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    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2026/09/20 (Sun)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    미국 비자 신청부터 회사 설립까지, 일본어로 친절하게 지원해 드립니다

    MAC LEGAL SERVICES는 미국 이민 관련 절차부터 회사 설립, 영문 계약서, 각종 법률 서비스에 이르기까지 폭넓게 지원합니다.
    E-1 ・ E-2 비자, H-1B, L-1, 학생 비자, 영주권, 시민권, DV 추첨 프로그램 등 다양한 상담을 받고 있습니다.

    다년간의 경험과 풍부한 지식을 바탕으로, 고객 한 분 한 분의 사정에 맞춰 신청 준비부터 절차 완료까지 세심하게 지원해 드립니다.

    이메일, 전화, Zoom 등을 활용하여 미국 내뿐만 아니라 일본을 포함한 해외에서의 상담에도 유연하게 대응하고 있습니다.

    일본어로 친절하게 도와드리겠습니다 ！

    • 도움이 필요해요?? / 교육 / 학원
    • 2026/09/20 (Sun)
    Vivinavi 로스앤젤레스

    会話はできるのに読み書きが苦手…海外の子によくある日本語の壁 | 海外子女向けオンライン家庭教師eFFISAGE

    海外在住の中高生を持つご家庭でよく聞かれるのが、「会話はできるのに、書くとなると苦手」というお悩みです。

    「日常会話は流暢なのに作文になると語彙が出てこない」「漢字の読みはわかっても書けと言われると手が止まる」——こうしたギャップに、心当たりのある方も多いのではないでしょうか。

    ■ 「会話力」と「学年相応の国語力」は、別のスキル

    耳から自然に身につく会話力と、体系的に学ばないと身につかない読み書きの力は、育ち方がまったく異なります。

    中高生になると、日常会話では困らなくても、抽象的なテーマについて考えを述べる、筋道立てて文章を書く、といった場面で急に壁にぶつかるケースが目立ちます。これは特別なことではなく、日本語に触れる機会が「話す」中心に偏っている海外在住のお子さまには、むしろよくあることです。

    ■ 読み書きの力は、帰国後の選択肢に直結する

    帰国子女入試や日本の大学受験を視野に入れている場合、この「読み書きの力」が特に重要になります。

    面接では流暢に話せても、小論文や作文でつまずいてしまう、というケースは少なくありません。学年が上がるほど、求められる語彙力・論理的な文章力のレベルも上がっていくため、後回しにするほど負担が大きくなりやすい部分でもあります。

    ■ 今の力を正しく把握することから

    まず大切なのは、「どこまでできていて、どこから苦手なのか」を具体的に把握することです。

    漢字の読み書きなのか、語彙の量なのか、文章を組み立てる力なのか。原因によって、必要な対策は変わってきます。ばくぜんと「日本語が心配」で終わらせず、今の実力を一度確認しておくことが、今後の計画を立てる第一歩になります。

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    海外子女向けオンライン家庭教師 eFFISAGE

    eFFISAGEでは、海外在住の小学生・中学生・高校生を対象に、完全1対1のオンライン個別指導を行っています。
    国語の読解・作文指導から、帰国子女入試を見据えた文章力・表現力の強化まで、お子さまの課題に合わせて対応します。

    「会話はできるのに、書くとなると苦手」 「作文や小論文の書き方に自信がない」 「帰国後の受験に向けて、今から国語力を固めたい」
    というご家庭にも、一人ひとりの課題に合わせて学習をサポートします。

    「話せる」から「書ける」へ。今のうちに、その一歩を。

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    海外子女オンライン家庭教師帰国子女受験通信教育
    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2026/09/20 (Sun)
    Vivinavi 토츠

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    아이들이 활기차게 놀고 ・ 배우고 ・ 웃음소리에 둘러싸인 방과후 아동클럽입니다. 후미쓰시 전역 송영 있음 <연간 360일 ・ 토, 일, 공휴일 운영 중 ！ 〉〉.

