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    • / 生活・居住
    • 2026/04/30 (Thu)
    微微导航 富津

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    免费在线评估不需要的物品 ？ 也可送货购买 ！。

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    如果不满意，可以取消评估 ！

    在店里评估等了很久，评估价一次几十日元、几百日元，还是买不到 … 您有过这样的经历吗？？

    有了 "Umikaji Reuse"，只需通过 LINE 发送照片，就可以进行简单的评估。
    您还可以每周 7 天、每天 24 小时接受评估，即使在空闲时间或育儿活动间隙也是如此。

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    您也可以通过 "Bibinavi "与我们联系。
    我们期待收到您的请求。

    • 引以为豪的服务 / 医院・诊所
    • 2026/04/30 (Thu)
    微微导航 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    [本田广场 ・ 牙科 ・ 诊所

    我有一颗缺失的牙齿，遇到了麻烦。
    您正在考虑种植治疗，但又是新手，不知道该怎么做。
    如果是这样，请首先咨询本田广场・牙科・诊所。

    伊藤医生在获得美国牙医执照后，完成了种植手术研究生课程。
    他是一位拥有多年临床经验的种植专家。 ！

    伊藤医生是一位种植专家，他将用日语
    亲切地为您讲解种植过程，以满足您的需求。


    ====================================

    请致电或发送电子邮件预约。

    ～ 用日语提供先进的美式牙科治疗 ～
    位于小东京本田广场二楼

    ======================================
    □ ■ 本田广场 ・ 牙科 ・ 诊所 ■ □
    ======================================

    有关牙科的一切事宜 ！

    如有查询，请随时拨打以下电话，或点击黄色电话簿，通过城镇指南 ［ 查询表 ］ 与我们联系。

    点击此处访问我们的网站 ！ 🦷🦷🦷🦷。

    歯科デンタルホンダプラザインプラント
    • 各种活动 / 婚丧喜庆
    • 2026/04/30 (Thu)
    微微导航 旧金山

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    国际 Zoom 极速约会活动，每个人的聚会场所 ❣ 每月举办一次

    为了给会员和大家提供一个聚会场所，我们几乎每个月都会在 Sister Company 和 Zoom 举办合作活动。

    与普通的相亲活动不同，这些广受欢迎的单身派对提供了一个轻松的氛围，可以与几个人随意交谈。过去，有些人因为活动已满或报名截止日期已过而无法参加，因此现在有兴趣的人可以随时联系我们 ・ 报名。请随时与我们联系，以便我们能够顺利安排您参加我们的下一次活动。 您不必是萤光正式会员也可参加 ！

    语言
    日语和英语

    共同资格
    ・ 每日会说英语
    ・ 合法单身
    ・ 不是稻草人，不以营利为目的，真诚寻找结婚对象

    💕glow 在这里帮你认识新朋友 ！ 💕

    - 通过我们的免费资料注册，迈出邂逅的第一步 ！
    - 在我们的 Zoom 极速约会活动中尽情认识新朋友 ！
    - 我们也在寻找与 VIP 会员男士匹配的对象 ！

    请随时申请免费咨询。

    ≪ 个人简介 ≫

    Miyoko Ohashi （我们的媒人和经理}）

    拥有 20 多年的国际媒人经验，并长期在美国工作，是美国生活的老手。不仅是
    国际婚姻专家，还是国际婚姻专家。
    在她无微不至的关怀下，帮助许多跨文化的夫妻走到了一起。
    如果你想认真地寻找伴侣，请与我联系。我在等你。

    请随时通过下面的 "发送消息 "或我们的网站 ♪
    与我联系。

    • 您需要帮助吗？ / 金融・保险
    • 2026/04/30 (Thu)
    微微导航 洛杉矶

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    现在你还不知道，POS 机的功能优势 ・ 缺点

    您好 ！ Smart International.

    POS究竟是什么 ？
    POS（Point of Sale）系统直译过来就是付款的系统。

    简单地说，每当顾客购物时，他们就是在进行销售点付款。这个术语在这里指的是支付交换，包括现金和信用卡的管理，因此管理支付的显示器、平板电脑、信用卡终端、收据打印机和收银机都包含在 POS 中。

    调查显示，虽然 POS 有很多好处，但仍有 56% 的企业没有使用它，因此了解它的真正功能、使用方法、有用之处并确保它适合您的企业非常重要。

    POS 软件系统主要有两种类型。

    计算机 POS：
    这是您安装 POS 程序的许可证，并将软件下载到您的计算机上。您可以自己管理软件的更新等，因此，如果您不对软件进行修补，它将长期保持不变。唯一的初始设置等是在安装许可证时进行的，因此，如果您需要进行额外的更改等，您就需要一个有 IT 头脑的人。

