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検索キーワード: 賃貸 | 結果 32 件 | 検索時間 0.06005 秒
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- 満足させます / 生活・住まい
- 2024年08月31日(土)
びびなび ロサンゼルス【 住宅購入、賃貸、お子様への現地の学校探し、お引っ越しの際の通訳サポートは弊社にお任せください 】
【ロサンゼルスへの移住・留学に向けての安心・安全な住まい探し 】
30年を超える長年の経験を持つ信頼あるブローカー・セールスパーソンがあなたの住まい探しをお手伝い致します。
住宅購入、賃貸、お子様への現地の学校探し、お引っ越しの際の通訳サポートも可能です。
様々な形であなたの力になれます!
お気軽にお問い合わせください。 [ メール: info@apogee-realestate.com | お電話: 310-801-6412 ] -
- 満足させます / 生活・住まい
- 2024年08月29日(木)
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- 満足させます / 生活・住まい
- 2024年08月27日(火)
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- 満足させます / 生活・住まい
- 2024年08月25日(日)
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- 満足させます / 生活・住まい
- 2024年08月23日(金)
びびなび ロサンゼルス【 住宅購入、賃貸、お子様への現地の学校探し、お引っ越しの際の通訳サポートは弊社にお任せください 】
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- 満足させます / 生活・住まい
- 2024年08月22日(木)
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- 満足させます / 生活・住まい
- 2024年08月19日(月)
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年09月14日(土)
びびなび ハワイ[8/17施行 - 売買物件内覧時の規定改定]何が変わったの?🏠🧐
全米不動産協会下における規定改定の一つとして8/17以降、代理エージェントの案内による住居用売買物件の内覧時には事前に内覧希望者(買主)とエージェント間におき専任媒介契約書の締結が必要になり、今まで任意であったものが、必須規定になりました。変更点や予め考慮しておくと良い点、主な概略を以下に解説します:
🏠🔎ポイント1 (内覧段階):
(代理制度利用の場合は)住居用売買物件内覧前に代理エージェントと専任媒介契約書の締結必要
*バーチャル内覧含む
*商業や賃貸物件は対象外
*代理サービスを利用しない場合は単独内覧可
☝️ポイント2 (内覧段階):
媒介契約書締結期間は、内覧毎(one-time)も可
*短期でスタート→担当エージェントとの信頼関係ができたのちに3、6カ月等に切り替えもok
🏡ポイント3 (内覧後オファー段階):
今まで慣習により一般的には売主が主に負担してきた買主の代理人コミッションに関して、8/17以降は売主/買主側の双方間交渉事項に。以下、買主側におき媒介契約書署名前に考慮しておきたい買主の代理人コミッションに関わる事項・交渉方法:
-購入額に対する割合%、定額制、条件成就に沿った定額制等の表示選択肢あり
-ご検討物件が売主による全額負担の設定がある物件ではない場合は、双方折半・双方にて一定割合負担等をオファー提出時に売主に交渉、買主がそのクロージング費用に充当できるクレジット(手当金)をオファー提出時に売主に交渉、買主全額負担等の選択肢あり
上記を含む諸事項をケースバイケースで検討する必要があります。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。分かり易く読み解き、解説させていただきます😀
備考:
*まちかどホットリスト9/6投稿も掲載中です
*Disclaimer - 他州、他地域における不動産取引についてはその管轄MLS規定に倣ってください (上記はOahu MLS会員としての規定に則ったものになります) -
- 募集いろいろ / 生活・住まい
- 2024年09月12日(木)
びびなび ハワイハワイでの宿泊先をお探しの方必見!1泊~バケーションレンタル Ilikai 【ワイキキ】~ご旅行者様、短期留学にもおすすめ!
Aloha
ワイキキのアラモアナショッピングセンターの近くにある、キッチン&ラナイ付きコンドミニアム
イリカイは1泊から宿泊可能です。
旅行はもちろん、短期留学で1~2週間~数か月ステイの方、ご旅行で自炊したい方にもお勧めです。(定員4名~6名、学生旅行の場合はメンバーの中に1人でも21歳以上の成人の方が必ず必要です)
1泊$150~ (お部屋の種類による)+TAXと清掃費用
2ベッドルーム$380~定員6名様
長めの連泊ご希望の方もお気軽にお問い合わせください。
※恐れ入りますが、長期賃貸とは違うため宿泊前の内覧などは行っておりません。
1部屋は定員4名様、ペット、喫煙は不可です。
駐車場は付いていないため近隣のストリートパーキングまたはバレーパーキング$45をご利用ください
Email: vacationrentals@startshawaii.com
-------------------------------------------------------
https://www.beachvillassuites.com/
他にはロイヤルクヒオ(ワイキキ)1泊~や、コオリナ6泊~もございます。
1953 S. Beretania St., Suite PH-C -
- 募集いろいろ / 生活・住まい
- 2024年09月12日(木)
びびなび ハワイハワイでの宿泊先をお探しの方必見!!Royal Kuhio【ワイキキ】~短期留学、駐在員、ご旅行者様におすすめ!
