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「生活・居住 」を表示中

    • 您需要帮助吗？ / 生活・居住
    • 2026/11/04 (Wed)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    家里的那些小问题，是不是已经积攒了不少呢？？

    门关不严。
    橱柜门松动了。
    架子有点晃。
    还想换个灯泡。

    虽然每件都是小事，但在日常生活中却意外地让人在意呢。

    在Coastal Home Services，您可以一次性咨询包括住宅小修小补和维护在内的多项问题。

    “这个和那个也请帮忙处理一下”

    我们也非常欢迎此类咨询 ！

    只要您告知具体作业内容，我们会为您说明可提供的服务范围及费用估算。

    首先，请通过“Bibinavi”的“发送消息”功能随时联系我们。

    日语咨询免费。

    ☎ (808) 800-7234

    Coastal Home Services
    杂工服务 • 房屋维修 • 维护保养

    ※根据具体作业内容，可能需要委托专业公司。如需上门勘察或详细诊断，我们将提前告知相关费用。

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/11/04 (Wed)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    茂宜岛卡阿纳帕利海岸最新待售房产！。

    ！

    夏威夷拉尼房地产团队拥有超过27年的经验和知识，从客户的角度出发，提供令人满意的服务。


    利用资本利得税计划出售现有房产，同时购买新房产；
    利用1031交换系统购买新房产；
    在美国本土、茂宜岛或其他岛屿购买房产。在出售一处房产后在欧胡岛购买一处房产，然后利用节税房产置换系统在欧胡岛购买一处房产方面拥有丰富的经验。

    购买房产后，我们还根据您的要求提供房间管理、公共费用、保险和缴税服务。


    Hailani 房地产公司所有人 Tomoko Kubiak 拥有超过 26 年的夏威夷房地产经验。
    我们继续与长期客户及其家人合作。
    我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
    我们很高兴认识新客户，最重要的是，我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。


    1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA）。
    2009 年获得夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB/）。
    2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
    全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。



    [Contact]
    Tomoko Kubiak for more information.
    直接电话号码 ： （808）386-7984 （ 日语 ）
    电子邮件地址：tomokohawaiifudosan@yahoo.com 和 tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ 威基基（Waikiki）和阿拉莫阿纳（Ala Moana）地区的公寓专家，在西欧胡岛（West Oahu）买卖房产方面也很有经验。


    请通过上面的[联系我们]或下面的 "发送消息 "与我们联系。

    • / 生活・居住
    • 2026/11/04 (Wed)
    びびなび 夏威夷

    【ブログ更新致しました】マキキ新築プロジェクト公式リリースのお知らせ

    【ブログ更新のお知らせ】

    シノハラコンストラクションが手がける、マキキエリアの新築住宅プロジェクト「Makalawena on Ke'eaumoku」の公式ウェブサイトを正式公開しました！

    ダイヤモンドヘッドを望む全7戸の住宅プロジェクトです。

    今回のブログでは、プロジェクトの概要や特徴、公式サイト公開についてご紹介しています。

    ハワイでの不動産購入や新築住宅にご興味のある方は、ぜひご覧ください！

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/11/04 (Wed)
    びびなび 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    房产价值下降的三个原因

    房屋价值下降的3个原因 ｜ 出售前需要了解的要点

    我是南加州的房地产经纪人松本纪美。

    当考虑出售房屋时，大家最关心的莫过于：

    “我的房子能卖多少钱呢？？”

    不是吗？

    房产的价值并非仅由房屋面积、房龄和地段决定。

    实际上，导致房屋价值下降的因素大致可分为三类。

    本次，我们将介绍在考虑出售前需要了解的三个要点。

    1. 物理性老化 （ Physical Deterioration ）

    这指的是房屋本身因年久而老化或受损的情况。

    例如，

    * 屋顶老化或漏水
    * 管道或电气设备故障
    * 白蚁造成的损害
    * 外墙或地板的损坏
    * 长期未修缮的损坏部位

    等。

    特别需要注意的是，切勿长期放任小问题不管。

    起初只需简单维修的问题，随着时间的推移，有时会导致高昂的修缮费用。

    保持房屋良好状态，也有助于保障未来的出售价格。

    2. 周边环境及地区价值的下降 （ 经济性过时 ）

    第二种情况是，原因并非在于房屋本身，而是源于房屋周围的环境。

    例如，

    * 周边地区的就业和经济状况恶化
    * 附近空置房屋或被弃置房产的增加
    * 地区治安及生活环境的恶化
    * 交通便利性的下降
    * 周边住房需求的减少