    云 POS：
    该程序从互联网或其他来源访问软件。更新不言自明，因此您可以始终使用最新版本。设置本身很简单，任何人都可以管理。

    POS 软件可以简单到选择项目和计算总数，也可以复杂到跟踪销售、管理库存和客户历史。有些 POS 系统还可用于管理工时卡。

    在选择销售点管理系统时，最好写下您需要的功能，并询问其他商店使用的功能。功能不一定越多越好，因此易用性和与业务流程的兼容性也很重要。

    询问他们使用的 POS 机的优缺点，找出适合自己业务的 POS 机。

    我们也经营 POS 系统，如果您有任何问题，请随时联系我们。


    =======================================================================

    在 Smart，我们希望通过问自己来帮助您。我们希望尽我们所能帮助您，因此我们提供每周电子邮件服务，提供有关信用卡付款的信息。
    请在下面注册您的电子邮件地址。
    https://mailchi.mp/e185c843394a/subscribe-to-smart-international


    如果您有任何问题，请随时与我们联系。
    感谢您一如既往的支持。

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    • 引以为豪的服务 / 美容・健康
    • 2026/04/30 (Thu)
    微微导航 市原

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    来自耳朵的 Totonou，极度放松 [耳部清洁专家]。


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    一生中至少来一次[Mimigoya]！

    男性也可以 ！ 我们为所有年龄和性别的人提供服务 ！

    成人和儿童都可以进行耳部清洁👂 ✨

    我们使用特殊的监视器来显示您的耳朵内部
    并与您一起边看边清洁。边看边清洁。

    在对耳朵内部进行清洁后，
    您将在耳朵上接受香薰按摩，这里有全身 200 多个穴位 ！

    请亲自体验一下🎶

    您将了解自己的耳朵状况以及如何正确清洁耳朵。它能让你知道如何正确地清洁耳朵，帮助你在今后的生活中照顾好自己。

    仅限预约的私人家庭沙龙

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    ～ 5000 年印度历史的阿育吠陀 ～
    Netrabasti（眼部SPA ）
    Chakra basti （ 脐部SPA ）
    Karnaprana （ 耳部SPA ）

    提升配件，耳钩 （ TMJ障碍）
    耳烛 （ 松果腺激活 ）
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    官方LINE账号 ♫
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    • 让您满意 / 专门服务
    • 2026/04/30 (Thu)
    微微导航 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    🌸在夏威夷使用招聘机构的优势🌸.

    🌸 您可以同时代为申请多个职位，而不必逐个申请。
    🌸 您可以客观地审查自己的适合性和经验，并获得专业建议
    🌸 您可以参加免费的适合性测试 （ 英语、办公技能等 ）
    🌸 申请后他们会跟进 （ 如果自己申请，难度很大 ）
    🌸 与公司谈判 （ 如果找到合适的匹配工作 ）
    🌸 在夏威夷有可能找到一份有 20 多年经验的私人工作
    🌸 可以为您介绍其他行业和多个行业的工作
    🌸 容易选择接受OPT等的公司
    🌸 提供许多日英双语工作
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    全部免费 ！
    先注册。

    如何注册 ⬇︎⬇︎⬇︎
    请随时先与我们联系。
    面试时，您可以与我们的招聘人员讨论您的求职要求、您想从事的工作类型以及您所处的行业。
    如果没有匹配的职位，我们可以在日后为您介绍工作。

    日语再友好 ☺ ️💕招聘人员将对您进行面试 ！
    请随时先与我们联系。

    所有服务对求职者都是免费的 ！
    我们提供从咨询、职位匹配到与公司谈判的所有服务。

    • 各种活动 / 教育・学习
    • 2026/04/30 (Thu)
    微微导航 橙县

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    美姿课程

    您可能知道姿势的重要性，但您了解自己的身体习惯吗？ 在日常生活中，你发现自己大部分时间都在保持什么姿势？ 本课程将唤醒你日渐生疏的身体和感官。 通过以正确的姿势活动身体，你将改善身体的血液循环。本课程针对那些希望保持活力和青春的人。