Aloha
ワイキキにある、キッチン&ラナイ付きコンドミニアムのロイヤルクヒオは1泊から宿泊可能です。
ご旅行で自炊したい方、お友達とシェアしてコストを抑えたい学生さん、家族旅行にも最適です。(定員4名)
短期留学で30泊~数か月ステイの方、またはハワイ移住でお家を探してる間の滞在先にもお勧め。
1泊$175~ (お部屋の種類による)+TAXと清掃費用
30泊料金=$3780~$4968+TAXと清掃費用 (込みの場合$4635.91~$6037.30) お部屋タイプやシーズンによります。
今月の短期宿泊でしたら、まだ空きがございます。長めの連泊ご希望の方もお気軽にお問い合わせください。
※恐れ入りますが、長期賃貸とは違うため宿泊前の内覧などは行っておりません。
1部屋は定員4名様、ペット、喫煙は不可です。
駐車場は空き状況によりますが、短期宿泊の方は$30/1泊
マンスリーのパーキング($230+TAX )も募集してますのでお問い合わせください。9月以降の空きのご予約もお待ちしております。
Email: vacationrentals@startshawaii.com
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https://www.beachvillassuites.com/
他にはイリカイ1泊~や、コオリナ6泊~もございます。
1953 S. Beretania St., Suite PH-C
直前割引有り!お問い合わせくださいませ🌺 -
- 知って得する / 専門サービス
- 2024年09月12日(木)
びびなび ロサンゼルス✍️事業譲渡仲介、🏢商業不動産売買及び賃貸仲介、🍺アルコールライセンス等の許認可代行取得はお任せください!特にレストラン業を中心にお手伝いしています。
事業の売却をお考えですか?
JRC Advisorsは、アメリカ・カリフォルニア州のロサンゼルスやオレンジカウンティの飲食店に特化した事業譲渡仲介や商業不動産の売買及び賃貸借仲介を行う不動産業務、飲食店開業に必要な許認可の代行取得等をお手伝いする開業支援業務等のレストラン事業を幅広くサポートするコンサルティング会社です。「事業が軌道に乗っている間にビジネスの売却を検討したい」「カリフォルニア州エリアに飲食店をオープンしたい」「E2ビザを取得する為にレストラン事業に投資をしたい」等で悩んでいる方は是非お気軽にお問合せください!
*****************************************
私達の最大の強みは、飲食業界への深い理解から提供できる「飲食店経営者様の立場にたったアドバイス」ができることです!
【業務内容】
●事業譲渡仲介
●商業不動産の売買及び賃貸仲介
●CUP、アルコールライセンスの代行取得
●コンサルテーション
【代表プロフィール】
Take Iga, CBI
2013年に(株)グローバルダイニングのアメリカ子会社である Global Dining California Inc. にて、現地レストランのマネージャーとして米国に渡り、アメリカでのキャリアを開始しました。その後、別の飲食店会社へ移籍し、新店舗の立ち上げおよび日本食レストランのコンサルティングを手掛けました。2015年には、Bun Geiz Corporation の代表取締役に就任し、直営での飲食店の運営を始め、酒販売代理事業、飲食店開業支援やマネジメント代行事業を展開しました。
現在は、カリフォルニア州ロサンゼルス及びオレンジカウンティで、レストラン業界に特化した事業売買仲介、商業不動産の売買及び賃貸仲介、飲食店の開業支援を提供する JRC Advisors の経営をしています。個人としても、カリフォルニア州の不動産ライセンスを保持し、さらに事業譲渡仲介のスペシャリストとして IBBA 認定の CBIの資格も保持しており、その業界での実績により数々の賞を受賞しています。
【連絡先】
Tel:(310)339-1734
Email:info@jrc-usa.com
【ウェブサイト】
↓↓↓↓↓↓びびなびを見た!で30分間の無料ご相談受付中!
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- お困りですか?? / 生活・住まい
- 2024年09月12日(木)
びびなび ロサンゼルス🍺アルコールライセンスの代行取得、CUBの代行取得はお任せください!
