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    • 知って得する / 専門サービス
    • 2026年04月29日(水)
    びびなび ロサンゼルス

    離婚でお困りですか❓　お電話での初回相談（1 5 分）は無料です。リーズナブルな弁護士費用。

    LAW OFFICES OF MIYUKI NISHIMURA
    西村深雪　法律事務所にてお悩み解決いたします。
    離婚問題等でお困りですか？
    お気軽にご連絡ください。
    初回は 1 5 分無料にて受付ております。
    簡易離婚 ＄1500 から。
    ご相談はすべて日本語で出来ますので法的な言葉をしっかりり理解して頂いて不安のない決断が出来ます様お手伝い致します。

    離婚 Divorce

    親権 Custody

    養育費 Child Support

    扶養費 Spousal Support

    財産分与 Division of Property

    家庭内暴力 Domestic Violence Prevention

    婚前契約書 Premarital Agreement


    お悩みはこちらまで是非お聞かせ下さい。
    西村 深雪 法律事務所
    (323) 677-2632 Mon - Fri: 9 am to 6 pm
    日本からおかけいただいたお電話には折り返しができません。恐れ入りますが、つながらない場合はメールにてお知らせください。
    御用、ご質問等ございましたら下記にお問い合わせ下さい。
    miyuki@lawofficeofnishimura.com

    予約または概算費用のお問い合わせについては、次のメールにご連絡ください。1 営業日以内に返信いたします。
    joan@lawofficeofnishimura.com

    https://www.lawofficeofnishimura.com/ja

    初回は 1 5 分無料

    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2026年04月29日(水)
    びびなび ロサンゼルス

    【ネイティブ講師による対面授業】新規のご入学で入学金＄100 off & 授業料割引きキャンペーン中！

    Rosemead Collegeでは, 午前クラス、アフターヌーンクラス、夜間クラスを提供しています。


    講師は、全員ネイティブイングリッシュスピーカーです。対面授業で英語力をつけましょう！　

    ◎直に発音を矯正したい方、講師から直にフィードバックを受けたい方のためのクラスです。

    ◎全クラスは少人数制ですので、落ち着いた雰囲気の中で、講師と楽しく授業を受けることが可能です。

    ◎最低高校生以上であれば、どなたでも受講していただけます。（F-1ビザの生徒除く）

    ◎短期留学生も受け入れ可（最低1週間より）

    ローズミードカレッジでは只今、ご入学の生徒さんに、ご入会金＄100 OFFのキャンペーンを行っています。
    ＄100 OFFの割引を受けるには、「びびなび見ました」とお伝え下さい。

    ＊更に、夜間クラスにてプロモーション割引有 ！
    プログラム：Conversation & American Culture
    時間：18：00～（月～木）　4/6（月）春学期スタート
    途中入学可。学生ビザ以外の生徒さんは、受講期間はご自由に選べます。
    最低1週間～
    学生ビザの生徒さんは、基本毎月指定日に入学可。　


    【春学期開講予定プログラム】プログラムは以下のプログラムを提供予定です。
    〇午前クラス（9：00-12：36）：ESL（プレ中級レベル） /月～金

    　　　　　　　
    〇夜間クラス（18:00～）：Conversation ＆ American Culture/ 月～木　＊社会人の方にも人気のクラスです。週4日が無理な場合には、週2日コースもありますので、
    無理なく学んでいただけます。(F-1学生除く）。例：月＆水又は火＆木コース
    仕事帰りのちょっとした習い事にお勧めです。　　　　　　　　　　　　　　

    ※開講されるプログラムは各学期ごとに変動あり。生徒の人数次第で、学期途中より新たに開講するクラスやプログラムもあります。

    ◎春学期は4/6～6/26の12週間。

    ◎開講プログラムは予告なく変更になる場合がございますので、入学の詳細に関しましては、直接キャンパスへお問い合わせください。
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    ★【ESLクラス】随時開講中！
    発音、リスニング、リーディング、ライティング、文法、会話を学習し、総合的に英語力を伸ばしていきます。
    レベルは3段階に分かれており、自分の英語力にあったクラスで学んでいただけます。

    ★【Business　Englishクラス】＊今学期開講なし - 夏学期開講予定
    実際に仕事を得るために必要な語学スキル、状況や背景に関連した仕事中のビジネスメール、口頭でのコミュニケーション力の基本を重点に置いたクラスです。

