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- 知道有好处 / 教育・学习
- 2026/01/13 (Tue)
びびなび 洛杉矶
[英语会话] 叶子老师的 "让你更接近母语人士的一句话" ！ ！ #️⃣ 67この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
在洋子老师的对话中，当你想说 "我不知道我应该知道 "时的句子
你去哪儿了？ [我不知道 ？]
真实对话的例子
例 1 ：
A: Hi, is Mike home?A: 嗨，迈克在家吗？
（ 嗨，迈克在家吗？ ？ ）
B: 他上个月被调到英国去了。
（ 迈克上个月被调到英国去了。乙：他上个月被调到英国。 ）
甲：你去哪儿了？
（ 我不知道 ？ ）
例2 ：
甲：辛迪，你去哪儿？
（ 辛迪，你去哪儿 ？ ）
乙：我去给约翰和玛丽买结婚礼物。
（ 约翰和玛丽B：我要给约翰和玛丽买一些结婚礼物。 ）
A：什么？ 他们要结婚吗？
（ 什么 ？ 他们俩要结婚了 ？ ）
B：你去哪儿了？
（ 我不知道。4169> 我不知道 ？ ）
当对方提供了意想不到的信息时，这个短语很有用。
也可以作为朋友之间日常谈话或戏谑时的轻松玩笑。
当你想在谈话中增加一点口音时，这句话很好记。
这个短语可以用来确认对方遗漏的信息。
当对方告诉你一个不为人知的事实，而这个事实与你的假设相矛盾时，经常作为一种轻微的惊讶或啧啧称奇来使用。
你看过我们的一月通讯吗 ？
https://bybenglishcenter.com/newsletters/2025-1-169
❤️2026非常感谢您的支持。
*我们现在提供英语会话和英语语言方面的免费咨询。 您可以通过我们的时事通讯报名。
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BYB English Center (Torrance)- 18183 Van Ness Ave, Torrance, CA, 90504 US
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/01/13 (Tue)
びびなび 富津
我想要一个日式房间，但不确定是否适合我现在的房子 ？"和室榻榻米的现代日式空间。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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由于和纸榻榻米是用和纸制成的，因此也推荐给那些对榻榻米的气味有点不舒服的人......不喜欢榻榻米气味的人也建议使用。
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- 知道有好处 / 专门服务
- 2026/01/13 (Tue)
びびなび 洛杉矶
外派 ・ 自由职业是必修课 ！ 透彻解读美国纳税人的 "双重征税措施"。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
---- 在国外工作的美国纳税人： 防止双重征税的两个选择--<-v168> 当美国公民、绿卡持有者或其他有美国纳税义务的人在国外赚取收入时，防止 "在国外和美国双重征税（）"的重要方案。防止 "双重征税
"有两个重要计划：外国赚取收入免税（外国赚取收入免税）和外国税收抵免（外国税收抵免）。根据收入数额、当地税率和家庭结构，在两者之间做出有利或不利的选择。
1 ． 国外收入免税 （ 国外收入免税 ） 是指美国公民、绿卡持有者和其他有美国纳税义务的人在国外赚取的收入 ？
、这一制度允许美国公民和绿卡持有者等有义务缴纳美国税的人将其收入中的一定数额排除在美国税收之外。
这一机制旨在防止 "外国和美国对同一收入双重征税（"。
（1）制度概要
该制度允许有美国纳税义务的人将其在国外工作所赚取的收入从美国税收中排除，但最多不超过一定数额。这是防止双重征税的一种机制。
（2）谁有资格
美国公民身份或永久居民身份持有者 （ 绿卡持有者 ） 以及符合以下标准之一的其他美国纳税人 ：
1. 真正居住地测试 （ 真实居住测试 ） ： 1月1日至12月31日在外国居住
2. 实际居住测试 （ 实际居住测试 ） ： 连续12个月中在外国居住330天或以上 （ 3.在外国包括长期商务旅行 ）
*全年在外国拥有 "税务之家 （ 税基 ）"非常重要。
（3）可排除的最高金额
• 2025年 ： 每人最多约 $ 126,500 （ ），包括在外国赚取的 "工资 ・ 工资 ・ 自雇收入"，每人最多，美国应税收入可在美国免税。
• 联合申报的夫妇，如果每人符合要求，最多可以免税 $ 253,000。
• 如果符合要求，房租和水电费等外国住房支出也可以额外免税。
（4）"国外赚取的收入" （ ）国外赚取的收入是指 ？
• 个人在国外提供工作的薪金、报酬和专业费用。
