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- 満足させます / 専門サービス
- 2024年05月02日(木)
びびなび ロサンゼルス暑くなるその前に冷蔵庫やエアコンの買い替えはいかがですか?
そろそろ暑くなってきますね🥵
ご自宅のエアコンがしっかり機能するか確認しましたか?
冷蔵庫はご購入から何年たっていますか?
電化製品にも寿命があります!
大切に使っていても古くなり、電気代が高くなってしまうことも💦
一度買い替えについて検討してみませんか?
当社は1994年から30年以上大手企業をはじめとし、レストランや家庭等の業務用冷蔵庫やセントラルエアコンを提供してきました。
無料電話相談(15分間)無料お見積もりいたしますのでぜひ気になるかたはお問い合わせください! -
- 自慢のサービス / 病院・クリニック
- 2024年05月08日(水)
びびなび ロサンゼルス不妊で困ってる方、鍼治療と漢方薬で妊娠しましょう!
鍼灸院 Aculeafs Acupuncture トーランスとビバリーヒルズに女性鍼灸師が治療します。
妊娠できず、治療を考えている場合は、鍼治療を検討することをお勧めします。鍼治療は、自然に妊娠したい人、またはIUIやIVFを介して妊娠しようとしている人を助けることができます。
人体には高度に発達した神経系と内分泌系があり、どちらもバランスをとって健康を維持する働きをしています。 しかし、ライフスタイルや食生活の急激な変化により、バランスを保つことが難しくなる可能性があります。 これらのシステムが故障すると、出産に影響を与え、妊娠を困難にする可能性があります。
私たちのクリニックは、受精と着床のために体を準備することができる鍼治療の受精コースを提供しています。 治療の目標は、体のバランスと子宮と卵巣への血流を改善し、それによって出産することを改善します。
ご興味のある方やご質問のある方はまずご連絡ください。
日本語で丁寧にご説明いたします。
詳しくは当院ホームページまで!ビビナビで見た!で、無料相談!
- Aculeafs Acupuncture
- 17223 Crenshaw Boulevard, Torrance (Northwest Torrance), California, 90504 アメリカ合衆国
- +1 (213) 519-0007
-
- 自慢のサービス / 専門サービス
- 2024年05月05日(日)
びびなび ロサンゼルス離婚コンサルティング
夫婦関係や男女関係の問題で悩んでいらっしゃいませんか。
◇関係を修復しよう、と努力をされていらっしゃる方。
◇別居や離婚が頭をよぎったけど、どうしたら良いのか判らなく不安な方。
(カリフォルニア州には、法的別居といったシステムがあります。)
◇別居中や離婚後の生活に不安がある方。
一人で悩まずに専門家に相談されませんか。
長年に亘り、様々な離婚や別居ケースの問題を取り扱った経験をもとに、
貴方にとって何がベストな解決策なのかお話しをしながら探り、ご提案します。
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
弊社日本語担当の【森ロッキー】は、カリフォルニア州公認の調停人として、民事関連や離婚等の調停を行う傍ら、
Small Claims Courtの裁判所で民事専門の調停を18年間執り行う、ADR(裁判外紛争解決手続き)のエキスパートです。
----------------------------------------------------------------------------------------------------------初回コンサルテーションは無料です。
- 協和コミュニティー調停サービス
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (310) 487-2126
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- 募集いろいろ / 各種グループ
- 2024年05月27日(月)
びびなび ロサンゼルス【協力者求む】全ての人が安心して住めるアメリカ社会へ!
