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    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/01/20 (Tue)
    Vivinavi 하와이

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    알라모아나센터에서 맛볼 수 있는 정통 일식 '육각 하마카츠' 🔸🔸🔸🔸🎍스페셜 메뉴 소개🎍🔸🎍

    제철 재료로 만든 스페셜 세트 메뉴를 즐겨보세요 ♪

    ＜ 수량 한정 메뉴 ＞
    가와하구 조림과 아귀튀김 세트 （ 밥, 절임, 미소된장국 포함 ） ： ＄ 48. 00
    이미지 사진 보기 ♪

    자연이 풍부한 하와이에서 정통 일본 요리를 맛보길 바라는 마음에서 시작된 '롯카쿠'는 하와이의 자연을 그대로 느낄 수 있는 곳입니다.
    돈가스의 맛을 고집하며 반세기 동안 환대의 마음으로 일본 전역에 즐거운 식사 시간을 제공해 온 '하마카츠'.
    두 가지 맛의 만남으로 '롯카쿠하마카츠'가 탄생한 가게.
    차분한 일본식 공간에서 식사를 즐겨보세요 ？

    ◎당점에는 프라이빗한 느낌으로 식사를 즐길 수 있는 일본식 정서가 넘치는 다다미 좌석이 마련되어 있습니다.
    다다미석은 4인석 또는 6인 테이블 = 총 10명까지 단체 손님에게도 최적입니다. 상담이나 축하 행사 등에 꼭 이용해 주시기 바랍니다.
    다다미석은 예약 우선입니다. 예약 가능 여부는 직원에게 확인해 주시기 바랍니다.
    참고 ） 오후 3시 ～ 오후 5시까지는 이용이 불가능하며, 120분 이상의 이용은 삼가 주시기 바랍니다.

    주소 ： Ala Moana Shopping Center Mall Level Ala Moana Shopping Center Mall Level （ Mauka Side), 1450 Ala Moana Blvd. 산 쪽 （ 롱스 드럭스토어 옆에 있습니다 ） 알라모아나 센터 내 주차는 무료입니다.

    전화번호 ： (808)946-3355
    영업시간 ： 일요일 ～ 토요일 ： 오전 11:00 ～ 오후 8:00
    12/15 ～ 12월 31일까지 ： 일요일 오전 11:00 오후 8:00 12월 31일까지 영업시간 일요일 ～ 토요일 ： 오전 11:00 ～ 오후 9:00 （ 마지막 주문 오후 8 ： 30 ）

    홈페이지 ： http://www.ringerhut-usa .com/jp/shop/store_hk/rokkaku/index.html

    테이크아웃, 우버이츠 딜리버리 주문도 가능 ♪
    Uber Eats Delivery
    https://www. ubereats.com/honolulu/food-delivery/rokkaku-hamakatsu/h0vbp1emTH-9Igu78bbmsg

    ◎현재 파트타임 서버, 접시닦이 급구 ！ 관심 있으신 분은 구인 페이지에서 지원해주세요. 있으신 분은 구인구직 페이지에서 지원해주세요 ！ ◎ 관심 있으신 분

    和食とんかつランチ刺身海鮮
    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2026/01/20 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    人材紹介サービス】企業様に合った紹介 ・ 파견 서비스를 제안합니다 Humina Resource

    '채용해도 금방 그만둔다', '원하는 인재를 찾을 수 없다' 이런 고민이 있으신가요 ？

    미국 시장에서의 인재 채용으로 고민하는 기업을 위해 일본계 ・ 글로벌 기업의 성장을 지원하는 "정착형 채용" 솔루션을 제공합니다. "정착형 채용"을 실현하는 솔루션을 제공하고 있습니다.

    휴먼리소스의 인재 소개 서비스는 크게 두 가지 스타일 중 선택하실 수 있습니다.

    【소개】 ☆ 베스트셀러
    휴먼리소스에서는 고객의 요청에 따라 풀타임 또는 파트타임으로 인재를 소개합니다.
    고객사의 요구사항과 기업문화에 대한ヒアリング과 독자적인 면접기법을 통해 최적의 인재를 반드시 소개합니다.
    성공보수형이기 때문에 리스크 없이 의뢰하실 수 있습니다.

    【소개 예정 파견】
    조기 이직이 되지 않도록 '중매 기간'을 두고 있는 서비스입니다.
    성과를 보면서 신중하게 채용할 수 있습니다◎ （ 소개 할인 혜택이 있습니다 ）

    ※ 풀타임의 경우, 9개월 이내 정규직 전환을 권장하고 있습니다.

    웹페이지 ： huminaresource.com
    휴미나의 미나 이메일 ： mina.n@huminaresource.com
    전화문의 ： (310) 993- 7325

    먼저 고민을 들려주세요 ！

    【견적】【45분 무료상담】은 아래 URL OR '메시지 보내기' 버튼을 통해 요청하실 수 있습니다.

    '비비나비를 보다 ！'에서 채용 포지션의 시세 조사 보고서를 무료로 제공합니다.

