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    • 各种招聘 / 教育・学习
    • 2026/01/14 (Wed)
    微微导航 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    仅限 3-4 岁儿童 ✨ 小班日语课 🐝开始 😃通过烹饪、实验和艺术等体验进行实践学习 🐝融入各种日本文化体验，包括年糕、诶卷、夏祭、消防局参观、运动会和毕业典礼。学校重视培养不可量化的 "非认知技能"，以 "同情心"・、"表达能力"・和 "友好竞争 "为教育目标，培养学生的生活能力。语言发展迟缓（语言延迟）的预防 ・ 双语预防 ・ 发音练习课程 ！ 我们每天都有很多利用精细动作技能的室内和室外活动，促进大脑发育和健康自发的身心🎵。

    🍀 希望孩子在轻松和充满爱的环境中度过时光的家长
    🍀 希望孩子尝试在家无法完成的活动的家长
    🍀 希望一小部分孩子得到最好照顾的家长。学校提供指导，从小培养 "自己动手 "的意识。


    🐝我们还提供语言发展迟缓的训练 🐝
    在难以控制情绪的幼年时期，如果孩子能用语言交流自己的感受，不仅孩子，家长也能毫无压力地度过美好时光。通过原汁原味的浸入式教育，孩子会增加词汇量，掌握说句子的能力。 <‼️


    [两岁起] *两岁后的当月起
    《日托课程》 ／ 月日9 ： 00-3 ： 00》

    每周5天 ＄ 1180
    每周3天 ＄ 900
    每周2天 ＄ 650

    《包括课后 ／ 周一 9 每周5天 ＄ 1300
    每周3天 ＄ 1000
    每周2天 ＄ 750


    *如厕训练费用在如厕训练完成前每月增加。.每周5天 ＄ 50, 每周3天 ＄ 30, 每周2天 ＄ 20

    可提供旅游 ‼️
    请随时与我们联系。

    Instagram → honeybee328daycare

    デイケアアーバイン子供保育園幼稚園
    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/01/14 (Wed)
    微微导航 纽约

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    廉价 ・ 快速 ・ 安全 ！ 尝试 ・ 联系我们，移动您的状态 ！

    纽约 ・ 新泽西居民您好 ！

    我们是【搬家太郎】，帮您在纽约新泽西地区搬家。

    如果您打算搬家，请交给我们 ！

    ● 便宜 ！ 快捷 ！ 安全 ！ ●

    我们将热心帮助您解决与搬家有关的任何问题 .！
    小型搬家和学生搬家 ！


    把搬家的所有麻烦交给我们 ！



    快捷、实惠我们的目标是以快速、合理的价格让客户 100% 满意。

    ◆── － - - - 客户反馈 - - - - ◆── －

    "Moving Taro "的 Shiomi 先生、Ikki 先生和 Ryuta 先生 ☆ 两小时内完成 ！.>
    太棒了，我只能这么说。工作完成得很快，一点也不浪费。真的很有帮助 ♪
    强烈推荐您在纽约搬家。
    谢谢您 ～ ☆ 我很欣慰，搬家提前了一天，但进展顺利。
    非常感谢。♪

    尽管大公司的费用很高，但我们还是希望能听到与私人公司有过痛苦经历的人的声音 … ！
    最近，我们听到许多顾客说，他们上次被私人公司收取了额外的费用 … 。 最近听到很多顾客说上次被私人额外收费了，但是请您放心，如果您的行李没有增加，我们是不会额外收费的 ！

    - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
    请您随时先与我们联系 ！
    我们将竭诚为您服务。v5265> ☎ ： （917）682-6318} （ 联系我们 ： Shiomi ）

    如果我们无法接听您的电话，请留言。
    我们将随时给您回电。

    引越し引越し会社引越し業社MovingMOVING
    • 知道有好处 / 礼物・购物
    • 2026/01/13 (Tue)
    微微导航 袖浦

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    Leaf Wuli" 📢 的开放时间。

    有关塔索森林美食广场 Haburi 营业时间的信息📢
    餐厅暂时只在周六和周日营业。
    我们对由此造成的不便表示歉意🙇
    我们将在恢复正常营业时间后立即另行通知🐟。

    • 各种介绍 / 婚丧喜庆
    • 2026/01/13 (Tue)
    微微导航 木更津

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    [市原市] 2026.2.22（日） 从朋友开始吧 ！ 参加同代会的人 ♪.

