クーポンはこちら

最新から全表示

    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2026年06月12日(金)
    びびなび ロサンゼルス

    【ソーシャルセキュリティー、正しく理解していますか？】 トーランスにて リタイヤメント無料セミナー開催！

    「まだ先のこと」と思っている方も、知っているかどうかで将来は大きく変わります。

    アメリカ生活だからこそ知っておきたい、年金・介護・資産形成について分かりやすく解説します！

    ━━━━━━━━━━━━━━━
    ■ セミナー内容
    ━━━━━━━━━━━━━━━

    ◆ Topic 1：10am ～
    ソーシャルセキュリティーの基本と仕組み
    夫・間、独身の場合の最適な受給タイミング、
    離婚した場合はどうなるの？日本に帰国する場合の注意点など、
    日本の年金にも触れながら、わかりやすく解説

    ◆ Topic 2：11:15am～
    介護の現状と介護保険
    将来の介護費用の準備を始めるタイミングや必要額、
    また、老後の居住地が未確定な場合の留意点、
    日本でも使えるアメリカの介護保険の活用方法等をご説明

    ◆ Topic 3：12:30pm ～
    大人も子供もドルで賢く資産形成
    ・在米の今だからこそ、大人でも子供でも活用できる金融商品
    ・元本保証型の安心な資産運用法、また、IRAや401（Kの活用法など
    ・生涯受給年金等で確実かつ堅実な資産設計についてご説明

    ━━━━━━━━━━━━━━━
    ■ 開催日時
    ━━━━━━━━━━━━━━━

    7/12(日)

    ━━━━━━━━━━━━━━━
    ■ 会場
    ━━━━━━━━━━━━━━━

    Redac Gateway Hotel
    20801 S Western Ave,
    Torrance CA 90501

    ※ Topic 1 から続けてご参加いただくと、より理解しやすくおすすめです。

    ━━━━━━━━━━━━━━━
    ■ お申込み・お問い合わせ
    ━━━━━━━━━━━━━━━

    714-269-8892（さとこ迄）
    www.fpesusa.com

    お気軽にご参加ください！

    ソーシャルセキュリティ介護老後備え

    お気軽にご参加ください！

    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2026年06月12日(金)
    びびなび ニューヨーク

    日本語対応の歯科医院。フォートリーで２５年以上の診察経験

    歯、お口のお悩みはございませんか？小さなお子様から大人まで、まずはレモイン歯科でお悩みをお聞かせください。日本語で対応いたします。

    ニュージャージー州フォートリーで２５年以上の診療経験を持つ私たちが、いつまでも健康な歯を保つため、サポートさせていただきます。

    ー主な施術内容―
    ー一般歯科
    歯のメンテナンスや虫歯治療等（含む神経治療）
    ―小児歯科
    乳歯の抜歯、お子様の虫歯治療、予防
    ー予防歯科
    クリーニング等、虫歯、歯周病にならないための歯の健康維持
    ―審美治療
    ホワイトニング、セラミック等歯を美しく保つための審美的治療


    ドクターのみならず、スタッフも日本語対応可能なので、英語で症状を伝えることが難しい方もお気軽にご相談ください。

    保険手続きの代行もいたします。

    虫歯治療小児歯科ホワイトニング神経治療
    • 知って得する / 専門サービス
    • 2026年06月12日(金)
    びびなび ロサンゼルス

    📢Actus【ホームぺージアップデートのお知らせ】最新求人やキャリア関連の投稿をチェック !

