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    • 소개 / 자동차 / 오토바이
    • 2025/02/12 (Wed)
    Vivinavi 하와이

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    • 소개 / 교육 / 학원
    • 2025/02/12 (Wed)
    Vivinavi 뉴욕

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    • 소개 / 자동차 / 오토바이
    • 2025/02/12 (Wed)
    Vivinavi 하와이

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/02/12 (Wed)
    Vivinavi 하와이

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    [워드지구 신축건물 11월 준공 - Victoria Place 영상] 🏠 🎬 ✨

    ✨ 🔑 택지개발사업자인 Howard Hughes사가 시공하는 신축 콘도미니엄 Victoria Place가 11월 초에 준공식을 가졌다. 현재 워드 ・ 빌리지 건설 마스터플랜 총 14개동 건설 프로젝트 중 7번째 타워이며, 워드 ・ 빌리지 프로젝트 중 최종적으로 총 6개동 건설이 예정된 울트라 ・ 럭셔리 부문에 해당하는 바다 쪽 첫 번째 줄의 프론트 로에 위치하고 있다. 로에 위치한다. 설계사는 Anaha와 Park Lane의 대표작으로 유명한 Solomon Cordwell Buenz이며, 아래층에 상업시설이 없는 프라이버시도 장점으로 기록적인 판매실적으로 준공 전 완판된 희소성 높은 타워이다. 현재 리세일 마켓에서 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 재판매 매물 정보에 관심이 있으신 분은 문의 바랍니다.
    * 위치: 1100 Ala Moana Blvd (Waiea 옆)


    🏠 ✨ 현재 분양중이며, 위 타워와 마찬가지로 워드 ・ 빌리지 내에서도 울트라 ・ 럭셔리한 부동산으로 구분되는 바다 쪽에서 첫 번째 줄 프런트 로우(Front Row)와 최종 예정된 총 6개 타워 중 4번째 타워가 바로 The Launiu이다. 또한, 프런트 로의 나머지 2동은 다른 가격대로 구성될 예정이며, The Launiu는 이에 비해 가격대를 낮춘 프런트 로의 마지막 타워로 현재 프로젝트에서 마지막 타워가 될 것이라고 합니다. (마스터플랜 총 14동 중 11번째 타워, 2027년 완공 예정. 프론트로우 타워 개요 (완공/예정): Waiea, Victoria Place, Kalae, The Launiu, 나머지 2개 타워
    * 위치: 928 Ala Moana BIvd


    🔑 ✨ ・ Howard Hughes사 워드 빌리지 부동산 기타 최신 정보:
    -The Park Ward Village - 바다 바로 앞 및 요트 하버 전망의 끝자락 01# 고층층 유닛 재고 있음, 재고 정보 문의 바랍니다. 2026년 초 완공 예정.
    * 위치: 333 Ward Ave
    -Mahana Ward Village - 현재 건설 중인 총 14개동 중 12번째로 The Launiu에 이어 두 번째 프로젝트이며, 설계사는 위의 Victoria Place 등과 같은 세계적인 설계사 솔로몬 코드웰 부엔즈(Solomon Cordwell Buenz)입니다. The Park Ward Village의 뒤편에 건설될 예정이며, Aalii와 Ae'o와 나란히 위치하게 됩니다. 안내가 시작되는 대로 최신 정보를 받고 싶으시면 연락 주시기 바랍니다.


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    *타운가이드 핫리스트 게시 중 게시물 (타운가이드, 마이페이지에서 확인하실 수 있습니다):
    -카카아코지구 신규 콘도미니엄 계획 Kali 'u 최신 정보
    - 알라모아나 신규 콘도 계획 Muse 최신 정보 (repost)
    - 매매 물건 내방 시 궁금한 사항 - Azure 알라모아나 편 (repost)
    - 매도자 편 - 8월 시행 주거용 매매 물건 규정 개정이란 (repost)
    - 바이어 편 - 8/17 시행 매매 매물 내방 시 규정 개정 사항 (repost)
    *Disclaimer - Video courtesy of Howard Hughes Corporation. Video is Howard Hughes사의 저작권물이며 게재 허가를 받았습니다.
    *Howard Hughes사의 규정에 따라 대리 에이전트가 필요합니다.

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    • 할인 / 여행 / 레저
    • 2025/02/11 (Tue)
    Vivinavi 하와이

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    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2025/02/11 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    얼마 전 교차로에서 정지 표지판이 있는 곳에서 상대방 차량이 정차하지 않고 진입해 제 신차 옆면을 들이받았습니다.
    다행히 다치지는 않았지만, 구입한 지 얼마 안 된 차가 전손되었습니다.
    보험처리만으로는 만족스럽지 않고, 새 차를 다시 구입하려면 추가비용이 발생한다.
    이런 경우 적절한 보상을 받을 수 있을까요 ？

    📝 답변:
    캘리포니아주 교통법에서는 정지 신호가 있는 쪽에 일시정지 의무가 있습니다.
    이번 사고는 상대방의 과실이 분명하므로 상대방 보험사에 전액 보상을 청구할 수 있습니다.