    本课程适合以下人士参加。

    🔸 觉得自己运动不足的人
    🔸 🔸 希望不做剧烈运动，自然、有意识地变美的人
    🔸 担心身体劳累的人

    讲师：增田葵

    rfca认证专家
    您的身体由您来呵护。 请感受将陪伴你一生的身体。 你感受到的联系越多，你就越欣赏自己的身体。 健康的快乐会传递给你周围的人。

    日期和时间 ： 2026 年 5 月 4 日 （ 星期一 ） 上午 10 点 ～ 上午 11 点 请按课程开始时间准时到达。
    地点 ： Saniku Tozai Academy Irvine ／ Costa Mesa 学校大楼
    地址 ： 271 Avocado St.
    费用 ： $ 20 请携带现金和零钱。
    携带物品 ： 瑜伽垫、面巾、水
    报名 ： https://forms.gle/zjk1ahjPGCNWkkWS6


    ＊ 您必须预先报名才能参加。可通过以下链接、QR 和 Saniku Tozai Gakuen 网站进行注册。
    ＊ 如果您正在接受治疗，请在征得医生同意后参加。
    ＊ 如果您有疼痛或症状，请与我们联系。

    • 免费试用 / 教育・学习
    • 2026/04/30 (Thu)
    微微导航 达拉斯

    無料体験レッスン受付中！ 在米日本人のお子さま向け オンラインそろばん教室 Top Abacus（トップアバカス）

    アメリカのどの州からでも参加できます！

    Top Abacusは、在米日本人のお子さまのためのオンライン中心のそろばん教室です。

    レッスンはすべてオンライン。
    これまで5年以上オンライン指導を行ってきた講師が、
    画面越しでも分かりやすく、丁寧に指導します。

    講師の手元やそろばんを実際に見せながら、
    正しい指づかいをやさしい言葉で解説します。

    少人数制なので、一人ひとりのペースに合わせて進められます。

    【無料体験レッスンについて】

    無料体験は、「そろばんとの出会い」の時間です。

    まずは1回のレッスンで、

    「そろばんっておもしろい！」
    「もっとやってみたい！」

    そんな気持ちを感じてもらうことを大切にしています。

    体験後には、保護者の方へフィードバックをお伝えします。

    ・レッスンの雰囲気
    ・指導のペースやスタイル
    ・お子さまのご様子
    ・続けられそうかどうか

    実際に体験してからご検討いただけるので安心です。

    あたたかく落ち着いた雰囲気の中で、お子さまの「やってみたい」を大切にしています。

    【体験レッスン対象】

    ・年長〜小学校高学年
    ・そろばん・暗算が初めてのお子さま
    ・計算のスピードや正確さを伸ばしたいお子さま
    ・入会前に相性を試したいご家庭
    ・1〜10の数字を読み書きできるお子さま

    体験レッスンの時間帯は、お気軽にお問い合わせください。

    アメリカにいながら、日本式そろばんを。
    まずはお気軽に、無料体験レッスンへ。

    詳細はホームページをご覧ください。

    免费试用

    無料体験レッスン受付中！

    • 知道有好处 / 家用电器・电脑
    • 2026/04/30 (Thu)
    微微导航 洛杉矶

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    随时提供免费计算机健康检查 ！ ！ ]请随时向我们咨询有关运行缓慢 … 、病毒感染、一般硬件故障、网站创建、搜索引擎优化措施、获取自己的域名 ・ 电子邮件等问题。

    ■ 托尼科技
    PC ・ MAC （ PC ） 维修店，位于老托兰斯。
    如果您对自己的电脑有任何疑问，请随时联系我们。
    随时提供免费电脑健康检查 ！ ！ 最近电脑经常死机，速度突然变慢，弹出大量窗口...请趁早联系我们。
    我们也欢迎从其他商店购买的英语电脑。如果您把它们带进来，我们将当场用日语进行设置。
    $ 45-/ 如果您从其他商店购买的电脑支持不佳，或者维修或设置费用过高，请与我们联系。
    熟练的日本员工将以通俗易懂的方式向您解释和建议使用电脑的最佳方法。

    ●硬件 ・ 修复软件问题 ・ 升级、病毒 ・ 清除间谍软件
    解决将设置更改为日语环境、网络连接问题、病毒防护等日常常见问题。我们可以解决日常常见问题，如将设置更改为日语环境、互联网连接问题和病毒防护等。
    清除间谍软件和病毒 $ 75-/PC 保护服务 $ 45/ 我们可以维修和升级笔记本电脑以及台式电脑。
    请与我们联系，不要因为您的电脑是在日本购买的而放弃。 （ 硬盘更换、内存升级、液晶显示屏、键盘和电池更换维修等。 ）
    网络环境变得更加便捷和舒适，但随之而来的病毒感染数量也呈爆炸式增长。
    尚未采取安全措施的用户需要尽快采取措施。此外，如果您正在考虑安装新系统，但不知道如何采取应对措施，请访问我们。
    从安装到设置，我们都能为您提供帮助。我们将保护您宝贵的电脑。
    我们还可以帮助您使用网络工具（，如购物车和其他管理工具），创建互联网和在线销售网站。

