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    • แนะนำ / ท่องเที่ยว / สันทนาการ
    • 2026/01/20 (Tue)
    วิวินาวิ อิจิฮาระ

    愛犬と楽しむ里山ランチ🍯国産はちみつと自然に癒やされる休日を

    場内の『HONEY BEE CAFE』では、ここでしか味わえない「国産はちみつ」を贅沢に使用したオリジナルメニューをご提供しています。
    ＼千葉県市原市の自然豊かな里山にある「市原みつばち牧場」／
    ▼ここがおすすめ！
    ✅ 絶品はちみつランチ： ホットドッグやワッフルサンドなど、ランチメニューが充実！
    ✅ ペット同伴可： 開放的なテラス席はワンちゃんも一緒にご利用いただけます。
    ✅ 里山体験： 「人間と自然の共生」を感じられる、のどかな風景に癒やされます。

    入場無料なので、お散歩ついでにふらっと立ち寄れるのも魅力🌿 里山のいきものたちを感じながら、心もお腹も満たされる休日をお過ごしください。
    ショッピングやドライブの合間に、ぜひ極上のはちみつスイーツを！

    ＝市原みつばち牧場＜入場無料🐝＞＝
    HONEY BEE CAFE
    Open 10:00
    Close 16:00

    是非一度、「里山のいきもの」と「人間」が一緒に暮らせる市原の里山に遊びに来てください🎵

    ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

    🐝市原みつばち牧場🐝

    〒290-0161 千葉県市原市高倉272　
    TEL.0436-63-3411

    • แนะนำ / ของขวัญ / ช็อปปิ้ง
    • 2026/01/20 (Tue)
    วิวินาวิ อิจิฮาระ

    手土産に悩んだら。2,000円～送料無料で届く老舗の漬物ギフト

    よしの漬物は大人からお子様まで美味しく、お召し上がりやすい浅漬です。
    珍しいお野菜の漬物や、味のバリエーションが多く喜ばれています。
    食卓の彩りに、よしの漬物はいかがでしょうか。

    ＜オンラインストアで2,000円以上ご購入で全国送料無料！＞
    人気商品TOP5☟
    からし菜漬/レモン大根/うり漬/カクテキキムチ/きゅうりスタミナ漬

    他にも豊富な種類の商品をご用意しております。

    関東圏のお近くのスーパーまたはオンラインストアでもお買い求めいただけます。
    くわしい店舗情報は公式ホームページでCHECK！

    ＼千葉県市原市で創業・48年の老舗の漬物屋／
    千葉県産の野菜にこだわった、手作りの浅漬を製造、販売中。
    ＝吉野商店＝
    電話番号 / 0436-62-4882

    • ประชาสัมพันธ์ / โรงพยาบาล / คลีนิค
    • 2026/01/20 (Tue)
    วิวินาวิ ฟุตสึ

    矯正後の自分を先取り。インビザラインAIシミュレーション無料実施中！

    ＼駐車場65台完備！ユニット24台で少ない待ち時間を目指す、通いやすい歯医者さん／
    診療ユニット24台、広々とした待合室、デジタル診察券の導入、精算機２台設置、待ち時間が少なく通院しやすい環境に整えております。

    【駐車場65台完備】
    便利で使いやすい無料駐車場を完備しております。第1駐車場から第4駐車場まで、65台駐車できる広いスペースを設けておりますので、運転の苦手な方や初心者の方でも駐車しやすくなっております。
    また、クリニック横正面入り口横はスロープで、身障者用駐車スペースまでバリアフリーになっており、お年寄りの方・足の不自由な方も安心してご来院いただけます。

    間瀬デンタルクリニックでは口腔内スキャナーiTeroを導入し、「インビザライン」によるマウスピース治療に対応しております。
    AIによるシミュレーションは無料で行うことができ、矯正治療のビフォアアフターの予測画像も見ていただくことが可能です。

    ぜひお気軽にお問い合わせください。

    歯科歯医者矯正富津君津
    • แนะนำ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2026/01/20 (Tue)
    วิวินาวิ คิซาราซุ