    30 ～ 这是一个49岁单身男女的聚会场所 ！ 年龄不公开，因为这是同代人的聚会。
    不如从朋友开始，一对一慢慢聊，或者一起玩游戏 ？
    有婚恋活动专业人士做后盾，即使是初来乍到也有安全机制 ！
    不管是和朋友还是自己，都请放心来🎵

    [日期和时间]
    2026年2月22日 （ 星期日 ） （ 报名开始 13 ： 45 ～ ） START 14 ： 00 ～ 16 ： 00 左右
    [地点]
    Ideai CA.v2069> Ideai CAFE （ 2-18-6 Goi Chuo Higashi, Ichihara City Hanakane Building 3F ）
    [费用]
    ￥ 3000（甜点 ・ 饮料 ）

    联系信息交换是LINE ID。所以请确保您知道 ID。
    如果您想加入，请使用图片二维码或下面的表格
    https://forms.gle/hTYQpRyKvzRjso8bA

    我们期待您的参与 ✨ 。

    • 知道有好处 / 教育・学习
    • 2026/01/13 (Tue)
    微微导航 洛杉矶

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    [英语会话] 叶子老师的 "让你更接近母语人士的一句话" ！ ！ #️⃣ 67

    在洋子老师的对话中，当你想说 "我不知道我应该知道 "时的句子

    你去哪儿了？ [我不知道 ？]

    真实对话的例子
    例 1 ：
    A: Hi, is Mike home?A: 嗨，迈克在家吗？
    （ 嗨，迈克在家吗？ ？ ）
    B: 他上个月被调到英国去了。
    （ 迈克上个月被调到英国去了。乙：他上个月被调到英国。 ）
    甲：你去哪儿了？
    （ 我不知道 ？ ）

    例2 ：
    甲：辛迪，你去哪儿？
    （ 辛迪，你去哪儿 ？ ）
    乙：我去给约翰和玛丽买结婚礼物。
    （ 约翰和玛丽B：我要给约翰和玛丽买一些结婚礼物。 ）
    A：什么？ 他们要结婚吗？
    （ 什么 ？ 他们俩要结婚了 ？ ）
    B：你去哪儿了？
    （ 我不知道。4169> 我不知道 ？ ）

    当对方提供了意想不到的信息时，这个短语很有用。
    也可以作为朋友之间日常谈话或戏谑时的轻松玩笑。
    当你想在谈话中增加一点口音时，这句话很好记。

    这个短语可以用来确认对方遗漏的信息。
    当对方告诉你一个不为人知的事实，而这个事实与你的假设相矛盾时，经常作为一种轻微的惊讶或啧啧称奇来使用。


    你看过我们的一月通讯吗 ？
    https://bybenglishcenter.com/newsletters/2025-1-169

    ❤️2026非常感谢您的支持。

    *我们现在提供英语会话和英语语言方面的免费咨询。　您可以通过我们的时事通讯报名。

    💠💠💠💠💠💠💠💠💠💠💠💠

    • 让您满意 / 生活・居住
    • 2026/01/13 (Tue)
    微微导航 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    我们可以帮助您买房或租房，为您的孩子寻找当地学校，或在您搬家时提供口译支持。

    [迁居洛杉矶 ・ 安心留学 ・ 寻找安全的居住地 ]
    拥有 30 多年经验、值得信赖的经纪人 ・ 销售人员帮您找房子。
    我们可以帮助您买房或租房，为您的孩子寻找当地学校，并在您搬家时提供翻译支持。
    我们可以在很多方面帮助您 ！
    请随时与我们联系。 [ 电子邮件：info@apogee-realestate.com | 电话：310-801-6412 ]

    住まい引っ越し物件賃貸通訳
    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/01/13 (Tue)
    微微导航 富津

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    我想要一个日式房间，但不确定是否适合我现在的房子 ？"和室榻榻米的现代日式空间。