    ★【Conversation & American Cultureクラス】＊今学期開講あり。
    ある程度の文法知識はあるが、とにかく文法よりも英会話力を伸ばしたい方向き。アメリカの文化、習慣を学びながらネイティブスピーカーから生きた英語を習得します。

    ★【TOEICクラス】＊今学期開講なし - 短期集中講座につき、次回開講は未定。
    このプログラムは、短期集中講座ですので、開講できる期間が限られています。
    TOEICは、国際的なコミュニケーション用の英語のテストです。ビジネス界での英語でのコミュニケーション力を図ります。TOEICのスコアは、多くの国で仕事の面接の際、とても重要になります。
    このプログラムは、将来国際的なビジネス界で仕事をしたい生徒さんに向いています。

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    ローズミードカレッジでは、自分自身の英語能力を高めたい方やアメリカの大学に進学する方の個々の目標達成のために
    質の良い授業を提供しています。
    そして、まだ将来のビジョンは見えてないけど、とりあえずは、アメリカに住んで、自身の英語力を向上させたい方もぜひ、ローズミードカレッジへ。

    まずは詳細について日本語でお気軽にお問い合わせください。
    「下記メッセージを送る」からご連絡ください！

    英語

    「びびなびを見た！」で入学金＄100 offキャンペーン実施中！
    新規でご入学の方へ　ご入学金＄250→$150

    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2026年04月29日(水)
    びびなび ロサンゼルス

    新撰組 💖 Mother's Day Deal

    新撰組レストラングループでは、下記の店舗で母の日イベントを開催いたします💕
    母の日のお食事はぜひお近くの新撰組でお楽しみください！

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    博多ラーメン ローズミード店
    8450 E. Valley Blvd. #103, Rosemead, CA 91770
    5/9(土) – 10(日) All Day
    🍜母の日スペシャルコンボ$18.99

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    博多ラーメン＆うどん アーバイン店
    Woodbury Town Center 6404 Irvine Blvd. Irvine, CA 92620
    5/10(日) All Day
    🎨お母さんの似顔絵を描いてクーポンをゲット！（クーポンの内容はランダムです似顔絵を店内に掲示していただいた方のみお渡しいたします。似顔絵は希望者の方のみ5/25以降に返却いたします）

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    焼き鳥居酒屋＆麺屋 アルハンブラ店
    45 S Garfield Ave, Alhambra, CA 91801
    5/10(日) All Day
    🍨デザート全品 50% Off (DINE-IN ONLY)

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    博多ラーメン リトルトーキョー店
    132 S. Central Ave., Los Angeles, CA 90012
☎213-687-7108
    5/10(日) All Day
    💌サプライズクーポン入り母の日スペシャル封筒をDINE-INのお客様にプレゼント（各テーブルにつき1枚）

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    しゃぶしゃぶダイニング ガーデナ店
    1695 W. Artesia Blvd. Gardena, CA 90248
    5/10(日) All Day
    🥩 しゃぶしゃぶ 大人90分間 食べ放題 一名様$32.99 (通常価格 $37.99)

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    焼き鳥居酒屋 ウェスト L.A.店
    1601 Sawtelle Blvd. #101, Los Angeles, CA 90025
    5/10(日) All Day
    🍰DINE-INのお客様全員に、食後にチョコロールケーキをお出しします（なくなり次第終了）
    　
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    博多ラーメン / 炉端・焼き鳥 ファウンテンバレー
    18315 Brookhurst St. #1, Fountain Valley, CA 92708
    5/10(日) All Day
    🍨デザート全品 50% Off (DINE-IN ONLY)

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    2GO ガーデナ店
    18203 S. Western Ave. #104, Gardena CA 90248
    5/3(Sun) – 5/10(Sun) 11:00am – 9:00pm
    🥗 パーティートレイ各種 20% off　★お時間をいただきますので、オンラインオーダーがお勧めです。

    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2026年04月29日(水)
    びびなび ロサンゼルス

    【カイロプラクティク】お体の痛み、かかえたままにしていませんか？　～コンサルティング無料～

    カイロプラクティックは病気や痛みの原因となる背骨や骨盤のズレ、ゆがみを直して、ケガ、痛み、病気の治療にかかわるだけではなく、
    体の抵抗力を高め健康を維持したい、循環を良くし身体の中からキレイでいたいと言う方々にも利用されている根源療法です。
    首、肩、腰、肘、ひざの痛み、こり、しびれ、神経痛、関節炎など。
    パサディナカイロプラクティックセンターでは初回のコンサルティング（問診）は無料になっております。
    お体のご相談悩み事何でもOKです。