    클럽 이용을 고려하고 계시다면, 꼭 한 번 견학회에 참석해 주세요 ！ (수시 개최) 시외에서 오시는 분들도 환영합니다 ♪ 재학생 모집 중 ！
    ■ 평일 … 방과 후 ～ 19 ： 00 （ 연장 가능 ） ■ 토·일·공휴일/장기 방학 … 7 ： 00 ～ 19 ： 00 （ 연장, 이른 아침 개방 가능 ） ■ 정기 휴일 … 연말연시
    ※점심 ・ 저녁 식사 제공(희망자에 한함)

    현재 아르바이트 직원도 모집 중 ！
    ▼ 자세한 내용은 여기에서 ↓
    https://yukijuku -wh.com/recruit/
    ▼ 학생 아르바이트는 이곳에서 ↓
    https://yukijuku-wh.com/recruit-student/

    【일상에 안심과 안정을】
    학부모님들은 퇴근 후, 피곤한 와중에도 미소를 지으며 자녀를 마중하러 오십니다.
    그럴 때 저녁 식사 시간이 늦어질까 걱정하거나, 하원 시간이 연장되어 허둥지둥할 필요 없이 아이를 데리러 오실 수 있습니다.
    집에 돌아온 후에는 자녀에게서 하루 동안의 이야기를 여유롭게 들어주실 수도 있을 것입니다.

    파트타임에서 정규직으로 ！ 근무 시간 연장 ！ 갑작스러운 야근이 생겨도 괜찮습니다 ！ ！
    미래를 위해 필요한 학 비 등 안정도 (^^ ♪

    저희 법인은 여러분이 웃는 얼굴로 더 좋고 즐겁게 생활할 수 있는, 그런 클럽을 목표로 조금이라도
    도움이 되고자 합니다.

    아이들이 활기차게 놀고 ・ 배우며 ・ 웃음소리가 가득한 유키 학원을 지향하고 있습니다.

    앞으로도 잘 부탁드립니다.

    ＜ 자주 묻는 질문 ＞
    Q ・ 새 1학년 학생들의 하교 시간은 대략 언제까지인가요? ？

    A ・ 학교에서 학부모님께 하교 인도를 요청하는 기간 동안은 학교까지 마중을 나가겠습니다.
    그 후에는 중간 지점까지 마중을 변경하여, 점차 1학년 학생들이 혼자서도 귀가할 수 있도록 지도합니다.

    궁금한 점이 있으시면 언제든지 문의해 주십시오.

    예약은 전화 또는 문의 양식을 통해 가능합니다.
    공식 홈페이지를 확인해 주십시오.

    放課後児童クラブ学童富津送迎食事
    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2026/09/20 (Sun)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    🌟 아이의 성장을 응원하는 즐거운 2세 교실 안내 🌟

    Mama Bear Daycare에서는 2세 아이의 발달 단계에 맞춘 재미있고 안심할 수 있는 수업이 준비되어 있습니다.

    🌼 수업의 특징
    언어 능력의 기초 만들기
    영어와 일본어를 사용한 활동을 통해 자연스럽게 어휘력을 익힙니다.

    놀면서 배우는
    노래 ・ 그림책 ・ 공예 등 2세 어린이가 흥미를 가질 수 있는 활동을 많이 도입하고 있습니다.

    사회성을 키운다
    친구들과의 만남과 그룹 활동을 통해 협동심과 의사소통 능력을 키웁니다.

    🌈 안심하고 맡길 수 있는 보육 환경
    숙련된 스태프가 따뜻하게 지켜보며 한 명 한 명의 아이를 지원합니다.
    보호자분들도 안심하고 아이를 맡길 수 있는 환경입니다.

    📞 문의 아래 연락처로 영어로 문의해 주세요.
    Joanne ： (424) 221-0580

    질문 ・ 상담 등 언제든지 연락주세요.

    일상적인 보육이나 연락은 영어가 중심이 되지만, 일본인 스태프의 일본어 지원도 있으니 안심하고 맡겨주세요.

    • 대만족 서비스 / 병원 / 클리닉
    • 2026/09/20 (Sun)
    Vivinavi 뉴욕

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    Kiichiro 스포츠 정골 NYC

    일류 선수의 조건은 한 번의 압도적인 경기력보다 계속 경기에 출전할 수 있는 것이다.

    몸 관리도 일시적으로 큰 변화를 주는 것보다 매일 안정적으로 움직일 수 있는 상태를 유지하는 것이 중요하다고 생각합니다.

    그러기 위해서는 특별한 것을 하는 것보다 불필요한 것을 담담하게 줄여야 한다.

    그것이 제가 생각하는 정체이다.

    Kiichiro 스포츠정형에서는 특별한 것을 하지 않습니다. 단지 몸을 다스리는 시술입니다. 필요할 때만 이용해 주세요.

    ＜ 안내 ＞
    안내할 수 있는 시간은 한정되어 있습니다.
    화요일~목요일 오후에만 안내 가능합니다.

    예약은 서둘러 주세요.