    📢【ホームぺージアップデートのお知らせ】
    毎週弊社のホームページでは最新の求人情報と、linkedinにて情報発信を行っています。

    💼linkedin 求人情報や”Asked Recruiters”の投稿はこちらをフォロー 👉　https://www.linkedin.com/company/2959262/admin/dashboard/
    今週のホームページのブログテーマは今週は "なぜアメリカの給料は高い？"の記事を掲載しておりますので、ぜひご覧ください。

    アメリカでは、日本より給与水準が高いと言われることがあります。
    その背景には、
    ✅ ジョブ型雇用
    ✅ 成果主義
    ✅ 給与交渉文化
    ✅ 転職による給与アップ
    ✅ 労働市場の高い流動性
    などがあります。
    また、アメリカでは「Base Salary（基本給）」だけでなく、
    ✔ RSU（株式報酬）
    ✔ Sign-on Bonus
    ✔ 401(k)マッチ
    ✔ 健康保険
    ✔ ビザサポート
    を含めた“Total Compensation（総報酬）”でオファーを比較することが重要です。
    年収だけでなく、自分の市場価値や生活コストまで含めて考えることが、アメリカ転職では大切になります。

    特にアメリカでは、年収が高く見えても、

    ・Exemptで長時間労働でも残業代なし
    ・Non-Exemptでも残業制限が厳しい
    ・州ごとにルールが異なる
    ・実際の労働時間が見えにくい

    といったケースもあり、働き方や実質年収に大きな差が出ることがあります。

    転職時は給与だけでなく、「ExemptかNon-Exemptか」「想定労働時間」「残業代の有無」まで確認することが重要です。

    詳しくはこちら
    URL：https://actus-usa.com/blog/why-are-u-s-salaries-so-high/

    #アメリカ就職 #アメリカ転職 #Total Compensation #アメリカ 給料高い理由#年収アップキャリアアップ#サラリー交渉#ジョブ型雇用ベネフィット 比較#外資系 転職年収アップ方法#成果主義#日米給与比較#労働市場給与交渉

    アメリカで働きたい方は必見！最新求人情報、転職Tips、登録、面接準備や成功談など、米国転職・就活情報が満載です！
    🔔最新の求人情報を確認したい方はこちら
    https://actus-usa.com/search_job/
    👉毎週、いち早くおすすめ求人情報とブログをお届けしています。フォローをお願いします！
    https://www.linkedin.com/company/2959262/admin/dashboard/

    👉アメリカでの就職・転職情報を知りたい方はこちら
    🔄 転職の流れ
    https://actus-usa.com/how-to-job-change/
    📝 レジュメの書き方
    https://actus-usa.com/tipshowtowriteresume/
    💡 就職・転職TIPS
    https://actus-usa.com/category/tips/
    🎉 アメリカ就職成功者談
    https://actus-usa.com/category/successstory/
    🗽アメリカの仕事についてブログ
    https://actus-usa.com/category/blog/
    🔔Follow us🔔
    📸Instagram　最新情報やキャリア関連の投稿をチェック 👉　https://www.instagram.com/actusconsultinggroup/
    💼linkedin.　求人情報やキャリア関連の投稿はこちら 👉　https://www.linkedin.com/company/2959262/admin/dashboard/

    • 満足させます / レストラン・グルメ
    • 2026年06月12日(金)
    びびなび ロサンゼルス

    コラーゲン足りてますか？？元気に営業中！

    YAMAYAといえばやっぱり「もつ鍋」！！
    ぷりぷりのもつと旨味たっぷりのスープでコラーゲン補給しませんか？

    大人気のパウンドプレートやもつ鍋、宮崎牛のセットもご用意しております！
    少ない人数で精いっぱいサービス致しますので、是非ご予約ください！

    お肉に関して、質・量ともにご満足いただける内容になっております。
    是非お試しください！

    ご予約・ご質問は
    （310）257-1800までお気軽にお電話ください！
    -------------------------------------------------------------------------------
    ☆Butcher YAMAYA継続中！！
    YAMAYAでは高品質のお肉をご家庭で召し上がれる肉屋もやっています！

    ✻プリオーダー制
    ピックアップの前日までにオーダーお願い致します。

    高品質で安全オーガニック牛！！
    ご予算とニーズに合わせてカスタマイズ可能！
    是非当店自慢の和州牛・宮崎牛をお試しあれ！

    もちろんテイクアウト弁当もやっています！

    ●やまや名物「もつ鍋」TOGO出来ます！（プリオーダー制）
    ●焼肉BBQ弁当　焼肉屋の焼肉弁当！！鉄板！

    他にもメニュー豊富に揃えています。
    お一人様はもちろん、ご友人、ご家族とご一緒に是非ご来店ください♪
    ------------------------------------------------------------------
    引き続き
    ★安心・安全・高品質で低価格！★をモットーに
    ★肉屋★営業中で～す！！