    以下の症状をお持ちの方、私たちにお任せください！！

    首、肩、腰、肘、ひざの痛み、こり、しびれ、神経痛、関節炎

    ☆ ぎっくり腰、頭痛、内蔵機能低下
    ☆ 交通事故後のご相談や治療、スポーツ傷害、ねんざ、つき指
    ☆ 小児カイロプラクティック、出産後の骨盤矯正　
    ☆ 生理痛、O脚矯正、寝ちがえ、その他

    カイロプラクティックは病気や痛みの原因となる背骨や骨盤のズレ、ゆがみを直して、ケガ、痛み、病気の治療にかかわるだけではなく、
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    米国学生保険、ＨＭＯ，ＰＰＯ、海外傷害保険（一部）使用可能です。
    CASH割引もあります。
    ご近隣の方は車で送迎可能です。

    お気軽にお問い合わせください！！
    (626) 405-9209

    タウンガイドお問い合わせフォームにても受け付けています。

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    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2026年04月28日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    レドンドビーチで英語をブラッシュアップ

    ▼F-1ビザの方へ
    　月曜・火曜通学(9:30-19:30) 1セッション約４週間 $690
    　他校からのトランスファーを受け入れています。

    ▼駐在員のご家族の方へ
    　月曜・火曜通学(9:30-14:00) 1セッション約４週間 $399

    ビーチまで歩ける校舎で、世界中の仲間と学びませんか。

    nihongo@internexusla.edu （担当 Ayako）

    Follow us on Instagram：
    https://www.instagram.com/internexusla/

    • 知って得する / 専門サービス
    • 2026年04月28日(火)
    びびなび ハワイ

    お仕事探しはフェローズハワイまで！日本語でどうぞ！

    お仕事探しの選択肢の１つとしてぜひご連絡ください！
    （完全無料です）

    気になる会社がありましたら、おっしゃってください。
    皆様のかわりに新規で営業します。

    就業後も安心して働いていただけるよう万全のバックアップ体制であなたをフォローいたします！
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    お電話　808-268-7003
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    ご登録からご就業先決定までのフロー

    登録　完全予約制・個別ブースですのでご安心ください
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    ヒアリング・キャリアコンサルティング　ご経験・スキル・ご希望をお伺い
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    求人情報のご提案　企業名公開でご紹介
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    お打ち合わせ　実際の就業場所の見学、仕事内容のお打ち合わせ
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    ご契約締結　仕事内容・条件等を合意の上、締結
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    フォロー　定期的に就業場所へ訪問し、状況の確認をいたします


    まずはご登録（無料）お待ちしています。

    お電話　808-268-7003

    LINEからのご連絡も承ります。ちょっとしたご質問など、お気軽にLINEください。
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    ID:ohyama-fellowshawaii
    　
    もしくは下記メッセージからご連絡ください。

    フェローズハワイは日本12拠点・シンガポールで拠点展開する、
    今期21年目をむがえる
    株式会社フェローズのハワイ現地法人になります。

    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2026年04月28日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    🍣本格寿司のハッピーアワー開催中！| KYALA Sushi

    TUE〜THU限定！
    17:00〜18:30のハッピーアワーでお得に楽しめる✨

    新鮮なネタを使ったにぎりやカルパッチョ、
    さらにキッチンメニューも充実！

    ✔ にぎり（2貫）$7〜
    ✔ 中トロにぎりもハッピーアワー価格
    ✔ カルパッチョやサンプラーもあり
    ✔ 枝豆・唐揚げ・天ぷらなどサイドも充実
    ✔ ビール・日本酒・ワインもお得価格🍶

    中でも人気👇
    ・ハマチのカルパッチョ(4pc)　$10
    ・サーモンにぎり盛り合わせ　$10
    ・シェフおまかせ盛り合わせ　通常価格より$2OFF

    さらに…
    1日5食限定の貝サンプラーもあり！

    仕事帰りや軽く一杯にぴったり🍺
    お一人でも、お友達とも気軽にどうぞ！

    ※店内飲食のみ／各スペシャル1人1品まで

    是非ご来店お待ちしております！

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2026年04月28日(火)
    びびなび シリコンバレー