    • 특별 서비스 / 교육 / 학원
    • 2026/01/20 (Tue)
    Vivinavi 댈러스

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    잉글리쉬파크에서 영어회화에 자신감을 ！ 온라인 지원으로 어디서든 시작하세요 ！

    "영어, 어느 정도 알아듣기는 하는데 … 말이 나오지 않는다 ！ "
    그런 경험, 없으신가요 ？

    잉글리쉬파크에서는 일상 회화 ・ 비즈니스 영어 ・ 자격증 대책 등
    당신의 목적이나 생활에 맞는 레슨을 제공하고 있습니다.

    Torrance에서 출발한 학교이기 때문에 현지의 생생한 영어 표현을 배우면서 전 세계 어디서나 온라인으로 수강 가능 ！

    이런 분들께 추천 ！
    ・ Trader Joe's 's에서 말을 걸어와도 대답하기 곤란하다
    ・ 영어 이메일이나 회의에서 자신감을 갖고 싶다
    ・ TOEIC ・ TOEFL ・ 영검 등 점수 향상을 목표로 하고 싶다
    ・ 어린이 영어를 재미있게 배우고 싶어요
    ・ 문서 첨삭이나 번역도 부탁하고 싶어요

    수업료
    ・ 맨투맨 （ 60분 ） ： $ 60
    ＊ 10 카드 구매로 $ 55 ／ 회

    ・ 미니그룹 （ 2명 ・ 60분 ） ： $ 28 ／ 명

    ・ 어린이 17세까지 ・ 60분 ） ： $ 55
    ＊ 10회 $ 51 ／ 회

    🌈 포인트
    ・ 온라인 대응으로 안심
    ・ 비즈니스 영어 ・ 프레젠테이션 ・ 발음 교정까지 지원
    ・ 숙련된 바이링구얼 강사가 당신의 영어실력을 전폭적으로 지원 ！

    📞 우선은 부담없이 문의하세요. ！

    무료 체험 레슨 및 상담도 진행 중 ✨
    온라인에서도 잉글리쉬파크가 당신의 '말할 수 있는 영어'를 실현시켜 드립니다.

    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2026/01/20 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    일 년 중 가장 추워지는 이 시기에 ｜ 전기요금 ＆ 가전제품을 점검해보자!

    일 년 중 가장 추워지기 쉬운 1~3월.
    로스엔젤레스에서도 아침저녁으로 추워져 난방을 사용하는 시간이 늘어나고 있지 않나요 ？

    낮에는 쾌적하지만
    ・ 아침에 일어나면 실내가 춥다
    ・ 난방이 작동하기까지 시간이 오래 걸린다
    그런 고민하시는 분들도 많으실 겁니다.

    사실 오랫동안 사용해온 에어컨이나 냉장고는
    자신도 모르는 사이에 효율이 떨어져 전력을 더 많이 소비하고 있을 수 있습니다.

    "설정 온도를 높여야 따뜻해진다."
    "냉장고 소리가 예전보다 커졌다."
    "서리가 잘 생긴다."
    가전제품의 노후화 징후일 수도 있다.

    LA의 주택은 단열성이 높지 않은 경우가 많아
    설비의 효율이 곧 전기료와 쾌적함으로 직결된다.

    이 시기에 점검과 검토를 통해
    ・ 불필요한 전기료 절감
    ・ 아침저녁으로 쾌적한 실내 환경
    으로 이어질 수 있습니다.

    - 회사 소개 -

    1994년 창업 이래 30년 이상 대기업 ・ 레스토랑 ・ 일반 가정에 상업용 냉장고 및 중앙 냉난방기 판매 ・ 설치를 해왔습니다.
    전문가의 시각으로 고객에게 최적의 플랜을 제안해 드립니다.

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    '물어보기만 해도 OK'입니다. 부담없이 상담해 주세요.

    아침저녁으로 쌀쌀해지는 날씨에 대비하여 무리 없이 쾌적한 주거환경을 만들어 보세요 ？

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    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2026/01/20 (Tue)
    Vivinavi 하와이

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    하와이 주정부 공인 마사지 ・ 라이센스 코스 ★ 수업료 50% OFF

    ＼ 다음 입학일은 2026년 1월 5일(월)입니다 ！ ／

    【2026年1月5日スタート】
    마사지 ・ 라이센스 코스
    의 모집을 시작하였습니다.
    지금까지도, 앞으로도 저희 학교의 매력은 변함없습니다.
    합리적인 수업료와 친절한 수업 스타일로 사랑받고 있으며
    많은 졸업생들이 하와이 주 공인 라이센스를 취득하고 유명 살롱에서 활약하고 있습니다.

    【최근 늘고 있는, 본교를 선택하는 이유】
    하와이주 공인 마사지 ・ 라이센스와 에스테티션 ・ 라이센스를
    동시에 취득할 수 있는 곳은 본교뿐입니다 ！
    최단 1년 만에 두 개의 두 개의 라이선스에 도전할 수 있습니다.

