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    • 您需要帮助吗？ / 金融・保险
    • 2026/03/13 (Fri)
    微微导航 洛杉矶

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    • 您需要帮助吗？ / 专门服务
    • 2026/03/13 (Fri)
    微微导航 洛杉矶

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    交通事故 ・ 人身伤害 ・ 遗产规划 ・ 继承 ・ 公证 殆 (公証丝) - 日本继承和养老金申请所需的签名证明 ・ 住所证明等。

    交通事故 ・ 人身伤害

    您是否因事故或伤害事件而受伤或留下后遗症 ？ 您不仅可以要求赔偿医疗费用和误工补偿，还可以要求赔偿事故造成的精神痛苦等看不见的损失，但为此有必要征求经验丰富、专业知识广泛的律师的意见。
    索赔程序采用完全的应急酬金制度，这意味着所有法律费用都由赔偿金支付，因此无需提前准备费用。如果您没有获得赔偿，我们也不会向您收取任何费用。如果您因事故受伤需要治疗，请及时与我们联系。
    必要时，我们可以为您介绍讲日语的医疗机构。


    o 交通事故 （ 机动车 ・ 摩托车 ・ 自行车 ・ 行人 ）
    o 在高尔夫球场和购物中心等商业和公共场所受伤
    o 被他人的狗等咬伤、宠物造成的伤害
    o 建筑物维护不善或维护不安全造成的伤害


    遗产规划 （ 美国的遗产规划 ™)

    遗产规划是指生前信托、遗嘱、与遗产有关的委托书和授权书。相关的委托书以及健康和医疗委托书。
    在加利福尼亚州，如果你的资产超过一定数额，你就不能仅仅通过留下遗嘱将财产留给家人。（遗嘱继承）是一个昂贵而漫长的过程，需要法院的干预，这与日本的继承有很大不同。为了保护您的资产并确保顺利继承，请一位具有专业知识的律师和一份由生前信托・遗嘱・财产和医疗委托书组成的遗产计划是非常重要的，以确保您的家人不会受到伤害。您的 William ・ 伦敦律师拥有丰富的知识和经验，已经准备了 1000 多份遗产计划。对于简单的案件，可提供固定收费计划。


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    日语 ・ 英语 ・ 中文 ・ 可用西班牙语。

    *律师助理和公证人不能提供法律咨询/州法律禁止律师助理和公证人提供法律咨询*。

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    • 引以为豪的服务 / 教育・学习
    • 2026/03/13 (Fri)
    微微导航 夏威夷

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    ◎世界最大的高尔夫教学组织 "USGTF" （ 美国高尔夫教师联合会 ） 认证。教学专家 ・ 活跃的职业高尔夫球手 ・ 活跃的学生 "三连冠"
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    • 让您满意 / 汽车・摩托车
    • 2026/03/13 (Fri)
    微微导航 夏威夷

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    • 引以为豪的服务 / 餐厅・美食
    • 2026/03/13 (Fri)
    微微导航 夏威夷

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    • 各种招聘 / 专门服务
    • 2026/03/13 (Fri)
    微微导航 夏威夷

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    Fellows Hawaii 可以帮助您在夏威夷找到任何职业的工作，从留学生到高管！。

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    • 您需要帮助吗？ / 生活・居住
    • 2026/03/13 (Fri)
    微微导航 旧金山

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    H2H GLOBAL JAPAN, LLC.

    连接日本和美国的房地产投资 ・ 购买和销售 ・ 管理合作伙伴

    凭借全球视野和本地经验，为客户的资产建设提供强有力的支持

    在美国和日本进行个人和企业房地产投资 ・ 购买和销售 ・ 租赁・ 协助管理。
    我们擅长将美国房地产（尤其是加利福尼亚州的房地产）与日本的优质房地产相结合的跨境战略，并与我们的税务・和法律专家网络合作，为客户提供最佳解决方案。

    服务
    ■ 房地产买卖 （ 美国 ・ 日本 ）
    住宅 ・ 创收物业 ・ 销售
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    物业估值 ・市场分析

    ■ 租赁 ＆ 管理
    投资性房地产的租赁管理
    当地反应 ・ 租户招聘 ・ 承包服务
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    ■公司 ・ 投资者服务
    1031交换和其他节税策略
    LLC组建 ・ 名称保护
    继承 ・ 转让时的遗产规划

    ■ 移民 ・生活支援
    美国移民 ・ 签证支援
    教育 ・ 生活 ・ 医疗等生活信息支援
    短期出国 ／ 长期滞留计划

    请联系我们请联系我们 ！

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    • 引以为豪的服务 / 医院・诊所
    • 2026/03/13 (Fri)
    微微导航 洛杉矶