    🔹 보상 포인트
    ✅ 차량 수리비 또는 전손 시 시가 평가액 지급
    ✅ 사고로 인한 가치 하락 （ Diminished Value: DVC ）의 청구
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    ✅ 정신적 고통 및 경제적 손실 보상

    📢 특히 신차의 경우 사고로 인한 가치 하락 （ DVC ）을 청구하여 추가 보상을 받을 수 있습니다 ！
    💡 단, 사고로 인한 가치 하락은 DVC를 청구할 수 있습니다.
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    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2025/02/11 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    • 모집 / 자동차 / 오토바이
    • 2025/02/11 (Tue)
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    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2025/02/11 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2025/02/11 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2025/02/11 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    • 특별 서비스 / 자동차 / 오토바이
    • 2025/02/11 (Tue)
    Vivinavi 하와이

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    '고장코드'란 무엇인가요 ？ '고장진단'이란 무엇인가요 ？
    우선 궁금해하시는 분들이 계실 것 같아서 간단하게 설명드리겠습니다 🙋‍ ♀ ️

    주행 중 평소 보지 못했던 '경고등이 켜졌다'

    ・ 시동을 걸었을 때 보지 못했던 '경고등'이 켜지고 차의 진동이 이상하다

    ・ '경고등'이 켜지고 시동이 걸리지 않는다
    이런 경험은 없으신가요 ？

    이것은 이른바 자동차의 SOS입니다.

    이 경고등을 켜고 차가 고장났어요, 고장날 것 같아요~라는 SOS를 보내주는 거죠.

    그 SOS를 보낸 데이터를 남기고 있는 컴퓨터에서 데이터를 받아서 무엇이 고장 났는지 진단하는 것이 이번 OBDⅡ 진단기입니다 ☆

    그 OBDⅡ 진단기에도 여러 종류가 있는데, 저렴한 것을 진단하면 잘못된 고장코드가 나오기도 하고, 어떤 코드인지 알 수 없는 경우도 있습니다.

    하지만 저희가 사용하는 두 진단기는 고장코드를 스캔하는 것뿐만 아니라 그 코드가 현재 코드인지 과거 코드인지 판별할 수 있기 때문에
    잘못된 코드를 읽을 위험이 없고, 또한 코드 판독 외에도 오일 리퀘스트 및 유지보수 요청 리셋, 공기압 센서 설정, 전동식 사이드 브레이크 리셋,
    기타 코딩이 가능한 기계가 되었습니다.

    진단 후 판독된 코드를 기반으로 한 고장 진단도 함께 진행하고 있습니다. (Tool을 사용하여 부품을 제거해야 하는 진단의 경우 별도의 추가 비용이 발생합니다. )
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    요금 ： $ 40 (세금 포함)

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    또한, 최초 고장 진단을 받으신 분은 향후 교체가 필요하거나 향후 고장날 가능성이 있는 부분도 함께 진단해 드립니다.

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    안녕하십니까?

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    車出張修理レンタカー故障修理
    • 대만족 서비스 / 여행 / 레저
    • 2025/02/11 (Tue)
    Vivinavi 키미츠

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    거북산 호숫가에서 건강 휴양지 ！ 온천과 자연에서 몸과 마음을 재충전 ✨

    본 시설에서는 상근 건강운동지도사가 상주하며 온천요법과 거북산 호반에서의 건강 프로그램을 제공하고 있습니다.
    호숫가 산책, 기공, 요가, 정골 등 당일치기 온천 입욕과 함께 건강의 리프레시 ？

    건강에 대한 고민이 있으시면 언제든지 상담해 주시기 바랍니다.
    온천욕과 함께 추천하는 리트리트 （ 자연 속에서의 휴식과 치유 ） 방법을 조언해 드립니다.

    건강운동지도사 토요시마
    📞 090-3502-9574

    • 특별 서비스 / 병원 / 클리닉
    • 2025/02/11 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    환자 한 분 한 분의 고민에 귀를 기울이고, 환자가 지금 처한 상황에 대해 안심하고 공유할 수 있는 환경을 조성하기 위해 노력하고 있습니다.

    환자가 안심할 수 있도록, 다시 말해 소통을 중시하며 환자와 함께 마음의 치료 ・에 힘쓰고 있습니다.