    【마사지 코스를 졸업한 학생이 에스테티션 코스에 입학하는 이유】
    ① 마사지와 페이셜 메뉴가 모두 있는 살롱에 취업할 수 있다.
    ② 한 번 취직했지만, 이직을 생각했을 때 두 가지 자격증이 있으면 선택의 폭이 넓어진다.
    ③ 일의 폭이 넓어지고, 미래를 내다보고 자신의 라이프 스타일에 맞는 일을 할 수 있다

    ★ 일본인 스태프도 다수 재적하고 있어 서포트 체제가 뛰어나다 ★
    영어가 불안한 분도 괜찮다 ！


    ★ 지금이라면 하와이 거주자 （ 영주권자 ） 한정 할인 중 ★
    ★ 「비비나비보」로 신청하신 분에 한합니다.　 ★

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    지금 수강료 2026년 신규 수강료 50% 할인 （ Plus Tax ）


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    라이센스 과정 개강일 ＆ 기간 일정

    （ 수업일 ： 월요일 ～ 금요일 ）

    2026년

    ● 1월 개강 ： 2026년 1월 5일 ～

    ● 4월 개강 ： 2026년 4월 6일 ～
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    ※교재비별

    ※수시, 학교 견학 접수 중 ！ 문의주세요

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    【일본 유학생도 동시 모집 중】
    ● 일본 유학생 모집 중
    ●일본에서 하와이 주 면허를 취득할 수 있는 코스
    M1 유학생 모집 중입니다.
    체류기간 15개월 （ M1비자 12개월 ＋ 연장 3개월 ）
    ※OPT를 신청한 후, 라이센스를 취득할 수 있습니다

    ● 실제로 마사지를 체험할 수 있는 단기 코스도 있습니다.

    요금 및 코스에 대한 자세한 내용은 웹사이트에서 확인하실 수 있습니다.
    → https://www.hawaiimassageacademy.com/
    ※ 페이지 상단의 코스 안내를 클릭하시면 자세한 내용을 보실 수 있습니다.
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    본고장 하와이에서 영어로 마사지를 배우자 ！ 일본인 경영으로 안심 ！
    동경하는 의 하와이 유학, 단순한 어학연수만으로는 부족하다, 하와이 주정부 공인 마사지 면허를 취득하고 졸업 후 취업을 한다.
    일석이조의 계획으로 수많은 유학생들이 마사지 아카데미 학교에 다니고 있습니다.
    하와이에서 활약하고 있는 일본인 테라피스트의 대부분이 이 학교의 졸업생이라고 해도 과언이 아니다.
    개교 이래 47년 이상 신뢰할 수 있는 마사지 학교로서 이미 4000명이 넘는 졸업생을 배출했으며, 현재도 많은 졸업생들이 일선 테라피스트, 경영자로 활약하고 있습니다.
    우선은 부담없이 문의해주세요 ！

    이메일 ： info@hawaiimassageacademy.com
    전화번호 ： 808-955-4555

    マッサージスクールハワイ在住の方限定割引

    ★ 하와이 거주자 한정 （ 그린카드 등 ）
    ※M1 비자가 필요 없는 합법적인 체류 허가를 가진 분
    ★ 마사지 라이센스 코스 2...

    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/01/20 (Tue)
    Vivinavi 샌프란시스코

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    니시야마토학원 산호세교 유치원 오픈하우스 안내

    서야마토학원 산호세교 유치원에서는 입학을 고려하고 계신 분들을 위해 유치원의 모습과 각 반의 보육을 견학할 수 있는 날을 마련했습니다.
    이 기회에 저희 유치원의 특징을 알려드릴 수 있는 기회가 되었으면 합니다.

    <対象のご家庭>

    2026년 4월 ~ （ 2025년도 3학기 ~ ） 또는 2026년도 8월 ~ （ 또는 그 이후 ） 입학을 희망하는 만 2세 반 ～ 만 5세까지의 어린이를 대상으로 합니다.
    ※ 완전 예약제로 실시합니다.

    <開催日>

    2월 5일 （ 목 ） 9시 45분 ～ 10시 45분

    （ 9시 45분 ～ 설명회, 10시 15분 ～ 각 보육실에서의 보육 견학 ）

    ＜ 신청기간 ・ 신청방법 ＞

    신청기간 ： 2월 4일 （ 수 ） 오전까지 （ 정원 25명. 정원이 차면 마감됩니다. ）

    신청방법 ： EMAIL로 신청해 주세요. EMAIL : center@nishiyamato.org

    ＊ 신청하신 분께는 개최일 전까지 원에서 확인 메일을 보내드립니다. 확인 메일을 보내드립니다.

    니시야마토학원 산호세교 유치원 오픈하우스 안내
    2월 5일 （ 목 ） 9시 45분 ～ 10시 45분

    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/01/20 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    너무 바쁘고 일정이 꽉 차서

    하루하루를 바쁘게 살다 보면 주변을 보지 못하고 마음을 잃게 됩니다.
    예를 들어 、、、、

    소개팅, 데이트를 한꺼번에 너무 많이 하면 많은 이성을 만날 수 있지만 너무 까다롭게 고르다 보니 마음에 맞는 사람을 놓칠 수도 있습니다.