• 它不包括被视为利润分享的收入，如股票或股息。
（5）不包括在国外赚取的收入
• 美国政府或其机构的军事人员 ・ 公务员工资
• 养老金 ・ 养老金福利
• 投资 ・ 股票收入、股息 ・ 利息
（6）票据
• 一旦你选择了一项排除，它将继续自动适用于当年和以后的年份 （ 提取需要一个程序 ） 。
• 你将不会收到外国税收抵免 （ 外国税收抵免 ） 用于免税收入的外国税收。
• 如果你选择排除，你不能使用赚取收入抵免 （ 赚取收入税收抵免 ） 或额外儿童税收抵免 （ 额外儿童税收抵免 ） 或其他抵免 ・。不再提供。
2.外国税收抵免 （ 外国税收抵免 ）
（1）系统概要
如果美国纳税人在外国缴纳所得税，在该外国缴纳的税款将直接从其美国所得税中扣除，以防止双重征税。该系统允许纳税人从美国所得税中直接扣除在外国缴纳的税款。
(2) Who is eligible
• US taxpayers who paid foreign income tax on foreign income
• US citizens and green card holders
(3) Taxes eligible.
扣除仅限于外国向纳税人征收的所得税。继承税和消费税不符合条件。
（4）好处
• 在外国缴纳的税款直接从在美国缴纳的 "税款 "中扣除，使减税非常有效。
• 与免税计划不同，扣除没有金额限制。
• 范围广泛的 "外国来源收入 （ 外国来源收入 ） 包括投资收入。
• 未扣除的外国税款可以从上一・年度结转，最长可结转10年。
（5）注意事项
• 你不能扣除根据外国赚取收入排除法排除的收入的税款。
• 为了准确计算和反映外国税额，必须在外国办理了（预扣代缴和）纳税申报手续。 您必须选择其中一项进行申报。
连续性 （ FEIE ） ： 一旦你选择了FEIE，它就自动适用于下一年及以后，退出后五年内不得再次选择。
缺点 （ FEIE ） ： 如果你选择 FEIE，你可能无法使用其他主要的税收抵免，如儿童税收抵免。
灵活性 （ FTC ） ： 根据 FTC 不能完全抵扣的任何外国税款可以结转最多 11 年 （ 前 1 年和后 10 年 ）。
总之，考虑到自己的收入、居住国的税率、子女人数以及希望在美国扣除的类型，谨慎选择最节税的方案非常重要。2025 财年早鸟特惠
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/01/13 (Tue)
びびなび 夏威夷
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- 知道有好处 / 专门服务
- 2026/01/13 (Tue)
びびなび 洛杉矶
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- 知道有好处 / 专门服务
- 2026/01/13 (Tue)
びびなび 洛杉矶
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- 知道有好处 / 餐厅・美食
- 2026/01/13 (Tue)
びびなび 夏威夷
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- 知道有好处 / 专门服务
- 2026/01/13 (Tue)
びびなび 洛杉矶
有始必有终、この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
正如这一年有始有终一样，万事万物都有始有终。
你和所爱的人在一起的时光终有一天会结束，
你可以自由活动的身体终有一天会停止活动，
你看腻了的风景终有一天会停止被看，
但是，有一天你不能再做的事，现在你可以做了，
现在你可以了我可以对身边的人说声谢谢，
我现在可以去看我想看的风景，
但有一天我不能再做的事会突然来临，
我应该趁现在做我能做的事... -
- 知道有好处 / 教育・学习
- 2026/01/12 (Mon)
びびなび 夏威夷
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/01/12 (Mon)
びびなび 夏威夷
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/01/12 (Mon)
びびなび 旧金山
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- 知道有好处 / 医院・诊所
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びびなび 洛杉矶
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- 知道有好处 / 生活・居住
