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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2021年05月07日(金)
    びびなび ハワイ

    【ダウントゥアース】チコバッグ - 手のひらサイズまで畳めるエコバッグ

    掌サイズまで折りたためる、ダウントゥアースのエコバッグ「チコバッグ」(税別413.59)。
    軽くて丈夫、色もレッド、オレンジ、ブルー、ブラック、グリーンが揃います(2021年4月現在)。


    ダウントゥアースは、商品はもちろん、店舗内装に使う建材まで身体に害のない、サステイナブルな建材を用いています。
    もちろん、バッグの素材もダウントゥアース独自の厳しい基準をクリアしています。

    ***

    ダウントゥアースのオンラインショッピング↓

    オンラインストア https://www.downtoearth.org/onlineshopping
    無料アプリ order.downtoearth.org

    ======================
    ダウントゥアース
    【各店舗営業時間】
    ホノルル店 6AM〜10PM (デリは8PMまで)
    カイルア店 7AM〜10PM (デリは8PMまで)
    パールリッジ店 6:30AM〜9PM (デリは8PMまで)
    カポレイ店 7AM〜9PM (デリは8AM〜7PM)
    カカアコ店 7AM〜10PM (デリは8PMまで)
    カフルイ(マウイ)店 6AM〜10PM (月曜〜土曜 デリは9PMまで, 7AM〜9PM (日曜 デリは8PMまで)
    ======================

    *全店舗7AM~8AMまでの1時間は、60才以上のシニアそして基本疾患をお持ちの方の専用の買い物時間です。
    ご協力をお願い致します。

    グローサリーは電話注文、オンライン、AVOCADO Shopping Appでの注文も受け付けております。
    【各店舗電話番号】
    ホノルル店 (808) 947-7678
    カイルア店 (808) 262-3838
    パールリッジ店 (808) 488-1375
    カポレイ店 (808) 675-2300
    カカアコ店  (808) 465-2512
    カフルイ、マウイ店  (808) 877-2661

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2021年05月04日(火)
    びびなび ハワイ

    ハワイ不動産を購入したいあなたに〜ハワイ不動産を賢く購入する秘訣〜

    ハワイ不動産を賢く購入する秘訣は、
    満足のいく理想の不動産を見つけることです。
    購入後にもずっと満足感の続く物件に出会うために、ここでいくつかコツをご紹介します。


    ●理想の条件を不動産エージェントに伝える●

    まず、売り物件をいくつか見学して
    「理想の条件と価格」を不動産エージェントに伝えます。
    不動産エージェントは、その時の売り物件から
    購入者の方の理想に合う物件を探します。

    もし最適な物件が見つからない場合は、
    不動産市場を毎日チェックするよう不動産エージェントに依頼して、
    もし見つかった場合すぐに購入できるよう、資金を準備しておきます。

    また、理想の条件を明確にして
    その優先順位を不動産エージェントに伝えることも大切です。
    そうすることによって、購入対象を絞ることができ
    市場に出たばかりの物件の「買いか否か」を判断しやすいのです。



    ●売却することになった場合、売りやすい物件であるかを考える●

    「理想的な物件」というのは、ご自分の条件を満たすだけでなく
    必要なときに確実に売却できる物件です。

    例えば、トラッシュシュート (ゴミを投げ入れて1階に届くシュート)隣接の物件の購入を
    当社ではお薦めしておりません。
    トラッシュシュートが近いと便利ではありますが、
    においや音が気になるという方も多くいます。
    実際に、トラッシュシュートに近い売り物件ばかりの中、
    トラッシュシュートから遠い部屋がより早く売却できたことを私自身経験しています。


    「ワイキキであれば、どんな物件でも短期間で売却できる」というものではありません。
    周りの売り物件の状況や、時期にも左右されます。

    しかし「内装や眺めがいい」等の付加価値があれば、それ相当の高値がつきます。

    売り物件の欠点が個人的に気にならないとしても、
    「一般的に好まれる」条件を考慮して、
    売却したいときに売却できる物件 をお求めになることをおすすめします。


    ——————————————————————————————————
    Plus Seven Realtyは、
    ハワイで30年以上の実績を持つ不動産エージェントです。
    住宅や商業物件、賃貸までお任せください。

