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「生活・居住 」を表示中

    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/02/06 (Fri)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/02/06 (Fri)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    Hailani 房地产公司所有人 Tomoko Kubiak 拥有超过 26 年的夏威夷房地产经验。
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    我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
    我们很高兴认识新客户，最重要的是，我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。


    1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA ™）。
    获得 2009 年夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB).
    2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
    全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。

    联系 Tomoko Kubiak
    直线电话 808 － 386 － 7984
    电子邮件: tomokohawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com

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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/02/05 (Thu)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    [执行 2024 - 买卖物业看楼时的买家版规定] 有什么改变？ 🏠 🧐

    作为全国房地产中介协会规定的修订之一，自2024年8月起，在中介代理的引导下，在住宅销售对象的看房时，看房意向人（买方）与中介之间必须事先签订专职中介合同，以前的选择性规定变成了强制性规定。现将变更前应注意的事项及主要提纲说明如下：


    🏠 🔎 要点 1 （预告阶段）：
    （采用代理制时，在预告住宅销售对象前，需与代理中介签订专职居间合同
    *包括虚拟预告
    *商品房、租赁房不在此范围
    *不使用代理服务的，可一次性预告

    ☝ ️第2点（预告阶段™）：
    中介合同签订期也可每次预告（一次性™）
    *从短期开始 → 与经办中介建立信任后，可转为6个月、1年等

    🏡 第3点（看房后报价阶段）：
    到目前为止，由于风俗习惯，一般以卖方负担为主。从 2024 年 8 月起，卖方/买方将需要就中介佣金进行协商，根据惯例，中介佣金一般主要由卖方承担。买方在调解合同签订中应注意的有关买方代理佣金的事项如下 ・ 谈判方式：
    - 有显示选项，如购买价格的百分比、固定金额制度、满足条件的固定金额制度
    - 如果所考虑的房产不是卖方全额负担的房产・ - 如果考虑中的房产不属于规定卖方承担一定比例购房款的房产 - 在提交要约时与卖方协商，双方将承担一定比例的购房款


    - 在提交要约时与卖方协商，买方可以申请成交费用抵免（补贴），或者由买方承担全部购房款 包括上述情况。需要根据具体情况考虑各种事项。如需了解更多信息，请随时联系我们。我们很乐意用通俗易懂的英语为您解读和解释 😀
    *新内容！ ✨ 《城镇指南》新开发物业部分已更新。如果您喜欢，请看一看。



    Notes:
    *Postings on the Town Guide Hotlist （点击我页面上的 "Town Guide Hotlist "标签，访问所有张贴。
    - 《夏威夷房地产问答》之《房地产规划措施》
    - 《THE PARK WARD VILLAGE 在建工程更新》
    - 《夏威夷房地产问答》之《度假屋和1031税收递延》
    -KAHUINA卡卡考区共管公寓开发计划
    -夏威夷房地产问答&A 1031 交换延税计划
    -夏威夷房地产问答&A 以有限责任公司或信托名义的好处
    -夏威夷房地产问答&A 房产税屋主豁免计划
    -夏威夷房地产问&已婚夫妇的名字？ 还是唯一所有人？
    - 夏威夷房地产问答&A 销售时的联邦 ・ 州税
    - 夏威夷房地产问答&A 安全须知 - 房地产规划
    - 夏威夷房地产问答&A 资本利得税节省
    - 阿拉莫阿纳区的特色新项目公寓计划缪斯
    - 卡卡阿科区新公寓计划Kali'u更新
    - 查看待售房产时应检查什么--Azure Ala Moana版
    - 卖家版--什么是2024年修订的住宅销售物业规则
    *免责声明 - 在其他州和司法管辖区进行房地产交易，应遵守该司法管辖区的 MLS 规定。

    ハワイ不動産売買ハワイ不動産エージェントハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件
    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/02/04 (Wed)
    びびなび 木更津

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    ✔ 去房产中介有点困难。…

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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/02/01 (Sun)
    びびなび 富津

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    色彩变化丰富，因此深受那些想让和室与室内装饰相匹配的人或
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    营业时间 ／ 8:30 ～ 18:00 18:00 18:00v1867> 18:00
    二津市二马塚 1809

    • / 生活・居住
    • 2026/02/01 (Sun)
    びびなび 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 各种介绍 / 生活・居住
    • 2026/02/01 (Sun)
    びびなび 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    DOWNTOWN LA Properties ≪ 🏠 洛杉矶房地产 ★ 橙县房地产 ★ 河滨县房地产 ★ 圣贝纳迪诺县房地产 ≫

