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- Conocimiento / Vida / Vivienda
- 2026/09/01 (Tue)
Vivinavi Los Angeles¿Ha decidido si alquilar o vender su propiedad antes de su regreso principal a Japón ？?This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Muchas personas se preguntan
si deben vender su casa o propiedad de inversión en los EE.UU. antes de regresar a Japón
o alquilarla para generar ingresos por alquiler
.
Especialmente antes de volver a casa, hay mucho en lo que pensar, como preparar la mudanza ・la escuela de sus hijos ・el visado y los asuntos fiscales, y es fácil dejar la propiedad en un segundo plano.
Sin embargo, el proceso de preparación, el tiempo necesario y la forma de gestionar la propiedad de vuelta a casa son muy diferentes entre la venta y el alquiler.
Por ejemplo, es importante comprobar de antemano los siguientes puntos.
・ Precios actuales del mercado
・ Renta asumida si se alquila
・ Saldo con hipoteca y HOA
・ Cómo gestionar tras volver a casa
・ Futuro a EE.UU. Posibilidad de volver
・ Implicaciones fiscales
Incluso si usted está en la etapa de 'aún no se ha decidido si vender o alquilar'.
En primer lugar, conocer el valor actual de la propiedad y la demanda de alquiler le ayudará a ordenar sus opciones.
Si tiene alguna duda sobre propiedades en la zona del Condado de Orange antes de volver a casa, no dude en ponerse en contacto con nosotros en japonés.
En lugar de forzarle a vender, analizaremos con usted las ventajas y desventajas de cada una de las opciones de venta y alquiler, dependiendo de su situación.
Si lo desea, también podemos proporcionarle una breve comprobación del valor de mercado y una indicación de lo que puede esperar al alquilar.
No dude en enviarnos un mensaje.
📩 Evaluación gratuita del valor de su vivienda
¿Por qué no empieza por averiguar el valor de su vivienda actual? ？
Japonés ・ Ambos idiomas están disponibles. No dude en ponerse en contacto con nosotros.
Natsuko Hedges Natsuko Onuma
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💌Natsuko.Hedges@kw.com📩 Consulta gratuita ： Valoración de venta ・ Comprobación gratuita del mercado de...
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- Servicios Favoritos / Transporte / Logística
- 2026/09/01 (Tue)
Vivinavi Los Angeles
📦 Exclusivo de septiembre ！ Campaña de exportación aérea para JapónThis text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Lotes pequeños ・ No dude en consultarnos también sobre envíos de pequeña cantidad ！
«Quiero enviar productos a Japón, pero no sé cómo tramitar la exportación»
«Con UPS o FedEx es demasiado grande ・ o demasiado caro»
«Quiero enviar productos a Japón de forma periódica»
Para aquellas empresas que se encuentren en esta situación.
Le ofrecemos apoyo en la exportación a Japón, algo que solo una empresa de transporte japonesa puede hacer.
✅ Exportación aérea
✅ Exportación marítima
✅ Carga comercial ・ Carga fraccionada✅ Almacenamiento ・ Distribución
Solo para consultas realizadas en septiembre ： Presupuesto gratuito ＋ Asesoramiento gratuito sobre exportacionesa>
📩 No dude en ponerse en contacto con nosotros ！ -
- Descuentos / Vida / Vivienda
- 2026/09/01 (Tue)
Vivinavi Los Angeles
ホームオーナーさん必見！屋根の点検しませんか？サウスベイで20年以上の経験を持つRoofing Companyです。《10%OFFスペシャルクーポンあり》
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- ¿Necesita Ayuda? / Hospital / Clinica
- 2026/09/01 (Tue)
Vivinavi Los Angeles
Tiene problemas en su vida diaria ？ Podemos ayudarle ！.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
¿Necesita ayuda para preparar la comida, bañarse o cambiarse ？
Hope ・ International ・ Homecare ayuda a las personas que necesitan cuidados en sus propios hogares o instalaciones ！
Si necesita que alguien le ayude aPóngase en contacto con nosotros para saber cómo podemos ayudarle.