    ●网站创建和设计 （ 多语言和移动支持 ）
    网络工具 （ 购物车和其他管理工具 ） 我们还可以帮助您创建互联网和在线销售网站。.
    我们为个人、小企业和企业提供服务。

    ●远程遥控维修服务
    对于不知道如何设置或操作 PC、新购 PC 的初始设置、语言设置 （ 日语化等 ） 、安全保护、病毒感染等问题、我们的专业人员可以远程诊断、设置和支持个人电脑维修。
    这项服务通过互联网远程控制客户的电脑屏幕，帮助解决问题和协助操作。
    我们操作客户的计算机，因此无需做任何困难的事情。
    对于远程连接操作有困难的客户，我们的工作人员会用日语进行指导，让您放心使用这项服务。

    • 各种招聘 / 教育・学习
    • 2026/04/30 (Thu)
    微微导航 旧金山

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    卓越学校/2026 年夏令营

    让这个夏天的学习与众不同 ！ 在卓越学校 ！
    提高孩子的能力和信心 经验丰富的教师和卓有成效的课程，我们将培养您的孩子 "能！做"。

    ★ 卓越学校 2026 年夏令营 ★
    6 月 1 日 （ 星期一 ） ～ 8 月 28 日 （ 星期五 ） （ 星期日除外 ）
    许多学生通过了难度较大的大学 ！
    Eiken Level 1 ・ Level 1通过率80% ！
    Vantage学校为以挑战性大学为目标的海归学生提供 "自然 "的英语学习环境。
    学生可以选择母语或双语教师，所有教师都拥有大学学位或商业经验。
    从词汇 ・ 语法 ・ 写作 ・ 口语等各个方面培养真正的英语技能。

    - 课程 -

    ★ 强化英语 （ K-7 和 8 年级 ～ ）
    ・ 下学期强化班 ！ 加强整体英语技能的独特课程 （ 语法 ・ 写作 ・ 阅读 ・ 词汇 ・ 口语 ） .

    年级
    K-7 年级
    8 年级以上

    时间 ： 上午班 9:30-11:30 ／ 9:00-12:0000, 下午班 1:00-3:00 ／ 1:00-4:00

    ★ 托福&SAT 英语特色班
    ・ 针对薄弱环节，提高成绩！
    作文 ／ 阅读 ／ 词汇 ／ 语法 ／ 口语 （ 托福 ）

    时间 ： 9:00-12:00

    ★ 日本语能力特训班
    ・ 日本语能力2级以下
    ・ 1级预备班 ・ 1级预备班
    时间 ： 9:30-11:30
    日本语能力1级 ・ 2级预备班！

    ★ 大学申请论文指导
    ・ 全面指导如何写出与众不同的论文。明年 ・ 必须在下一年学习 ！
    时间段 ： 9:30-11:30

    ★ SAT 作文准备
    ・ 在短时间内培养撰写有说服力作文的能力。包括在短时间内写出有说服力文章的各种策略。还教授如何处理薄弱环节。
    时间 ： 9:30-11:30

    ★ 文学 （ 文学 ） 读前班
    ・ 通过文学名著培养阅读和批判能力。本课程专为有兴趣学习如何阅读和写作的学生设计。
    时间 ： 9:30-11:30

    ★ 乐高 ・ 机器人 （ 年龄 8 岁以上 ）
    ・ 制作由乐高驱动的机器人＆ 编程 ！ 通过搭建恐龙、汽车等，体验学习的乐趣。
    时间 ： 9:30-11:30

    ★ 舒适手工 （ 6 岁以上 ）
    ・ 用英语制作可爱的布艺饰品。制作手工艺品的热门课程 ！
    时间 ： 9:30-11:30

    请尽早报名 ！ 名额有限。

    📍Sunnyvale 学校 ： 826 E. Fremont Ave. #C
    📍San Mateo 学校 ： 1000 Park Place, #O （ *部分在线 ）

    📞 （408）616-8881 （ 桑尼维尔 ）
    📞 （650）356-0826 （ 圣马特奥 ）

    2026 年夏令营
    提前注册 ！

    • 各种介绍 / 教育・学习
    • 2026/04/30 (Thu)
    微微导航 旧金山

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    山阳学园幼儿园暑期班招生通知

    ！

    每年，学校都会邀请从幼儿园到初中三年级的学生来体验暑期课程。
    在此期间，我们会在设备齐全的日语环境中，为每个年级的学生安排特别的暑期活动，
    包括午餐时间，让他们在与朋友交流的同时学到更多知识。

