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    • 특별 서비스 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/03/13 (Fri)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    하와이에서 맛보는 일본식 정통 스시 ｜ 카츠미토리 스시 🍣

    🎶 🍣 하와이의 '카키미토리 스시' 🎶 🍣

    신선한 재료로 만든 정통 초밥을 꼭 맛보세요.

    일본의 스시 문화를 소중히 여기며
    네타의 신선도 ・ 샤리 ・ 초밥을 만드는 데 있어 일관성 🍣
    하와이에 있으면서도 일본을 느낄 수 있는 한 접시를 선사합니다.

    점심은 물론
    가족 식사나 특별한 날에도 추천합니다.
    혼자 오시는 분도 환영합니다 🎶
    여러분의 방문을 진심으로 기다리고 있습니다.

    • 모집 / 전문 서비스
    • 2026/03/13 (Fri)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    하와이에서 일자리 찾기】펠로우즈 하와이에서는 유학생부터 임원까지 모든 커리어를 지원합니다 ！ .

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    자세한 내용은 일본어로 문의해 주시기 바랍니다.
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    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2026/03/13 (Fri)
    비비나비 샌프란시스코

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    H2H GLOBAL JAPAN, LLC. "집에서 집으로, 사람과 사람으로, 마음과 정성으로 환대"

    미국과 일본을 잇는 부동산 투자 ・ 매매 ・ 관리 파트너

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    미국과 일본에서 개인 및 법인의 부동산 투자 ・ 매매 ・ 임대 ・ 관리를 지원하고 있습니다.
    캘리포니아를 중심으로 한 미국 부동산과 일본 내 우량 부동산을 결합한 크로스보더 전략을 전문으로 하며, 세무 ・ 법무 전문가 네트워크와 연계하여 고객에게 최적의 솔루션을 제공합니다.

    서비스 내용
    ■ 부동산 매매 （ 미국 ・ 일본 ）
    주택 ・ 수익형 부동산 매입 ・ 매각
    외국인 매입 지원
    부동산 감정평가 시장분석

    ■ 임대 ＆ 관리
    투자부동산 임대관리
    현지 대응 ・ 입주자 모집 ・ 계약업무 대행
    공실 리스크 대책 자문

    법인 ・ 투자자 서비스
    1031 Exchange 등 절세 전략
    LLC 설립 ・ 명의 보호
    상속 ・ 양도 관련 부동산 플래닝

    ■ 이주 생활지원
    미국 이민 ・ 비자 취득 지원
    교육 ・ 생활 ・ 의료 등 생활정보 지원
    일본으로부터의 단기 ／ 장기체류 계획

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    • 특별 서비스 / 병원 / 클리닉
    • 2026/03/13 (Fri)
    비비나비 로스앤젤레스

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    6개월마다 정기적인 치아 청소와 검진을 하고 있습니까 ？?

    자신의 [치아]에 대해 점검해 보시겠습니까 ？

    □ ■ 치아 청소와 검진에 대해 ■ □

    ・ 청소가 중요하다는 것은 알지만 귀찮아서 안한다
    ・ 치아가 아픈 것도 아닌데 치과에 가기 싫어서 안 간다고 생각하시는 분들도 많으실 텐데요 ？

    하지만 정기적인 치과 검진과 클리닝을 통해
    충치 및 치조농루 예방과 조기 발견 및 치료로 조기 발견, 조기 치료로 치아를 오래도록 건강한 상태로 유지할 수 있다.

    물론 충치의 원인균은 청소 후 바로 치아 표면에 붙어있기 때문에 매일매일 관리를 잘해야 한다.
    매일 제대로 양치질과 치실을 하는 것과 더불어 정기적으로 치과에서 청소를 받으면
    제거되지 않은 치태가 제거되어 예방에 큰 도움이 됩니다.


    □ ■ 정기적인 청소와 검진 추천 ■ □

    잇몸을 과학적으로 생각하면 3개월에 한 번씩 청소하는 것이 좋지만,
    보통 6개월에 한 번씩 치과에 가서 검진 및 청소를 하는 것이 좋습니다. 검진과 클리닝을 하는 것이 좋습니다.

    6개월 정도에 한 번씩 체크하면 충치나 치조농루가 생겨도 조기에 발견할 수 있고, 필요하다면 조기에, 즉 그만큼 작은 치료로 치료할 수 있습니다.

    오랫동안 점검과 청소를 소홀히 하면 충치도 치조농루도 자신도 모르게 진행되어 문제가 악화되어 더 늦어질 수 있습니다.
    충치도 치조농루도 발견 즉시 치료하고, 그 이후에도 정기적으로 치과에서 검진과 청소를 받으면 치아 건강을 오래 유지할 수 있습니다.



