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    • 도움이 필요해요?? / 병원 / 클리닉
    • 2026/01/28 (Wed)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    일상 생활에 어려움이 있으신가요 ？ 저희가 도와드리겠습니다 ！

    식사 준비나 목욕, 옷 갈아입기 등에 어려움이 있으신가요 ？

    희망 ・ 인터내셔널 ・ 홈케어는 간병이 필요한 분들에게 자택이나 시설에서 도움을 드리고 있습니다 ！

    누군가의 손을 빌리고 싶으시다면 꼭 연락주세요.

    직원은 모두 일본인이며, 일본어로 케어, 일본 음식 만들기를 하고 있습니다.

    또한 24시간 대응도 가능합니다.

    여러분들이 안심하고 일상생활을 보낼 수 있도록 지원하겠습니다.

    介護お世話
    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2026/01/27 (Tue)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    3세 4세 한정 ✨ 소수정예 일본어 클래스(듣기독서)가 시작됩니다 😃 요리, 실험, 미술 등의 경험을 통해 실천적으로 학습합니다🐝 떡메치기, 에호마키, 여름축제, 소방서 견학, 운동회, 졸업식 등 다양한 일본문화 체험을 도입하고 있습니다. 수치화할 수 없는 '비인지 능력'의 육성에 중점을 두고, 배려심 ・ 자기표현력 ・ 경쟁하는 힘 을 교육목표로 생활력을 키웁니다. 언어발달지연 ・ 이중언어 대책 ・ 발음연습 커리큘럼 있음 ！ 두뇌발달을 촉진하는 미세운동기술을 이용한 실내활동과 야외활동이 많아 매일 몸도 마음도 건강하고 활기차게 지내고 있습니다.

    아이답게 느긋하고 사랑 넘치는 환경에서 보내게 하고 싶은 부모님
    🍀 집에서는 할 수 없는 활동에 도전하게 하고 싶은 부모님
    🍀 소수정예의 세심한 케어를 원하시는 부모님(선생님 3명이 세심하게 살피고, 어린 시절부터 '내 일은 스스로 한다'는 정신을 몸에 익힐 수 있도록 지도해 드립니다. 을 몸에 익힐 수 있도록 지도하고 있습니다. )
    ※TK나 킨더로 올라갈 경우 교사 ： 학생 대비 학생 비율은 1 ： 20명 이상이 됩니다.


    🐝언어발달지연(언어지연) 대응 교육도 실시하고 있습니다🐝
    감정 조절이 어려운 어린 시절, 자신의 감정을 말로 제대로 전달할 수 있다면 아이뿐만 아니라 부모님도 스트레스 없이 지낼 수 있습니다. 독창적인 몰입교육으로 어휘를 늘리고 문장으로 말할 수 있는 힘을 기를 수 있습니다.
    ※일본에서 공립학교와 사립학교에서 근무한 경험이 있는 800명 이상의 지도 경험이 있는 전문가가 반드시 도와드립니다‼️


    【2세〜】※2세가 된 다음 달부터
    《데이케어 코스 ／ 월 9 ： 00〜3 ： 00》

    주5일 ＄ 1180
    주3일 ＄ 900
    주2일 ＄ 650

    《방과후 수업 포함 ／ 월 9 ： 월 00~5 ： 00》
    주5일 ＄ 1300
    주3일 ＄ 1000
    주2일 ＄ 750


    ※ 배변훈련 완료 전까지는 월 배변훈련비가 추가됩니다. 추가됩니다. 주5일 ＄ 50, 주3일 ＄ 30, 주2일 ＄ 20

    견학 진행중‼️
    부담없이 문의해주세요.

    Instagram → honeybee328daycare

    デイケアアーバイン子供保育園幼稚園

    비비나비 문의 시 입장 등록비 ＄ 100 할인

    • 알면 좋은 정보 / 선물 / 쇼핑
    • 2026/01/27 (Tue)
    비비나비 소리가우라

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    2월 이벤트 캘린더 👹

    ⭐️ 정휴일 … 18일(수)
    매월 셋째 주 수요일 정휴일입니다🦡🌳

    🚚키친카 ・ 매장 판매 출점 예정💨
    『코지코지키친』
    두부도넛이 어른
    2월 1일(일)이 마지막 출점입니다😢
    꼭 놀러 오세요 ♫
    『농가의 밭밥』
    야채 소믈리에가 생각한 제철 메뉴를 키친카에서🥗
    "오징어 멘치
    한 번 먹으면 중독되는 ！ 맛있음🦑