    日本の免許・国際免許でも車保険入れる？

    「アメリカに来たばかりで現地免許がまだない」
    「日本の免許・国際免許で車を買いたい」
    「家族で車を使う予定がある」

    そんなご相談、最近とても増えています。

    実は、日本の免許・国際免許でも加入できるケースはあります。
    ただし状況によって、
    ・加入できる会社が限られる
    ・保険料が高くなる場合がある
    ・ご家族の登録条件がある
    など注意点もあります。

    さらに、アメリカでは
    「保険がないと車を受け取れない」ケースも多いため、
    購入前・納車前の確認がとても重要です。
    「知らずに進めてしまって困った…」という声もよく聞きます。

    ✔ 日本の免許でも保険に入れる？
    ✔ 家族での利用はどうなる？
    ✔ どのタイミングで準備すべき？

    実際に、私もこれまで日本の免許・国際免許のお客様の車保険を何件かお手伝いしています。

    状況に合わせて日本語でご案内できます。
    お気軽にご相談ください。
    Email (nkato@farmersagent.com)もしくはタウンガイドからお問い合わせください！

    • 知って得する / 専門サービス
    • 2026年04月28日(火)
    びびなび ハワイ

    その経験、もう一段上で活かしませんか？｜経験者にだけ届く非公開求人

    「求人サイトに出ているものがすべて」だとおもっていませんか？

    実は、企業様からお預かりしている求人の中には、一般には公開していない“非公開求人”が数多くあります。

    例えば…
    ・急募のため、信頼できる人材会社にだけ依頼している求人
    ・管理職やキーポジションなど、慎重に採用したい案件
    ・既存スタッフとのバランスを考えて公開していないポジション

    こうした求人は、条件が良いケースや、これまでのご経験を活かせるポジションであることも多く、ご登録いただいた方へ優先的にご案内しています。

    「今すぐ転職ではないけど、いい機会があれば…」という方も大歓迎です。

    ご希望やご経験をお伺いした上で、あなたに合ったお仕事をご紹介いたします。

    ハワイでのお仕事探し、ぜひ一度ご相談ください。

    アライアンスパーソネルでは、日英バイリンガルのお仕事やローカル企業の求人など、幅広くご案内しております。
    お気軽にお問い合わせ・ご登録お待ちしております。

    アライアンスパーソネル
    808－521-4300
    Jobs@APHawaii.com

    ご相談からご登録、就職まで、求職者様へのサービスはすべて【無料】です。
    お気軽に日本語でご連絡下さい！

    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2026年04月28日(火)
    びびなび ハワイ

    【🦐年中無休🧄】エビノミは祝祭日も祝日も毎日オープン！🈺🎍🧧

    エビノミは年中無休で、年始も祝祭日も毎日通常営業(10am-3pm, 5pm-9pm)しております🈺🎍🧧
    ホリデーシーズンにぜひエビノミを食卓に🦐🍛✨

    店頭でお召し上がりいただくのも、テイクアウトでお家やホテルでゆっくり食べるのもOK✨

    ※事前にご相談いただければケータリングも通常通りオーダー承っております。🍤ケータリングは要相談ですので、お問い合わせは stewart@ebinomi.com へEメール（英語のみの対応になります）、弊社オフィシャルInstagram ＠ebinomiwaikiki までメッセージ（日本語での対応可能です）でご連絡ください。ご興味のある方はぜひお気軽にご連絡ください！

    スタッフ一同、心よりお待ちしております😊それでは皆様引き続きお身体に気をつけてお過ごしください🌈

    ガーリックシュリンプワイキキテイクアウトハワイ料理プレートランチ

    こちらのクーポンコードが載っているページをキャッシャーにお会計前に見せて、お会計から10％OFF！🦐

    • 知って得する / 専門サービス
    • 2026年04月28日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    ♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪嬉しいなー

    今のところ、私がわかってる範囲では７カップルほど仲良くお付き合いが続いているのです。

    １組はちょっと前にブログに書いたカップルで、最近エンゲージされたのです。
    プロポーズのお話も後ほど伺ってみましょ。
    　（未婚男性40代、未婚女性30代）

