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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/01/31 (Sat)
    Vivinavi 하와이

    マウイ島物件は1031を用いて売買取り扱い経験豊富な弊社までお問い合わせください。

    丁寧な説明と対応に定評あり！
    ハワイラニ不動産チームはハワイ不動産歴25年以上の経験と知識を生かしお客様の立場にたって納得のサービスをご提供致します。


    キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    １０３１エクスチェンジシステムを活用しての投資物件の買い替え、
    アメリカ本土や他島マウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは26年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。


    ：
    【お問合せ】
    ともこKubiakまで、お気軽にお問い合わせください。
    直通電話番号：(808) 386-7984（日本語）
    メールアドレス: tomokohawaiifudosan@yahoo.com and tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。


    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします.

    • 각종 행사 / 금융 / 보험
    • 2026/01/31 (Sat)
    Vivinavi 샌디에고

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    캘리포니아주 DFA 계약금 지원 프로그램 2026 세미나를 개최합니다.

    California Dream For All Shared Appreciation Loan은 처음 주택을 구입하는 분들을 위한 계약금 지원 프로그램입니다.

    ・ 계약금과 클로징 비용에 대한 충분한 자금이 없다
    ・ 원하는 집이 너무 비싸서 현재 소득으로는 불가능하다
    ・ 월 상환 부담이 걱정된다

    등의 이유로 주택 구입을 포기한 분들에게 희소식이 있다 . ！

    CalHFA가 제공하는 2026년도 Drea For All(DFA) 평가이익 공유 융자 프로그램 신청 요강이 발표되었습니다. 구매 금액의 20%까지 （ 최대 15만 달러 ）까지 주정부가 부담하고 매각 시까지 상환하지 않아도 되는 이 프로그램은 계약금 마련에 어려움을 겪는 첫 주택 구입자들에게 매우 인기 있는 프로그램이다. 신청 기간 내에 공인된 대출기관의 사전 승인서 등 신청 서류를 제출하면 무작위 추첨을 통해 당첨자에게 바우처가 지급된다. 신청 자격은 생애 첫 주택 구입자, 가구 소득 상한선 이하인 경우 등이다. 자세한 신청 자격, 신청 요건 및 기타 계약금 지원 프로그램에 대해서도 일본어로 상세히 설명해 드리는 세미나입니다.

    일시 ： 2월 3일 （ 화 ） 오후 5:30 ~7:00
    장소 ： 오렌지아일랜드 ・ 컬처살롱
    17811 Sky Park Cir. 92614
    ※ 온라인 동시개최 긴급 결정 ！

    【【Drea for All 접수기간】】
    2/24/2026 〜3/16/2026

    ※매회 매우 인기 있는 프로그램입니다. 실격되지 않도록 미리 준비해서 신청하세요 ！

    ⭐︎⭐︎ 참가비는 무료이나 좌석이 한정되어 있으니 사전 신청을 부탁 드립니다 ！ ⭐︎⭐︎

    【【사전 신청 방법】】
    ※Web Form에서 https://bit.ly/4qCxUuU
    ※Email: kmakino@westcapitallending.com
    ※Tel&Text: 949-266-7761

    마키노 카나 （ 마키노 카나 ）
    Mortgage Loan Officer / Realtor ®
    West Capital Lending | NMLS# 2504398 | DRE# 02053858

    不動産ローン住宅ローンリバースモーゲージリファイナンス

    간식 포함 ！

    • 무료체험 / 교육 / 학원
    • 2026/01/31 (Sat)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    🍎 영어를 익히는 데 필요한 단어와 학습 순서의 요령 Vol.260131

