クーポンはこちら

「生活・住まい 」を表示中

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2026年03月04日(水)
    びびなび ロサンゼルス

    【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家～あなたなら買う？買わない？≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫

    ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。

    アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。

    日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。

    アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。


    上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。

    また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。


    昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに

    「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」

    なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。

    ★売買の他に賃貸も開始しました！
    ★初めての方もお気軽にどうぞ💁
    ★小さなコンドからLuxury Homeまで 😊

    Online
    日本人不動産エージェントロサンゼルス不動産オレンジカウンティ不動産リバーサイド不動産サンバナディーノ不動産

    不動産のことならなんでも無料相談

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年03月04日(水)
    びびなび ハワイ

    アル―アワイキキは環境に配慮したワイキキの浅築コンドミニアムです。詳細は建築時から売買に携わっている弊社までお問いあわせ下さい。

    丁寧な説明と対応に定評あり！
    ハワイラニ不動産チームは25年以上の経験と知識を活かし、お客様の立場にたって納得のサービスをご提供致します。


    キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    投資物件を１０３１エクスチェンジシステムを活用しての買い替え、
    アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは25年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。




    ともこKubiakまで、お気軽にお尋ねください。
    直通電話番号：８０８－３８６－７９８４なで、
    メールアドレス：tomokohawaiifudosan@yahoo.com and tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。


    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします。

    • 各種イベント / 生活・住まい
    • 2026年03月03日(火)
    びびなび 木更津

    木更津住宅公園からイベントのお知らせ📢

    🌸SPRING HOUSING FAIR開催🌸

    木更津住宅公園で
    春のハウジングフェアを開催します🏠✨

    モデルハウス見学はもちろん、
    ご家族で楽しめるイベントも盛りだくさん🎪🎁

    春のお出かけは住宅展示場へ🌷
    ぜひ遊びに来てください😊

    #木更津住宅公園 #住宅展示場 #春イベント #ハウジングフェア #モデルハウス見学

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2026年03月03日(火)
    びびなび ハワイ

    お部屋の整理整頓’ こんまりメソッド / KonMari Method '

    ハワイ・オアフのコンドミニアムや一軒家、店舗のお片づけなどでお困りではございませんか？

    ハウスクリーニングはもちろん、お部屋の整理整頓サービス"こんまりメソッド"もおこなっています。
    物が片付かなくて困っていませんか？
    アメリカでも有名な こんまり流片づけ術 ’ こんまりメソッド / KonMari Method ' を学ぶスタッフが、
    あなたのお家を美しく整理整頓いたします。

    ご依頼主様には、片づけ方のポイントや断捨離方法もお教えいたします。
    ご自身での片付けのストレスをなくし、好きな物や必要な物に囲まれる快適な暮らしをご提供致します。

    散らかりはストレスを生む。
    スッキリとした&クリアな空間は、心の安らぎを生み出します。

    お部屋に安らぎを。

    忙しいホリデーシーズンに備えましょう。
    断捨離、整理整頓＆クリーニングのパッケージをご予約ください
    ご連絡をお待ちしております！

    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2026年03月02日(月)
    びびなび シリコンバレー

    信頼の実績と経験で、あなたの「幸せ」と「快適」な住まい探しをサポートします。

    ハマダニ多佳美　/　Compass Hamadani Group

    シリコンバレーを中心に、長年の不動産経験を活かし、お客様一人ひとりのニーズに合わせた最適な住宅を提案します。
    アメリカの不動産に精通したプロフェッショナルとして、安心してお任せいただけます。

    【ハマダニグループの強み】

    - 豊富な経験：シリコンバレーでの住宅購入・販売実績多数。
    - 丁寧でわかりやすい説明：不動産取引の専門的な知識をわかりやすく解説。
    - お客様第一：お客様の意向を最優先し、誠心誠意のサポートを提供。
    - 効果的な交渉力：英語がネイティブのサポートチームも完備。
    - 個別対応：お客様の問題を迅速に解決し、理想の住まいを実現。

    お客様の幸せを最も大切にしています。
    「不動産の購入や売却を通じて、皆様の生活がより豊かになるお手伝いをさせていただきます。どうぞ、お気軽にご相談ください。」


    お問合せフォームからお気軽にご連絡ください。

    不動産

    お気軽にお問い合わせください！

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年03月01日(日)
    びびなび ハワイ

    [ハワイ不動産Q & A 売却時に発生する連邦・州税]🏠🧐

    🔑🏠Q:ハワイ不動産売却時にかかる主な連邦・州税とは?