    ----------------------------------------------------------------
    TOGOのご注文はこちら
    ☎ (310) 257-1800

    皆様のご来店・ご注文を是非お待ちしております！！

    • 自慢のサービス / レストラン・グルメ
    • 2026年06月12日(金)
    びびなび ロサンゼルス

    ◆ Kyala Sushi ランチスペシャルのご案内 ◆

    Kyala Sushiでは、ランチタイム限定の特別メニューをご用意しております。
    日本人オーナーが厳選した新鮮な食材を使用し、丁寧に仕上げた本格和食を、リーズナブルな価格でお楽しみいただけます。

    ご来店のたびに異なる味わいを感じられる、贅沢なランチタイムをぜひご堪能ください。

    火曜〜土曜　11:30〜14:30（店内ご利用のみ）
    ※お料理内容の変更はご遠慮いただいております

    ------------------------------------------------------------------
    ■ おまかせ寿司セット　$55

    握り寿司10貫を中心に、巻物、天ぷら、茶碗蒸し、サラダ、味噌汁、デザートまで付いた充実のセット。
    旬のネタをバランスよく楽しめる、満足度の高い内容です。

    ■ 寿司＆刺身セット　$36

    握り寿司と刺身をメインに、天ぷらや茶碗蒸しも楽しめる人気セット。
    さらに焼き魚、味噌汁、ご飯またはサラダも付いた、しっかり満足できる内容です。

    ■ キッチンセット　$36

    日替わりの焼き魚や刺身を中心に、冷ややっこ、天ぷら、茶碗蒸しなどを組み合わせた和定食スタイル。
    素材の味を活かした、落ち着いたランチをお楽しみいただけます。

    ---------------------------------------------------------------
    落ち着いた空間で味わう、こだわりの和食ランチ。
    Kyala Sushiで、少し贅沢な昼のひとときをお過ごしください。

    ご来店お待ちしております。

    ランチタイム限定の特別メニュー
    火曜〜土曜　11:30〜14:30（店内ご利用のみ）

    • 自慢のサービス / 専門サービス
    • 2026年06月12日(金)
    びびなび ハワイ

    アメリカ事業を、もっとスムーズに。 アメリカ市場に特化したオンラインアシスタントサービス、Emily.アシスタント。

    アメリカでのビジネス運営、こんな課題を感じていませんか？

    ・採用コストと時間がかかりすぎる
    ・急な人手不足で業務が回らない
    ・日本語で相談できる現地スタッフがいない
    ・雑務が多く、コア業務に集中できない
    ・リソースが足りない中で、アメリカ事業を成長させたい

    そんな時こそ、Emily.アシスタント。

    Emily.アシスタントは、アメリカ市場に特化したオンラインアシスタントサービス。
    日本語・英語のバイリンガルスタッフが、アメリカ・日本から業務をオンラインでサポートします。

    〜サポートできる業務の一例〜

    ・リサーチ／データ入力／経理補助
    ・マーケティング／営業サポート／スケジュール管理
    ・EC対応／翻訳／カスタマーサポート
    ・広告運用／インフルエンサー／SNS運用

    採用や教育の手間は不要。契約後、最短翌営業日からご利用いただけます。

    〜Emily.アシスタントの強み〜

    ・採用コスト・人件費ゼロ
    ・バイリンガルチームによる日英対応
    ・柔軟な契約プラン（$1,000/月〜）
    ・アメリカ現地時間での対応

    アメリカ事業をもっとスムーズに。
    Emily.アシスタントがあなたのチームの一員としてアメリカ事業推進を力強くサポートします。

    • 自慢のサービス / 病院・クリニック
    • 2026年06月11日(木)
    びびなび 君津

    内科・小児科・整形外科・皮膚科。家族みんなで通える安心の診療を

    ＼君津市、木更津市、富津市、袖ケ浦市にお住いの皆様へ／
    特定健診・各種予防接種、当院で受けられます！
    お子さまからお年寄りの方まで多くの方に通っていただけるファミリークリニックで診療科目も
    内科・整形外科・小児科・皮膚科と幅広く対応しております。
    ※休診日は金曜日・日曜日・祝日です。