    ◼︎皆様の夢とハワイ不動産にとことんお付き合い致します。◼︎

    お問い合わせはお電話、下記「メッセージを送る」または
    黄色の電話帳のマークをクリックしてタウンガイドの
    お問い合わせフォームよりご連絡ください。
    ——————————————————————————————————

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2021年05月01日(土)
    びびなび ハワイ

    丁寧な説明と対応に定評あり! オアフ島全地域の不動産情報を無料でご提供致します。

    ハワイラニ不動産チームはご購入とご売却をお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。
    お客様のご希望に沿った物件をオアフ島全地域の不動産情報から無料で提供致します。是非お尋ねください。

    現在ご自宅としてお住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、投資物件の買い替え、
    マウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは20年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いて感謝しております。
    また、お客様からお客様へのご紹介やも多く頂きとても有り難く思っております。
    お客様との新しい出会いは嬉しく、そして何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    1999年ハワイ州公認不動産免許(RA)取得。
    2009年ハワイ州公認不動産主任免許(RB)取得。
    2010年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。



    【お問合せ】
    (808) 386-7984(日本語)
    (808) 924-5040 (日栄両語)
    email: tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。




    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします
    詳細は以下ウェブサイトからご確認いただけます♪

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2021年04月23日(金)
    びびなび ロサンゼルス

    【LA・OC・RS・SB 不動産】♡市場価格 +何万ドルプラスアルファもNo Problem! ♡ ご自宅の売却を考えている方は、今がチャンス👍

    今は、以前よりもローンを組む際の審査が厳しく、良いバイヤーがたくさ~んいると言われています。

    売りにでている物件が少ないので、市場に出せば、



    ★迅速な売却は間違いなし!

    ★Asking Price +何万ドルプラスアルファもNo Problem!


    (家の状態にもよります 💁‍♀️ )


    まずは、ご相談ください。


    Text or Call (323)687-2415
    Email : kimimatsumoto@kw.com

    不動産のご相談無料
    ご購入の際は、手数料無料

    • お困りですか?? / 生活・住まい
    • 2021年04月19日(月)
    びびなび 木更津

    君津ドライビングサポートではペーパードライバー講習を行っています。

    君津ドライビングサポートのペーパードライバー講習は、インストラクターが訪問する出張型の安全運転講習です。

    講習にご利用いただくお車は、教習車またはご自身が用意するお車になります。
    (補助ブレーキが取り付けられないお車の場合は、教習車にて対応いたします)


    出張型のペーパードライバー講習のメリットは、

    ・講習施設に出向かなくて良い
    ・普段お使いになる道路で練習できる
    ・ご自身のお車で自宅の車庫入れなども練習できる など

    お出かけ先や勤務先で待ち合わせをして、ご自宅で講習を終わりにするなどお時間を有効に使う事ができます。


    無理なくお客様のペースに合わせて講習いたしております。

    ぜひご利用くださいませ。

    【講習の詳細や予約可能状況はホームページをご確認ください。】

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2021年04月19日(月)
    びびなび ニューヨーク

    引越しは◆引っ越し太郎◆にお任せください! ニューヨークのみでなくニュージャージーのお引越しもご連絡ください!

    引越し太郎にお任せください!
    安い!早い!安心!

    お引越しにまつわることなら何でもお手伝いします!
    小規模のお引越し、学生の単身引越しもお任せください!

    親身になってお手伝いいたします!

    お引越しのわずらわしい作業はすべて私達にお任せください!

    ニューヨークのみでなくニュージャージーも対応しております。

    まずはお気軽にお電話ください。

    電話番号:(917) 682-6318(担当:塩見)

    お電話に出れない時には留守電を残してください。
    必ずこちらから折り返しお電話致します。

    • お困りですか?? / 生活・住まい
    • 2021年04月14日(水)
    びびなび ロサンゼルス

    日本に一時帰国される方・アメリカに滞在される方、【携帯】でお困りありませんか?