    만남의 횟수는 많아도 좋지만, 마음이 따라잡히지 않은 상태에서 너무 많은 만남을 채우다 보면 단순한 작업으로 전락할 우려도 있다.

    소중한 것이 소중하게 남게 되고, 매우 가치 있는 대체 불가능한 것이 됩니다.
    소중히 여기지 않았던 것들(만남이나 감정, 인연 ） 이 대체할 수 없는 것이 될 수는 없습니다.

    하나하나의 만남, 인연을 소중히 여기는 사람이 또 다른 좋은 인연을 가져다 준다고 생각합니다.
    사물을 마음으로 보지 않으면 잘 보이지 않습니다.
    다시 말해, 중요한 것은 눈에 보이지 않는 것이 많습니다.

    사람을 생각하는 마음, 소중히 여기는 마음, 인정도 친절도 눈에 보이는 '물건'이 아닙니다.
    상대의 직함, 소지품, 지위, 외모만으로는 알 수 없는 것이 많다.

    보이지 않는 중요한 부분을 스스로 판단할 수 있는 눈을 갖도록 노력해 보세요.
    Love, Miwako

    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2026/01/20 (Tue)
    Vivinavi 뉴욕

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    회계에 "안심"을. 당신 곁에 있는 북세이버.

    "청구서 ・ 대금이 쌓여서 손쓸 수가 없어요 … "
    "확정신고가 다가오는데 어디서부터 손을 대야 할지 모르겠어요 … "
    "갑자기 경리 담당자가 그만둬서 곤란해요 … "

    이럴 때, Booksavers 가 당신의 "회계 파트너"가 되어 드립니다.

    \ 이런 분들에게 선택받고 있습니다 /
    ・ 작은 사무실을 혼자 운영하시는 분
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    ・ 영어 회계 소프트웨어에 불안한 일본인

    일본어로 친절하고 정중하게 설명해 드립니다.


    회계의 '모르겠다'를 '알겠다'로 바꿔드립니다.



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    • 소개 / 패션 / 의류
    • 2026/01/19 (Mon)
    Vivinavi 하와이

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    귀국 선물로 하와이안 패브릭 후로시키를 추천합니다 ？.

    친환경 하와이안 후로시키 ♪ 신제품도 속속 등장 ！
    하와이안 원단으로 만든 후로시키가 현지에서도 선물 포장으로 인기를 끌고 있다 ！
    하와이안 드레스 맞춤 제작을 하고 있다. 프린세스 카이우라니에서 패션으로 만들어지고 있는 정통 하와이 원단을 사용한 후로시키
    귀국 시 기념품으로도 안성맞춤 ♪

    와이키키 쇼핑 플라자 2층에서 판매 중입니다 ！

    남녀노소 누구나 가져갈 수 있습니다, 여행 가방의 짐을 정리할 때 사용할 수 있다.
    가장 작은 사이즈는 반려동물의 반다나로도 인기 있는 상품입니다.
    꼭 부담 없이 온라인 쇼핑몰이나 매장을 방문해 보세요 ♪

    http://muumuu-outlet.com

    Muumuu Mall
    2250 Kalakaua Ave. 209
    Honolulu, HI 96815
    TEL:808-921-8118

    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/01/19 (Mon)
    Vivinavi 키사 라즈

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    추위로 뻣뻣해진 몸. 겨울이야말로 '발레'로 유연한 몸 만들기 ❄ ️ ✨

    본격적인 겨울이 다가왔습니다 ！ 이불에서 나오기 힘든 계절이지만, 사실 겨울이야말로 발레를 시작하기에 가장 좋은 시기입니다🩰
    겨울철 컨디션 난조를 방치하고 있지는 않나요 ？ 추위로 근육이 움츠러들면 어깨 결림과 다리가 뻣뻣해지는 원인이 됩니다 💦
    발레의 발레의 바른 자세와 스트레칭으로 근육을 코어부터 스트레칭하여 불균형을 리셋하자 ◎

    엄마도 함께 리프레쉬 ！ 「마마 클래스」에서는 아이와 함께 참여도 가능합니다. 산후 골반 케어에도 추천합니다.

    【먼저는 무료 체험 레슨으로 ！ 】
    「몸이 뻣뻣해서 불안하다 … 」라는 분도 괜찮습니다. 한 분 한 분의 페이스에 맞춰 친절하게 안내해 드립니다.