    ぜひ、お身体のお悩みがあればご来院くださいませ。
    ご予約・お問い合わせは、当院までお気軽にご連絡ください。

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2026年06月11日(木)
    びびなび 君津

    滑りにくい床材で足腰を守る。ペットも家族も笑顔になる家づくり

    君津市中野に本社を置くワイズホーム。南房総エリアで新築・リフォームを展開し、地域密着の丁寧な対応と迅速な施工が好評。

    ◆ここがおススメ！
    ＜地域密着のスピードと技術＞
    君津市・木更津市・袖ケ浦市・富津市などの南房総エリアを中心に活動。経験豊富なスタッフによる丁寧な施工と、親切なアフターフォローで、長く安心できる住まいを守ります。

    ＜ペットと暮らす住まい＞
    愛犬（看板犬のそら君）がいることもあり、ペットと快適に暮らせる工夫やペットリフォームにも力を入れています。

    ＜自然素材とデザイン＞
    自然素材の優しさを活かしつつ、ライフステージ（老後への備え、家族構成の変化など）に合わせた動線計画を提案しています。

    実際にモデルルームをご覧いただけます。
    ご希望の方はご連絡ください。

    ご興味のある方は、お気軽に！

    ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    ワイズホーム株式会社　
    TEL／0439-27-1180

    • 各種イベント / 政府機関・公共施設
    • 2026年06月11日(木)
    びびなび 君津

    真夏の第九演奏会

    公演日
    2026年7月26日(日）
    14時開演
    大ホール
    全席指定5,000円

    ※未就学児の入場はご遠慮ください

    指揮：山下一史
    ソプラノ：森麻季
    アルト：林美智子
    テノール：西村悟
    バス・バリトン：平野和
    管弦楽：千葉交響楽団
    合唱：真夏の第九合唱団

    【演奏曲】
    ベートーヴェン：歌劇「フィデリオ」序曲
    ベートーヴェン：交響曲第９番 ニ短調 作品１２５「合唱付き」

    日本屈指のソリストと、真夏の第九合唱団による華やかなる競演！！

    チケット好評発売中！！

    • 知って得する / 各種グループ
    • 2026年06月11日(木)
    びびなび 香港

    日本語プレイグループに参加しませんか？

    🐣日本語プレイグループ　ノンタン🐣

    歌やリズムに合わせて体を動かしたり、工作や絵本の読み聞かせなどをします。

    お子様同士が集まり、お友達同士で楽しく遊んだりもします。

    是非お誘い合わせの上、お越しください。

    開催はだいたい週1回を考えていますが
    お部屋の決定が1週間前です。

    日時　水曜日　(予定)
    　　　10:00〜11:00

    ご興味のある方、下記よりお問い合わせください。
    ご連絡いただいた方に詳細をお伝え致します。

    お問い合わせ
    ☎️ 91315754
    ✉️ nontanhk@gmail.com

    • プレスリリース / 教育・習い事
    • 2026年06月11日(木)
    びびなび ポートランド

    ポートランドで世界大会開催 世界の子どもたち約180名が集結 オレゴン州・富山県姉妹提携35周年記念事業

    【イベント名】
    2026 インターナショナル　アバカス　クラシック　ポートランド大会
    （International Abacus Classic 2026 Portland ）

    【開催日時】
    2026年8月1日（土）・2日（日）

    【会場】
    DoubleTree by Hilton Portland
    （アメリカ　オレゴン州ポートランド市）

    【主催】
    Soroban League North America（北米珠算連盟）

    【後援・協力（予定含む）】
    富山県、在ポートランド領事事務所、Travel Portland ポートランド日本人商工会　おやつパン　久世福　宇和島屋　ほか