【私たちは、力を合わせてホームレスや貧困の問題を解決するために、一緒に協力してくださる仲間を探しています。】
ロサンゼルスでは毎晩6万人以上のホームレスの人々が路上で屋根なしで寝ているのをご存知でしょうか。
私たちは何十年にもわたってこの危機を認識し改善に向けて尽力してきました。政府もこの問題を解決するために数多くのプログラムを実施してきましたが、問題は悪化しており、解決策はほとんど見えていません。
「特定非営利活動法人だるま」は、ホームレスの人々を助けたいという想いと、この問題が持つ長い歴史に終止符を打ちたいという信念によって設立されました。
ホームレスや低所得者向けの安価な住宅や衣食住+職をサポートするコミュニティ作りに尽力します。
教育施設を作り、Skill(技術)を身に付かせ、ホームレスが自分で納税できる仕組みを作っていきます。
私たちはこの問題に真剣に取り組んでいます。
バイデン大統領は、1兆円の予算を提示し25%のホームレスをなくす働きをしておりますが、だるまの目標は100%です。
だるまの企画書・提案書はバイデン大統領に送る資料ができており、近いうちに送ることになっています。
この壮大なプロジェクトにご興味のある方、団体・企業を募集しております。
またこのプロジェクトは2028年にここ、ロサンゼルスで開催予定のオリンピックに向けて動いています。
誰もが安心して住めるアメリカを作り、オリンピックを成功させましょう!
ホームレスと力を合わせて、ホームレスと共に、この問題を解決していきます。
この事業に参加し、成功に導いた方には1億円の報酬がございます。
すべての人が安定して生活していくことができるシステムの確立し、持続可能で発展可能な社会づくりのために、皆様の力を貸していただけませんか?
学生・個人ボランティア、参画企業・団体様など、私たちの想いに共感してくださる方、ぜひご連絡ください。
ご質問や、興味をお持ちいただける方はお気軽にご連絡ください。
よろしくお願いします。- Daruma USA
- Los Angeles, CA, 90010 US
- +1 (619) 322-5030
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- 知って得する / 金融・保険
- 2024年05月24日(金)
びびなび シアトル必見!!初めてカリフォルニア州でお家を買う方に!!
【CalHFAについて】
CalHFAとは、初めてお家を購入する方に買いやすくする為のサポートをしてくれるプログラムです。
頭金(Down Payment)やローンを組むのに必要な諸経費(Closing Cost)を貸してくれるというものです。
そして、この部分のローンは家を売るまで、またはローンの組み換え(Refinance)をするまで返済はしなくてもよいものです。
(Silent Second)と言って毎月の支払が少なくなり払いやすく工夫されてます。
まず借り手の条件ですが、Primary Residence Onlyといって、自分が住む家の購入の時だけ使えるものです。
そして、借り手はFirst Home Buyer (少なくとも過去三年間は家の持ち主にならなかった)に限られます。
County によって収入の限度があります。
(Income Limit)Home buyer Education Counseling を受け、Certificateを得る必要があります。
【 How To Apply】
CalHFAを扱っているMortgage Broker またはLenderのみを通じて申請します。
提出する書類はほかのローンと同じです。
(Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History などです)
第一モーゲージはGoverment Loan (FHA, VA, USDA)、Conventional Loanのうちどれでも使えます。
頭金を貯めるのは大変なことです。頭金となるローンの部分が第二モーゲージとして第一と第二の二つのローンが一緒に組まれるわけですが、
前にも書きましたように、第一モーゲージだけのPayment(支払い)をしていけばいいのです。
CalHFA Goverment Loan (FHA)の場合は3.5%(購入価格、または査定価格の低い方)の分がこのプログラムでサポートされるるわけです。
CalHFA Conventional Loanの場合は3%の分がサポートされます。
Closing Cost補助をするProgram はZipといいます。
これと頭金の両方を得ることはもちろん可能ですが、第一モーゲージのレートが1.25%位あがってしまいます。
そうすると毎月の返済額が増えますので、ローンオフィサーと細かく計算をして決めていただきたいと思います。
こうしたプログラムを使って購入したとしても、これを何年も引きずることはなく、
カリフォルニアは不動産の値上がり率が全国と比べると高いので、2,3年もすれば、Equityができてローンの組み換えができるでしょう。
頭金が少ないために払わなければならなかったMortgage InsuranceといったものもRefinanceをすることによって省くこともできるようになります。
頭金を貯めてる間に不動産の値段もどんどん上がってしまいます。ここでお話ししたような買い方を考慮するのもいい機会かとも思います。
色々わからないことが多いローンのこと。
そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■ディレクターズ モーゲッジ(みつこ ミラー)
1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。
**************************************************************************************************************
現在こちらのプログラムは抽選となり、次回につきましては未定です。
次回に向けて、一緒に準備しませんか?お気軽にお問い合わせください!
