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- 知道有好处 / 医院・诊所
- 2026/09/21 (Mon)
びびなび 洛杉矶
【松本儿科通知】流感疫苗接种この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
2026-2027年度流感疫苗接种现已开始。
为预防重症发生，建议6个月及以上婴幼儿接种疫苗。
请致电预约。
松本尚子 小児科- 3440 Lomita Blvd Suite242, Torrance, CA, 90505 US
- +1 (310) 483-7880
请通过电话进行预约。
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- 各种招聘 / 各种组织
- 2026/09/21 (Mon)
びびなび 新泽西
招募新成员 女声合唱团 Harmony Basketこの記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
喜欢唱歌 ！
想尝试唱歌 ！
想结交新朋友 ！
诚挚欢迎这样的朋友加入。
Harmony Basket 是一个由各个年龄段成员组成、充满欢乐的女声合唱团。
也非常欢迎初学者加入。欢迎随时前来参观 ・ 或参加体验活动 ！
推荐给以下人群
・ 喜欢合唱的人
・ 喜欢唱歌的人
・ 想享受音乐乐趣的人
・ 想结交新朋友的人
・ 正在寻找育儿期间也能参加的活动的人
・ 合唱初学者
＜ 活动内容 ＞
活动日期 ： 每周五
时间 ： 10:30 ～ 12:30
地点 ： 附近的活动场所
※详情请咨询。
以合唱为主，在轻松愉快的氛围中开展活动。
欢迎报名参观 ・ 或体验参加 ！
此外，我们还就育儿咨询等生活相关话题进行信息交流。
欢迎随时咨询 ！
如果您有“想唱歌 ！ ”的念头，请务必前来参观一次。 -
- 知道有好处 / 汽车・摩托车
- 2026/09/21 (Mon)
びびなび 硅谷
🚙"只有斯巴鲁才能创造的安全功能"🚙🚙🚙。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
多样化的车型阵容包括适合单人驾驶的翼豹和 Crosstrek、适合家庭驾驶的 Forester 以及混合动力车。
"继Forester ・ Hybrid之后，2026年款Crosstrek ・ Hybrid现已上市！"
可靠的EyeSight，从四轮驱动开始，保护驾驶者及其家人的安全。
斯巴鲁官方网站
斯巴鲁造车 https://www.subaru.jp/brand/technology/technology/driving_boxer.html
集所有优点于一身的新翼豹https://www.youtube.com/watch?v=vZSdwPIjXoM ＊ 此处显示的车辆为日本规格。
针对外籍人士的租赁计划可选择 24 至 48 个月。此外，还有一项保证回购计划，如果在租赁期内因突然回国而在租赁合同到期前取消租赁合同，则可减少剩余的租赁余额。
租赁期内免费保养，购车后第一年在全美范围内提供 24 小时日语道路救援服务。 （ 第二年后收费。如需续租，可支付少量费用 ）
租赁协议所需物品
・ 护照和 VISA
・ 人力资源部出具的在职证明，或抵达美国后 30 天内的工资单
・ 居住证明 （ 租房合同、水电费账单等 ）
・ 驾驶执照 （ 可接受国际驾照 ）
・ 其他
加利福尼亚州全境，其他州 （ ） 到德克萨斯州等
首先，日语，请与我们联系咨询。
联系方式 ： 半泽光明
电话 ： 415-412-0998
电子邮件 ： mitsuaki.hanzawa@chuzaisupport.com
斯台普斯CREEK SUBARU
地点 ： 3225 Stevens Creek Blvd Suite 230, San Jose, CA 95117 -
- 各种活动 / 宗教
- 2026/09/21 (Mon)
びびなび 纽约
2026年纽约国际七五三 10月24日 （ 周六 ） 25日 （ 周日 ） 地点：： 日本 ・ 协会礼堂この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