    어떤 조림인지 기대해주세요 ♫

    90초만에 돌가마에서 갓 구운 따끈따끈한 피자가🍕
    『다이닝 바 유자 다이닝 바 유자』
    돼지덮밥 ・ 카레 ・ 짬뽕 등 홋카이도의 소울푸드를 수제🐂
    『96키친』
    가마솥으로 만든 맛있는 주먹밥 🍙 문어밥을 추천한다 ♫ 『梵天堂』
    숙성된 고구마를 항아리에서 천천히 구워 고구마 본연의 단맛을 최대한 살린 달콤한 고구마 🍠
    『壽海老』
    이치하라 최초 ！ 흰다리새우 육상양식‼️
    이치하라에서 키운 흰다리새우를 새우 소금구이🦐
    『카와무라토마토엔』
    1일(일)에만 매장에서 판매합니다🍅
    착색료 ・ 향료 ・ 무방부제 몸을 생각한 미트파이와 진한 토마토 스프 등 ♡
    고집스러운 케첩&과일토마토잼도 판매🍅
    『ippo』
    무첨가 ・ 무방부제 ❗ ️고집스러운 수제잼 판매 🌟
    『BB크레페』
    직접 만든 반죽, 소스, 크림으로 만든 ✨
    그 외 직접 만든 잡화와 액세서리도 판매합니다💫
    꼭 들러주세요🤗
    ⚠ ️ 키친카 ・ 매장 판매는 날씨 등에 따라 중단될 수 있습니다.
    ｡

    2월에도 tasso의 숲으로🦡🌳
    여러분을 기다리겠습니다 😊

    • 특별 서비스 / 선물 / 쇼핑
    • 2026/01/27 (Tue)
    비비나비 하와이

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    A5 나가사키 와규, 주문 가능합니다 ！ ！

    A5등급, 나가사키 와규, 공수 입고되었습니다 ！ ！

    취향에 따라 BBQ용, 스테이크용, 스키야키용, ＆ 샤브샤브용 등 다양한 컷으로 준비해 드립니다.
    부담없이 주문해 주세요.
    A5등급의 최고급 나가사키 와규를 꼭 맛보시기 바랍니다.

    여러분의 방문을 기다리고 있습니다.

    1513 Young St Honolulu, HI 96826
    주차장 있음
    (808) 200-5076

    J-shop 영업시간
    월요일~토요일 10:00-17:00

    J-shop 이자카야 J-Shop 이자카야 화요일~토요일 17:30-21:00

    • 각종 행사 / 생활 / 거주
    • 2026/01/27 (Tue)
    비비나비 이치하라

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    인형의 잉어덕 신작 히나인형 전시회 개최 중 ♪ 가족의 기념일에 어울리는 아름다운 히나인형들이 총출동!

    인형의 잉어덕에서는 ・ 품질 디자인을 중시하고,
    또한 꾸미고 치우기 쉬운 ・ 어른들에게도 사랑받는
    인형을 중심으로 선별하고 있습니다.

    원하는 조합으로 커스터마이징도 가능하므로 고객의 취향에 따라 선택할 수 있습니다.
    온라인 샵도 꼭 이용해 주시기 바랍니다. 정휴일 수요일

    • 각종 행사 / 병원 / 클리닉
    • 2026/01/27 (Tue)
    비비나비 샌프란시스코

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    웨비나 동시 개최 ！ 무료 세미나 ～ 체외수정 기초지식 ～

    ？

    일본인 간호사가 상주하는 Life IVF Center에서는 불임으로 고민하는 부부를 위한 체외수정 기초 지식에 관한 세미나를 정기적으로 개최하고 있습니다.

    참가비는 ＜ 무료 ＞ 입니다.

    우선 예약하시고 꼭 참석해주세요 ！

    다음 세미나 ： 2/7 （ 토 ） 2:00 - 3:30pm PDT

    개최장소 ： Life IVF Center, 3500 Barranca Pkwy, Suite #300, Irvine, CA 92606

    웹너로도 참여 가능합니다.


    ＼ 처음 오신 분들께 반가운 소식 ！ ／
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    ★ 매월 1회 무료진료권 추첨 이벤트

    이 기회를 놓치지 마세요 ！

    ※웹너 개최 일정은 본원 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.


    문의 ・ 참가신청은 아래 [홈페이지]에서 부담없이 신청하세요 ！
    여러분의 많은 참여를 기다립니다.


    여기에서도 신청하실 수 있습니다 ： https://calendly.com/lifeivfcenter/fertility-seminar-free-ivf-drawing-irvine?month=2023- 12

    オンラインウェビナー不妊治療
    • 특별 서비스 / 교육 / 학원
    • 2026/01/27 (Tue)
    비비나비 로스앤젤레스

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    중고 피아노 판매 ＆ 매입합니다 ★ 】 ～ 일본이나 타주에 거주하시는 분도 연락주세요 ！ ～

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    ※ '견적은 무료'이므로 우선은 부담없이 일본어로 문의해 주시기 바랍니다.


    피아노 구입 ・ 구입에 관해서는 Hiro Piano Service에 일본어로 문의해 주세요 ！
    ≪ 문의는 전화 또는 아래 「메시지 보내기」를 이용해 주세요 ≫

    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2026/01/27 (Tue)
    비비나비 오렌지 카운티

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    법무법인(유) 상 부상 법률사무소 - 교통사고 ・ 교통사고 무료상담

    안녕하세요.
    Sang Injury Law Firm입니다.

    저희 사무소는 라스베가스를 거점으로 미국 12개 주에서 교통사고 ・ 인신사고 관련 상담을 진행하고 있습니다.
    최근에는 비비나비를 통해 일본인 고객님들의 문의도 늘고 있어 진심으로 감사드립니다.