**************************************************************************************************************- Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (206) 679-3371
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- プレスリリース / メディア・ニュース
- 2024年05月28日(火)
びびなび ロサンゼルスびびなび世界就活ウィーク 期間限定でビデオ公開中
時差の関係で当日ライブでご参加いただけなかった方は、こちらのビデオをご覧いただけます。
期間限定になりますので、お見逃しなく!
期限: 2024/6/6
https://world.vivinavi.com/jpn/sc/seminar/archive/037
※視聴にはユーザ登録(無料)が必要となります。
すでにアカウントをお持ちの方はログインしてください。- 株式会社Vivid Navigation / びびなび
- Los Angeles, CA, 90012- US
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- 自慢のサービス / 生活・住まい
- 2024年05月22日(水)
びびなび ロサンゼルススピリチュアルアドバイザーのYUKOです。~あなたの周りに見える色をお伝えします~
「今の自分は本当にこれでいいのだろうか…」
そんな風に悩んでいる方はいらっしゃいませんか?
大事な人生の分岐点でそっと背中を押してもらいたい...そう思ったことはありませんか?
私はあなたのエンジェルとスピリットガイドに話しかけメッセージを受け取ります。私の頭の中にはいつもライトブルー、ホワイト、グレー、ブラックの4色の色が見えています。 あなたが聞きたいと思っているお答えはおそらくお伝えできない時も多いと思います。でも私が感じるものをそのまま正直に詳しくお伝えします。
・仕事の人間関係で悩んでいる...どうしたらいい?
・今の彼と結婚したい!けど本当にこの人でいいの?
・不動産の購入を考えているけど、今のタイミングでいい?
*恋愛&相性診断 * 人間関係 * 仕事&キャリア * 大きな買い物(不動産など)* 人生相談全般 *
~30年の経験を持つ日本人スピリチュアルアドバイザーYUKOがあなたの質問にお答えします~
SEDONA YUKO & ANGELS
*
Email: yuko@sedonayuko.com
TEL: 808-800-9962- Sedona Yuko
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (808) 800-9962
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- 各種イベント / 生活・住まい
- 2024年05月14日(火)
びびなび ロサンゼルス【不動産無料セミナー開催】Trusteeになったら何をすればいいの?
Trusteeになって何をすれば良いのかわからない、という方。
ぜひこのオンラインセミナーにご参加ください。
このセミナーでは、優れた成果を上げるために必要なすべての重要な情報を知ることができます。
Trusteeの経験がある方も、これから始めるという方も、このセミナーはスキルと知識を高めたいと考えている方にぴったりです。
今すぐ登録して、Trusteeとしての次の一歩を踏み出しましょう!
2024年6月27日(木)
11:00-12:00
詳しくはフライヤーをご覧ください。
セミナーにはQRコードからの事前登録が必要です。
Nozomi Ogihara / Keller Williams
+1 (650) 839-3045- Nozomi Ogihara / Keller Williams
- Los Angeles, California, 90012 US
- +1 (650) 839-3045
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- お困りですか?? / 病院・クリニック
- 2024年05月24日(金)
びびなび ロサンゼルスなんとなくやる気が起きない…眠れない日々が続いていますか?
――――心と体は密接に関係しています――――
いわゆる日本人気質の真面目さ、我慢強い性格などが病状悪化につながることもあります。
◆あなたのやる気が出ない原因は?
・精神的な疲れ?
・肉体的な疲れ?
・やりたくないことを続けているから?
