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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/09/01 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    일본으로 귀국하기 전에 소유하고 있는 부동산을 임대할 것인지, 매각할 것인지 결정하셨습니까 ？?

    미국에서 소유하고 있는 주택이나 투자 부동산에 대해
    '귀국 전에 매각하는 것이 좋을까'
    '임대하여 임대수익을 얻는 것이 좋을까'
    고민하는 분들이 적지 않습니다.

    특히 귀국 전에는 이사 준비 ・ 자녀의 학교 ・ 비자나 세금 문제 등 생각할 것이 많아 부동산은 뒷전으로 미루기 쉽다.

    다만 매매와 임대는 준비 과정과 기간, 귀국 후 관리 방법이 크게 달라진다.

    예를 들어, 다음과 같은 사항을 미리 확인하는 것이 중요합니다.

    ・ 현재 시세
    ・ 임대 시 예상 임대료
    ・ 모기지나 HOA와의 균형
    ・ 귀국 후 관리 방법
    ・ 향후 미국으로 귀국 가능성
    ・ 세무상 영향

    '아직 팔지 말지 결정하지 못했다'는 단계에서도 괜찮다.
    우선 현재 부동산 가치와 임대 수요를 파악하는 것이 선택지를 정리하는 데 도움이 된다.

    오렌지카운티 주변에서 귀국 전 부동산에 대해 고민이 있으신 분은 부담없이 일본어로 상담해 주십시오.
    무리하게 매각을 권유하는 것이 아니라, 고객님의 상황에 맞게 매각 ・ 임대 각각의 장점과 주의점을 함께 정리해 드립니다.

    원하시는 분께는 간단한 시세 확인 및 임대 시세를 안내해 드립니다.

    부담없이 메시지를 보내주세요.

    📩 무료 주택 가치 평가

    우선 지금 살고 있는 집의 가치를 알아보는 것부터 시작해보지 않겠습니까 ？

    일본어 ・ 영어 모두 대응하고 있습니다. 부담없이 상담해 주십시오.

    Natsuko Hedges 大沼夏子
    🏡 Keller Williams Realty
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    👩‍💼DRE# 02238651
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    📩 무료상담 ： 매각평가 ・ 임대 시세 확인을 무료로 안내해 드립니다. 부담없이 문의해 주시기 바랍니다.

    • 특별 서비스 / 교통 / 운수
    • 2026/09/01 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    📦 9월 한정 ！ 일본행 항공 수출 캠페인

    소량 ・ 소량 화물도 부담 없이 문의해 주세요 ！

    “일본으로 상품을 보내고 싶은데, 수출 절차를 잘 모르겠어요”
    “UPS/FedEx로는 크기가 너무 크거나 ・ 요금이 너무 비싸요”
    “일본으로 정기적으로 상품을 보내고 싶다”

    그런 사업자분들께.

    일본계 포워더이기에 가능한, 일본 수출을 지원해 드립니다.

    ✅ 항공 수출
    ✅ 해상 수출
    ✅ 상업 화물 ・ 소량 화물 ✅ 창고 보관 ・ 물류 유통

    9월 중 문의 한정 ： 무료 견적 ＋ 무료 수출 상담 a>
    📩 부담 없이 문의해 주세요 ！

    • 할인 / 생활 / 거주
    • 2026/09/01 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    • 도움이 필요해요?? / 병원 / 클리닉
    • 2026/09/01 (Tue)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    일상 생활에 어려움이 있으신가요 ？ 저희가 도와드리겠습니다 ！

    식사 준비나 목욕, 옷 갈아입기 등에 어려움이 있으신가요 ？

    희망 ・ 인터내셔널 ・ 홈케어는 간병이 필요한 분들에게 자택이나 시설에서 도움을 드리고 있습니다 ！

    누군가의 손을 빌리고 싶으시다면 꼭 연락주세요.

    직원은 모두 일본인이며, 일본어로 케어, 일본 음식 만들기를 하고 있습니다.

    또한 24시간 대응도 가능합니다.

    여러분들이 안심하고 일상생활을 보낼 수 있도록 지원하겠습니다.

    介護お世話
    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/08/31 (Mon)
    Vivinavi 키미츠

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    가을 모임 ・ 접대용으로. 키미츠 ・ 이즈미자와의 정성 어린 일식

    저희 가게는 테이블석과 다다미방 타입의 좌석이 있습니다.
    개인실 이용 시에는 코스 요리로 부탁드립니다.