    □ ■ 부담없이 예약하세요 ■ □

    저희 치과에는 3개월, 6개월마다 정기적으로 검진 및 클리닝을 받으러 오시는 분들이 많이 계십니다.
    이번 기회에 새로운 마음으로 시작해보세요 ？

    치아와 잇몸 검진 및 클리닝, 우선은 부담없이 전화주세요.

    • 특별 서비스 / 병원 / 클리닉
    • 2026/03/13 (Fri)
    비비나비 로스앤젤레스

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    정신과】일본어로 진료를 받을 수 있습니다. 기분 저하 등으로 고민이 있으신 분은 상담해 주세요🕊️

    Americas TMS Center는 일본어로 진료가 가능한 정신과 클리닉으로, TMS 치료 ・ 에스케타민(Spravato ® 비강분무) 치료를 중심으로 약물치료도 시행하고 있습니다.
    초진 시 병력을 자세히 듣고, 환자와 함께 최적의 치료 계획을 결정한 후 치료를 시작합니다.
    강한 스트레스나 불안을 느끼시는 분, 기분이 우울해서 어떻게 할 수 없는 분, 혼자서 고민하지 마시고, 우선 저희 병원에 상담해 주십시오.
    사무실에는 일본어를 구사할 수 있는 스태프도 있으므로, 부담 없이 일본어로 문의해 주십시오.

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    TEL : (714)867-7037(8:30AM-4:15PM)
    Email : info@americastms.com
    Web site : www. americastms.com

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    🥼원장 ・ 정신과 의사🥼
    스즈키 알레한드라 선생님 소개
    Americas TMS Center 원장
    스즈키 알레한드라 박사
    Alejandra R. Suzuki, M.D., FAPA

    미국 정신신경학회 인증 전문의
    미국 소아청소년 정신과 학회 인증 전문의
    Diplomate of the American Board of Psychiatry and Neurology

    아르헨티나에서 태어난 일본계 3세로, 아르헨티나 부에노스 아이레스 대학교 의과대학 졸업 후 일본으로 건너왔다. 일본에서 몇 년을 체류한 후 미국으로 건너가 UCLA와 USC에서 연수를 거쳐 정신과 의사로서 약 30년의 경험을 쌓고 2009년 아메리카스 TMS 센터를 개원했다.

    현재 캘리포니아대학교 어바인 캠퍼스(UCI) 의과대학 Assistant Professor로 정확한 진단과 적절한 치료 방침을 바탕으로 영어 ・ 일본어 ・ 스페인어로 성인부터 어린이까지 다양한 연령층의 환자를 진료하고 있습니다. 진료하고 있습니다.

    미국정신신경학회 및 미국소아정신신경학회 인증 전문의이며, 기존 약물치료 외에도
    TMS 치료(Transcranial Magnetic Stimulation/경두개 자기자극치료 ） 및
    ), 에스케이타민(에스케타민) 에스케타민(Spravato ® 비강분무제) 치료를 통해 다양한 정신신경질환에 대한 새로운 심리치료와 치료를 시행하고 있다.

    <年少者： ADHD （ 주의력 결핍 ・ 과잉행동장애 ） ・ 자폐증 ・ 우울증 ・ 불안증
    < 成人： 우울증 ・ 불안증 ・ PTSD ） ・ 조울증 ・ 강박증 （ 강박장애 ）


    🧠 TMS 치료란 ？ 🧠
    TMS 치료(경두개 자기자극치료)는 전용 코일을 머리에 대고 자기에 의한 자극으로 뇌를 치료하는 방법이다.
    코일에 전류를 흘려 자기장을 발생시키고, 그 자기장의 변화에 따라 뇌의 특정 부위를 핀포인트 자극할 수 있습니다.
    원하는 부위만 자극하기 때문에 주변에는 영향을 미치지 않으며, 부작용도 매우 적은 것으로 알려져 있습니다.
    기존 약물치료와 달리 신체에 부담이 적고, 치료 후 다운타임이 없다. 따라서 일상생활을 계속하면서 치료를 받을 수 있습니다.

    시술 중에는 TV나 스마트폰을 보면서 리클라이너 의자에 앉아 편안하게 휴식을 취하실 수 있습니다 ☕

    🛋 에스케타민🛋
    Spravato ® (비강 스프레이) 치료란 ？

    본원에서 제공하는 에스케타민 치료는
    Spravato ®라는 약품의 비강 스프레이를 이용하여 의료기관 내에서 관리 하에 이루어지는 안전한 치료법입니다. 치료법이다.
    비강 스프레이로 사용함으로써 뇌에 직접 작용하여 빠른 효과를 기대할 수 있는 것으로 알려져 있다.
    기존의 항우울제와는 다른 작용기전을 가지고 있어, 기존의 약물요법으로 충분한 개선이 나타나지 않는 분들에게도 추천되고 있습니다.
    치료는 반드시 의료진 입회하에 이루어지며, 사용 후에도 일정 시간 동안 원내에서 상태를 관찰합니다. 따라서 안전성을 충분히 고려하면서 치료를 받을 수 있습니다.