    메뉴

    60분 ＄ 160
    90분 ＄ 240
    120분 ＄ 320

    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/09/19 (Sat)
    Vivinavi 샌프란시스코

    ベイエリア初！日本人による家事代行サービス

    ベイエリア初、日本人スタッフによる高品質な家事代行サービス。

    日本の「おもてなし」の心を大切に、
    日本クオリティのきめ細やかな技術でお住まいを丁寧に整え、
    栄養バランスに配慮した健康的な日本食のご提供など、
    日常を支える総合的な家事サービスをお届けいたします。

    共働き世帯の忙しい毎日に、時間と心のゆとりを。
    日本式のホームコンシェルジュサービスをぜひご体験ください。

    お気軽にお問い合わせください。

    • 소개 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/09/19 (Sat)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    YAMA Sushi Marketplace 인기 상품 베스트 5

    YAMA Sushi Marketplace는 신선한 회와 초밥을 제공하는 일식 마켓입니다 ！

    ⭐️ YAMA의 인기 상품 베스트 5 ⭐️

    1. California Roll - 8 pc
    3. Chicken Katsu
    4. Lemon Roll
    5. Salmon iScale

    오늘 점심이나 저녁에 어떠세요 ？ （ ＾ ）

    【영업시간】
    SAN GABRIEL: 11AM - 7PM
    WEST LA: 11AM - 8PM
    KOREATOWN: 11AM - 8PM

    sushimarketbentoroll
    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2026/09/19 (Sat)
    Vivinavi 하와이

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    하와이 주정부 공인 마사지 ・ 라이센스 코스 ★ 수업료 30% OFF

    ＼ 다음 입학일은 2026년 10월 5일\ (월)입니다 ！ ／

    마사지 ・ 자격증 과정
    의 모집을 시작했습니다.
    지금까지도, 앞으로도 본교의 매력은 변함없습니다.
    합리적인 수업료와 친근한 수업 방식이 사랑받아
    많은 졸업생이 하와이주 공인 자격증을 취득하고 유명 살롱에서 활약하고 있습니다.

    【최근 늘어나고 있는, 본교를 선택하는 이유】
    하와이주 공인 마사지 ・ 면허와 에스테티션 ・ 면허를
    동시에 취득할 수 있는 곳은 본교뿐입니다 ！
    최단 1년 만에 두 가지 면허에 도전할 수 있습니다 .

    【마사지 과정을 졸업한 학생들이 에스테티션 과정에 입학하는 이유】
    ① 마사지와 페이셜 메뉴를 모두 갖춘 살롱에 취업할 수 있습니다.
    ② 한 번 취업했지만 이직을 고려할 때 두 가지 자격증이 있으면 선택의 폭이 넓어집니다.
    ③ 업무의 폭이 넓어져, 미래를 내다보며 자신의 라이프스타일에 맞는 일을 할 수 있다

    ★ 일본인 직원도 다수 재직 중이며 지원 체계도 탁월하다 ★
    영어가 서툰 분이라도 괜찮다 ！ 일본인 직원이 지원해 드립니다.

    ★ 지금이라면 하와이 거주자 （ 영주권 소지자 ） 한정으로 할인 중 ★
    a> “비비나비를 봤다”고 말씀하시고 신청하시는 분에 한합니다.　 ★

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    라이선스 코스 개강일 ＆ 기간 일정

    （ 수업일 ： 월요일 ～ 금요일 ）

    2026년

    ●　10월 개강 ： 2026년 10월 5일 ～
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    ※ 교재비 별도 （ ＄ 120 ）

    ※ 수시로 학교 견학 접수 중 ！ 부담 없이 문의해 주세요

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    ●일본에서 하와이주 면허를 취득할 수 있는 과정의
    M1 유학생을 모집하고 있습니다.
    체류 기간 15개월 （ M1 비자 12개월 ＋ 연장 3개월 ）
    ※ OPT를 신청한 후 면허를 취득할 수 있습니다

    ●실제로 마사지를 체험해 볼 수 있는 단기 과정도 마련되어 있습니다.

    수강료 및 과정에 대한 자세한 내용은 웹사이트에서 확인하실 수 있습니다.
    → https://www.hawaiimassageacademy.com/
    ※페이지 상단의 ‘코스 안내’를 클릭하시면 상세 내용을 확인하실 수 있습니다.
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    하와이 현지에서 영어를 사용하며 마사지를 배워보세요 ！ 일본인이 운영하는 곳이라 안심 ！
    동경하던 하와이로 유학, 단순한 어학 공부만으로는 재미가 없죠. 하와이주 공인 마사지 면허를 취득하고, 졸업 후에는 전문 기술을 익히세요.
    그야말로 일석이조의 플랜으로 수많은 유학생들이 마사지 아카데미 스쿨에 다니고 있습니다.
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    개교 47년 이상, 신뢰할 수 있는 마사지 학교로서 이미 4,000명이 넘는 졸업생을 배출했으며, 현재도 많은 졸업생이 일선에서 테라피스트나 경영자로 활약하고 있습니다.
    우선 부담 없이 문의해 주세요 ！

    이메일 주소 ： info@ hawaiimassageacademy.com
    전화번호 ： 808-955-4555

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    ★ 하와이 거주자 한정 （ 그린카드 등 ）
    ※M1 비자가 필요 없는 합법적인 체류 허가를 가진 분
    ★ 마사지 라이센스 코스 2...