    저희 사무소의 강점은
    일본어로 정중한 대응과 사건 개시부터 합의 （ 협상 ） 완료까지 일관되게 신속하게 대응할 수 있는 체제를 갖추고 있다는 점입니다.
    사고 직후의 불안한 상황부터 치료의 흐름, 보험사와의 소통, 보상금 협상까지 모든 과정을 알기 쉽게 도와드립니다.

    교통사고는
    누구에게나 갑작스럽게 일어날 수 있는 매우 가까운 문제입니다.
    그리고 그 직후에는
    '어떻게 해야 할지 모르겠다'
    '영어로 대응하는 것이 불안하다'
    고 느끼시는 분들이 대부분입니다.

    우리는
    사고 상황 ・ 부상 내용 ・ 한 분 한 분의 생활 배경을 세심하게 듣고
    각자에게 맞는 최적의 지원을 제안하는 것을 중요하게 생각합니다.

    「만약의 경우, 의지할 수 있는 존재가 되고 싶다」
    그런 마음으로 앞으로도 일본어로 안심하고 상담할 수 있는 환경을 계속 만들어 나가겠습니다.

    교통사고를 당하신 분,
    또한 '어디서부터 시작해야 할지 모르겠다'는 단계에서도
    부담 없이 상담해 주시기 바랍니다.




    📍대응 지역
    ・ 미국 12개 주 대응 ！
    알래스카 ・ 애리조나 일리노이 ・ 오클라호마 ・ 오레곤 ・ 오레곤 주 ・ 캘리포니아 ・ 콜로라도 ・ 네바다 ・ 뉴멕시코 ・ 텍사스 ・ 유타 ・ 워싱턴


    【문의】
    일본어만 가능 전화/메일 （ 상담 무료 ！ ）
    📞 800-725-0571
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    사고로 인한 고민, 일본어로 상담해 주세요 ！

    안심의 완전 성공보수형, 상담료 무료!

    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/01/27 (Tue)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    15,000명이 선택한 어학원 'MLI(멘토)' ★ 그 이유는 ？ ？

    ≪ MLI를 선택해야 하는 5가지 이유 ≫

    MLI는 2002년에 설립된 영어 교육 전문 기관입니다.
    15,000명 이상의 졸업생들의 영어 실력 향상을 지원했습니다.
    ？
    실제 입학한 학생들을 대상으로 설문조사를 실시하여 왜 우리 학교가 선택되었는지 알아봤습니다.

    -----------------------------
    ■ 1위 ： 수업료가 저렴해서
    -----------------------------

    주당 209달러 ～ 저렴한 가격 ！

    요금은 장기간 신청하면 할수록 할인이 적용되며, 1개월 단기유학은 1,220달러.
    이미 저렴한 가격이지만, 1년 （ 48주 ） 신청하면 10,032달러로 할인됩니다.
    1주당 수업료는 209달러입니다. 다른 학교와 비교해보시기 바랍니다.

    ※ 야간 과정은 43% 할인 ！

    -----------------------------
    ■ 2위 ： 위치가 좋기 때문에
    ---- -------------------------

    MLI의 학교 건물은 LA의 인기 지역인 웨스트우드와 할리우드에 위치해 있다.
    산타모니카, 다운타운 등 주요 도시까지 버스나 기차로 이동이 편리한 위치에 있습니다.

    --------------------------
    ■ 3위 ： 수업 시간대가 매력적
    -----------------------------

    MLI는 3개 시간대를 해외유학생을 위해 제공하고 있습니다.
    아침, 점심, 저녁 중 자신의 라이프 스타일에 맞는 시간대를 선택할 수 있습니다.
    또한 오후 회화 프로그램의 경우 주 2일, 3일, 4일 중 선택할 수 있습니다.

    -----------------------------
    ■ 4위 ： 미국 대학 진학에 강하기 때문에
    -----------------------------

    MLI에서는 TOEFL ®, IELTS ™, GMAT ® / GRE ® 등 미국 대학 진학에 필요한 점수 향상을 위한 강좌가 인기입니다.
    UCLA, USC 등 명문대학을 비롯해 산타모니카 칼리지 등 다수의 대학 진학 실적이 있습니다.

    -----------------------------
    ■ 5위 ： 기숙사가 편리하다
    -----------------------------

    MLI는 홈스테이뿐만 아니라 로스앤젤레스 지역에 40개 이상의 방을 준비.
    모두 학교에서 도보 또는 버스로 통학하기 편리한 위치에 있다.
    단기유학생은 물론 장기유학생도 유학생활의 첫걸음으로 기숙사를 이용하는 학생들이 많이 있습니다.

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    ＼ 자, 이제 당신의 차례입니다 ♪ ／
    먼저 전화 ・ 이메일로 문의해 주세요.