    영어 학습에서 빼놓을 수 없는 요소는 '단어'입니다. 필요한 단어부터 순서대로 학습하는 것이 중요합니다.
    아이에게 가장 먼저 가르쳐야 할 단어는 다음 두 가지입니다.
    1 ） 생활단어 （ 일상회화에 필요한 생활단어 ）
    2 ） 학습단어 （ 문자 읽기에 필요한 단어 ）
    " " ★ 생활단어는 그림으로 （ 사진으로 가르칩니다.
    신체 부위, 가족, 옷, 음식, 가구, 식기, 문구, 탈 것, 동물, 기본 동사 등으로 가르칩니다. "
    생활단어는 대부분 카테고리별로 가르친다. 또한 명사이므로 그림이나 사진으로 가르칠 수 있습니다.
    " ★ 학습 단어는 의미보다 읽는 것이 우선
    학습 단어는 '문어'에서 자주 쓰이는 단어, 영어 책에서 자주 볼 수 있는 단어입니다.
    영어권에서는 이를 '사이트워즈'라고 부르며, 초등 교육에서 반드시 가르치는 '가장 중요한 단어'입니다. "
    학습 단어에는 그림으로 표현할 수 없는 단어가 많아 과거형, 복수형 등 문법 규칙에 따른 순서와 상관없이 자주 나오는 단어들을 자주 나오는 순서대로 학습합니다.
    아이에게 사이트워즈를 가르칠 때는 의미보다는 '읽을 수 있는 것'에 중점을 두어야 합니다.
    아이가 "이거 무슨 뜻이야?"라고 물었을 때, 문구로 단어의 의미를 추측하게 하는 것이 효과적입니다.

    TLC for Kids의 레슨에서 아이들은 노래를 통해 즐겁게 영어/일본어 실력을 쌓을 수 있습니다👧👦
    오리지널 리딩 교재로 재미있게 학습 효과를 높여보세요 ✏ ️
    일본과 미국에서 지도한 경험이 있습니다. 풍부한 카운슬러가 일본어로 각 가정에 맞는 학습 계획을 지원합니다.
    영어에 자신감이 없는 아이, 영어가 처음인 아이도 부담 없이 즐겁게 배우고, 동년배 또는 그 이상의 레벨에 능숙해질 수 있도록 지도합니다.
    우선 무료 체험 레슨에 참여하세요 🎵

    대상 연령 영어반 3세~ 일본어반 1.5세~ 대상 연령

    英語子供日本語トーランスバイリンガル
    무료체험

    무료 체험 레슨 인기리에 접수 중 😊😊

    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2026/01/31 (Sat)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    시라유리유치원의 과외수업에서 시작해보지 않으시겠습니까 ？ 【재원생이 아닌 어린이도 OK ！ 】 【재원생이 아닌 어린이도 OK 】.

    유치원 생활에 익숙해진 아이나 친구들과의 교류를 넓히고 싶은 분들에게 추천하는 [과외 수업]

    시라유리 유치원에 다니는 아이는 물론, 다니지 않는 아이들도 과외 수업에 참가할 수 있습니다.

    【개강중 교실】
    ♢ 체조
    유아 체조 교실에서는 균형 체조와 매트 운동, 트램펄린 등을 통해 기초 운동 능력과 심신의 조정력을 키웁니다.

    ♢ 가라테
    사무라이 ・ 가라테는 예절로 시작해서 예절로 끝나는 수업입니다. 유아기에 중요한 예의와 인사를 습관화한다.
    그리고 가라테의 형을 큰 소리로 외우면서 집중력과 체력을 기른다.

    ♢ 미술
    아이들의 풍부한 발상의 표현이 '그림 그리기' 수준에서 끝나는 것이 아니라, 세계로 통하는 '미술' 수준으로 이끄는 것을 목표로 하고 있습니다.

    ♢ 힙합
    춤은 튼튼한 몸과 유연성을 기르고 기억력 향상에 도움을 줍니다. 리듬감을 키우고 함께 즐겁게 춤을 추자!

    ♢ 줌바
    다양한 음악을 듣고 소리에 맞춰 몸을 움직이면서 음감, 리듬감을 익히자 ！
    자신답게, 느긋하게 자유롭게 춤을 추면서 즐거운 댄스 피트니스 클래스 ！
    ♢ 피아노
    피아노는 손가락 체조입니다. 즐겁게 리듬을 타면서 음악을 접하고, 몸의 성장과 함께 마음도 풍요로워지길 바라며 매 수업에 임하고 있습니다.

    친구와 함께 다니는 아이도 있고, 혼자서 와서 점차 친구를 사귀는 아이도 있습니다.
    가능성을 넓히기 위해서라도 꼭 한번 배워보는 것은 어떨까요?

    궁금한 점이 있으시면 언제든지 문의해 주시기 바랍니다.