    TBS-BS 我上了武井宗的节目，介绍洛杉矶市中心的一处房产。

    这是一套靠近地铁的时尚阁楼😄


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    • 您需要帮助吗？ / 生活・居住
    • 2026/01/31 (Sat)
    びびなび 洛杉矶

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    • 让您满意 / 生活・居住
    • 2026/01/30 (Fri)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/01/30 (Fri)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/01/30 (Fri)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 您需要帮助吗？ / 生活・居住
    • 2026/01/29 (Thu)
    びびなび 洛杉矶

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    🍺我们可以代表贵方获得酒类许可证，并代表贵方获得 CUB ！。

    如果您正在考虑获得酒类执照 ？

    CUB （ 有条件使用饮料），我们可以代表您获得酒类执照（ABC 执照）。CUB 由各城市的城市规划局管理。有 75 种不同类型的 ABC 许可证。我们专门从事餐馆和酒吧常用的第 41 类（啤酒&酒）、第 47 类和第 48 类（烈性酒）执照的业务，可以为您代办新执照和现有执照的转让。

    根据是否需要 CUB 以及是获得新的 ABC 许可证还是转让 ABC 许可证，代理机构获得许可证的费用各不相同；如果需要 CUB，则需要向城市支付申请费、备案费、社区邮寄费等，其金额因城市而异。金额因城市而异。ABC 许可证还需向州缴纳额外的申请费、公证费、指纹采集费等。这些费用取决于 ABC 许可证的类型、是新许可证还是转让许可证、公司类型和所有者人数等。

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    我们最大的优势是能够提供 "从餐饮业主的角度出发的物业建议"，这是我们基于对餐饮业的深刻理解而提供的 ！

    [业务]

    ● 商业转让代理
    ● 商业地产销售和租赁代理
    ● 银联和酒类牌照代办
    ● 咨询

    [代表简介

    Take Iga, CBI

    我于2013年在美国开始我的职业生涯，在Global Dining Inc的美国子公司Global Dining California Inc担任当地餐厅经理。我在美国开始了我的职业生涯。2015 年成为 Bun Geiz 公司的代表董事，开始经营直营餐厅，同时发展酒类销售代理业务、餐厅开业支持和管理代理业务。公司业务不断发展。

    目前，他管理着 JRC Advisors 公司，该公司提供商业经纪、商业房地产销售和租赁经纪以及餐馆开业协助，专门从事加利福尼亚州洛杉矶和橙县的餐饮业。作为个人，她持有加利福尼亚州房地产执照，以及经 IBBA 认证的 CBI 商业转让经纪专家资格证书，并因在该行业取得的成就而屡获殊荣。

    [Contact]
    Tel:(310)339-1734
    Email:info@jrc-usa.com

    [Website]
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    アルコールライセンスCUB
    • 各种介绍 / 生活・居住
    • 2026/01/29 (Thu)
    びびなび 拉斯维加斯

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    拉斯维加斯的舒适生活和房地产投资成为可能

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    低税率 ！
    ・ 州税和所得税为零，是节税的理想选择
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    易于居住 ！
    ・ 交通拥堵较少，30 分钟内可到达任何地方
    ・ 购物中心、餐馆、公园和体育设施齐全

    安全的退休生活 ！
    ・ 丰富的老年人设施和活动
    ・ 总体规划社区中的绿色生活环境

    拉斯维加斯有着 "赌城 "的鲜明形象、事实上，近年来许多人决定搬到这座城市，因为在这里既能享受舒适的生活方式，又能保持较低的生活成本。

    随着房地产价格上涨，现在是购买的好时机，如果你正在考虑购买 ！

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    Realty ONE集团拥有最大的销售 ・ 最大的房地产公司之一。4167> 规模最大的房地产品牌之一。
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    Junko Shimada （ Junko Shimada ）
    自2009年以来一直居住在拉斯维加斯。她在日本的摩根士丹利日本有限公司（Morgan Stanley Japan Ltd）、美林日本证券公司（Merrill Lynch Japan Securities）、德意志证券公司（Deutsche Securities Inc.目前，她在拉斯维加斯一家顶级房地产公司工作，运用自己的专业知识为客户提供帮助。