Nuestro personal es japonés y puede atenderle en japonés y cocinar comidas japonesas.
También disponible las 24 horas del día.
Le apoyamos para que pueda vivir su vida diaria con tranquilidad. -
- Conocimiento / Retaurante / Gourmet
- 2026/08/31 (Mon)
Vivinavi Kimitsu
Encuentro de otoño ・. Para agasajar a los invitados. Kimitsu ・. La hospitalidad de Izumizawa con comida tradicional japonesaThis text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
El restaurante dispone de mesas y asientos tipo tatami.
Al utilizar una sala privada, pedimos un plato de comida.
Algunos platos se pueden cambiar a petición, así que no dude en preguntar.
También estamos abiertos para el almuerzo.
Lunchtime set （ con guarnición pequeña, flan de huevo al vapor y sopa de miso rojo ）
♢ Tempura set
♢ Sashimi set
♢ Sushi set
♢ Kaisen-don set
♢ Nagomi set
♢ Izumi set
♢ Sawa set
También ofrecemos una cantidad limitada de ara-ni-zen y besugo kabuto set.
Esperamos poder servirle.
Horario de apertura ：
Almuerzo 11 ： 30 ～ 14 ： 00
Noche 17 ： 00 ～ 21 ： 00 （ Últimos pedidos ）*Cerrado los miércoles
（ Abierto los miércoles sólo con reserva previa. ）
*Puede que las consultas a través de 'Enviar mensaje' no se respondan a tiempo.
Si tiene prisa, póngase en contacto con nosotros por teléfono en el (0439)52-1010.
日本料理 和泉沢- 299-1144 千葉県 君津市 東坂田１丁目３−２２
- +81-439-52-1010
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- Presentando / Viajar
- 2026/08/31 (Mon)
Vivinavi Futtsu
[Reservas abiertas hasta el 30 de septiembre] Plan especial «Nekoji»: una escapada a la naturaleza con gatosThis text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
【Periodo de estancia】Del 1 de septiembre de 2026 al 28 de abril de 2027
Disfruta de una estancia relajante con gatos en el campo a un precio especial. Incluye magníficas ventajas, como traslado gratuito y un cupón de descuento del 10 %. Las reservas están abiertas hasta el 30 de septiembre ！
＼ El 8 de agosto, , el «Día Mundial del Gato», comienza en Wakokorimura, en la ciudad de Futtsu (prefectura de Chiba), la «Campaña conmemorativa del nacimiento de Nekojiri （ Nekotoji ）» ！ ／
[Plazo de reserva]
Del 8 de agosto al 30 de septiembre de 2026 （ Exclusivamente en la página web oficial ）
[Tres grandes ventajas 🎁 ]
① Estación JR de Kazusa-Minato ・ Traslado de ida y vuelta gratuito desde Mother Farm y otros lugares
② Alojamiento gratuito en la misma cama para hasta dos niños menores de 5 años
③ Distribución de cupones de descuento del 10 %
＝ Oferta exclusiva para días laborables ＝
De noviembre a abril, a jueves, 5 % de descuento en la tarifa de alojamiento （ Hasta un 10 % de descuento si se combina con el descuento para clientes habituales ）
*Para beneficiarse de la promoción, es necesario reservar a través del «Plan exclusivo de la campaña Nekoji» de la página web oficial.