    【スイミング・体育・空手】ビッグ・エス木更津で「運動の第一歩」を！

    ジュニアスクール体験受付中！ご興味がある方は、まず見学・体験レッスンがおススメです✨

    ビッグ・エスでは、お子さまの好奇心や目標に向けて頑張る気持ちを大切にしています。
    運動を通じて、お子さまの可能性を広げてみませんか？

    ＝ジュニアスクール＝
    ★スイミングスクール
    ★ベビースイミングスクール
    ★空手スクール
    ★体育スクール


    ＝体験の流れ＝
    Step 1 まずはWEBでご予約　HPからご予約ください！
    Step 2 体験レッスンに参加してみよう
    Step 3 ご満足いただけたら是非ご入会ください🎵

    【体験に必要なもの】
    運動できる服装、タオル（プールをご利用の方は水着･キャップ･ゴーグル）などをご用意ください。

    ご質問等はお気軽にお問い合わせ下さい。

    ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
    ビッグ・エス木更津
    月～土 / 10:00～20:00　祝日 / 10:00～19:00
    【休館日】毎週日曜日・年末年始・その他施設が定める日
    0438-36-6221

    • ประชาสัมพันธ์ / ของขวัญ / ช็อปปิ้ง
    • 2026/01/20 (Tue)
    วิวินาวิ โซเดะงะอุระ

    街のヒーローも応援！袖ケ浦市役所内の便利な売店ご紹介

    ＼「あったらいいな」がココに！コンビニのような売店／
    袖ケ浦市役所内で切手・印紙が購入できるので、郵便手続きもスムーズに🎵
    ここがポイント✨
    ◇ほっと一息： 挽きたてのコーヒーも販売中。待ち時間の休憩にどうぞ。
    ◇ソデガウラーファン必見！限定グッズ： ここでしか買えないソデガウラー限定グッズが勢揃い！
    ◇運が良ければ…： 朝とれたての「うこっけい卵」に出会えるかも！？（数量限定）
    ◇手続きがスムーズ： 切手・印紙がその場で購入可能。郵便手続きも一気に完了！

    街のヒーローも応援中！皆様のご来店をお待ちしております。

    • แนะนำ / รถยนต์ / มอเตอร์ไซค์
    • 2026/01/20 (Tue)
    วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส

    South Bay LEXUS　さちよりご挨拶

    拝啓、皆様にはますますご清祥のこととお喜び申し上げます。

    さて、私、1月末をもちましてSouth Bay Lexusを円満に退職することになりました。
    在職中は公私ともに一方ならぬご厚情を賜り16年間、無事勤務終えましたことを皆様に心から感謝いたしております。

    2月末、日本に帰国するにあたってガレージセールを開催します。
    お時間が合えばぜひ挨拶がてらお立ち寄り下さい。

    詳細は下記のフライヤーをご参照ください。

    どうぞよろしくお願いします。
    さち

    • บริการพิเศษ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/01/20 (Tue)
    วิวินาวิ ฮาวาย

    冷蔵庫の汚れ...気になっていませんか？お掃除します！

    Diamond Bright Cleaning.Incでは、ハウスクリーニングをはじめ、家電の清掃も可能です。

    汚れがちな冷蔵庫ですが、食品を保存するので綺麗を保ちたい！
    ぜひ、そんな細かいご依頼もご相談くださいませ。

    お客様を第一に、高い品質のサービスをご提供いたします。
    ご相談からお掃除の完了まで、安心してお任せください。

    「あなたの空間を、もっとキレイに。」

    無料見積りも可能です◎皆様からのご依頼をお待ちしております！

    • บริการพิเศษ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/01/20 (Tue)
    วิวินาวิ ฮาวาย

    リフォーム含むご自宅、店舗の「建築工事」はお任せください！

    小さな工事から大きな工事まで。
    ハワイでの建築工事は全てお任せください！

    ■レジデンシャル（個人宅）の工事
    ・ご自宅、別荘の新築工事
    ・コンドミニアムの全面リフォーム工事
    ・増築(エクステンドハウス Extend House)工事
    ・ADU(はなれ、デュプレックス Duplex)工事
    ・キッチン、バスルーム、トイレ、洗面所のリフォーム工事
    ・カーペットからフローリングへのリフォーム工事 など