🍁 纽约国际七五三 现正接受报名 ！ 🍁
“七五三”是日本的一项传统庆典，旨在庆祝孩子健康成长，并祈愿其未来幸福。
今年也将在纽约日本 ・ 协会举办。
📅 典礼时间
10月24日 （ 周六 ）
下午场 1:00 PM
10月25日 （ 周日 ）
上午场 10:00 AM
下午场 1:00 PM
📍 会场
Japan Society Auditorium
东47街333号
纽约州纽约市 10017
💰 参加费 ： $ 70
🎁 每位参加活动的儿童将获赠护身符和千岁糖。
🌸 目前正在接受在线报名 ！
https://Isf753.org
📩 咨询
registration@isf753.org
衷心期待大家的参与。
联合主办
日本 ・ 学会
国际 ・ 新东 ・ 基金会- インターナショナル・シントウ・ファウンデーション
- New York, NY, 10017
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- 各种介绍 / 美容・健康
- 2026/09/21 (Mon)
びびなび 纽约
纽约工人的一天 （ 理发师 ） ｜ Koutarouこの記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
纽约 ・ Blu Bocker 是一家位于上东区的日式美发沙龙。
该发廊以日本精湛的技术和结合纽约流行趋势的风格提案而广受欢迎。
维维纳维密切关注着在沙龙・工作一天的发型师 Koutarou。
请看沙龙的氛围和真实的工作场景。- Blu Bocker
- 436 East 75th Street, New York, NY, 10021 US
- +1 (646) 678-5316
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/09/20 (Sun)
びびなび 夏威夷
[夏威夷房地产问答--房地产规划措施】🏡 ✨この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
问：虽然不动产有多种遗产规划方案，但一般来说，有一种比设立大型信托更简单・、更便宜的方法，无论在结构上还是在成本上都是如此：1- 在所有者生前保留对财产的控制权，2- 在所有者去世后避免遗嘱认证程序。契据有两种类型，即 TOD 契据和终身地产契据，其结构是使所有权在生前自动转移给事先指定的受益人，从而避免了遗嘱认证程序。它们各有什么主要特点？
🔎 ✨ TOD Deed™（死亡转移契约）：
- 摘要：一种类似于银行账户或人寿保险受益人指定的设置形式，用于所有者生前持有的财产的完全所有权、→所有者可以预先指定受益人在其去世后继承财产，并注册一份TOD死亡转移契约，让预先指定的受益人在所有者去世后通过更名程序继承财产，避免漫长而昂贵的遗嘱认证程序。
* 避免遗嘱认证
* 只要登记更新，业主可在生前随时灵活更改受益人或撤销安排
🔑 ✨ Life Estate Deed（终身地契）：
-摘要：业主为自己或指定的继承人在自有房产上创建终身地契，该地契在其有生之年有效。终身房产契约的所有人或其指定的继承人在其有生之年有权作为终身承租人占有/使用/获利该房产，在其去世后，指定的受益人可以接管该房产的所有权。登记→《终身承租人不动产权转让契约》，允许预先指定的受益人在终身承租人去世后通过产权转让程序接管房产，避免了遗嘱遗产认证程序。\与上述 TOD 相比，主要区别在于受益人的未来权利在设立时立即产生。一旦设立，终身承租人保留当前的占有权/使用权/收益权，而受益人则被授予未来的权利，并承诺在终身承租人去世后继承所有权
*避免遗嘱认证过程
*避免遗嘱认证过程*在设立时与 TOD 相比*设立时对受益人未来权利的承诺限制了当前所有人对财产的控制（例如，任何变更或撤销都需要双方同意）
*比上述TOD灵活，但示例情景包括： a) 在避免遗嘱认证的情况下转让财产，但之后想将财产转让给家庭成员。AFC) 将家庭成员设为终身房产中的终身承租人，这样如果家庭成员去世，房产将归还给原所有人，而不是由其继承人继承，同时避免遗嘱认证。B ∈ B) 当子女希望继承房产，但同时又希望将房产作为再婚配偶的终生住所时，建立以夫妻双方为终身承租人、子女为受益人的终身房产