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    精神病学] 您可以看日语精神病学医生。如果您有抑郁情绪，请联系我们。🕊️。

    美洲TMS中心是一家可以用日语就诊的精神科诊所，提供TMS治疗・Esketamine ®（Spravato®鼻喷剂）治疗和药物治疗。
    经过初步咨询，详细讨论病情并与患者一起确定最佳治疗方案后，治疗就开始了。
    如果您正处于高度紧张或焦虑之中，或者您正感到沮丧和无助，请不要独自承受痛苦，请首先与我们的诊所联系。
    本诊所有讲日语的工作人员，请随时用日语与我们联系。

    ┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨ Route ┈┈┈┈┈┈┈┈

    TEL : (714)867-7037(8:30AM-4:15PM)
    Email : info@americastms.com
    Website : www.americastms.com

    ┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨ ┈┈┈┈┈┈┈┈

    🥼 主任 ・ 精神科医生 🥼
    Dr Alejandra Suzuki

    美洲TMS中心主任
    Dr Alejandra Suzuki
    Alejandra R. Suzuki, M.D., FAPA

    美国精神病学和神经病学委员会认证专家
    美国儿科精神病学学会认证专家


    阿根廷出生的第三代日裔美国人，从阿根廷布宜诺斯艾利斯大学医学院毕业后移居日本。在日本生活数年后，他来到美国，在加州大学洛杉矶分校和南加州大学接受培训，积累了近30年的精神科医生经验，并于2009年开设了美洲TMS中心。

    现任加州大学欧文分校（UCI）医学助理教授，在准确诊断和适当治疗方案的基础上，用英语・日语・和西班牙语治疗从成人到儿童的各年龄段患者。她是医学与健康科学学院医学系教授。

    经美国精神病学和神经病学委员会以及美国儿童精神病学和神经病学学会认证，除传统药物治疗外，她还提供
    经颅磁刺激（TMS）治疗）和
    。Esketamine®（Spravato ® 鼻喷雾疗法）治疗各种神经精神疾病。

    <年少者： 多动症 （ 注意缺陷 ・ 多动症 ） ・ 自闭症 ・ 抑郁症 ・ 焦虑症>
    < 成人： 抑郁症 ・ 焦虑症 ・ 创伤后应激障碍 （ 创伤后应激障碍 ） ・ 躁狂抑郁症 ・ 强迫症 （ 强迫症 ） >


    什么是🧠 TMS治疗 ？

    TMS治疗🧰（经颅磁刺激疗法🧰）是一种通过在头部放置特殊设计的线圈，利用磁刺激治疗大脑的方法。
    线圈通过电流产生磁场，磁场的变化可对大脑的特定区域进行精确刺激。
    由于只刺激目标区域，对周围区域没有影响，因此副作用被认为非常小。
    与传统的药物治疗不同，它对身体的压力较小，治疗后无需停工。 因此，患者可以在继续日常生活的同时接受治疗。

    治疗期间，您可以坐在躺椅上，一边看电视或使用智能手机，一边放松 ☕

    🛋 Esketamine🛋
    我们提供的esketamine治疗是一种安全的、在医疗监督下使用鼻喷剂药物
    Spravato ®进行的治疗。.
    作为一种鼻腔喷雾剂，它直接作用于大脑，据信可以迅速见效。
    它的作用机制与传统的抗抑郁药不同，建议用于传统药物治疗效果不佳的患者。
    治疗总是在医务人员在场的情况下进行，使用后患者的病情会在医院接受一段时间的监测。 这确保了治疗在充分注意安全的情况下进行。

    在治疗过程中，您可以在沙发上一边听音乐・一边看书・填色或做任何您喜欢的事情☕

    🍃什么是抑郁症？ 🍃

    。抑郁症是一种由于各种精神和身体压力导致大脑无法正常工作的病症。
    它绝不是一种 "情绪 "或 "性格问题"。

    抑郁症会使人很难积极地思考问题，并可能导致持续的情绪波动，失去对过去喜欢的事物的乐趣。此外，还可能出现睡眠困难、食欲不振和疲倦等身体问题，从而影响日常生活。如果这些情况持续存在，则可能患有抑郁症。

    最新研究表明，抑郁症不是一种 "精神疾病"，而是一种与大脑功能有关的疾病。特别是，人们认为大脑前部背外侧前额叶皮质（）的减弱与抑郁症状密切相关。

    如果您正在经历强烈的压力或焦虑，或者您感到抑郁和无助，请不要独自承受痛苦，而是首先咨询我们的诊所。
    本诊所有讲日语的工作人员，请随时用日语与我们联系。

    ┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨센 ┈┈┈┈┈┈┈┈

    ☎ 请用日语与我们联系 ☎
    TEL : （714\）867-7037(8:30AM-4:15PM)
    Email : info@americastms.com