    【大会概要】

    世界各国の子どもたちが集う国際珠算大会「国際珠算クラシック2026」が、今年初めてオレゴン州ポートランドで開催されます。

    日本、アメリカ、カナダから約180名の選手および関係者100名が参加予定です。

    珠算は単なる計算技術ではなく、集中力、記憶力、忍耐力、自己管理能力など、人生を支える大切な力を育む教育として世界各国で再評価されています。

    本大会では、各国の子どもたちが日頃の成果を競い合うだけでなく、国境や文化を超えた交流を通じて友情を育み、次世代の国際人として成長する機会を提供します。

    また2026年は、オレゴン州と富山県の姉妹提携35周年という記念すべき年でもあります。大会期間中には富山県から行政・教育関係者の訪問も予定されており、教育・文化交流の象徴的なイベントとして期待されています。

    さらに開会式では日米両国の国旗掲揚や国際交流プログラムも予定されており、地域社会と世界をつなぐ大会として開催いたします。

    北米の皆様、シアトル、サンフランシスコ、サンノゼ、サンデイエゴ、ロスアンゼルス　ポートランド地域の皆様にも、世界レベルの珠算競技と国際交流の様子をご覧いただければ幸いです。


    【オレゴン州・富山県姉妹提携35周年との関連】

    2026年は、オレゴン州と富山県が姉妹提携を締結して35周年を迎える記念の年です。国際珠算クラシック2026は、この節目の年に開催される教育・文化交流事業の一つとして位置付けられており、富山県とオレゴン州の長年にわたる友好関係を次世代へつなぐ役割を担っています。

    珠算は日本が世界に誇る伝統教育文化の一つであり、本大会では世界各国から集まる子どもたちが競技だけでなく交流を通じて互いに学び合います。国際珠算クラシック2026は、教育・文化・国際交流を通じて、オレゴン州と富山県の絆をさらに深める機会となることが期待されています。


    【主催者コメント】

    「珠算は計算力だけではなく、子どもたちの自信、継続力、集中力を育てる教育です。世界中の子どもたちがポートランドに集まり、学び合い、友情を育むこの機会を大変嬉しく思います。」


    大会実行委員長
    Miwako Sakabayashi（坂林 美和子）

    IAC25LAX VIDEO

    【お問い合わせ】

    Soroban League North America（北米珠算連盟）

    Miwako Sakabayashi（坂林 美和子）
    Email: sorobanleaguenorthamerica@gmail.com

    • 知って得する / 専門サービス
    • 2026年06月11日(木)
    びびなび ロサンゼルス

    VHSビデオをDVD /デジタルデータに変換しませんか？

    弊社では家庭用VHSビデオをDVDやデジタルデータに書き換えるサービスを行っています。
    あなたのお家に眠っている思い出のビデオを劣化しにくい形式でコンパクトに保存できるようになります。

    家庭用のVHSビデオテープは、劣化しやすく放っておくと大切な思い出が消えてしまうかもしれません！
    昔撮ったホームビデオはほとんどがテープによって録画されています。
    このテープは時間が立つにつれ湿気や室温などにより劣化していくもので、
    劣化がひどくなると映像や音声自体を再生することができなくなる可能性があります。
    まだテープが問題ないうちにデジタル化して、DVD、ムービーファイル、またはクラウドなどにアップロードしておけばほぼ永久に視聴することが可能です。

    【デジタル化料金】（テープ1本あたり）
    〜30分まで　＄３０
    31分〜60分　＄４６
    61分〜90分　＄６４
    91分〜120分　＄７９

    【納品形態料金】
    デジタル納品：無料（動画ファイルをお手持ちのUSB、またはダウンロード形式で納品）
    DVDに焼いてお渡しする場合：DVD１枚につき＄８