    WESTWOOD CAMPUS
    10880 Wilshire Blvd. .310 887 0777


    HOLLYWOOD CAMPUS
    7080 Hollywood Blvd. .323 870 7102

    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2026/01/27 (Tue)
    비비나비 뉴욕

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    • 2026/01/27 (Tue)
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    808-497-5104 담당 ： 별이에게
    이메일 ： alohacleaners111@gmail.com

    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/01/27 (Tue)
    비비나비 로스앤젤레스

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    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/01/27 (Tue)
    비비나비 로스앤젤레스

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    자신의 반응

    부정적인 사람은
    우연히 일어난 불운을 마치 '항상' 일어나는 일인 것처럼 생각하고, 우연히 만난 나쁜 사람들도 '모두' 나쁜 사람이라고 생각하는 것 같다.

    항상 나쁜 것만 찾는 버릇이 있어서 세상이 살기 힘들다고 단정 짓는 것 같다.
    세상이 나쁜 것이 아니라, 자신의 반응이나 왜곡된 인식, 착각이 있는 것입니다.

    로스엔젤레스에 10년 넘게 살고 있는 P씨, 미국에 온 후 항상 상황이 안 좋다고 한탄하고 있어요.
    분명 그런 상황을 끌어들이거나 부정적인 것만 찾게 되는 것 같아요.

    사귀는 분들도 분명 그런 분들이 다가오거나 끌어당기고 있는 건 아닐까,,,.
    아깝다.

    모처럼 미국에 와있는데, 미국에서만 경험할 수 있는 것들, 매일의 만남에 감사하며 즐거운 삶을 살았으면 좋겠다.
    나쁜 것만 찾기보다 다른 사람의 좋은 점, 오늘 있었던 기쁜 일, 좋은 점을 찾는 습관, 스스로 즐거움을 찾는 것도 중요하네요.

    Love,Miwako

    • 할인 / 미용 / 건강
    • 2026/01/27 (Tue)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

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    일본 특유의 환대하는 마음과 확실한 기술로 몸과 마음을 깊이 치유하는 시간을.
    세심한 서비스로 고객 한 분 한 분의 상태에 맞춰 최적의 트리트먼트를 제공합니다.

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    90분 $ 195 → $ 117

    ＼ 가장 추천하는 코스 ／
    미국 고급 브랜드 화장품 '더마로지카'를 사용.
    페이셜용 화장품을 아낌없이 사용하여 민감한 피부도 안심할 수 있는 스크럽으로 각질을 제거하고 스팀으로 수분을 공급하여 매끈한 피부로 가꾸어 줍니다 ！

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    ＊ 드라이 마사지 ＊

    60min $ 100 → $ 60
    90min $ 150 → $ 90
    120 $ 200 → $ 120
    120min 200 120
    건식 마사지는 오일을 사용하지 않고 지압과 스트레칭을 병행하여 깊은 곳의 뭉침을 풀어준다.
    목 ・ 만성적인 어깨 결림이나 장시간 비행 후 피로 회복에 추천.

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    60min $ 110 → $ 66
    90min $ 165 → $ 99 120min $ 220 → $ 132

    북유럽에서 유래한 스웨덴식 마사지는 긴 스트로크로 혈류를 촉진하고 근육을 유연하게 만들어준다.
    로션을 이용한 부드러운 테크닉으로 릴랙스 효과도 뛰어나다.

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    ＊ 아로마로미로미 ＊

    60min $ 120 → $ 72
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    120min $ 240 → $ 144

    100% 퓨어 에센셜 오일을 블렌딩한 럭셔리 코스.
    기분 좋은 향기에 둘러싸여 림프 순환을 원활하게 하고 디톡스 효과를 높인다.

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    < オプションメニュー >

    ＊ 헤드 마사지 ＊
    ‥컴퓨터 작업과 스마트폰으로 지친 두피를 풀어주고, 눈 밑의 묵직함까지 시원하게.

    15분 $ 25 → $ 15
    30분 $ 50 → $ 30

    ＊ 풋 트리트먼트
    ‥종아리~발바닥을 중점적으로 케어. ・ 부종 ・ 냉증이 신경 쓰이는 분에게.

    15분 $ 25 → $ 15
    30분 $ 50 → $ 30

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    여러분의 예약, 방문을 기다리고 있습니다 ！

    ＜ 영업시간 ＞
    매장 내 ｜ 10:00〜18:00 출장 ｜ 10:00 ~22:00
    ※연수를 위해 12/31~1/11까지 휴무입니다.

    할인

    오픈 기념 전 메뉴 40% 할인 ！

    • 소개 / 병원 / 클리닉
    • 2026/01/27 (Tue)
    비비나비 샌프란시스코

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    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/01/27 (Tue)
    비비나비 샌프란시스코

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    2026년 2월 8일 （ 일 ） ena 신입생 입학설명회 ＆ 챌린지 테스트 개최 ！

    새 학기 시작을 앞두고 ena 산호세교와 ena 샌프란시스코교에서는 2026년 새 학기를 위한 설명회 및 챌린지 테스트를 개최합니다 ！
    자녀의 학습을 한 단계 업그레이드 할 수 있는 좋은 기회입니다 ！ 꼭 참석해주세요.