    [日期和时间]
    暑期课程上半学期（7/13 ～ 24/） ： 幼儿园大班 ・ 小学 2 年级，初中 2 年级学生
    暑期课程下半学期（7/27 ～ 8/7/） ： 幼儿园大班 ・ 小学 1 年级初中一年级和三年级

    [参加资格]
    与希望参加的年级相适应的日语能力和学习能力。

    [报名方法]
    从附带的网站 → https://www.saniku.org
    ※4月27日（星期一）截止，先到先得 ～ 5月14日（星期四）

    [联系方式]

    - 电话 ： 408-378-8190
    - 电子邮件 ： info@saniku.org
    - 网站 ： https://www.saniku.org

    This这是一个很好的机会，让您通过暑期课程进一步了解 Saniku Gakuin 幼儿园的教育政策和魅力。
    请加入我们 ！！

    • 各种招聘 / 教育・学习
    • 2026/04/30 (Thu)
    微微导航 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    筑紫花园暑期学校 （ 目标 ： 面向小学生的 TK ）

    日期 ： 6/15/26 - 8/21/26 （ 可按周或按月注册。可享受每月折扣 ）
    对象 ： TK 至小学生

    时间 ： 上午 8:30 - 下午 5:30
    （ 可延长至上午 8:00 - 下午 6:00 ）

    费用： $ 320 /周

    课程 ：
    ・ 日语 （ 阅读 ， 写作、会话 ）
    ・ 手工
    ・ 科学
    ・ 食品教育
    ・ 实地考察
    ・ 团队合作活动
    ・ 年级评估
    ・ 在学校大操场上进行户外游戏和戏水活动
    ・ 回顾本年度，为下一年度做准备
    学校的教育活动 ・ 每周拼写和汉字测试
    ・ 数学、写作和阅读

    学习和体验的平衡
    发展思维、表达和合作。

    [申请方法]
    请通过本网站 "联系 "栏中的申请表以电子邮件方式申请。
    请将邮件标题定为 "暑期班"。

    您可以通过以下网址找到我们网站的联系部分 ↓.

    サマースクールサマー夏
    • 引以为豪的服务 / 餐厅・美食
    • 2026/04/30 (Thu)
    微微导航 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    [夏威夷寿司店]威基基王子餐厅的 "午餐"🍣。

    KATSUMITORI SUSHI 是在夏威夷品尝正宗寿司的最佳去处

    午餐时间品尝最新鲜的鱼和手工制作的寿司 🍣 🍣

    午餐专用的饭团套餐和套餐在数量和价值上都令人满意🌴
    是工作期间或购物途中享用午餐的绝佳选择。推荐上班途中或购物途中的午餐🎶

    当然，晚餐时段我们还提供使用
    时令鱼类烹制的各种饭团和单点菜肴。

    欢迎您与家人 ・ 朋友或独自前来用餐。

    寿司ランチプリンスワイキキ
    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/04/30 (Thu)
    微微导航 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    [夏威夷房地产 Q&A 联邦 ・ 州销售税] 🏠 🧐

    🔑 🏠 问：夏威夷房地产销售的主要联邦・州税是什么？


    🔎 转让税 转让税：
    -税率：根据房产销售价格按累进税率计算，如果买方有资格获得房主免税，则适用低于标准税率的税率，因为购买房产的目的是作为主要住所。如果买方有资格获得房主免税额，因为购房目的是作为主要住所，则适用比标准税率更低的税率。
    -付款时间：代管在登记时代表买方向夏威夷税务局支付从销售价格中扣除的税款。
    *托管：第三方中介机构，在销售交易中充当卖方和买方之间的中立方，负责必要的交易程序，如管理销售价格和转移所有权


    🔎 资本利得税： *出售收益 = Ј（出售价格 - 可扣除的出售相关费用）- Ј（房产原始购买价格/可扣除费用 + 购买后的修理/修缮）
    *如果在持有期间有折旧，则计入上述公式
    - 但采用 5 年中 2 次扣除规则：如果房产在出售前的 5 年中持有时间超过 2 年，则本金扣除。如果该房产在出售前的每五年中作为主要住所居住了至少两年，则$在单身纳税人/夫妇单独申报的情况下，每个纳税人可免税的出售收益最高可达250,000，在夫妇共同申报的情况下，最高可达500,000。
    *不要求在当前两年内连续
    -支付时间：在与销售年度相对应的年度纳税申报表上。