    • 대만족 서비스 / 병원 / 클리닉
    • 2026/09/19 (Sat)
    Vivinavi 하와이

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    여러분의 요청에 따라 하와이로 초청받아 와이키키에서 재개장 ！ 진심으로 나아지고 싶으신 분은 문의해 주세요 ！ ｜ RYUSEI식 체형 교정 ・ 골격 교정법

    류세이 세이타이!
    현대 의학 ・ 동양 의학 ・ 임상 의학을 바탕으로 한 독자적인 수기 요법.

    정말로 나아질까, 갑자기 무서운 시술을 당하지는 않을까... 첫 방문 때는 누구나 불안해하기 마련이죠.
    시술을 받을 때 시술자를 신뢰할 수 있는지 여부는 매우 중요합니다.

    RYUSEI는 중의사이자 일본의 국가 자격인 유도정복사 면허를 보유한, 25년 이상의 임상 경력을 가진 베테랑 시술자입니다.
    서양의학과 동양의학 양쪽을 바탕으로 한 독자적인 체형 교정법으로, 지금까지 30만 명 이상의 증상을 개선해 왔습니다. 800명 이상의 시술자를 양성해 온 만큼, 시술에 국한되지 않고 일본 전국에서 강연 및 교육 활동을 펼치며 많은 의료 종사자와 시술자를 지도해 왔습니다. 저의 활동은 신문과 미디어를 통해 소개되었으며, 전문 분야에서의 연구 ・ 및 교육 활동도 진행하고 있습니다. 최근에는 Yahoo News 등에 인터뷰 기사가 게재되었습니다.
    안심하고 맡겨 주십시오 ！ 증상 중에는 발병한 지 얼마 되지 않은 것도 있고, 만성화되어 장기간 지속되는 것도 있습니다.
    한 번의 시술로 완전히 개선되는 것은 아닙니다. 또한, 자각 증상이 있는 부위와 원인 부위가 반드시 같은 것은 아닙니다.

    시술 간격이나 횟수는 증상을 완전히 개선하기 위해 안내해 드리는 것이므로, 필요 이상의 횟수를 권하는 것은 아닙니다.
    환자 본인이 “나아지고 싶다 ！ ”고 진심으로 생각하는 것이 가장 중요합니다.
    진심으로 임하시는 분께 성심성의껏 대응해 드리겠습니다.

    편두통 ・ 목 통증을 비롯해 요추 추간판 탈출증 등 신경 증상, 만성적인 피로감, 자세 교정, 신체 균형 조정까지 폭넓게 대응합니다. 강한 힘에 의존하기보다는 신체 본연의 기능을 이끌어내는 것을 목표로, 근본부터 건강한 몸을 만들 수 있도록 도와드립니다.
    일시적인 해결책이 아닌, 본래의 신체 움직임과 편안함을 실감하고 싶은 분들께. 자세한 내용은 www.honoluluseitai.comご確認下さい.
    꼭 한 번, RYUSEI의 체형 교정 ・ 골격 교정법을 직접 체험해 보시기 바랍니다. 포기하지 마세요.

    • 특별 서비스 / 미용 / 건강
    • 2026/09/19 (Sat)
    Vivinavi 키미츠

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    생활 방식에 맞춰 침구도 새롭게 꾸며보세요🎵

    토다야 침구점입니다.

    【깃털 리폼】
    이제 깃털도 귀중한 자원이 되어가고 있습니다.
    오랫동안 사용하다 보니 애착도 생기셨겠죠.
    그저 무심코 그대로 오랫동안 사용하고 계시지는 않나요? ？


    더블 사이즈에서 싱글 사이즈로 변경하거나
    주거 환경의 변화나 건강 상태의 변화에 따라
    ◯지금까지 쓰던 깃털 이불이 무겁게 느껴진다
    ◯ 원단이 거칠거칠해서 부드러운 원단으로 바꾸고 싶다
    ◯ 왠지 더워서 가볍게 만들고 싶다 등

    생활 방식이나 건강 상태에 따라 자신에게 사용하기 편한 상태로 리폼하는 고객님이 늘고 있습니다.