    習い事ダンス音楽体操アート
    • 소개 / 선물 / 쇼핑
    • 2026/01/31 (Sat)
    Vivinavi 치바시

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    우리 아이 25cm 마스코트】항상 함께하고 싶은 마음을 실현합니다.

    반려동물 등 개, 고양이 등 《우리집 마스코트》를 만들어 드립니다🐈
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    🎀 '어서 오세요'라고 말하고 싶은 마스코트 🎀
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    「가족처럼 함께 생활해 온 소중한 … 「가족처럼 함께 살아온 소중한 반려동물과 영원히 함께하고 싶다
    」 ？

    양모 펠트라는 부드럽고 따뜻한 소재로 애견, 애묘, 기타 반려동물의 마스코트를 제작해 드립니다.
    따뜻한 느낌의 소재로 부드러운 마스코트를 만들어 드립니다.

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    🌟 『감동과 힐링을 제공할 수 있는 작품 만들기』를 컨셉으로 제작하고 있습니다 🌟
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    "우리 아이를 다시 만난 것 같은 "우리 아이를 다시 만난 것 같은 느낌"
    이라는 감동과
    "마스코트로서 항상 함께 하는 것"
    이라는 힐링을 느끼셨으면 합니다.

    제 작품이 그런 분들의 마음의 버팀목이 될 수 있다면 … 좋겠다는 생각으로, 최대한 비슷하게 완성도 높은 작품 만들기에 심혈을 기울여 정성껏 제작하고 있습니다.

    한 땀 한 땀 정성을 다해 최대한 비슷하게 만들려고 노력하고 있습니다.

    사진으로 표현할 수 없는 입체적인 완성도로 언제까지나 함께 할 수 있는 느낌을 받으실 수 있을 것입니다.

    '우리 아이와 닮았다 ！'라고 생각하실 수 있도록 완성도 높은 작품 제작에 힘쓰며, 많은 분들의 마음을 치유해 드리고 싶다는 마음으로 제작하고 있습니다.

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    🎀 코부터 엉덩이까지 약 25cm 크기의 마스코트입니다. (귀와 꼬리는 제외)
    천천히 움직이면 팔다리를 움직일 수 있어 포즈를 조금 바꿀 수 있습니다.

    🎀 스테인리스 스틸 명찰이 부착되어 있습니다. (앞면에는 우리 아이 이름, 뒷면에는 가게 이름이 새겨져 있습니다. )

    【 ↓ 다른 사이즈도 인기입니다.
    ●우리 아이 35cm
    ●우리 아이 25cm
    ●우리 아이 미니 사이즈(13cm)
    이외에도 우리 아이 주문 상품이 있습니다.

    📣우리 가게의 마스코트는 고향 납세 환원품에 등록되어 있습니다📣
    (미니 사이즈 ・ 25cm 사이즈 ・ 35cm 사이즈)

    💠후루사토 초이스 사이트에서
    【키사라즈시 양모】에서 검색하세요 🔍 ✨

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    주문 후 흐름
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    ①
    【메시지 보내기 버튼】또는 【홈페이지 내 주문하기 【문의하기 양식】을 통해 주문이 가능합니다.

    ② 저희 가게에서 메일로 답장을 보내드립니다.

    ③ 주문 내용, 제작할 애완동물 등의 종류, 이름, 원하는 포즈 등 자세한 내용을 메일로 문의합니다.
    재현해 주셨으면 하는 매력 포인트 등도 묻습니다.
    이 때 사진도 함께 보내주셔야 합니다.
    주소, 이름, 연락처 전화번호를 묻습니다.

    ④ 결제
    신청 시 결제합니다.

    ⑤ 제작 시작
    결제 확인 후 제작을 시작합니다.
    ※ 다른 주문이 있을 경우, 순차적으로 제작하고 있으니 기다려주세요.
    제작 시작 시점에 다시 한 번 메일로 안내해 드리겠습니다.

    ⑥ 완성 후 사진을 메일로 보내드리니 확인 후 수정할 부분이 있으면 수정해드리겠습니다.

    ⑦ 문제가 없으면 결제를 해주시면 상품을 발송해드립니다.
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    ※ 수선은 상품 발송 전까지는 몇 번이라도 무료로 수선해 드립니다.

    ※ 결제는 우체국 계좌, 또는 미쓰이스미토모은행 계좌로 입금.
    신용카드 결제도 가능합니다.

