「生活・住まい 」を表示中

    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2019年08月20日(火)
    びびなび 千葉

    買取・引取処分・販売

    買取・引取処分(有料)・販売

    引越・片付け・遺品整理などお任せ下さい!

    まずはお電話でご相談下さい。

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年08月16日(金)
    びびなび 千葉

    木更津市八幡台3丁目全11棟モデルハウス完成!!

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    新築分譲住宅/全11棟 木更津市八幡台3丁目
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    八幡台小学校まで560m
    JR内房線「木更津」駅
    日東バス20分【センター前】停 徒歩3分

    新築価格2,290万円〜(税込)
    月々6万円台!


    ◆夏得 総額7,000万円キャッシュバック◆

    期間中に対象物件をご成約の先着100組様に70万円キャッシュバック。

    お問い合わせはお気軽に!
    0120-944-697

    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2019年08月16日(金)
    びびなび 千葉

    木の香りとぬくもりのある住まいづくり!「山貴産業」

    耐震等級3 耐震補償付

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    充実の標準仕様

    ●国産ヒノキ4寸柱
    ●長期優良住宅
    ●省令耐火構造

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    建築中の現場をご覧になりたい方、
    ご相談のある方は、お気軽にお電話ください。

    土地をお探しの方もご連絡ください。

    TEL.0438(37)8526
    http://www.sanki-yumehouse.jp

    • 大特価・セール / 生活・住まい
    • 2019年08月15日(木)
    びびなび 千葉

    まだ間に合う!エアコンクリーニング!敬老の日のプレゼントに!

    ■家庭用 エアコンクリーニング
    ・お掃除機能なし 壁掛けタイプ
    14,040円/1台
    22,680円/2台

    ■浴室クリーニング 浴室ピカピカキャンべーン
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    8/31(土)まで サービス実施期間9/15(日)
    標準料金 19,440円 床面積4㎡・高さ2.4m未満


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    0120-16-3153
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    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2019年08月14日(水)
    びびなび ロサンゼルス

    不動産Q&A 家を買う時のローンについて、

    家探しをはじめられたらまず最初に、銀行やローン会社に相談し、具体的にいくら借りられるかというローンに対する仮承認 ”Pre-Approval Letter” を取得します。 
    このレターは、レンダーさんがバイヤーさんの収入をもとに貸せる額を計算していくらまで借りる能力があると書いた手紙です。
    この Pre-Approval Letter は買いたい物件にオファーを入れる際に必要となります。

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    Q) いくらまでローンは組めるの?

    A) 「年収」を基に評価した場合の, 融資上限/借りることができる住宅ローン上限金額は、
      * 借りる予定の住宅ローンを含む、全ての借入金の年間合計返済額の割合が年収の43%以内で収まる事。
        例:「年収5万ドル」の場合は借りることができる上限金額は$21,500(月1,791ドル)となります。
      * 全ての借入金とは、住宅ローンのほか、自動車ローン、教育ローン、カードローン...等が含まれます。
      * その他クレジットヒストリーの数値、頭金の割合などで決まります。

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    Q) 頭金の平均は?いくら必要?頭金無し?

    A) 通常$417,000までのローンであれば、20%を目安にしますが、FHA(連邦住宅局ローン/政府の金融機関)などのプログラムを使えば3%の頭金からローンを組めます。
       但し頭金が20%を割る場合は、PMIと言う不動産担保ローンの保険を購入する事が義務つけられます。 

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    Q) 自営業でもローンを組めるの?

    A) 答えはYesです。但し、所得税の申告/Income Tax Returnで住宅ローンが返済できるという証明をする必要があります。

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    Q) 頭金が足りるかどうか不安、
       日本の両親より送ってもらってもローンが取れるか?

    A) これは送金証明書とギフトレターを貰う事により可能になります。

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    Q) 日本に住んでいてもローンは組めますか?

    A) 頭金40%以上であれば、クレジットヒストリーなどチックせずにローンを行う銀行がございます。
       永住権が無くともパスポートだけでローンが組めますが、アメリカに来てローンを申請する事が義務つけられています。

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    Q) 既婚者の場合、一人の名義だけでローンを組めますか?

    A) 結婚されている場合は配偶者の<Quitclaim Deed:権利放棄証書>に署名、認証/Notarizeする事で個人のクレジットのみでローンを組む事は可能です。

    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  
    Q) 過去に破産やショートセールをしたが、家を購入できますか?