    리폼에는 1개월~1개월 반 정도의 시간이 소요되므로 검토 중이신 분은 서둘러 상담해 주시기 바랍니다.

    ※이불 재봉 서비스도 접수 중 ！입니다.

    #토다야 침구점
    #침구 1주일 무료 대여
    #베개 1주일 무료 대여
    #기미쓰
    #깃털 리폼

    • 각종 행사 / 생활 / 거주
    • 2026/09/18 (Fri)
    Vivinavi 치바시

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    【정성을 다하는 생산자들이 대거 모인다 ！ 】생활클럽 50주년 기념 행사 ‘무지개색 페스타 2026’

    생활클럽 생협 치바 창립 50주년을 기념하여 대규모 행사를 개최합니다 ！

    맛있고 ！ 즐거운 ！ 행사입니다 🎉누구나 참여 가능 ★
    생활클럽 생협의 엄선된 생산자 50여 명이 참가합니다😊
    생산자로부터 직접 이야기를 들으며 맛있는 시식을 즐길 수 있습니다 ！

    그 밖에도 무대 이벤트와 스탬프 랠리, 워크숍 등
    온 가족이 함께 즐길 수 있는 행사로 마련되었습니다 ！

    일시 ： 11/21(토) 10:30-15:00
    （ 접수 시작 10:00, 최종 입장 14:30 ）
    장소 ： TKP 도쿄 베이 마쿠하리 홀 （ 지바시 히비노 2-3 ）
    　🚃카이힌마쿠하리역에서 도보 10분

    자세한 내용은 홈페이지를 참조해 주세요 ！
    사전 신청을 접수 중입니다 ✋ ✨

    니지이로 페스타 2026 홈페이지는 여기 ⇩ https://chiba.seikatsuclub.coop/event/nijifes2026.html

    생활클럽 생협이란 …
    첨가물 절감, 국산 식재료를 중심으로 농약 사용을 줄인 식재료를 취급하는 생협의 배달 서비스입니다.
    매주 정해진 요일에 주문하신 상품을 자택까지 배달해 드립니다.
    니지이로 페스타 당일 가입 시, 이곳에서만 받을 수 있는 멋진 선물을 드립니다 ！

    ---------------- -
    지금만 ！ 자료 요청 ＆ 인기 식재료를 맛볼 수 있는 체험 세트도 신청하실 수 있습니다🚚
    🍴
    ╭━ ∧ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━╮
    인기 식재료 체험 세트에 대해서는
    자료 요청 시 문의해 주세요 ★
    ╰━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━╯

    생활클럽에 대해서는 여기를 참조해 주십시오 ⇩
    https://welcome-seikatsuclub.coop/lp/7/

    生協無添加宅配
    • 소개 / 엔터테인먼트 / 취미 / 오락
    • 2026/09/18 (Fri)
    Vivinavi 토츠

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    '메시도라'에 출연해 버린 스닙 군

    2026년 6월 21일 （ 일 ） , 7월 12일 （ 일 ） 닛테레에서 방송된
    『메시도라 ～ 카네치카 ＆ 신노스케의 미식 드라이브』에서,
    ⚫︎카네치카 다이키 씨
    ⚫︎미츠시마 신노스케 씨
    ⚫︎야마자키 켄토 씨
    ⚫︎야마다 유키 씨

    를 태운,
    ‘스닙’이라 불리는 SNIP ON GUNNA TRASH🐴 ✨

    지바현 후츠시의 아마하 호스 클럽에 메시도라 멤버들이 찾아왔다🚘 ✨

    【스닙 × 메시도라 멤버들의 승마 모습을 볼 수 있는 ‘메시도라’를 놓치신 분이라면 꼭 봐야 할 영상 ！ 】
    ▶ ️‘Hulu’에서
    1년간 스트리밍 중 ！

    “스닙 군은 어떤 말일까 ？ ” 라고 궁금해하시는 분 ！
    ↓ 그가 미국에서 아마하로 왔을 무렵의 영상을 유튜브 본편에서 공개 중 ▶ ️ ↓
    https://youtu.be/ mZbt0zXYEZA?si=nBzPuij6opmGXvgE

    アマハホースクラブメシドラウエスタン乗馬千葉県乗馬千葉県富津市
    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2026/09/18 (Fri)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    일본에 돌아갈 수 없어도 집 팔 수 있다 - 해외 거주자 부동산 절차 가이드

    "부모님의 집을 물려받았는데, 미국에서 어떻게 팔아야 하나요 ？"
    "팔기 위해 몇 번이고 일본으로 돌아가야 하나요 ？" - 이런 고민을 하는 재미 일본인이 의외로 많다.
    부모님께 물려받은 집을 처분하고 싶다, 빈집의 유지비와 고정자산세만 매년 들어간다, 하지만 일본에 갈 시간이 없다, 이런 고민은 해외 거주자에게는 결코 남의 일이 아니다.

