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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年08月26日(水)
    びびなび ハワイ

    ヨットハーバータワーの売買経験豊富な弊社までお問い合わせください。

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    ハワイラニ不動産チームハワイ不動産歴25年以上の経験と知識を活かしお客様の立場にたって納得のサービスをご提供致します。


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    アメリカ本土や他島のマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは20年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。

    お問い合わせは、ともこKubiakまで、お気軽にお尋ねください。
    直通電話番号　；８０８－３８６－７９８４
    メールアドレス　：tomokohawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com


    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。


    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします.

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年08月26日(水)
    びびなび ロサンゼルス

    オレンジカウンティの自宅売却、最大50万ドル非課税にできる?知っておきたいFIRPTAと譲渡益控除の基本

    オレンジカウンティに長年お住まいで、日本へのご帰国を控えていらっしゃる方へ。

    自宅を売却される際、条件を満たせば譲渡益のうち最大25万ドル(ご夫婦なら最大50万ドル)を非課税にできる「IRC121条」という制度と、外国人(非居住者)の売主に適用される「FIRPTA」という源泉徴収の仕組みがあります。先週の記事で少しご紹介した、「賃貸に出そうか、売却しようか」と迷っていらっしゃったお客様のお話、覚えていてくださっているでしょうか。

    今日は、そのご判断の背景にあったこの2つの制度について、できるだけシンプルにご紹介したいと思います。一つだけ、先にお伝えさせてください。私は不動産の仲介を専門としており、税務や法務の専門家ではありません。今日ご紹介する内容は、IRS(米国内国歳入庁)が公式サイトで公開している情報の範囲にとどめていますので、ご自身の状況に当てはめてどう判断すべきかは、必ず税理士・CPAにご確認くださいね。それでも、こうした制度があることを早めに知っておくだけで、準備の進め方はずいぶん変わってくると感じています。だからこそ今日は、まず「何を、いつまでに準備しておくと安心か」からお話しさせてください。

    ⚠ 本記事は一般的な情報提供を目的としたものであり、個別の税務・法務アドバイスではありません。私は不動産仲介の専門家であり、税務・法務の専門家ではありません。ご紹介する内容は、IRS公式サイトで公開されている情報の範囲にとどめており、それ以上の解釈は加えていません。ご自身の状況(在留資格・滞在日数・婚姻状況・物件の使用履歴など)に照らした最終的な判断は、必ず国際税務に詳しいCPA(公認会計士)にご確認ください。

    帰国前に、何を準備しておくと安心?
    細かい制度のお話の前に、まず心に留めておいていただきたいことが3つあります。

    1つ目は、売却時点でご自身が税務上「居住者」なのか「非居住者」なのかを、CPAと一緒に確認しておくこと。2つ目は、そのオレンジカウンティのご自宅を所有・居住されていた期間(過去5年のうちどれくらいか)を確認しておくこと。3つ目は、決済(クロージング)予定日から逆算して、CPAへのご相談や必要書類の準備を早めに始めておくこと。この3つは、帰国のスケジュールが決まった時点——できれば決済の数ヶ月前くらいから——動き始めていただけると、選べる選択肢がぐっと広がります。ここから先は、この3つがなぜ大切なのか、IRSが公開している制度の概要を、少し詳しくご紹介していきます。

    FIRPTAとは何?——オレンジカウンティで売却するときの「源泉徴収」の仕組み
    FIRPTA(Foreign Investment in Real Property Tax Act、外国人不動産投資税法)は、IRSが定めている源泉徴収の仕組みで、州を問わずアメリカ全土で適用されます。もちろん、オレンジカウンティの物件を売却される場合も対象です。IRSの公式ページによると、売主が税務上「外国人」に該当する場合、原則として売却代金総額の15%が、決済時に買主側によって源泉徴収され、決済後20日以内にIRSへ納付されることになっています。また、売却価格が30万ドル以下で、買主がその家をご自宅として使用される場合は源泉徴収が不要となり、30万ドル〜100万ドルの範囲で同じ条件を満たす場合は10%に軽減されると明記されています。IRSは、源泉徴収額が実際の税額を上回りそうな場合に、事前に軽減を申請できる「源泉徴収証明書」という制度もご案内しています。申請が必要かどうか、どう進めればよいかは、CPAに相談して確認しましょう。

