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- 無料体験 / 教育・習い事
- 2024年04月05日(金)
びびなび ロサンゼルス目標を達成するためのお手伝いを致します!
日常会話からビジネス英語、
英検からTOEIC★☆
楽しく英語をマスターしましょう!
完全個室で、お子様連れ歓迎★
オンラインレッスンも可能。
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お気楽にメールにてお問い合わせください。Talk to you soon!
English Park
21151 S. Western Ave. #131 Torrance, CA 90501
TEL: 424-210-6523
Email: lessons@englishpark.us
下記「メッセージを送る」からもお気軽にお問い合わせください。無料体験1時間フリートライアル
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- お困りですか?? / 病院・クリニック
- 2024年04月04日(木)
びびなび ロサンゼルス日常の生活でお困りなことはないですか?私たちがお手伝いいたします!
食事の準備や入浴、更衣などでお困りではないですか?
ホープ・インターナショナル・ホームケアは介護が必要な方にご自宅や施設でお手伝いをしております!
誰かの手を借りたいと思ったら、ぜひお問い合わせください。
スタッフはすべて日本人で、日本語でのお世話、日本食作りをします。
また、24時間対応も可能です。
皆さんが日常生活を安心して送れるようにサポートいたします。 -
- 知って得する / 専門サービス
- 2024年03月28日(木)
びびなび ロサンゼルス離婚でお困りですか❓ お電話での初回相談(1 5 分)は無料です。リーズナブルな弁護士費用。
LAW OFFICES OF MIYUKI NISHIMURA
西村深雪 法律事務所にてお悩み解決いたします。
離婚問題等でお困りですか?
お気軽にご連絡ください。
初回は 1 5 分無料にて受付ております。
簡易離婚 $1500 から。
ご相談はすべて日本語で出来ますので法的な言葉をしっかりり理解して頂いて不安のない決断が出来ます様お手伝い致します。
離婚 Divorce
親権 Custody
養育費 Child Support
扶養費 Spousal Support
財産分与 Division of Property
家庭内暴力 Domestic Violence Prevention
婚前契約書 Premarital Agreement
お悩みはこちらまで是非お聞かせ下さい。
西村 深雪 法律事務所
(323) 677-2632 Mon - Fri: 9 am to 6 pm
御用、ご質問等ございましたら下記にお問い合わせ下さい。
miyuki@lawofficeofnishimura.com
予約または概算費用のお問い合わせについては、次のメールにご連絡ください。1 営業日以内に返信いたします。
joan@lawofficeofnishimura.com
https://www.lawofficeofnishimura.com/ja初回は 1 5 分無料
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- 自慢のサービス / 専門サービス
- 2024年04月22日(月)
びびなび ロサンゼルスアメリカにいても素敵な七五三や成人式のお写真が撮影できます📷✨
お子さまの成長した姿を記録したい!
日本に住んでいるご両親に孫の成長した姿を見せたい!
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- 1815 W 205th St. #210, Torrance, CA, 90501 US
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- 知って得する / 専門サービス
- 2024年04月14日(日)
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- お困りですか?? / 専門サービス
- 2024年04月03日(水)
びびなび ロサンゼルス介護スタッフを派遣致します。
介護スタッフをお探しですか?介護でのお悩みはお任せ下さい!