    ■コマーシャル（商業用）工事
    ・店舗の新築工事
    ・居抜きスペースの改装工事
    ・配管や設備工事の単体の工事
    ・店舗に必要な各種免許申請手続き　など


    　 全て日本語で対応いたします。
    ＼まずはお気軽にご相談ください！／
    ──────────────────────────
    担　当：ケン
    電　話：+1 808-772-2516　（テキスト可）
    メール：以下の「メッセージを送る」よりどうぞ。
    ──────────────────────────

    リフォーム新築工事店舗改装ビザ

    ご相談は２回まで無料！
    工事のお見積り無料！

    • บริการพิเศษ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2026/01/20 (Tue)
    วิวินาวิ ฮาวาย

    【年末年始お年玉企画】新年の習い事を「USKゴルフアカデミーハワイ」で始めませんか？

    新年のスタートをUSKゴルフアカデミーで始めませんか？

    ただいま2026年のレッスン生徒を募集しています！
    ビギナーからアドバンスまで、それぞれのスキルやレベルに合わせて丁寧に指導いたします⛳
    短期〜長期、お試しでのレッスンなどアレンジ可能♪

    新しい年になった今、新しいコトにチャレンジしてみませんか？
    気になってはいたけど…という方にとって、新年という区切りは新しいコトを始めるのに良いタイミングです♪

    お子様の習い事としても人気で、ただいま問い合わせ殺到中！
    経験者の方には本格的なレッスンプログラムも多数ご用意しております！

    ハワイ在住のカマアイナの方には嬉しい特典もございます⛳
    なんと！ご新規の方に限り、お試しレッスン（＄50相当）が1回無料です！！
    1月末まで実施中⭐️
    お気軽にお問い合わせください！

    ご新規の方に限り、お試しレッスン（＄50相当）が1回無料

    • ประชาสัมพันธ์ / ร้านอาหาร / อาหาร
    • 2026/01/20 (Tue)
    วิวินาวิ ฮาวาย

    🔸🔸アラモアナセンターでで味わえる本格和食「六角はまかつ」🔸🔸🎍スペシャルメニューのご紹介🎍

    旬な素材のスペシャルセットメニューをお楽しみください♪

    ＜数量限定メニュー＞
    カワハギの煮つけとアンコウの唐揚げセット（ごはん、漬物、みそ汁付き）：＄48.00
    イメージ写真をご覧ください♪

    豊かな自然に恵まれたハワイの地で本格的な日本料理を味わっていただきたい、そんな思いで始まった「六角」。
    とんかつのおいしさにこだわり続けて半世紀、おもてなしの心で楽しいお食事のひとときを日本中にお届けしてきた「浜かつ」。
    ふたつの美味しさが出会い”六角浜かつ”が誕生した当店。
    落ち着いた和の空間でお食事してみませんか？

    ◎当店にはプライベート感覚でお食事を堪能できる和情緒溢れる畳席がございます。
    畳席は4名様また6名様テーブル=計10名様までの団体のお客様にも最適です。ご商談やお祝事など、ぜひご利用くださいませ。
    尚、畳席は予約優先となります。空き状況はスタッフにご確認ください。
    注）午後3時～午後5時まではご利用できません。120分以上のご利用はご遠慮ください。

    住所：Ala Moana Shopping Center Mall Level（Mauka Side), 1450 Ala Moana Blvd., #2056, Honolulu HI 96814
    アラモアナセンター2階山側（ロングズドラッグストアの並びのお店です）アラモアナセンター内駐車場は無料です。

    電話番号：(808)946-3355
    営業時間：日曜日～土曜日：午前11:00～午後8:00
    12/15～12/31までの営業時間：日曜日～土曜日：午前11:00～午後9:00（ラストオーダー午後8：30）

    ホームページ：http://www.ringerhut-usa.com/jp/shop/store_hk/rokkaku/index.html

    テイクアウト、ウーバーイーツデリバリーのご注文も受付中♪
    Uber Eats Delivery
    https://www.ubereats.com/honolulu/food-delivery/rokkaku-hamakatsu/h0vbp1emTH-9Igu78bbmsg