    희망에 따라 일부 요리의 변경도 가능하므로 부담없이 상담해 주시기 바랍니다.

    점심은 런치 영업도 하고 있습니다.

    런치타임 세트 （ 소테츠, 계란찜, 아카다시 포함 ）
    ♢ 튀김 정식

    ♢ 생선회 정식

    ♢ 스시 정식

    ♢

    ♢ 일본식 밥상

    ♢ 이센젠

    ♢ 사와젠


    수량 한정으로 아라아게조림과 도미머리조림도 준비되어 있습니다.


    여러분의 방문을 기다리고 있습니다.


    영업시간 ：
    낮 11 ： 30 ～ 14 ： 00
    밤 17 ： 00 ～ 21 ： 00 （ 라스트 오더 ） ※ 수요일 휴무
    （ 예약에 한해 수요일도 영업합니다. ）

    ※ '메시지 보내기'를 통한 문의는 적시에 답변을 드리지 못할 수 있습니다.
    급하신 분은 전화(0439) 52-1010으로 문의해 주시기 바랍니다.

    おもてなし和食
    • 소개 / 여행 / 레저
    • 2026/08/31 (Mon)
    Vivinavi 토츠

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    [9월 30일까지 예약 접수] 고양이와 함께하는 시골 여행 ‘네코지’ 특별 패키지

    【숙박 대상】2026년 9월 1일~2027년 4월 28일
    고양이와 사토야마에서 보내는 힐링 여행을 알뜰하게 즐기실 수 있습니다. 무료 셔틀 서비스와 10% 할인 쿠폰 등 호화로운 혜택이 제공됩니다. 예약은 9월 30일까지 ！

    ＼ 8월 8일 ‘세계 고양이의 날’ 치바현 후츠시의 와코코무라에서 ‘네코지 （ 네코토우지 ） 탄생 기념 캠페인’이 시작됩니다 ！ ／
    【예약 기간】
    2026년 8월 8일~9월 30일 （ 공식 사이트 한정 ）

    【3대 특전 🎁 】
    ① JR 가즈사미나토역 ・ 마더 목장 등에서의 왕복 셔틀 무료

    ② 5세 이하 어린이 2명까지 동반 숙박 무료

    ③ 프런트 카페 10% 할인 쿠폰 배포

    ＝ 평일 한정 특전 ＝
    11월~4월 중 ~목요일 체크인 시 숙박 요금 5% 할인 （ 재방문객 할인과 중복 적용 시 최대 10% 할인 ）
    ※캠페인 적용을 위해서는 공식 사이트의 ‘네코지 캠페인 전용 플랜’을 통해 예약하셔야 합니다.

    여러분의 방문을 기다리고 있습니다 🐱

    ― ・ ― ・ ― ・ ― ・ ― ・ ― ・ ― ・

    와코무라 ・ 네코지무라

    지바현 후츠시 타카미조 14
    영업시간 ： 24시간
    휴무일 없음

    문의 접수 시간
    전화 ： 10: 00 ～ 21:00
    이메일 ： 24시간

    ― ・ ― ・ ― ・ ― ・ ― ・ ― ・ ― ・

    猫里山富津グランピング
    • 알면 좋은 정보 / 관혼상제
    • 2026/08/31 (Mon)
    Vivinavi 키사 라즈

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    묘원견학수시접수중】사계절의 색채가 넘쳐나고 밝고 개방적인 지역 최대 규모의 공원묘지입니다.

    치바현의 석재점 기사라즈 석재 주식회사는 치바현의 기사라즈시 ・ 군즈시 ・ 소데가우라시 ・ 이치하라시 및
    아쿠아라인 근교의 도쿄도 ・ 가나가와현을 중심으로 묘석 판매 ・ 석재 공사 ・ 묘지 판매와 묘지의
    안내를 안내를 하고 있는 '묘지의 프로' 석재점입니다.

    【묘지 견학 수시 접수 중】

    ・ 묘지 안내
    ・ 묘를 세우기까지
    ・ 묘석 기초지식
    ・ 묘지 리폼
    ・ 개장 상담회 （ 묘지 이전 ）

    기타 의견, 질문도 받고 있습니다. 부담없이 문의해 주시기 바랍니다.