アルコールライセンスの取得をお考えですか?
CUB (Conditional Use Beverage)、アルコールライセンス(ABC ライセンス)を代行取得致します。CUBは各市のCity Planning デパートメントが管轄、ABCライセンスは州のAlcohol Beverage Control(ABC)デパートメントが管轄しています。ABCライセンスは細かく分類すると75種類存在します。その中でも、レストランやバーで使用する事が多いType 41(Beer& Wine)、47、48(Hard Liquor)のライセンスに特化し、新規取得、既存ライセンスのトランスファー等をお客様に代わって取得致します。
代行取得料金はCUBの取得の有無やABCライセンスを新規、またはトランスファーで取得するかによって変動します。CUBの取得が必要な場合、市に支払うアプリケーション費用、ファイリング費用、コミュニティへの郵送料金等が発生し、金額は市によって異なります。また、ABCライセンスは州に支払うアプリケーション費用、公証料金、指紋認証取得料金等が別途発生致します。こちらの料金はABCライセンスの種類、新規取得またはトランスファー、会社形態やオーナーの人数等で変更しますので、事前のお打ち合わせでお客様の状況に合わせて具体的な金額をお知らせいたします。
*****************************************
私達の最大の強みは、飲食業界への深い理解から提供できる「飲食店経営者様の立場にたった物件のアドバイス」ができることです!
【業務内容】
●事業譲渡仲介
●商業不動産売買及び賃貸仲介
●CUP、アルコールライセンスの代行取得
●コンサルテーション
【代表プロフィール】
Take Iga, CBI
2013年に(株)グローバルダイニングのアメリカ子会社である Global Dining California Inc. にて、現地レストランのマネージャーとして米国に渡り、アメリカでのキャリアを開始しました。その後、別の飲食店会社へ移籍し、新店舗の立ち上げおよび日本食レストランのコンサルティングを手掛けました。2015年には、Bun Geiz Corporation の代表取締役に就任し、直営での飲食店の運営を始め、酒販売代理事業、飲食店開業支援やマネジメント代行事業を展開しました。
現在は、カリフォルニア州ロサンゼルス及びオレンジカウンティで、レストラン業界に特化した事業売買仲介、商業不動産の売買及び賃貸仲介、飲食店の開業支援を提供する JRC Advisors の経営をしています。個人としても、カリフォルニア州の不動産ライセンスを保持し、さらに事業譲渡仲介のスペシャリストとして IBBA 認定の CBIの資格も保持しており、その業界での実績により数々の賞を受賞しています。
【連絡先】
Tel:(310)339-1734
Email:info@jrc-usa.com
【ウェブサイト】
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年09月10日(火)
びびなび ロサンゼルス【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家~あなたなら買う?買わない?
ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。
アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。
日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。
アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。
上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。
また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。
昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに
「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」
なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。不動産のことならなんでも無料相談
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- ご紹介いろいろ / 金融・保険
- 2024年09月08日(日)
びびなび ダラス保険のことならお任せください! 日本語で安心・お見積り無料!!
信頼され続けられているアメリカ大手の保険会社ファーマーズインシュランス。
お客様一人ひとりのニーズに合った最適なプランをお選び、迅速かつ丁寧にご説明いたします。
お見積り、お申し込み、事故処理まで、日本語でトータルサポートいたしますので、ご安心ください。
・自動車保険
車社会のアメリカで車を運転するのに必要不可欠なのが自動車保険です。お客様に合ったプランをお選び致します。
・住宅保険 / レンターズ保険(賃貸物件)
大切なマイホームをお守りする住宅保険。火災、盗難、落雷、雹など、お客様に合ったプランをお選びいたします。
レンターズ保険はアパートや借家にお住まいの方々の為の保険です。
・生命保険 / 個人年金
様々なプランがございます。 健康診断の必要ないプランもございますので、現在健康状態に不安がある方も安心して
ご相談ください。
・健康保険 / メディケア
日本でも使用でき、自己免責金額も少ない PPO 健康保険や、メディケア・サプリメント(メディギャップ)
も取り扱っております。
・ペット保険
ご家族の一員である大切なペットが、病気やケガで診察や治療を受けた場合にかかった費用を補償する保険です。
・ビジネス保険
訴訟大国のアメリカで、お客様のビジネスをお守りいたします。 お客様の事業に応じた保険をお選びいたします。
現在ご加入されている保険プランの見直し、ご相談、ご質問もございましたら、いつでもご連絡ください。
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・現在健康状態に不安があるので健康診断の必要ない生命保険/個人年金に加入したい。
保険料を大幅に節約できる可能性がございます。 是非お気軽に日本語で無料見積りをご利用ください。
Yasuhiro Yoshimi
Cavaness Insurance Agency
14110 Dallas Parkway #125, Dallas, Texas 75254
Office: (972) 769-9136
日本語ライン (469) 795-1190
yasuhiro.rnicholson@farmersagency.com
https://texasjapaneseinsurance.com- Farmers Cavaness Insurance Agency
- 14110 Dallas Parkway #125, Dallas (Far North Dallas), Texas, 75254 アメリカ合衆国
- (469) 795-1190
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- 募集いろいろ / 生活・住まい
- 2024年09月05日(木)
びびなび ハワイハワイでの宿泊先をお探しの方必見!1泊~バケーションレンタル Ilikai 【ワイキキ】~ご旅行者様、短期留学にもおすすめ!