    저희 클리닉은 온라인 진료를 실시하고 있지만, TMS 치료 ・ 에스콰이아민 치료 시에는 어바인 사무실로 내원해 주시고 있습니다.
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    본원 의사 소개 🥼

    Americas TMS Center 원장
    알레한드라 스즈키 박사 - Alejandra R. Suzuki, M.D., FAPA

    미국 미국 정신신경학회 인증 전문의
    미국 소아정신과학회 인증 전문의
    Diplomate of the American Board of Psychiatry and Neurology

    아르헨티나에서 태어난 일본계 2세로 아르헨티나의 부에노스 아이레스 대학 의과 대학 졸업 후 일본으로 건너갔다. 일본에서 몇 년을 체류한 후 미국으로 건너가 UCLA와 USC에서 수련을 거쳐 정신과 의사로 약 30년의 경험을 쌓고 2009년 아메리카스 TMS 센터를 개원했다.

    현재 캘리포니아대학교 어바인 캠퍼스(UCI) 의과대학 조교수로 재직 중이며, CHOC(Children's Hospital of Orange County)와도 제휴하여 정확한 진단과 적절한 치료 방침을 바탕으로 영어 일본어 ・ 스페인어로 성인부터 어린이까지 다양한 연령대의 환자를 진료하고 있습니다.

    미국 정신신경학회 및 미국 소아정신신경학회 인증 전문의로서 기존의 약물치료와 더불어 TMS 치료(Transcranial Magnetic Stimulation/경두개 자기자극치료 ）)를 이용한 새로운 심리치료와 치료를 통해 다양한 정신신경질환을 치료하고 있습니다. 다양한 정신신경질환을 치료하고 있습니다.

    <年少者： ADHD （ 주의력 결핍 ・ 과잉행동장애 ） ・ 자폐증 ・ 우울증 ・ 불안증
    < 成人： 우울증 ・ 불안증 ・ PTSD ） ・ 조울증 ・ 강박증 （ 강박장애 ） >


    🧠 TMS 치료란 ？ 🧠
    TMS(경두개 자기자극치료)는 정서를 조절하는 뇌 부위에 자기를 이용해 반복적으로 자극을 주어 뇌의 신경세포를 활성화시키는 치료법이다.

    미국에서는 14년 전부터 주로 우울증 증상에 도입되기 시작한 치료법으로, 현재는 자폐증이나 OCD 치료에도 사용되고 있다.

    FDA(미국 식품의약국) 및 일본 후생노동성에서 우울증과 OCD에 대한 안전성이 높은 치료법으로 승인되었습니다.
    기존의 치료제를 사용하지 않기 때문에 신체에 부담이 적고, 다운타임이 없어 바쁜 분들도 일상생활에 지장을 주지 않고 치료를 지속할 수 있습니다.

    약물치료가 부담스러워 가급적 피하고 싶은 분, 약물로 인한 부작용이 심한 분, 기존 약물치료로 충분한 효과를 얻지 못한 분들에게 TMS는 최적의 치료법이라고 할 수 있습니다.　


    🍃 우울증이란 ？ 🍃

    우울증은 여러 가지 이유로 인한 정신적 스트레스나 신체적 스트레스 등으로 인해 뇌가 정상적으로 기능하지 못하는 상태를 말합니다.
    우울증은 사물을 보는 시각과 사고방식이 부정적으로 변합니다. 하루 종일 기분이 우울하고 무엇을 해도 즐겁지 않은 정신적 증상과 함께 잠을 못 자고, 식욕이 없고, 쉽게 피곤해지는 등의 신체적 증상이 나타나 일상생활에 지장을 초래하는 경우 우울증일 가능성이 있습니다.

    최근 뇌와 정신신경 기능에 대한 연구로 우울증은 '마음의 병'이 아니라 '뇌의 병'이라는 사실이 밝혀지고 있다.

    특히 뇌의 앞쪽에 있는 배외측전두엽전두엽 （과 ） 해마엽전전두엽 이라는 부위의 기능 저하가 우울증 증상과 우울증에 크게 관여하는 것으로 밝혀졌습니다.

    지금까지의 우울증 치료는 주로 약물로 증상을 억제하는 것이었지만, TMS는 뇌의 신경세포 자체를 활성화시켜 기능을 향상시키는 치료법으로 안전성 면에서도 각 기관에서 승인된 치료법입니다.

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    • 모집 / 전문 서비스
    • 2025/02/11 (Tue)
    Vivinavi 하와이

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    • 첫회 혜택 / 생활 / 거주
    • 2025/02/11 (Tue)
    Vivinavi 하와이

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    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2025/02/11 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    • 2025/02/11 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    • 2025/02/11 (Tue)
    Vivinavi 하와이

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    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2025/02/11 (Tue)
    Vivinavi 하와이

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