    ▼ 자료청구, 문의는 여기에서

    〒292-0812
    치바현 기사라즈시 야나 4385-1
    TEL ： 0438-52-3131

    • 소개 / 전문 서비스
    • 2026/08/31 (Mon)
    Vivinavi 치바시

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    니치이 의료사무 강좌 소개 ♪

    ＼ 최대 반값 ／ 수강료 최대 50% 할인 캠페인
    【기간】2026년 8월 20일(목) 12:00 ～ 11월 10일(화) 23:59
    ※ 통학, 라이브 방송 과정은 9 ～ 11월 개강 반 대상

    🌟 50% 할인 의료사무 강좌 ‘통학 과정’ ： 정가 64,000엔 （ 부가세 포함 ） ▶ 캠페인 가격 32, 000엔 （ 부가세 포함 ）
    🌟 40% 할인 의료 사무 강좌 「라이브 방송 코스」 ： 정상 가격 56,000엔 （ 세금 포함 ） ▶ 캠페인 가격 33, 600엔 （ 부가세 포함 ）
    🌟 40% 할인 의료 사무 강좌 「통신 과정」 ： 정가 47,850엔 （ 부가세 포함 ） ▶ 캠페인 가격 28, 710엔 （ 부가세 포함 ）

    게다가 ！ 니치이에 취업하면 전액 캐시백 ！ ＼ 수강료 0엔 ！ ／
    ※적용 조건이 있습니다. 과세 대상입니다.

    ーーー
    주식회사 니치이 학관 지바 지점
    접수 （ 평일 ） 9: 00 ～ 17:00
    0120-780-976
    직장 견학 담당 ： 타카노 （ 타카노 ） / 의료 담당 ： 아키니와 （ 아키니와 ）

    • 특별 서비스 / 회사 / 공장 / 공업
    • 2026/08/31 (Mon)
    Vivinavi 토츠

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    가을 나들이 ・ 도시락에도 딱! 카게마루가 추천하는 김 봉지가 2천 엔 ！

    카게마루의 맛있는 김 상품을 알뜰하게 구매해 보시지 않겠습니까? ？
    무엇이 들어있을지는 구매하고 나서의 즐거움👀
    다양한 제품을 맛볼 수 있는 지금이 기회입니다 ！ 식욕이 왕성해지는 가을에 추천합니다◎

    【상품명】
    김 봉지
    【가격】
    2,000엔

    문의는 090-9960 -9866
    이 알뜰한 기회에 꼭 구매해 주세요 ！
    여러분, 부담 없이 문의해 주세요 ✨


    카게마루 인스타그램 그램도 운영 중입니다 ！ (f.kagemaru) 인스타에서만 공개하는 정보도 있으니 꼭 팔로우해 주세요😄
    카게마루 인스타 사용자 이름 「f.kagemaru」

    海苔袋
    • 대만족 서비스 / 병원 / 클리닉
    • 2026/08/31 (Mon)
    Vivinavi 키미츠

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    교정 상담 진행 중 ！ 】 아이부터 어른까지 마우스피스로 치아교정🦷

    시라토리치과 ・ 교정과에서는 치열 상태나 요청에 따라
    눈에 잘 띄지 않는
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    궁금한 점 등 상담은 언제든지 문의해 주세요.
    군진시 외미노와 4-1-16
    0439-50-8767
    【예약제】
    휴진일 ： 목요일 ・ 일요일 ・ 공휴일

    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2026/08/31 (Mon)
    Vivinavi 로스앤젤레스

    【時給制からの脱却】1回50分、$80〜$200。価格もシフトも自分で決める次世代オンライン副業

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    • 특별 서비스 / 미용 / 건강
    • 2026/08/31 (Mon)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    면역력을 높이고 싶은 지금 … 지압을 해보세요 ？ 몸과 마음을 치유하고 싶은 분, 꼭 한번 체험해 보세요. 지압의 효과를 느껴보세요 ！

    '고질적인 목 결림, 어깨 결림, 요통에'

    ・ 아침에 일어나면 만성적으로 허리가 아픈 사람
    ・ 두통, 목 통증, 턱 통증, 가랑이 밑이 아픈 사람
    ・ 생리통이 심한 사람
    ・ 다리와 허리의 냉증 부종이 심한 사람
    ・ 변비가 심한 사람 '내장 디톡스 ＝ 장뜸 풀기'와 함께 하면 놀라운 효과를 볼 수 있어 여성분들이 많이 좋아하십니다.