    🔎譲渡税Conveyance Tax (ハワイ州税):
    -課税方式: 物件の売却額に応じた累進税率に基づき算出され、買主が主たる住居としての購入目的であるとして住宅所有者控除の適用対象である場合は標準税率に比して軽減税率が適用されます。
    -納付タイミング: エスクローが売却額から差し引いた税額を登記時にハワイ州税務局に代行納付。
    *エスクロー: 売買取引におき売主と買主間におき中立な立場にて売買代金の管理や名義変更等、取引に必要な手続きを担う第三者仲介機関です


    🔎キャピタルゲイン税 (連邦およびハワイ州税):
    -課税方式: 所得税の課税対象として売却益に対し、連邦税は長・短期(1年超もしくは1年以下)の保有期間に基づき該当所得区分に応じた累進税率、ハワイ州税は一律の固定税率が適用されます。
    *売却益=(売却額-控除対象売却関連費用)-(当初物件購入額/控除対象費用+購入後実施修理/修繕費用)
    *所有している間の減価償却費がある場合は上記計算式に算入
    -但し、2-in-5-year控除規定あり: 売却前の5年間におき2年以上、主たる住居として居住していた物件である場合、単身申告/夫婦個別申告の場合は各申告者につき売却益$250,000まで、夫婦合算申告の場合は売却益$500,000までが非課税になります。
    *当2年間は連続的である必要なし
    -納付タイミング: 売却年に対応する年次確定申告時。(なお、FIRPTA/HARPTA源泉徴収の対象である場合は下記手順になります)


    🔎FIRPTA外国人不動産投資税法/Foreign Investment in Real Property Tax Act (連邦源泉徴収税):
    -売主が米国非居住外国人、外国法人・トラスト信託等である場合、キャピタルゲイン税の未納を防ぐ趣旨にて課せられる連邦源泉徴収税。
    -課税方式: 売却額が$300,000超〜$1M以下かつ買主が個人用住居として購入する場合は売却額の10%、売却額$1M超の場合もしくは売却額に関わらず買主の個人用住居としての購入ではない場合は売却額の15%が源泉徴収されます。 (売却額が$300,000以下かつ買主が個人用住居として購入する場合は適用なし)
    -納付/還付タイミング: エスクローが売却額から差し引き、登記〜20日以内にIRS米国内国歳入庁に代行納付。キャピタルゲイン税の過納額は確定申告時に還付申請します。
    *なお、当源泉税の徴収義務を負うのは買主になります
    *当源泉税規定における個人用住居としてのIRS基準: 買主及びその家族を居住者とし、名義移転日から向こう2年間における各12ヶ月の期間中の各期間につき50%以上の居住率


    🔎HARPTAハワイ州不動産税法/Hawaii Real Property Tax Act (ハワイ州源泉徴収税):
    -売主がハワイ州非居住者である、あるいはハワイ州登録事業法人や州内で設定されたトラスト信託ではない場合等にキャピタルゲイン税の未納を防ぐ趣旨にて課せられるハワイ州源泉徴収税。
    -課税方式: 売却額に対し一律7.25%が源泉徴収されます。(なお、売却額が$300,000以下かつ売却日から遡って1年の期間におき売主が主たる住居として利用していた場合は適用なし)
    -納付/還付タイミング: エスクローが売却額から差し引き、登記〜20日以内にハワイ州税務局に代行納付。キャピタルゲイン税の過納額は確定申告時に還付申請します。
    *当源泉税の徴収義務を負うのは買主になります