    꼭 함께 발레의 세계를 체험해 보세요 ？

    － － － － － － － － － － － － － － －
    야마모토모토코 발레 스튜디오에서는 성인부터 어린이까지 다양한 클래스를 개설하고 있습니다🩰

    ・ 유아과(3세~초등1학년)
    학년)
    ・ 아동과(초등 2학년~4학년)

    ・ 초등과(초등 5학년 ・ 초등 6학년)

    ・ 중등과(중학생)

    고등부(고등학생 이상)

    ・ 성인초급반

    ・ 성인반

    ・ boy's class

    클래스 조합도 가능합니다. 조합도 가능합니다◎

    － － － － － － － － － － － － － － － －


    관심있는 분들은 아래 URL에서 자세한 내용을 확인하실 수 있습니다.
    문의 시 '비비나비를 봤다'고 말씀해 주시면 원활하게 진행됩니다.

    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/01/19 (Mon)
    Vivinavi 키사 라즈

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    부모라면 한 번쯤은 고민하는 불안감 … 그 해답은 [학력공방]에 있을지도 모릅니다.

    '학교 공부만 해도 괜찮을까요 ？ '
    '취약한 과목이 이대로 늘지 않을까 걱정이다'.

    자녀의 성장을 지켜보는 부모라면 누구나 한 번쯤 느끼는 불안감이다.

    사실 많은 학부모님들이 같은 고민을 하고 있고, 학원에서의 지원을 고려하고 있습니다.

    학력공방 기사와라즈 교실에서는 학생과의 커뮤니케이션을 중시하며, 학생 한 명 한 명에게【개별지도】와【소집단지도】의 조합을 최적의 형태로 제안합니다.

    "분위기가 좋다", "알기 쉽다", "긴장하지 않고 즐겁게 다닐 수 있다", "좋아하는 학원이다" 등 학생들의 목소리도 많이 있습니다 ！

    공부를 시작하기에 너무 늦지 않았습니다.
    입학 상담이나 질문 등 부담없이 문의해 주세요.

    • 알면 좋은 정보 / 자동차 / 오토바이
    • 2026/01/19 (Mon)
    Vivinavi 키사 라즈

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    신차가 월 7,700엔~ ！ 가계 친화적인 와시다 오토의 경차.

    ＜ 저렴한 것은 차량 가격뿐만이 아닙니다 ！ 차량 검사 ・ 수리도 자사 공장 가격으로 장기 지원 ＞
    저희 가게의 경차는 월 7,700엔으로 구입할 수 있습니다 ！

    이번엔 저렴함의 비밀을 소개합니다◎

    ① 계약금 0 보너스 0
    계약금 0원이라는 것은 상당히 큰 혜택이죠 ！

    ② 금리가 1.9%
    일반적으로 딜러의 이자율이 3.5 ～ 8.0%인데 반해, 당사는 1.9%로 지불

    ③ 대출은 최대 120회 ！

    ④ 구매 후 유지비도 저렴
    차량 점검과 정비는 자사 공장이 완비되어 있어 딜러보다 저렴하게 할 수 있어 장기적으로 봤을 때

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/01/19 (Mon)
    Vivinavi 라스베가스

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    라스베가스 부동산 정보 (1월 ）)

    여러분,

    올 한해도 잘 부탁드립니다.
    2026년에도 여러분에게 유익한 한 해가 되기를 기원합니다.

    현재 라스베가스의 날씨는 정말 놀랍도록 쾌적합니다. 봄날의 적당한 기온과 화창한 날씨가 계속되고 있습니다.

    1월 초에 열린 세계 최대 규모의 기술 전시회 CES 2026에는 약 148,000명의 참가자가 라스베가스에 모였다고 한다. 전 세계 기업, 미디어가 한자리에 모이는 이 행사는 라스베가스의 경제와 활기를 상징하는 행사이기도 하며, 부동산 시장에도 적지 않은 영향을 미치고 있다. 특히 올해 CES에서는 AI （ 인공지능 ）, 스마트홈, EV （ 전기차 ）, 헬스 테크 등 우리 생활과 직결되는 기술들이 많이 소개되었다.

    자, 라스베가스 부동산 시장에 대해 말씀드리면, 작년 12월 단독주택의 중간 가격은 $ 470,000으로 전년 동월 대비 마이너스 1.1%, 콘도, 타운하우스는 $ 275,000으로 전년 동월 대비 마이너스 5.2%로 모두 2024년 12월보다 가격이 하락했습니다. 2024년 12월보다 가격이 하락하고 있다.

    연방준비제도이사회 （ FRB ）가 2022년부터 2023년까지 11회 연속 연방기금 금리를 급격하게 인상한 이후 최근 몇 년간 수요에 큰 변화가 없었고, 주택가격이 고공행진을 이어가면서 수요 침체 현상이 지속되고 있다. 계속되고 있습니다. 반면, 연간 수급 균형에 큰 변화를 보이는 것은 공급, 매도자 측이다. 첨부된 Clark County - Las Vegas Annual Housing Start 표를 보면, 2026년 초의 재고량은 2022년 이후 가장 높은 수준을 보이고 있다.

    이처럼 라스베가스 주택 시장은 여전히 금리의 영향을 크게 받고 있다. 주택 금리가 상승하면 수요가 둔화되고 시장 움직임도 둔화된다. 금리가 하락하면 수요가 증가하고 시장이 활발해진다.