有关夏威夷房地产的问题 ・ 如需了解更多信息，请随时联系我们。我们提供全面的支持，包括通俗易懂的解释和有关夏威夷移民的信息 😀
*免责声明：各州的法规可能有所不同。有关夏威夷以外的事项，请查看各州法规
注：
*在 "Machikado Hotlist"（城镇指南，我的页面中的 "Machikado Hotlist"）上发布的信息。点击 "Town Guide "标签，访问所有帖子！）：
- Under Construction THE PARK WARD VILLAGE Update
- Hawaii Real Estate Q&A Vacation Home and 1031 Tax Deferrals
-.KAHUINA - 卡卡柯区共管公寓开发计划
- 《夏威夷房地产问答》&1031 交换税收递延制度
- 《夏威夷房地产问答》&以有限责任公司或信托名义的好处
- 《夏威夷房地产问答》&房产税住宅业主免税制度
- 夏威夷房地产问&以已婚夫妇的名义？ 还是唯一所有人？
- 《夏威夷房地产问答》&A 销售时的联邦・州税
- 《夏威夷房地产问答》&A 安全须知 - 房地产规划
- 《夏威夷房地产问答》&A 资本利得税节省
- 卡卡阿科区新情况Kali'u公寓计划更新
- 查看待售房产时应检查什么 - Azure Ala Moana
- Ala Moana新公寓计划缪斯更新
- 卖家版 - 2024年和2024年生效的住宅销售物业规则修订是
-买方版-2024年生效的买卖物业看房时的规则和条例修订。 -
- 引以为豪的服务 / 餐厅・美食
- 2026/09/20 (Sun)
びびなび 夏威夷
🥩 気軽に楽しめるステーキから、特別な日のフィレまで！
当店では、ランチ・ディナーともにステーキをお楽しみいただけます✨
☀️ LUNCH｜11:30 AM〜 L.O. 2:00 PM
ランチはお得なセットメニューをご用意！
🥩 BEEF STEAK
🐷 PORK CHOP
🍳 JAPANESE HAMBURG
セットには
・ライス
・サラダ
・ドリンク1杯
・お好きなトッピング1種類
が付いています✨
気軽にステーキを楽しみたい日のランチにぜひ！
🌙 DINNER｜5:00 PM〜 L.O. 9:00 PM
ディナータイムは、リーズナブルに楽しめるステーキから、やわらかく上質なフィレステーキまでご用意しています🥩
普段のお食事はもちろん、お誕生日や記念日などの特別なディナーにもおすすめです🥂✨
📅 火曜日定休
🚶 通常はウォークインでご来店いただけます。
📞 6名様以上からご予約可能です。
個室は最大20名様までご利用いただけます。
ご家族やお友達とのお食事、グループでのお集まりにもぜひご利用ください✨
皆さまのご来店をお待ちしております！- Macho Grill
- 514 Piikoi Street, Honolulu, HI, 96814 US
- +1 (808) 592-8500
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/09/20 (Sun)
びびなび 夏威夷
脏兮兮的冰箱你很好奇吗 ？ 我们清洁它 ！.この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
Diamond Bright Cleaning.Inc提供房屋清洁以及家用电器清洁服务。
冰箱经常很脏，但我们希望保持冰箱的清洁，因为冰箱里储存着食物 ！
如有此类详细要求，请与我们联系。
我们以客户为先，提供优质服务。
从咨询到完成清洁工作，您可以信赖我们。
"让您的空间更洁净"。
还提供免费估价--我们期待您的来信！。 -
- 引以为豪的服务 / 专门服务
- 2026/09/20 (Sun)
びびなび 洛杉矶
从美国签证到公司设立，全程提供日语贴心支持この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
MAC LEGAL SERVICES 提供广泛的服务，涵盖从美国移民相关手续、公司设立、英文合同到各类法律服务。
