クーポンはこちら

検索キーワード: 物件 | 結果 51 件 | 検索時間 0.316126 秒 

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2024年05月09日(木)
    びびなび ヒューストン

    【ヒューストン最新情報】ヒューストン在歴27年がお届けする最新HOUSTONをお届けします！

    ヒューストン在歴27年の石井英理子がお届けするヒューストンがご覧いただけます。

    ▼ヒューストン不動産情報
    https://texashome.exblog.jp/

    ▼ヒューストンのイベント情報
    http://houston-fudosan.blogspot.com/

    ----------
    テキサス・ヒューストンへのリロケーションなら石井英理子にお任せください。
    ヒューストン在歴27年、不動産エージェント歴10年以上、ヒューストンへ移住する方々のあらゆる不動産のサポートしてきました。
    ひとりひとりの出会いを大切にお仕事をさせて頂いております。

    テキサス州公認不動産取扱士ブローカーライセンス取得、今現在はeXp Realty（Broker Associate, REALTOR®）に所属してブローカーアソシエートとしてヒューストンに移住、駐在されるお客様を中心にあらゆる不動産関係のサポートを提供させていただいています。
    ヒューストンに駐在や、移住される方のアパート、戸建ての賃貸、ヒューストンの家の売買、またヒューストン投資物件の売買などのお手伝いをしております。
    日本語でも英語でもお気軽にお問合せください。

    ▼お問合せ
    Tel：713-702-9011
    www.houston-fudosan.com 

    不動産物件家
    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2024年05月09日(木)
    びびなび ヒューストン

    ヒューストンで家の売買を検討している方へ

    私が初めて家を購入した時、サポートがなく家の買い方について何もわからず購入してしまいました。

    今現在はeXp Realty のアソシエートブローカー（リアルター）としてヒューストン不動産売買や、ヒューストン不動産賃貸、ヒューストンのアパート探しなどのお手伝い、ヒューストン投資目的の家の売買を日本人の方をはじめ世界各国の方に提供しております。

    家の売買はとても複雑です。

    高い買い物をする際に内容や手順がわからないのは不安ですよね。

    契約までの流れやポイントの説明もご理解いただくまでしっかり丁寧に説明させていただきます。

    英語日本語どちらでもご案内可能です◎


    ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。

    不動産物件家
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年05月09日(木)
    びびなび ヒューストン

    【ヒューストン在住歴28年！】ヒューストンで家の購入を考えているのであれば、私たちにお任せください◎

    家の購入は人生の中で一番大きな買い物といっても過言ではありません。

    それが異国アメリカでとなると、更にハードルは高く感じると思います。

    どこから家の購入をするには始めたら良いのか？

    どのエリアが自分たちの生活に合っているのか

    お客様の状況や希望などをしっかりお伺いして、お客様にあった物件をご案内し、

    納得いく内容で、スムーズに家の決済が終えられるようトータルサポートします。


    投資を考えている方もお気軽にお問合せください。

    私自身も投資歴15年、ヒューストンの投資クラブにも10年ほどおり、一通り不動産投資の方法なども学んできました。

    自身の経験から、注意する事なども含めて、お話させていただきます。

    不動産物件家
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年05月02日(木)
    びびなび ロサンゼルス

    【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家～あなたなら買う？買わない？

    ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。

    アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。

    日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。

    アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。


    上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。

    また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。


    昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに

    「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」

    なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。

    不動産のことならなんでも無料相談

    ロサンゼルス不動産オレンジ不動産不動産物件管理ビジネス売買
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年04月30日(火)
    びびなび ラスベガス

    ラスベガス～ヘンダーソンの不動産に関する事は、アーバンネスト不動産の 井上かおり までお気軽にお問い合わせください。

    売れるはずがない、買えるはずがない、などと諦めておられるクライアント様とも真剣に無料スクリーニングやカウンセリングを行い、不可能を可能にしてきました。
    どんな難題もクライアント様の為に努力致しますので、ご不明な点やお悩みの際もお気軽にお問合せ下さい。

    モーゲージの仮審査は日本語を話せるバイリンガルシニアローンオフィサーが無料でコンサルティングを行います。

    電話：1-702-355-8050　
    E-メール：kaori@lasvegas-fudosan.com　
    いつでもお気軽に日本語でお問合せ下さい。