    ２組目は最初はお互い、あまり気乗りしないと言って会われたお二人。
    私のアドバイスでお友達でもいいじゃないって、お二人はすんなり聞き入れてくださった結果、とても仲良く過ごされててみんなで旅行もしてるご様子。
    （シングルママ女性40代、未婚男性50代）

    ３、紹介してから1年ほどお付き合いし、一度お別れしたお二人が復縁で現在とても幸せ同棲。お話を聞けば聞くほど、ご縁があったのだなって思いました。
    （シングルママ５０歳、離婚歴ある60代）

    ４、このお二人も紹介してから半年おつきあいし、一度お別れし再会され現在は同棲
    （離婚歴ある60代男性、未婚60代女性）

    ５、ちょっと距離があるお二人、でも会う前から好感が持てたそう。
    写真見た目で判断しない中身重視の見る目ある女性で、彼の良さを沢山発見。
    優しくて心が広いお育ちの良い男性で女性もとても品がありマナーもある方で、お互い旅行や食べることが大好きなカップル。
    （40代未婚女性、40代未婚男性）

    ６、こちらもちょっと遠距離、フットワークの軽い明るい女性とのんびり屋の男性と気が合ったよう。ご家族にも会えてさらにお相手の良さ発見。
    （40代離婚歴ある女性、50代未婚男子）

    ７、こちらは国際遠距離。
    最初はスムーズにいかなかったコミニケーション。今では毎日、ビデオチャットやメッセージでやり取りしながら、お互いの将来のお話をされてるご様子。
    また後ほどアップデートができるかな、、、。

    毎日嬉しくて、ワクワクしています。
    皆様にも良いご縁が沢山ありますように。

    • 知って得する / 冠婚葬祭
    • 2026年04月27日(月)
    びびなび 木更津

    【霊園見学随時受付中】四季折々の彩りに溢れ、明るく開放的な地域最大級の公園墓地です。

    千葉県の石材店木更津石材株式会社は、千葉県の木更津市・君津市・袖ヶ浦市・市原市及び
    アクアライン近郊の東京都・神奈川県を中心として、墓石販売・石工事・霊園販売と霊園の
    ご案内をおこなっている「お墓のプロ」の石材店です。

    【霊園の見学随時受付中】

    ・霊園のご案内
    ・お墓を建てるまで
    ・墓石の基礎知識
    ・お墓のリフォーム
    ・改葬相談会（墓地のお引越し）

    その他ご意見、ご質問も承っております。お気軽にお問い合わせくださいませ。


    ▼資料請求、お問い合わせはこちらから

    〒292-0812
    千葉県木更津市矢那4385-1
    TEL：0438-52-3131

    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2026年04月27日(月)
    びびなび ハワイ

    ドクター月川が答えるお悩み相談室　【尿漏れ、尿失禁編】Vol.1

    ”尿漏れ”または”尿失禁”とは、自分では尿を出したいわけではないのに尿が漏れてしまう現象を言います。
    言葉には出しにくい問題なのですが、実はこの症状で悩んでいる方はたくさんいらっしゃいます。　特に年齢が上がるにつれて多くの女性がこの症状に直面します。そして誰にも相談できずにいます。

    色々な原因で起こりますが、その原因によって対処法や治療法が異なってきます。

    では一体どのような原因で、尿漏れになってしまうのでしょうか？
    それに対しての予防法、更になってしまった場合の対処法、治療法はどのようになっているのでしょうか？

    最も多くみられる尿漏れの原因は、
    １） 骨盤底筋のゆるみ、筋力低下
    ２） 妊娠、出産、
    ３） 精神的要因
    ４） 体重増加
    ５） 解剖学的な問題
    　　　　
    【骨盤底筋のゆるみ】
    女性の骨盤内にはいろいろな臓器が存在します。子宮、膀胱、卵巣、大腸などを支えている筋肉があり、それを骨盤底筋と呼んでいます。その筋肉は臓器を支えるだけでなく、排尿、排便などの機能にも関与しています。
    骨盤底筋は、妊娠、出産、体重増加、などにより年齢を重ねるにつれ機能が低下し、委縮してきます。そのため筋力低下となり、骨盤内臓器をしっかりと支える力が衰えていくのです。