    【納期】
    ３日〜５日

    ＊テレビや映画などの著作権元がはっきりしているものは対応できかねます。
    ＊テープの劣化具合によってお受け出来ない場合もございます。

    ご質問がある方は、お電話またはEメールにてお気軽にお問い合わせください。

    VHSダビング思い出の動画デジタル化家庭用ビデオ

    びびなびを見た！でお会計より10%オフ！

    • 知って得する / 自動車・オートバイ
    • 2026年06月11日(木)
    びびなび ロサンゼルス

    Bubka!★新着厳選車両在庫のお知らせをいち早くお届け！★ぜひご登録ください！

    「良い中古車がなかなか見つからない…」
    「気に入った車は、すぐに売れてしまう。」
    「入荷のタイミングが分からない。」

    などなど、中古車探しはなかなか大変💦

    そんな皆さんに朗報❗
    Bubka!からの新着厳選車両在庫のお知らせをいち早くお届け！
    メールアドレスを事前にご登録頂くことで、入荷したばかりの新鮮な新着在庫が定期的にメールで届きます。
    中古車選びはタイミングが大事です。ご希望の車を見逃さないように事前にメール登録をしておきましょう！


    登録は無料　配信頻度は週に1回程度
    ※当社からのご案内ドメイン
    「@bubkaus.com」をメール受信許可に設定されることをお勧めします
    Bubka!のサービスは「スピーディ」「安心」「高価買取」です！

    ▼登録はこちらから▼
    https://www.bubkaus.com/inventory/newsletter/


    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
    ＜Bubka!の車査定＆買取サービスはこんな方におすすめ＞

    ・車を買い替えたいけど下取り価格を事前に知っておきたい
    ・乗り換えが決まったから手放したい
    ・帰国が決まったから車売却の段取りをしておきたい
    ・急遽売らなければならなくなってしまった
    ・個人売買を考えているけど面倒くさい
    ・ローン・リース中だけど車を売りたい
    ・忙しくて車を見せに行く時間がない

    などなど、どんな理由でもどんな車両でもスピーディに買取可能です！

    ＜愛車売却の簡単５ステップ＞
    ステップ１ >> 査定アポイントの予約（424-271-0838 または www.bubkaus.com/car-sell/assessment)
    ステップ２ >> 車両検査 (30分程度)
    ステップ３ >> 値段提示
    ステップ４ >> 契約・車両引き取り日・場所の決定
    ステップ５ >> 車両引渡し＆買取額お支払い

    詳細は当社ホームページをご覧ください！↓

    お問い合わせはお気軽に下記お電話、又は［メッセージを送る］よりご連絡下さい。

    • お困りですか？？ / 自動車・オートバイ
    • 2026年06月11日(木)
    びびなび サンフランシスコ

    空港からの移動手段に困っていませんか？★空港送迎致します★

    Ishi Limousineでは、空港送迎を致しております！

    サンフランシスコ空港、サンノゼ空港、オークランド空港の各空港より
    お客様のご希望の場所へお見送り、お迎えをしております。

    国内線・国際線共に承っております。
    ご料金・お時間等の詳細はお問合せください。
    いつでもお気軽にご連絡お待ちしております！


    電話番号： (650) 259-1883

    • 自慢のサービス / レストラン・グルメ
    • 2026年06月11日(木)
    びびなび ハワイ

    🏆 ROKC 各種アワード受賞のお知らせ

    このたび ROKC はハワイのHale Aina Awardsにおいて４つの賞を受賞しました。

    Best Bar：1位
    Best Ramen：3位
    Best Cocktail Program：Finalist
    Best New Restaurant：Finalist

    日頃よりご来店いただいている皆さまのご支援に心より感謝申し上げます。

    皆さまのご来店を心よりお待ちしております。

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年06月11日(木)
    びびなび ハワイ

    [ハワイ不動産Q & A バケーションホームと1031課税繰延]🏠✨

    🏠🧐Q: ミックスユースのバケーションホームをキャピタルゲイン税課税繰延制度1031エクスチェンジを利用してエクスチェンジする際のIRS米国内国歳入庁のガイドラインとは?