    🔎 FIRPTA 外国人投资不动产税法（联邦预扣税联邦预扣税）：
    -当卖方为非美国居民外国人、外国公司・信托等时，为防止不缴纳资本利得税而征收的联邦预扣税。
    -征税方法：如果销售价格$在30万以上至$100万以下，且买方将其作为个人住宅购买，则征收销售价格的10%；如果销售价格$超过100万，或销售价格并非用于买方个人住宅，则征收销售价格的15%。在源头预扣税款。 (如果售价$低于30万，且买方购买房产作为个人住宅，则不适用)
    - 支付/退税时间：代管人从售价中扣除，并在登记后20天内代表买方向美国国税局支付。多付的资本利得税可在退税时申请退还。
    *买方负责收取此预扣税
    *国税局关于此预扣税规定的个人居住地标准：买方及其家庭成员为居民，自产权转让之日起未来两年内，每12个月至少有50%的居住地

    *买方及其家庭成员为居民，自产权转让之日起未来两年内，每12个月至少有50%的居住地。V3869> HARPTA Hawaii Real Property Tax Act （夏威夷预扣税法）}： - 如果卖方不是夏威夷居民，或者不是在夏威夷注册的商业公司或在该州设立的信托基金。(夏威夷预扣税）：
    --如果卖方不是夏威夷居民，或者不是在夏威夷注册的商业公司或在该州设立的信托公司，为防止不缴纳资本利得税而征收的夏威夷预扣税。
    - 征税方法：按销售金额统一预扣 7.25%。
    -支付/退税时间：托管从销售价格中扣除，并在登记后 20 天内代表卖方向夏威夷税务局支付。任何多付的资本利得税将在报税时申请退还。
    *买方负责收取此预扣税


    有关夏威夷房地产的问题 ・ 请联系我们以获得建议和帮助。我们提供全面的支持，包括通俗易懂的解释和有关移居夏威夷的信息 😀
    *所附数据是Allure ・ Waikiki Allure Waikiki（建造年份：2009）的最新售价示例。如果您需要相关房产的最新交易报告，请随时与我们联系。
    *新！ ✨ 《城市指南》新开发楼盘部分已更新。如果您喜欢，请看一看。
    免责声明：各州规定可能有所不同。有关夏威夷州以外的事项，请查阅相关州的法规。



    注：
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    • / 政府机构・公共设施
    • 2026/04/30 (Thu)
    微微导航 日暮里

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    第 40 届 Te Arakawa 河节 ！。

    今天，4 月 29 日 （ 星期三 ・ 节假日 ） 在南千住棒球场举行了荒川区最大的活动--第 40 届 "川手荒川节"。

    "川手荒川节 "每年由町议会等团体组成的川手荒川节执行委员会和荒川区举办，今年是第40届。庆典当天，荒川区商店街联合会还同时举办了第 47 届商业节，共有 90 多个摊位。在荒川区各交流城市的特产角 "故乡一叶"，22 个交流城市出售各自的特产和其他产品，使活动充满了童趣。此外，作为 40 周年纪念活动的一部分，还举行了有交换城市特产奖品的家乡抽奖活动和舞台表演，并向来访者分发了 ・ 荒波 荒三井> 的纪念湿巾。

    [当天的场景]

    庆典开幕前，以儿童为主的军乐队等举行了游行。在北丰岛中学・的高中指挥棒俱乐部的带领下，第一中学和南千住大内中学的吹奏乐俱乐部、各地区的交通和消防青少年团体等10个团体・约300人兴致勃勃地进行了游行。

    区长 Manabu Takiguchi （ 在开幕式上说："今年是川之表荒川节举办 40 周年。我相信，我们之所以能够积累如此悠久的历史，是因为那些热心的人们分享了市中心的人文风情，他们与这个地区结下了不解之缘，并齐心协力，使这个节日取得了成功"。他向观众致意。

    舞台上表演了小学生的HIPHOP舞蹈、草裙舞、指挥棒旋转、区内俱乐部和团体的日本太鼓等节目，还有纪念舞台秀 "吉本喜剧现场"，非常精彩。 在 "故乡市场"，日本各地的交流城市都设立了摊位，游客们排队购买新鲜采摘的农产品和特产，如北海道广尾町的新鲜狮子头鸭干、福岛县福岛市的桃子特产、新潟县上越市的当地清酒等。许多人还参加了 "家乡抽奖 "活动，赢取交流城市的特产。荒川区居民齐藤友美说："我每年都来参加川手荒川节。在这里可以买到很多日本各地的特产，非常有趣"。她说。 另一项每年都很受欢迎的活动是 "迷你隅田川"，孩子们可以在这里捕捉道童。孩子们身体前倾，热情地追逐着泥鳅，享受着这种平时不可能有的体验。