    不動産物件家
    • 満足させます / 専門サービス
    • 2024年05月15日(水)
    びびなび ロサンゼルス

    【 渡米時の住居の購入、賃貸でお困りの際はGOLDSEAIにお任せください!】

    これから渡米される留学生・駐在員の方必見！渡米時の住居の購入、賃貸でお困りの際は弊社へお問い合わせください！ 現地ロサンゼルス担当がお客様のニーズに合わせた物件をご紹介いたします。

    30年を超える長年の経験を持つ信頼あるブローカーがあなたの住まい探しをお手伝い致します。その他、お子様への現地の学校探し、英文の契約書通訳等のお手伝いも可能です。あなたの力になれます、どうぞお気軽にメールにてお問い合わせください！ ⏩ info@goldseai.com

    【 info@goldseai.com 】までお問い合わせください！！

    留学駐在引っ越し移住生活
    • お困りですか？？ / 生活・住まい
    • 2024年05月14日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    🍺アルコールライセンスの代行取得、CUBの代行取得はお任せください！

    アルコールライセンスの取得をお考えですか？

    CUB （Conditional Use Beverage)、アルコールライセンス(ABC ライセンス)を代行取得致します。CUBは各市のCity Planning デパートメントが管轄、ABCライセンスは州のAlcohol Beverage Control(ABC)デパートメントが管轄しています。ABCライセンスは細かく分類すると75種類存在します。その中でも、レストランやバーで使用する事が多いType 41(Beer& Wine)、47、48(Hard Liquor)のライセンスに特化し、新規取得、既存ライセンスのトランスファー等をお客様に代わって取得致します。

    代行取得料金はCUBの取得の有無やABCライセンスを新規、またはトランスファーで取得するかによって変動します。CUBの取得が必要な場合、市に支払うアプリケーション費用、ファイリング費用、コミュニティへの郵送料金等が発生し、金額は市によって異なります。また、ABCライセンスは州に支払うアプリケーション費用、公証料金、指紋認証取得料金等が別途発生致します。こちらの料金はABCライセンスの種類、新規取得またはトランスファー、会社形態やオーナーの人数等で変更しますので、事前のお打ち合わせでお客様の状況に合わせて具体的な金額をお知らせいたします。

    *****************************************

    私達の最大の強みは、飲食業界への深い理解から提供できる「飲食店経営者様の立場にたった物件のアドバイス」ができることです！

    【業務内容】

    ●事業譲渡仲介
    ●商業不動産売買及び賃貸仲介
    ●CUP、アルコールライセンスの代行取得
    ●コンサルテーション

    【代表プロフィール】

    Take Iga, CBI

    2013年に(株)グローバルダイニングのアメリカ子会社である Global Dining California Inc. にて、現地レストランのマネージャーとして米国に渡り、アメリカでのキャリアを開始しました。その後、別の飲食店会社へ移籍し、新店舗の立ち上げおよび日本食レストランのコンサルティングを手掛けました。2015年には、Bun Geiz Corporation の代表取締役に就任し、直営での飲食店の運営を始め、酒販売代理事業、飲食店開業支援やマネジメント代行事業を展開しました。

    現在は、カリフォルニア州ロサンゼルス及びオレンジカウンティで、レストラン業界に特化した事業売買仲介、商業不動産の売買及び賃貸仲介、飲食店の開業支援を提供する JRC Advisors の経営をしています。個人としても、カリフォルニア州の不動産ライセンスを保持し、さらに事業譲渡仲介のスペシャリストとして IBBA 認定の CBIの資格も保持しており、その業界での実績により数々の賞を受賞しています。

    【連絡先】
    Tel:(310)339-1734
    Email:info@jrc-usa.com

    【ウェブサイト】
    ↓↓↓↓↓↓

    アルコールライセンスCUB
    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2024年05月14日(火)
    びびなび ハワイ

    日本の商品ならSannaka-WESTにお任せください！！

    日本製和家具・モダン家具・食器・畳・障子・住宅/店舗デザイン提案・リノベーション・
    住宅設備（ユニットバス/システムキッチン/洗面化粧台/シャワーユニット/ウォールペーパー/フローリング/室内インテリアドア/玄関ドア。。）設計施工まで