    등 … 지압치료는 효과가 좋습니다 ！

    여러 가지를 시도해 보았지만 효과가 없는 분들은 꼭 한번 시도해 보시기 바랍니다.
    "빨리 올 걸 그랬어요"라는 말을 많이 듣습니다.

    목과 어깨 결림, 턱관절 장애, 일자목, 두통, 만성 요통, 불면증, 냉증 등으로 고생하시는 분들은 꼭 한번 전신 지압을 받아보시기 바랍니다.
    그 효과에 놀라실 것입니다.

    최근에는 편두통이 심한 사람, 메스꺼움이 있는 사람, 목과 허리가 뻣뻣하고 아픈 사람,
    자율신경실조증이 있는 사람, 우울증이 있는 사람 등도 의사의 소개로 와서 치료 효과를 보고 있습니다.

    홈페이지에서도 쉽게 예약할 수 있으니 꼭 한번 방문해 보세요 ↓
    https://www.nishidashiatsu.com/
    Book Now를 클릭하시면 바로 예약 가능합니다 ！

    指圧肩こり腰痛美顔小顔
    • 알면 좋은 정보 / 교통 / 운수
    • 2026/08/31 (Mon)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    미국 → 일본 귀국 화물】오테가이 귀국편

    미국 → 일본 귀국 화물】귀국편

    여행 가방에 들어가지 않는 짐, 미국 자택에서 일본 자택까지 배송해 드립니다 ！

    OCS의 귀국편은 일본으로 귀국하는 고객에게 편리한 서비스입니다 ！



    미국 체류로 짐이 많아져 짐을 보내야 할 때 ！
    OCS의 귀국편은 간편하게 짐을 보낼 수 있습니다.
    자택까지 무료로 픽업하여 일본 주소지까지 배송해 드리기 때문에 무거운 짐을 들고 이동하는 수고를 덜어드립니다.


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    • 알면 좋은 정보 / 각종 그룹
    • 2026/08/31 (Mon)
    Vivinavi 홍콩

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    일본어 놀이 그룹에 참가하세요 ？ .

    🐣 일본어 놀이 그룹 논탕 🐣

    노래와 리듬에 맞춰 몸을 움직이거나 공작, 그림책 읽어주기 등을 합니다.

    아이들끼리 모여서 친구들끼리 즐겁게 놀기도 합니다.

    꼭 함께 오셔서 즐거운 시간을 보내시기 바랍니다.

    개최는 대략 주 1회 정도 생각하고 있습니다만
    방 결정이 1주일 전입니다.

    일시 수요일 (예정)
    10:00~11:00

    관심 있으신 분은 아래 연락처로 문의해 주세요.
    문의하신 분께 자세한 내용을 알려드리겠습니다.

    문의
    ☎ ️ 91315754
    ✉ ️ nontanhk@gmail.com

    • 알면 좋은 정보 / 병원 / 클리닉
    • 2026/08/31 (Mon)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    남녀 성병, 성기 이상, 음부 ／ 성기 가려움증 ・ 통증 ・ 고름 등

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    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2026/08/31 (Mon)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2026/08/31 (Mon)
    Vivinavi 오렌지 카운티

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    부모와 자녀가 함께하는 수업 （ Parent & Me Class)가 시작됩니다 ！ ◆첫 체험 무료

    리카 유치원에서는 부모와 아이가 함께하는 수업의 신규 수강생을 모집 중입니다.

    어린 자녀와 보호자를 대상으로 한, 유치원에 다니지 않는 아이들을 위한 주 1회 수업입니다.
    부모와 자녀가 함께하는 교감 놀이와 만들기 활동은 물론, 사계절에 따른 일본의 전통 행사와 손놀이, 노래도 체험합니다.
    집에서는 좀처럼 할 수 없는 역동적인 감각 놀이가 가득합니다.
    소중한 영유아기를 함께 마음껏 즐겨보세요 ！

    부모와 아이가 서로 교감하며 친구들과 마음껏 놀 수 있습니다.
    엄마, 아빠가 곁에 있어 준다는 안심감을 느끼며, 새로운 환경, 새로운 체험, 새로운 친구들을 즐길 수 있게 됩니다.
    아이와 보호자 모두에게 멋진 친구와 동료가 생깁니다. 육아 고민, 정보 교환 등을 부담 없이 나눌 수 있습니다.