    ハワイ不動産に関するご質問・ご相談、お気軽にお問い合わせください。分かり易く解説、ハワイ移住情報も含め包括的にサポートいたします😀
    *添付データはアルーア・ワイキキAllure Waikiki(築年: 2009)の直近売買価格例です。該当物件の直近取引レポートご希望でしたらお気軽にお問い合わせください。
    *New!✨タウンガイド新規開発物件セクションをリニューアルしました。良かったらご覧ください。
    Disclaimer: 州により規定が異なる場合があります。ハワイ州以外の件については該当州規定をご確認ください。



    備考:
    *まちかどホットリスト掲載中投稿 (タウンガイド、私のページ中の”まちかどホットリスト”のタブをクリックすると全投稿アクセスいただけます):
    -ハワイ不動産Q & A エステートプランニング対策
    -建設中THE PARK WARD VILLAGEアップデート情報
    -ハワイ不動産Q & A バケーションホームと1031課税繰延
    -KAHUINAカカアコ地区コンドミニアム開発計画
    -ハワイ不動産Q & A 1031エクスチェンジ課税繰延制度
    -ハワイ不動産Q & A LLCや信託名義にするメリット
    -ハワイ不動産Q & A 固定資産税住宅所有者控除制度
    -ハワイ不動産Q & A 夫婦名義? それとも単独名義?
    -ハワイ不動産Q & A 知って安心 - 相続対策
    -ハワイ不動産Q & A キャピタルゲイン税の節税対策
    -カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u最新情報
    -売買物件内覧時に確認したい事項 - Azureアラモアナ編
    -アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報
    -売主編 - 2024年施行の住居用売買物件規定改定とは
    -買主編 - 2024年施行の売買物件内覧時規定改定事項

    ハワイ不動産譲渡税キャピタルゲイン税FIRPTAHARPTA源泉徴収税
    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2026年03月01日(日)
    びびなび ハワイ

    不動産総合サービス＠オアフ島

    シノハラコンストラクションは、
    オアフ島にて不動産総合サービスの一貫である工事・工事管理を行うゼネコン会社です。

    ハワイ州ゼネラルコントラクター資格を持ち、保険／ボンドも保持しております。

    住宅リモデル及び新築・増築のみならず、商業物件のリモデルや建設、メンテナンスも対応致しております。

    サービス内容：

    【レジデンシャル】
    1.リモデル / 2.増築 / 3.新築 / 4.修理・補修

    【商業・レストラン・オフィスなど】
    1.リモデル / 2.増築 / 3.新築 / 4.修理・補修 / 5.メンテナンス

    お問い合わせはいつでも受け付けております。
    ＼＼お気軽にご連絡ください／／

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2026年03月01日(日)
    びびなび 千葉市

    【資料請求でお試し】人気食材が500円お試しセットで登場！

    ＼添加物削減、国産素材中心、減農薬が基本の安心な食材をお届けします／
    生活クラブ生協は、食材から日用品まで、ご自宅にお届けするサービスです。
    毎週決まった曜日に、ご注文品をご自宅までお届けします。
    「ゆっくり買い物する時間がない」「重い荷物を運ぶのが大変」方もおすすめ！

    生活クラブをもっと知ってほしいから
    人気食材を500円お試しセットにしました！

    ①豚肉の旨味実感セット
    　(豚肉ロース 肩ローススライス240g＋ポークウインナー150g)
    ②冷凍でごちそうセット
    　(北海道産牛肉100％ハンバーグ+星型ポテト)
    資料請求をした方限定でいずれかのセット1つをお試しいただけます。

    　　🍴
    ╭━∧━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╮
    　　人気食材を500円お試しセットのについては
    　　びびレポートでもご紹介いただいております😊
    　　気になる方は、是非ご覧ください！　
    ╰━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╯
    びびレポートはこちら⇩
    https://chibashi.vivinavi.com/jpn/tg/desc/_wid_c4168a638f1c660a34116109e7373eaaaff39ea8?page=_wid_f06a66a25ee318c5a25fc29037ce8ee30a6d012627
    生活クラブについてはこちら⇩
    https://welcome-seikatsuclub.coop/lp/7/