Esperamos su visita 🐱
― ・ ― ・ ― ・ ― ・ ― ・ ― ・ ― ・
Washinmura ・ Nekojimura
14 Takamizo, Futtsu, prefectura de Chiba
Horario de apertura ： 24 horas
Sin días de cierre
Horario de atención al cliente
Teléfono ： 10: 00 ～ 21:00
Correo electrónico ： 24 horas
― ・ ― ・ ― ・ ― ・ ― ・ ― ・ ― ・ -
- Conocimiento / Ceremonias
- 2026/08/31 (Mon)
Vivinavi Kisarazu
El cementerio es uno de los mayores cementerios parque de la región, lleno de colorido estacional y espacios abiertos y luminosos.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Kisarazu Ishizai Co., Ltd. es un "profesional" comerciante de piedra en la prefectura de Chiba, principalmente en Kisarazu ・ Kimitsu ・ Sodegaura ・ Ichihara
y Tokio ・ Kanagawa Prefectura cerca de laAqua-line, la venta de lápidas ・ trabajo de piedra ・ cementerios
y proporcionar información sobre las ventas de cementerios y cementerios. Tienda profesional de piedras sepulcrales.
[Visitas al cementerio disponibles a cualquier hora]
・ Información sobre cementerios
・ Cómo construir una tumba
・ Conocimientos básicos sobre lápidas
・ Renovación de tumbas
・. Consultas sobre reenterramientos （ Traslado de un cementerio ）
Agradecemos cualquier otro comentario o pregunta. No dude en ponerse en contacto con nosotros.
▼ Para información y consultas, póngase en contacto con nosotros
〒292-0812
4385-1 Yana, Kisarazu, Chiba
TEL ： 0438-52-3131- 木更津石材
- 292-0812 千葉県 木更津市 矢那４３８５−１
- +81-438-52-3131
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- Presentando / Servicio Profesional
- 2026/08/31 (Mon)
Vivinavi Chibashi
Presentación del curso de administración sanitaria de Nichii ♪This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
＼ Hasta un 50 % de descuento ／ Campaña de descuento de hasta el 50 % en la matrícula
[Periodo] Del 20 de agosto de 2026 (jueves) a las 12:00 ～ al 10 de noviembre (martes) a las 23:59
* Los cursos presenciales y en directo se aplican a las clases que comienzan en ～ noviembre
🌟 50 % de descuento en el curso de administración sanitaria «Curso presencial» ： Precio habitual: 64 000 yenes （ IVA incluido ） ▶ Precio de la promoción: 32 000 yenes （ IVA incluido ）
🌟 40 % de descuento en el curso de administración sanitaria «Curso en directo» ： Precio habitual: 56 000 yenes （ IVA incluido ） ▶ Precio de promoción: 33, 600 yenes （ IVA incluido ）
🌟 40 % de descuento en el curso de administración sanitaria «Curso a distancia» ： Precio habitual: 47 850 yenes （ IVA incluido ） ▶ Precio de promoción: 28, 710 yenes （ IVA incluido ）
Además, ！ si consigues un empleo en Nichii, te devolveremos el importe íntegro ！ ＼ Matrícula: 0 yenes ！ ／
*Se aplican condiciones. Está sujeto a impuestos.
ーーー
Nichii Gakkan, S.A., sucursal de Chiba
Recepción （ Días laborables ） 9: 00 ～ 17:00
0120-780-976
Responsable de visitas a empresas ： Takano （ Takano ） / Responsable de asuntos médicos ： Akiniwa （ Akiniwa ）- 株式会社ニチイ学館 千葉支店
- 260-0028 千葉県 千葉市 中央区新町１−１７ ＪＰＲ千葉ビル 7Ｆ
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- Servicios Favoritos / Empresa / Manufactura
- 2026/08/31 (Mon)
Vivinavi Futtsu
Excursiones de otoño ・ Ideal para el almuerzo para llevar: la bolsa de nori recomendada por Kagemaru por 2.000 yenes ！This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
¿Por qué no te haces con los deliciosos productos de nori de Kagemaru a un precio especial? ？
¡Descubre qué te toca después de comprarlo! 👀
Ahora es el momento de probarlos todos ！ Ideal para el otoño, la estación del buen comer ◎
[Nombre del producto]
Bolsa de algas
[Precio]
2.000 yenes
Para consultas, llame al 090-9960 -9866
Aprovecha esta oportunidad tan ventajosa y haz tu compra ！
No dudéis en poneros en contacto con nosotros ✨
También estamos en el Instagram de Kagemaru ！ (f.kagemaru) Hay información que solo se publica en Instagram, así que no dudéis en seguirme 😄
Nombre de usuario de Kagemaru en Instagram: «f.kagemaru»- 富津影丸
- 293-0012 千葉県 富津市 青木５７６−１
- +81-90-9960-9866
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- Satisfacer / Hospital / Clinica
- 2026/08/31 (Mon)
Vivinavi Kimitsu
[Consulta de ortodoncia disponible ！] Alisamiento dental bucal para niños y adultos🦷.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Shiratori Odontología ・ Ortodoncia ofrece
tratamiento de ortodoncia discreta boquilla y
tratamiento de ortodoncia parcial sólo en las áreas de preocupación, dependiendo de la condición de los dientes y sus necesidades.