    ◆개최일 ： 매주 화요일, 목요일
    ◆시간 ： 9시 30분~10시 45분 （ 처음 30분 동안은 야외 놀이 시간입니다 ）
    ◆입회비 ： 30달러
    ◆수업료 ： 1회 15달러 （ 첫 회는 무료 체험입니다. ）


    문의 사항이 있거나 참가를 희망하시는 분은 아래로 연락해 주시기 바랍니다.
    ◆전화 ： 714-557-1669
    ◆이메일 ： riccachildrenslearningcenter@gmail.com

    • 특별 서비스 / 금융 / 보험
    • 2026/08/31 (Mon)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    미무라 회계】세금 신고뿐만 아니라 다양한 회계 업무도 가능합니다.

    일-미 이중언어 ＆ 바이컬쳐 회계사가
    회사 설립 ・ 세무 전반 ・ 회사 업무 ・ 급여 계산 ・ 각종 감사 등을 대행해 드립니다.


    ✨ 당사를 선택하는 장점 ✨
    ・ 합리적인 요금제 - 무료 견적, 합리적인 가격
    ・ 알기 쉬운 일본어로 대응 - 어려운 업계 용어 등도 알기 쉽게 설명 ・ 경험을 살린 세무 자문 - 고객의 입장과 상황에 맞는 세무 자문
    ・ 미국 전역에 걸친 서비스 제공 - 지역 예시 ： 뉴욕, 텍사스, 플로리다, 워싱턴 DC, 하와이, 애틀랜타 외

    ・ 세무 대책
    ・ 개인/법인 세무 신고

    케이스 바이 케이스의 세세한 상담부터 일반적인 대책까지 안내해 드리며, E-file을 비롯하여 과거의 번거로운 파일도 접수하고 있습니다. 또한 Audit 대행도 하고 있습니다.


    【회계업무】
    ・ 경리지원
    ・ 급여계산

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    【컨설팅】
    ・ 회사/법인 설립
    ・ 사업 확장
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    미국 세무사 - 미무라 유키타카
    일본 마츠모토 （ 신슈 ） 출생, 16세 때 미국으로 단신 도미. 뉴욕주 내 고등학교를 졸업한 후 뉴욕주립대학교 알바니 캠퍼스에 진학. 컴퓨터 사이언스를 전공했다.
    졸업 후 뉴욕주 교육부에서 부채 분석 전문가로 10년간 근무했다. 이후 1995년 토런스에서 회계 사무소를 설립했다.

    • 알면 좋은 정보 / 미용 / 건강
    • 2026/08/31 (Mon)
    Vivinavi 키사 라즈

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    Blanca by Ricca】미모를 실현하는 모질 개선 ・ 어울리는 커트

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    • 각종 행사 / 각종 그룹
    • 2026/08/31 (Mon)
    Vivinavi 댈러스

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    🎉 달라스 일본인회 가을 축제 2026 🎉

    📅 일정: 10월 4일 （ 일 ）
    🕒 시간: 오전 10:00~오후 3:00
    📍 장소: 일본인회 사무국 빌딩 북쪽 주차장 4101 McEwen Rd, Dallas TX 75244

    부스 참가자 및 자원봉사자 대모집 ！

    🎈 입장 무료 ！
    🌧️ 우천 시에도 진행 ！
    🆓 무료 입장 | 날씨와 관계없이 진행

    ✨ 행사 내용 ✨

    - 추첨 （ 추첨 행사 ） 🎟️
    - 신나는 공연 🎤
    - 맛있는 음식 🍣 🍜
    - 재미있는 게임🎯
    👐 누구나 참여 가능 ！
    All welcome!

    📧 문의 ・ 신청:
    이메일: djaakimatsuri2024@gmail.com

    부스 참가 ： https://godja.org/usefulinfo/djanews/2026% e5%b9%b4%e5%ba%a6%e3%83%80%e3%83%a9%e3%82%b9%e6%97%a5%e6%9c%ac% e4%ba%ba%e4%bc%9a%e3%80%80%e7%a7%8b%e7%a5%ad%e3%82%8a%e3%80%8010-4%ef%bc%88% e6%97%a5%ef%bc%89%e3%83%96%e3%83%bc%e3%82%b9%e5%87%ba/

    자원봉사자 모집 ： https://godja.org/usefulinfo/10-4%ef%bc%88% e6%97%a5%ef%bc%89%e9%96%8b%e5%82%ac%e3%80%80%e7%a7%8b%e7%a5%ad%e3%82%8a% e3%80%80코라테이 대 대규모 모임!

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