    生協無添加宅配
    • 割引いろいろ / 生活・住まい
    • 2026年03月01日(日)
    びびなび ロサンゼルス

    ホームオーナーさん必見！屋根の点検しませんか？サウスベイで20年以上の経験を持つRoofing Companyです。《10%OFFスペシャルクーポンあり》

    大切な家を守る屋根の定期的なメンテナンスをおすすめしていますか？
    定期的なお家の屋根の点検をお勧めします。

    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
    10%OFFスペシャルクーポンあり
    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

    商業・住宅、全ての種類の屋根に対応いたします。

    例えば...
    ▶ 水によるダメージ
    ▶ 雨風によるダメージ
    ▶ 構造上の問題
    ▶ 屋根板の破損や欠落
    ▶ カビや苔
    ▶ 雨漏り
    ▶ 断熱・遮音など

    どのような材質・形状の屋根もお任せください！

    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

    Pro-constructionを選ぶ理由
    ①時間に正確
    作業が全然進まず工事予定が後ろ倒しになった…。
    など他の業者ではありがちなスケジュール変更も心配ありません。

    ②技術力
    長年の経験で培った技術力でお客様の満足のいく仕上がりをお約束します。

    ➂迅速な対応
    見積り査定はもちろん工事も含め迅速に対応いたします。

    ④経済的なオプション
    より経済的な解決方法をご提案させていただきます。


    ＜＜全サービスに使えるスペシャルクーポン 配布中！＞＞
    ※お見積り時にクーポン利用とお伝えください。


    ＼今すぐお電話かメールでご連絡お待ちしております／
    TEL: (213) 663-9615
    Email:bh-y9839@hotmail.com

    割引いろいろ

    ＜＜全サービスに使えるスペシャルクーポン 配布中！＞＞
    ※お見積り時にクーポン利用とお伝えください。

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年02月28日(土)
    びびなび ラスベガス

    ラスベガス不動産情報（2月）

    こんにちは、

    本当に今冬は暖冬でした。2月の終わりに冷房を使うなどかってなかったように記憶しています。
    過ごしやすいラスベガスの冬で風邪もひいていない事に気づきました。でもまだ寒さはぶり返すと言われていますが、
    冷たいに風にさらされて歩く冬のイメージがわかないまま春を迎える気のする今日この頃ですが、いかがお過ごしでしょうか。

    さて、いつものように今月のラスベガス不動産データはまだ集計されていないのですが、1月には一戸建て住宅のリスティングがホリデーシーズンの先月より66.7%の増加、コンドミニアム/タウンハウスは72.7%の増加でした。そして1月のクロージング数は1,445件、前年同月比8.4％減、コンドミニアム/タウンハウスも8.0%の減少でした。75％の住宅が当初の希望価格を下回って売却されました。クラークカウンティの物件が全て売れるまでにかかる日数は戸建てが4.3 monthsとバランスを保つ数字ですが、コンドミニアム/タウンハウスは6.3 monthsとかなり買い手市場になっております。

    現在のラスベガス住宅市場は、買い手がいないわけではなく、慎重に比較検討する期間が長くなっている様に見受けられます。住宅価格は大きく下落していない一方で、成約までの時間は延びており、市場は売り手、買い手双方が様子を見ている風でもあります。しかし、2026年の市場予想は改善すると言われています。

    住宅金利は既に6％前半まで下がってきておりますが、今後急激な下げにはならないと予測されている事から、7％台で借りた人々が現在リファイナンスを行っていると聞いています。従って、住宅購入を決めるにあたり、金利の下げを待つより、ご自分の計画範囲内で魅力的な物件を見つけた際には早めに手を打つ事をお勧めします。