    📩 日本 ・ 欢迎州外查询 ！
    给我们发送电子邮件，我们将在 24 小时内回复。
    您也可以在远方购买。购买 ・ 如果您不确定出售，请随时联系我们 ！

    📞 ** Junko （June{） Shimada**
    🏢 Realty ONE Group
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    • 大特价・促销 / 生活・居住
    • 2026/01/29 (Thu)
    びびなび 洛杉矶

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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/01/29 (Thu)
    びびなび 洛杉矶

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 其他 / 生活・居住
    • 2026/01/28 (Wed)
    びびなび 旧金山

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    开放日公告 （ Pleasant Hill, CA)

    1月31日 （ 星期六 ） 中午12點 － 下午3點

    [公寓出售]
    售價 ： $ 425,000
    地點 ： 2180 Geary Rd.Hill, CA 94523
    Floor Plan ： 2 bedroom ／ 1 bathroom
    Living Area ： Approximately 855 sq ft
    Parking ： 1 designated carport
    Year Built ： 1962
    HOA管理费 ： 每月 $ 493
    MLS编号 ： #41121977
    ________________________________________
    Walnut Creek和（ Pleasant Hill ） 位于拉斐特边界，但地理位置特别优越，交通便利，深受欢迎。
    该物业位于 Palos ・ Verdes ・ 购物中心正前方，步行即可到达所有设施。
    该物业是 Pleasant Hill Terrace 高层转角单元，采用开放式设计，自然采光充足。
    私人阳台宽敞，视野开阔。
    厨房经过精心装修，采用白色橱柜、石英台面、不锈钢器具和抛光玻璃砖背板。
    这个空间既适合日常使用，也适合招待客人。
    客厅 ・ 餐厅自然通向阳台，营造出一个光线充足、空气清新的生活空间。
    两间卧室都面积宽敞，并配有镜面壁橱。
    除了位于楼底下的有顶指定停车位外，还有充足的储藏空间和访客停车位。
    房东管理费包括供水、排污、垃圾收集、屋顶和公共区域的费用。
    公共设施包括游泳池、会所和两个现场洗衣房。
    680号公路 ・可轻松到达24号公路和BART，非常方便上班或上学 ・。
    日常生活也非常方便，购物中心近在咫尺，包括 Lunardi's、星巴克和 Mona's Burgers。
    此外，该地区靠近自然丰富的公园和小径，如拉基公园、布里奥内斯地区公园和铁马小径，非常适合喜欢徒步旅行和骑自行车等户外活动的人士。
    该房产可立即入住，在东湾最受欢迎的地区之一，为通勤者提供了舒适的生活环境。
    请考虑这个机会。
    ________________________________________
    Yasumi Davis
    CEO ｜ MBA ｜ 房地产经纪人
    Sakura Realty East Bay
    DRE# 01412749
    📞(925) 381-3201
    ✉ ️ yasumi@adlers.com
    📍 827 Arnold Drive, Suite 80, Martinez, CA 94553
    🌐 www.sakurarealtyeastbay.com
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    • 各种活动 / 生活・居住
    • 2026/01/27 (Tue)
    びびなび 市原

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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/01/27 (Tue)
    びびなび 夏威夷

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/01/26 (Mon)
    びびなび 拉斯维加斯

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/01/22 (Thu)
    びびなび 圣地亚哥

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    加州 DFA 2026 年首付援助计划研讨会。

    加州全民梦想共享升值贷款是一项针对首次购房者的首付款援助计划。

    ・ 您没有足够的积蓄来支付首付款或过户费
    ・ 您被告知您想要的房子对于您目前的收入来说太贵了
    ・ 您担心您的月供

    如果您因为以下原因而放弃购房，那么好消息来了v969>

    CalHFA's 2026 Drea For All （DFA）评估利润分享贷款计划的申请条件已经公布。（最高可达购房款的20% ） 最高可达购房款的20% 在出售前无需偿还，该计划深受难以支付首付款的首次购房者的欢迎。申请者必须在申请期结束前提交申请，包括由认可贷款机构出具的预先批准信，获奖者将通过随机抽奖的方式获得购房券。资格标准包括首次购房者和低于最高家庭收入限额。研讨会将提供详细的资格和申请要求，并用日语详细解释该计划和其他首付款援助计划。

    日期和时间 ： 2月3日 （ 星期二 ） 下午5:30 - 晚上7:00
    地点 ： 橘岛 ・ 文化沙龙
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    Kana Makino （ Kana Makino ）
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