    出典:IRS「FIRPTA withholding」公式ページ(irs.gov/individuals/international-taxpayers/firpta-withholding)

    『外国人』かどうかは、何で決まる?——国籍ではなく税務上の居住ステータス
    では、この「外国人」とは具体的にどなたを指すのでしょうか。IRSの公式ページ(Definitions of terms and procedures unique to FIRPTA)によると、FIRPTAにおける「外国人」とは、税務上「非居住外国人(ノンレジデント・エイリアン)」に該当する個人などを指すとされており、「居住外国人(レジデント・エイリアン)」は含まれないと明記されています。つまり、日本国籍かどうかではなく、アメリカの税務上「居住者」か「非居住者」かによって判定される、ということですね。

    では、税務上の「居住者」かどうかは、どのように判定されるのでしょうか。IRSの公式情報(Topic no. 851, Resident and nonresident aliens)によると、次のいずれかを満たす場合、その年は税務上「居住者」として扱われるとされています。1つ目は「グリーンカード・テスト」——その年のいずれかの時点で、アメリカの永住権(グリーンカード)をお持ちであること。2つ目は「実質的滞在テスト」——その年に31日以上アメリカに滞在し、かつ当年の滞在日数に、前年の滞在日数の3分の1、前々年の滞在日数の6分の1を合計した日数が183日以上であること。このどちらにも当てはまらない場合は、税務上「非居住者」として扱われます。ご自身がどちらに該当するかは、滞在履歴やビザの状況によって細かく変わってきますので、こちらもぜひCPAと一緒に確認してくださいね。

    出典:IRS「Definitions of terms and procedures unique to FIRPTA」公式ページ(irs.gov/individuals/international-taxpayers/definitions-of-terms-and-procedures-unique-to-firpta)、IRS「Topic no. 851, Resident and nonresident aliens」公式ページ(irs.gov/taxtopics/tc851)

    IRC121条の譲渡益控除で、いくら非課税にできる?
    IRC121条は、FIRPTAとはまったく別の制度です。主たる自宅を売却された際、過去5年のうち合計24ヶ月(2年)以上その家を所有し(所有要件)、かつ合計24ヶ月(2年)以上主たる住居として使われていた場合(居住要件)には、独身の方で最大25万ドル、ご夫婦合算申告の場合は最大50万ドルまでの譲渡益を非課税にできるとされています。

    所有要件と居住要件は、それぞれ違う期間で満たすことも認められていますが、いずれも売却日から遡る5年間のうちに満たしておく必要があります。ご自身が要件を満たしているかどうか、また非居住者になった場合にどう扱われるかは、お一人おひとりの状況によって変わってきますので、こちらもぜひCPAにご確認くださいね。

    出典:IRS「Topic no. 701, Sale of your home」公式ページ(irs.gov/taxtopics/tc701)

    税金のことは、結局誰に相談すればいい?
    ここまで読んでいただくと、「結局、誰に何を相談すればいいの?」と思われるかもしれませんね。私自身がお手伝いできるのは、オレンジカウンティでの売却のタイミングや価格設定、決済までのスケジュール管理、そしてCPAとの連携窓口としての調整です。一方で、実際の税額の計算や源泉徴収証明書の申請、確定申告といった税務そのものは、CPA・税理士の専門領域になります。私は税務の専門家ではありませんが、これまで国際的なご事情をお持ちのお客様に携わらせていただく中で、「いつ、誰に、何を相談すればよいか」をご案内することはできます。先週ご紹介したお客様も、こうした整理をCPAと一緒に進められた上で、売却というご決断をされました。まずは、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいね。

    よくあるご質問
    Q. FIRPTAの源泉徴収は必ず15%ですか?