The Kye/Millennia (ザ キー/ミレニア)では、主に日系のご高齢者が自宅で快適に自立して生活できるよう、日本文化を重視した在宅ケアの提供に取り組んでいます。
長年培った経験から介護者とクライアントのマッチングにフォーカスし、ニーズや好みに合った介護者を派遣いたします。
短時間(最低、1日、4時間)から長時間、必要時間に応じてスタッフを派遣いたします。
暖かく思いやりがあり、介護知識を充分備えた、スタッフを育成しております。
全スタッフ、カルフォルニア州、ソーシャルデパートメントに登録後、フィンガープリントを提出し、介護トレーニングも受けておりますので、安心してご利用いただけます。
<ケア内容>
付き添いサービス(病院、お出かけ、買い物など)
入浴介助
排泄介助
歩行援助
更衣介助
軽運動補助
服薬時間を知らせる
ホームセーフティ
家事援助
食事準備・介助
買い物サービス 等
また、介護スタッフとして働いてみたいと思う方、介護に興味が有る方、是非、ご連絡下さい。
皆様のお力を是非お貸しください。
短時間、1日4時間から、週に1日でも働ける方、ご連絡下さい。
♪現在、お友達紹介キャンペーン実施中♪
♪福利厚生ベネフィットも充実しています♪
ご興味のある方は是非お電話ください。
The Key/ミレニア
(888) 285-4913
お気軽にお問い合わせください♪
定休日:土,日
営業時間:月~金 9:00~17:30
※下記のメッセージからもお問いあわせ頂けます※- The Key / Millennia
- 2377 Crenshaw Blvd., 315, Torrance, CA, 90501 US
- +1 (888) 285-4913
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- ご紹介いろいろ / 専門サービス
- 2024年03月29日(金)
びびなび ロサンゼルス■■■ 日英バイリンガルの転職・就職は、IIICAREER (アイアイアイキャリア)!■■■
皆様のキャリアを一緒に考える iiicareer | インテレッセ・インターナショナルは、アメリカ最大のネットワークを持つ日系人材紹介・人材派遣会社です。27年以上の実績と信頼をもとに、経験豊富な当社のコンサルタントが丁寧なサービスをご提供します。
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転職・就職を無料でサポート
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弊社独自開発の求職者の皆様と求人企業様をつなぐ統合データベースシステム「Job Navigator®」を利用し、日英バイリンガル ・ノンバイリンガルのエントリーレベルから、 会計・人事総務等の管理部門、営業職、エンジニア、そしてエグゼクティブレベルに至るまで、皆様のご希望やご経歴に合わせて様々なポジションをご紹介します。
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日系業界最大のネットワーク
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全米最大ネットワークで得る各都市 ・ 各地域の求人状況、景気、トレンドなどの「生きた情報」や、現実的な求職活動情報など、各種ご相談に応じます。
拠点:New York, Jersey City, Washington DC, Cincinnati, Chicago, Atlanta, Nashville, Houston, Dallas, Silicon Valley, Los Angeles, Honolulu, Tokyo
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是非お問い合わせください!
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大学卒業後の就職、転職に関するご相談、リロケーションサポート付きのお仕事など、是非iiicareer LA支店までお気軽にお問い合わせください。
iiicareer | Interesse International Inc. LA支店
ウェブサイト: https://iiicareer.com/
メールアドレス: lajobs@iiicareer.com -
- 自慢のサービス / 自動車・オートバイ
- 2024年04月01日(月)
びびなび ロサンゼルスウィンドウティント(Tint)張り、張り替えはSAGA AUTOにお任せ下さい!!
こんな方にはティントがおすすめです。
✅車に乗っている時でも、紫外線対策をしたい。
✅ジリジリした太陽光線から肌を守りたい。
✅車内が見えないようにしたい。
✅自分で貼るのは難しいので、安く貼ってくれる所を探している。
✅以前、プロに頼んだけど、仕上がりが良くなかったので不安。
✅貼ったフィルムが色褪せ気泡があり、ちゃんとしたフィルムを貼りたい。