    시술 중에는 음악 감상 ・ 독서 ・ 색칠공부 등 좋아하는 일을 하면서 소파에서 편안하게 휴식을 취하실 수 있습니다 ☕

    🍃 우울증이란 ？ 🍃

    🍃 🍃 우울증이란? 우울증은 여러 가지 심신의 스트레스가 겹쳐서 뇌의 기능이 제대로 작동하지 않는 상태입니다.
    결코 '마음가짐'이나 '성격의 문제'가 아닙니다.

    우울증에 걸리면 사물을 긍정적으로 생각하기 어려워지고, 우울한 기분이 지속되며, 지금까지 즐기던 것을 즐기지 못하게 됩니다. 또한 잠을 못 자고, 식욕이 없고, 쉽게 피곤해지는 등 신체적 불편함이 나타나 일상생활에 지장을 초래할 수 있다. 이런 상태가 지속되면 우울증일 가능성이 있다.

    최근 연구에 따르면 우울증은 '마음의 병'이라기보다는 뇌의 기능과 관련된 질병이라는 사실이 밝혀지고 있다. 특히 뇌의 앞부분에 있는 '배외측전두전두엽전두엽 （ 또는 ）'이라는 곳의 기능이 약해지는 것이 우울증 증상과 깊은 관련이 있는 것으로 여겨지고 있다.

    강한 스트레스나 불안을 느끼시는 분, 기분이 우울해서 어떻게 할 수 없는 분, 혼자서 고민하지 마시고 우선 저희 병원에 상담해 주십시오.
    사무실에는 일본어를 구사할 수 있는 스태프도 있으므로, 부담 없이 일본어로 문의해 주십시오.

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    ☎ 일본어로 문의해 주세요 ☎
    TEL : (714)867-7037(8:30AM-4:15PM) Email : info@americastms.com

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    • 소개 / 전문 서비스
    • 2026/03/13 (Fri)
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    • 소개 / 전문 서비스
    • 2026/03/13 (Fri)
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    就職転職キャリア履歴書の書き方面接対策
    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/03/13 (Fri)
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    재산분할 Division of Property of Property

    가정폭력 Domestic Violence Prevention

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    • 소개 / 전문 서비스
    • 2026/03/13 (Fri)
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    웹사이트: https://iiicareer.com/
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    就職転職キャリア履歴書の書き方面接対策
    • 리뉴얼 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/03/13 (Fri)
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    로얄 ・ 하와이안 ・ 센터점, 카카아코코우라점】신작 도시락이 등장 ✨!

    신제품 도시락 소개

    🍛 버터 치킨 카레 도시락 （ 마일드 ）
    부드럽게 익힌 닭고기를 진하고 크리미한 소스로 마무리했습니다.
    향신료의 향이 은은해 누구나 즐길 수 있는 맛이다.
    고급 나나츠보시 쌀과 제철 피클이 곁들여져 마음이 편안해지는 요리.

    🍤 마늘 새우 냉채 사이민 도시락
    하와이 스타일의 냉채 사이민에 버터 향이 나는 마늘 새우를 얹은 도시락.
    레몬, 바다 아스파라거스, 적양파를 곁들여 상큼하고 깔끔한 맛으로 완성했다.

    🍱 구운 된장 삼겹살과 구운 가지 도시락
    푹 삶은 삼겹살에 향긋한 된장 유자소스를 곁들여 살짝 구워 고소함을 더했다.
    구운 가지, 반숙 계란, 고급 나나보시 쌀, 갈비를 곁들여 균형 잡힌 맛을 낸다.
    마무리로 후리카케와 부추를 뿌려 섬세한 풍미를 돋보이게 했다.

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    • 첫회 혜택 / 미용 / 건강
    • 2026/03/13 (Fri)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/03/13 (Fri)
    비비나비 하와이

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    [하와이 부동산 Q&A 휴가용 주택과 1031 과세 이연] 🏠 ✨

    🏠 🧐Q: 혼합 사용 휴가용 주택을 양도소득세 과세 이연제도 1031 교환을 통해 교환할 때 IRS 미국 국세청 가이드라인은 무엇인가요?