    アメリカ携帯サポートをしておりますハナセルでは現在、アメリカに滞在される方、日本へ一時帰国する方に向けたサービスをご案内しております。


    <アメリカに滞在される方へ>
    ■ アメリカSIMカードを$1で販売
    アメリカでの通信手段をお持ちでない方のため、アメリカSIMカードを通常$9のところ$1で販売しています。
    https://www.hanacell.com/jp/tariff/simonly.php

    <日本に一時帰国される方へ>
    ■一時帰国専用のジャパンSIMカード
    新型コロナウイルス感染拡大に伴い、日本へ一時帰国される方が増えております。ハナセルの一時帰国専用SIM「ジャパンSIMカード」に差し替えることで、日本でも普段の携帯電話をご利用いただけます。

    ジャパンSIMカードは一時帰国に特化した日本の携帯サービスです。一時帰国が長期になった場合も、最長2年間まで利用可能です。

    <ジャパンSIMカードの特長>
    ・ソフトバンク社の回線利用
    ・データ、通話、SMSをご利用いただけます
    ・日本の携帯電話番号で電話ができます
    ・着信無料。また、1~21時の1日20時間、ソフトバンクへの通話が無料です
    ・日本でLTE高速データが使えます
    ・使わない月は料金がかかりません。維持費は年間$8のみ(初年度無料)
    ・解約はいつでも無料です

    <お受取り方法>
    ジャパンSIMカードは、日本の滞在先や実家などの日本の住所への配送は承っておりません。以下のいずれかの方法でお受取りください。
    ・日本の国際空港でのお受取り(手数料無料)
    ・アメリカ配送(送料無料)

    ■既存のお客さま限定で、ジャパンSIMカードの新規購入代金を実質無料のサービスもございます

    詳しくは弊社WEBサイトまで!
    https://www.hanacell.com/japan/

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2021年04月09日(金)
    びびなび ロサンゼルス

    タンクレス給湯器の設置、修理メンテナンス

    タンクレス給湯器を熟知、全メーカー、全機種に対処出来ます。修理、メンテナンス、取り換え、新規販売、給湯器に関する事は何でもご相談下さい。タンクレス給湯器は19年の経験です。日本語でどうぞ。

    • お困りですか?? / 生活・住まい
    • 2021年04月07日(水)
    びびなび ロサンゼルス

    エアコン取り付け、電気、水道、お家のことならお任せください。【見積もり無料!】

    日本語で安心!
    お家の電気、水道のことでお悩みございませんか?
    12年間の信頼と実績!のVictory Home Serviceへお任せください。

    ■【サービス内容】------------------------------------------

    ・エアコンの取り付け
    ・電気修理
    ・水道修理
    ・下水管の掃除
    ・不動産をリノベーション
    ・飲食店などで修繕

    新しい家を購入したが、色々な設置やメンテナンスで困っている等。

    ■【排気口ダメージチェックはなんと無料!】-------------------

    排気ガスで黒ずんでいませんか?
    それはアスベストです。

    アスベストは 発癌性があると言われており、肺線維症、肺癌の他、稀な腫瘍である悪性中皮腫の原因になるとされています。
    大事なお家の排気口をスペシャリストが無料にて点検致します。

    ご自身はもちろん、家族の健康を守る為にも、ぜひ無料の排気口ダメージチェックをされてみてはいかがでしょうか?

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    ■【安心のアフターフォロー】

    他社よりもアフターフォローがしっかりしていて、お取り付け後も、トラブルがあった際には無料でかけつけます。
    万が一、壊れたり、不安の方も安心してください!!

    機材料はもちろん人件費も全て無料のフルカバー保障!

    お客様に満足、納得頂けるまでフォローさせて頂きます。

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    是非ご連絡下さい!
    オンタイム、オンスケジュール、丁寧かつ迅速に対応いたします!!

    また、日本語で対応させていただきますのでどうぞ安心くださいませ!

    <<お問い合わせ>>
    電話:(714) 474-5818

    ■見積もり無料!
    ■排気口ダメージチェック無料!

    • お困りですか?? / 生活・住まい
    • 2021年04月05日(月)
    びびなび ロサンゼルス

    自宅にいる時間が多くなった今、お家のことを見直して快適な生活を手に入れませんか?建築・リフォームはお任せください!