    A. いいえ、必ずしもそうではありません。IRSによると、売却価格が30万ドル以下で、買主がその家をご自宅として使用される場合は源泉徴収が不要となり、30万ドル〜100万ドルの範囲でも同じ条件で10%に軽減されるとされています。ご自身のケースに当てはまるかどうかは、CPAにご確認くださいね。

    Q. IRC121条の控除を受けるための条件は何ですか?

    A. IRSによると、過去5年のうち合計24ヶ月(2年)以上の所有・居住が要件とされ、満たしていれば独身で最大25万ドル、夫婦合算申告で最大50万ドルまでの譲渡益を非課税にできるとされています。ご自身の居住ステータスや婚姻状況によって適用が変わる場合がありますので、詳細は必ずCPAにご確認くださいね。

    Q. 税金のことを相談してもいいですか?

    A. まずはお気軽にご相談ください。ただ、私は不動産仲介の専門家であり、税務申告や税額計算そのものは行っておりません。売却のタイミングや準備の進め方をご一緒に整理させていただきながら、必要に応じて信頼できるバイリンガルCPAをご紹介する形でサポートさせていただいています。

    帰国前の売却タイミングについて、まずは何を準備すればよいか、一緒にゆっくり整理していきましょう。実際の税務のご判断は、信頼できるCPAをご紹介しながら進めてまいります。無料相談にて、心よりお待ちしております。

    筆者について
    Natsuko Onuma Hedges(大沼夏子)は、Keller Williams Realty Irvineに所属し、アーバインを拠点にオレンジカウンティで不動産の売買・投資・賃貸仲介サポートをしております。2025年にはKW南カリフォルニア地区の新人賞（Closed Unit 取引件数）をいただくことができました。千葉県柏市出身で、日本語と英語の両方でお話しできることを活かしながら、帰国や国際移住に伴う不動産のご相談や、アメリカでの住宅購入のサポートをさせていただいています。前職でのマーケティングやデータ分析の経験も活かしつつ、むずかしい制度やお金の話も、できるだけわかりやすく、丁寧にお伝えすることを心がけています。税務や法務に関わるご相談は、信頼できる専門家(CPA・弁護士など)におつなぎしながら、安心して次の一歩を踏み出していただけるよう、これからも寄り添っていきたいと思っています。

    カリフォルニア州不動産免許番号(DRE):02238651
    所属: Keller Williams Realty Irvine | 電話:619-210-9970 | メール:Natsuko.Hedges@kw.com

    出典・参考情報
    本記事の内容は、以下の公式情報源に基づいてご紹介しています。

    ・ IRS「FIRPTA withholding」公式ページ: https://www.irs.gov/individuals/international-taxpayers/firpta-withholding

    ・ IRS「Definitions of terms and procedures unique to FIRPTA」公式ページ: https://www.irs.gov/individuals/international-taxpayers/definitions-of-terms-and-procedures-unique-to-firpta

    ・ IRS「Topic no. 851, Resident and nonresident aliens」公式ページ: https://www.irs.gov/taxtopics/tc851

    ・ IRS「Topic no. 701, Sale of your home」公式ページ: https://www.irs.gov/taxtopics/tc701

    本記事は一般的な情報のご紹介を目的としたものであり、個別の税務・法務アドバイスではありません。最新の情報およびご自身への適用については、必ず国際税務に詳しいCPA(公認会計士)にご確認ください。

    Online

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    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2026年08月26日(水)
    びびなび ハワイ

    【🦐年中無休🧄】エビノミは祝祭日も祝日も毎日オープン！🈺🎍🧧

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    店頭でお召し上がりいただくのも、テイクアウトでお家やホテルでゆっくり食べるのもOK✨

    ※事前にご相談いただければケータリングも通常通りオーダー承っております。🍤ケータリングは要相談ですので、お問い合わせは stewart@ebinomi.com へEメール（英語のみの対応になります）、弊社オフィシャルInstagram ＠ebinomiwaikiki までメッセージ（日本語での対応可能です）でご連絡ください。ご興味のある方はぜひお気軽にご連絡ください！

    スタッフ一同、心よりお待ちしております😊それでは皆様引き続きお身体に気をつけてお過ごしください🌈

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    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2026年08月25日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    15,000人に選ばれた語学学校『MLI(メンター)』★その理由は？？

    ≪ MLIが選ばれる5つの理由 ≫

    当校は2002年に設立された、英語教育の専門機関です。
    15,000人を超える卒業生の英語力向上をサポートしてきました。
    ロサンゼルスには数多く語学学校がある中で、なぜ当校が選ばれるのか？
    実際入学した学生にアンケートを取りました。

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    ■1位：授業料金が安いから
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    週209ドル～のお値打ち価格！