    ◎現在、パートタイムのサーバー、ディッシュウォッシャー急募！ご興味ある方は仕事探しページからご応募ください！

    和食とんかつランチ刺身海鮮
    • บริการพิเศษ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2026/01/20 (Tue)
    วิวินาวิ แดลลัส

    English Parkで英会話に自信を！ オンライン対応で、どこからでもスタート！

    「英語、なんとなく聞き取れるけど…言葉が出てこない！」
    そんな経験、ありませんか？

    English Parkでは、日常会話・ビジネス英語・資格対策など、
    あなたの目的や生活スタイルに合わせたレッスンを提供しています。

    Torrance発のスクールだからこそ、現地のリアルな英語表現を学びながら、世界中どこからでもオンラインで受講可能！

    こんな方におすすめ！
    ・Trader Joe’sで話しかけられても返事に困る
    ・英語のメールや会議で自信を持ちたい
    ・TOEIC・TOEFL・英検などスコアアップを目指したい
    ・子どもに楽しく英語を身につけさせたい
    ・文書添削や翻訳も頼みたい

    レッスン料金
    ・マンツーマン（60分）：$60
    　＊10回カード購入で $55／回

    ・ミニグループ（2名・60分）：$28／人

    ・お子様（17歳まで・60分）：$55
    　＊10回カード購入で $51／回

    🌈 ポイント
    ・オンライン対応で安心！
    ・ビジネス英語・プレゼン・発音矯正もサポート
    ・経験豊富なバイリンガル講師が、あなたの英語力を全力でバックアップ！

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    無料体験レッスンやカウンセリングも受付中✨
    オンラインでも、English Parkがあなたの「話せる英語」を実現します。

    • บริการพิเศษ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2026/01/20 (Tue)
    วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส

    一年で最も冷え込むこの時期に｜電気代＆家電の見直しを

    一年で最も冷え込みやすい1〜3月。
    ロサンゼルスでも朝晩は冷え込み、暖房を使う時間が増えていませんか？

    日中は過ごしやすくても、
    ・朝起きたときに室内が冷えている
    ・暖房が効くまでに時間がかかる
    そんなお悩みを感じている方も多いはずです。

    実は、長年使っているエアコンや冷蔵庫は、
    気づかないうちに効率が落ち、電力を余分に消費していることがあります。

    「設定温度を上げないと暖まらない」
    「冷蔵庫の音が以前より大きい」
    「霜がつきやすくなった」
    これらは、家電の劣化サインかもしれません。

    ロサンゼルスの住宅は断熱性が高くないケースも多く、
    設備の効率がそのまま電気代や快適さに直結します。

    この時期に点検や見直しを行うことで、
    ・無駄な電気代の削減
    ・朝晩も快適な室内環境
    につながります。

    ー当社についてー

    1994年の創業以来、30年以上にわたり、大手企業・レストラン・一般家庭向けに、業務用冷蔵庫やセントラルエアコンの販売・設置を行ってまいりました。
    プロの視点で、お客様に最適なプランをご提案いたします。

    📞 無料電話相談（15分）・無料お見積もり 実施中！
    「聞くだけでもOK」です。お気軽にご相談ください。

    朝晩の冷え込みに備えて、無理なく快適な住環境を整えませんか？

    無料電話相談（15分間）・無料お見積もりを実施中！

    • รับสมัคร / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2026/01/20 (Tue)
    วิวินาวิ ฮาวาย

    ハワイ州公認マッサージ・ライセンスコース★授業料が50%OFF

    ＼ 次回入校日は2026年1月5日(月)です！／

    【2026年1月5日スタート】
    マッサージ・ライセンスコース
    の募集を開始しました。
    今までも、これからも当校の魅力は変わりません。
    授業料がリーズナブルでフレンドリーな授業スタイルが愛され
    多くの卒業生がハワイ州公認ライセンスを取得し有名サロンで活躍しています。