E-1 ・ E-2签证、H-1B、L-1、学生签证、永久居留权、公民身份、DV抽签计划等，我们均可提供相关咨询服务。
凭借多年的经验和丰富的专业知识，我们将根据每位客户的具体情况，从申请准备到手续完成提供细致周到的支持。
通过电子邮件、电话、Zoom等渠道，我们不仅能灵活应对美国国内的咨询，也能为包括日本在内的海外客户提供咨询服务。我们将用日语为您提供周到的支持 ！
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- 各种招聘 / 教育・学习
- 2026/09/20 (Sun)
びびなび 富津
课后儿童俱乐部，孩子们在这里充满活力和欢声笑语・地玩耍・和学习この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
。全年 360 天在二津市内提供交通 ・ ！ 周六、周日和节假日运营 . 如果您正在考虑加入俱乐部，请务必来参加一次参观活动 ！ (随时举办)也欢迎市外人士前来体验 ♪ 现正招收在校生 ！
■ 平日 … 放学后 ～ 19 ： 00 （ 可延长 ） ■ 周六、周日、节假日及长假期间 … 7 ： 00 ～ 19 ： 00 （ 可延长、可提供清晨开所服务 ） ■ 休息日 … 年末年初
※提供午餐 ・ 提供晚餐服务（仅限有需求者）
目前正在招募兼职人员 ！
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【为日常生活带来安心与稳定】
各位家长下班后，尽管疲惫，仍会面带笑容前来接孩子。
这样一来，您无需担心晚餐时间推迟，也无需因接送时间延长而手忙脚乱，可以从容地接孩子回家。
回到家后，您还可以悠闲地听孩子讲述一天的见闻。
从兼职转为正式员工 ！ 延长工作时间 ！ 即使突然有加班也没问题 ！ ！
为了将来所需的学等开支的稳定也(^^ ♪
本机构以打造一个让大家能笑容满面、过上更美好、更快乐生活的俱乐部为目标，希望能尽绵薄之力
为您提供帮助。
我们致力于打造一个让孩子们充满活力地玩耍 ・、学习 ・、并充满欢笑声的“游辉塾”。
今后也请多多关照。
＜ 常见问题 ＞
Q ・ 接送新一年级学生的时间截止到什么时候 ？
A ・ 在学校要求家长接送的期间，我们会前往学校接孩子。
之后，将接送地点改为中途接送点，并逐步引导一年级学生独立回家。
如有任何疑问，请随时咨询。
预约请通过电话或咨询表单进行。
请查阅官方网站- 放課後児童クラブ 遊輝塾
- 293-0001 千葉県 富津市 大堀1906-10
- 070-3819-7329
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- 各种招聘 / 教育・学习
- 2026/09/20 (Sun)
びびなび 洛杉矶
🌟 2 岁儿童趣味班，帮助孩子成长 🌟.この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
Mama Bear日托所針對兩歲以下兒童的成長階段，開設了既有趣又安全的課程。
🌼 课程特色
奠定语言技能基础
通过使用英语和日语的活动自然地发展词汇。
在游戏中学习
歌曲 ・ 图画书 ・ 手工和许多其他活动吸引 2 岁幼儿。
培养社交技能
与朋友交往和集体活动有助于培养合作和沟通技能。
🌈 安全的儿童保育环境
经验丰富的工作人员为每个孩子提供温暖和关爱。
家长可以把孩子交给一个安全的环境。
📞 请用英语与我们联系。
Joanne ： (424) 221-0580
Questions ・ 请随时联系我们，获取更多信息。
日常保育和联系主要使用英语，但也有日语工作人员提供日语支持。 -
- 让您满意 / 医院・诊所
- 2026/09/20 (Sun)
びびなび 纽约
纽约市 Kiichiro 运动整骨疗法この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
对顶级运动员的要求是能够持续比赛，而不是一次压倒性的表现。
身体保健也是为了能够每天坚持运动，而不是临时做出大的改变。
要做到这一点，并不是要做什么特别的事情，而是要直接减少多余的东西。