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Consulta también disponible en línea ✨
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Shirotori Dental ・ Ortodoncia
4-1-16 Sotominowa, Kimitsu
0439-50-8767
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Cerrado ： Jueves ・ Domingo ・ Día festivo- しらとり歯科・矯正歯科
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- +81-439-50-8767
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- Servicios Favoritos / Servicio Profesional
- 2026/08/31 (Mon)
Vivinavi Los Angeles
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- Servicios Favoritos / Belleza / Salud
- 2026/08/31 (Mon)
Vivinavi Los Angeles
Ahora quieres aumentar tu inmunidad … Prueba el Shiatsu ？ Si quieres sanar tu cuerpo y tu mente, prueba el Shiatsu. Siente los beneficios del Shiatsu ！.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
・ Para la rigidez obstinada de cuello, rigidez de hombros y dolor de espalda
・ Personas con dolor de espalda crónico al levantarse por la mañana, o personas con piernas y pies cansados
・ Personas con dolor de cabeza, dolor de cuello, dolor de mandíbula y dolor en la base de la inglePersonas con dolor menstrual severo
・ Pies y espalda fríos.
・ Personas con hinchazón e inflamación severasPersonas con estreñimiento severo Cuando se realiza junto con la 'Desintoxicación de órganos internos ＝ Masaje intestinal', los efectos son sorprendentes y apreciados por todas las mujeres.
etc. … El tratamiento Shiatsu funciona bien ！
Por favor, pruébelo si lo ha intentado todo y no funciona.
Todo el mundo dice: "Tendría que haber venido antes".
Si usted sufre de rigidez de cuello y hombros, ATM, cuello recto, dolores de cabeza, dolor de espalda crónico, insomnio o herpes labial, por favor, pruebe el shiatsu de cuerpo completo.
Se sorprenderá de los efectos.
Recientemente, personas con fuertes migrañas, náuseas, rigidez de cuello y dolor de espalda,
ataxia autonómica y depresión han sido remitidas por sus médicos para tratamiento.
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- Conocimiento / Transporte / Logística
- 2026/08/31 (Mon)
Vivinavi Los Angeles
[EE.UU. → carga de retorno japonés] Otegaru vuelo de regresoThis text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Otegaru Ryukyu Kakuhin (Carga de Regreso desde América → Japón)
Si su equipaje no cabe en una maleta, podemos entregarlo desde su casa en América a su casa en Japón ！
El Otegaru Ryukyu Kakuhin de OCS es un servicio conveniente para los clientes que regresan a Japón ！
.Si tiene más equipaje que enviar durante su estancia en EE.UU. ！
El Servicio de Regreso a Casa Otegaru de OCS facilita el envío de su equipaje.
Recogemos gratuitamente su equipaje en su domicilio y se lo entregamos en su dirección en Japón, ahorrándole la molestia de cargar con pesadas maletas.
Lista de precios ・ Haga clic aquí para obtener más información sobre Otegaru Homecoming Delivery, incluida la solicitud
http://kikokujapan.com/- OCS AMERICA INC.