    ネバダ州は新築住宅価格の下落が全米でトップ、既存住宅の価格より下落、Realtor.comによると2025年第4四半期の新築住宅の価格下落率は約24.8%だったのに対し、既存住宅では19.6%と報告されました。これはネバダ州での価格調整（値下げ）が全米トップ、既存住宅より値下げを行なっているという理解です。しかも、各ビルダーは、buydown, closing credit, upgrade feeaなどのインセンティブを付け、とても購入しやすいFinanceプランを提供しています。例えば、Henderson のCadenceコミュニティでは、今週末、1,520sq, 2 car garade, 3bed,2.5 bathの新築住宅が$379,950で販売されています。インセンティブを含めた購入条件を考慮すると、初めて住宅購入を検討される方にとって現実的な選択枠が増えています。詳細を添付でご確認ください。Cadenceエリアは今後も更に発展が続く予定であり、長期的な成長も期待されるコミュニティの一つではないでしょうか。

    2026年はMLBスタジアム建設や大型イベント開催、インフラ投資など長期的な成長要因も継続しており、ラスベガスは観光都市としてだけでなく、居住、投資都市としての魅力をさらに高めています。短期的な市場調整の中でも、長期視点では安定した成長が期待される地域として引き続き注目されています。

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2026年02月28日(土)
    びびなび ハワイ

    ハウスクリーニングお任せください！100％の満足保証あり◎

    確かな技術を持つ経験豊富なスタッフが、お客様の立場に立って入念なお掃除を行い、すべての工程を担当者が責任を持って丁寧にいたします。
    Diamond Bright Cleaning.Incでは、お客様を第一に、高い品質のサービスをご提供いたします。ご相談からお掃除の完了まで、安心してお任せください。

    自信があるから、、

    “清掃当日、終了後に一緒にご確認頂き100％の満足保証をいたします”

    ※サービス内容に100％ご満足いただけなかった場合は、サービス時に無料で再清掃させていただきます。

    ハウス、オフィスクリーニングの他、引越し時のディープクリーニングもお任せください。
    その他カーペットシャンプーや、プレッシャーウォッシュも可能ですので必要に応じてご相談くださいませ。

    「あなたの空間を、もっとキレイに。」

    無料見積りも可能です◎皆様からのご依頼をお待ちしております！

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年02月27日(金)
    びびなび ハワイ

    ワイキキでお得にハワイ滞在！1泊から予約可能なバケーションレンタル

    Aloha
    アラモアナショッピングセンターの近くにある、イリカイホテル内のキッチン&ベランダ付きコンドミニアム

    人気のオーシャンビューのお部屋、３月4月5月　部屋空きあります！！
    春休み期間・ゴールデンウイークにいかがでしょうか？

    Ilikai Apt 302 - Spacious Studio with Stunning Ocean & Harbor Views 9月リノベーション済み！
    https://www.beachvillassuites.com/listings/78741
    IA 1042 Studio with kitchen
    https://www.beachvillassuites.com/listings/78747
    IA1822 - 2BR/2BA
    https://www.beachvillassuites.com/listings/78743
    IA2127 Studio with kitchen
    https://www.beachvillassuites.com/listings/78742


    イリカイは1泊から宿泊可能です！JCBトロリーのバス停も目の前！ワイキキビーチへのアクセスも良好！

    旅行はもちろん、短期留学で1~2週間～数か月ステイの方、ご旅行で自炊したい方にもお勧めです。
    (定員4名~6名、学生旅行の場合はメンバーの中に1人でも21歳以上の成人の方が必ず必要です)

    1泊$160～　(お部屋の種類による）+TAXと清掃費用　

    2ベッドルーム$380~定員6名様

    長めの連泊ご希望の方もお気軽にお問い合わせください。
    ※恐れ入りますが、長期賃貸とは違うため宿泊前の内覧などは行っておりません。
    1部屋は定員4名様、ペット、喫煙は不可です。