    等。

    此类价值下降，仅凭房主自身的努力很难加以改善。

    相反，新建的商业设施、交通基础设施的完善以及热门学区等因素，有时也会提升该地区的吸引力。

    房地产的价值不仅取决于房屋本身，还取决于该地区作为理想居住地的评价程度。

    3. 功能性贬值 （ Functional Obsolescence ）

    第三点是，房屋的户型和设施不再符合当前的生活方式或购房者的需求。

    例如，

    * 虽然有4间卧室，却只有1间浴室
    * 厨房狭窄，使用不便
    * 收纳空间极度不足
    * 不符合现代生活的户型布局
    * 老旧的设施或过时的设计

    等。

    即使是过去很常见的户型，对现在的购房者来说也可能感到不便。

    此外，一个容易被忽视的问题是过度翻新。

    例如，当周边住宅的结构相对简单时，唯独自家采用了非常昂贵的设备或豪华的内装。

    这些费用未必能直接反映在售价上。

    进行翻新改造时，不仅要考虑自己的喜好，还必须兼顾周边住宅的价格区间以及购房者的需求。

    总结 ： 为了维护房屋价值可以采取的措施

    影响房屋价值的三个因素是：

    1. 物理性老化
    2. 周边环境及区域价值的下降
    3. 户型布局及设备等功能价值的下降

    。

    其中，有些方面可以自行改善，有些则无法自行改善。

    特别是正在考虑出售房屋的人，在花费大笔资金进行翻新之前，请先停下来仔细思考一下。

    想要提高出售价格，并不一定非要进行高昂的翻新。

    哪些地方需要维修，哪些地方需要改善，哪些地方最好不要花钱？

    提前做出这些判断至关重要。

    如果您正在考虑在南加州出售房产，或者想了解您当前住宅的大致市场价值，欢迎随时咨询。

    松本 纪美
    房地产经纪人 ® | 加州房地产经纪人委员会注册号 #01965013
    Keller Williams Whittier / 奇诺希尔斯

    凯勒·威廉姆斯惠蒂尔/奇诺希尔斯分公司的独立附属机构

    日本人不動産エージェントロサンゼルス不動産オレンジカウンティ不動産リバーサイド不動産サンバナディーノ不動産

    免费咨询

    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/11/03 (Tue)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    整理您的房间 ' KonMari Method / 康玛丽方法 '。

    夏威夷 ・ 您是否正为欧胡岛的公寓、独栋住宅或商铺的整理收纳而烦恼呢？ ？

    除了房屋清洁外，我们还提供房间整理收纳服务"近藤麻理惠整理法"服务。
    是否正因物品杂乱无章而感到困扰呢 ？
    我们的工作人员均学习过在美国也广为人知的“近藤麻理惠整理术（KonMari Method）”，
    将为您把家整理得井井有条、美观整洁。

    我们还会向委托人传授整理的要点及断舍离的方法。
    消除您自行整理时的压力，为您提供被心爱之物和必需品环绕的舒适生活。

    杂乱会带来压力。
    整洁&通透的空间，能带来内心的安宁。

    为您的房间增添一份宁静。

    让我们为繁忙的节日季做好准备。
    请通过网站进行断舍离、整理收纳 ＆ 预约清洁套餐或咨询相关事宜。
    https://www.upanddownsizing.com/
    期待您的联系 ！

    • 您需要帮助吗？ / 生活・居住
    • 2026/11/02 (Mon)
    びびなび 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    致正为卫浴设施故障或厨房陈旧而烦恼的您 ！ 一站式解决家居问题

    “想让厨房更方便实用”“想翻新浴室，让它更舒适”“地板和墙壁的破损越来越明显了 … ”

    您是否正面临着此类与居住相关的烦恼或问题呢 ？ 直接关系到日常生活的部位若出现故障，若置之不理，不仅会积累压力，还可能导致高昂的维修费用。选择LA shin’s construction，无论是室内 ・ 室外整体翻新，还是粉刷、安全布线的新设 ・ 维修，乃至门窗的安装调整，我们都能为您提供一站式解决方案，全面解决各类烦恼。