    ※ 기타 주문 상품 등 자세한 내용은 아래 URL에서 홈페이지를 참조해 주십시오.

    ※문의 및 주문은 아래의 [메시지 보내기] 버튼 또는 홈페이지 내 [주문 ・ 문의하기] 양식을 통해 언제든지 연락 주시기 바랍니다.

    羊毛フェルトオーダーペットメモリアル犬猫
    • 대만족 서비스 / 미용 / 건강
    • 2026/01/31 (Sat)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    골반의 위치를 바로잡고
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    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2026/01/31 (Sat)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    먼저 전화로 문의해 주시기 바랍니다.
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    弁護士交通事故法律相談日本人弁護士
    • 각종 행사 / 교육 / 학원
    • 2026/01/31 (Sat)
    Vivinavi 하와이

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    색소폰 레슨 진행 중 ！

    색소폰 레슨을 개설합니다 ！ 모든 레벨. 어린이도 어른도 나이에 상관없이 환영. 일본어와 영어로 레슨을 받을 수 있습니다.
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    부담없이 문의해 주십시오.

    위치는 알라모아나 쇼핑센터 바로 근처. 카피올라니 소뿔 빌딩 7층에 있습니다.
    （ 유료 주차장 있음, 20분 $ 1, 60분 $ 3)

    기타, 리트믹 （ 영어 수업 ） , 시니어 클래스, 우쿨렐레 입문 초급 클래스, 사운드 힐링, DTM （ 컴퓨터 디지털 음악 제작 ） 등 새로운 클래스도 속속 등장 ！.

    • 모집 / 전문 서비스
    • 2026/01/31 (Sat)
    Vivinavi 하와이

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    컴퓨터 한 대면 어디서든 일할 수 있다 ！ 무경험자도 할 수 있는 '인재 소개 사업'을 시작해보지 않겠습니까 ？?

    미국에서 '인재 소개 사업'을 시작하고 싶은 당신에게

    경험이 없어도 OK, 영어에 자신이 없어도 OK ！

    ── HRAIT Business Partnership Program ──

    - 「미국에서 창업하고 싶다」
    - 「사업을 시작해서 E2 투자비자를 취득하고 싶다」
    - 「부업으로 시작해보고 싶다」
    - 「현지 인맥을 활용한 비즈니스를 하고 싶다」

    . 이런 분들에게 선택받고 있는 것이 HRAIT의 파트너 프로그램입니다.

    HRAIT는 미국 전역에서 오랫동안 인재 소개 ・ 파견 서비스를 제공해 온 회사다.

    그 노하우를 모두 활용해 여러분이 직접 '인재 소개 사업'을 시작할 수 있는 구조로 되어 있습니다.

    ---

    《미숙련자도 안심하고 시작할 수 있는 포인트》

    ★ 미국에서의 비즈니스 경험은 불필요

    ★ 컴퓨터 1대만 있으면 어디서든 운영 OK
    ★ 3개월간 일본어 교육 ＆ 든든한 지원

    ★ '해보고 싶다'는 마음만 있으면 된다

    ★ 영어가 서툴러도 안심할 수 있는 백업 시스템
    ---

    《추정 연간 매출 최대 $ 50만 ・ 이익 $ 25만 ！ 》

    적은 초기 비용으로 고수익을 노릴 수 있는 비즈니스 모델입니다.

    - 고가의 설비 불필요
    - 재해 등의 리스크도 적음
    - 저비용으로 시작 가능
    - 빠른 사람이라면 2~3개월 만에 사업 시작

    ---

    《HRAIT 파트너가 되세요! 장점》

    ① 바로 사용할 수 있는 '프로페셔널한 시스템'이 준비되어 있다

    AI가 탑재된 인재 데이터베이스와 채용관리 툴을 그대로 사용할 수 있다.

    필요할 때 최적의 후보자에게 접근할 수 있는 시스템을 갖추고 있어 시작하자마자 바로 움직일 수 있습니다.


    ② 고수익 ＆ 저위험 비즈니스

    - 연간 매출 ： 최대 $ 500,000
    - 이익 ： 최대 $ 250,000
    - 위험은 최소화
    리스크 최소화 - 부업으로 시작해 본업으로 전환 가능


    ③ 신뢰할 수 있는 브랜드로 안심하고 시작

    HRAIT는 일본계 기업으로 JBA에도 소속되어 있으며

    많은 일본계 ・ 미국계 기업을 지원한 실적이 있습니다.

