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Showing [Vida / Vivienda]

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/09/26 (Sat)
    Vivinavi Hawai

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    Póngase en contacto con nuestro experimentado equipo de compradores y vendedores de torres portuarias.

    Somos conocidos por nuestras explicaciones cuidadosas y capacidad de respuesta ！
    Hawaii Lani Real Estate Team Con más de 25 años de experiencia y conocimientos de bienes raíces de Hawai, ofrecemos un servicio satisfactorio desde el punto de vista del cliente.


    Venta y compra de su propiedad actual y nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías,
    Sustitución de propiedad de inversión utilizando el sistema de aplazamiento de impuestos 1031 Exchange,
    EE.UU. Con experiencia en la sustitución de propiedades inmobiliarias en Oahu utilizando medidas de aplazamiento de impuestos después de la venta de propiedades en otras islas, incluyendo Maui en el continente y otras islas.

    Tras la compra de una propiedad, también proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus requisitos.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario de Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado Real Estate Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido en 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.

    Para obtener más información, póngase en contacto con Tomoko Kubiak en.
    Teléfono directo ； 808 － 386 － 7984
    Dirección de correo electrónico ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com


    ★ Experiencia en condominios en el área de Waikiki y Ala Moana y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.


    Póngase en contacto con nosotros a través de [Contacto] arriba o "Enviar mensaje" a continuación.

    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/09/26 (Sat)
    Vivinavi Hawai

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    ☀ ️Así de rápido cambia en 30 minutos ！ ¿Por qué no echas un vistazo a nuestro servicio de limpieza profesional? ？ ｜ Aloha Clean ✨

    Somos Aloha Clean, conocidos por nuestro programa en K-Zoo Radio.
    La vida en Hawái es muy agradable, pero precisamente por tener un clima y un entorno diferentes a los de Japón, también surgen «problemas de limpieza» propios de este lugar.
    Muchas personas piensan: «Solo me pasa a mí ？», pero en realidad es algo muy habitual.

    Hoy os presentamos un resultado profesional que se consigue en solo 30 minutos: ！

    ＜ Lavabo ＞
    Todo queda reluciente, desde el espejo hasta el grifo.
    Eliminamos las manchas de cal y la opacidad para recuperar su brillo original.
    Precisamente porque es un lugar que usamos a diario, es importante que transmita una sensación de limpieza.

    ＜ Ventanas ＞
    Aumenta la transparencia hasta el punto de que el paisaje exterior se ve con claridad.
    Cuando los cristales están limpios, la habitación parece más luminosa.
    💡 En Hawái, debido a la influencia de la brisa marina, las ventanas se ensucian más fácilmente de lo que imaginas.

    Para mantenerlas «limpias», te recomendamos un mantenimiento periódico.

    Para que tu vida en Hawái sea
    aún más cómoda.

    Aloha Clean te ayuda.


    📩 No dudes en consultarnos sobre planes adaptados a tu vivienda y a tu estilo de vida.

    Presupuesto gratuito ！
    No dude en ponerse en contacto con nosotros 😊

    Datos de contacto de Aloha Clean
    808 -497-5104. Persona de contacto: ： Sr. Hoshi
    Correo electrónico: ： alohacleaners111@gmail.com

    • Diferentes Eventos / Vida / Vivienda
    • 2026/09/25 (Fri)
    Vivinavi Chibashi

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    [Gran encuentro de productores comprometidos ！] Evento conmemorativo del 50.º aniversario de Seikatsu Club: Niji-iro Festa 2026

    La cooperativa Seikatsu Club de Chiba celebrará un gran evento para conmemorar su 50.º aniversario ！

    Será un evento delicioso ！ y divertido ！ 🎉 Cualquiera puede participar ★
    Participarán más de 50 productores seleccionados por la cooperativa Seikatsu Club 😊
    Podrás degustar deliciosos productos mientras hablas directamente con los productores ！

    Además, habrá actuaciones en el escenario, un juego de sellos, talleres y
    actividades para disfrutar en familia ！