- 22912 Lockness Avenue, Torrance, CA, 90501 US
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- Conocimiento / Organización
- 2026/08/31 (Mon)
Vivinavi Hong Kong
Únete a nuestro grupo de juego en japonés ？.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
🐣 Grupo de juego japonés Nontan 🐣
Los niños mueven el cuerpo al ritmo de canciones y ritmos, hacen manualidades y leen libros ilustrados.
Los niños también se reúnen y juegan alegremente con otros niños.
Por favor, venga y únase a nosotros.
Tenemos previsto celebrar este acto aproximadamente una vez a la semana
Las salas se deciden con una semana de antelación.
Fecha y hora Miércoles (Hora tentativa ↓)
10:00-11:00
Si usted está interesado en unirse a nosotros, por favor póngase en contacto con nosotros desde abajo.
Proporcionaremos más detalles a quienes se pongan en contacto con nosotros.
Contacte con nosotros
☎️ 91315754
✉️ nontanhk@gmail.com -
- Conocimiento / Hospital / Clinica
- 2026/08/31 (Mon)
Vivinavi Los Angeles
Infecciones de transmisión sexual masculinas y femeninas, flujo anormal, prurito ／ genital ・ dolor ・ pus, etc.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Médicos que hablan japonés en Los Ángeles ／ Clínicas ／ Hospitales
¿Sufre de enfermedades de transmisión sexual masculinas o femeninas ？
flujo anormal, períodos irregulares, vulva ／ picor genital ・ dolor ・ pus ・ llagas etc
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tel ： (213)388-2772
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- 2026/08/31 (Mon)
Vivinavi Los Angeles
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- 2026/08/31 (Mon)
Vivinavi Orange County
Comienza el curso para padres e hijos （ Parent & Me Class) ！ ◆ Primera clase de prueba gratuitaThis text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
En la guardería Rikka estamos abriendo inscripciones para las clases para padres e hijos.
Se trata de clases semanales dirigidas a niños pequeños que aún no van a la guardería y a sus padres.
Los niños y sus padres participarán en juegos de interacción, manualidades, así como en actividades relacionadas con las fiestas tradicionales japonesas de cada estación, juegos con las manos y canciones.
Hay un montón de juegos sensoriales dinámicos que no suelen poder realizarse en casa.
Disfrutemos juntos al máximo de esta etapa tan valiosa de la primera infancia. ！
Podrán jugar mucho con sus amigos mientras interactúan con sus padres.
Con la tranquilidad de saber que mamá y papá están a su lado, los niños aprenderán a disfrutar de un nuevo entorno, nuevas experiencias y nuevos amigos.
Tanto los niños como los padres podrán hacer amigos y compañeros maravillosos. Podrán hablar con total naturalidad sobre las preocupaciones de la crianza de los hijos e intercambiar información.
◆Fechas ： Todos los martes y jueves
◆Horario ： De 9:30 a 10:45 （ Las primeras 30 minutos se dedican a jugar al aire libre ）
◆Cuota de inscripción ： 30 dólares
◆Precio de la clase ： 15 dólares por sesión （ La primera sesión es una clase de prueba gratuita. ）
Si tiene alguna pregunta o desea participar, póngase en contacto con nosotros a través de los datos que figuran a continuación.
◆Teléfono ： 714-557-1669
◆Correo electrónico ： riccachildrenslearningcenter@gmail.com- 立夏幼稚園
- 1510 Brookhollow Dr., Santa Ana, CA, 92705 アメリカ
- (714)557 1669
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- Servicios Favoritos / Finanzas / Seguro
- 2026/08/31 (Mon)
Vivinavi Los Angeles
Mimura Accounting] Ofrecemos una amplia gama de servicios de contabilidad, así como declaraciones de impuestos.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Contables bilingües japonés-estadounidense ＆ Contables biculturales
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[General taxation]
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・ Individual/corporate tax applications
Proporcionamos orientación desde consultas detalladas caso por caso hasta medidas generales Aceptamos e-files y otros archivos problemáticos del pasado. También actuamos como representante de Auditoría.