    ハワイで19年の実績　全て日本製のものを取り扱っているから創り出せるクオリティー
    カスタムオーダーでどんな空間にもフィット

    家具製作から販売、コーディネート、3Dパースプレゼンテーション、設置まで一貫して対応

    ハワイ初VR導入　３D空間でリアルに表現し、より分かりやすいレイアウトを提案

    和風・洋風レストラン、本格和室、日本製住宅設備機器、住宅・商業用物件素材など取り揃えております

    日本で取り扱いできるものは全てに対応できます

    ご提案、お見積もり（無料）はお気軽にお問い合わせください(^^♪

    20周年記念♪ご提案・お見積もり無料

    • 満足させます / 専門サービス
    • 2024年05月13日(月)
    びびなび ロサンゼルス

    【 渡米時の住居の購入、賃貸でお困りの際はGOLDSEAIにお任せください!】

    これから渡米される留学生・駐在員の方必見！渡米時の住居の購入、賃貸でお困りの際は弊社へお問い合わせください！ 現地ロサンゼルス担当がお客様のニーズに合わせた物件をご紹介いたします。

    30年を超える長年の経験を持つ信頼あるブローカーがあなたの住まい探しをお手伝い致します。その他、お子様への現地の学校探し、英文の契約書通訳等のお手伝いも可能です。あなたの力になれます、どうぞお気軽にメールにてお問い合わせください！ ⏩ info@goldseai.com

    【 info@goldseai.com 】までお問い合わせください！！

    留学駐在引っ越し移住生活
    • 満足させます / 専門サービス
    • 2024年05月13日(月)
    びびなび ロサンゼルス

    【 渡米時の住居の購入、賃貸でお困りの際はGOLDSEAIにお任せください!】

    これから渡米される留学生・駐在員の方必見！渡米時の住居の購入、賃貸でお困りの際は弊社へお問い合わせください！ 現地ロサンゼルス担当がお客様のニーズに合わせた物件をご紹介いたします。

    30年を超える長年の経験を持つ信頼あるブローカーがあなたの住まい探しをお手伝い致します。その他、お子様への現地の学校探し、英文の契約書通訳等のお手伝いも可能です。あなたの力になれます、どうぞお気軽にメールにてお問い合わせください！ ⏩ info@goldseai.com

    【 info@goldseai.com 】までお問い合わせください！！

    留学駐在引っ越し移住生活
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年05月13日(月)
    びびなび ハワイ

    ハワイ州不動産協会MLSから最新不動産情報を無料で、またご所有不動産物件市場価格もご提供致します。是非ご連絡ください！

    丁寧な説明と対応に定評あり！
    ハワイラニ不動産チームはご購入とご売却をお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。


    キャピタルゲイン税金対策を用いて現在ごお住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    税金繰り延べシステムを活用しての投資物件の買い替え、
    アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは20年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。



    【お問合せ】
    (808) 386-7984（日本語）
    (808) 924-5040 (日栄両語）
    email: tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。




    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします
    詳細は以下ウェブサイトからご確認いただけます♪
    ↓

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年05月12日(日)
    びびなび ハワイ

    ハワイ州不動産協会MLSから最新不動産情報を無料で、またご所有不動産物件市場価格もご提供致します。是非ご連絡ください！

    丁寧な説明と対応に定評あり！
    ハワイラニ不動産チームはご購入とご売却をお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。


    キャピタルゲイン税金対策を用いて現在ごお住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    税金繰り延べシステムを活用しての投資物件の買い替え、
    アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは20年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。



    【お問合せ】
    (808) 386-7984（日本語）
    (808) 924-5040 (日栄両語）
    email: tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。




    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします
    詳細は以下ウェブサイトからご確認いただけます♪
    ↓

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年05月11日(土)
    びびなび ハワイ

    ご希望に応じた最新不動産情報を無料でハワイ不動産協会MLSからご提供、また不動産物件市場価格査定も無料でご提供致します。是非お尋ねください。

    丁寧な説明と対応に定評あり！
    ハワイラニ不動産チームは20年以上のハワイ不動産経験と知識を基にお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。


    キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    税金繰り延べシステムを活用して投資物件の買い替え、
    アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは20年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。



    【お問合せ】
    (808) 386-7984（日本語）
    (808) 924-5040 (日栄両語）
    email: tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。




    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします
    詳細は以下ウェブサイトからご確認いただけます♪
    ↓

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年05月10日(金)
    びびなび ハワイ

    ご希望に応じた最新不動産情報を無料でハワイ不動産協会MLSからご提供、また不動産物件市場価格査定も無料でご提供致します。是非お尋ねください。

    丁寧な説明と対応に定評あり！
    ハワイラニ不動産チームは20年以上のハワイ不動産経験と知識を基にお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。


    キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    税金繰り延べシステムを活用して投資物件の買い替え、
    アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは20年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。



    【お問合せ】
    (808) 386-7984（日本語）
    (808) 924-5040 (日栄両語）
    email: tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。




    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします
    詳細は以下ウェブサイトからご確認いただけます♪
    ↓

    • プレスリリース / メディア・ニュース
    • 2024年05月09日(木)
    びびなび ハワイ

    アラモアナセンター、2024年にオープンの新店舗を発表

    ハワイ州ホノルル - 多彩なショップやレストランが軒を連ね、多くの人で賑わうハワイ最大のオープンエア・ショッピングセンター「アラモアナセンター」はこのほど、新たに2軒のテナントを迎えることを発表しました。近日オープン予定のテナントは、「キャットカフェ・モフ」と「パネライ」です。

    同センターは先日、マウイ島発のアパレルブランド、「カイアロハ・サプライ」と、長崎ちゃんぽん専門店、「リンガーハット」のグランドオープンを祝いました。ハワイ初進出のレストラン「シュガーファクトリー」と高級不動産に特化したブティック型不動産仲介会社「ザ・エージェンシー」は4月にオープンし、パフォーマンスフットウェアおよびアパレルブランドの「HOKA」も５月にオープンしました。ますます充実したアラモアナセンターで、楽しいショッピング&ダイニング体験をご堪能ください。
    近日オープン予定の新店舗

    キャットカフェ・モフ - ストリートレベル1F、ダイヤモンドヘッドウィング
    （2024年6月オープン予定 ）
    キャットカフェ・モフは「動物と人間が笑顔で幸せに暮らせる社会の実現」を目指し、2014年に日本で1号店をオープンしました。現在は日本全国で30店舗以上のカフェを運営しています。住宅事情でペットを飼えない方やこれまで動物と出会う機会が少なかった方などに対し、より身近な場所で動物のことを知り、考えることができる場を提供しています。アラモアナセンター店は、ハワイで初めて猫をテーマにしたカフェを併設。猫アートラテや猫型クッキー、地元企業とのコラボメニューなど、美味しくて愛らしいメニューが揃います。

    パネライ - モールレベル2F、ダイヤモンドヘッドウィング
    （2024年5月オープン予定）
    パネライは1860年にフィレンツェで時計工房、時計店、時計技師学校として設立されました。現在はスイスのヌーシャテルにあるマニュファクチュールでムーブメントと時計の開発製造を行っています。イタリアンデザインのセンスと歴史がスイスの時計製造のノウハウとシームレスに融合したパネライの時計は、独占的な代理店のネットワークとパネライブティックを通して世界中で販売されています。各ブティックは細部に至るまで、ブランドの柱を体現しています。イタリアの精神、海の世界、現代の英雄、技術力、これらの要素が見事に調和し、メゾンの本質を捉え、ラグジュアリー、歴史、革新、発見の精神が融合した感覚の旅にお客様をお連れします。

    最近オープンした新店舗

    ボディ・バランス – ストリートレベル1F、ダイヤモンドヘッドウィング
    ボディ・バランスは、ピラティス、リズム・サイクリング、ラグリーといった最先端のウェルネスプログラムに特化したブティック型のフィットネススタジオです。25年に渡りホリスティック・フィットネスを牽引してきた地元女性が経営するボディ・バランスでは、心・身体・魂を育成するための包括的なアプローチを学ぶことができます。活気あふれるスタジオで、熱心なインストラクターと共に自分史上最高のコンディションを目指しましょう。