    Fecha y hora ： 21 de noviembre (sábado) 10:30-15:00
    （ Apertura de inscripciones a las 10:00, última entrada a las 14:30 ）
    Lugar ： TKP Tokyo Bay Makuhari Hall （ 2-3 Hibino, ciudad de Chiba ）
    　🚃 A 10 minutos a pie de la estación de Kaihama-Makuhari

    Para más detalles, visite nuestra página web ！
    Ya está abierto el plazo de inscripción previa ✋ ✨

    Acceda aquí a la página web de la Niji-iro Festa 2026 ⇩ https://chiba.seikatsuclub.coop/event/nijifes2026.html

    ¿Qué es la cooperativa Seikatsu Club? …
    Se trata de un servicio de entrega a domicilio de una cooperativa que se centra en la reducción de aditivos, que se centra en ingredientes de origen nacional y en alimentos con menor uso de pesticidas.
    Le entregamos los productos que haya pedido en su domicilio cada semana, en un día fijo.
    Si te haces socio el mismo día del «Niji-iro Festa», recibirás un fantástico regalo exclusivo ！

    ---------------- -
    Solo por tiempo limitado ！ Solicita información ＆ También puedes pedir un lote de prueba con los alimentos más populares🚚
    🍴
    ╭━ ∧ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━╮
    Para más información sobre el set de prueba de ingredientes populares
    por favor, consúltelo al solicitar información ★
    ╰━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━╯

    Para más información sobre Seikatsu Club, haga clic aquí ⇩
    https://welcome-seikatsuclub.coop/lp/7/

    生協無添加宅配
    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/09/24 (Thu)
    Vivinavi Los Angeles

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    Ootani Construction: ¡Atendemos emergencias relacionadas con las instalaciones de agua! Servicio de fontanería de emergencia

    Nos ocupamos de las emergencias relacionadas con las instalaciones de agua ！

    Nuestro servicio de fontanería de emergencia está disponible las 24 horas del día, los 365 días del año.
    Resolvemos cualquier problema de fontanería de forma rápida y sin complicaciones.
    Damos mucha importancia a la puntualidad en nuestro trabajo y le atenderemos con esmero. Llámenos cuanto antes ！

    Tel.: 949-561-8539

    Si existe la posibilidad de que se aplique el seguro del hogar, también podemos tramitar los trabajos como una intervención cubierta por el seguro.

    «No sé hasta qué punto lo cubre el seguro»
    «La compañía de seguros me ha pedido que presente un presupuesto»
    «Estoy buscando una empresa que realice las obras de restauración tras el trabajo de la empresa de secado»


    En estos casos también, no dude en consultarnos primero.

    Si se retrasa la intervención ante los daños por fugas de agua, pueden producirse moho, podredumbre de la madera y daños adicionales en suelos y paredes.
    Para evitar que los daños se extiendan, es importante realizar una inspección temprana y tomar las medidas adecuadas.

    TEL: 949-561-8539

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/09/22 (Tue)
    Vivinavi San Francisco

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    Retorno permanente a Japón: 🇯🇵 Escollos y contramedidas para la residencia permanente

    Quiero acabar mi vida en EE.UU.
    Quiero pasar mi jubilación en Japón ・ ・ ・

    Hay varias circunstancias.

    Se siente seguro porque sigue siendo ciudadano japonés ！
    Ha adquirido la ciudadanía estadounidense pero está preocupado
    No sabe lo que pasará pero quiere saber ・ ・ ・
    Por favor, eche un vistazo a la última YouTube.
    Los puntos importantes son fáciles de entender y explicados en 10 minutos 📹

    Cualquier pregunta es siempre bienvenida ！.

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    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/09/22 (Tue)
    Vivinavi Hawai

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    Podemos hacer la limpieza regular habitual, deshacernos de objetos en ventas de propiedades y poner orden ！.