    和纸榻榻米表面有涂层，可防止颜色不均，并消除因潮湿而发霉的风险。
    由于和纸榻榻米是用和纸制成的，因此也推荐给那些对榻榻米的气味有点不舒服的人......不喜欢榻榻米气味的人也建议使用。

    色彩变化丰富，因此深受那些想让和室与室内装饰相匹配的人或
    那些想轻松拥有和室空间的人的欢迎。

    和纸地垫的材质、颜色和尺寸多种多样。
    最近，越来越多的人在装修房屋时安装和纸榻榻米。


    如果您对和榻榻米感兴趣，请随时与我们联系 ！


    有原榻榻米
    电话 ／ 0439-87-1298
    营业时间 ／ 8:30 ～ 18:00 18:00 18:00v1867> 18:00
    二津市二马塚 1809

    • 各种招聘 / 教育・学习
    • 2026/01/13 (Tue)
    微微导航 洛杉矶

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    [筑师园] ～ 招收幼儿 ～ 南湾的日裔美国人保育园 提前申请 （ 3月开始 ）

    Tsukushi Ensen 急招2岁以下婴儿（ ）全职（ 周一至周五） （3月开始），限一人。
    每期课程很快就会报满，所以不要耽搁。

    请通过我们网站 "联系 "部分的详细联系方式与我们联系。

    两岁及以上的儿童可列入候补名单，因为我们已达到最大容量。
    请与我们联系，并提供相同的信息以及父母双方的姓名和地址。

    婴儿期的孩子充满了爱和同情 ！
    学步期的孩子在入学前就能独立生活 ！

    ★ 儿童保育政策 ★

    学校致力于为新生儿到学龄儿童提供一个安全和充满关爱的环境。学校还为学龄儿童提供托儿服务，让他们体验日本和美国文化。

    我们提供一个充满关爱的环境，培养孩子的合作精神、独立性、社交能力、责任感和义务感，
    同时注重细节，给予孩子只有小型托儿所才能提供的关爱，
    还有许多大型托儿所无法提供的体验。

    从两岁半开始，职业母亲就可以吃到营养均衡的午餐，包括大量蔬菜。
    幼儿在入学前就能自己做事情。 ！ 这鼓励了他们的快乐、积极性和独立性，并培养了他们的好奇心和合作精神。

    环境安全、场地宽敞的南湾日裔托儿所随时接受学生 ！.

    園児募集保育園デイケア日系保育園
    • 各种招聘 / 教育・学习
    • 2026/01/13 (Tue)
    微微导航 旧金山

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    希望周六下午班的学生 ！ ★ 儿童日语学校 ★ 金门学园

    🌸 金门学园 "周六下课 "通知 🌸
    位于旧金山日本城的金门学园，为了让孩子们能够以更自然、更有趣的方式学习日语，开始了一项名为 "周六下课 "的新活动。上午的常规课程为学习打下了坚实的基础，而下午则是通过文化和趣味体验 "使用日语的乐趣 "的特殊时间。

    [二月课程]
    ■ 日期 ： 2026 年 2 月 7 日、21 日和 28 日 （ 每周六 ）
    ■ 学费 ： $ 150

    [三月课程课程名称】
    ■ 日期 ： 2026年3月7日、14日、21日、28日 （ 每周六 ）
    ■ 学费 ： $ 200

    【课程概况】 时间 ： 下午 1 点 ～ 下午 3 点
    ■ 对象 ： 5 年级 ～ 高中生 （ 年龄混合班 ）
    ■ 材料 ： 无需购买教科书。
    根据活动内容，可能需要额外支付少量材料费。

    [内容示例]
    ・ 季节工艺 ・ 文化活动
    ・ 结合日本传统游戏和其他活动进行实践学习
    ・ 通过游戏和体验进行自然的日语练习
    和其他活动，让孩子们在快乐中体验日语。

    [报名]
    满额即截止。
    如果您希望参加，请使用下面的表格报名。
    📌报名表
    https://pci.jotform.com/form/253155848170157

    该课程不依赖教科书，而是以动手学习为特色。每次都会根据不同的主题开展折纸、季节手工和传统游戏等活动。例如，学生可以通过折纸和创意活动了解日本的四季和文化，如新年伊始的书写和福娃来（开心的笑）游戏，以及春季以花为主题的折纸和创意活动。