    【最近増えている、当校を選ぶ理由】
    ハワイ州公認のマッサージ・ライセンスとエステシャン・ライセンスを
    同時に取得出来るのは当校のみです！
    最短1年で二つのライセンスにチャレンジできます。

    【マッサージコースを卒業した生徒さんがエステシャンコースに入学する理由】
    　①マッサージとフェイシャルの両方のメニューのあるサロンで就職できる。
    　②一度就職したが、転職を考えたとき二つライセンスがあると選択肢が広がる。
    　③仕事に幅が出来、将来をみすえた自分のライフスタイルに合う仕事が出来る

    ★日本人スタッフも多数在籍でサポート体制も抜群★
    　英語が不安な方でも大丈夫！
    　日本人スタッフがサポート致します。

    ★今ならハワイ在住の方（永住権保持者）限定割引中　★　
    ★「びびなび見た」でお申し込みの方にかぎります。　★

    ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
    　
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    　 今なら、授業料が2026年新料金の50%OFF　（プラスTax）


    ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

    ライセンスコース開講日＆期間スケジュール

    （授業日：月曜～金曜）
    　
    　　　　　　　2026年
    　　　　　　　
    　　　　　　　　　　　　　　　　●　1月開講　：2026年1月5 日～

    　　　　　　　　　　　　　　　　●　4月開講　：2026年4月6日～
    ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※　
    　　
    ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★


    ※教科書代別

    ※随時、スクール見学受付中！お気軽にお問合せ下さい

    ----------------------------------------------

    【日本からの留学生も同時募集中】

    ●日本からハワイ州ライセンスを取得できるコースの
    　M1留学生募集中しています。
    　滞在期間15ヶ月（M1ビザ12ヶ月＋延長3ヶ月）
    　※OPTを申請してから、ライセンスを受けることが可能

    ●実際にマッサージを体験できる短期コースもございます。

    ご料金やコースの詳細はウェブサイトにてご覧いただけます。
    →　https://www.hawaiimassageacademy.com/
    ※ページ上部のコース案内をクリックすると、詳細が表示されます。
    ----------------------------------------------

    本場ハワイで英語を使ってマッサージを学びましょう！日本人経営なので安心！
    憧れのハワイに留学、ただの語学勉強だけではつまらない、ハワイ州公認のマッサージライセンスを取得し、卒業後は手に職をつける。
    まさに一石二鳥なプランで数多くの留学生がマッサージアカデミースクールに通われています。
    ハワイで活躍するライセンス保持日本人セラピストのほとんどが、この学校の卒業生であるといっても過言ではありません。
    開校から47年以上、信頼できるマッサージ学校として、すでに4000人を超える卒業生を生み出しており、現在でも多くの卒業生が第一線のセラピスト、経営者として活躍中です。
    まずはお気軽にお問合せください！

    メールアドレス：info@hawaiimassageacademy.com
    電話番号：808-955-4555

    マッサージスクールハワイ在住の方限定割引

    ★ハワイ在住限定（グリンカード等）
    ※M1ビザを必要としない合法的な滞在許可のある方
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    • ประชาสัมพันธ์ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2026/01/20 (Tue)
    วิวินาวิ ซานฟรานซิสโก

    西大和学園サンノゼ校幼稚園 オープンハウスのご案内

    西大和学園サンノゼ校幼稚園では、入園を検討してくださっている皆さまに幼稚園の様子や各クラスの保育を見学していただける日を設けました。
    この機会にぜひ当園の特色をお伝えできればと思います。

    <対象のご家庭>

    2026年4月〜（2025年度3学期〜）または　2026年度8月〜（またはそれ以降）を希望する2歳半～5歳までのお子さま対象です。
    ※完全予約制で実施いたします。

    <開催日>

    2月5日（木）9時45分～10時45分

    （9時45分～説明会、10時15分～各保育室にて保育見学）

    ＜申込期間・申込方法＞

    申込期間：2月4日（水）午前中まで　（定員25名様まで。定員になり次第締め切ります。）

    申込方法 ：EMAILにてお申し込みください。EMAIL : center@nishiyamato.org

    ＊お申し込みいただいた方へ、開催日までに園より確認のEメールをお送りいたします。

    西大和学園サンノゼ校幼稚園 オープンハウスのご案内
    2月5日（木）9時45分～10時45分

    • ประชาสัมพันธ์ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2026/01/19 (Mon)
    วิวินาวิ คิซาราซุ