    Aunque tengas que limpiar, no te da tiempo ！. En esos casos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
    Acudirá un experto en limpieza

    —El día a día es tan ajetreado que los días libres se me va medio día en limpiar ！
    —Estoy tan ocupado con los preparativos de la mudanza que no tengo tiempo para limpiar ！
    —Quiero vender mi propiedad ya, pero pero tengo tantas cosas que no me da tiempo a limpiar ！
    —No puedo ir a limpiar el piso que ha alquilado mi hijo ！
    —Mujeres embarazadas, personas con mucho trabajo, personas mayores, hombres que viven solos... y que quieren que les limpien la casa de forma periódica ！
    —Estoy lesionado y necesito que vengan a limpiar solo por ahora
    —La persona que siempre viene a limpiar ya no puede hacerlo
    —Me voy a Japón por un periodo prolongado y y como mi familia está en Hawái, quiero que me hagan la limpieza de forma periódica

    y demás casos similares; nos encargaremos de ayudar a quienes tengan alguna dificultad.
    Además de la limpieza, también nos encargamos de la recogida de residuos voluminosos y del orden general.

    Le ofrecemos un presupuesto sin compromiso.
    No dude en reservar ・ o consultarnos a través de la página web que aparece a continuación.
    https://www.upanddownsizing.com/

    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/09/21 (Mon)
    Vivinavi San Francisco

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    La casa de Martínez, perfectamente reformada y equipada con energía solar para ahorrar en gastos de luz y gas, está a la venta.

    Precio de venta: 718 000
    516 Falling Star Dr., Martínez, CA 94553
    3 dormitorios / 2,5 baños
    1 516 pies cuadrados de superficie habitable / Parcela de 2, 805 pies cuadrados
    Garaje adjunto para 2 coches
    Construida en 2011
    Cuotas de la comunidad $ 188

    • Distribución luminosa y diáfana
    • Moqueta nueva e interiores impecables
    • Cocina bien equipada
    • Amplio dormitorio principal
    Patio trasero privado con pérgola y jacuzzi
    • Ahorro en la factura de luz y gas gracias a la energía solar
    • Fácil acceso a la I-680, la autopista 4, Amtrak y fácil acceso al centro de Martínez ・ y Pleasant Hill

    No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información.

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/09/20 (Sun)
    Vivinavi Hawai

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    [Hawaii Bienes Raíces Q&A - Medidas de Planificación Patrimonial] 🏡 ✨

    P: Aunque existe una gran variedad de opciones de planificación patrimonial para los bienes inmuebles, hay una que suele ser más sencilla ・y menos costosa que la constitución de un fideicomiso mayor, tanto en términos de estructura como de coste, y está estructurada para 1- conservar el control de la propiedad en vida del propietario y 2- evitar el procedimiento de sucesión testamentaria tras su fallecimiento. Existen dos tipos de Escritura, la Escritura TOD y la Escritura Vitalicia, que están estructuradas para que la propiedad pase automáticamente a los beneficiarios designados de antemano en vida, evitando la necesidad de pasar por el proceso sucesorio. ¿Cuáles son las principales características de cada uno?


    🔎 ✨ TOD Deed™ (Transfer On Death Deed):
    - Resumen: Una forma de configuración similar a la designación de beneficiarios de una cuenta bancaria o de un seguro de vida, para la plena propiedad de los bienes en poder del propietario durante su vida, → El propietario puede pre-designar beneficiarios para suceder a la propiedad después de su muerte y registrar un TOD Escritura de Transferencia en la Muerte para permitir que los beneficiarios pre-designados para suceder a través del proceso de cambio de nombre después de que el propietario fallece, evitando el largo y costoso proceso de sucesión.
    * Evita la sucesión testamentaria
    * Flexibilidad para que los propietarios cambien los beneficiarios o revoquen los acuerdos en cualquier momento de su vida, siempre que registren sus actualizaciones