这就是我的修身理念。
Kiichiro 在运动美体中，我们不会做任何特别的事情。它只是为你的身体做准备的一种治疗。请在需要时才使用它。
＜ 指导 ＞
我的时间有限。
只在星期二至星期四下午有空。
尽早预订。- Kiichiro スポーツ整体 NYC
- 528 E 11th Street #27, New York, NY, 10009 US
- +1 (347) 972-0382
菜单
60 分钟 ＄ 160
90 分钟 ＄ 240
120 分钟 ＄ 320 -
- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/09/19 (Sat)
びびなび 旧金山
ベイエリア初！日本人による家事代行サービス
ベイエリア初、日本人スタッフによる高品質な家事代行サービス。
日本の「おもてなし」の心を大切に、
日本クオリティのきめ細やかな技術でお住まいを丁寧に整え、
栄養バランスに配慮した健康的な日本食のご提供など、
日常を支える総合的な家事サービスをお届けいたします。
共働き世帯の忙しい毎日に、時間と心のゆとりを。
日本式のホームコンシェルジュサービスをぜひご体験ください。
お気軽にお問い合わせください。- Japan Home Concierge
- San Mateo, CA, 94404 US
- +1 (650) 283-4651
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- 各种介绍 / 餐厅・美食
- 2026/09/19 (Sat)
びびなび 洛杉矶
YAMA Sushi（山寿司）市场 5 大最受欢迎产品この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
YAMA Sushi Marketplace是一家提供新鲜生鱼片和寿司的日本食品市场 ！
⭐️ YAMA最受欢迎的5大产品⭐️
1. 5 Nigiri Assortment
2.加州卷-8个
3.鸡肉片
4.柠檬卷
5.三文鱼iScale
今天的午餐或晚餐如何 ？ （ ＾ ＾ ）
[营业时间]
SAN GABRIEL: 11AM - 7PM
WEST LA: 11AM - 8PM
KOREATOWN: 11AM - 8PM -
- 让您满意 / 医院・诊所
- 2026/09/19 (Sat)
びびなび 夏威夷
应各位的邀请，受邀前往夏威夷，并在威基基重新开业 ！ 真心希望改善健康状况的朋友请联系我们 ！ ｜ RYUSEI式整体 ・ 骨骼矫正法この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
流星整骨！
现代医学 ・ 东方医学 ・ 基于临床医学的独创手法疗法。
“真的能好起来吗？会不会突然被做些可怕的事情……”初次就诊时，谁都会感到不安吧。
在接受治疗时，能否信任治疗师是非常重要的。
RYUSEI 是一名中医师，同时持有日本国家资格——柔道整复师执照，是一位拥有25年以上临床经验的资深治疗师。
凭借融合西医与东医的独特整体疗法，迄今已帮助超过30万人改善了症状。由于培养了800多名治疗师，我不仅从事治疗工作，还在日本全国开展讲座和教育活动，指导了众多医疗从业人员和治疗师。我的活动曾被报纸和媒体报道，同时也在专业领域开展研究 ・ 及教育活动。最近，Yahoo News等媒体刊登了对我进行的专访。
请放心交给我 ！ 症状既有刚发作不久的，也有已慢性化并持续很久的。
并非一次治疗就能完全改善。此外，有自觉症状的部位与病因部位也不一定相同。
关于治疗间隔和次数，我们会根据完全改善症状的情况提供指导，绝不会建议超过必要的次数。
最重要的是您本人能真心实意地希望“好起来 ！ ”。
对于真心想要康复的人，我们将竭诚为您服务。
偏头痛 ・ 从颈部疼痛到腰椎间盘突出等神经症状，以及慢性疲劳感、姿势矫正、身体平衡调整等，我们提供广泛的治疗服务。我们不依赖强力按压，而是致力于激发身体原本的功能，从根本上帮助您打造健康的体魄。
致那些不愿仅求暂时缓解，而希望切身感受身体自然运动与舒适感的人士。详情请访问www.honoluluseitai.comご確認下さい。