    결론부터 말씀드리면, 해외에 거주하면서 일본 부동산을 매각하는 것은 가능합니다.

    단, 일본 고유의 제도에 따라 해외 거주자에게는 특유의 절차와 서류가 요구됩니다.
    국내 거주자와 가장 크게 다른 것은 서류 관련입니다. 일본에서는 부동산 거래에 '인감증명서'가 필요하지만, 해외 거주자는 그 대신 '서명증명서 （ Signature Certificate ）'를 준비해야 한다.
    이것은 일본 대사관 ・ 영사관 또는 미국 공증인 （ 노터리 ）에서 발급받을 수 있다.

    매각 절차는 부동산 회사에 감정 의뢰를 시작으로 매매 계약, 정산 ・ 소유권 이전, 매각 대금 수령의 순서로 진행됩니다.
    해외 거주자의 경우, 각 단계의 의사소통은 온라인 회의나 이메일, 우편으로 대응할 수 있는 경우가 많으며, 본인은 서명만 하는 형태로 절차를 진행하는 것이 일반적이다.
    대리인으로 법무사나 부동산 회사가 움직이기 때문에 현지에 가지 않고도 수속을 완료할 수 있는 경우가 있다.

    상속받은 부동산의 경우 한 가지 더 주의해야 할 점이 있습니다. 명의가 돌아가신 분의 명의 그대로는 매각이 불가능하기 때문에 '상속등기 （ 명의변경 ）'을 먼저 해야 합니다.
    2024년부터 이 상속등기는 법으로 의무화되어 있으며, 방치할 경우 향후 과태료가 부과될 수 있습니다.
    상속인이 여러 명인 경우에는 더욱 복잡하며, 일본이나 미국, 혹은 다른 나라에 흩어져 있는 상속인 전원의 서명과 증빙서류를 수집해야 하므로 전문가 없이 진행하기에는 상당한 어려움이 따른다.

    매각대금 수령에 대해서도 해외 거주자만의 대응이 필요합니다.
    일본 은행 계좌가 있다면 그곳에 입금 후 해외 송금을 하는 것이 일반적이지만, 최근에는 자금세탁방지 강화로 송금 절차가 엄격해져 적절한 절차를 밟지 않으면 원활하게 수령할 수 없는 경우도 있습니다.

    세무적인 측면도 간과할 수 없다. 매각 차익이 발생한 경우 일본에서는 비거주자로서 소득세가 과세될 수 있으며, 원천징수 및 확정신고의 필요성에 대해서도 전문적인 판단이 필요하다.
    또한 미국 거주자로서의 신고 의무가 겹치는 경우도 있어 양국의 세제를 고려한 대응이 필수적입니다.

    일본으로 돌아갈 계획이 없는 분, 빈집을 방치하고 있는 분, 공동명의로 되어 있는 집이 있는데 누구에게 부탁해야 할지 모르는 분, 이런 분일수록 상담이 빠르면 빠를수록 선택의 폭이 넓어집니다.
    저희 사무소는 해외 거주자의 부동산 매각을 돕고 있으며, 서류 준비부터 각 기관과의 조정, 신뢰할 수 있는 부동산 회사와의 연계, 매각 대금의 해외 송금까지 일괄적으로 지원하고 있습니다.

    온라인 상담도 가능하므로, 우선 현재의 상황을 부담없이 말씀해 주십시오.

    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2026/09/18 (Fri)
    Vivinavi 하와이

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    뉴욕의 네일 살롱 인수에 관심이 있으신가요? ？

    가격 ＄ 250 ， 000
    맨해튼에서 20년 이상 영업을 이어오고 있는 네일 살롱.
    약 30평 규모의 매장에 네일 테이블 5석, 페디큐어석 3석을 갖추고 있으며, 매니저가 운영을 총괄하고 있어 오너가 항상 현장에 있을 필요도 없고, 면허도 필요하지 않습니다.
    직원도 8명이며, E2 비자 신청이 가능합니다.

    로스앤젤레스에도 비슷한 매물이 있습니다.

    관심 있으신 분은 미와 어소시에츠로 문의해 주십시오.