    ★ 신입생 입학설명회 （ 개별면담 형식 대면/온라인 선택 가능 ）
    일시 ： 2월 8일 （ 일 ） 10:00 - 18:00

    대상학년 ：
    ： 신초1 ～ 신고1 신고3
    - ena샌프란시스코교 ： 신학년 ～ 신고3

    ★ 신초2 ～ 신중3 챌린지 테스트 （ 교내 대면 시험
    자녀의 실력을 측정할 수 있는 절호의 기회 ！

    - 신초2 ～ 신중1 ： 국어/산수 （ 각 30분 ）
    【시간】10:00 ～ 11:10
    - 신중 2 ・ 신중3 ： 국어/수학/영어 （ 각 30분 ）
    【시간】10:00 ～ 11:50

    시험은 대면 형식으로 진행됩니다. 새 학기를 위한 학력 점검으로 다음 단계를 준비하세요 ！

    문의처 ：

    ena 산호세교
    주소 ： 1072 S. De Anza Blvd. Jose, CA 95129
    전화번호 ： 408-257-1343
    이메일 ： sj@ena-us.com

    ena 샌프란시스코 캠퍼스
    주소 ： 1710 S. Amphlett Blvd. #120, San Mateo, CA 94402
    전화번호 ： 650-235-3410
    이메일 ： sf@ena-us.com

    ※ 유의사항
    - 설명회는 개별 면담 형식으로 진행됩니다, 반드시 사전 예약해주시기 바랍니다. 대면 또는 온라인 참여가 가능합니다.
    - 챌린지 테스트는 대면 형식으로 진행됩니다. 반드시 사전 예약해 주시기 바랍니다.

    새 학기, 한발 앞서가는 준비를 시작하세요 ！ 자녀의 가능성을 넓히기 위해 꼭 참여해 주세요.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/01/27 (Tue)
    비비나비 하와이

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    [하와이 부동산 Q&A - 에스테이트 플래닝 대책] 🏡 ✨

    Q: 부동산에 대한 다양한 부동산 자산관리 방안이 있지만, 일반적으로 구조적으로나 비용적으로나 더 큰 규모의 신탁을 설정하는 것보다 더 저렴한 방법으로, 1) 소유자가 생전에 부동산에 대한 통제권을 유지하면서, 2) 사망 후 프로베이트 유산검인 절차(Probate 절차(관할 법원을 통해 진행되는 상속 절차)를 피하고 생전에 미리 지정해 놓은 수익자에게 소유권이 자동 승계되도록 구성된 Deed(양도증서), TOD Deed와 Life Estate Deed가 있다. 각각의 주요 특징은?


    🔎 ✨ TOD Deed(Transfer On Death Deed/사망시 양도 설정):
    - 개요: 은행 계좌나 생명보험의 수익자 지정과 유사한 설정 형식으로 생전에 소유자가 보유한 부동산의 완전한 소유권에 대한 설정 형태입니다, 그 사후에 부동산을 승계할 수익자를 미리 지정하여 TOD Deed(사망시 양도증서)를 등록 → 소유자가 사망한 후, 장기적이고 비용이 많이 드는 프로베이트 유산 검인 절차를 피하면서 미리 지정해 둔 수익자가 명의변경 절차를 통해 승계할 수 있도록 사전 설정할 수 있습니다.
    * 프로베이트 유산 검인 절차를 피할 수 있음
    * 소유자는 갱신 내용을 등기하기만 하면 생전에 언제든지 수익자를 변경하거나 약정을 취소할 수 있는 유연성


    🔑 Life Estate Deed:
    - 개요: 소유자가 소유 부동산에 대해 본인 또는 지정한 상속인을 위해 생전에 유효한 Life Estate Deed를 설정한다. 평생부동산권을 보유한 소유자 또는 그 지정승계인은 그 생전에 Life Tenant(평생부동산권자)로서 부동산을 점유/사용/수익할 권리를 가지며, 사후에는 미리 지정해 둔 수익자가 소유권을 승계할 수 있도록 설정한 Life Estate Deed(평생부동산권 양도증서) 부동산권리양도증서)를 등기 → Life Tenant가 사망한 후, 프로베이트 유산검인 절차를 피하면서 미리 지정해 둔 수익자가 부동산을 명의변경 절차를 통해 승계할 수 있도록 합니다. (* 소유자가 타인을 Life Tenant로 설정한 경우이며, 소유자보다 Life Tenant가 먼저 사망할 경우 부동산이 원래 소유자에게 돌아가는 환원권 설정 있음) 위 TOD와 비교하여 주요 차이점은 설정 시점에 즉시 수익자의 장래 권리가 발생한다는 점입니다. 설정 후에는 Life Tenant가 현재의 점유/사용/수익권을 보유하면서 수익자에게 Life Tenant의 사망 후 소유권 승계가 약속된 장래의 권리가 부여됩니다
    *Probate 유산 검인 절차를 피할 수 있습니다
    *TOD와 비교하여 설정 시점에 수익자에게 장래의 권리를 약속하기 때문에 부동산에 대한 현 소유자의 통제력이 제한됩니다(변경 및 취소 시 양 당사자의 합의 필요 등)
    * 위 TOD에 비해 유연성은 떨어지지만, 시나리오 예시로는: A) 프로베이트 절차를 피하면서 보유 부동산을 가족에게 양도하고 싶은데, 양도 후 그 사람이 사망한 경우 해당 부동산이 그 사람의 상속인에게 상속되는 것이 아니라 원래 소유자에게 돌아가도록 가족 구성원을 Life Tenant로 Life Estate를 설정하는 경우, B) 혼합가족의 세대주로서 그 사망 후 프로베이트는 피하면서 자녀가 주택을 상속받기를 원하지만 동시에 부동산을 재혼한 배우자의 평생 거주지로 확보하고자 하는 경우 부부를 Life Tenant로 하고 자녀를 수익자로 하여 Life Estate를 설정하는 등의 용도가 있습니다