请务必亲身体验一次RYUSEI的整体 ・ 骨骼矫正法。请不要放弃。 -
- 引以为豪的服务 / 美容・健康
- 2026/09/19 (Sat)
びびなび 君津
根据生活方式，不妨也给寝具来个焕新吧🎵この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
这里是户田屋寝具店。
【羽绒翻新】
如今，羽绒也正逐渐成为一种宝贵的资源。
用了这么多年，想必您也对它产生了感情吧。
您是不是只是凭着习惯，就这样一直用了很多年呢？ ？
无论是从双人床尺寸更换为单人床尺寸，
还是由于居住环境的变化或身体状况的变化，
◯觉得以前的羽绒被太重了
◯面料摸起来粗糙，想换成柔软的面料
◯总觉得有点热，想换成更轻便的等
越来越多的顾客会根据生活方式和身体状况，将羽绒被翻新成自己更易使用的状态。
翻新通常需要1个月至1个半月左右的时间，如有意向请尽早咨询。
※现正受理被子重新填充服务 ！。
#户田屋寝具店
#寝具一周免费试用
#枕头一周免费试用
#君津
#羽绒翻新- 戸田屋寝具店
- 299-1161 千葉県 君津市 北子安１丁目６−５
- +81-439-54-1218
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- 各种活动 / 生活・居住
- 2026/09/18 (Fri)
びびなび 千叶
【精心挑选的生产者齐聚一堂 ！ 】生活俱乐部50周年纪念活动“彩虹节2026”この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
生活俱乐部消费合作社千叶分社将举办大型活动，以纪念成立50周年 ！
这是一场既美味 ！ 又充满乐趣 ！ 的活动🎉欢迎任何人参加 ★
生活俱乐部生协精心挑选的50余家生产商将参展😊
您可以一边聆听生产者的分享，一边品尝美味的试吃 ！
此外，还有舞台活动、集章活动、工作坊等
是一场适合全家同乐的活动 ！
时间 ： 11月21日（周六）10:30-15:00
（ 10:00开始签到，最后入场时间14:30 ）
会场 ： TKP东京湾幕张会展中心 （ 千叶市日比野2-3 ）
🚃从海滨幕张站步行10分钟
详情请参阅请访问官网 ！
目前正在受理预报名 ✋ ✨
点击此处访问“彩虹节2026”官网 ⇩
https://chiba.seikatsuclub.coop/event/nijifes2026.html
关于生活俱乐部生协 …
这是以减少添加剂、以国产食材为主、采用低农药种植的生协宅配服务。
每周固定在指定星期，将您订购的商品送至您家中。
若在“彩虹节”当天加入，可获独家精美礼品 ！
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关于人气食材试用套装的详情
请在索取资料时咨询 ★
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关于生活俱乐部请点击此处 ⇩
https://welcome-seikatsuclub.coop/lp/7/- 生活クラブ生活協同組合
- 261-0011 千葉県 千葉市美浜区 真砂５丁目２１－１２
- +81-43-278-7172
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- 引以为豪的服务 / 专门服务
- 2026/09/18 (Fri)
びびなび 洛杉矶
即使无法返回日本，也可以出售家庭住房--外籍人士不动产手续指南。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
？"我继承了父母的房子，但如何从美国把它卖掉？"
"为了把房子卖掉，我不得不多次回日本？"--实际上，有这样顾虑的旅美日本人不在少数。
"我想处理掉从父母那里继承的家宅，每年只需支付空房子的维护费和房产税，但我没有时间去日本--这些烦恼并非生活在国外的日本人独有。
总之，在国外生活的人是可以出售日本房产的。
但是，由于日本独特的制度，海外居民需要办理特定的手续和提交特定的文件。
与国内居民最大的不同之处在于文件。在日本，不动产交易需要 "印鉴证明书"，但海外居民则必须提供 "签名证明书（）"。