ティント(Tint)を貼る目的とメリット
ティントとは、車の窓ガラス部分に貼るフィルムのことです。ティントにはいくつかの効果があります。
一つ目は紫外線カット効果です。紫外線をカットすることで、顔や腕の日焼けを防止することができます。また、車の内装の退色防止、シートなど革部分のひび割れを抑制する効果があります。
二つ目は断熱効果です。夏場の直射日光で車内の温度が上昇するのを抑制することができます。これにより、エアコンの効率を向上させることができ、燃費の抑制にもつながります。冬場においては、断熱効果により車内の冷え込みを低減することができます。
三つ目はガラスの飛散防止効果です。万が一、事故にあってガラスが割れたとき、その飛散を防ぐことができます。
着色フィルムならば、さらにプライバシー保護効果を得ることもできます。車上荒らしに狙われにくくなる効果も期待できるかもしれません。また、ドレスアップ効果で車を格好よく見せることもできます。
窓ティントでお困りでしたら何でもご相談下さい。 当社では、経験豊富な技術スタッフが厳選して選んだ高品質なフィルムを使用し、 仕上がりを重視した最高の技術で一枚一枚妥協等をせず納得のいく100%の仕上がりになるように施工致しますので、お客様にご満足していただける事をお約束します。 これから貼ろうと考えている方、ご自分で貼って気泡やシワ等が入ってしまい、うまく貼る事が出来なかった方、すでに施工済みだが、もっと違う色を試してみたいと考えている方等、施工経験豊富な当社に是非お任せ下さい。
プロだから出来る美しい仕上がりのティント「1枚貼り」
当社では、リアガラスへの施工は2枚3枚とを重ねた分割貼りではなく、1枚貼り施工を行っています。分割したフィルムを2枚、3枚と重ね貼りをした場合、重なった部分の熱線上にカッターを当ててカットするのですが、 この施工方法の場合、時間の経過によっては、カットした部分が上下に縮み隙間が空くことがあります。当社は1枚貼りですので、このような心配もなく安心して下さい。 リアガラスを少し薄くしてリアサイドガラスを濃くしたり等も出来ますので、 ティントの事なら何でもご相談下さい。 カーフィルムの施工経験豊富なスタッフが丁寧に仕上げます。
ティント利用者の声
新しい車を購入して、真っ先にした事がティント施工でした。車のシートを含め内装というものは、気づかないうちにどんどん色あせて劣化していくものです。それで始めに対策してしまおうということでした。 しかも最近のカーフィルムは紫外線だけでなく太陽の熱線までカットしてくれるので、よくある夏の直射日光の暑さも防げるんです。これは真夏に駐車場などに停車中に車の中が高温になってしまうアレにも効果があったり、冷房の効きがよくなったりと、いいことずくめでした。 さらに、最近のフィルムには透明というものもあって、法律の縛りでそれまで貼れなかった、運転席、助手席の側面にも貼れるんです。これは助手席に乗る人には好評でした。 これはかなりお勧めなので皆さんにも試して欲しいです。 子どもが生まれたので、後ろの席にあまりに直射日光が当たらないようにとティントを張りました。カーショップや、ディーラーより、ティント専門店の方が色々聞けるし、間違いなくきれいにはってくださると思ったので、専門店を選びました。 貼った後の感想は、バックする時にルームミラーで見ると夜は少し見えにくくなった感じもあるのですが、今となってはなれてきました。 昼間の太陽光から子供を守るという意味では、この濃さでよかったなと思いました。 室内も暑くなりすぎないし、冷房を効かせるときには間違いな効きが違うし、子どもも守れているので、これを選んでよかったなと思います。ティントはプライバシーや、紫外線等からも守れるので嬉しいですね。
***********************
車種、施工箇所、種類によって作業時間は異なります。
大体の目安ですが、
運転席・助手席・フロントを除く面⇒4時間~5時間位
フロントを除く面⇒5時間~6時間位
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- 知って得する / 自動車・オートバイ
- 2024年04月22日(月)
びびなび ロサンゼルスお車のご売却・ご購入をお考えなら!AB Auto Townへお任せください!満足できる買取り価格、優良車販売、信頼の証!
最新在庫情報アップしました、びびなび特価!
1999年より米国のディーラーとしで20年以上の実績! 高価買取り、新車.中古車販売、修理、板金塗装、お車のことなら何でも!
★弊社、屋内展示場にになりすので、お天気、お時間に関係なく、ごゆっくりお車を拝見する事が出来ます!
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皆様の愛車を優しく査定させて頂き、高価買取りを実現します!
弊社の優良車販売は、信頼の証と題しまして、厳選されたコンディションの良いお車を中心に取り揃えております。
日本人オーナーから買取りさせて頂いた状態の良いお車を販売しております!低走行車も多数取り揃えてます!