    예를 들어, 월 3,000달러를 지불하고 （ 원금과 이자만 지불하고 계약금 20% ）를 지불한다고 가정하면, 금리 7%에서는 563,750달러의 주택을 구입할 수 있지만, 6%의 경우 625,000달러, 5.5%의 경우 660,000달러까지 구매가격이 상승합니다. 현재 주택 금리는 6%를 약간 웃도는 수준이다.

    연초에는 주택시장이 비교적 안정되는 경향이 있지만, 올해 금리가 완만하게 하락할 것으로 예상되기 때문에 구매자의 수요는 더 빠른 속도로 증가할 것으로 보인다. 따라서 좋은 매물이 있으면 먼저 구입하고, 주택 금리가 내려가면 재융자를 받는다는 생각이 확산되고 있으며, 특히 구매하기 쉬운 가격대에서는 구매자들 간의 경쟁이 치열해져 시장은 향후 3월 중순까지 활황이 지속될 것으로 보인다. 그러나 매도자 입장에서는 수요가 증가하더라도 적절한 가격 책정이 무엇보다 중요하다. 가격을 너무 높게 책정하면 Listing 기간이 길어지고, 결과적으로 거래 기회가 줄어들어 결국 가격 인하로 이어지는 경우도 적지 않다. 판매 초기 가격 설정에 신중을 기해야 합니다.

    그런데 2025년 하반기부터 라스베가스의 관광 지표가 다소 둔화되는 모습을 보이고 있습니다.

    2025년 11월 데이터에 따르면 방문객 수는 전년 동월 대비 -5.2%, 호텔 가동률 79.4%(전년 동월 대비 -2.0% 포인트 ） , 평균 객단가는 $ 193.04(전년 동월 대비 -2.9%)를 기록했습니다. 입니다. 한편, 카지노, 게임 수익은 전년 동월 대비 2%, 스트립은 마이너스 0.6%로 부진했지만, 다운타운은 10.3%로 호조세를 유지하고 있다. 인터넷과 SNS를 통해 스트립의 여러 호텔이 문을 닫는다는 소식이 전해졌지만, 현재로서는 공식적인 보도는 없는 것으로 보인다.

    향후 계획된 라스베가스의 대형 리조트 개발 중 개인적으로 가장 주목하고 있는 것은 구 트로피카나 자리에 재개발 예정인 배리스 라스베가스 （ 호텔 타워 2개 ）다. MLB 애슬레틱 신구장과 인접하고 대형 스포츠 ＋ 리조트를 컨셉으로 하고 있다. 리조트라는 컨셉으로 새로운 랜드마크로 큰 기대를 모으고 있다.

    마지막으로, 부동산 시장과 경제의 움직임은 하루가 다르게 변화하지만, 중요한 것은 뉴스에 휘둘리지 말고 자신의 라이프 플랜과 목적에 맞는 판단을 하는 것이다.
    매수 ・ 매도 ・ 투자 어느 경우든 시장 환경을 정확히 이해하고 무리하지 않는 계획을 세우는 것이 미래를 안심할 수 있는 길이다.

    궁금한 점이나 상담이 있으시면 언제든지 연락 주시기 바랍니다.

    • 특별 서비스 / 여행 / 레저
    • 2026/01/19 (Mon)
    Vivinavi 치바시

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    45분 동안 마음껏 먹기 ！ 남녀노소 누구나 즐길 수 있는 딸기 따기 🍓 직판장도 추천!

    후잉팜에서는 4 ～ 6종류의 딸기를 맛볼 수 있고, ・ 연유 초코소스 ・ 휘핑크림도 마음껏 뿌려 먹을 수 있는 서비스 만점이다.
    【개최일】
    2026년 1월 3일~5월 31일 （ 예정 ）
    【영업시간】
    9:00〜14:00 （ 수요일 13 ： 00시까지 ）
    ※직매장 영업시간 9 ： 00 16 ： 00

    【정기휴일】
    목요일

    【요금】
    ◎전일
    중학생 이상 3000엔
    70세 이상 2500엔 （ 요증명서 ） 초등학생 2000엔
    2세 ～ 미취학 아동 1000엔
    2세 미만 무료



    【예약 방법】 전화 또는 예약 전용 사이트에서 예약해 주시기 바랍니다.

    휴게소와 커피 ・ 홍차 ・ 녹차 ・ 매실 다시마차 ・ 보리차 등이 무제한으로 제공되어 여유롭게 딸기를 즐길 수 있습니다

    ・ 유모차나 휠체어가 지나갈 수 있는 넓은 통로
    ・ 다목적 화장실에서는 기저귀 교환도 가능 ！
    ・
    ・ 무료 주차장 40대 ！

    올해 딸기 따기 시즌에는 꼭 후잉! 팜으로 오세요 🍓


    ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
    훼인팜
    (080) 9387-6470

    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/01/19 (Mon)
    Vivinavi 키사 라즈

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    미래로 연결되는 힘을 즐겁게 익히다 ！ 방과 후 등 주간보호 서비스

    블로그에서 활동 내용 소개 중 ！ 비비나비타운 가이드 '블로그'에서 확인해보세요 ！

    초등학교 1학년부터 고등학교 3학년까지 발달이 느린 아동을 대상으로 한 치료 지원을 하고 있습니다.
    5년, 10년, 아이들의 미래를 내다보며 다양한 계절별 행사와 창작활동을 통해 즐겁게 사회성을 기를 수 있도록 지원하고 있습니다.