可从日本大使馆・领事馆或美国公证人（）处获得。
销售过程本身首先是向房地产公司提出评估请求，然后签订销售合同、结算・所有权转让和收取销售收入。
如果当事人居住在国外，程序通常只以当事人签字的形式进行，因为每个阶段的沟通通常可以通过在线会议、电子邮件或邮寄来处理。
由司法书记员或房地产公司担任代理人，因此无需亲临现场即可完成程序。
在继承不动产的情况下，还有一点需要注意。如果房产仍在死者名下，就不能出售，因此必须先办理 "继承登记 （ ） 变更姓名 "手续。
从2024年起，这项继承登记是法律规定的义务，如果疏忽，将来可能会受到处罚。
如果继承人不止一个，则更为复杂，需要收集分散在日本、美国或其他国家的所有继承人的签名和证明文件，如果没有专家，办理起来相当困难。
收取出售收益也需要海外居民特有的处理方式。
如果您有日本的银行账户，您可以将钱存入该账户，然后将钱转到海外，但近年来，由于反洗钱措施的加强，转账手续变得更加严格，如果不采取适当的措施，就无法顺利收到钱的情况时有发生。
税收问题不容忽视。在出售收益的情况下，您作为非日本居民可能需要缴纳所得税，是否需要预扣税和最终报税需要专业判断。
此外，作为美国居民，可能会有重叠的申报义务，因此必须考虑到两国的税收制度。
您越早向我们咨询，您就有越多的选择：您没有计划返回日本，您的房子空着，您有一个无法达成一致的共有产权，您不知道该问谁。
我们协助外籍人士出售房产，从准备文件、与各机构协调、与可靠的房地产代理机构联络到将出售收益汇往海外，一揽子服务一应俱全。
我们还提供在线咨询，请随时先告诉我们您的现状。- 司法書士事務所 神戸リーガルパートナーズ
- 6510084 兵庫県 神戸市中央区 磯辺通３−１−２ ７０１
- +81-78-262-1691
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- 引以为豪的服务 / 专门服务
- 2026/09/18 (Fri)
びびなび 夏威夷
您对收购纽约的美甲沙龙感兴趣吗？？この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
价格 ＄ 250 ， 000
这是一家在曼哈顿经营超过20年的美甲沙龙。
店铺面积约30坪，设有5个美甲工位和3个足部护理工位，由经理负责管理，因此店主无需时刻在店，也不需要持有相关执照。
员工8名，有申请E2签证的可能性。
洛杉矶也有类似的待售店铺。
感兴趣者请联系Miwa Associates。- Miwa Associates LLC
- N/A, Honolulu, Hawaii, 96816 US
- +1 (201) 232-0762
请随时用日语与我们联系。
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- 知道有好处 / 教育・学习
- 2026/09/18 (Fri)
びびなび 洛杉矶
BYB英语中心 现正招收新学员この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 位于木更津站东口附近的“木曜舍本店UN”是一家集咖啡馆与杂货店于一体的综合型咖啡...
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位于木更津站东口附近的“木曜舍本店UN”是一家集咖啡馆与杂货店于一体的综合型咖啡馆。自1976年开业以来，这里一直提供咖啡和手工美食，深受当地居民的喜爱。店内播放着巴洛克音乐，让您在此度过一段悠闲的时光。
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无需离开波士顿地区即可参加 SAPIX 课程。 提供常规在线课程、各种模拟考试和季节性课程。 请注意 ： 波士顿地区没有校舍。纽约学校和其他地点提供在线课程。 电话号码是纽约学校的。可向纽约学校咨询。 招收新学生 ！ 随时提供免费试听课程 ！ 还提供夏季和其他季节性课程。 联系我们 ・ 如需职业咨询等，请随时使用我们的服务 ！ 还可通过网络提供免费学习咨询。 如果您想在日本接...