    A) ある一定の期間/3年が過ぎていて、その後のクレジットヒストリーが良ければ可能です。

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    Q) どの様なタックス の恩典があるの?

    A) 通常は、住宅ローンの支払い金利の控除が認められております。


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    *不動産についてのご相談は日本語でお気軽にお問合せください。

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2019年08月13日(火)
    びびなび ハワイ

    <Cube+(キューブプラス)>新感覚の電解還元水整水器!綺麗な水で健康な体を手に入れましょう♪

    『健康』『エコ』『スタイリッシュ』『経済性』をコンセプトにした新感覚の電解還元水整水器!

    【新発売!CUBE+(キューブプラス)】

    還元水がもっと身近になりました!
    コンパクト設計!置く場所にも困りません!
    この機会にぜひお買い求めください!

    ≪☆Hano Naka Inc.10周年記念特別価格☆≫
    (レンタル・購入)
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    ◆月々 $47 × 50回払い! ~1日あたりおよそ$1.56!~
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    ◆一括払い$1760 
    ◎カートリッジ:$130 ※カートリッジは約1年間使用可!

    ---《電解還元水整水器の7つの特徴》---

    ①厚生労働省認可の医療機器
    ②抗酸化力がある
    ③吸収が良い
    ④水素を多く含んでいる
    ⑤酸化還元電位がマイナスを示す
    ⑥アルカリ性である
    ⑦有害物質を含んでいない
    ※7つの要素を全て含んでいるのがトリムの『電解還元水』です。

    ≪店内にてデモンストレーション実施中!(要予約)≫

    綺麗な水で健康な体を手に入れましょう☆

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    ≪ハワイ直売店 Hano Naka Inc.≫
    Tel:808-232-8141(日本語は中林まで)
    1245 Young St.#102, Honolulu ※駐車場完備
    営業時間:月~土 10am-4pm
    http://antioxidantwatersystem.com/

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2019年08月12日(月)
    びびなび サンフランシスコ

    【オートロックだから、女性でも安心♪】ご出張・駐在員の方のための短期住宅サービス(ウィークリーマンション)のご案内!ホテルより格安、広くて家具付、ワーキングスペースも完備!!

    出張の際にまず決めなければいけないのは滞在先ですが、
    安心して滞在するために、物件のセキュリティは気になる所ですよね。

    シリコンバレー不動産の短期住宅サービス(ウィークリーマンション)なら、オートロックなので
    女性の方でも安心して滞在して頂けます♪

    【便利な立地】
    サンノゼ空港から車で10分、日系企業が多く立ち並ぶ北サンノゼのアパートです。車5分でスーパー(Safeway)がございます。
    その他、レストラン、スターバックス、クリーニング屋、ライトレイル(電車)の駅が徒歩圏内!

    【格安な料金設定】
    1ヶ月以内のご滞在▶1日―$175+TAX
    1ヶ月以上のご滞在▶1日―$165

    ※駐車場一台分・水道光熱費が含まれます。
    ※31日以下のご滞在の場合、10%の宿泊税がかかります。仲介手数料の必要はございません。
     退室時のクリーニング費 $200(滞在費とご一緒に一括で請求させて頂きます。)

    【家具付き、ゆったりスペースのお部屋】

    ●充実したセキュリティー
    ● ベッド、ドレッサー
    ● TV、ソファー、ダイニングテーブル、デスク
    ● 炊飯器・電子レンジ、食器類
    ● 洗濯機、乾燥機、掃除機
    ●WIFIインターネット・ケーブルテレビ付き

    シャンプー・リンス・ボデイーソープ・トイレットペーパー・バスタオル等アメニティーも完備!

    お気軽にお問い合わせ下さい!

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    ◆◇ シリコンバレー不動産 ◇◆

    「シリコンバレー・サンノゼの賃貸住宅なら、シリコンバレー不動産にお任せ下さい!」

    弊社では「ただの家さがし」ではないサービスをいたしております。
    新生活立ち上げのサポートから更新のお手伝いも一緒にしております。

    またお子様がいる方には、アメリカでお子様にどのような学校生活を送って欲しいか。
    お子様がどのようなスクールライフを希望するのかなども、お伺いしながら学区のご提案をさせて頂きます。

    経験豊かなスタッフが細かいご希望をお聞きし、ご家族全員がご納得する物件を探し、スムーズな引越しの手続きをお手伝いいたします。
    駐在員様で単身赴任の方、ご家族でお引っ越しの方、お気軽にご連絡ください!