    【膀胱の機能低下】
    骨盤庭筋肉のゆるみとともに膀胱自体の機能も低下してきます。膀胱は尿をためて排出するという機能があります。その機能低下も尿漏れの原因となります。
    膀胱はいわばゴム風船のような袋で伸縮性があります。生理があるときは女性ホルモンが働いているので尿をためておくことに関してはあまり問題が起きません。ただし、閉経してしまうと女性ホルモンが減少するため、尿漏れが目立ってきます。
    子供時代はトイレに行くことなく10時間以上眠り続けることができます。膀胱に伸縮性があるため、朝まで津図けて眠ることができるのです。
    排尿の弱さや残尿感なども膀胱の機能低下の一つと考えられています。

    【妊娠、出産】
    妊娠時には通常の女性ホルモンと異なるバランスとなるため、一時的に骨盤底筋が緩みがちになり、尿漏れが起こることがあります。もちろん分娩時に尿道が傷ついたり、産道のダメージがある場合は尿漏れの原因とないます。
    妊娠、主産の回数が増えると、リスクも増加しますので、尿漏れの頻度も増します。

    【精神的な要因】
    過度のストレスも尿漏れの原因となります。「また漏らすかも？」と言う精神的な不安から、ぬけれなくなってしまうケースもよくあります。
    女性の尿漏れは精神的要因からも起こるとされていますので、体と心のケアーも大切になってきます。

    【体重増加】
    急激な体重の増加も尿漏れの原因となります。骨盤内の内臓脂肪が増加するために、骨盤底筋に荷重がかかるためです。特に妊娠中の過度の体重増加は、産後の尿漏れの原因となります。

    【解剖学的な要因】
    女性の尿道は男性に比べ短いです。ですからくしゃみなどで腹圧が過度にかかると尿漏れの原因となります。

    次回vol.2は、尿漏れの種類についてお話します。

    • 知って得する / 専門サービス
    • 2026年04月27日(月)
    びびなび ロサンゼルス

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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年04月27日(月)
    びびなび ハワイ

    アル―アワイキキの売買経験豊富な弊社まで是非お問い合わせください。

    丁寧な説明と対応に定評あり！
    ハワイラニ不動産チームはハワイラニ不動産歴25年以上の経験と知識を活かしお客様の立場にたって納得のサービスをご提供致します。


    キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    １０３１エクスチェンジ投資物件を税金繰り延べシステムを活用しての買い替え、
    アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは27年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。



    【お問合せ】ともこKubiakまで、日本語でお気軽にお問い合わせください。
    直通電話番号(808) 386-7984
    メールアドレス：tomokohawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。




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    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2026年04月27日(月)
    びびなび ロサンゼルス

    15,000人に選ばれた語学学校『MLI(メンター)』★その理由は？？

    ≪ MLIが選ばれる5つの理由 ≫

    当校は2002年に設立された、英語教育の専門機関です。
    15,000人を超える卒業生の英語力向上をサポートしてきました。
    ロサンゼルスには数多く語学学校がある中で、なぜ当校が選ばれるのか？
    実際入学した学生にアンケートを取りました。

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    ■1位：授業料金が安いから
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    週209ドル～のお値打ち価格！

    料金は長期間申し込めば申し込むほど割引が適応されます。1ヵ月の短期留学は1,220ドル。
    すでにお値打ち価格ですが、1年間（48週）申し込むと10,032ドルに。
    1週間あたりにすると授業料は209ドルとなります。ぜひ他校とも比較してみてください。

    ※さらに夜間コースは43% off！

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    ■2位：ロケーションが良いから
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    MLIの校舎はロサンゼルスの人気エリア、ウェストウッドとハリウッドにあります。
    サンタモニカやダウンタウンなどの主要都市までバスや電車の移動が便利なロケーションとなっています。

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    ■3位：クラスの時間帯が魅力的
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    MLIは３つの時間帯を海外からの留学生向けに用意しています。
    朝、昼、夜から自分の生活スタイルに合う時間帯を選択して頂けます。
    さらに午後のカンバセーションプログラムの場合、週2日、3日、4日から選択可能。

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    ■4位：米国大学への進学に強いから
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    MLIではTOEFL®、IELTS™やGMAT®/ GRE®などアメリカの大学に進学に必要なスコアアップのための講座が人気です。
    UCLAやUSCなどの名門大学をはじめサンタモニカカレッジなど、多数のカレッジへの進学実績があります。

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    ■5位：学生寮が便利
    -----------------------------