お客様の状況に合わせた、プロのアドバイス、メンテナンス等、細やかなサービスをご提供いたします。
皆様の米国に合わせたプランを色々とご用意しております。
*優良車販売、新車、中古車、リース
*短期リースプログラム
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*高価買取り、スピード15分査定
*メンテナンス、修理、タイヤ、自社工場完備
*万が一の事故、板金塗装、事故の保険、お電話対応、レンタカー、保険加入など
*日本へのドアTOドア サービス。米国でお乗りの車両を日本でお乗りになれます!
新店舗で営業中、お気軽にお立ち寄りください。
<住所>
22638 Normandie Ave, Torrance, CA, 90502 US
お問い合わせは下記、電話または[メッセージを送る]よりお気軽にご連絡下さい。お車のご売却、ご購入でAAAの会員1年分をご提供させて頂いてます。
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- 知って得する / 専門サービス
- 2024年03月29日(金)
びびなび ロサンゼルス★アメリカでのお仕事探しはクイックUSAにお任せください!
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QUICK USA , Inc.について
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QUICK USA, Inc.は日本の株式会社クイック(コード番号:4318 東証第一部)の米国法人です。クイックグループの一員として、人と企業を結ぶ事業に取り組み、総合人材サービスを米国にて提供しています。「関わった⼈全てをハッピーに」の経営理念に基づき、「⼈材と情報ビジネスを通じて社会 に貢献する」を事業理念として、⼈材紹介・⼈材派遣をはじめとする⼈材サービス事業を展開しています。グローバルな視点で⼈材ネットワークを構築し、登録者の皆様には頼りになるリクルーティング・コンサルタントとして、企業の⼈事担当の皆様には、プロフェッショナルな⼈事戦略パートナーとして、誠実に、確実に、ニーズにお応えしていきます。
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Fax: 212-692-0853
E-mail: quickla@919usa.com
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- 970 W 190th Street Suite 590, Torrance, CA, 90502 US
- +1 (310) 323-9190
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- 無料体験 / 専門サービス
- 2024年04月27日(土)
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- 23505 Crenshaw Blvd Suite 149, Torrance, CA, 90505 US
- +1 (310) 613-9414
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- 知って得する / 教育・習い事
- 2024年04月02日(火)
びびなび ロサンゼルスBYBの新プログラムのご紹介🌟英語でのプレゼン・スピーチ 101
【英語でのプレゼン・スピーチ101】
BYBの新プログラム、プレゼン・スピーチでのスピーキング力を次のレベルへアップにチャレンジしてみませんか?
対象: 大学生・社会人
人数: 個人、グループ対応可能
時間: 初回 1 時間、レッスン2&3 は 1.5 時間
回数: 計 3 回(レクチャー 1 回&実践レッスン 2 回)
対象:
★将来英語を使うキャリアを目指している学生の皆さん
★現在お仕事で英語でのプレゼン・スピーチの機会が増えている方々
★ある程度の英語力はあるけれど、アメリカ人の前で堂々と話すスピーキング力を
つけたいと思っている方。
英語のレベルとしては、「言いたいことがある程度文章にできる文法力」がある方が望ましいです。
レッスン概要:
🟢レッスン 1 ~レクチャーのみ
>スピーチを英語で行う際に大切な基本セオリーについてレクチャー
>日本語と英語の構成の違いを理解する
>発音、抑揚、リズムなどの大切さについて理解する
🔴レッスン 2 ~実践 1(個別レッスン)
>受講者に 5 分程度のプレゼン・スピーチをして頂き、講師がチェックします。