Aloha
ワイキキのアラモアナショッピングセンターの近くにある、キッチン&ラナイ付きコンドミニアム
イリカイは1泊から宿泊可能です。
旅行はもちろん、短期留学で1~2週間~数か月ステイの方、ご旅行で自炊したい方にもお勧めです。(定員4名~6名、学生旅行の場合はメンバーの中に1人でも21歳以上の成人の方が必ず必要です)
1泊$150~ (お部屋の種類による)+TAXと清掃費用
2ベッドルーム$380~定員6名様
長めの連泊ご希望の方もお気軽にお問い合わせください。
※恐れ入りますが、長期賃貸とは違うため宿泊前の内覧などは行っておりません。
1部屋は定員4名様、ペット、喫煙は不可です。
駐車場は付いていないため近隣のストリートパーキングまたはバレーパーキング$45をご利用ください
Email: vacationrentals@startshawaii.com
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https://www.beachvillassuites.com/
他にはロイヤルクヒオ(ワイキキ)1泊~や、コオリナ6泊~もございます。
1953 S. Beretania St., Suite PH-C -
- 募集いろいろ / 生活・住まい
- 2024年09月05日(木)
びびなび ハワイハワイでの宿泊先をお探しの方必見!!Royal Kuhio【ワイキキ】~短期留学、駐在員、ご旅行者様におすすめ!
Aloha
ワイキキにある、キッチン&ラナイ付きコンドミニアムのロイヤルクヒオは1泊から宿泊可能です。
ご旅行で自炊したい方、お友達とシェアしてコストを抑えたい学生さん、家族旅行にも最適です。(定員4名)
短期留学で30泊~数か月ステイの方、またはハワイ移住でお家を探してる間の滞在先にもお勧め。
1泊$175~ (お部屋の種類による)+TAXと清掃費用
30泊料金=$3780~$4968+TAXと清掃費用 (込みの場合$4635.91~$6037.30) お部屋タイプやシーズンによります。
今月の短期宿泊でしたら、まだ空きがございます。長めの連泊ご希望の方もお気軽にお問い合わせください。
※恐れ入りますが、長期賃貸とは違うため宿泊前の内覧などは行っておりません。
1部屋は定員4名様、ペット、喫煙は不可です。
駐車場は空き状況によりますが、短期宿泊の方は$30/1泊
マンスリーのパーキング($230+TAX )も募集してますのでお問い合わせください。9月以降の空きのご予約もお待ちしております。
Email: vacationrentals@startshawaii.com
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他にはイリカイ1泊~や、コオリナ6泊~もございます。
1953 S. Beretania St., Suite PH-C直前割引有り!お問い合わせくださいませ🌺
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- 募集いろいろ / 生活・住まい
- 2024年09月05日(木)
びびなび ハワイハワイリピータ―様必見!また違ったオアフ島の魅力~バケーションレンタル KoOlina 【コオリナ】~6泊から
Aloha
コオリナにある、キッチン、ラナイ、プール、ジムが付いたコンドミニアム、コオリナビーチビラのステイをご紹介!
ゴルフ場や、レストラン、アウラニディズニーホテルも近くです。
2ベット 1泊$500~ (お部屋の種類による)+TAXと清掃費用 (定員6名様)
3ベッドルーム$680~(定員8名様)
https://www.beachvillassuites.com/
※恐れ入りますが、長期賃貸とは違うため宿泊前の内覧などは行っておりません。
駐車場は1台または2台付。チェックインの際にはグリーティングサービスがあり、部屋を案内してくれます。
少し違った、のんびり過ごす優雅なハワイ旅行!