    🔑 Escritura de Propiedad Vitalicia:
    -Sumario: Se crea una Escritura de Propiedad Vitalicia sobre un inmueble en propiedad para uso propio del propietario o de un sucesor designado, con efecto durante su vida. El propietario de una Escritura de Propiedad Vitalicia o su sucesor designado tiene derecho a ocupar/utilizar/beneficiarse de la propiedad como Arrendatario Vitalicio durante su vida, y a su muerte, un beneficiario designado puede asumir la propiedad de la propiedad. Registre → Escritura de Transmisión de Derechos Reales del Arrendatario Vitalicio, que permite a los beneficiarios designados previamente hacerse cargo de la propiedad a través del proceso de transferencia del título tras el fallecimiento del Arrendatario Vitalicio, evitando el proceso de sucesión testamentaria. \La principal diferencia con el TOD anterior es que los derechos futuros del beneficiario surgen inmediatamente en el momento de la creación. Una vez constituida, el usufructuario vitalicio conserva los derechos actuales de posesión/uso/ingresos, mientras que al beneficiario se le conceden derechos futuros con la promesa de suceder en la propiedad al fallecimiento del usufructuario vitalicio
    *Evitar el proceso sucesorio
    *En el momento de la constitución en comparación con la TOD *La promesa de derechos futuros al beneficiario en el momento de la creación limita el control del propietario actual sobre la propiedad (por ejemplo, ambas partes necesitan estar de acuerdo sobre cualquier cambio o revocación)
    *Menos flexible que TOD arriba, pero los escenarios de ejemplo incluyen: a) transferir la propiedad evitando la sucesión testamentaria, pero queriendo transferir la propiedad a un miembro de la familia después. AFC) Un miembro de la familia se establece como un arrendatario vitalicio en un patrimonio vitalicio de modo que si el miembro de la familia fallece, la propiedad revierte al propietario original en lugar de ser heredada por sus herederos, evitando al mismo tiempo una legalización testamentaria. B ∈ B) estableciendo un Patrimonio Vitalicio con la pareja como Arrendatario Vitalicio y los hijos como beneficiarios cuando los hijos desean heredar la vivienda pero al mismo tiempo desean asegurar la propiedad como residencia vitalicia para el cónyuge que se ha vuelto a casar


    Preguntas sobre bienes inmuebles en Hawaii Por favor, no dude en contactar con nosotros para más información. Proporcionamos apoyo integral, incluyendo explicaciones fáciles de entender e información sobre la inmigración a Hawaii 😀
    *Aviso legal: Las regulaciones pueden variar de estado a estado. Por favor, compruebe las regulaciones estatales para asuntos fuera de Hawaii



    Notas:
    *Postings on the Machikado Hotlist (Guía de la Ciudad, "Machikado Hotlist" en mi página. Haga clic en la pestaña "Guía de la ciudad," para el acceso a todos los puestos!\ ~):
    - En construcción EL PARQUE WARD VILLAGE Actualización
    - Hawaii Real Estate Q&Una casa de vacaciones y 1031 aplazamientos de impuestos
    -. KAHUINA - Kakaako District Condominium Development Plan
    - Hawaii Real Estate Q&A 1031 Exchange Tax Deferral System
    - Hawaii Real Estate Q&A Benefits of being in an LLC or trust name
    - Hawaii Real Estate Q&A Property Tax Residence Sistema de Exención de Propietario
    - Hawaii Real Estate Q&¿Un nombre de pareja casada? ¿O único propietario?
    - Hawaii Real Estate Q&A Federal ・ Impuestos Estatales sobre la Venta
    - Hawaii Real Estate Q&A Safe to Know - Estate Planning
    - Hawaii Real Estate Q&A Capital Gains Tax Savings
    - Kaka'ako District New Kali'u Condo Plan de Actualización
    - Lo que debe comprobar al ver las propiedades para la venta - Azure Ala Moana
    - Ala Moana Nuevo Plan de Condominios Muse Actualización
    - Edición del Vendedor - Venta Residencial Propiedad Reglas Revisiones Efectiva 2024 y es
    - Buyer's Edition - Revisiones a las Reglas y Regulaciones al momento de ver propiedades en venta y compra que entrarán en vigor en 2024.

    ハワイ不動産エステートプランニングTODLifeEstate
    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/09/20 (Sun)
    Vivinavi Hawai

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    Nevera sucia... Tienes curiosidad ？ Lo limpiamos ！.