    하와이 부동산 관련 질문 하와이 부동산에 대해 궁금한 점이 있으시면 언제든지 문의해 주세요. 알기 쉽게 설명, 하와이 이민 정보 등 종합적으로 도와드립니다 😀
    *Disclaimer: 주에 따라 규정이 다를 수 있습니다. 하와이주 이외의 지역에 대해서는 해당 주 규정을 확인해 주세요



    비고:
    *마을 핫리스트 게시 중 게시물 (타운 가이드, 마이페이지 내 "마을 핫리스트" 탭을 클릭하시면 "탭을 클릭하시면 모든 포스팅을 보실 수 있습니다):
    - 건설중인 THE PARK WARD VILLAGE 업데이트 정보
    - 하와이 부동산 Q&A 휴가용 주택과 1031 과세 이연
    - KAHUINA - 카카아이아나 KAHUINA - 카카아코 지역 콘도 개발 계획
    - 하와이 부동산 Q&A 1031 교환 과세 이연 제도
    - 하와이 부동산 Q&A LLC와 신탁 명의의 장점
    - 하와이 부동산 Q&A 고정 자산세 주택 소유자 공제제도
    - 하와이 부동산 Q A 부부 명의? 아니면 단독 명의?
    - 하와이 부동산 Q A 매각 시 발생하는 연방 ・ 주세
    - 하와이 부동산 Q A 알아두면 든든한 상속 대책
    - 하와이 부동산 Q A 자본이득세 절세 대책
    - 카카아코 지역 신규 콘도 계획 Kali'u 최신 정보
    - 매매 물건 내방 시 확인해야 할 사항 - Azure 알라모아나 편
    - 알라모아나 신규 콘도 계획 Muse 최신 정보
    - 매도자 편 - 2024년 시행되는 주거용 매매 물건 규정 개정과 는
    - 구매자 편 - 2024년 시행되는 매매 부동산 내람 시 규정 개정 사항

    ハワイ不動産エステートプランニングTODLifeEstate
    • 프레스 릴리스 / 미디어 / 뉴스
    • 2026/01/27 (Tue)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    차이나타운 808 50주년 기념 '차이나타운 ・ 페스티벌 ＆ 퍼레이드'를 개최합니다.

    2026년 2월 14일 （ 토요일 ）에 열리는 설날 행사 '차이나타운 ・ 축제 ＆
    퍼레이드'는 어린아이부터 어른까지 온 가족이 함께 즐길 수 있는 행사다.
    설날 전통 음식과 문화공연, 퍼레이드로 '午 （ 午 ） 卯 年'의 도래를 축하하는 행사다.
    후원 ： 아메리칸 ・ 세이빙스 ・ 뱅크


    차이나타운 808이 주최하는 '차이나타운 ・ 페스티벌 ＆ 퍼레이드'는 올해로 50회째를 맞이하는 유서 깊은 행사다. 2026년 갑오 （ 을미 ） 해를 기념하는 이 행사는 아메리칸 ・ 세이빙스 ・ 뱅크 （ ASB ） 의 후원으로 2026년 2월 14일(일), 15일(토), 16일(일), 17일(화), 18일(수), 19일(목), 20일(금), 21일(토), 22일(일), 23일(일), 24일(일), 25일(화), 26일(화), 27일(수), 28일(일), 29일(화), 30일(화) （ 토요일 ） 오전 9시부터 오후 10시까지 진행된다.

    장소는 아일라 ・ 파크와 노스 ・ 벨레타니아 거리 （ 마우나케아 거리와 아일라 거리 사이 ）이다. 오후 4시 30분부터는 하와이 주의회 의사당 앞을 출발해 호텔 거리를 거쳐 차이나타운으로 이어지는 설날 퍼레이드도 열린다.

    당일에는 사자춤, 용춤, 무술 공연, 현지 음식과 공예품 마켓, 케이키 （ ） 어린이 대상 활동, 라이브 공연 등 설날의 행운과 번영을 기원하는 다채로운 행사가 하루 종일 펼쳐진다.

    "말은 힘, 활력, 인내의 상징입니다. 50년 동안 이어져 온 이 전통을 올해도 지역 주민들과 함께 나눌 수 있게 되어 기쁘다"고 차이나타운 808 대표 레너드 ・ 캠은 말했다.

    "아메리칸 ・ 세이빙스 ・ 뱅크는 본사 건물이 있는 차이나타운의 중심부에서 하와이의 풍부한 문화를 기념하는 행사를 올해도 후원하게 되어 자랑스럽게 생각합니다." 안 테라니시 ・ 사장 겸 CEO가 말했다. 라고 말했다. "지역 주민과 지역 비즈니스를 연결하고 지역 경제에 재투자할 수 있는 이 행사는 하와이의 미래를 위한 중요한 기회입니다."