+1 (914) 305-3053SAPIX INTERNATIONAL
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- 追溯纸张的历史，了解现在，思考未来
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造纸博物馆于1950年（（昭和25年））在东京的大寺建立，是世界上领先的综合性造纸博物馆之一，收集・保存・和展示从古代到现代的各种与纸有关的材料，包括日本纸・和西方纸。 大寺被称为纸的发源地"，在明治初期，大寺纸业大寺厂）在此成立，开创了现代造纸厂的先河。 1949年（ 昭和24年），根据占领政策的经济权力过度集中消除法，王子制纸公司被拆分为三个公司，苫小牧纸业・ 诸城纸业・和本州纸业。借此...
+81-3-3916-2320紙の博物館
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教育治疗 ™ 是一项针对患有学习综合征 ・、注意力缺陷多动障碍 ・ ™ (ADHD ™ ) 自闭症、高功能自闭症及其他学习障碍，或是在特殊学习方式或特殊学习环境中成长起来的儿童而设立的私人辅导项目。经评估后，将为每位学生制定个性化的教学计划。
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自1996年以来，MOM一直为温哥华及其周边地区的加拿大家庭提供怀孕、分娩和育儿方面的医疗咨询和全面支持。MOM是一个非营利性组织，我们很乐意通过各种活动以任何方式支持你的生活。特别是MOM提供的母乳喂养指导和母乳喂养按摩，不仅得到了日本家庭的支持，也得到了许多跨国家庭的支持。请随时加入我们。
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naeme 农家摊位于 2023 年 4 月开业，是一家直销店和咖啡馆，供应以无农药生产的香草和食用花卉为特色的菜单。一周内每天的午餐菜单都不同，因此无论您何时光临或光临几次，都能品尝到美味佳肴。宽敞的场地就像一个公园，当地居民、游客、大人、孩子和动物都可以在这里放松身心。种植香草和食用花卉 （ 和食用花卉 ） ・ 也是我们环境恢复工作的一部分。
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沙龙提供一系列美甲、眉毛和睫毛服务，深受顾客喜爱。 我们主要使用日本制造的凝胶美甲产品，对指甲温和且持久。 我们尽量使用天然、无刺激的产品，因此沙龙里的化学气味较少，这也是我们沙龙的一大特色。 我们的睫毛服务可以与美甲同时进行，在本美容院也很受欢迎。 本店只接受预约，请尽快与我们联系。 我们的员工期待为您服务。
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作为一家面向初学者的私教健身房，我们于2019年在横滨开业，致力于全力支持“即将开始健身的人”和“希望健康美丽地瘦下来的人”。随后，我们在2024年进军加拿大市场，目前在多伦多 ・ 密西沙加为10多岁至80多岁的广大客户提供 ・ 健身与健康支持。我们不仅致力于为客户带来立竿见影的效果，更致力于提供有益于未来生活的正确知识和经验，力求提供让客户由衷满意的服务。
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自明治39年（1906年）创立以来，这家老字号西装店便一直与木更津这座城市共同发展。店内经营范围广泛，涵盖斯库杰夹克、GALFY、潘迪埃斯塔等品牌，以及节日用品和彩色西装等极具个性的商品。
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通过音乐，世界变得更加广阔。 尽管我们说着不同的语言，但 "乐谱 "在全世界都是一样的 ！ 这难道不是一件美妙的事情吗？ 从孩子到成人，何不用音乐技能来提高你的沟通能力♥。
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欢迎光临山本杂货店 ！ 我们提供各种日本食品。 从主页订购的产品可送达墨西哥全国各地 ♪ 我们还有各种加工产品，如大米、酱油、Ponzu、咖喱粉和糖果。 也可从主页订购。
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