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[夏威夷房地产问答&度假屋和 1031 税收递延】🏠 ✨この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
🏠 🧐问：美国国税局（IRS）关于通过资本收益递延税1031交换来交换混合用途度假屋的指导方针是什么？
☝ ️ ✨ 如果你拥有一套自用和客用混合的度假屋，根据美国国税局的规定，你可以将其作为收入财产，通过1031交换，在出售时递延你作为客用出租期间的资本利得税。根据美国国税局的规定，递延资本利得税的标准是：
[对于出售和交换的财产]
- 作为创收财产的实际使用期：纳税人作为所有者，在出售财产交换前或交换财产交换后立即拥有该财产至少 24 个月。
- 在上述期间的 12 个月中的每个月，该财产以公平市场租金出租给第三方至少 14 天 + B
*1031交换：出售用于投资或商业目的的财产，将出售所得减去费用，作为同类财产的再投资，换回同类财产。
🔑 ✨ 其他规定：
- "个人使用 "概述：- "个人使用"。业主/被提名纳税人及其家庭成员（直系亲属和兄弟姐妹）的使用被视为 "个人使用"
- 但是，如果家庭成员的使用是以公平的市场租金并作为主要住所使用，则不被视为个人使用
- 上述规定：- 如果家庭成员的使用是以公平的市场租金并作为主要住所使用，则不被视为个人使用。
-以低于公平市场租金的价格出租给第三方被视为个人使用-混合使用分类：只有将房产用作收入房产的时间段/百分比才适用 1031 交换递延纳税，出售房产的资本收益金额按时间段比例计算。税基的计算方法是，根据
计算出的个人使用与客人使用的百分比，除以所售房产的资本收益金额 - 备注：在使用1031交换时，必须根据居住要求・税务要求
咨询税务顾问。有关夏威夷房地产的问题 ・ 请随时联系我们，获取建议。我们提供全面的支持，包括通俗易懂的解释和有关移居夏威夷的信息 😀
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注：
*《城镇指南》热榜上的贡献。点击我的页面上的 "Machikado Hotlist "标签可访问所有帖子。4069> -夏威夷房地产问&1031交换延税计划
-夏威夷房地产问&以有限责任公司或信托名义的优势
-夏威夷房地产问&房产税房主扣除计划
-夏威夷房地产问
-夏威夷房地产问答&A 安全须知 - 房地产规划
-夏威夷房地产问答&A 资本收益税节省
- 卡卡阿科区新区Kali'u公寓计划
- 查看待售房产时应检查什么 - Azure Ala Moana
- Ala Moana新公寓计划 Muse更新
- 卖家版 - 2024年和2024年生效的住宅销售物业规则修订是
- 买家版--修订后的买卖物业看房规则和条例，2024年和2025年生效 -
- 知道有好处 / 礼物・购物
- 2026/01/11 (Sun)
びびなび 夏威夷
三明治、意大利面开始 ！ ！。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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手工制作的美味佳肴也很受欢迎。
敬请品尝。
我们期待您的光临。
1513 Young St Honolulu, HI 96826
Parking available
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Mon-Sat 10 ： 00-17
J-Shop 酒馆营业时间
周二-周六 17 ： 30-21 ： 00- J-Shop - 生鮮日本食料品専門店
- 1513 Young St #101, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 200-5076
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- 知道有好处 / 专门服务
- 2026/01/11 (Sun)
びびなび 洛杉矶
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/01/09 (Fri)
びびなび 夏威夷
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Aloha
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- 知道有好处 / 汽车・摩托车
- 2026/01/09 (Fri)
びびなび 旧金山
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- 知道有好处 / 交通・运输
- 2026/01/09 (Fri)
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