    비벌리힐스 본사, LA ・ 시애틀 ・ 하와이 지사 등

    미국 전역에 프랜차이즈를 전개 중이다.

    또한 E2 투자비자 지원 （ 통과율 90% 이상 ） , 비즈니스 라이센스 취득, 노무 ・ 법률 지원도 세트로 안심하고 맡길 수 있다.


    ④ 원하는 지역에서 사업 전개

    미국 전역에서 파트너 모집 중 ！

    【동부】 워싱턴

    【중부】텍사스
    텍사스
    [서부] 시카고 등

    당신의 지역 네트워크를 강점으로 삼을 수 있습니다.

    미개척 지역이라면 먼저 시작한 사람이 유리할 수도 있습니다.

    ---

    《사업 시작까지의 흐름》

    1️⃣ 먼저 문의하기

    2️⃣ 조건 확인 ・ 계약

    3️⃣ 미국 지사 개설

    4️⃣ 일본어 교육 ＋ 운영 지원

    5️⃣ 영업 시작 → 인재 소개 사업 시작 ！

    ---
    ---
    《파트너의 목소리》

    "HRAIT의 지원 덕분에 비즈니스 라이센스 취득과 은행 계좌 개설이 순조롭게 진행되었습니다. 매출에도 빠르게 연결되었고, 이 프로그램을 선택하길 잘했다는 생각이 듭니다."

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    《미국에서 꿈을 펼칠 기회는 지금 ！ 》

    무경험자도 안심하고 시작할 수 있는 인재 비즈니스.

    당신의 지역에서 HRAIT를 함께 펼쳐나갈 동료를 모집 중입니다.

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    📞 질문 ・ 파트너 상담 （ 일본어 OK ）

    상세페이지 ： https://hr.aitworks.com/ recruiters/hrait-partner-apply/

    문의 ： hr@aitworks.com

    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2026/01/31 (Sat)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    不用品整理引越し帰国不用品回収家具

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    • 할인 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/01/31 (Sat)
    Vivinavi 하와이

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    • 소개 / 자동차 / 오토바이
    • 2026/01/31 (Sat)
    Vivinavi 하와이

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    하와이에서 새로운 삶을 시작한 주재원 ・ 학생용> 하와이 첫 중고차 리스 ・ 렌탈 （ 장기 이용 가능 ）는 Aloha Auto Rentals ！

    하와이에서 새로운 삶을 시작하신 분들을 위한 ！ 중고차 리스가 시작되었습니다.
    하와이 생활은 자동차가 없어도 괜찮다고 생각했지만, 막상 살아보니 자동차가 필요하더라고요 ？

    Aloha Auto Rentals에서는 여러분의 요구에 맞춰 다양한 플랜을 준비해 드립니다 ♪ ・ 중고차 리스 렌터카를 장기 렌트하면 결국 비싸다 … '내 차처럼 타고 싶다 … ', '차를 구입하고 싶지만 자력으로 구입하기 어렵다 … ' 등
    하와이에서의 첫 차 생활에 관해서는 Aloha Auto Rentals에 맡겨주세요 ！

    타사와의 가격 비교 후, 부담없이 문의해 주세요.
    차량에 관한 상담, 계약에 관한 모든 상담은 일본어로 대응 가능 ♪
    처음 미국 생활에 대한 불안감도 친절한 직원에게 상담하세요 ！

    Aloha Auto Rentals의 추천 포인트

    1 ． 리스 ・ 렌트 ・ 구매 ・ 판매 모든 상담에 대응
    자동차에 관한 모든 것을 일본어로 상담 가능합니다.

    2 ． 다양한 차종 ・ 재고 다수
    당사는 자동차 판매 ・ 매입, 정비가 주 업무입니다. 다른 리스 ・ 렌터카 회사에서는 취급하지 않는 차종과 풍부한 재고가 강점입니다.

    3 ． 신속한 트러블 대응
    당사 전용 정비소가 있어 차량 트러블에도 신속하게 대응합니다.

    예약은 ↓
    https://alohaautorentaljp.com/reservations 에서 가능합니다.