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年08月12日(月)
    びびなび サンディエゴ

    サンディエゴの不動産売買、賃貸サポートは石橋由美子がお助けします!

    ---主なサービス内容---

    ・不動産売買、賃貸のサポート
    ・新築住宅
    ・中古住宅
    ・ミリタリーご家族のリロケーション
    ・初めてマイホームをご購入する方
    ・投資物件
    ・1031エクスチェンジ
    ・海外の不動産投資

    お客様にご満足いただけるサービスをご提供いたします。
    日本語でお気軽にお問い合わせください!
    Pacific Southeby's International
    Cel: 858-342-7770
    Email: Realtoryumiko@gmail.com

    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2019年08月09日(金)
    びびなび 千葉

    ヒラモクのハウジングアドバイスは マイホーム建設を「無料」でサポート!

    工務店の話を何社か聞きたいけど断るのが嫌だなぁ・・・

    工務店の面談やコンペ形式による選考結果とうの連絡は
    アドバイザーとして私が代理することが可能です。

    ヒラモクのハウジングアドバイスは
    マイホーム建設を「無料」でサポート!

    土地・税金・住宅ローン・間取り・工務店選び

    当社の報酬は協力会社からの協賛金でまかないますので
    お客様からのご相談は無料です!

    ◆皆様の立場で『何をすれば良いか』『何に注意すべきか』
    「土地の場合」「住宅ローンの場合」と、具体的にご提案させていただきます。◆

    詳細はお電話にてお問い合せください。
    TEL.0439-27-0474

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年08月09日(金)
    びびなび 千葉

    8月は毎週末!2現場同時現地販売会開催!

    8月は毎週末!2現場同時現地販売会開催!

    〈開催時間〉AM10:00~PM5:00

    この機会にぜひご内覧ください!

    --------------------------------
    ◆富津市 青木3丁目
    新築分譲住宅 ・ 全3棟

    新築価格 2,290(税込)万円より

    イオンモール富津へ徒歩6分の立地
    お買い物が便利です!


    --------------------------------
    ◆富津市 大堀
    新築分譲住宅 ・ 全33棟

    新築価格 2,090(税込)万円より

    大型ショッピングモール近く!
    カースペース3台!
    青堀駅まで徒歩圏!
    オール電化!

    --------------------------------

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年08月09日(金)
    びびなび 千葉

    失敗しない家づくりのお手伝いをします!

    仁・幸夢店の想い~

    住まいが、人の健康と幸福な人生を創る

    住まいは、単なる住む箱ではなく、そこに住む家族一人一人が安心して健康で笑顔で過ごせ、幸せに暮らせることが最大の役割と考えています。

    家族の幸せを護るのも住まいであり、より良い環境の中で暮らすことが、ご家族の心と体の健康を保つと考えます。

    創業以来、仁・幸夢店は、真の健康住宅を追求し続けてまいりました。

    =====================

    健康住宅 層行45年の信頼と実績!

    新築・リフォーム 随時受付中!
    無料相談会・セミナー
    10:00~11:30/13:30~15:00

    ■会場:木更津市東大田2-1-1

    ■電話:0438-98-6233

    仁・幸夢店は多くのご家族から住まいの悩み相談をお受けし、ベストな住環境へのリフォーム・リノベーション提案をさせていただいております。
    現在のお住まいの不満や不安をお聞かせください。
    私たちと一緒に快適な住まいを手に入れましょう!

    =====================

    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2019年08月09日(金)
    びびなび 千葉

    限定!袖ケ浦の土地高価買取実施中!

    お家付OK!

    他社への売却検討中の場合は必ずお声掛け下さい!

    どこよりも高く頑張ります!!

    相続問題・土地活用 お気軽にご相談ください!

    翌日回答 無料査定!

    TEL・メールでもOK!

    査定に必要なのは住所だけ!

    秘密厳守「不動産税金の本」プレゼント!