    Diamond Bright Cleaning.Inc ofrece limpieza de la casa, así como la limpieza de electrodomésticos.

    Los refrigeradores son a menudo sucios, pero queremos mantenerlos limpios, ya que almacenan alimentos ！
    Por favor, póngase en contacto con nosotros para tales peticiones detalladas.

    Proporcionamos un servicio de alta calidad, poniendo al cliente en primer lugar.
    Desde la consulta hasta la finalización de la limpieza, puede confiar en nosotros.

    "Haga su espacio más limpio".

    También disponemos de presupuestos gratuitos - esperamos tener noticias suyas ！.

    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/09/19 (Sat)
    Vivinavi San Francisco

    ベイエリア初！日本人による家事代行サービス

    ベイエリア初、日本人スタッフによる高品質な家事代行サービス。

    日本の「おもてなし」の心を大切に、
    日本クオリティのきめ細やかな技術でお住まいを丁寧に整え、
    栄養バランスに配慮した健康的な日本食のご提供など、
    日常を支える総合的な家事サービスをお届けいたします。

    共働き世帯の忙しい毎日に、時間と心のゆとりを。
    日本式のホームコンシェルジュサービスをぜひご体験ください。

    お気軽にお問い合わせください。

    • Satisfacer / Vida / Vivienda
    • 2026/09/18 (Fri)
    Vivinavi Los Angeles

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    Podemos ayudarle a comprar o alquilar una casa, encontrar una escuela local para sus hijos o proporcionarle apoyo de intérprete cuando se mude.

    [Mudarse a Los Ángeles ・ Tranquilidad para estudiar en el extranjero ・ Encontrar un lugar seguro para vivir ]
    Corredor de confianza con más de 30 años de experiencia ・ Vendedores para ayudarle a encontrar su hogar.
    Podemos ayudarle a comprar o alquilar una vivienda, encontrar escuelas locales para sus hijos y proporcionarle apoyo de intérprete cuando se mude.
    Podemos ayudarle de muchas maneras ！
    No dude en ponerse en contacto con nosotros. [ email: info@apogee-realestate.com | teléfono: 310-801-6412 ]

    住まい引っ越し物件賃貸通訳
    • Diferentes Eventos / Vida / Vivienda
    • 2026/09/18 (Fri)
    Vivinavi Kisarazu

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    Parque Residencial de Kisarazu: Talleres de fabricación de anillos de plata💍

    Mañana se celebrará un taller de fabricación de anillos de plata en el Parque de la Vivienda de Kisarazu💍
    Además, también estará presente la furgoneta de comida Halohalo🍨
    No dudéis en visitar nuestras preciosas casas piloto 🏠

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/09/18 (Fri)
    Vivinavi Las Vegas

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    Para obtener información sobre la propiedad en Las Vegas ～ Henderson, no dude en ponerse en contacto con Kaori Inoue del equipo Urbanest ・ por ・ Real Broker.

    Hemos hecho posible lo imposible a través de una seria selección gratuita y asesoramiento, incluso con clientes que han renunciado a la idea de que nunca podrían vender o comprar.
    Trabajaremos duro para nuestros clientes sin importar lo difícil que sea el problema, así que no dude en ponerse en contacto con nosotros si tiene alguna pregunta o preocupación.

    Las hipotecas pueden ser revisadas provisionalmente por un agente de préstamos senior bilingüe que habla japonés y ofrece asesoramiento gratuito.

    Teléfono ： 1-702-355-8050

    No dude en ponerse en contacto con nosotros en cualquier momento en japonés.

    不動産物件家
    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/09/17 (Thu)
    Vivinavi Hawai

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    • Satisfacer / Vida / Vivienda
    • 2026/09/17 (Thu)
    Vivinavi Silicon Valley

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    Con nuestra trayectoria y experiencia de confianza, le ayudaremos en su búsqueda de un hogar "feliz" y "confortable".

    Takami Hamadani / Compass Hamadani Group

    Con años de experiencia en el sector inmobiliario en Silicon Valley y más allá, ofrecemos las mejores casas para cada cliente individual.
    Como profesionales con amplios conocimientos de bienes raíces en los EE.UU., puede estar seguro de que está en buenas manos.