🟣レッスン 3 ~実践 2(個別レッスン)
>最終プレゼン・スピーチ
🕒BYB限定特別プログラム(合計 3 回/ 4 時間)です。
*詳細はinfo@bybgroup.comまでお問い合わせください。- BYB English Center (Torrance)
- 18183 Van Ness Ave, Torrance, CA, 90504 US
- +1 (310) 715-1905
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- 無料体験 / 教育・習い事
- 2024年04月26日(金)
びびなび ロサンゼルス学習塾コミット(旧優塾) クラスのご案内
2023年の新学期より、75 分授業、教室人数3人までの 全面対面授業でスタートしております。
※他州、米国外にお住まいの生徒さんのみ、Zoomでの授業が可能です。
授業は固定の時間割になりますので、同じ曜日・時間・科目で授業に参加していただいております。
その他の詳細、ご質問等は、お気軽にinfo@commit-tutoring.com (Rolling Hills校、Torrance校)、
またはcommit.tutoring.wla@gmail.com (West Los Angeles校) までお問合せください。
※ 無料体験のスケジュールについては、個別にメールまたはお電話にてご連絡を差し上げますので、メールにてお申し込みください。
【授業時間】
<月〜金> <土>
① 2:40pm ‐ 3:55pm ① 9:00am ‐ 10:15am
② 4:00pm ‐ 5:15pm ② 10:20am ‐ 11:35am
③ 5:20pm ‐ 6:35pm ③ 12:05pm ‐ 1:20pm
④ 7:05pm ‐ 8:20pm ④ 1:25pm ‐ 2:40pm
⑤ 8:25pm ‐ 9:40pm ⑤ 2:45pm ‐ 4:00pm -
- お困りですか?? / 病院・クリニック
- 2024年04月02日(火)
びびなび ロサンゼルス【まず専門医の診察を】腰痛・頭痛・関節痛・肩こり・手足のしびれなど「体の痛み」でお困りではありませんか? 交通事故による怪我、痛みなどありませんか?
痛くなったらまず専門医の診察を…「手術をしない最新治療」
腰痛、頭痛、関節痛、肩こり、手足のしびれなど、「体の痛み」でお困りではありませんか?
交通事故による怪我、痛みなどありませんか?
当院では、手術をしない、体に優しい最新治療にて、あらゆる体の痛みをできるだけ取り除くお手伝いをしています。
日米両国にて医師免許を持つ日本人ドクターが、日本語で丁寧に診察・治療いたします。
体の痛みでお困りの方、ぜひお気軽にご相談ください。
海外旅行者保険、メディケア、PPO取り扱っております。
▼当院のWEBサイトはこちら
www.painmedicinemd.com
ご相談ください
腰痛・下肢の痛み・臀部の痛み・ 尾てい骨の痛み・首の痛み・むち打ち・顔の痛み・胸壁の痛み・肋骨痛・関節痛(膝、股関節、肩、肘、手)・筋肉痛・神経痛・帯状疱疹痛・頭痛・偏頭痛・背骨の骨折・癌の痛み・腕の痛み -
- 無料体験 / 教育・習い事
- 2024年04月03日(水)
びびなび ロサンゼルス【残り2回! 無料体験レッスン】 字幕翻訳に挑戦!
💎【JVTA ロサンゼルス校】 2024年4月23日の週より、新しいセメスターが開講!💎
まずは、Zoomでのオンライン無料体験にご参加ください!
日本映像翻訳アカデミー(JVTA)は、映画やドラマなどの字幕・吹き替え翻訳者、プロとして成功する通訳者・実務翻訳者を養成する
職業訓練校です。ベテラン現役講師が授業を担当し、これまで多くの「ことばのプロフェッショナル」を輩出してきました。
10年にわたり放送された、大人気ドラマ 『フレンズ』。
世界に熱狂的ファンがいる 『ハリー・ポッター』シリーズのリユニオン作品、
『ハリー・ポッター20 周年記念:リターン・トゥ・ホグワーツ』。
社会現象を巻きおこしたドラマ 『半沢直樹』。
これらの日本語字幕、英語字幕は当校、日本映像翻訳アカデミー (JVTA)の修了生が手がけました。
✨映像翻訳とは、自身が大好きな作品にご自身のことば、訳出をつけ
その作品が世界中の様々な人に届き、どこでもいつでも楽しんでもらえるお仕事です。✨
ご自身のペースでお仕事の量を調整可能なので、平日はお仕事をされているという方でも
やる気次第でサイドビジネスとして楽しめ、稼ぐことができる職業です。
🎦【英日・字幕翻訳レッスン】🎦
当日は字幕作成のルールを簡単に説明、数分の映像に皆で一緒に字幕をつけていきます。
初めての方にも、ゼロから説明しますので大歓迎!