[Servicios de contabilidad]
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Utilizamos programas informáticos para apoyar las necesidades de cada cliente individual.
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No sólo la parte empresarial sino también la larga experiencia de vivir en EE. Puedo asesorarle en diversos aspectos de su negocio, incluyendo el diálogo con sus socios de negocios.
También estamos familiarizados no sólo con California, sino también con todo Estados Unidos, por lo que puede consultar con nosotros con tranquilidad.
US Tax Consultant - Yukitaka Mimura
Nacido en Matsumoto （ Shinshu ） Japón, Yukitaka se trasladó a los EE.UU. por su cuenta a la edad de 16 años. Tras graduarse en el instituto en el estado de Nueva York, fue a la Universidad Estatal de Nueva York en Albany. Estudió informática.
Tras graduarse en la misma universidad, trabajó durante 10 años como especialista en análisis de deudas para el Departamento de Educación del Estado de Nueva York. A continuación, abrió su propia empresa de contabilidad en Torrance en 1995.- Mimura Accounting
- 3868 W Carson St Ste 103, Torrance, CA, 90503 US
- +1 (310) 792-5340
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- Conocimiento / Belleza / Salud
- 2026/08/31 (Mon)
Vivinavi Kisarazu
Blanca by Ricca] Mejora de la calidad del cabello para una melena bonita ・ Corte en parejaThis text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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Blanca by Ricca se especializa en «Mejora de la calidad del cabello ・ y cuidado del cuero cabelludo» ！ ！
Nuestros estilistas de primer nivel, con amplia experiencia, ofrecen un asesoramiento minucioso para tranquilizar a quienes acuden por primera vez. Ofrecemos los últimos tratamientos de «Meteo Color» y cortes personalizados fáciles de mantener en un espacio relajante, para que cada cliente consiga el estilo óptimo y un cabello brillante.
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Número de teléfono ： 0438-97-7866- Ricca hair
- 292-0805 千葉県 木更津市
- 0438-97-7866
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- Diferentes Eventos / Organización
- 2026/08/31 (Mon)
Vivinavi Dallas
🎉 Festival de otoño 2026 de la Asociación Japonesa de Dallas 🎉This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
📅 Fecha: 4 de octubre （ ）
🕒 Hora: de 10:00 a 15:00
📍 Lugar: Aparcamiento norte del edificio de la Secretaría de la Asociación Japonesa, 4101 McEwen Rd, Dallas, TX 75244
Se buscan expositores y voluntarios ！
🎈 Entrada gratuita ！
🌧️ Se celebrará aunque llueva ！
🆓 Entrada gratuita | No se ve afectado por las condiciones meteorológicas
✨ Programa del evento ✨
- Sorteo （ ） 🎟️
- Actuaciones emocionantes 🎤
- Comida deliciosa 🍣 🍜
- Juegos divertidos🎯
👐 Cualquiera puede participar ！
¡Todos son bienvenidos!
📧 Consultas ・ Inscripciones:
Correo electrónico: djaakimatsuri2024@gmail.com
Instalación de puestos ： https://godja.org/usefulinfo/djanews/2026% e5%b9%b4%e5%ba%a6%e3%83%80%e3%83%a9%e3%82%b9%e6%97%a5%e6%9c%ac% e4%ba%ba%e4%bc%9a%e3%80%80%e7%a7%8b%e7%a5%ad%e3%82%8a%e3%80%8010-4%ef%bc%88% e6%97%a5%ef%bc%89%e3%83%96%e3%83%bc%e3%82%b9%e5%87%ba/
Se buscan voluntarios ： https://godja.org/usefulinfo/10-4%ef%bc%88% e6%97%a5%ef%bc%89%e9%96%8b%e5%82%ac%e3%80%80%e7%a7%8b%e7%a5%ad%e3%82%8a% e3%80%80Concurso de cocina «Pola-i-a» !
Esperamos contar con la participación de todos vosotros ！ 🎊- ダラス日本人会
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- +1 (972) 458-0478
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