    料金は長期間申し込めば申し込むほど割引が適応されます。1ヵ月の短期留学は1,220ドル。
    すでにお値打ち価格ですが、1年間（48週）申し込むと10,032ドルに。
    1週間あたりにすると授業料は209ドルとなります。ぜひ他校とも比較してみてください。

    ※さらに夜間コースは43% off！

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    ■2位：ロケーションが良いから
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    MLIの校舎はロサンゼルスの人気エリア、ウェストウッドとハリウッドにあります。
    サンタモニカやダウンタウンなどの主要都市までバスや電車の移動が便利なロケーションとなっています。

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    ■3位：クラスの時間帯が魅力的
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    MLIは３つの時間帯を海外からの留学生向けに用意しています。
    朝、昼、夜から自分の生活スタイルに合う時間帯を選択して頂けます。
    さらに午後のカンバセーションプログラムの場合、週2日、3日、4日から選択可能。

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    ■4位：米国大学への進学に強いから
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    MLIではTOEFL®、IELTS™やGMAT®/ GRE®などアメリカの大学に進学に必要なスコアアップのための講座が人気です。
    UCLAやUSCなどの名門大学をはじめサンタモニカカレッジなど、多数のカレッジへの進学実績があります。

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    ■5位：学生寮が便利
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    MLIはホームステイだけでなく、ロサンゼルスエリアに40部屋以上の部屋を準備。
    いずれも学校から徒歩、またはバスで通学するのに便利な立地にあります。
    短期留学の方はもちろん、長く留学される方も、留学生活の第一歩として寮を活用される方が多数いらっしゃいます。

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    ＼ さぁ、今度はあなたの番です♪／
    まずはお電話・メールにてお問合せください。

    WESTWOOD CAMPUS
    10880 Wilshire Blvd., Suite 122 Los Angeles, CA 90024
    Tel ...310 887 0777


    HOLLYWOOD CAMPUS
    7080 Hollywood Blvd., Suite 314 Los Angeles, CA 90028
    Tel ...323 870 7102

    • 知って得する / 専門サービス
    • 2026年08月25日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    離婚でお困りですか❓　お電話での初回相談（1 5 分）は無料です。リーズナブルな弁護士費用。

    LAW OFFICES OF MIYUKI NISHIMURA
    西村深雪　法律事務所にてお悩み解決いたします。
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    お悩みはこちらまで是非お聞かせ下さい。
    西村 深雪 法律事務所
    (323) 677-2632 Mon - Fri: 9 am to 6 pm
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    御用、ご質問等ございましたら下記にお問い合わせ下さい。
    miyuki@lawofficeofnishimura.com

    予約または概算費用のお問い合わせについては、次のメールにご連絡ください。1 営業日以内に返信いたします。
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    • 知って得する / 交通・運輸
    • 2026年08月25日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    🏫展示会・イベント貨物の輸送ならお任せください！🏴

    連日暑さが続いておりますが、気温に負けず、貨物は今日も元気に世界中を走り回っています。
    8月は展示会やイベントが多く開催されるシーズンです。
    展示会・イベント貨物の輸送でお困りではありませんか？
    準備に追われる毎日かと思いますが、大切なお荷物が無事に会場へ届くよう、私たちも全力でサポートいたします。

    ✔ 海上・航空輸送
    ✔ ATAカルネ対応
    ✔ 通関手配
    ✔ 会場への搬入・搬出手配
    ✔ 海外展示会・国内展示会どちらも対応

    展示会貨物は「決められた日時に、決められた場所へ確実に届ける」ことが何より重要です。
    当社では、輸送だけでなく、通関から搬入・搬出まで一貫してサポートいたします。
    海外展示会への出展や国内イベントの物流でお困りの際は、ぜひお気軽にご相談ください。

    • 知って得する / 専門サービス
    • 2026年08月25日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    【法的リスク・クレーム対応ゼロ】LA在住者のための、運営があなたを「完全防衛」する在宅ワーク

    LAで旅行者の案内をする際、無許可の自家用車送迎（白タク行為）や予約代行が、カリフォルニア州法や旅行業法で厳しく罰せられるリスクをご存知ですか？
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    https://www.shigeshome.com/concierge-partner

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    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2026年08月25日(火)
    びびなび ハワイ