    无论工程规模大小，我们经验丰富的专业团队都将根据您的生活方式，为您提供最合适的解决方案。

    “施工期间可能无法接听电话，但如果您留下语音留言或短信，我们会立即回电，敬请放心 ！ ”

    凭借在日本磨练出的细致周到的服务态度和扎实的技术，我们将全力支持大家在海外的舒适生活。

    免费报价 ！

    • 您需要帮助吗？ / 生活・居住
    • 2026/11/01 (Sun)
    びびなび 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    ＼咨询 ・ 免费估价 ／ 您需要帮助整理个人物品吗 ？ 搬家 ・ 当您返回日本或其他地方时，请委托 "辉夜姬 "整理不需要的物品 ！

    ・ 我们购买 ・ 我们处理 ・ 我们清理。
    我们还负责您的退货、搬家、办公等事宜。

    我们提供价格合理的 ・ 收集服务，还提供
    大型家具和电器的回购服务，这些家具和电器通常需要支付高额的回收费用。

    日本工作人员将应要求上门服务。

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    Phone,Text: （424/）201-9975

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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/31 (Sat)
    びびなび 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    天气该暖和了 ☘️换换空气 ？怎么样？

    Air Doctor 是一家暖通空调/制冷 （ 暖气 ・ 通风 ・ 空调 ・ 制冷 ） 专业安装公司，总部位于加利福尼亚州托伦斯。
    我们为家庭和企业量身定制舒适的空间。

    服务📣
    ● 空调维修 ・ 安装
    ● 供暖系统维修 ・ 安装
    ● 蒸发冷却装置 （ 湿式冷却器 ）
    ● 排气扇
    ● 通风系统维修
    ● 管道安装 ・ 安装

    这家家族企业重视诚信和专业知识
    并根据每位客户的需求量身定制服务。
    该公司专注于供暖、通风、空调和商业制冷，为您提供量身定制的优质服务，
    帮助您全年保持理想的室内环境。

    我们的目标是为客户提供最优质的服务。

    如果您有任何疑问，请随时与我们联系。

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    • 各种介绍 / 生活・居住
    • 2026/10/30 (Fri)
    びびなび 旧金山

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    来自樱花房地产的万圣节快乐 ！

    🎃 👻 万圣节快乐！

    今年的万圣节，似乎有几位略显神秘的客人造访了马丁内斯家的这栋房子 ！ 🧙‍ ♀ ️

    其实，这栋房子不仅室内装修精美，还能欣赏到山丘美景的宽敞后院也是其魅力之一。

    如果你是房主，会把这个庭院打造成怎样一个迷人的空间呢？？ 🌿

    🏡 429 Roanoke Dr., Martinez
    ・ 3 卧 | 2 卫 | 1,517 平方英尺
    ・ 0.26 英亩地块
    ・ 挂牌价 $ 880,000

    祝大家度过一个快乐而美好的万圣节 ！

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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/30 (Fri)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    ＜ Aloha Clean ＞ 您是否在办公室或展厅的清洁方面遇到困难？ ？

    我们是K-ZOO电台的常客——Aloha Clean🤙
    夏威夷的干洗服务请放心交给我们。

    阿罗哈清洁还提供
    办公室及展厅的定期清洁服务。

    无论是日常业务繁忙的办公室，还是需要时刻保持整洁感的展厅，我们的专业团队都将为您提供细致周到的清洁服务。

    ✔ 办公室定期清洁
    ✔ 展厅定期清洁
    ✔ 公寓 ・ 巴场地租赁清洁

    我们将根据您的需求提供量身定制的方案🤙
    仅咨询报价也欢迎随时联系。

    清洁工作请放心交给专业人士 ！
    以令人放心的日式品质，为您打造洁净舒适的空间 ✨

    欢迎随时咨询。

    阿罗哈清洁咨询处
    808-497-5104 请联系 ： 星
    电子邮箱 ： alohacleaners111@gmail.com

    • 大特价・促销 / 生活・居住
    • 2026/10/29 (Thu)
    びびなび 洛杉矶

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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/28 (Wed)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    *故障诊断将收取额外费用。

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    如果其中一项适用于您，请要求进行清洗 ！
    ・ 您购买空调已超过两年
    ・ 您从未清洗过空调
    ・ 您的空调过滤器已超过一年未进行清洗超过一年未清洗
    ・ 空调出风口有黑点
    ・ 空调有噪音