    MLIはホームステイだけでなく、ロサンゼルスエリアに40部屋以上の部屋を準備。
    いずれも学校から徒歩、またはバスで通学するのに便利な立地にあります。
    短期留学の方はもちろん、長く留学される方も、留学生活の第一歩として寮を活用される方が多数いらっしゃいます。

    ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰
    質の高い授業をどこよりも安く…
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    ＼ さぁ、今度はあなたの番です♪／
    まずはお電話・メールにてお問合せください。

    WESTWOOD CAMPUS
    10880 Wilshire Blvd., Suite 122 Los Angeles, CA 90024
    Tel ...310 887 0777


    HOLLYWOOD CAMPUS
    7080 Hollywood Blvd., Suite 314 Los Angeles, CA 90028
    Tel ...323 870 7102

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年04月27日(月)
    びびなび ハワイ

    [ハワイ不動産Q & A - エステートプランニング対策]🏡✨

    Q: 不動産に係るエステートプランニング対策の選択肢は色々ある中、構造的にも費用的にもより大がかりなトラストを設定するよりも一般的に簡易・より安価な方法であり、1-所有者が存命中に物件のコントロールを保持しながら、2-その逝去後にはプロベート遺産検認手続き(管轄裁判所を経て行われる相続手続き)を回避したうえで生前予め指定しておいた受益者に所有権が自動承継されるよう構成されたDeed(譲渡証書)、TOD DeedとLife Estate Deedがあります。それぞれの主な特徴は?


    🔎✨TOD Deed(Transfer On Death Deed/死亡時譲渡設定):
    -概要: 銀行口座や生命保険の受益者指定と似た設定形式であり、生前、所有者が保有する物件の完全所有権について、その逝去後に物件を承継する受益者を予め指定しTOD Deed(死亡時譲渡証書)を登記→所有者が逝去したのち、長期的および費用がかさむプロベート遺産検認手続きを回避しながら予め指定しておいた受益者が名義変更手続きにより承継できるよう事前設定することができます
    * プロベート遺産検認手続きを回避
    *所有者は、更新内容を登記さえすれば、その存命中いつでも受益者を変更したり取り決めを取り消すことが可能でありフレキシビリティーがあります


    🔑✨Life Estate Deed(生涯不動産権設定):
    -概要: 所有物件について所有者が自身のため、もしくは指定した承継者のため、その存命中に有効であるLife Estate(生涯不動産権)を設定。生涯不動産権を保有する所有者やその指定承継者はその存命中Life Tenant (生涯不動産権者)として物件を占有/使用/収益する権利を有し、その逝去後には予め指定しておいた受益者が所有権を引き継ぐことができるよう設定したLife Estate Deed(生涯不動産権譲渡証書)を登記→Life Tenantの逝去後、プロベート遺産検認手続きを回避しながら予め指定しておいた受益者が物件を名義変更手続きにより承継することを可能とします。(*所有者が他者をLife Tenantとして設定した場合であり、所有者よりもLife Tenantが先に逝去した場合に物件がオリジナルの所有者に戻ってくる復帰権設定有り) 上記TODと比べ主要な違いは、設定時点におき即時、受益者の将来的な権利が発生すること。設定後は、Life Tenantが現在の占有/使用/収益権を保有しながら、受益者にはLife Tenantの逝去後に所有権を承継することが約束された将来的な権利が付与されます
    *プロベート遺産検認手続きを回避
    *TODと比べ設定時点におき受益者に将来的な権利が約束されるため、物件に対する現所有者のコントロール力が制限されます(変更や取り消す場合に両当事者の合意が必要等)
    *上記TODに比べフレキシビリティーは劣るもののシナリオ例としては: A)プロベートを回避しながら保有物件を家族の者に譲渡したいが、譲渡後その者が逝去した場合は物件がその者の相続人に相続されるのではなくオリジナルの所有者に戻ってくるよう家族の者をLife TenantとしてLife Estateを設定する、B)混合家族の世帯主としてその逝去後はプロベートを回避しながら子が持ち家を相続することを希望するが、同時に物件を再婚配偶者の生涯の住居として確保したい場合に夫婦をLife Tenantとし子を受益者としてLife Estateを設定する等の用途があります