    皆さまからのご依頼に応えてハワイに招かれワイキキで再オープン！本気で良くなりたいと思う方はご依頼ください！｜RYUSEI式整体・骨格矯正法

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    RYUSEIは中医師であり日本の国家資格である柔道整復師免許を持つ臨床歴25年以上のベテラン施術者です。
    西洋医学と東洋医学の両方に基づいた独自の整体法で、これまで30万人以上の症状を改善してきました。800名以上施術者を育てきたので施術に限らず日本全国で講演や教育活動を行い、多くの医療従事者や施術者を指導してきました。私の活動は新聞やメディアで紹介され、専門分野における研究・教育活動も行っております。直近ではYahoo News などににインタビュー記事が掲載されています。
    安心してお任せください！症状には発症して間もないものもあれば、慢性化して長期に渡るものもあります。
    一回の施術で完全に改善されるわけではありません。また、自覚症状のある部位と原因部位が必ずしも同じとは限りません。

    施術の間隔や回数は症状を完全に改善させるために指導させていただくので、必要以上の回数を勧めるわけではありません。
    ご本人が「よくなりたい！」と本気で思われることが一番大事です。
    本気の方に誠心誠意対応させて頂きます。

    偏頭痛・首の痛みをはじめ、腰椎間板ヘルニアなど神経症状など慢性的な疲労感や姿勢の改善、身体のバランス調整まで幅広く対応。強い力に頼るのではなく、身体本来の機能を引き出すことを目指し、根本から健康的な身体づくりをサポートします。
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    • 知って得する / ギフト・ショッピング
    • 2026年08月25日(火)
    びびなび サンフランシスコ

    ＼＼茨城フェア開催中／／

    日本の大型スーパー「大阪マーケットプレイス」＠フォスターシティ店では、
    "茨城フェア"を開催中📣📣

    東京のすぐ北に位置する茨城県。
    メロン🍈干し芋🍠納豆🫘栗餅🌰お米🌾などで有名な茨城県。

    そんな茨城県の特産品や銘菓を多数取り揃えておりますので、ぜひお見逃しなく！

    「大阪マーケットプレイス」
    Foster City Store：
    【住所】919 Edgewater Blvd., Foster City, CA 94404
    【ウェブサイト】www.osakamarketplace.com

    • 知って得する / 美容・健康
    • 2026年08月25日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    運動嫌いだった彼女が…−35kgの奇跡ストーリー✨

    運動らしい運動は半世紀近く経験なし。
    筋肉量も少なく、若い頃からアメリカ生活でファストフードや甘い物が当たり前。
    「ジムなんて自分には無理」
    そんな状態からのスタートでした。

    FIT BODYでは、いきなり厳しい運動や極端な食事制限は行いません。
    まずは腰や膝への負担を考慮しながら、その方の体力・年齢・生活習慣に合わせた無理のないプログラムを作成。
    食事も、
    「食べ物の姿形が分かるものを選ぶ」
    というシンプルな改善から始め、毎回のトレーニングで確認しながら少しずつ習慣化していきました。

    その結果、
    ✨3か月で－15kg
    ✨筋力は約2倍
    ✨1年間で－35kg達成

    単なるダイエットではなく、
    一生続けられる運動習慣と食習慣を身につけることができました。

    卒業時には、
    「人生で一番良いお金の使い方をしたと思っています。」
    という嬉しいお言葉もいただきました😊

    FIT BODYは、ロサンゼルス・トーランスで10年以上にわたり、中高年・運動初心者・運動が苦手な方を中心に数多くの身体づくりをサポートしてきました。

    短期間で痩せることだけではなく、
    ✅ リバウンドしにくい習慣作り
    ✅ 健康寿命を伸ばす身体作り
    ✅ 肩・腰・膝に配慮した安全な指導
    ✅ 一人ひとりに合わせた完全個別プログラム

    を大切にしています。

    「何をやっても続かなかった」
    そんな方こそご相談ください😊
    変われるかどうかは年齢ではなく、始めるかどうかです💥

    パーソナルトレーニングダイエットジムマイク宮本パーソナルトレーナー

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    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2026年08月25日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    Japanplogy Fair - 着物と和物 -