    駐車場は付いていないため近隣のストリートパーキングまたはバレーパーキング$45をご利用ください


    Email: vacationrentals@startshawaii.com

    -------------------------------------------------------

    https://www.beachvillassuites.com/
    他にはロイヤルクヒオ（ワイキキ）1泊～や、コオリナ6泊～もございます。

    1953 S. Beretania St., Suite PH-C

    春休み期間・ゴールデンウイークにいかがでしょうか？オーシャンビューで楽しむハワイ滞在、ぜひお気軽にお問い合わせください🌺

    • お困りですか？？ / 生活・住まい
    • 2026年02月27日(金)
    びびなび ロサンゼルス

    ＼ご相談・お見積り無料／身の回りの整理でお困りですか？お引越し・ご帰国時などに伴う不用品整理は『かぐや姫』にお任せください！

    家具、電化製品、その他生活品など「なんでも」「まとめて」お引き取り・買い取り・処分・お片付け致します。
    ご帰国時、お引越し、オフィス等のお引越しもお任せください。

    通常、大きな引き取り料がかかる大型家具、電化製品の回収ですが、
    買取サービスを追加することでリーズナブルな価格でお引き取り・回収サービスを提供しております。

    ご依頼の際は日本人スタッフがお伺いさせていただきます。

    ------------------------------------------------------------------
    お見積り・ご相談無料
    ↓↓↓こちらまでお気軽にご連絡ください！

    Email: contact.kaguyahime@gmail.com
    Phone,Text: (424)201-9975

    不用品整理引越し帰国不用品回収家具

    ご相談・お見積り無料

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年02月25日(水)
    びびなび ラスベガス

    ラスベガス～ヘンダーソンの不動産に関する事は、アーバンネストチーム・バイ・リアルブローカーの 井上かおり までお気軽にお問い合わせください。

    売れるはずがない、買えるはずがない、などと諦めておられるクライアント様とも真剣に無料スクリーニングやカウンセリングを行い、不可能を可能にしてきました。
    どんな難題もクライアント様の為に努力致しますので、ご不明な点やお悩みの際もお気軽にお問合せ下さい。

    モーゲージの仮審査は日本語を話せるバイリンガルシニアローンオフィサーが無料でコンサルティングを行います。

    電話：1-702-355-8050　

    いつでもお気軽に日本語でお問合せ下さい。

    不動産物件家
    • お困りですか？？ / 生活・住まい
    • 2026年02月25日(水)
    びびなび ロサンゼルス

    🍺アルコールライセンスの代行取得、CUBの代行取得はお任せください！

    アルコールライセンスの取得をお考えですか？

    CUB （Conditional Use Beverage)、アルコールライセンス(ABC ライセンス)を代行取得致します。CUBは各市のCity Planning デパートメントが管轄、ABCライセンスは州のAlcohol Beverage Control(ABC)デパートメントが管轄しています。ABCライセンスは細かく分類すると75種類存在します。その中でも、レストランやバーで使用する事が多いType 41(Beer& Wine)、47、48(Hard Liquor)のライセンスに特化し、新規取得、既存ライセンスのトランスファー等をお客様に代わって取得致します。

    代行取得料金はCUBの取得の有無やABCライセンスを新規、またはトランスファーで取得するかによって変動します。CUBの取得が必要な場合、市に支払うアプリケーション費用、ファイリング費用、コミュニティへの郵送料金等が発生し、金額は市によって異なります。また、ABCライセンスは州に支払うアプリケーション費用、公証料金、指紋認証取得料金等が別途発生致します。こちらの料金はABCライセンスの種類、新規取得またはトランスファー、会社形態やオーナーの人数等で変更しますので、事前のお打ち合わせでお客様の状況に合わせて具体的な金額をお知らせいたします。

    *****************************************

    私達の最大の強みは、飲食業界への深い理解から提供できる「飲食店経営者様の立場にたった物件のアドバイス」ができることです！

    【業務内容】

    ●事業譲渡仲介
    ●商業不動産売買及び賃貸仲介
    ●CUP、アルコールライセンスの代行取得
    ●コンサルテーション

    【代表プロフィール】

    Take Iga, CBI

    2013年に(株)グローバルダイニングのアメリカ子会社である Global Dining California Inc. にて、現地レストランのマネージャーとして米国に渡り、アメリカでのキャリアを開始しました。その後、別の飲食店会社へ移籍し、新店舗の立ち上げおよび日本食レストランのコンサルティングを手掛けました。2015年には、Bun Geiz Corporation の代表取締役に就任し、直営での飲食店の運営を始め、酒販売代理事業、飲食店開業支援やマネジメント代行事業を展開しました。