    ☝️✨個人利用とゲスト利用のミックスユースによるバケーションホームを所有している場合、IRS規定に基づき、収益物件として、ゲスト利用として賃貸に出した期間について売却時に1031エクスチェンジによりキャピタルゲイン税を繰り延べできる基準は:

    [売却物件及び交換物件について]
    -収益物件としての利用実績期間として: オーナーである納税者が、売却物件についてはエクスチェンジ直前もしくは交換物件についてはエクスチェンジ直後の少なくとも24ヶ月間におき所有している物件であること、かつ、
    -上記期間中の各12ヶ月間におき、それぞれ売却物件及び交換物件につき、A)物件を第三者に適正市場賃料にて14日以上貸し出すこと + B)オーナーである納税者の個人利用期間が、14日もしくは適正市場賃料にて貸し出した期間の10%のどちらか多いほうの日数を超えないこと
    *1031エクスチェンジ: 投資もしくは商業の用に供される不動産を売却し、その売却額から経費を差し引いた額をlike-kind不動産の交換物件に再投資として充当すると共に諸条件を満たすことにより、売却物件について発生したキャピタルゲインに係る課税を繰り延べすることができる税制優遇制度



    🔑✨その他細則等:
    -「個人利用」の概要: オーナー/名義保有者である各納税者、これら名義人の家族(直系家族及び兄弟姉妹)による利用は「個人利用」とされます
    -但し、家族による利用の場合でも、適正市場賃料にて、かつ、主たる住居として利用する場合は個人利用とされません
    -上記以外の第三者に適正市場賃料に満たない額にて貸し出した場合は、個人利用とみなされます
    -ミックスユースの区分分け: 収益物件として使用された期間/割合についてのみ1031エクスチェンジによる課税繰延の対象であり、売却物件のキャピタルゲイン額を期間按分により計算した個人利用vsゲスト利用の割合に応じて分割し課税標準額を計算します
    -備考: 1031エクスチェンジの利用においては、居住地条件・税務条件を踏まえ税理士への相談が肝要です



    ハワイ不動産に関するご質問・ご相談、お気軽にお問い合わせください。分かり易く解説、ハワイ移住情報も含め包括的にサポートいたします😀
    *New!✨タウンガイド新規開発物件セクションをリニューアルしました。良かったらご覧ください




    備考:
    *まちかどホットリスト掲載中投稿 (タウンガイド、私のページ中の”まちかどホットリスト”のタブをクリックすると全投稿アクセスいただけます):
    -ハワイ不動産Q & A エステートプランニング対策
    -建設中THE PARK WARD VILLAGEアップデート情報
    -KAHUINA - カカアコ地区コンドミニアム開発計画
    -ハワイ不動産Q & A 1031エクスチェンジ課税繰延制度
    -ハワイ不動産Q & A LLCや信託名義にするメリット
    -ハワイ不動産Q & A 固定資産税住宅所有者控除制度
    -ハワイ不動産Q & A 夫婦名義? それとも単独名義?
    -ハワイ不動産Q & A 売却時に発生する連邦・州税
    -ハワイ不動産Q & A 知って安心 - 相続対策
    -ハワイ不動産Q & A キャピタルゲイン税の節税対策
    -カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u最新情報
    -売買物件内覧時に確認したい事項 - Azureアラモアナ編
    -アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報
    -売主編 - 2024年施行の住居用売買物件規定改定とは
    -買主編 - 2024年施行の売買物件内覧時規定改定事項

    ハワイ不動産1031エクスチェンジキャピタルゲイン税課税繰延バケーションホーム
    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2026年06月11日(木)
    びびなび オレンジカウンティー

    ヒールを履いていると足が痛い⚡もしかして外反母趾ではないですか？

    外反母趾のため、特に長時間歩いていると足の付根がしびれたり、じんじん痛んだりする。

    足指の付根が常に圧迫された感じがするなんてことはありませんか？

    当院ではカスタムメイドの靴の中敷き（オーソティクス）を作り、外反母趾の痛みの改善を図ります。

    足の痛みや違和感を感じたら早めに病院へ行くことをオススメします。

    気になる方はぜひお問い合わせください。

    足外反母趾痛い
    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2026年06月11日(木)
    びびなび ハワイ