    大好評＼＼Japanplogy Fair／／開催のお知らせ

    ビンテージの着物、羽織、小物、ハンドメイドジュエリー、ソープ、アロマ製品
    アチュラルスキンケアー、Japanese crafts、手作りチョコレートなどなど大人気のイベントです。

    年内の開催は以下通りですので、ぜひご参加ください。

    ☑️8月1日(土）10時AM〜3時30分PM　

    ☑️10月3日(土）10時AM〜3時30分PM

    ☑️12月5日(土）10時AM〜3時30分PM

    場所：
    Orange Island Culture salon
    17811 Sky Park Cir. #J, Irvince, CA 92614

    着物ビンテージ和服日本式文化
    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2026年08月25日(火)
    びびなび オレンジカウンティー

    ヒールを履いていると足が痛い⚡もしかして外反母趾ではないですか？

    外反母趾のため、特に長時間歩いていると足の付根がしびれたり、じんじん痛んだりする。

    足指の付根が常に圧迫された感じがするなんてことはありませんか？

    当院ではカスタムメイドの靴の中敷き（オーソティクス）を作り、外反母趾の痛みの改善を図ります。

    足の痛みや違和感を感じたら早めに病院へ行くことをオススメします。

    気になる方はぜひお問い合わせください。

    足外反母趾痛い
    • 知って得する / 専門サービス
    • 2026年08月25日(火)
    びびなび ロサンゼルス

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    - 文化や言い回しが違うから広告が刺さらない
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    ■ 運用型広告（Google / SNS）

    アメリカのユーザー行動データをもとに、一番効果の出る広告プランを作ります。

    - 配信先プラットフォームの選定
    - ターゲティングやキーワード設計
    - コピー・画像・動画の制作
    - 広告運用・予算調整
    - 毎月のレポート提出

    ✔ 顕在層をしっかり獲得

    ✔ 無駄のない広告費

    ✔ 効果が見える運用


    ■ インフルエンサーマーケティング

    現地インフルエンサーとコラボして、リアルな声でブランドの魅力を伝えます。

    - マイクロ〜ミッドクラスから最適な人を選定
    - 交渉・契約も代行
    - 投稿内容の企画・指示
    - 広告と組み合わせて最大効果

    【活用例】

    ・商品レビュー

    ・店舗体験レポート

    ・コラボ企画

    ・イベント登場で話題作り

    「どの広告がいいのか分からない」

    「アメリカで効果の出る方法を知りたい」

    そんな時は、まずは気軽に相談してください！

    ---

    【ご相談・お問い合わせ（日本語OK）】

    https://aitworks.com/ads/

    メール：info@aitworks.com

    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2026年08月23日(日)
    びびなび ニュージャージー

    【早稲アカNY校】出願ガイダンス

    中学入試でも高校入試でも、早い学校では11月から始まる帰国生入試。早稲田アカデミーニューヨーク校のスタッフが、受験校の確定・併願の戦略・出願についてアドバイス致します。また、面接を見据えた願書の書き方についても詳しく説明致します。

    対象：小4～中3の生徒・保護者様
    日程：9/20（日）※米国東部時間
    【中学入試の部】13:00～14:00
    【高校入試の部】14:30～15:30
    【入塾説明会】　16:00～17:00（小1～小3の保護者様もご参加いただけます）

    会場：早稲田アカデミー ニューヨーク校
    　　　※対面・オンラインをお選びいただけます。
    費用：無料

    申込方法：以下のページからお申し込みください。
    https://www.waseda-ac.co.jp/abroad/returnees/application-guidance.html

    申込締切：9/18（金）10:00　※米国東部時間

    • 知って得する / 旅行・レジャー
    • 2026年08月22日(土)
    びびなび ロサンゼルス

    【旅行前に必見】LA送迎の“安すぎる価格”には理由があります ― 弊社が“格安送迎”をしない理由

    今の時代、インターネット上には様々な旅行情報が溢れており、「どれを信用していいかわからない」と不安に思われる方も多いかと存じます。
    本日は大切なお客様へ、ロサンゼルスにおける送迎の「リアルな現状」と、弊社の安全への取り組みについてお伝えさせていただきます。