    Los Angelesの建築・リフォームは、Group Okunoにお任せください。
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    おかげさまで多くの方にご満足いただき、新たなお客様へとご紹介頂いたケースも多々ございます。
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    2.作業スタッフは全員が日本人

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    3.熟練されたプロのチーム

    お客様に信頼され、私どもが認めたスタッフのみが作業に携わります。

    まずはお気軽にお電話ください!(310) 806-2918

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2021年03月26日(金)
    びびなび ハワイ

    お引越し前後、不動産売却時のお掃除おまかせください!

    お掃除しないといけないのに、手が回らない!そんな時は、ぜひご連絡ください。
    お掃除のベテランが参ります

    ーお引越しの準備で掃除どころじゃない!
    ー今すぐ不動産売りたいのに、物がありすぎで、掃除まで手が回らない!
    ー子供の借りたアパートのお掃除に行けない!
    ー妊婦さんのお引越し、普段は自分でできるけど、今回だけはお掃除やってもらいたい!
    ー怪我してて、今だけお掃除来て欲しい
    ーいつも来てくれてるお掃除さんが、来れなくなった

    などなど、お困りの方お引き受けさせて頂きます。
    お掃除と一緒に、大型ゴミも片付けも承れます。

    無料お見積もり致します、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ

    • お困りですか?? / 生活・住まい
    • 2021年03月18日(木)
    びびなび ロサンゼルス

    Mortgage Relief

    コロナ渦に入り、やむなく失業せざる負えない人たちが増える中、Care Actという国の援助に基づいて作られたものです。

    プログラムの違いを理解して、また目先に惑わされないように、自分にふさわしいチョイスを選んでいただきたいと思います。

    #1-Mortgage Forbearance

    これは、Lenderと交渉して、毎月の返済額を減らしてもらったり、また何か月か先まで、支払いをしなくてもいいということができるものです。このプログラムに申請した場合、Lenderは差し押さえの手段はとってはいけないことになっていますが、、、その期間がどの位長くなってもよいのか定かでありません。

    注意しなくてはならないのは、引き延ばしてもらった期間が終わると一気に遅れている返済をしなくてはならないことです。その時に、Refinanceすればいいと思ったら大間違いです。というのは、今のMortgageがCurrent(遅れている支払いがなくなった時)になってないとRefinanceさせてもらえないからです。

    他にDeferment, Payment Assistance Programといわれるものがありますが、これはForbearance の一部と思ってください。

    色々なやり方、またLenderによっても異なります。また今現在のルールもこれから先、変わることしばしばです。いつでも相談に乗りますので、遠慮なく聞いてください。(相談は無料です)

    #2-Loan Modification
    これも個人個人が直接Lenderに取い合わせ払える支払額になるようにRefinanceをしてもらうものです。Forbearanceの様に支払いを引き延ばすことはできませんが、レートも下げてくれますし、ローンのTerm(長さ)も長くしてもらえるので、悪くないと思います。普通はハードシップがある人だけが取り扱ってもらえるものですが、コロナの為の失業は長期のものなので、これを利用することができると思います。

    30年のローンを40年のローンにしてもらうと毎月の支払額がずっと減らすことができます。

    上記の最後の手立てを利用する前に、もしもの時の為に、いくらか余分のCashを準備されることをお勧めします。それにはCash Out Refinance、またはHome Equity Line of Credit(HELOC)を第二モーゲッジとして付けることです。

    昔と違ってHELOCをしてくれるところが減りました。昔は家の価格の100%までやってくれましたが、今は80%もやるところは少ないと思います。

    ストックマーケットは経済が悪くなるような気配をまだ見せていませんが、住宅ローンはガイドラインを引き締め始めています。例えば51万ドル以上のCash Out Refinanceはもうやらせてもらえません。

    家を買うために使うローンは、今のところ何も変わっていませんが、Refinanceのローンのレートは購入に使うローンより高くされています。これから、もし経済がもっと悪くなれば、借入もだんだん難しくなると思います。

    今、失業中の方、元のお仕事に戻られて、2枚のPay Stubをもらった時点でRefinance できます。また元の仕事に戻らなくても、新しい仕事が前と同じ種類の仕事であれば、同じ条件でRefinance できます。