Email: vacationrentals@startshawaii.com
-------------------------------------------------------
他にはロイヤルクヒオ、イリカイ(ワイキキ)1泊~もございます。
1953 S. Beretania St., Suite PH-C -
- 募集いろいろ / 生活・住まい
- 2024年08月29日(木)
びびなび ハワイハワイでの宿泊先をお探しの方必見!1泊~バケーションレンタル Ilikai 【ワイキキ】~ご旅行者様、短期留学にもおすすめ!
Aloha
ワイキキのアラモアナショッピングセンターの近くにある、キッチン&ラナイ付きコンドミニアム
イリカイは1泊から宿泊可能です。
旅行はもちろん、短期留学で1~2週間~数か月ステイの方、ご旅行で自炊したい方にもお勧めです。(定員4名~6名、学生旅行の場合はメンバーの中に1人でも21歳以上の成人の方が必ず必要です)
1泊$150~ (お部屋の種類による)+TAXと清掃費用
2ベッドルーム$380~定員6名様
長めの連泊ご希望の方もお気軽にお問い合わせください。
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1部屋は定員4名様、ペット、喫煙は不可です。
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他にはロイヤルクヒオ(ワイキキ)1泊~や、コオリナ6泊~もございます。
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- 募集いろいろ / 生活・住まい
- 2024年08月29日(木)
びびなび ハワイハワイでの宿泊先をお探しの方必見!!Royal Kuhio【ワイキキ】~短期留学、駐在員、ご旅行者様におすすめ!
Aloha
ワイキキにある、キッチン&ラナイ付きコンドミニアムのロイヤルクヒオは1泊から宿泊可能です。
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30泊料金=$3780~$4968+TAXと清掃費用 (込みの場合$4635.91~$6037.30) お部屋タイプやシーズンによります。
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駐車場は空き状況によりますが、短期宿泊の方は$30/1泊
マンスリーのパーキング($230+TAX )も募集してますのでお問い合わせください。9月以降の空きのご予約もお待ちしております。
Email: vacationrentals@startshawaii.com
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他にはイリカイ1泊~や、コオリナ6泊~もございます。
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- 募集いろいろ / 生活・住まい
- 2024年08月29日(木)
びびなび ハワイハワイリピータ―様必見!また違ったオアフ島の魅力~バケーションレンタル KoOlina 【コオリナ】~6泊から
Aloha
コオリナにある、キッチン、ラナイ、プール、ジムが付いたコンドミニアム、コオリナビーチビラのステイをご紹介!
ゴルフ場や、レストラン、アウラニディズニーホテルも近くです。
2ベット 1泊$500~ (お部屋の種類による)+TAXと清掃費用 (定員6名様)
3ベッドルーム$680~(定員8名様)
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※恐れ入りますが、長期賃貸とは違うため宿泊前の内覧などは行っておりません。
駐車場は1台または2台付。チェックインの際にはグリーティングサービスがあり、部屋を案内してくれます。
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他にはロイヤルクヒオ、イリカイ(ワイキキ)1泊~もございます。
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- お店を検索するなら『タウンガイド』
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- アジア最大級のデザイン&クリエイティブリソースセンター
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2005年に設立されたTCDCリソースセンターは、デザイナー、学生、起業家、デザインやクリエイティビティの愛好家が、知識や技術を開発・拡大し、グローバルマーケットにおけるタイのデザイナーの能力と競争力を強化するための場となることを目的としています。
(02) 105-7400TCDC Bangkok - The Grand Postal Building
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- 「郵政博物館」は、郵便および通信に関する資料を展示・紹介する博物館です。
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「郵政博物館」は、郵便および通信に関する収蔵品を展示・紹介する博物館です。館内は郵便にまつわる歴史や物語を7つの世界に分けて展示や映像で紹介する常設展示ゾーン、企画展示ゾーン、手紙ラウンジ、イベントスペース、ミュージアムショップで構成しています。日本最大となる約33万種の切手展示のほか、国内外の郵政に関する資料約400点を展示しています。さらに「郵政博物館」では「心ヲツナグ 世界ヲツナグ」をコンセ...
+81-3-6240-4311郵政博物館
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田中本家の敷地面積は約三千坪あり、100m四方を20の土蔵が取り囲む豪壮な屋敷構えです。四季により表情を変える日本庭園、軒を連ねる土蔵と建物はみごとに調和し、豪商の生活を今に伝えています。土蔵を改築した展示館では田中家に代々伝わってきた様々な美術品、当時の生活用品の展示がご覧いただけます。
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