    ■査定用メールアドレス:satei@shinshowa.co.jp


    【営業時間】9:30~18:30(火・水曜日定休)

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2019年08月07日(水)
    びびなび ニューヨーク

    8月17日(土)★ピクニック形式のティー&プレイを開催★

    ブルックリン虹のかけ橋日本語学校は、3歳から12歳の子ども達を対象に、シュタイナー教育による日本語・日本文化継承の授業を行っております。

    この度、新学期に向け、8月17日(土)午前10時半より11時15分までプロスペクトパークのピクニックハウス前にて、ピクニック形式のティー&プレイを開催致します。
    2019年9月の時点で3歳から6歳までの就学前のお子さまを対象としております。
    シュタイナー教育の野外授業を体験してみませんか。

    皆さまのご参加をお待ちしております!

    幼児部ご入学ご希望の方はティー&プレイへの参加と保護者面談が必須となっております。

    参加ご希望の方は、お子さまのお名前、お誕生日、保護者氏名、ご連絡先電話番号を下記[メッセージを送る]よりお知らせ下さい。

    ~皆さまのご参加をお待ちしております~

    • お困りですか?? / 生活・住まい
    • 2019年08月05日(月)
    びびなび ハワイ

    Okihimeクリーニング不用品回収

    お引越し、大掃除、遺品整理、オフィス移転、ハウスクリーニング
    どんな物でも どんな時でも どんな大きさでも
    ますはご相談下さい!!

    経験豊富なスタッフがお伺い致します。
    ご高齢者さま、女性の一人暮らしの方も安心してお任せ下さい。

    お見積 ご相談無料!
    まずはお気楽にお問い合わせ下さい。

    TEL8084986870
    Email;aizucleaning@gmail.com

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2019年08月05日(月)
    びびなび ロサンゼルス

    住宅ローンのことなら アメリカの金融業界を熟知した専門家にお任せください!

    Sakura Capital Corporationは、日系コミニュティーで住宅ローンを専門にするMortgage Loan Brokerです。

    お客様の最大の資産である住宅に関する資産づくりや、
    お客様にベストと思われる金利や条件でファイナンシャルプランに最適な住宅ローンをご提供いたします。

    日本語で親切に対応し、判り易くご説明する事で不安を払拭できるようなサービスを心掛けております。

    ・どれくらいのローン金額が現在の所得で取れるのか?
    ・金利はどの様にきまるのか?
    ・変動性と固定金利の違いやそれぞれの特徴 
    ・厳しくなった書類審査について
    ・ローンをどうしたら比較的簡単に取得できるか 等

    住宅ローンに関するあらゆる質問に日本語で対応致します。

    アメリカの金融業界を熟知した専門家にお任せください!

    お問い合わせは下記、お電話又は黄色の電話帳をクリックの上タウガイドのお問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年08月03日(土)
    びびなび ニューヨーク

    日本人投資家が多いコンドミニアムの理由と注意点

    ニューヨークなど米国主要都市での不動産投資をお考えの方、特に現地にお住まいでない方は、不動産会社が勧める物件を安易に購入しないようご注意下さい。

    何故か? それは、日本人駐在員に貸し易い物件を自社管理物件として確保したいために、それに適した物件の購入を投資家に強く勧める不動産会社(日系)があるからです。それらの会社は、他の物件と十分比較することなく、特定の地域の特定の物件だけを誇大に宣伝しがちです。

    そういった不動産会社のビジネス戦略は、自己資本を使ったり資金調達することなく、投資家の資産を不動産会社自身のために利用し、手数料(物件管理費や仲介料)を継続的に得ることです。投資家の利益の最大化は考えられていません。

    特に米国では、赴任したばかりの駐在員に1か月ほど「サービスアパートメント」という家具付き短期アパート(ただし家賃$5,000以上などと高額です)に入ってもらうことを売りにする日系不動産会社が多く、その用途で使えるコンドミニアム(日本でいう分譲マンション)を欲しがっています。ニューヨークでは最低期間1か月から賃貸できる規約のコンドミニアムは稀なので、必然的に対象が限られます。

    投資物件を主に日本人駐在員に貸し出し、特に短期アパートとしての利用を許容する場合、空室リスクが増えますし、ここ1、2年で米国の専門の会社によるサービスアパートの供給が大幅に増えましたので、管理費・固定資産税・共益費を支払った後で十分な利益を上げることは厳しくなっています。

    ニューヨークでの特異な例として、全155戸の21%を日本人投資家が購入した、Nine52 というコンドミニアムがあります。しかも、今年に入って8人もの投資家が、僅か2年程度で(手数料勘案後で)利益なく同じ不動産会社に売却しています。当チームのウェブサイトに取引の分析、物件の評価、教訓を記しましたので、ご興味ある方はご一読下さい。