    행사 일정 （ 2026년 2월 14일 토요일 ）

    오전 9시부터 오후 6시까지 시~오후 6시 （ 아아라 ・ 공원 ）
    바운스하우스 （ 무료, ASB 케이키펀존 ） , 공예부스, 사자춤, 드래곤댄스, 무술시범, 무대에서 펼쳐지는 엔터테인먼트 오전 9시~오후 8시 （ 아아라 ・ 공원 ）
    소마와 당나귀와의 만남
    오후 4시 30분 （ 호텔 거리 ）
    구정 퍼레이드 （ 시작 ： 하와이 주의회 의사당 앞~호텔 스트리트~차이나타운 ）
    오후 6시~오후 10시 （ 아일라 ・ 공원 ）
    바운스하우스를 제외한 모든 액티비티


    차이나타운 ・ 페스티벌 （ 노스 ・ 벨레타니아 거리, 마우나케아 거리와 아일라 거리 사이 ）

    ASB 부스에서의 활동 및 추첨
    Buy Local Hawaii℠ 빌리지 ASB 캠퍼스 앞, ASB Visa ® 직불카드 이용자 한정 혜택 ）
    지역 먹거리와 공예품 판매점 40여 개가 입점
    ASB 케이키판 존의 무료 액티비티 및 바운스 하우스 （ 알라 ・ 공원 내 ）
    3개의 무대에서 펼쳐지는 라이브 공연
    설날 예술과 공예


    공연 참여 단체 ：

    지융(Gee Yung) Chinese Martial Arts Dragon&Lion Dance Sports Association
    Chinese Lion Dance Association
    Wah Ngai Lion Dance Association Sing Yung Dragon&Lion Dance Association
    Hawaii Lion Dance Association
    Kuo Min Tang Physical Culture Association Yeung Dak Dragon&Lion Dance Association

    길이 45m에 달하는 거대한 드래곤도 등장 예정


    또한, 이번 행사에서는 환경 친화적인 친환경 라이프스타일을 장려하고 교통량 완화를 위해 하와이 ・ 바이시클링 ・ 리그와 제휴하여 방문객을 위한 무료 자전거 주차 대행 서비스를 제공한다. 자전거를 타고 축제에 오면 무료로 자전거를 맡길 수 있어 안심하고 축제를 즐길 수 있다.

    올해 행사에는 40개 이상의 음식, 공예, 소매점들이 참여하며, ASB Visa ® 직불카드로 'Buy Local Hawaii℠ 프로그램'에 참여하는 10개 매장에서 특별 할인을 받을 수 있다.

    Buy Local Hawaii℠ 프로그램 참여 매장
    ・ Belly Rub Kitchen ・ La Tour Bakehouse
    ・ Corner Rolls ・ 나베야 마이도
    ・ 드링크컵 ・ 팝 컬처 장인 팝스
    ・ 하나빠아 마켓 ・ 스윗 리벤지
    ・ Jay's Sushi ・ Teapresso

    참여 매장
    ・ Aloha Angel Collection ・ Milky Way Shave Ice
    ・ Aloha Scoops ・ Momo Terrascapes
    ・ Apron Boys ・ Olay's Thai Lao Express
    ・ Ben Franklin Crafts ・ Reecie B 's Onolicious Local Food
    ・ Beta Beta Gamma Foundation ・ Sama Sama
    ・ Bing Bros Hawaii ・ Shaka Shaka Tea Express
    ・ Blue Truck Teppanyaki ・ Smoked
    ・ Boom Boom Tea ・ Str'Easts of Aloha
    ・ Corn Onoz ・ Street Eats
    ・ Da Hub Truck ・ Sue Wah Wut
    ・ Flower Fair ・ Sugah Daddeh's Kane Juice
    ・ Fryer Em Up ・ Sugar Mami
    ・ Grace Trading ・ Taco Kellz
    ・ Happy Wahine ・ TA⋅MA⋅DA⋅SWEETS LLC
    ・ Hawaiian Cane Juice ・ Teapresso Bar
    ・ Hawaiian Honey Cones ・ The OldTaku
    ・ HottPotstickers ・ The Henna Shack
    ・ Khao and Papas ・ The T Shirt Outlet
    ・ Laowaiian Style Creations Waialua BBQ
    ・ Leeward Drive Inn ・ Wrap n Roll Lunchwagon
    ・ Legend Seafood Restaurant


    설날 퍼레이드 （ 오후 4시 30분부터 ）
    퍼레이드는 하와이 주의회 의사당 앞 잔디밭에서 시작된다. 설날 특유의 화려한 의상을 입은 참가자들은 그랜드 마샬인 카를로 ・ 로즈 주 상원의원을 선두로 호텔 거리를 지나 호놀룰루 차이나타운으로 이동한다.

    길가에서는 사자춤, 드래곤 댄스를 비롯해 페스티벌 퀸과 그 코트, 지역 문화 단체, 쿵푸 무술가들의 공연이 펼쳐지며 지역 리더들과 함께 차이나타운으로 향한다.