    ■ 激安な「白タク」に潜む恐ろしいリスク 現在、大手のオンライン旅行予約サイト（OTA）などでも、驚くほど安い料金で送迎が販売されています。

    しかし、その多くは現地の営業許可を持たない「白タク（無許可業者）」によるものです。

    ロサンゼルスでも日本語を話す白タクが横行し、ネット上で公に宣伝されています。彼らは料金が安い反面、以下の重大な欠陥を抱えています。

    ・空港乗り入れの正式な許可を持っていない
    ・万が一の際の「商業用保険」に加入していない（個人の保険のみ）

    ロサンゼルスは完全な車社会であり、日常的に交通事故が多発しております。もし無保険の白タクで事故に巻き込まれた場合、お客様への補償は一切されず、アメリカの高額な医療費を全額自己負担しなければならないという大きなリスクがあります。

    ■ アメリカは「安全をお金で買う国」です 私ども正規の送迎会社は、お客様の大切な「命」をお預かりしています。
    目先の安さではなく、確実な安全と安心をお届けするため、弊社は以下の基準を徹底しております。

    ・手厚い保険体制： 万が一に備え、最高150万ドルを補償する手厚い商業用自動車保険に加入しております（白タクとは異なり、車1台につき年間$12,000以上の高額な保険料を納めております）。

    ・安全第一のプロフェッショナル： 厳しい基準をクリアした正規ドライバーが、走行スピードよりも「安全運転」を何より優先して業務に励んでおります。

    どうか、ご安心ください。 当日は、スーツを着用した経験豊富なドライバーが、上質な革張りシートの車両でお迎えにあがります。
    日本ならではの「心のこもったおもてなし」で、皆様のロサンゼルス滞在を快適にサポートさせていただきます。

    🎥【動画での注意喚起】 ロサンゼルスで日本人観光客を狙う違法な「白タク」の危険性や見分け方について、現場から動画で解説しております。
    事故が起きてからでは遅い、アメリカ旅行のリアルな注意点をお伝えしておりますので、ご旅行前にぜひ一度ご覧ください。

    ご旅行前にぜひ一度動画をご覧ください。

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年08月21日(金)
    びびなび ハワイ

    ハワイ好きの方！～ラグジュアリーなバケーションレンタル KoOlina 【コオリナ】～6泊から

    Aloha
    コオリナにある、キッチン、ラナイ、プール、ジムが付いた高級コンドミニアム、コオリナビーチビラのステイをご紹介！
    ゴルフ場や、レストラン、アウラニディズニーホテルも近くも徒歩圏内です！

    2ベット　1泊$500～　(お部屋の種類による）+TAXと清掃費用　（定員6名様）
    3ベッドルーム$680~(定員8名様)

    BT105 お部屋からプールアクセス有、大人数にも！
    https://www.beachvillassuites.com/listings/78772

    BT304　グループ旅行には3ベッドもおすすめです！どちらも直前割引中
    https://www.beachvillassuites.com/listings/78775

    OT410　2ベッド
    https://www.beachvillassuites.com/listings/78776

    OT 512 　2ベッド
    https://www.beachvillassuites.com/listings/78808

    OT1002　3ベッドのペントハウスオーシャンビュー
    https://www.beachvillassuites.com/listings/78811

    ※恐れ入りますが、長期賃貸とは違うため宿泊前の内覧などは行っておりません。
    チェックインの際にはグリーティングサービスがあり、部屋を案内してくれます。
    少し違った、のんびり過ごす優雅なハワイ旅行！



    Email: vacationrentals@startshawaii.com
    -------------------------------------------------------
    他にはロイヤルクヒオ、イリカイ（ワイキキ）1泊～もございます。

    1953 S. Beretania St., Suite PH-C

    ワイキキの喧騒を離れたラグジュアリーな旅行はいかがでしょうか？

    • 知って得する / 交通・運輸
    • 2026年08月21日(金)
    びびなび サンフランシスコ

    【空港送迎】信頼と安全のプロフェッショナル。送迎のことならお任せを。

    ■ 私たちが選ばれる理由
    ･24時間スケジュールに合わせた柔軟な対応
    ･30年間の実績
    ･1992年創業以来、様々な場面とニーズに対応
    ･圧倒的高品質
    ･定期的にメンテナンスされた車両でフライト状況に合わせた送迎

    ■ こんなシーンでご利用いただけます
    ･空港送迎
    ･ビジネス視察
    ･移動時間さえも洗練された空間でお届け
    ･グループ＆イベント送迎も円滑に万全な体制でサポート

    日本語での対応が可能
    24時間いつでもご相談ください。

    • 知って得する / 専門サービス
    • 2026年08月21日(金)
    びびなび ロサンゼルス

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    英文レジュメの基本構成や日本の履歴書との違いを解説。英語履歴書を効果的に作成するためのポイントをまとめています。

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    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2026年08月20日(木)
    びびなび ハワイ

    New appetizer!