    如果过滤网一直很脏，就不能保持凉爽，电费也会增加。
    需要定期清洁 ！

    我们也安装空调。
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    • 您需要帮助吗？ / 生活・居住
    • 2026/10/28 (Wed)
    びびなび 达拉斯

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    🏡 如果在达拉斯买房，应该从哪里开始 ？

    大家好，！
    我是娜娜·威廉姆斯（Nana Williams），在达拉斯・北达拉斯地区从事房地产经纪工作。

    最近，关于搬迁至达拉斯或购买住房的咨询越来越多。

    您是否有以下困扰呢？？

    🏠 达拉斯哪里最适合日本人居住？？
    🏠 弗里斯科（Frisco）、塞利纳（Celina）、普罗斯珀（Prosper）和普莱诺（Plano）有什么区别 ？
    🏠 预算40万美元，能买到什么样的房子 ？
    🏠 除了房贷，税费和保险需要多少费用 ？
    🏠 新房和二手房，哪一种更划算 ？
    🏠 即使身在日本或其他州，也能寻找房子 ？
    🏠 想出售现在住的房子，该从何入手 ？

    美国购房的机制与日本有许多不同之处，因此选择区域和掌握费用情况非常重要。


    即使您尚未决定购房，也欢迎随时咨询。

    我们将根据您的预算和生活方式，从选区到找房全程为您提供支持。

    Nana Williams
    Weichert Realtors Property Partners
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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/28 (Wed)
    びびなび 夏威夷

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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/27 (Tue)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    ■ 住宅 （ 私人住宅 ）
    ・ 新住宅和别墅建筑
    ・ 公寓全面翻新
    ・ 扩建房屋建筑
    ・ ADU建筑
    ・ 厨房、浴室、厕所和盥洗室装修
    ・ 装修工程，例如从地毯到地板

    ■ 商业 （ 商业 ） 建筑
    ・ 新店铺建筑
    ・ 空置空间的翻新
    ・ 水暖和空调工程v2965> 独立的管道和设备工程
    ・ 店铺等所需的各种执照申请手续


    全部为日语。
    ＼ 请随时先与我们联系 ！ ／
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    联系 ： Ken
    电话 ： +1 808-772-2516 （可用短信 ）
    电子邮件 ： 请使用下面的 "发送消息 "链接。
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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/27 (Tue)
    びびなび 富津

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    当然，我们也非常欢迎废旧物品回收公司 ・、遗物整理公司等专业机构的委托 ！

    若对估价不满意，也可随时取消👌

    即使是“这种东西也没问题 ？ ”的物品，也请先随时咨询。

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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/22 (Thu)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    将您的梦想化为现实的“Dream Construction” --Dream Construction--

    让您的夏威夷家园更加舒适。
    从小修小补到理想的翻新改造。
    正因为是每天生活的重要居所，才更希望最终效果能让您满意。

    Dream Construction可满足您关于住宅的各种需求，包括新建 ・ 扩建 ・ 翻新 ・ 内外装修工程 ・ 卫浴工程等。

    “想翻新厨房”、“想让地板和墙壁焕然一新”、“想委托进行一些小修小补”

    遇到这些情况时，请先与我们咨询。我们将仔细倾听您的需求，协助您打造理想的居住空间。

    Dream Construction 所重视的——----------

    ・ 轻松用日语咨询
    您可以用日语表达您的期望和烦恼，即使是第一次进行装修，也能让您安心。

    ・ 广泛承接各类住宅工程
    无论是室内装修、卫浴区域、屋顶、外墙，还是新建房屋 ・ 从扩建到店铺翻新，均可咨询。

    ・ 诚信为本
    倾听您的需求，进行现场勘查 ・ 提供报价 ・ 经过商讨后，我们将推进施工。

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    如有住宅方面的烦恼，请先咨询我们。
    免费报价 ・ 提供日语服务

    808-372-3319
    Dream Construction, Inc.

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/10/22 (Thu)
    びびなび 旧金山

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    永久返回日本：🇯🇵 永久居留的陷阱和对策

    我想在美国结束我的生命
    我想在日本度过我的退休生活 ・ ・ ・

    有各种各样的情况。

    你感到安全，因为你仍然是日本公民 ！
    你已取得美国国籍，但很担心
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    要点通俗易懂，10 分钟就能讲完📹

    欢迎随时提问 ！。

    不動産アメリカ進出物件
    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/20 (Tue)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/10/19 (Mon)
    びびなび 旧金山

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