    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/01/30 (Fri)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    "나는 세금 신고를 해야 한다 ？" --- 모르면 손해 보는 미국 세금의 기초

    나는 Tax Return을 신고해야 한다 ？ '모르면 손해 보는 미국 세금의 기초'

    1. 서론 ： 의외로 많은 '사실은 신고가 필요한 사람'
    '나는 Tax Return을 해야 하는가? ？ 」ーー
    여러분도 한 번쯤은 궁금해하신 적이 있으시죠? ？ 저희 회사는 매년 고객님들로부터 이런 질문을 받습니다.

    - 일본에서 원천징수를 받았기 때문에 …
    - 퇴직해서 소득이 적기 때문에 …
    - 회사에서 원천징수하고 있기 때문에 …

    라고 생각하시는 분들이 매우 많은데, 사실은 Tax Return （ Tax Return Tax Return Tax Return Tax Return Tax Return Tax Return Tax Return Tax Return 확정신고 ） 가 필요한데도 불구하고 제출하지 않는 사례가 끊이지 않고 있다.
    그러나 신고를 소홀히 하면 나중에 추가 세금 ・ 페널티 ・, 이민 절차에 악영향을 끼치는 등 심각한 리스크로 이어질 수 있습니다.
    이 글에서는
    ✔ 자신이 Tax Return 대상인지
    ✔ Tax Return을 하면 어떤 이점이 있는지
    알기 쉽게 설명합니다.

    2. Tax Return （ 확정신고 ）란 ？
    미국에서는
    • 급여에서 원천징수되고
    • 회사가 W-2나 1099를 발행하고
    개인 장부를 발행하고 개인 본인이 연간 소득을 정확하게 계산하여 IRS에 보고할 의무가 있습니다.
    '회사가 다 알아서 해준다'고 모든 것을 의지할 수 없으며, 최종 책임은 납세자 본인에게 있습니다.

    3. Tax Return 을 "제출해야 하는" 사람은 ？
    (1) 소득이 일정 금액을 초과하는 사람 （ 가장 대표적인 ） （ 참고 ： 참조 이미지 1 ）
    연령 ・ 신고상태별로 기준금액이 있으며, 기준금액 초과 여부로 판단합니다.
    • 급여
    • 자영업 소득
    • 투자 소득
    • 해외 소득
    등 모두 포함하여 판단합니다.

    (2) 자영업 （ 개인사업 ） 소득이 연간 $ 400 초과
    우버, 프리랜서, 인플루언서 소득 등
    → 금액이 작더라도 $ 400초과로 신고의무가 발생합니다.

    (3) 비거주자로 미국 원천소득이 있는 사람 （ 1040NR ）
    • 미국 투자로 배당금 ・ 이자
    • 미국 부동산 소득
    • 유학중 장학금의 과세
    • 미국에서 아르바이트한
    등은 1040NR로 신고해야 한다.

    (4) ITIN을 가진 부양가족이나 배우자라도 신고가 필요한 경우
    투자소득이나 미국계좌의 이자가 있는 경우 등.

    4. 반대로 신고 의무는 없지만 "신고하는 것이 좋다"는 사람
    (1) 원천징수가 너무 많이 되어 → Refund를 받을 수 있는 경우
    Tax 가 월급에서 많이 떼어가는 경우 신고하지 않으면 돌려받지 못하는 경우 경우 신고하지 않으면 돌려받지 못합니다.
    (2) 교육비 ・ 자녀 관련 크레딧을 받을 수 있는
    • Child Tax Credit
    • American Opportunity Credit
    등 신고하지 않으면 받을 수 없는 환급형 크레딧이 있습니다. 크레딧이 있다.
    (3) Social Security나 Medicare 기록에 영향을 미치는 사람
    자영업자가 신고하지 않으면 향후 연금 （ SSA ） 이 줄어들 위험이 있다.