    カナダグース – モールレベル2F、ダイヤモンドヘッドウィング
    ラグジュアリーなライフスタイル&パフォーマンスブランドのカナダグースが、アラモアナセンターに常設店をオープン。アラモアナセンター店では、軽量ジャケット、ベスト、レインウェア、アクセサリー、アイコニックなパーカーなど、カナダグースの幅広い商品を取り揃えている他、受賞歴のあるカナダグースのスノー・ルームがあり、マイナス10°Fの雪が降っているような体験ができます。スノー・ルームでは、ハワイの一般的な気候とは異なる気温で、カナダグースの製品を実際にお試しいただけます。

    HOKA - モールレベル2F、エヴァウィング
    HOKA®（ホカ）は、急成長を遂げているパフォーマンスフットウェアおよびアパレルブランドです。山で生まれたHOKAのフットウェアは、これまでにないクッション性とサポート力を融合したテクノロジーによりスムーズな走りを実現させました。世界チャンピオン、トレンドメーカーや日々走っている身近なランナーたちの声を聞き、フットウェアとアパレルの革新性とデザイン性を常に追求し、レースから日常までをサポートします。HOKAは大胆で時には想像を超えるような手段と、より良い世界のために変化する人間のパワーを信じ、本格的なランナーからフィットネス愛好家まで、スポーツを楽しむ様々な人々に地球を駆け巡る喜びを伝えていきます。

    カイアロハ・サプライ – サードレベル3F、エヴァウィング
    マウイ島で生まれたカイアロハ・サプライは、海の美しさとパワー、エネルギーを愛し、敬い、守り、情熱を持つ人々に向けて衣服やアクセサリーを提供しているアパレルブランドです。2023年8月に起きたラハイナでの壊滅的な火災により2店舗を失ってしまいましたが、より良いアイテムを作り上げるためにたゆまぬ努力を続けています。また、カイアロハ・サプライは、海や山を守る環境保護団体や環境活動家をお店やS N Sなどで紹介しています。これまで、ゼイン＆マティ・シュバイツァー、イアン・ウォルシュ、サーフライダー・オーガニゼーション、ハワイ野生生物基金などを取り上げてきました。

    リンガーハット – ストリートレベル1F、エヴァウィング
    リンガーハットは、長崎ちゃんぽん・皿うどんを提供している日本の人気チェーン店です。リンガーハットの長崎ちゃんぽんは、麺に植物性の脂を使い、豚肉や魚介類、野菜などたっぷりの具材が入っているので、ヘルシーで栄養バランスも抜群です。コシのある特製太麺にあっさりとした味わいの鶏・豚骨スープが絡み合った自慢のちゃんぽんをご賞味ください。

    シュガーファクトリー・アメリカンブラッスリー – アッパーレベル4F、ホオキパテラス
    アメリカで人気のレストラン、シュガーファクトリー・アメリカンブラッスリーがアラモアナセンターに登場。店内に足を踏み入れると、一瞬でその世界観に引き込まれてしまうシュガーファクトリーは、どこを見渡してもフォトジェニック。屋内席とテラス席を構えたダイニングエリアには、インスタ映えのするネオンサインに花壁、カラフルなキャンディーハートの壁紙など、思わず写真を撮りたくなるスポットがたくさん。併設されたキャンディショップには、床から天井までカラフルなお菓子がずらりと並んだシュガーファクトリーのアイコン“キャンディーウォール”が設置されています。年齢を問わずあらゆるお客様に思い出深いダイニング体験を提供するシュガーファクトリーで、最高に甘いエスケープをお楽しみください。

    スウィート・アズ・アイスクリーム – サードレベル3F、センターコート
    ノースショアで愛され続けているアイスクリームショップ、スウィート・アズ・アイスクリームがアラモアナセンターにオープン。お店では、注文毎にハワイ産のアイスクリームとフローズンフルーツをブレンドして出来立てをご提供。素材にこだわったシンプルで爽やかなアイスクリームを、手作りのワッフルコーンとともにお楽しみください。