    我们重视的是一种有趣的、可持续的学习方式。在游戏和创意活动中使用日语，可以培养 "我做到了！"的成就感，从而增强自信心。这些体验将激发他们在课堂外使用日语的愿望，并使学习成为他们生活的一部分。

    目标年龄段从 5 岁到高中生，不分年龄和水平。通过与不同年龄段的儿童合作，自然而然地培养了合作精神和社交技能。该计划从多个角度支持儿童的成长，丰富他们的创造力和表达能力，以及用日语进行交流的能力。

    这个 "周六课后班 "不仅仅是语言学习，更是一个体验日本文化和与同伴一起玩乐的场所。我们鼓励家庭期待这项新举措。金文学园将继续想方设法让孩子们更加熟悉日语，更加喜欢日语，更加自信。

    如果您有任何疑问，请通过网站上的提问表格与我们联系。
    我们期待着大家的到来。

    日本語学校子供習い事教育
    • 重新装修 / 餐厅・美食
    • 2026/01/13 (Tue)
    微微导航 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    [皇家・夏威夷・中心店、卡卡考库拉店] 新款盒饭，现已上市✨。

    新款便当精选

    🍛 黄油咖喱鸡便当 （ 口味清淡 ）
    浓郁奶油酱汁软烩鸡肉。
    香料散发着柔和的香味，适合所有人享用。
    配上优质的七夕米饭和时令腌菜，是一道令人舒心的菜肴。

    🍤 蒜香虾仁冷面便当
    夏威夷风味的冷面，浇上黄油蒜香虾仁。
    搭配柠檬、海芦笋和红洋葱，口感清爽爽口。

    🍱香煎味噌猪肚和烤茄子便当
    慢炖猪肚，配以芳香的味噌柚子酱，轻煎增添风味。
    烤茄子、半熟的怀阿鲁瓦鸡蛋、优质的南越米饭和嘎利（gari）为这道菜肴增添了均衡的风味。
    最后撒上毛竹和韭菜，使其味道更加细腻。

    非常适合外卖、海滩、野餐、午餐和餐饮。
    在卡卡湖 ・ Koura 和皇家 ・ 夏威夷 ・ 中心店有售。

    • 您需要帮助吗？ / 专门服务
    • 2026/01/13 (Tue)
    微微导航 洛杉矶

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    让我们帮助您为您的家庭担保人申请绿卡

    全星移民服务

    该服务用日语详细解释所有所需文件，包括提交给移民局的清单、时间表和调查表。申请永住并不一定需要律师介入，而且这项服务不收取律师费。

    ✰ 通过婚姻申请永久居留
    ✰ 带入家庭
    ✰ 取消条件
    ✰ 续签
    ✰ 申请公民身份
    ✰ 海外旅行许可
    ✰ 工作许可
    ✰ 各种签证申请
    ✰ 滞留资格变更、滞留期间延长
    ✰ DV抽签、抽签永住
    ✰ 户籍翻译、文件翻译
    ✰ 英语简历准备
    ✰ 审查移民申请表和复核证明文件
    ✰ 准备证明信和英文更正

    我们还为提交给政府的文件提供代理服务，例如

    ✰ 纳税申报表 ・ 个人纳税申报表 所得税申报表
    ✰ 社会保障和残疾抚恤金申请
    ✰ 美国护照申请和延期

    永住権グリーンカード移民局
    • 引以为豪的服务 / 专门服务
    • 2026/01/13 (Tue)
    微微导航 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    [永久居留 ・ 签证] 我们还可以帮助您获得 E 签证 ！。

    US VISA PLUS 还处理许多 E 类签证申请。
    我们从贵公司在美国注册成立之初就为您提供支持，因此请联系我们进行咨询 ✨

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    ▶ 加利福尼亚州移民顾问和 LDA （ 法律文件助理 ） 和经验丰富的专业人士
    ▶ 。文件助理和经验丰富的专业人士 ，价格比律师事务所