    일본어로 문의해 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/09/18 (Fri)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    • 각종 행사 / 관혼상제
    • 2026/09/18 (Fri)
    Vivinavi 샌프란시스코

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    누구나 부담 없이 참여할 수 있는 만남의 장 International Zoom Speed Date Event 매월 개최 ❣

    회원은 물론 누구나 즐길 수 있는 만남의 장을 제공하기 위해 거의 매달 시스터컴퍼니와 Zoom에서 콜라보레이션 이벤트를 진행하고 있습니다.

    일반적인 매치메이킹과 달리 편안한 분위기에서 여러 사람과 캐주얼하게 대화를 즐길 수 있는 인기 있는 싱글즈 파티입니다. 과거에는 만석이거나 신청기한이 지나서 참가하지 못한 분들도 있었기 때문에, 관심 있는 분들은 언제든지 문의 ・ 를 통해 신청하실 수 있게 되었습니다. 다음 이벤트에 원활하게 참가할 수 있도록 준비해드리니 부담없이 연락주세요 ！

    사용 언어
    일본어와 영어

    공통 참가 자격
    ・ 일상 영어회화 가능자
    ・ 법적으로 독신인 분
    ・ 사교나 영리 목적이 아닌 성실하게 결혼 상대를 찾는 분

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    '운명의 사람'을 만나고 싶은 여러분, glow의 글로벌 네트워크를 활용하여 당신에게 딱 맞는 상대를 찾을 수 있도록 도와드립니다.

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    ≪ 프로필 ≫

    오오하시 미요코 (당사 매치메이커 겸 매니저)

    국제매치메이커로서 20년 이상의 경력을 가지고 있으며, 미국 생활도 오랫동안 해온 베테랑입니다.
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    세심한 배려로 지금까지 수많은 이문화 커플을 탄생시켰습니다.
    진지하게 상대를 찾고자 하는 여러분, 꼭 저와 상담해 주세요. 기다리고 있습니다.

    먼저 아래 '메시지 보내기' 또는 당사 홈페이지로 연락주세요 ♪
    자세한 내용은 아래 링크에서 확인하실 수 있습니다.

    • 소개 / 정부 기관 / 공공 시설
    • 2026/09/18 (Fri)
    Vivinavi 과나후아토

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    멕시코 정부의 전국 동시 지진 대응 훈련 실시

    ●9월 19일 （ 토 ） 정오 12시 00분부터 멕시코 정부가 주관하는 전국 동시 지진 대응 훈련이 예정되어 있습니다.
    ●훈련 중에는 각 공공 기관이 일시적으로 폐쇄되고, 이동이 제한될 수 있습니다.
    ●해당 훈련의 일환으로, 상업 시설을 포함한 각 시설에서 대피 훈련이 실시될 예정입니다.

    9월 19일 （ 토 ） 정오 12시 00분부터 멕시코 정부 주도의 전국 동시 지진 대응 훈련이 예정되어 있습니다. 훈련 중에는 각 공공기관이 일시적으로 폐쇄되거나 상업 시설 등을 이용할 수 없게 되어 이동에 제한이 있을 수 있으니 주의해 주시기 바랍니다.

    (문의처 ）
    레온 주재 일본 총영사관
    Blvd. Adolfo Lopez Mateos No.1717 Piso 9, Col. Los Gavilanes, Leon, Guanajuato
    Tel: ＋ 52(477)343-4800
    Email: ryojibu@lo.mofa.go.jp

    ★ 외무성 해외 안전 홈페이지에서는 해외에서의 안전 대책을 위한 주의사항을 정리한 각종 자료를 공개하고 있으니, 여러분의 해외 안전 대책에 참고하시기 바랍니다.
    ＜ 외무성 해외 안전 홈페이지 （ 멕시코 ） ＞
    https://www.anzen.mofa.go.jp/info/ pcinfectionspothazardinfo_264.html# ad-image-0
    ＜ 골고 13의 중견 ・ 중소기업을 위한 해외 안전 대책 매뉴얼 ＞
    https://www.anzen.mofa.go.jp/ anzen_info/golgo13xgaimusho.html
    ＜ 해외 안전 비법 ＞
    https://www.anzen.mofa.go.jp/pamph/pdf/ toranomaki.pdf
    ＜ 해외 파견자를 위한 안전 대책 소책자 ＞
    https://www.anzen.mofa.go.jp/pamph/pdf/ pamph_08.pdf
    ＜ 해외에서의 협박 ・ 납치 대책 Q&A ＞
    https://www.anzen. mofa.go.jp/pamph/pdf/pamph_04.pdf

    ★ 만일 범죄 피해를 당하신 경우에는 본관 영사과로 연락해 주십시오.