    現在は、カリフォルニア州ロサンゼルス及びオレンジカウンティで、レストラン業界に特化した事業売買仲介、商業不動産の売買及び賃貸仲介、飲食店の開業支援を提供する JRC Advisors の経営をしています。個人としても、カリフォルニア州の不動産ライセンスを保持し、さらに事業譲渡仲介のスペシャリストとして IBBA 認定の CBIの資格も保持しており、その業界での実績により数々の賞を受賞しています。

    【連絡先】
    Tel:(310)339-1734
    Email:info@jrc-usa.com

    【ウェブサイト】
    ↓↓↓↓↓↓

    アルコールライセンスCUB
    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2026年02月25日(水)
    びびなび シリコンバレー

    🌞🌈「シリコンバレーをはじめ、高級リゾートのカーメルや、その他地域の不動産売買、賃貸物件仲介ならお任せください！」🌈🌞

    🏡✨ シリコンバレー・サンフランシスコ・イーストベイの不動産はお任せください！ ✨🏡

    🌈 不動産売買 & 賃貸仲介のプロフェッショナル 🌞
    カリフォルニアで20年以上の実績を誇るウイルハイト・よしこ (DRE# 01382235) が、あなたの理想の住まい探しを全力でサポートします！

    ✅ シリコンバレー・サンフランシスコ・イーストベイに特化した不動産サービス
    ✅ カーメル、モーントレー等の高級リゾート等も専門
    ✅ 駐在員向けの賃貸サポート（公共サービスの契約代行・入居サポート付き！）
    ✅ 売買・賃貸どちらも対応可！信頼と実績のパーソナルサポート
    ✅ 永住者の方々や、駐在員の方々が日本へ帰国される場合の家探しも対応

    📩 まずは日本語でお気軽にお問い合わせください！

    電話番号　1-415-412-0998

    Eメール　contact@chuzaisupport.com

    担当　半沢 光章

    営業時間　月曜～金曜　午前10時〜午後6時

    🌟🌟🌟駐在サポートLLCは、JCCNC北加日本商工会議所の法人メンバー🌟🌟🌟

    不動産売買家探し賃貸アパート
    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2026年02月24日(火)
    びびなび ハワイ

    家具をお届けしました

    Aloha🌿
    お客様のご自宅に家具をお届けいたしました。
    今回は、背もたれ月のチェアとベンチの2タイプを納品いたしました。

    お客様のご希望やご自宅の雰囲気に合わせて、
    私たちは家具を提案いたします✨
    お気軽にご相談ください😉

    • その他 / 生活・住まい
    • 2026年02月21日(土)
    びびなび サンフランシスコ

    オープンハウスのお知らせ　（Pleasant Hill, CA)