    在荒川区商店街联合会同期举办的商业节上，"集市 "和 "摊位 "前挤满了游客，在舞台上的抽奖现场，游客们听到中奖号码的念出，欢呼雀跃，喜忧参半。

    • / 政府机构・公共设施
    • 2026/04/30 (Thu)
    微微导航 佐賀市

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    佐贺市：新的一个月健康检查 ！。

    佐贺市为进一步加强对婴儿的健康管理和育儿支援，新推出了 "一个月健康检查"。婴儿出生后的第一个月，可能会出现出生时无法确认的细微变化和疾病。因此，新制度将使婴儿在分娩医院接受儿科医生的健康检查，同时接受产后一个月的产科健康检查，以检查婴儿的身体发育情况，及早发现先天性疾病。

    此外，在婴儿出生后2～3个月左右，助产士会进行婴儿访视（婴儿家访），在利用健康检查数据的同时，消除父母的焦虑・担心（喂养・睡眠・排除等）、必要的支持。

    佐贺市从去年开始对5岁儿童进行健康体检，咨询率超过95%；一个月健康体检的推出，将进一步加强从出生到学前的无缝支持系统。

    ■ 项目要点
    通过与医疗机构的信息协作进行持续监测

    健康体检信息用于婴儿访视

    从出生到学前的不间断支持

    孕产妇可与医疗机构的产检同时进行


    ■ 一个月健康检查的目的
    早期发现一个月左右出现的疾病和异常 ・ 预防

    支持婴儿健康成长

    为家长提供育儿建议

    ■ 给家长带来的负担
    在本市妇产医院进行产后一个月的检查时，已经同时对婴儿的健康状况进行了检查，因此没有新的时间负担。

    此外，一些医疗机构的费用负担也将减轻。

    ■ 费用
    ・ 委托费 ： 5,000 日元 ／ 一次

    ・ 共付额 ： 无

    ■ 可接受 的医疗机构v5269> ・ 市内所有产科医疗机构 （ 可通过委托合同就诊 ）

    ・ 可在市外医疗机构就诊或在家庭分娩等情况下在儿科就诊 （ 支持报销支付 ）

    佐贺市开展的项目的最新信息和报告也可在官方SNS账号上获取。

    X （ 原 Twitter ） ： @sagacitykoho

    Instagram ： @sagacity_promotion

    [联系]

    佐贺市儿童未来部儿童健康课健康计划科

    电话 ： 0952-40-7241

    电子邮件 ： kodoken@city.saga.lg.jp

    • 引以为豪的服务 / 汽车・摩托车
    • 2026/04/30 (Thu)
    微微导航 洛杉矶

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    🌸🚗2026年5月 ！通胀时代的明智购车🚗 🌸 －三条解决建议 －

    在加州，近年来生活📈、汽油⛽和保险💸费用飞涨，养车对家庭经济影响很大。
    然而，在这个领域，没有汽车的生活是不现实的 … 😥

    因此，本期我们将从专业的角度为您介绍 "精明用车" ✨
    在养车成本上升的今天，您应该知道的 ！

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ① 🚗乘坐混合动力汽车 ！
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    加利福尼亚州的汽油价格已经约为$ 6美元/加仑… 💦

    例如，只要换成普锐斯（Prius）等省油汽车，每年就可以节省
    💰 $ 有时甚至可以节省 1000 多美元 ！

    此外，由于有电力补贴
    ，混合动力汽车也⚡更有可能比普通汽油动力汽车负担更轻。

    在环保驾驶方面🚙
    ✔ 混合动力二手车主要是
    ✔ 行业内最好的 ✨ 有2年质保

    以备不时之需，减少突然支出👍

    📊 ＜ 年汽油费用对比 （ 截至2026年4月 ） ＞
    ・ PRIUS ： 约$ 1450/年
    ・ ACCORD ： 约$ 2900/年
    ・ HIGHLANDER ： 约 $ 3250/年
    *每年行驶12,000英里，$ 6/加仑假设

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ② 🔄使用FLEX，一种不附带条件的租赁 ！
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    购买汽车前期费用昂贵 … 💸