    퍼레이드 종료 후 오후 6시부터 아얄라 ・ 공원 내 무대에서 개막식이 열립니다.

    프레젠테이션 ・ 스폰서 ： 아메리칸 ・ 세이빙스 ・ 뱅크
    미디어 스폰서 ： 호놀룰루 매거진, 퍼시픽 미디어 그룹 ・

    ###


    차이나타운 808 소개
    차이나타운 808은 설날에 열리는 '차이나타운 ・ 페스티벌 ＆ 퍼레이드'와 여름에 열리는 '드래곤 보트 레이스'로 널리 알려져 있다. 드래곤 보트 레이스' 개최로 널리 알려진 자원봉사 단체다.

    이 단체의 핵심은 호놀룰루 중국인 청년회 （ Honolulu Chinese Jaycees/HCJ ） 및 기타 청년회 지부의 전 회원들이 현재 HCJ 회원들과 협력하여 활동하고 있다. 이들 전 회원들은 현재 유나이티드 ・ 차이니즈 ・ 소사이어티, 하와이 중화상공회의소 （ Chinese Chamber of Commerce of Hawaii ） , 씨 ・ 다이 ・ 두 소사이어티, 하와이 중국상공회의소 , 씨 다이 두 ・ 소사이어티, 숭정회 （ Tsung Tsin Association ）, 켓 ・ 온 ・ 소사이어티 등 지역에 뿌리내린 중국계 단체에 소속되어 차이나타운 ・ 커뮤니티와 강한 유대관계를 맺고 있다. 커뮤니티와의 강한 유대감을 보여주고 있습니다.

    차이나타운 808은 다른 단체들과 마찬가지로 차이나타운 지역이 직면한 심각한 문제에 대해 우려하고 있으며, 특히 신종 코로나 바이러스 사태 이후 그 문제가 더욱 심화되고 있다.

    차이나타운 808은 지역 행사를 통해 차이나타운의 비즈니스와 주민들을 지원하고, 호놀룰루의 역사적인 지역에 활력을 불어넣기 위해 노력하고 있습니다.

    （ Photo Credit: Chinatown 808 ） Photo Credit: Chinatown 808

    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/01/27 (Tue)
    비비나비 하와이

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    New ✨ 식탁

    Aloha🤙🏽
    새로운 식탁과 의자 세트가 도착했어요 ✨
    다크 브라운 컬러의 모던한 디자인

    테이블은 접을 수 있고,
    75cm에서 120cm까지 조리대를 ！
    등받이가 높은 의자는 매우 편안합니다🪑

    궁금하신 분은 문의 바랍니다.

    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2026/01/26 (Mon)
    비비나비 키미츠

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    "어린이 합기도 교실」수강생 모집 ☆ 문화 군진

    즐거운 합기도를 시작하자 ！

    ・ 합기도에는 힘과 힘이 필요하지 않습니다
    ・ 합기도는 호신술의 요소가 많은 무술입니다
    ・ 중요한 순간에 재빠르게 움직일 수 있도록 놀이의 요소를 도입하여 연습합니다
    ============================

    〈교실 상세 안내〉

    ■ 강사
    야마모토 이토코 ［ 청심관 도장 합기도회 기도 4단 ］

    ■ 선생님의 메시지
    즐겁게 함께 수련합시다.
    중요한 순간에 힘을 발휘할 수 있도록 심신을 단련합니다.

    ■ 강의일정 ：
    1・2・3・4 （ 목 ） 17:00〜18:00

    ■ 월 수강료 4,600엔 ／ 월
    내역 수강료 4,400엔 월 수강료 4,400엔 ／ 월 ， 시설유지비 200엔 ／ 월

    견학 … 무료 ／ 체험 … 체험료 550엔 （ 1인 1회에 한해 ）

    ■ 준비물
    유니폼 （ 없으면 움직이기 편한 복장 ） ， 수건 ， 수분
    입회 후에는 연습 시 '도복'이 필요합니다
    정식으로 연습을 시작할 때 선생님과 상담해 주시기 바랍니다.

    ☆ 대상 초등학교 3학년부터 초등학교 6학년

    ★ 첫 회 입회비를 받습니다
    * 쿠폰 이용 시 1,100엔 → 550엔
    * 쿠폰 유효기간은 2026년입니다. 4월 23일 （ 목 ） 까지


    신청은 전화 또는 메일로 받고 있습니다. 문의사항이 있으시면 언제든지 연락 주시기 바랍니다.

    【컬처 키미츠】

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    ★ 컬처 키미츠는 지바현 키미츠시에 있는 문화센터입니다. 다양한 강좌를 준비하여 여러분의 방문을 기다리고 있습니다.
    치바시 ・ 이치하라시 ・ 소데가우라시 ・ 키사라즈시 ・ 기미츠시 ・ 토미츠시 ・ 야타야마시 등 치바현 내에서는 물론 도쿄도 ・ 가나가와현 등 폭넓은 지역에서 방문하고 있습니다.

    合気道護身術武道放課後子供教室

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