    寒さでガチガチの体に。冬こそ「バレエ」でしなやかな体づくりを❄️✨

    本格的な冬が到来！布団から出るのが辛い季節ですが、実は冬こそバレエを始める最高のタイミングなんです🩰
    冬の不調、放っておいていませんか？ 寒さで筋肉が縮こまると、肩こりや足のつりの原因に💦
    バレエの正しい姿勢とストレッチで、筋肉を芯から伸ばして不調をリセットしましょう◎

    ママも一緒にリフレッシュ！ 「ママクラス」ではお子様連れでの参加も大歓迎。産後の骨盤ケアにもおすすめです。

    【まずは無料体験レッスンへ！】
    「体が硬いから不安…」という方も大丈夫。一人ひとりのペースに合わせて丁寧にご案内します。

    ぜひ、一緒にバレエの世界を体験してみませんか？

    －－－－－－－－－－－－－－－－
    山戸もと子バレエスタジオでは大人から子どもまで多彩なクラスを開講しています🩰

    ・幼児科(3歳〜小学1年生)

    ・児童科(小学2年生〜4年生)

    ・初等科(小学5・6年生)

    ・中等科(中学生)

    ・高等科(高校生以上)

    ・大人初級クラス

    ・大人クラス

    ・boy’sクラス

    クラスの組み合わせもできます◎

    －－－－－－－－－－－－－－－－


    興味のある方は、以下のURLから詳細をご確認いただけます。
    お問い合わせの際に『びびなびを見た』と言っていただけるとスムーズです。

    • ประชาสัมพันธ์ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2026/01/19 (Mon)
    วิวินาวิ คิซาราซุ

    親なら一度は思う不安…その答えは【学力工房】にあるかもしれません

    「学校の勉強だけで大丈夫？」
    「苦手科目がこのまま伸びないと心配」など。

    子どもの成長を見守る親として、誰もが一度は感じる不安です。

    実は、多くの親御さんが同じように感じ、塾でのサポートを検討されています。

    学力工房 木更津教室では、生徒とのコミュニケーションを重視し、一人一人に【個別指導】と【小集団指導】の組み合わせを最適な形でご提案します。

    「とにかく雰囲気が良い」「わかりやすい・緊張せずに楽しく通える」「大好きな塾！」など、生徒からの声も多数ございます！

    勉強を始めるのに、遅すぎることはありません。
    入塾のご相談や質問などお気軽にお問い合わせください。

    • ประชาสัมพันธ์ / รถยนต์ / มอเตอร์ไซค์
    • 2026/01/19 (Mon)
    วิวินาวิ คิซาราซุ

    新車が月々7,700円〜！家計に優しすぎるワシダオートの軽自動車。

    ＜安いのは車両価格だけじゃない！車検・修理も自社工場価格で長期サポート＞
    当店の軽自動車は月々7,700円から購入できます！

    今回は安さの秘密をご紹介◎

    ①頭金0ボーナス払い0
    頭金が０円なのはかなり大きいですよね！

    ②金利が1.9％
    一般的にディーラーの金利が3.5～8.0%なのに対して当社は1.9％でお支払いいただけます◎

    ③ローンは最大120回！

    ④購入後の維持費もお安い
    車検やメンテナンスは当社は自社工場完備の為、ディーラーよりもお得に行うことが出来るので長期的に見てもかなりお得なんです！！

    お得に車を購入するならワシダオートへぜひ一度お越しくださいませ。

    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2026/01/19 (Mon)
    วิวินาวิ ลัสเวกัส