    もしお年が62歳以上ですと、Reverse Mortgageを使うこともできます。いろいろ危機を乗り越えるやり方がありますので、遠慮なく相談していただきたいと思います。

    Refinanceだけでなく、新しく購入することもできます。一時、クレジットが悪くなっても、またBankruptcyした人でも、2年たてばお家が買えるアメリカです。新しい出発の機会をあたえてくれる国ですので、いつも希望をもって楽しく過ごしていきましょう。

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2021年03月17日(水)
    びびなび 木更津

    おんじいの家の「ほうれんそうのシフォンケーキ」

    「そういえば去年は実家に帰らなかったな・・・」

    この時期になるといつも実家から送られてくる緑のケーキ、野菜嫌いの小学2年の娘は、まさかこれをホウレンソウのシフォンとは思わず「大貫ケーキ」と勝手に名付け、大食いベジタリアンになる。

    「なあ、大貫のケーキ買いに行く?」・・・・

    思い立ったが吉日・・気づいたらアクアラインのトンネルを走っていた。


    店の駐車場に車を止めると、娘は小走りに近づき窓越しに店内を見回している。
    窓際の客はコーヒー片手に店員や数名の常連客と直近の娘に軽く手を振ってまた話に戻った。
    きっと日常的なことなのであろう。

    「緑の大貫ケーキください!!」
    一瞬店員は首をかしげたが、「ああ、はいはい」と店のオープンケースからカットされたケーキを持ってきた。
    母はいつもホールで送ってくるので、カットされ個包装されたデザインのケーキは娘には、斬新なのであろう・・・・


    「そういえば休憩せず走ってきたから一休みする?」
    野菜・惣菜売り場から背中越しに妻が珍しく私を気遣う・・・

    ”実家まであと5分くらいなんだけどな・・・”
    娘は常連客とソフトクリームのメニューを見て私をチラチラ見ている・・・

    「まっいいか・・・」
    思えば地元でこんなにゆっくり立ち止まったことは久しぶりである。

    「パパ!緑の大貫ケーキ買えたね。」
    野菜嫌いの娘が”ホウレンソウ”に気付かずホッとはしたが・・「来年はバレるか?」

    「ねえ、この緑は何でなの」・・・・・・お前もか!?


    --------------------------------------------

    シフォンケーキ

    ホール販売可能。1ホール、¥1.800-
    サイズは7号になります。 
    お好みで粉糖をおかけすることができます。


    ○法人直営「おんじいの家」

    ちょこっとCAFE ケーキからハンドメイド作品まで。地元の溜り場。

    障がい者の「働く場」を支援する。
    地域や社会との「食」への関わりをつくり、社会生活に必要な能力の向上を図り「明るく・楽しく・豊かな人生へ」繋がっていくよう事業運営を行います。

    • 大特価・セール / 生活・住まい
    • 2021年03月10日(水)
    びびなび ロサンゼルス

    月々なんと一ヶ月1200ドル!NEW GARDENA HOTELではお得な【長期ご宿泊プラン】を絶賛提供中!在宅勤務にもおススメ!

    サウスベイ・ガーデナの中心部に位置するNEW GARDENA HOTELではお得な【長期ご宿泊プラン】を提供しています!
    充実のアメニティと日系スーパーが目の前の便利な立地でアパートを探すよりいいかも?!
    静かな環境で家族に邪魔されずに仕事がしたい...在宅勤務にもお勧め!ぜひご検討ください!
    <日本語・英語可能>

    \長期滞在先をお探しの方には必見です!/
    ✅長期出張されているビジネスマンの方
    ✅アパートなど一時的な滞在場所を探されている方
    ✅在宅勤務で静かに仕事ができる場所を探されている方

    =======================
    ✨NEW GARDENA HOTELの【長期ご宿泊プラン】✨
     月々 $1200(食事は付いておりません)
    ホテル内レストランの割引お弁当についてはお問い合わせください。

    ★便利なアメニティ込★
     👉ハイスピードインターネット
     👉屋根付きパーキング
     👉『テレビジャパン』で日本の番組が見れる!
     👉もちろん家具付き!(電子レンジ、冷蔵庫付き)
     👉ウォシュレット付き