    ☝ ️ ✨ 개인용과 게스트용이 혼합된 휴가용 주택을 소유하고 있는 경우, IRS 규정에 따라 수익용 부동산으로서 게스트용으로 임대한 기간에 대해 매각 시 1031 교환을 통해 으로 양도소득세를 이연할 수 있는 기준은:

    [매각 및 교환 부동산에 대하여]
    - 수익용 부동산으로서의 이용 실적 기간: 소유자인 납세자가 매각 부동산의 경우 교환 직전 또는 교환 부동산의 경우 교환 직후에 최소 24개월 이상 소유하고 있는 부동산이어야 하며,
    - 상기 기간 중 각 12개월 동안 매각 부동산 및 교환 부동산에 대하여 각각 A) 부동산을 제3자에게 적정 시장 임대료로 14일 이상 임대할 것 + B) 소유자인 납세자의 개인 사용기간이 14일 또는 적정 시장 임대료로 대여한 기간의 10% 중 더 많은 일수를 초과하지 않을 것
    *1031 교환: 투자 또는 상업용으로 제공되는 부동산을 매각하고 그 매각 금액에서 경비를 공제한 금액을 like-kind 부동산 교환 부동산에 재투자로 충당하는 것. 과 함께 제반 조건을 충족하면 매각 부동산에 대해 발생한 자본 이득에 대한 과세를 연기할 수 있는 세제 혜택 제도



    🔑 ✨ 기타 세칙 등:
    -'개인용'의 개요: -'개인용'의 개요: 소유자/명의보유자인 각 납세자, 이들 명의자의 가족(직계가족 및 형제자매)에 의한 이용은 '개인용'으로 간주
    - 단, 가족에 의한 이용의 경우에도 적정 시장 임대료로, 그리고 주된 주거지로 이용하는 경우에는 개인용이 아님
    - 위 이외의 제3자에게 적정 시장 임대료에 미달하는 금액으로 임대하는 경우 개인용도로 간주됩니다
    - 혼합 사용 구분: 수익용 부동산으로 사용된 기간/비율에 대해서만 1031 교환에 의한 과세 이연 대상이며, 매각 부동산의 자본 이득액을 기간 비례로 계산한 개인용 vs. 에 따라 계산한 개인용 vs 게스트용 비율에 따라 분할하여 과세표준액을 계산합니다
    - 비고: 1031 익스체인지 이용 시 거주지 조건 ・ 세무 조건을 고려하여 세무사와의 상담이 필수적입니다



    하와이 부동산에 대한 궁금증 ・ 상담, 부담없이 문의해 주세요. 알기 쉽게 설명, 하와이 이주 정보 등 종합적으로 도와드립니다 😀
    *신규! ✨ 타운가이드 신규 개발 매물 섹션을 리뉴얼 오픈했습니다.




    참고:
    *마치카도 핫리스트 게재중인 매물 (타운가이드, 마이페이지 내 "마치카도 핫리스트" 탭을 클릭하시면 모든 게시글을 보실 수 있습니다):
    - 하와이 부동산 Q&A 에스테이트 플래닝 대책
    - 건설중인 THE PARK WARD VILLAGE 업데이트 정보
    - KAHUINA - 카카아코 지역 콘도 개발 계획 - 하와이 부동산 Q&A 1031 교환 과세 이연 제도
    - 하와이 부동산 Q&A LLC와 신탁 명의의 장점
    - 하와이 부동산 Q&A 재산세 주택소유자 공제 제도
    - 하와이 부동산 Q - 하와이 부동산 Q&A 매각 시 발생하는 연방 ・ 주세
    - 하와이 부동산 Q&A 알아두면 든든한 상속 대책
    - 하와이 부동산 Q&A 자본이득세 절세 대책
    - 카카아코 지역 신규 콘도 계획 Kali'u 최신 정보
    - 매매 물건 내방 시 확인해야 할 사항 - Azure 알라모아나 편
    - 알라모아나 신규 콘도 계획 Muse 최신 정보
    - 매도인 편 - 2024년 시행되는 주거용 매매 물건 규정 개정과
    - 바이어 편 - 2024년 시행되는 매매 물건 내방 시 규정 개정 사항

    ハワイ不動産1031エクスチェンジキャピタルゲイン税課税繰延バケーションホーム
    • 할인 / 미용 / 건강
    • 2026/03/13 (Fri)
    비비나비 로스앤젤레스

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    • 2026/03/13 (Fri)
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    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/03/13 (Fri)
    비비나비 로스앤젤레스

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    ＊ TV나 영화 등 저작권이 분명한 것은 대응이 불가합니다.
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    • 2026/03/13 (Fri)
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    개인정보는 엄격하게 보호하므로 안심하십시오.


    해외결혼상담소 ・ TJM
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    대표 마츠모토 나오코

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    TJM
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    Naoko Matsumoto Kaiwa Planet LLC 설립자 겸 CEO

    일본 전통 중매인
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