    ザ・エージェンシー – サードレベル3F、エヴァウィング
    ザ・エージェンシーは、高級不動産に特化した世界的に評価の高いブティック型不動産仲介会社です。マネージング・パートナーのブラッド・カネシロが率いるザ・エージェンシー・オアフでは、ブティック型不動産会社ならではのパーソナライズされたサービスと最先端のマーケティングにより、買い手と売り手双方に期待以上の成果を提供します。夢のマイホームをお探しの方も、世界中の人々に物件をご紹介したいという方も、ラグジュアリーとアロハ・スピリットが融合したザ・エージェンシー・オアフにお任せください。
    アラモアナセンターに関するその他の詳細情報については、日本語公式ウェブサイト（www.alamoanacenter.com/ja)をご覧いただくか、X @AlaMoanaCtrJP、Facebook、Instagram @AlaMoanaCenterJPでアラモアナセンターをフォローしてください。

    # # #

    アラモアナセンターについて
    太平洋の中心、ハワイ州のホノルルに位置する世界最大規模のオープンエア・ショッピングセンター「アラモアナセンター」は、1959年に開業して以来、ショッピングや交流の拠点として多くの地元民と観光客で賑わいを見せています。240 万平方フィート(約 223,000 平米)の売り場面積を誇る同センターには、ブルーミングデールズ、ニーマン・マーカス、ノードストローム、メイシーズ、ターゲットをはじめ、世界有数のラグジュアリーブランドや地元経営のブティック、160 を超えるダイニング施設など、計350以上の多彩な店舗が軒を連ね、毎年延べ 5300 万人が訪れています。アラモアナセンターには「海への道」という意味があり、その名の通りアラモアナ・ビーチパークのすぐ近くに位置しています（1450 Ala Moana Boulevard Honolulu, Hawaii 96814）。

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年05月09日(木)
    びびなび ヒューストン

    【知って得する！】ヒューストンへの移住が決まったら…スムーズに賃貸物件を見つけて契約ができるようにするためのポイントをご紹介します。

    ヒューストンへの駐在が決まりましたら、家探し！
    スムーズに賃貸物件を見つけて契約ができるようにするためのポイントをご紹介します。

    ①自分に合う不動産エージェントを探す
    不動産の賃貸（アパート、戸建てとも）は不動産エージェントなしでもできます。
    場所が分かっている方、交渉が自分でできる方は、不動産エージェントなしでも自分でやり取りはできるでしょう。
    ただし、賃貸契約書なども煩雑で理解しにくいところもございますし、交渉内容も何を交渉したらよいのか？などスムーズにいかない事も多々ありますので、ご自身のニーズに合う不動産エージェントを探しすことは大切だと思います。
    そのエリアの賃貸状況、エリアの生活環境、学校など良く理解している方などを探すとスムーズに進みます。
    メールや電話などで問い合わせをしたり、ZOOMなどで話したりして、ご自身に合う不動産エージェントを見つけてください。
    ***テキサス州では今現在大家側（アパート側）が仲介料を支払うケースが殆どですので、その場合は、テナント側（借家人）から仲介料を支払う必要はございません***

    ②アパートが良いか？戸建てが良いか？
    例えば単身の方であれば、わざわざ戸建てなど修理など煩雑になりがちなところに住む必要はなく、アパートで、アパートが電球の交換から行ってくれて、荷物なども預かってくれるところが良いでしょう。
    ご家族が多くいれば、アパートでは手狭ですので、戸建て物件が必要になります。
    ご自身が何を求めているのか？から考えていくと良いかと思います。
    たとえばヒューストン内であれば、戸建て物件はヒューストン周辺で探すのはかなり難しくなっていますので、ヒューストン郊外か郊外に近いヒューストンなどに住むことになる確率が高いです。

    ③お子様がいる方はどこの学区に住むか？が一番大切
    ご存知であると思いますが、お子様がいる方は、どこの学区に住むか？が一番大切です。
    こちらでは学校のランクなどは、以下のような学校の評価を調べるサイトがあります。
    ただし、このような評価だけで選ぶのではなく、実際に学校に問い合わせをして、学校の方の対応やお子様が英語が話せない場合は、ESLプログラムなどの有無などの確認も必要です。実際にご着任されたら、
    https://www.greatschools.org/
    https://www.schooldigger.com/
    https://www.niche.com/k12/search/best-school-districts/s/texas/
    https://txschools.gov/
    https://www.har.com/school