    ★NEW GARDENA HOTELの便利な立地★
     👍日系スーパーTOKYO CENTRAL MAINまで徒歩3分
     👍徒歩5分圏内に日系レストラン多数あり
     👍徒歩10分・車で3分圏内に米系スーパー・薬局あり
     👍ロサンゼルス空港から車で20分


    =======================

    詳細はお電話またはメール・下記[メッセージを送る]にて小杉までお問い合わせください。

    【NEW GARDENA HOTEL】
    住所:1641 W Redondo Beach Blvd, Gardena CA

    電話:
    (310) 892-9727 <英語/English>
    (310) 892-9752 <日本語/Japanese>

    Email: MsKosugi310@gmail.com

    *お部屋の写真はイメージであり、実際の滞在部屋のものと異なる事がございますので予めご了承ください。

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2021年03月08日(月)
    びびなび 市原

    頑張っているママさんを応援します!一時預かり保育『smileママsunベビキッズ』です。

    市原市のあいカルチャーの一時預かり保育『smileママsunベビキッズ』は、一時預かり専門の少人数制保育です。1人1人の成長や個性にあった保育を行います。お母さんたちのリフレッシュに気軽にお預かりいたします。

    当施設は少人数制をとっており、チャイルドマインダーがお子様の気持ちに寄り添い、一人一人にあった保育をおこないます。
    お子様を預ける理由は、ショッピング・美容室・ジム・習い事…ママがリフレッシュのための理由なら何でも構いません。

    私もママになり、いろんなことにブレーキをかけてました。
    専業主婦だと気軽に子供を預けることが出来ない上に、家計とにらめっこしたり、様々な理由をつけて、気持ちをおさえてました。
    そんな我慢しがちのママさんたちを応援したい!という気持ちから、ママさんたちのゴールデンタイムに合わせて、低価格の一時お預かりを立ち上げました。

    【料金表】
    ・5ヶ月~1歳:1時間 600円
    ・クローバー1歳~未就園児:1時間 500円 
    《時間オーバーは、各1時間料金+1分毎に10円ずつ追加》
    *土日祝日も同一料金音譜
    *短時間専用:最大3時間程度
    (延長をご希望の際は、直接ご相談ください)

    1時間500円~手ぶらでワンコイン~
    カルチャー教室ですので、カルチャー教室の空いてる時間帯の10時~13時でお預かりしています。上記時間以外は、ご相談ください。ご要望に添える場合もございます。

    【場所】
    あいカルチャーroom五井
    (〒290-0055 千葉県市原市五井東3丁目47−9)

    頑張るママ・子育てを楽しみたいママのサーポトする託児所です!
    ご利用お待ちしております。


    smileママsunベビキッズ
    小林美音子(こばやしみねこ)
    ☎0436-74-9833
    LINE ID➡@rxf9653u

    • お困りですか?? / 生活・住まい
    • 2021年03月05日(金)
    びびなび ロサンゼルス

    【不動産仲介業務】ロサンゼルス・オレンジカウンティを中心に商業不動産のリース、ビジネス売買、特にレストランビジネスの売買仲介のお手伝いをしております。

    カリフォルニア州公認の不動産ライセンス(#02112266)を保持し、ロサンゼルス・オレンジカウンティを中心に商業不動産のリース、ビジネス売買、特にレストランビジネスの売買仲介のお手伝いをしております。
    商業不動産のスペシャリスト兼ロサンゼルスでの飲食店経営者としての経験をもとに、物件の売買仲介に限らず、レストラン開業に必要なアドバイスもさせて頂きます。

    ●ビジネスの"売却"をお考えの方

    ➞ビジネスの売却に関するご相談や売却価格の査定を無料にて承っております。ビジネス全体の売却、またはアセットセール(造作譲渡)での売却がご希望なのかで、売却価格も変わります。
    また、仲介手数料は、基本的に売主様に全額お支払い頂くことになる為、実際の売却金額から仲介手数料やエスクロー料金等を差し引き、最終的にお手元に残る金額を計算する必要があります。