    ┈┈┈┈┈┈┈┈ ୨ Please contact us at ┈┈┈┈┈┈┈┈

    • 各种介绍 / 专门服务
    • 2026/03/13 (Fri)
    微微导航 旧金山

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    • 各种介绍 / 专门服务
    • 2026/03/13 (Fri)
    微微导航 洛杉矶

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    网址：https://iiicareer.com/
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    就職転職キャリア履歴書の書き方面接対策
    • 知道有好处 / 专门服务
    • 2026/03/13 (Fri)
    微微导航 洛杉矶

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    • 让您满意 / 美容・健康
    • 2026/03/13 (Fri)
    微微导航 夏威夷

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    • 各种介绍 / 专门服务
    • 2026/03/13 (Fri)
    微微导航 纽约

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    就職転職キャリア履歴書の書き方面接対策
    • 重新装修 / 餐厅・美食
    • 2026/03/13 (Fri)
    微微导航 夏威夷

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    [皇家・夏威夷・中心店、卡卡考库拉店] 新款盒饭，现已上市✨。

    新款便当精选

    🍛 黄油咖喱鸡便当 （ 口味清淡 ）
    浓郁奶油酱汁软烩鸡肉。
    香料散发着柔和的香味，适合所有人享用。
    配上优质的七夕米饭和时令腌菜，是一道令人舒心的菜肴。

    🍤 蒜香虾仁冷面便当
    夏威夷风味的冷面，浇上黄油蒜香虾仁。
    搭配柠檬、海芦笋和红洋葱，口感清爽爽口。

    🍱香煎味噌猪肚和烤茄子便当
    慢炖猪肚，配以芳香的味噌柚子酱，轻煎增添风味。
    烤茄子、半熟的怀阿鲁瓦鸡蛋、优质的南越米饭和嘎利（gari）为这道菜肴增添了均衡的风味。
    最后撒上毛竹和韭菜，使其味道更加细腻。

    非常适合外卖、海滩、野餐、午餐和餐饮。
    在卡卡湖 ・ Koura 和皇家 ・ 夏威夷 ・ 中心店有售。

    • / 美容・健康
    • 2026/03/13 (Fri)
    微微导航 洛杉矶

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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/03/13 (Fri)
    微微导航 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    [夏威夷房地产问答&度假屋和 1031 税收递延】🏠 ✨

    🏠 🧐问：美国国税局（IRS）关于通过资本收益递延税1031交换来交换混合用途度假屋的指导方针是什么？



    ☝ ️ ✨ 如果你拥有一套自用和客用混合的度假屋，根据美国国税局的规定，你可以将其作为收入财产，通过1031交换，在出售时递延你作为客用出租期间的资本利得税。根据美国国税局的规定，递延资本利得税的标准是：

    [对于出售和交换的财产]
    - 作为创收财产的实际使用期：纳税人作为所有者，在出售财产交换前或交换财产交换后立即拥有该财产至少 24 个月。
    - 在上述期间的 12 个月中的每个月，该财产以公平市场租金出租给第三方至少 14 天 + B
    *1031交换：出售用于投资或商业目的的财产，将出售所得减去费用，作为同类财产的再投资，换回同类财产。



    🔑 ✨ 其他规定：
    - "个人使用 "概述： - "个人使用"。业主/被提名纳税人及其家庭成员（直系亲属和兄弟姐妹）的使用被视为 "个人使用"
    - 但是，如果家庭成员的使用是以公平的市场租金并作为主要住所使用，则不被视为个人使用
    - 上述规定： - 如果家庭成员的使用是以公平的市场租金并作为主要住所使用，则不被视为个人使用。
    -以低于公平市场租金的价格出租给第三方被视为个人使用 -混合使用分类：只有将房产用作收入房产的时间段/百分比才适用 1031 交换递延纳税，出售房产的资本收益金额按时间段比例计算。税基的计算方法是，根据
    计算出的个人使用与客人使用的百分比，除以所售房产的资本收益金额 - 备注：在使用1031交换时，必须根据居住要求・税务要求



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    • 2026/03/13 (Fri)
    微微导航 洛杉矶

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    • 知道有好处 / 医院・诊所
    • 2026/03/13 (Fri)
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    • 知道有好处 / 专门服务
    • 2026/03/13 (Fri)
    微微导航 洛杉矶

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