・よくわからない…
――――――――――――――――――――――――
熱が出たり、痛みがあれば病院に行きますよね。
ただし、「なんとなくやる気が起きない」「なんとなく眠れない」「学校や会社に行きたくない」などという時には、自分で何とかしようとつい頑張ってしまいがち。
これらの症状の原因は、人間関係、仕事、子育てなど、日々のストレスから、身体的な問題、例えば甲状腺機能の異常や貧血まで実にさまざまな場合があります。
【リトル東京にある藤原医院】では、
血液検査をはじめ、エコー検査、レントゲンなど、従来の医療検査はもちろんのこと、LAカウンセリング様の提携により、心理的検査も行っています。
皆がチームとなって治療を支えます。
お薬に抵抗がある人ならカウンセリング、思考パターンを柔軟にする認知行動療法を提案するなど、あなたの状況に合わせ、より負担の少ない治療法をご提供します。
まずは、ご相談ください。
※各種保険を取り扱っております。
■藤原医院 (Tadao Fujiwara M.D. Inc.)
電話:(213) 680-0355
住所:200 San Pedro Street Suite 302, Los Angeles
営業時間:(平日)10:00AM-5:00PM/(火)定休日 / (土)(日)アポイントメントオンリー
問い合わせは、下記「メッセージを送る」からお気軽にご連絡ください。 -
- お困りですか?? / 生活・住まい
- 2024年05月30日(木)
びびなび ロサンゼルス🍺アルコールライセンスの代行取得、CUBの代行取得はお任せください!
アルコールライセンスの取得をお考えですか?
CUB (Conditional Use Beverage)、アルコールライセンス(ABC ライセンス)を代行取得致します。CUBは各市のCity Planning デパートメントが管轄、ABCライセンスは州のAlcohol Beverage Control(ABC)デパートメントが管轄しています。ABCライセンスは細かく分類すると75種類存在します。その中でも、レストランやバーで使用する事が多いType 41(Beer& Wine)、47、48(Hard Liquor)のライセンスに特化し、新規取得、既存ライセンスのトランスファー等をお客様に代わって取得致します。
代行取得料金はCUBの取得の有無やABCライセンスを新規、またはトランスファーで取得するかによって変動します。CUBの取得が必要な場合、市に支払うアプリケーション費用、ファイリング費用、コミュニティへの郵送料金等が発生し、金額は市によって異なります。また、ABCライセンスは州に支払うアプリケーション費用、公証料金、指紋認証取得料金等が別途発生致します。こちらの料金はABCライセンスの種類、新規取得またはトランスファー、会社形態やオーナーの人数等で変更しますので、事前のお打ち合わせでお客様の状況に合わせて具体的な金額をお知らせいたします。
*****************************************
私達の最大の強みは、飲食業界への深い理解から提供できる「飲食店経営者様の立場にたった物件のアドバイス」ができることです!
【業務内容】
●事業譲渡仲介
●商業不動産売買及び賃貸仲介
●CUP、アルコールライセンスの代行取得
●コンサルテーション
【代表プロフィール】
Take Iga, CBI
2013年に(株)グローバルダイニングのアメリカ子会社である Global Dining California Inc. にて、現地レストランのマネージャーとして米国に渡り、アメリカでのキャリアを開始しました。その後、別の飲食店会社へ移籍し、新店舗の立ち上げおよび日本食レストランのコンサルティングを手掛けました。2015年には、Bun Geiz Corporation の代表取締役に就任し、直営での飲食店の運営を始め、酒販売代理事業、飲食店開業支援やマネジメント代行事業を展開しました。
現在は、カリフォルニア州ロサンゼルス及びオレンジカウンティで、レストラン業界に特化した事業売買仲介、商業不動産の売買及び賃貸仲介、飲食店の開業支援を提供する JRC Advisors の経営をしています。個人としても、カリフォルニア州の不動産ライセンスを保持し、さらに事業譲渡仲介のスペシャリストとして IBBA 認定の CBIの資格も保持しており、その業界での実績により数々の賞を受賞しています。
【連絡先】
Tel:(310)339-1734
Email:info@jrc-usa.com
【ウェブサイト】
↓↓↓↓↓↓ -
- 募集いろいろ / 各種グループ
- 2024年05月08日(水)
びびなび ロサンゼルス【南カリフォルニア佐賀県人会】日本庭園のお手入れのお手伝いをしてくださるボランティアを募集しています!佐賀県に所縁のある方も、そうでない方もぜひご参加ください♪
佐賀県人会は2025年で120周年となる歴史のある在米同胞県人会であり、100周年を迎えた2005年よりNPO団体として本格的に活動しています!