【開催日程】
2024年4月10日(水) *ロサンゼルス時間
7:00~8:30 PM
🎦【日英 & 英日・字幕翻訳レッスン】🎦
【開催日程】
2024年4月13日(日) *ロサンゼルス時間
10:00 AM~12:30 PM
【当日の内容】
・10:00~10:50 日英・映像翻訳 体験レッスン(日本語の作品に英語の字幕をつけるレッスンに挑戦)
・11:00~11:50 英日・映像翻訳 体験レッスン(英語の作品に日本語の字幕)
・11:50~12:30 スクール説明/ 質疑応答
【開催方法】Zoomを利用してのオンライン
【ご予約・お問い合わせ先】
下記の情報をご記載の上、当校のEメールにご連絡ください。
・氏名(フルネーム)
・Eメールアドレス
・お住まいのエリア(ロサンゼルス、カリフォルニア州など)
【ご予約・お問い合わせ先】
JVTA ロサンゼルス校
Email:contact@jvta-la.com
皆さまのご予約をお待ちしております!
翻訳者のインタビューや、翻訳を生み出すコツ、大変だった裏話などはこちらからご覧ください↓↓↓
『フレンズ』 https://www.jvta.net/mtc/friends-the-reunion/
『ハリー・ポッター20 周年記念:リターン・トゥ・ホグワーツ』 https://www.jvta.net/tyo/harrypotter-sp/無料体験【無料】映像・翻訳で、好きな時間にサイドビジネスを!
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- 満足させます / 専門サービス
- 2024年04月09日(火)
びびなび ロサンゼルス【翻訳】翻訳に関するご質問はお気軽にお問合せください!
Honyaku USAは「語学におけるお客様のあらゆるニーズ」にお応えする
ランゲージ・ソリューション・カンパニーです。昨年で設立10周年を迎えました。
(Honyaku USAは50年以上の歴史を誇る日本の翻訳会社、株式会社ホンヤク社の米国法人です。)
個人の戸籍の翻訳から、特許申請や訴訟資料、マニュアルまで、言語のことなら何でもご相談ください!
【これまでの主な実績】
翻訳(日本語から英語以外の言語にも対応)
・個人のお客様の戸籍謄本、抄本、年金調書、受験のための成績証明、卒業証明
・法律事務所様からの裁判提出用文書
・特許申請資料
・製薬会社様からのFDA申請資料
・漫画、テレビアニメのスクリプト
・M&A調査結果プレゼンテーション資料
・IT業界/自動車業界のトレンド、プロダクト関連レポート
戸籍証明1枚でも承りますので、翻訳でお困りのことがありましたらお気軽にお問合せくださいませ。
アルコールライセンス取得の為の、定款、履歴事項全部証明書や、
Export Certificate(輸出予定届出証明書、輸出抹消仮登録証明書等)の翻訳も承っております。
ノータリ―付の翻訳証明書も発行可能です。
(公証は、弊社の翻訳サービスをご利用の方に限ります。弊社が発行する翻訳証明書への公証のみとなりますのでご了承ください。)
お気軽にご相談ください。
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http://www.honyaku-usa.com/
Tel: 310-316-6900
Email: info@honyaku-usa.com戸籍謄本(抄本)をお申込みの方に限り、翻訳証明書(15ドル相当)を無料でお付けいたします。(初回のみ、ノータリー付きの証明書を除く)
- HONYAKU USA
- 3848 W. Carson St. Suite 308, Torrance, CA, 90503 US
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年03月28日(木)
びびなび ロサンゼルス◆クラス生徒募集◆MKラボ
MKラボは、ロサンゼルスのサウスベイ地区において、創立35周年を迎えた最も歴史のある幼児・学習教室です。
現在、2歳から中学生までの生徒を募集しています。
少人数制だからできる細やかな対応。個々のレベルに合わせた取り組みをしています。
◆平日午前中はミュージックやアート、石井式国語と知育を中心とした幼児教室
アットホームな雰囲気の中、思考力・表現力に強いお子様となるよう成長をガイドしています。
◆平日午後・土曜日は放課後を利用した3歳から中学生までが、石井式国語と算数を学ぶ学習教室(年齢によっては知育含む)。
積み重ねることで出来る喜びを見つけ、学習が楽しくなるように成長をガイドしています。
無料体験クラスをご希望の方は、メールにてお問い合わせくださいませ。