    [Hamadani Group Strengths]

    - Amplia experiencia ： Comprar casas en Silicon Valley ・ Muchos registros de ventas.
    - Explicaciones cuidadosas y fáciles de entender ： Experiencia en transacciones inmobiliarias explicada de forma fácil de entender.
    - Los clientes primero ： Anteponer los deseos del cliente y prestarle un apoyo sincero.
    - Habilidades de negociación efectivas ： El equipo de apoyo también incluye hablantes nativos de inglés.
    - Atención personalizada ： Resolver rápidamente sus problemas y hacer realidad su hogar ideal.

    Su felicidad es lo más importante para nosotros.
    "A través de la compra y venta de inmuebles, le ayudamos a enriquecer su vida. No dude en ponerse en contacto con nosotros".


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    • Regalos / Vida / Vivienda
    • 2026/09/15 (Tue)
    Vivinavi Futtsu

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    «Lo llevé a una tienda de segunda mano, pero me dieron menos de lo que esperaba … »
    No dudes en consultarnos sobre ese tipo de artículos.


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    Por supuesto, también aceptamos con mucho gusto solicitudes de profesionales ！

    Si no está satisfecho con el valor de tasación, puede cancelar la operación.

    No dude en ponerse en contacto con nosotros a través de LINE 🌺

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    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/09/15 (Tue)
    Vivinavi Los Angeles

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    Servicio gratuito para los actuales propietarios de viviendas, ahora con una valoración precisa del precio (Home equity update ≪Home equity update∩) ？.

    Si actualmente es propietario de una vivienda, le recomendamos que realice una ACTUALIZACIÓN DEL PATRIMONIO al menos una vez al año para actualizar el patrimonio de su vivienda.
    Este es un servicio gratuito proporcionado por J1 REALTY GROUP, así que no dude en tomar ventaja de ella.
    Una vez que se registre, recibirá automáticamente un informe mensual a su correo electrónico con el valor de su vivienda actual y la renta que pagaría si alquilara la vivienda.

    • Presentando / Vida / Vivienda
    • 2026/09/15 (Tue)
    Vivinavi Los Angeles

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    DOWNTOWN LA Properties ≪ 🏠 Inmobiliaria Los Angeles ★ Inmobiliaria Orange County ★ Inmobiliaria Riverside County ★ Inmobiliaria San Bernardino County ≫

    TBS-BS Aparecí en el programa de Sou Takei para presentar una propiedad en el centro de Los Ángeles.

    Se trata de un elegante loft cerca del Metro 😄


    Si quieres saber más, ponte en contacto con nosotros lo antes posible antes de que se agote.

    Puedes ver la versión completa desde Japón en TVer.



    ★ Hemos comenzado a alquilar, así como la venta de ！
    ★ Por favor, no dude en contactar con nosotros por primera vez 💁
    ★ De pequeño condominio a casa de lujo 😊.

    Online
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    consulta gratuita

    • Diferentes Eventos / Vida / Vivienda
    • 2026/09/14 (Mon)
    Vivinavi Los Angeles

    「今、買う？売る？待つ？」金利と不動産の最新事情を解説！

    「金利が下がるまで待ったほうがいい？」
    「今は買い時？それとも売り時？」
    そんな疑問をお持ちではありませんか？

    米国経済・金利・不動産市場の動向から、住宅ローンの選び方、購入・売却のポイントまで、専門家が日本語でわかりやすく解説します。

    同じ内容を9月17日（木）夕方と9月19日（土）午前の2回開催。
    会場参加とオンライン参加、どちらも可能です。
    参加無料、会場参加の方には軽食もご用意しています。

    FRBの利下げで、これから住宅ローン金利はどう変わる？
    金利が変わると、不動産価格や売買のタイミングにはどんな影響がある？

    「家を買いたいけれど、何から始めればいい？」
    「頭金が少なくても購入できる？」
    「FICOスコアが低くてもローンは組める？」
    「自営業で申告所得が低いけれど大丈夫？」
    「今の家を売らずに、新しい家を買いたい！」