    5. Tax Return을 하는 장점
    장점 ① 환급금 （ 환급 가능성 ）
    환급액이 수천 달러에 달하는 경우도 드물지 않습니다.
    장점 ② 이민 수속에 유리 （ 비자 ・ 영주권 ）
    신고하지 않으면
    • 체류자격 갱신
    • 영주권
    • 영주권 영주권 신청
    에서 왜 File하지 않았는지 묻는 경우가 많습니다.
    장점 ③ 추후 IRS 조사 위험을 줄일 수 있다
    미신고는 가장 위험한 상태입니다.
    신고를 하면 나중에 세무조사가 오더라도 입증이 쉬워집니다.
    장점 ④ 과거 보조금 ・ 세액공제 지급 대상
    팬데믹 시기에 지급된 코로나 지원금 （ EIP ）는 "Tax Return을 하지 않았기 때문에 받지 못한 사람"이 대량으로 발생했습니다. 일부 보조금 등은 나중에 Tax Return을 신고（ 3년 이내）하면 과거의 보조금, Credit을 받을 수 있는 경우가 있습니다.

    7. 정리 ： 한번쯤 "내가 대상인지" 전문가에게 확인
    Tax Return은 해마다 복잡해지고 있으며, 거주지 판정이나 양자간 세제, 크레딧 제도 등 전문지식이 없으면 판단을 잘못하기 쉬운 제도입니다. 판단을 잘못하기 쉬운 제도입니다.
    "나는 신고가 필요한지 모르겠다"
    "신고를 해야 할 것 같다"
    이런 분들은 한번쯤 전문가와 상담을 통해
    환급 누락 ・ 미래의 리스크를 크게 줄일 수 있습니다.

    청하마 회계법인에서는
    • 신고 필요 여부 진단
    • 최적의 신고 방법 제안
    • 1040 ・ 1040NR ・ 자영업 유학생 건
    • 해외소득 （ 일본 포함 ） 취급
    을 전문적으로 지원하고 있습니다
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    • 대만족 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/01/30 (Fri)
    Vivinavi 하와이

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    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/01/30 (Fri)
    Vivinavi 하와이

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    • 기타 / 교육 / 학원
    • 2026/01/30 (Fri)
    Vivinavi 하와이

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    와이키키 중심가에서 1시간부터 대여 가능한 공간 ◇◇ ◇◇ 와이키키 중심가 ◇◇◇

    와이키키의 중심 로얄 하와이안 쇼핑센터 바로 앞에 위치한 와이키키 비즈니스 플라자의 객실입니다.
    세미나 등에 딱 맞는 사무실 공간을 1시간부터 이용하실 수 있습니다 ！
    여행자, 거주자 상관없이 이용 가능합니다. 화이트보드, 테이블, 의자도 설치되어 있습니다 （ 필요시 철거 가능 ）

    세미나, 회의 등 일시적으로 공간이 필요하신 분들에게 적합합니다.

    방 크기 ： 약 130sqft가 2개 있습니다.

    가격 ： ： 1실 1시간 ＄ 30 ＋ Tax, 둘 다 ： 1시간 ＄ 50+Tax

    시간 ： 9 ： 00AM-4 ： 00PM
    ＊ 주말은 1일 대여만 （ 9AM-5PM/ 한쪽 1일 ＄ 200 ＋ Tax, 둘 다 1일 ＄ 300 ＋ Tax ）

    1주일 （ 7일간 ） ＄ 1,000 ＋ Tax, 1개월 ＄ 2,800 ＋ Tax

    '비비나비를 봤다'고 말씀해주세요
    부담없이 문의해 주세요.

    와이키키 비즈니스 플라자 7층
    2270 Kalakaua Ave, 711
    Honolulu, HI
    808-922-3535
    info@HawaiiRyugaku.jp

    • 소개 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/01/30 (Fri)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    [Yama Sushi Marketplace] 수량 한정_❣️ 발렌타인 스시 박스 2월 5일부터 예약 시작❣️

    올해도 야마 스시 마켓플레이스에서 사랑스러운 로즈 ・ 골드와 하트 모양의 스시 박스를 한정 수량으로 판매합니다❣️

    ❤️Rose Gold Sushi Box *Pre-Order Only $ 29.95 ❤️Heart Shaped Sushi Box *In-Store Only* $ 24.95

    Rose Gold Sushi Box만 2월 5일부터 예약을 받고 있습니다.
    예약은 이미지에 있는 QR코드를 스캔하거나 각 매장에 문의해 주시기 바랍니다.