infomklab@gmail.com◆初回体験無料◆
- MK Lab
- 2383 Lomita Blvd, Lomita, CA, 90717- US
- (310)539 3210
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年04月01日(月)
びびなび ロサンゼルス【最近のMortgage Loan状況】-不動産・住宅ローンでお困りですか?アメリカの金融業界を熟知した専門家にご相談ください!Sakura Capital Corporation
経済政策が目指すところは、【経済成長・Inflationの抑制・完全雇用の達成・国際収支の安定化】であり、現時点でアメリカ経済が注力しているところはインフレの抑制にあります。
アメリカの中央銀行はFederal Reserve Bank(FRB)であり、Federal Open Market Committeeの会合で適正金利を決め政策金利として適用します。
この決められた適正金利は、アメリカの短期、長期金利に直ぐに影響を与えます。
政策金利が実経済に影響を及ぼすにはある程度の期間が掛かりますが、金利の変動は、預金金利、Credit Cardの金利、不動産ローン金利、Commercial Loanの貸出金利等私達の実生活に非常に大きな影響を与えます。
2022年9月27日現在、FOMCで決定された政策金利はFederal Fund Rateの金利を3.25%と0.75%上昇しました。
この金利は今年の年末までに残りの2回のFOMCで最低でも4.125%まで上昇すると見られています。
この急激な金利の上昇で、識者の一部ではアメリカの経済が、現行の2年物の国債金利が、4.27%、10年物の国債金利が3.956%と長期金利が短期金利より低い状況から不況入りは避けられないとする人もおります。
この金利上昇はアメリカのGovernment Sponsored Enterpriseであり、主に30年物の長期固定金利で、Mortgage Backed Securitiesを購入するFannie MaeやFreddie MacのMortgage Loan Rateを6%以上に押し上げています。
この急激な金利の上昇は、ここ数年続いた不動産価格の上昇を止め、不動産売買取引の現象を招いています。
来年にアメリカ経済が不況入りするのであれば、高金利で無理をして不動産を購入した人が失職したりすれば、Equityを無くし、Foreclosureに会い不動産を手放さなければならない状況に陥る事態が出てくると思われます。
地域の格差もありますが、不動産価格はここ1,2年は上昇しないのではと予測されています。
不動産Loanを扱うMortgage Loan Brokerの業況は一気に悪化し多くの会社で雇用の削減が行われています。
不動産Loanの貸し出し基準も以前の様なNo Coronaの時の様な厳しい審査基準から多少和らいでいるようですが、相変わらず全ての債務の月額合計が、毎月のGross Incomeの43%以内に収まらないとLoanの基準を満たせないのは変わっていません。
特に自営業の方は、Tax Return等で報告された2年間の数字の平均を取りますので、Loanを申請する直前に給与を増やしても、条件を満たすことが出来ない事があります。
一時の低金利よりの急速な金利上昇時にLoan借り換えをする意味は、よほど緊急にEquityを取り出す必要が無い限り無いのではないでしょうか?
この状況はアメリカ経済が不況入りするか今のInflation RateがFRBが目指す2%台に落ちてくるまで続くと思われます。
■Sakura Capital Corporation
Mortgage Loanは、長期金利の変動により日々変わっております。
長年の経験に基づき、どのような場合にLoanがどれ位まで、どのような金利、条件で取得出来るのかを熟知しております。
銀行との長い取引経験で迅速にYes, No, あるいは条件付のYesのお返事を差し上げる事が可能です!
まずはお気軽にお問い合わせください。
CALL:(310)339-0737 -
- 知って得する / 美容・健康
- 2024年04月02日(火)
びびなび ロサンゼルス【📢SALON NEWS】ネイルはじめました💅~美しい指先になりませんか~
A Quality Salonでついにネイルを始めました✨
~A Quality Salonのネイルのおすすめポイント~
☆デザインの種類が豊富
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