    そんな疑問やお悩みに、不動産とローンの専門家が日本語でわかりやすくお答えします。

    不動産市場と金利の現状から、住宅購入・売却の基本、さまざまな住宅ローンの種類と活用法まで、これからの不動産戦略に役立つ情報をまとめてお届けします。

    📅 同じ内容を2日程で開催！
    ① 9月17日（木）17:30〜
    ② 9月19日（土）10:30〜

    ご都合の良い日時をお選びください。

    📍 会場： オレンジアイランド・カルチャーサロン
    17811 Sky Park Cir. # J
    Irvine CA, 92614

    駐車無料

    💻 オンライン同時開催
    🎟️ 参加無料
    🥪 軽食付き（会場参加の方のみ）

    ※両日ともセミナー内容は同じです。

    📚 セミナー内容
    ① 押さえておきたい「市場と金利の動向」
    米国経済と不動産市場、金利の現状と今後の予測
    FRBの利下げ、株、国債がローン・不動産に及ぼす影響
    今買うべき？売るべき？待つべき？
    プロの視点から見る、これからの不動産市場

    ② 米国不動産購入・売却の基礎知識
    住宅購入・売却のStep by Stepガイド
    「買う」「売る」と決めたら準備しておきたいこと
    勝てるオファーの書き方
    競争を煽るリスティングへの対応　ほか

    ③ 目的別・住宅ローンの種類と利用法
    頭金が少なくても買えるローンがある？
    自営業・申告所得が低い場合でも借入額を引き上げる方法
    リファイナンスなしでEquityを現金化できるローンとは？
    返済不要のリバースモーゲージとは？
    政府の頭金補助プログラム、その資格と利用方法
    今の家を売らずに次の物件を買うには？　ほか
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    🎤 講師
    加藤 有香（かとう ゆか）
    カリフォルニア州公認不動産エージェント
    TOGETHER REALTY | DRE# 02032261

    イギリス留学後、アメリカ企業調査会社 Dun & Bradstreet（通称：ダンレポート）に勤務。その後、駐在員妻としてアーバインへ。

    子供の病気をきっかけにアメリカ永住を決意し、同時に不動産ライセンスを取得。

    牧野 可奈（まきの かな）
    ローンオフィサー
    WEST CAPITAL LENDING, INC | NMLS#2504398 | DRE# 02053858

    140社以上のパートナー金融機関による、多種多様な住宅ローンを取り扱う。

    自身もカリフォルニアとハワイに7件の不動産を所有し、短期・長期のレンタルビジネスを管理。

    豊富な不動産売買の経験をもとに、不動産を活用した資産形成のノウハウをお伝えします。

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    🏡 こんな方におすすめです
    ・これからアメリカで家を購入したい
    ・今の家を売るか迷っている
    ・金利の動向が気になる
    ・今買うべきか、もう少し待つべきか知りたい
    ・頭金が少なく、購入を諦めている
    ・FICOスコアや収入面でローンに不安がある
    ・自営業で住宅ローンを検討している
    ・今の家を売らずに新しい物件を購入したい
    ・不動産を活用した資産形成に興味がある

    📩 お申込み・お問い合わせ
    WEBフォーム（QRコード）
    または
    お電話・テキストにてお申込みください。

    📞 949-266-7761
    📞 949-246-1862

    ※軽食をご用意する関係上、事前のお申し込みをお願いします。

    「金利が下がるまで待つ」は本当に正解？
    買うのか、売るのか、それとも待つのか。

    金利だけではなく、不動産市場・ローン・ご自身の資金計画を合わせて考えることが大切です。

    この機会に専門家の話を聞いて、
    あなたに合った不動産戦略を考えてみませんか？

    参加無料・日本語開催。

    ぜひご都合の良い日時でご参加ください。

    Online

    同じ内容で2回開催！
    ご都合の良いお日にちでご参加ください。

    9月17日（木）夕方
    9月19日（土）午前

    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/09/14 (Mon)
    Vivinavi Los Angeles

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

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