    ラスベガス不動産情報 (1月）

    皆様、

    本年もどうぞよろしくお願い致します。
    2026年も皆様にとって実り多い一年となりますよう願っております。

    ラスベガスの現在の気候は本当に驚くほど心地の良いお天気です。春先のちょうど良い気温、ぽかぽか日和が続いています。

    1月初めに開催された世界最大級のテクノロジー展示会CES 2026には、約148,000人もの参加者がラスベガスに集まったようです。世界中の企業、メディアが一堂に会するこのイベントは、ラスベガスの経済と活気を象徴するものでもあり、不動産市場にも少なからず影響を与えています。特に今年のCESでは、AI（人工知能）、スマートホーム、EV（電気自動車）、ヘルステックなど、私たちの生活に直結する技術が数多く紹介されました。

    さて、ラスベガスの不動産市場についてですが、昨年12月の戸建て住宅の中央価格は$470,000で、前年同月比マイナス1.1%、コンド、タウンハウスは$275,000、前年同月比マイナス5.2％となり、いずれも2024年の12月より価格が下落しています。

    連邦準備制度理事会（FRB）が2022年から2023年にかけて11回連続でフェデラルファンド金利を急激に引き上げて以来、ここ数年需要に大きな変化が見られず、加えて住宅価格の高止まりにより、需要が低迷した状態が続いています。一方で、年間の需給バランスに大きな変化が見えるのは供給、売り手側です。添付のClark County - Las Vegas Annual Housing Startの表をご覧ください。2026年初の在庫数は、2022年以降で最も高い水準となっています。

    このように、ラスベガスの住宅市場は依然として金利の影響を大きく受けています。住宅金利が上昇すると、需要は鈍化し、市場の動きも鈍化します。金利が低下すると、需要が増加し、市場は活発になります。

    例えば、月々3,000ドルの支払い（元金と利息のみ、頭金20%）を想定した場合、金利7%では563,750ドルの住宅を購入可能ですが、6%の場合は625,000ドル、5.5%の場合は660,000ドルにまで購入価格が上がります。現在の住宅金利は6％をやや上回る水準です。

    年初は住宅市場が比較的に落ち着く傾向にありますが、今年の金利低下は緩やかに進むと予想されている事から、購入者の需要はより速いペースで増加すると考えられます。そのため、良い物件があれば先に購入し、住宅金利が下がった際にリファイナンスを行うという考えが広がっており、特に購入しやすい価格帯では購入者間の競争が激化し、市場は今後3月中旬まで活況が続くと言われています。しかし、売り手にとっては、需要が増加したとしても、適切な価格設定が何より重要です。価格を高く設定し過ぎると、Listing期間が長引き、結果として取引機会が減少し、最終的には値下げに繋がるケースも少なくありません。売出当初の価格設定には十分ご注意ください。

    ところで、2025年後半からラスベガスの観光指標にはやや減速が見られています。

    2025年11月のデータによると、来訪者数は前年同月比マイナス5.2%、ホテル稼働率79.4％(前年同月比マイナス2.0ポイント）、平均顧客単価は$193.04(前年同月比マイナス2.9%)となっています。一方で、カジノ、ゲーミング収益は底堅く前年同月比プラス2％、ストリップはマイナス0.6%であるものの、ダウンタウンではプラス10.3%と好調を維持しています。ネットやSNS上でストリップの複数ホテルが閉鎖されるというニュースが出たようですが、現時点で公式な報道はありません。

    今後計画されているラスベガスの大型リゾート開発の中で、個人的に最も注目しているのが、旧トロピカーナ跡地に再開発予定のバリーズ　ラスベガス（ホテルタワー２棟）です。MLBアスレチック新球場と隣接し、大型スポーツ＋リゾートというコンセプトで、新たなランドマークとして大いに期待されています。

    最後に、不動産市場や経済の動きは日々変化しますが、大切なのはニュースに振り回されず、ご自身のライフプランや目的に合った判断をすることです。
    購入・売却・投資いずれの場合も、市場環境を正しく理解し、無理のない計画を立てることが将来の安心につながります。

    ご質問やご相談がございましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。

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    • 2026/01/19 (Mon)
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    小学1年生から高校3年生までの、発達がゆるやかなお子さまを対象とした療育支援を行っています。
    5年、10年と、子どもたちの将来を見据え、様々な季節の行事や創作活動を通して楽しみながら社会性を身につけられるようサポートしています。

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