    但租赁是
    租赁期间不能取消
    👉 似乎是不必要的开支
    你有那个图片吗 ？ 🤔

    EcoDrive的FLEX是不同的 ！ ✨
    ✔ 租赁期间取消可以吗 （ 无罚金 ）
    ✔ 含保养费 （ 不含保险 ）

    🚗 含
    ・ 定期保养🔧
    ・ 车管所费用📄

    此外，
    ✔ 二手普锐斯采用 （ 2010 ～ 2015 ）
    → 良好的燃油经济性 ＆ 节约成本💡

    ✔ SSN ・ 无需信用记录 （ 独立筛选 ）
    ✔ 日语支持📱 （ 线路支持 ）

    💰 ＜ 有押金的计划 ＞
    ・ 初始成本 $ 3,499 → 月租 $ 199+tax ～
    ・ 初始成本 $ 2,499 → 月租 $ 299+tax ～
    ・ 初始费用 $ 1,499 → 月租 $ 399+税 ～

    *汽车保险必须单独购买
    ③ 📦无首付 ！ 车子
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    "我想多花点钱，简单点！" ✨

    ✔ 免首付💡
    ✔ 包保险🚗
    ✔ 免费取消订单

    除了汽油，其他基本都包含在月供里
    👉 程序简便
    👉 管理简单

    此外，重点关注混合动力车和燃油效率 ⛽ ✨

    ✔ SSN ・ 无需信用记录 （ 唯一性筛选 ）
    ✔ 日语支持📱

    💰 ＜ 收费计划 ＞
    ・ 基本 ： $ 799 +税/月 （ 费用注重性能 ）
    ・ PLUS ： $ 899 +税/月 （ 注重舒适性 ）

    *仅首次支持费 $ 199

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    🚗EcoDrive的实力
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    专注于混合动力汽车
    ✨ 累计交付汽车超过5000辆 ！

    ✔ 购车
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    一站式购车💡

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    只需发送以下信息 ✨
    ① 您所在的地区
    ② 使用期限
    ③ 每月里程

    📩 Line ID ： @ecodrive_ondemand
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    请随时联系我们😊

    • 引以为豪的服务 / 旅行・闲暇
    • 2026/04/30 (Thu)
    微微导航 洛杉矶

    ドジャース観戦送迎ツアー COME WATCH DODGERS!

    大谷選手・山本選手・佐々木選手が活躍するロサンゼルスで、本場の試合を体感しませんか？

    ご宿泊ホテルからドジャー・スタジアムまで、
    日本語ガイド付き専用車で安心・快適に往復送迎いたします。

    ＜ツアーの特徴＞

    ・日本語ガイド付き専用車で往復送迎
    ・試合中もガイド待機 → お好きな時間に出発可能
    ・観戦後のお食事や観光も対応
    ・深夜便の方はそのまま空港へ送迎OK
    ・到着後すぐスタジアム直行も可能
    ・チャイルドシート無料でご家族も安心
    ・VIP専用駐車場（Preferred Parking）利用でスムーズ移動

    ＜参加特典＞

    ・クリアトートバッグ（1組1セット）
    ・除菌ワイプ（お一人様1個）
    ・お〜いお茶（お一人様1本）

    ロサンゼルスでのドジャース観戦は、ぜひ安心・快適な送迎サービスでお楽しみください。
    皆さまのご利用を心よりお待ちしております。

    びびなび限定特典

    びびなび経由でご予約のお客様は、
    サービス費用10％OFF！

    • 知道有好处 / 专门服务
    • 2026/04/30 (Thu)
    微微导航 旧金山

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    通过生前信托继承。

    生前信托 （ 您对生前信托）这个词熟悉吗？

    在美国，生前信托经常用于遗产继承，最典型的是可撤销生前信托 （ 可撤销生前信托 ）。设立可撤销生前信托并将您的财产作为信托财产一般具有以下优点。

    （ 1 ） 在你有生之年，你可以像以前一样自由拥有・和管理你的财产。
    （ 2 ） 您可以预先指定一个您信任的人作为继任受托人（ 继任受托人），这样，如果您因疾病或年老而无法管理您的遗产，您可以将您的遗产留给他管理。
    （ 3 ） 死亡时，信托财产不受遗嘱检验 （ 法院监督下的遗嘱检验程序 ） 的限制，可由继任受托人分配给受益人，或安排继续为受益人管理。

    使用生前信托进行遗产规划是适应性最强的计划，因为它可以为各种情况做好准备。

    梅里特律师事务所可以根据您的个人情况精心准备生前信托，从而在遗产规划和遗产计划方面为您提供帮助。如需了解更多信息，请随时联系我们。

    弁護士相続リビングトラスト遺言エステートプランニング
    • 引以为豪的服务 / 教育・学习
    • 2026/04/30 (Thu)
    微微导航 纽约

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    由于老师对我的进步大加赞赏，使我重拾
    信心和动力，给了我继续学习日语的巨大力量。

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