    요리, 영어교실, 지역교류, 공작 등 연중 다양한 활동을 진행하고 있습니다.
    친구들과의 관계와 일상 생활에 필요한 기술을 익힐 수 있습니다 🌸

    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/01/19 (Mon)
    Vivinavi 하와이

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    i-naba Hanalei'i "New" 오마카세 덴푸라 코스

    이나바 하나레이점 스시 오마카세 코스에 이어 덴푸라 오마카세 코스도 등장 ！

    【덴푸라 카운터】

    런치
    ＊ 추천 덴푸라 코스 ＄ 68

    ＊ 장어 중탕 68

    ＊ 튀김 단품
    메고치/카우아이 새우 ＄ 8
    키스 ＄ 10
    차새우/붕장어 15 ＄


    디너
    ＊ 추천 덴푸라 코스 ＄ 120


    【스시 카운터】

    런치
    스시 오마카세 ＄ 68


    디너 스시 오마카세 ＄ 120



    - 본점과 같은 거리에 있지만 전혀 다른 고급스럽고 세련된 공간. 특별한 날이나 조금 멋지게 꾸미고 싶은 밤에 방문하기 좋은 곳입니다.
    엄선된 와인과 사케와 함께 덴푸라, 스시 각각의 프라이빗한 공간에서 오마카세 코스를 느긋하게 즐길 수 있습니다.


    주차장은 매장 앞쪽에서 진입하여 건물 뒤편에 몇 대 분량의 주차장이 마련되어 있습니다. 이나바만의 따뜻함을 소중히 여기며 특별한 시간을 보내실 수 있도록 최선을 다하겠습니다.



    이나바 하나레이점
    1726 S king st, Honolulu

    11:00am-2:00pm(L.O. 1:30pm)
    5:00pm-9:00pm(L.O. 8:00pm)
    11:00am-2:00pm(L.O. 1:30pm) 5:00pm-9:00pm(L.O. 8:00pm) 8:00pm) (정기휴일) 화요일, 수요일

    예약은 오픈테이블 또는 전화로
    TEL ： 808-753-0163
    기다리고 있습니다.

    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/01/19 (Mon)
    Vivinavi 하와이

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    🍺 해피아워 진행 중 😊 ～ Fuji Restaurant ～

    "Fuji Japanese Restaurant」에서는 해피아워를 개최 중입니다 ！

    -Buy 1 Get 1 !!! 50％ OFF ー
    🍺 PM4:30〜6:00😊

    아직 밝을 때 건배한다면, "Fuji Japanese Restaurant"에서 ！
    일본의 맛과 알로하 스피릿이 어우러진 특별한 시간을 즐겨보시기 바랍니다.

    그 외, 테이크아웃 ・ 온라인 주문도 가능합니다.
    부담없이 문의해 주세요◎.

    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2026/01/19 (Mon)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    ⚠ ️ 교통사고 ・ 부상으로 고민이신가요 ？ 🚗 - 변호사와 상담을 망설이시는가요 ？ - 🫵 - 🫵

    저희 사무소는 캘리포니아 주 Irvine에 사무실을 두고 있으며, 교통사고 및 상해 관련 Personal Injury （ 인신사고 ） 전문 변호사 사무소입니다 🔔
    지금까지 문의를 주시는 분들 중 자주 들으시는 말씀 중 하나가 '변호사 사무실에 연락하는 것을 … 」 「변호사 비용도 걱정되어 지금까지 교통사고는 있었지만 변호사를 선임하지 않았어요」라고 말씀하시는 분들이 계십니다.
    그래서 이번에는 변호사와 상담하는 것이 왜 중요한지, 망설일 필요가 없는 이유를 알기 쉽게 소개합니다.

    먼저, 캘리포니아 주에서는 교통사고가 매우 많은 반면, 일본인 피해자들이 Personal Injury 변호사에게 상담하는 것을 주저하는 경향이 많은데, 그 이유 중 하나로 문화적 차이에서 기인한 것이 큰 것 같습니다.
    그 중 가장 큰 이유는
    📌일본의 '참는 ・ 자기 해결' 문화의 영향
    일본에서는 '대수롭지 않게 생각한다', '상대방과 다투고 싶지 않다', '변호사를 선임한다', '소송을 한다'는 이미지가 강해, 피해자라도 변호사 를 사용하는 것에 심리적 저항을 느끼는 경우가 많다.
    이는 실제 부상의 '고통'에 대해서도 '이 정도는 참아야지'라고 생각하기 쉬운데, 그 '참음'이 보상액에 영향을 미칠 수 있습니다.
    💡 정당한 보상을 받기 위해서는 인내나 망설임이 필요하지 않습니다 ！