    便宜得多，而且每个案件都有经验和经历
    如果您在申请过程中有任何问题，我们将很乐意为您提供帮助。 如果您对申请程序有任何疑问，我们可以用日语为您解答。

    从申请到审批的顺利进行得到了很多人的好评，
    我们的很多客户都是推荐或口口相传的。

    请随时与我们联系。

    US VISA PLUS
    ▶ 申请永久居留权 ： https://usvisaplus.com/Visa/immigrant/
    ▶ 工作签证 ： https://usvisaplus.com/Visa/worker/
    ▶ E签证： https://usvisaplus.com/Visa/trader-investor/
    ▶ 申请美国公民 ： https://usvisaplus.com/Visa/application-support/
    ▶ 申请取消永久居留条件
    ▶ 申请再入境许可
    ▶ 申请工作许可
    ▶ 申请延长永久居留

    ▶ 离婚诉讼 ： https://usvisaplus.com/service/divorce/
    ▶ 公司成立 ： https://usvisaplus.com/service/file-公司/
    ▶ 破产程序 ： https://usvisaplus.com/service/bankruptcy/
    ▶ 合同文件 ： https://usvisaplus.com/service/make-documents/


    👇 ️US VISA PLUS有一个官方YouTube频道，让您随时更新 ❗ ️
    也请订阅我们的频道🗽

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    • 让您满意 / 美容・健康
    • 2026/01/13 (Tue)
    微微导航 君津

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    全年都可接受反弹和羽毛重塑。

    感谢您的阅读。

    寒冷的天气还在继续。如果您的被褥
    感觉比平时更冷或感觉不够舒适，那么可能是时候对被褥进行保养了。

    您是否长期使用您的被褥，最近感觉它变得扁平或睡在里面不够暖和 ？

    我们建议您每 4-5 年为棉质被褥重新加盖一次。
    可以松开里面的棉花，使其变得蓬松 ・ 干净 ・ 并重新变得温暖。

    比买新的更实惠，但又能享受习惯的舒适。
    有些顾客说："我想过买新的，但我很高兴重新铸造了它。

    请试一试。

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    手工制作的抽绳将作为礼物！赠送给订购重装或羽绒改造的客户，只要说 "我看到了 Vivinavi"。

    • 大特价・促销 / 美容・健康
    • 2026/01/12 (Mon)
    微微导航 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    限时活动至 2 月底 ！ 种植睫毛 100 根，LED 睫毛 $ 80 根（不含税和小费）

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    ・ 适用于所有人，包括现有客户
    ・ 不可与其他折扣同时使用。
    ・ 预订次数不限，有效期至2026年2月底

    ■ 商店信息
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    营业时间 ： 上午9:00-下午5:30
    电话 ： +1 808-460-2433
    Line ID ： anela0821angel
    商店地址 ： 655 Keeaumoku st #212


    *我们会尽可能灵活地处理营业时间以外的治疗。如需了解更多信息，请随时联系我们。

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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/01/12 (Mon)
    微微导航 君津

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    每天出售 30 种生命力旺盛的鳉鱼 ！ ！。

    Masamedakaen位于君津市栗市场，是一个养殖和销售青鳉鱼的农场・，这里同时饲养着约30种青鳉鱼，其中包括流行品种和稀有品种！

    我们不仅销售青鳉鱼，还接受有关如何饲养青鳉鱼以及其他任何问题的咨询。我们也很乐意回答您关于鳉鱼的任何问题。

    我们在塑料大棚中饲养鳉鱼，因此即使在雨天，您也可以观赏和购买鳉鱼。
    我们离这里很远 ・ 因为我们的许多客户来自其他县，我们可以通过电话 ・ 或电子邮件回答您的问题。

    联系我们时，请说明您看到了 Vivinavi。

    锵园雅 070-4164-0866

    • 各种活动 / 各种组织
    • 2026/01/12 (Mon)
    微微导航 纽约

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    [新泽西州居民必须参加] 在新泽西州日本人协会交换名片 ！。