    ハワイ不動産に関するご質問・ご相談、お気軽にお問い合わせください。分かり易く解説、ハワイ移住情報も含め包括的にサポートいたします😀
    *Disclaimer: 州により規定が異なる場合があります。ハワイ州以外の件については該当州規定をご確認ください



    備考:
    *まちかどホットリスト掲載中投稿 (タウンガイド、私のページ中の”まちかどホットリスト”のタブをクリックすると全投稿アクセスいただけます):
    -建設中THE PARK WARD VILLAGEアップデート情報
    -ハワイ不動産Q & A バケーションホームと1031課税繰延
    -KAHUINA - カカアコ地区コンドミニアム開発計画
    -ハワイ不動産Q & A 1031エクスチェンジ課税繰延制度
    -ハワイ不動産Q & A LLCや信託名義にするメリット
    -ハワイ不動産Q & A 固定資産税住宅所有者控除制度
    -ハワイ不動産Q & A 夫婦名義? それとも単独名義?
    -ハワイ不動産Q & A 売却時に発生する連邦・州税
    -ハワイ不動産Q & A 知って安心 - 相続対策
    -ハワイ不動産Q & A キャピタルゲイン税の節税対策
    -カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u最新情報
    -売買物件内覧時に確認したい事項 - Azureアラモアナ編
    -アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報
    -売主編 - 2024年施行の住居用売買物件規定改定とは
    -買主編 - 2024年施行の売買物件内覧時規定改定事項

    ハワイ不動産エステートプランニングTODLifeEstate
    • 知って得する / メディア・ニュース
    • 2026年04月27日(月)
    びびなび ロサンゼルス

    休む間もなく働き続ける「労働地獄」から抜け出せない起業家へ

    【警告】年商1000万〜3000万の壁にぶつかり、
    休む間もなく働き続ける「労働地獄」から抜け出せない起業家へ

    これ以上自分を犠牲にする働き方を終わらせ
    『AIレバレッジ』
    ×
    『グローバルトライブ』
    戦略でビジネスの限界を突破する

    １Dayセミナー

    ※本気の方限定のシークレットZoomミーティング（顔出し必須・アーカイブなし）

    • 知って得する / ギフト・ショッピング
    • 2026年04月26日(日)
    びびなび 袖ケ浦

    お茶摘み体験🍵

    🍵お茶摘み体験のお知らせです🍵
    ５月９日(土)〜17日(日)
    ☔️雨天中止：当日SNSにて告知いたします📢
    受付🌱12：50〜
    開始🌱13：00〜　ネットがいっぱいになったら終了🍃
    参加費用🌱1,500円
    ※１袋(約１kg)＝お子さまも１袋使用する場合は 参加費用をいただきます。
    🌱製品化してお渡しできるのは、１kgに対して100g程度です。
    🌱製茶はお茶摘みから１週間程度かかります。
    １週間後以降に直接tassoの森まで受け取りに来ていただきます。
    ご来店できない場合は、着払いにて発送させていただきますので予めご了承ください。
    🌱スニーカー、長袖長ズボン、動きやすい服装でお越しください。
    🌱定員がいっぱいになり次第受付終了とさせていただきます。
    📞ご予約はお電話でも(tassoの森(0438−38−3707))受け付けております。

    お茶の葉の香りを楽しみながら、お茶摘みを体験してみませんか🍃
    ご参加お待ちしております😊

    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2026年04月26日(日)
    びびなび 君津

    君津で旬を味わう贅沢ランチ。お祝いや接待に最適な本格和食

    「日本料理 和泉沢」は、君津駅前に位置する日本料理店です。
    君津駅から徒歩2分という好立地にありながら、落ち着いた雰囲気で本格的な和食が楽しめます。

    お座敷・テーブル席だけでなく、ご宴会場、静かな個室もございます。
    ゆっくり寛ぎながら、団らんのお時間をお楽しみください。

    ●ランチ…1,100円(税込)～、デザートとコーヒー付き
    ●お手軽なミニコース、ミニ懐石…3,630円(税込)～
    ●通常コース/法事コース…￥4,950(税込)～
    ●お祝いコース…￥6,050(税込)～

    お祝い、法事を普通コースでご利用いただく事ももちろん可能です。お問い合わせ下さい。

    営業時間：
    昼 11：30～14：00
    夜 17：00～21：00（ラストオーダー）
    ※水曜日定休
    （ご予約に限り水曜日も営業いたします。）