    다음으로 자주 묻는 질문은
    📌 '변호사를 쓰면 재판이 된다'는 오해 ＝
    자주 묻는 질문으로 '변호사를 쓰면 재판이 된다'는 오해가 있습니다. 변호사에게 의뢰하면 재판이 되는 것 아니냐 ？ '는 질문이 있습니다. 실제로 캘리포니아의 교통사고 사건의 대부분은 재판에 가지 않고 보험회사와의 합의에 의해 해결된다.
    물론 경우에 따라서는 재판에 갈 수도 있지만, 변호사를 쓰는 ＝ 재판은 아닙니다.
    변호사의 역할은 의뢰인이 보험회사로부터 치료비를 포함한 만족할 만한 합의금을 받는 것입니다.
    경험이 풍부한 전문팀과 상담하면 치료비 외에도 소득손실, 향후 치료비, 정신적 피해 등 정당한 보상을 받을 수 있는 기회가 높아집니다.

    📌 변호사 비용에 대한 강한 불안감
    저희 사무소는 완전 성공보수제입니다. 변호사 비용은 보험회사로부터의 합의금에서 지급받으므로 초기 비용 등의 지불이 필요 없습니다.

    📌 영어와 보험 절차에 대한 불안감
    보험사와의 모든 커뮤니케이션은 영어로 진행됩니다. 일본인 중에는 영어로 대응하는 것에 지치거나 이해하지 못한 채 합의를 진행한 사례도 적지 않다.
    "피해자의 정당한 권리"를 지키기 위해 우리가 있습니다💁‍ ♀ ️ 저희 사무소는 보험회사와의 모든 업무를 대행해 드리므로, 피해자는 부상 치료에 전념할 수 있고, 불필요한 스트레스도 줄일 수 있습니다. 줄일 수 있습니다.

    망설이지 마세요 ・ 망설이지 마세요‼️ 교통사고나 상대방의 과실로 인한 부상에 대해서는 혼자 고민하지 마시고, 망설이지 마시고 저희 사무실로 연락주시기 바랍니다.

    📞일본어 대응 전화 ： 310-740-3247
    📩 LINE으로도 OK ！ ！ LINE ID: wbwlawfirm로 검색 또는 QR코드로 연락주세요 ！ ！

    • 도움이 필요해요?? / 교육 / 학원
    • 2026/01/19 (Mon)
    Vivinavi 오렌지 카운티

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    現地校授業学習サポート
    • 각종 행사 / 교육 / 학원
    • 2026/01/19 (Mon)
    Vivinavi 오렌지 카운티

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    미인 자세 레슨 안내

    자세의 중요성은 알지만, 자신의 몸 사용 습관을 알고 계신가요? 일상에서 어떤 자세를 취하는 경우가 많습니까? 어느새 녹슬어 버린 몸과 감각을 일깨워 줍니다. 올바른 자세로 몸을 움직여 나가는 것으로 몸의 순환을 좋게 만들어 줍니다. 언제까지나 활기차고 젊음을 유지하고 싶은 분들을 위한 레슨입니다.

    이 수업은 이런 분들에게 적합합니다.

    🔸 운동 부족을 느끼시는 분
    🔸 격렬한 운동이 아닌 의식적으로 자연스럽고 아름다워지고 싶은 분
    🔸 신체의 왜곡이 신경 쓰이는 분

    강사: 마스다 아오이

    rfca 인증 전문가
    2013년부터 고베 아시야에서 활동 2018년부터 OC지역에서 활동 중

    당신의 몸은 당신 자신이 돌보는 것입니다. 평생을 함께 할 몸을 꼭 느껴보세요. 그 연결고리를 느끼면 몸에 대한 감사함이 커집니다. 건강하게 지내는 기쁨은 주변 사람들에게도 전해집니다.

    일시 ： 2026년 2월 9일 （ 월 ） 오전 10시 ～ 11시 레슨 시작 시간에 맞춰 오시기 바랍니다.
    장소 ： 삼육동서학원 어바인 ／ 코스타메사 학교
    주소 ： 271 Avocado St., Costa Mesa, CA 92627 코스타메사 SDA 교회 내 게이트 내 주차장을 이용해 주시기 바랍니다.
    비용 ： $ 20 현금을 거스름돈 없이 준비해 주세요.
    준비물 ： 요가 매트, 수건, 물
    신청 ： https://forms.gle/zjk1ahjPGCNWkkWS6


    ＊ 참가를 위해서는 사전 등록이 필요합니다. 참가신청은 아래 링크, QR, 삼육동서학원 홈페이지를 통해 신청하실 수 있습니다.
    ＊ 현재 치료 중인 분은 의사의 허락을 받고 참가하시기 바랍니다.
    ＊ 통증이나 증상이 있으신 분은 상담해 주시기 바랍니다.