    不動産総合サービス＠オアフ島

    シノハラコンストラクションは、
    オアフ島にて不動産総合サービスの一貫である工事・工事管理を行うゼネコン会社です。

    ハワイ州ゼネラルコントラクター資格を持ち、保険／ボンドも保持しております。

    住宅リモデル及び新築・増築のみならず、商業物件のリモデルや建設、メンテナンスも対応致しております。

    サービス内容：

    【レジデンシャル】
    1.リモデル / 2.増築 / 3.新築 / 4.修理・補修

    【商業・レストラン・オフィスなど】
    1.リモデル / 2.増築 / 3.新築 / 4.修理・補修 / 5.メンテナンス

    お問い合わせはいつでも受け付けております。
    ＼＼お気軽にご連絡ください／／

    • ご紹介いろいろ / エンターテイメント・趣味・娯楽
    • 2026年06月11日(木)
    びびなび 富津

    【続きはYouTube本編で】馬達の「背中かいて」アピールが凄すぎる😅

    背中をかいてもらうのが大好きなアマハの馬達ですが・・・
    最近、「かいて」アピールが凄すぎるのです😅
    かきかきへの様々な欲が交差する馬模様も・・・

    びびなびでは、ショート動画で少しだけご紹介。
    続きはYouTube本編をご覧ください↓
    https://youtu.be/dQWPCocxFMA
    ------------------------------------------------
    千葉県富津市のウエスタン乗馬、アマハホースクラブ。
    クラブ馬達の微笑ましくユニークなプライベートタイムを中心に、レッスンやトレーニングの様子、設備のご紹介等を発信していきます🐴
    「深掘りしたアマハホースクラブ」の時間をお楽しみください！
    【アマハホースクラブYouTube　URL】
    https://www.youtube.com/@アマハホースクラブyoutube

    そして✨配信のお見逃しが無いよう、ぜひチャンネル登録をお願いいたします👍

    アマハホースクラブ乗馬仔馬千葉県富津市馬の調教
    • 自慢のサービス / 専門サービス
    • 2026年06月10日(水)
    びびなび サンフランシスコ

    海外在住者の必須インフラ！楽天モバイルで「日本との繋がり」を賢く維持しませんか？

    海外生活を送る中で、こんなお悩みはありませんか？

    「日本の銀行やサービスで、日本の電話番号がないと認証できず困る」
    「一時帰国のたびに、高額なレンタルWi-FiやSIMを契約するのが面倒」
    「日本にいる家族や友人への国際電話料金が気になる」
    実は今、これらの悩みを**「月額980円（税込1,078円～）」という驚きの低価格で一挙に解決！
    さらに最大14,000ポイント**を受け取る賢い海外在住者が急増しています。

    それが「楽天モバイル」です。

    なぜ、海外在住者に楽天モバイルが選ばれるのか？

    ■「日本の番号」を最安級でキープ
    　月額980円〜という低コストで日本の番号を維持できます。最強家族プログラム適用ならさらにお得に。
    ■二段階認証も怖くない
    　日本からのSMS受信が可能なため、銀行や各種サービスの重要通知も海外にいながらリアルタイムで確認可能です。
    ■一時帰国時の「最強」のパートナー
    　面倒な手続きは一切不要。eSIMならオンラインで即開通。海外100以上の国と地域で2GBまで無料利用できるため、渡航先での通信もこれ1つで完結します。

    ★☆★☆★☆★☆★☆★☆
    【期間限定】Web申し込みで最大14,000ポイント獲得のチャンス！
    今、紹介リンク経由でお申し込みいただくと、特典が適用されます。

    ▼今すぐWebで手続きを完了させる
    https://r10.to/hk0E9W?openExternalBrowser=1
    ※上記リンクからログインしてエントリーが必要です。

    乗り換え（MNP）なら：14,000ポイント
    新規お申し込みなら：11,000ポイント

    最も安く、最も賢く維持できるのが楽天モバイルです。
    この機会に、賢い選択肢へ切り替えませんか？

    ▼今すぐWebで手続きを完了させる（所要時間約5分）
    https://r10.to/hk0E9W?openExternalBrowser=1
    ※上記リンクからログインしてエントリーが必要です。

    携帯携帯電話キャリアSIMESIM