    Happy Valentine's Day❣️

    [San Gabriel]
    911 W Las Tunas Dr.
    San Gabriel, CA 91776
    (626) 250-6203
    Everyday 11am-7pm

    [West LA]
    11709 National Blvd
    Los Angeles, CA 90064
    (310) 954-080
    Everyday 11am-8pm

    [Koreatown]
    3178 W. Olympic Blvd
    Los Angeles, CA 90006
    (323) 795-0003
    Everyday 11am-8pm

    • 모집 / 전문 서비스
    • 2026/01/30 (Fri)
    Vivinavi 하와이

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    하와이에서 일자리 찾기】펠로우즈 하와이에서는 유학생부터 임원까지 모든 커리어를 지원합니다 ！ .

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    다양한 고객님들의 구인을 받고 있습니다.

    인테리어 쇼룸, 신용카드 회원 라운지, 럭셔리 브랜드, 백화점, 웨딩, 출판, 네일샵, 레스토랑, 스포츠바, 레스토랑 청소, 종합 온라인 여행 사이트 등 다양한 업계에서 인테리어 코디네이터, 회원전용 라운지 컨시어지, 마케팅 연구원, 영업기획, 매장 부점장, 세일즈 어드바이저, 웨딩 코디네이터, 바이링구얼 광고영업, 네일리스트, 주방 스태프, 어시스턴트 키친매니저, 레스토랑 매니저, 수셰프, 스시 셰프, 청소부, 예약주선 업무 등의 구인공고가 올라왔다.

    자세한 내용은 일본어로 문의해 주시기 바랍니다.
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    • 할인 / 미용 / 건강
    • 2026/01/30 (Fri)
    Vivinavi 오렌지 카운티

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    발렌타인데이 한정 ｜ 일본산 아이케어 특별 캠페인 진행 중!

    Newport Beach에 위치한 스킨케어 ＆ 속눈썹 스튜디오 beauteous에서는
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    일본산 ・ 고품질 눈가 케어 아이템을 사용한 한정 캠페인입니다.

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    ・ 리스토어 아이래쉬 플러스
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    ※ 신규 고객 한정
    ※ 타 프로모션과 중복 적용 불가

    📍 매장 정보

    beauteous
    4001 Westerly Pl #100
    Newport Beach , CA 92660
    714-708-2329(일본어 문자 OK ）
    스킨케어 ・ 속눈썹 연장 ・ 눈가 관리를 중심으로,
    일본 품질에 맞는 시술을 제공하고 있습니다.
    예약부터 시술까지 일본어 대응 가능.

    • 각종 행사 / 금융 / 보험
    • 2026/01/30 (Fri)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    소셜시큐리티, 제대로 이해하고 현명하게 수령하기 ！ 】2/15 （ 일 ） 컬버시티에서 은퇴 무료세미나 개최 ！

    안녕하세요 ！
    공인 소셜시큐리티 ・ 애널리스트&은퇴설계사&사촌동생 제츠미입니다.

    여러분은 소셜시큐리티에 대해 얼마나 알고 계신가요? ？

    '몰랐다'는 것은 아깝다 ！ ！
    바쁘시겠지만, 미루지 말고 지금부터라도 ！
    컬버시티에서 은퇴설계 무료 세미나를 개최합니다.

    ◉ Topic 1 : 소셜시큐리티 제도 제대로 이해하고 현명하게 수급하기!
    소셜시큐리티 제도가 어떻게 작동하는지 모르겠다. 손해 보지 않기 위해 알아야 할 것은 ？
    ◉ Topic 2 ： 노후는 미국, 일본? 개호보험은 필요한가?
    미국에서 구입한 개호보험, 일본에서도 쓸 수 있다 ？ 노후는 미국인가 일본인가, 아직 결정하지 못한 경우의 사례.
    ◉ Topic 3 : 주재원도 영주권자도 달러로 현명하게 자산설계!
    원금보장으로 걱정없이 늘리지 않겠습니까 ？

    컬버시티
    일시 ： 2/15 (일) {Topic 1} 9:30 ~ {Topic 2} 10:45 ~ {Topic 3} 12:00 ~
    장소 Courtyard by Marriott Culver City Los Angeles
    6333 Bristol Pkwy, Culver City, CA 90230

    【참고】 Topic 1부터 연속해서 들으시면 이해하기 쉬워서 좋아요! 입니다!

    부담없이 참여해 주세요.
    신청은 ↓ 메시지 보내기 또는 전화 714-269-8892 （ 사토코까지 ）

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