    新泽西州日本人协会成立于 2022 年 9 月，全年为居住在新泽西州的日本人举办各种活动。
    我们很高兴地宣布，我们将举办一年一度的名片交换活动 ！

    [活动摘要]
    ・ 日期 ： 2026 年 1 月 20 日，下午 6 点
    ・ 地点 ： 美国军团Legion
    1165 River Road, Edgewater, NJ
    ・ 费用 ： $ 85美元/人（餐费 ・ 包括饮料）
    ・ 如何参加 ： 联系比比纳维，电话！

    如对参加活动有任何疑问，请随时与我们联系。
    我们期待您的参与。

    • 知道有好处 / 医院・诊所
    • 2026/01/12 (Mon)
    微微导航 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    脊骨神经科] 你是否正遭受着未解决的疼痛？ ～ 免费咨询～。

    脊骨神经科不仅通过矫正脊柱和骨盆的错位和扭曲来治疗伤痛和疾病，
    它还是一种根源疗法，适用于希望增强身体抵抗力、保持身体健康、改善血液循环和保持身体内部清洁的人。
    颈、肩、背、肘和膝关节疼痛、僵硬、麻木、神经痛和关节炎。
    在帕萨迪纳脊骨神经中心，初次咨询（面谈）是免费的。
    我们很乐意与您讨论您的身体和可能存在的任何问题。

    我们可以帮助您解决以下症状 ！ ！

    颈、肩、背、肘和膝关节疼痛、僵硬、麻木、神经痛、关节炎

    ☆ 背部不适、头痛、内脏功能不佳
    ☆ 事故后咨询和治疗、运动损伤、扭伤和拉伤
    ☆ 儿童脊骨神经科、产后骨盆矫正
    ☆ 痛经、O型腿矫正、睡病等

    脊骨神经科是
    它不仅通过矫正导致疾病和疼痛的脊柱和骨盆的错位和扭曲来治疗伤害、疼痛和疾病， 它还是一种根源疗法，适用于希望增强身体抵抗力、保持身体健康、改善血液循环和保持身体内部清洁的人。

    美国学生保险、HMO ， PPO、海外个人意外保险 （ 部分 ） 可提供。
    也可享受现金折扣。
    邻居可以开车接送。

    请随时与我们联系 ！ ！
    我们也可以通过城镇指南查询表

    联系我们以获取更多信息。

    カイロぎっくり腰体肩こり

    颈部矫正枕和其他支持 ､ 补充剂和维生素 9 折优惠 ！ ！
    告诉我们您看到了比比那维 ♪

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/01/12 (Mon)
    微微导航 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    [夏威夷房地产问答&度假屋和 1031 税收递延】🏠 ✨

    🏠 🧐问：美国国税局（IRS）关于通过资本收益递延税1031交换来交换混合用途度假屋的指导方针是什么？



    ☝ ️ ✨ 如果你拥有一套自用和客用混合的度假屋，根据美国国税局的规定，你可以将其作为收入财产，通过1031交换，在出售时递延你作为客用出租期间的资本利得税。根据美国国税局的规定，递延资本利得税的标准是：

    [对于出售和交换的财产]
    - 作为创收财产的实际使用期：纳税人作为所有者，在出售财产交换前或交换财产交换后立即拥有该财产至少 24 个月。
    - 在上述期间的 12 个月中的每个月，该财产以公平市场租金出租给第三方至少 14 天 + B
    *1031交换：出售用于投资或商业目的的财产，将出售所得减去费用，作为同类财产的再投资，换回同类财产。



    🔑 ✨ 其他规定：
    - "个人使用 "概述： - "个人使用"。业主/被提名纳税人及其家庭成员（直系亲属和兄弟姐妹）的使用被视为 "个人使用"
    - 但是，如果家庭成员的使用是以公平的市场租金并作为主要住所使用，则不被视为个人使用
    - 上述规定： - 如果家庭成员的使用是以公平的市场租金并作为主要住所使用，则不被视为个人使用。
    -以低于公平市场租金的价格出租给第三方被视为个人使用 -混合使用分类：只有将房产用作收入房产的时间段/百分比才适用 1031 交换递延纳税，出售房产的资本收益金额按时间段比例计算。税基的计算方法是，根据
    计算出的个人使用与客人使用的百分比，除以所售房产的资本收益金额 - 备注：在使用1031交换时，必须根据居住要求・税务要求



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