    ★ 이사 ・ 귀국 ・ 가족 구성 변경 등으로 인해 체류신고서 기재 사항에 변경이 있는 경우, 인터넷\ ( https://www.ezairyu.mofa.go.jp/RRnet/index.html )을 통해 변경 절차를 진행해 주시기 바랍니다.

    ★ 일본인의 안전과 관련된 정보 등 널리 알려야 할 정보는 체류신고서에 등록된 이메일 주소로 발송됩니다. 그 외 정보에 관한 대사관의 공지 이메일 수신 등록, 삭제 및 이메일 주소 변경은 다음 URL에서 처리해 주시기 바랍니다.
    https://www.ezairyu.mofa.go.jp/mailmz/menu?emb=mx

    ★ ‘타비레지’ 간이 등록을 하신 분 중 이메일 수신을 중지하고자 하는 분은 다음 URL에서 중지 절차를 진행해 주시기 바랍니다.
    https://www.ezairyu.mofa.go.jp/tabireg/simple/delete

    • 각종 행사 / 각종 그룹
    • 2026/09/18 (Fri)
    Vivinavi 샌프란시스코

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    ＜ Zoom 행사 ＞ 간병인의 스트레스 관리 ｜ 간병을 담당하고 계신 여러분께. 마음과 몸을 돌보는 시간을 가져보시는 건 어떨까요? ？

    간병을 하다 보면 걱정과 불안, 피로, 외로움을 느낄 때가 있습니다. 가족을 위해 힘쓰는 한편, 자신의 감정이나 건강은 뒷전으로 미루고 있지는 않으신가요? ？

    우애회에서는 간병인 여러분을 대상으로 온라인 행사 ‘간병인의 스트레스 관리’를 개최합니다. 일본에서 치매 ・ 및 정신의학 전문의를 모시고, 돌봄 제공자가 겪기 쉬운 스트레스와 고민, 그리고 마음과 몸을 지키기 위한 자기 관리에 대해 여러분과 함께 이야기를 나누겠습니다.

    미국에서 돌봄을 하고 계신 분들에게 있어, 일본의 전문의로부터 직접 이야기를 듣고, 돌봄에 대해 생각하며, 부담 없이 교류할 수 있는 드문 기회입니다. 본 행사는 영리 목적이 아니며, 참가비 무료로 개최됩니다.

    현재 돌봄을 하고 계신 분은 물론, 가족을 부양하고 계신 분, 돌봄에 관심이 있는 분도 부담 없이 참여해 주시기 바랍니다.
    혼자서 짊어지지 마시고, 돌봄 제공자 자신의 마음과 몸을 돌보는 시간을 가져보시는 건 어떨까요? ？

    일시 ： 2026년 10월 21일 （ 수 ） 오후 1시 2시 30분
    장소 ： Zoom

    강사 ： 호소다 테츠아키 의사 （ 난토 클리닉 원장 ・ 오키나와현 ）
    치매 전문의 ・ 지도 의사
    정신과 전문의 ・ 지도 의사

    참가비 무료
    ※강연은 일본어로 진행됩니다.

    부디 부담 없이 참여해 주시기 바랍니다.

    • 특별 서비스 / 자동차 / 오토바이
    • 2026/09/18 (Fri)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    사우스베이에서 안심하고 선택할 수 있는 렉서스 South Bay Lexus

    새 차를 찾고 계신 분도, 애마의 정비를 원하시는 분도 South Bay Lexus에 맡겨 주십시오.
    신차 ・ 중고차 구매부터 점검, 정비, 유지보수에 이르기까지 렉서스와 관련된 다양한 서비스를 제공하고 있습니다.

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    출퇴근이나 가족 나들이, 주말 드라이브 등 용도에 맞는 차량 선택을 직원들이 친절하게 도와드립니다.

    또한, 구매 후에도 안심하고 운전하실 수 있도록 정기 점검 및 차량 유지보수에 대해서도 알기 쉽게 안내해 드립니다.
    차량에 관한 질문, 차량 교체 상담, 현재 차량의 트레이드인 등 어떤 사항이든 부담 없이 문의해 주십시오.

    토런스, 사우스베이 주변에서 렉서스를 찾고 계신 분들은 꼭 South Bay Lexus를 방문해 주세요.
    여러분의 방문 ・ 및 문의를 진심으로 기다리고 있습니다 ！

    【부담 없이 나오키에게 일본어로 문의해 주세요】

    • 대만족 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/09/18 (Fri)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    주택 구입, 임대, 자녀의 현지 학교 찾기, 이사 시 통역 지원은 당사에 맡겨주세요 】.

    로스앤젤레스 이주 ・ 유학을 위한 안심 ・ 안전한 집 찾기 】
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