    2月22日（土曜日）午後1時－3時

    【販売中コンドミニアムのご案内】
    販売価格：$415,000
    所在地：2180 Geary Rd. #18, Pleasant Hill, CA 94523
    間取り：2ベッドルーム／1バスルーム
    居住面積：約855平方フィート
    駐車場：指定カーポート1台
    建築年：1962年
    HOA管理費：月額 $493
    MLS番号：#41121977
    ________________________________________
    ウォールナットクリークとラファイエットの境界に位置する、Pleasant Hill（プレザントヒル）でも特に利便性と人気を兼ね備えた好立地に佇むコンドミニアムのご紹介です。
    パロス・ベルデス・ショッピングセンターの正面に位置し、生活利便施設が徒歩圏内に揃っております。
    本物件は Pleasant Hill Terrace 内の上階角部屋ユニットで、開放感のあるオープンコンセプト設計と、豊富な自然光が魅力です。
    プライベートバルコニーは広々としており、心地よい眺望をお楽しみいただけます。
    キッチンは上品にリノベーションされており、白を基調としたキャビネット、クォーツ製カウンタートップ、ステンレス製家電、洗練されたガラスタイルのバックスプラッシュを採用。
    日常使いはもちろん、ご来客時のおもてなしにも最適な空間です。
    リビング・ダイニングエリアはバルコニーへと自然につながり、明るく風通しの良い住空間を演出しております。
    2つのベッドルームはいずれもゆとりのある広さで、壁一面のミラー付きクローゼットを完備しております。
    建物下に位置する屋根付きの指定駐車スペースに加え、収納スペースおよび来客用駐車場も十分に確保されています。
    HOA管理費には、水道、下水、ゴミ回収、屋根および共用部分の管理費が含まれております。
    共用施設として、プール、クラブハウス、敷地内2か所のランドリールームをご利用いただけます。
    ハイウェイ680号線・24号線、BARTへのアクセスが良好で、通勤・通学にも大変便利な立地です。
    また、Lunardi’s、Starbucks、Mona’s Burgers などが入るショッピングセンターが至近にあり、日常生活にも大変便利です。
    さらに、Larkey Park、Briones Regional Park、Iron Horse Trail など自然豊かな公園やトレイルにも近く、ハイキングやサイクリングなどアウトドアを楽しまれる方にも最適な環境です。
    即ご入居可能な本物件は、イーストベイ屈指の人気エリアにて、通勤に便利で快適でな暮らしをご提供いたします。
    ぜひこの機会にご検討ください。
    ________________________________________
    Yasumi Davis
    CEO｜MBA｜不動産ブローカー
    Sakura Realty East Bay
    DRE# 01412749
    📞 (925) 381-3201
    ✉️ yasumi@adlers.com
    📍 827 Arnold Drive, Suite 80, Martinez, CA 94553
    🌐 www.sakurarealtyeastbay.com
    @sakurarealtyeastbay

    びびなびで見た！でHome Warranty （1年分）をプレセント！

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2026年02月20日(金)
    びびなび ハワイ

    リフォーム含むご自宅、店舗の「建築工事」はお任せください！

    小さな工事から大きな工事まで。
    ハワイでの建築工事は全てお任せください！

    ■レジデンシャル（個人宅）の工事
    ・ご自宅、別荘の新築工事
    ・コンドミニアムの全面リフォーム工事
    ・増築(エクステンドハウス Extend House)工事
    ・ADU(はなれ、デュプレックス Duplex)工事
    ・キッチン、バスルーム、トイレ、洗面所のリフォーム工事
    ・カーペットからフローリングへのリフォーム工事 など

    ■コマーシャル（商業用）工事
    ・店舗の新築工事
    ・居抜きスペースの改装工事
    ・配管や設備工事の単体の工事
    ・店舗に必要な各種免許申請手続き　など


    　 全て日本語で対応いたします。
    ＼まずはお気軽にご相談ください！／
    ──────────────────────────
    担　当：ケン
    電　話：+1 808-772-2516　（テキスト可）
    メール：以下の「メッセージを送る」よりどうぞ。
    ──────────────────────────

    リフォーム新築工事店舗改装ビザ

    ご相談は２回まで無料！
    工事のお見積り無料！

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2026年02月18日(水)
    びびなび 袖ケ浦

    お家の外壁の色褪せ・劣化・防水についてお悩みですか？塩害地域でも長持ち！外壁のお悩みは天羽塗装へ

    袖ケ浦市で創業16年・口コミで選ばれている手抜きが無い塗装屋『(株)天羽塗装』です。
    一級塗装技能士職人歴25年の代表本人がプロ目線で現地調査をして、ご自宅に適した塗料を提案させていただきます。

    塗装屋として、ただ塗るだけの塗装ではなく、長持ちする塗装と安心できるアフターフォローで
    「地域のお客さんは弊社が守る！」というモットーで自負しております。

    見積無料・相見積大歓迎
    ぜひお気軽にお問合せください♪

    （株）天羽塗装
    【フリーダイヤル】0120-35-1215