    ④アメリカにて直ぐに銀行の口座の開設ができるようにする
    アパートでも、戸建て賃貸でも、物件が決まり、お住まいになる前に、通常一か月分ないし二か月分のデポジット（敷金）とその月の家賃（一か月分）が必要になります。
    現金で持ち込める場合も、現金での支払いはできませんので、米国に到着したらすぐに銀行開設をする。

    ⑤雇用証明書などの用意
    こちらはご着任された後でも良いのですが、アパート戸建てとも収入の証明を求められます。
    新しい職場になる場合は、会社から出してもらう雇用証明書で収入の証明として受け入れてくれるところが多いので、人事課と相談していただき、ご着任直ぐに発行出してもらうように準備することが大切です。

    弊社では渡米前からのご相談（メール、ZOOMなど）そして渡米後の物件ご案内、契約の交渉、ご入居までスムーズに進むよう、ユーティリティー情報の提供や**ユティリティーサポート、まで一貫して日本語でサポートしています。***ユティリティーサポートは有料になります。
    ヒューストンに駐在が決まりましたら是非ご連絡ください。

    アパートや戸建て住宅・コンドミニアムの賃貸に興味のある方はお気軽にお問い合わせください。

    ▼お問合せはこちら
    Tel：713-702-9011
    Email: eriko@erikoishii.com
    www.houston-fudosan.com

    アパート戸建て住宅コンドミニアム
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年05月09日(木)
    びびなび ハワイ

    ご希望に応じた最新不動産情報を無料でハワイ不動産協会MLSからご提供、また不動産物件市場価格査定も無料でご提供致します。是非お尋ねください。

    丁寧な説明と対応に定評あり！
    ハワイラニ不動産チームは20年以上のハワイ不動産経験と知識を基にお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。


    キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    税金繰り延べシステムを活用して投資物件の買い替え、
    アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは20年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。



    【お問合せ】
    (808) 386-7984（日本語）
    (808) 924-5040 (日栄両語）
    email: tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。




    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします
    詳細は以下ウェブサイトからご確認いただけます♪
    ↓

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年05月07日(火)
    びびなび ハワイ

    ご希望に応じた最新不動産情報を無料でハワイ不動産協会MLSからご提供、また不動産物件市場価格査定も無料でご提供致します。是非お尋ねください。

    丁寧な説明と対応に定評あり！
    ハワイラニ不動産チームは20年以上のハワイ不動産経験と知識を基にお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。


    キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    税金繰り延べシステムを活用して投資物件の買い替え、
    アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは20年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。



    【お問合せ】
    (808) 386-7984（日本語）
    (808) 924-5040 (日栄両語）
    email: tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。




    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします
    詳細は以下ウェブサイトからご確認いただけます♪
    ↓

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年05月06日(月)
    びびなび ハワイ

    ハワイ州不動産協会MLSから最新不動産情報を無料で、またご所有不動産物件市場価格もご提供致します。是非ご連絡ください！

    丁寧な説明と対応に定評あり！
    ハワイラニ不動産チームはご購入とご売却をお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。


    キャピタルゲイン税金対策を用いて現在ごお住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    税金繰り延べシステムを活用しての投資物件の買い替え、
    アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは20年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。



    【お問合せ】
    (808) 386-7984（日本語）
    (808) 924-5040 (日栄両語）
    email: tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。




    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします
    詳細は以下ウェブサイトからご確認いただけます♪
    ↓

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年05月05日(日)
    びびなび ハワイ

    ご希望に応じた最新不動産情報を無料でハワイ不動産協会MLSからご提供、また不動産物件市場価格査定も無料でご提供致します。是非お尋ねください。

    丁寧な説明と対応に定評あり！
    ハワイラニ不動産チームは20年以上のハワイ不動産経験と知識を基にお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。


    キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    税金繰り延べシステムを活用して投資物件の買い替え、
    アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは20年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。



    【お問合せ】
    (808) 386-7984（日本語）
    (808) 924-5040 (日栄両語）
    email: tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。




    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします
    詳細は以下ウェブサイトからご確認いただけます♪
    ↓