    ●商業物件の"リース"、ビジネス(レストラン)"購入"をお考えの方

    ➞お客様の求められている条件を元に、最適なスペース、物件をご紹介致します。前述の通り、お客様が買主の場合は基本的には仲介手数料の支払いは不要です。
    ※取引によって買主様より仲介料金が発生する場合もありますが、その場合は事前にお伝えしますのでご安心ください。
    新規で商業物件のリース契約を考えている、またはビジネスの購入を考えている場合は、ご自身で話しを進めずに、プロの不動産エージェントを雇う事をお勧めします。
    お客様の代わりに交渉を進め、且つお客様自身がエージェントに料金を支払う必要が無いのですから、雇わない理由はありません!
    今からお探しの方も、すでに気になる物件がある方も、弊社でお手伝いできますのでお気軽にご連絡ください!

    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2021年03月05日(金)
    びびなび ハワイ

    最高のお掃除をご提供!

    お引越し、売却用物件、定期メンテナンス、別荘、バケレン物件、改装後のお掃除、断捨離等ご連絡下さい!
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    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2021年03月04日(木)
    びびなび ハワイ

    OMTクリーニング・ハワイでおもてなし清掃

    ここが違います!私たちプロのお掃除。
    日本の徹底したお掃除で、丁寧に対応いたします。

    OMTクリーニングは、清掃できる箇所はすべておこなう
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    いかにお客様に快適な空間をご提供できるか
    おもてなしの精神でお掃除いたします。
    私たちにご安心してお任せ下さい。

    ご連絡先は下記です。
    お電話お待ちしております!

    電話:808-892-1651
    担当:鴇田(ときた)

    メール:tokitakenichitagamilimited@outlook.jp
    OMT OMOTENASHI CLEANING CORP.

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2021年03月04日(木)
    びびなび ロサンゼルス

    人気のワシントン州の不動産をお探しですか?

    シアトル側に比べると、まだまだ、お買い得感のある価格でお求めできるこのエリア。
    田舎のようで、実は大体必要なものは揃います。Costcoもあるし、Trader Joe‘sもあります。
    ちょっと走れば、自然が満載のオリンピック半島もすぐそば。
    半島ですから、海に囲まれていて、そこに景観の良いビーチもあります。そして、このエリアの過半数の職を賄っている海軍基地も3つあります。

    Kitsap 半島は、ここ数年で人気がグーンとアップして、在庫不足が続くこの半島の不動産市場です。
    競争の激しい中で、希望の物件を手に入れるには、プロの手助けが必要ですよね。売るにしても市場を把握しているブローカーに任せるのが一番。
    そして、ブローカー同士の横のつながりもとても大事になってきます。

    この半島での在住歴24年、不動産ブローカーとして17年の私、佐英子ステファンスが英語と日本語両方を使ってお手伝いさせて頂きます。
    後々まで、「佐英子さんに任せてよかったわ」と思っていただけるような、購入、売却のプロセスと結果をお届けするのがモットーです。

    結構知られていなくてびっくりするんですが、家を購入する場合、私達、不動産ブローカーには、バイヤーコミッションは売り主側から支払われるのが通常になっています。
    近年、法律が変わったので、絶対ではないですが、今のところ、基本は売り主からになります。
    ならば、経験と知識のあるブローカーと一緒に探すのが得策ですよね。特に地元のことをよく知っていて、いろんな面のアドバイスができる人。
    さらに、日本語でも説明してもらえたら、かなり心強いのでは?

    私も最初の家を21年前に購入したときは、日本から帰ってきたばかりで、不動産のことなんて何一つわからないまま、頼りの主人は不在の中で手探り状態でした。
    自分の担当者が日本人だったらどんなに助かっただろうと思います。

    不動産の購入、売却をお考えの際は、ぜひご一報くださいませ。

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2021年03月04日(木)
    びびなび ハワイ

    ハワイで賃貸物件をお探しの方必見!売買やバケーションレンタルもスターツハワイへ!

    ピタットハウスでおなじみのスターツハワイでは、賃貸物件も取り扱っています。
    現在弊社で募集中の物件は下記リンクよりご覧いただけます!

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