    コラム 『NYCの投資物件(下)全戸数の21%を日本人投資家が買ったコンドミニアムビル その後』
    https://nycre4j.com/knowledge/nine52/

    不動産投資をお考えなら、米国に長く住み、客観的な視点で物件選びをアドバイスする、フェアで真に投資家のための不動産エージェントをお使いになるべきです。米系不動産会社の私たちにはそれが可能です。

    「コラムを読んだ」とおっしゃっていただき $2,700以上の賃貸住宅をご契約いただいた方に、$50のギフトカードをプレゼント!* その他の割引とは併用できません

    期限
    2019年9月30日
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年08月02日(金)
    びびなび 千葉

    木更津・君津・袖ケ浦・富津の 物件情報

    ◆太田不動産◆
    木更津市請西2丁目10番12号

    TEL:0438-36-7068
    FAX:0438-36-2245
    E-mail:7068@ootafudo-san.co.jp

    千葉県知事免許(12)第5250号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員


    ▼詳細はStyle 8月2日号誌面をご覧ください

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年08月01日(木)
    びびなび 千葉

    ◆処分出来ない価値ある記録◆

    VHS・8mm・ベータ・8mmフィルム
         ▼▼▼
    DVD-R(ダビング再生できます)

    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2019年08月01日(木)
    びびなび ハワイ

    【リフォームのTop Builder Construction】初めてのリフォームで不安ですか?お見積りから施工まで、サービスの流れをご紹介します。

    初めてのリフォーム・リモデルでお困りですか?流れなどわかならいことばかりだと不安ですよね。
    今日は、Top Builder Constructionのお見積りから施工まで、サービスの流れをご紹介します。


    【1. 現地にお伺いし、希望イメージのヒアリング】

    *理想のイメージのお写真や画像等があれば、ご用意ください。

    【2. 各リフォーム箇所の材料を選ぶ】

    *一つ一つの材料を、仕上がりのイメージや機能性、価格などを考慮に入れて選んでいきます。

    【3. 見積算出】
    *見積は無料です。
    お問い合わせは下記のお問い合わせフォーム、またはお電話でどうぞ。

    【4. ご予算に合わせた材質の変更、見積のすり合わせ】

    *お客様がご納得いただけるまで、①~④を繰り返します。
    *お申込みいただくまでお代金は発生しませんので、ご安心ください。

    【5. お申込み】

    *お支払いの方法の希望等をお伺いいたします

    【6. 施工】

    <平均的な施工期間>
    *キッチン 5日間
    *バスルーム 5日間
    ※バスルームの場合、建物の断水可能日に合わせての施工になるため、実際の作業日が5日間でも完成までの期間は長くなることがあります。

    【7.仕上げ作業・最終点検】

    【8.施主様最終確認】

    【9.完成!】


    住まい、オフィスや店舗のリフォームをお考えの方は、Top Builder Constructionにお任せください!
    日本語でお気軽にお問い合わせください。


    日本語専用番号:+1 (808)799-0666
    営業時間: 月~土 8:00-17:00
    *電話での問い合わせは10:00pmまで受付可能です。

    • お困りですか?? / 生活・住まい
    • 2019年08月01日(木)
    びびなび ロサンゼルス

    介護スタッフをお探しですか?

    介護のお悩みはお任せ下さい!
    ホームケアアシスタンス/ミレニアでは、介護が必要な方々へ介護の知識を備えたスタッフをご要望に合わせて派遣しております。
    スタッフは介護を必要としている方々が安全でより良い生活が営まれるよう援助しております。


    短時間から長時間、必要時間に応じてサービスを提供いたします。

    暖かく思いやりがあり、介護知識を充分備えた、スタッフを育成しております。
    全スタッフ、カルフォルニア州、ソーシャルデパートメントに登録をしフィンガープリントを提出しております。
    介護トレーニングも受けております。

    <ケア内容>
    付き添いサービス
    入浴介助
    歩行援助
    更衣介助
    軽運動補助
    服薬時間を知らせる
    ホームセーフティ
    家事援助
    食事準備・介助
    買い物サービス等


    介護のお悩みはお任せ下さい!

    ホームケアアシスタンス/ミレニア
    (888) 285-4913
    お気軽にお問い合わせください♪

    ※下記のメッセージからでもお問いあわせください