    新しいアペタイザーとして
    Wagyu Tartarが加わりました。

    贅沢にMiyazaki A5 Wagyuを使ったタルタルは絶品です。
    カクテルとのペアリングで一度お試しあれ。

    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2026年08月20日(木)
    びびなび ハワイ

    ドクター月川が答えるお悩み相談室【月経前症候群・PMSの診断・対処法・治療編】Vol.2

    今日は、月経前症候群・PMSの診断方法、対処療法、治療法についてお話ししていきたいと思います。

    ★月経前症候群・PMSの診断★
    特別な検査方法はありません。毎月決まって月経の前に症状が現れ、月経が始まるとやわらぐことを確認することが大切です。症状が起こった日時をカレンダーにマークして、月経の周期と関連しているかどうかを確認することをすすめます。体調管理アプリなどの活用もあります。


    ★PMSの対処療法★
    PMSの症状に気がついたら、適切に対処するために、自分のリズムを確認しましょう。生理周期と自分の症状を記録してみましょう。自分の症状を理解することで、症状に対処しやすくなります。自分のパターンを理解することは、前向きなセルフケアへとつながります。

    日常生活では、症状の重い日は仕事量を軽減するなど、心身へのストレスを最小限に抑える工夫も治療につながります。生活習慣としては、規則正しい生活リズムを心がけ、夜更かしなどの睡眠不足を避けるようにしてください。運動習慣も大切な要因であり、適度な運動・ウォーキング、ストレッチ、ヨガなどを取り入れることもポイントです。

    栄養面では、野菜や食物繊維の多い炭水化物（玄米など）、ビタミンB6、マグネシウム、カルシウムを摂取することが勧められています。一方で、過度のカフェイン、アルコール、喫煙は控えたほうがいいとされています。


    ★PMSの治療法★
    薬物療法
    1．低用量ピル
    月経前症候群の主な原因は、排卵後の女性ホルモンの変動です。この大きなホルモンの変動を抑えることで症状を軽減することができます。
    一般的な低用量ピルには、エストロゲンとプロゲステロンが含まれ、発癌性など内容に安全な状態で作られています。低用量ピルは、一時的に排卵を抑制し、排卵後の黄体期のホルモンの変動をなだらかな状態にしてくれます。低用量ピルは副作用が少なく、服用をやめれば、その後の妊娠や出産にも影響しません。

    2．漢方薬
    ・加味逍遥散（かみしょうようさん）
    女性ホルモンの変動に伴って現れる精神的な不安やいらだちや虚弱体質、月経不順、月経困難症、冷え症、睡眠障害などに用いられます。

    ・当帰芍薬散（とうきしゃくやくさん）
    月経不順、月経困難症、めまい、肩こり、腰痛、むくみ、冷え症、貧血、耳鳴り、動悸、頭痛、などに用いられます。

    ・桂枝茯苓丸（けいしぶくりょうがん）
    月経不順、月経異常、月経痛、めまい、肩こり、冷え症などに用いられます。

    残念なことに、アメリカでは、処方箋で漢方薬は出ません。日本へ帰国した時に婦人科を受診して処方していただくことになります。または、最近では薬局で直接購入することもできるようになっていますので、その時の自分の症状に合わせて選ぶこともできます。

    迷った時は、まずは医師か漢方薬剤師などの専門家に相談することをお勧めします。

    3．セロトニンの補充
    脳内でセロトニンという神経伝達物質が減少すると、精神的不安状態に陥ったりして、心の安定を保つことが困難になります。SSRI（選択的セロトニン再取り込み阻害薬）を服用して脳内のセロトニンの量を増やすことによって、月経前症候群の症状を軽減させます。SSRIには、いくつかの種類があるため、服用の際には主治医の先生から詳しい説明を受けることをお勧めします。