🌸パサデナにある日本庭園【Storrier Stearns Japanese Garden】のお手入れを一緒にしませんか?🌸
日時:毎月第2日曜日、8:30~お昼ごろ(途中参加もOKです)
場所:Storrier Stearns Japanese Garden 270 Arlington Dr Pasadena, CA 91105
🌸学校に単位申請が必要な方にはメンバーがサインしますので大歓迎
🌸佐賀県に所縁ある方たちとの交流、情報交換、興味のあるかたぜひお問い合わせください! -
- プレスリリース / レストラン・グルメ
- 2024年05月04日(土)
びびなび ロサンゼルス居酒屋がぜん🍺月曜ランチも営業します:)
月曜日のランチ営業を5月から開始し毎日営業しております!
お料理とお店の雰囲気を通じてお客様に喜んで頂けることをモットーとしています。
毎日手作りしている自家製豆腐、日本から直送の新鮮な魚を使った日本の居酒屋メニューをぜひお試しください🐡🥢
ご家族やご友人、会社の忘年会や歓送迎会でもご利用頂いております。
営業時間以外のご予約は、4名様以下でしたらYelpでのオンライン予約、5名様以上のご予約はメールにて承っております。
TEL : +1 (213) 613-1415
メール:gazendowntown@gmail.com
住所:362 E 1st St, Los Angeles, CA 90012 -
- 自慢のサービス / 病院・クリニック
- 2024年05月02日(木)
びびなび ロサンゼルス【ホンダプラザ・デンタル・クリニック】
歯が無くなり困っている。
インプラント治療を検討しているが初めてで何も分らない。
そんな方は、まずはホンダプラザ・デンタル・クリニックへご相談ください。
Dr.伊藤は米国の歯科医師免許を取得後大学院にてインプラント外科講座修了。
長年の臨床経験を持つ、インプラントロジストです!
インプラント専門医のDr.伊藤が、患者さんに見合ったインプラント施術の工程を、
日本語でやさしく説明致します。
====================================
電話、又はメールでご予約をお取りください。
~アメリカの先端歯科治療を日本語で提供~
リトル東京のホンダプラザに2階に位置する
======================================
□■ホンダプラザ・デンタル・クリニック■□
======================================
歯に関する事なら何でもご相談下さい!
お問い合わせはお気軽に下記お電話か黄色の電話帳をクリックの上、タウンガイドの[お問い合わせフォーム]よりご連絡ください。
当院のウェブサイトはこちら!🦷🦷🦷- Itoh DDS / ホンダプラザ歯科医院
- 400 E. 2nd Street, #207, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (213) 687-3895
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- 割引いろいろ / レストラン・グルメ
- 2024年05月24日(金)
びびなび ロサンゼルス昼休みに満足のいくラーメンを、お金をかけずに味わいたいですか? 🌼 🍜この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:English)
🌼 🍜 花いちもんめレストランでは、平日限定のランチスペシャルをご用意しております!$
15名様限定で、毎週厳選された美味しいメニューをご用意しております。
食欲をそそるラーメンからカツカレーまで!月~金曜日はダイン・インのみ* 🌼 🍜
📍 場所:
333 S Alameda St,
Los Angeles, CA 90013 📍 Location:333 S Alameda St, Los Angeles, CA 90013 📍 ( Located in the 3rd floor of Little Tokyo Galleria )
📞 Contact Us: at 📞(213) 626 3514割引いろいろランチスペシャル!🍽️
月曜日から金曜日まで。 -
- 割引いろいろ / 美容・健康
- 2024年05月03日(金)
びびなび ロサンゼルス🌹年間症例1000件以上💜信頼と実績の無痛3Dアートメイク💓最新の落ちない眉アイラインリップ💛眉マイクロブレーディング・ナノシェーディング💚ナチュラルからゴージャスまでご希望通りのアイライン💙最新リップアート💗土日もオープン!
💓年間症例1000件以上。トレンドを踏まえ日本人、アジア人の眉を熟知した人気アーティストが最新のテクニックをフルコースでご提供します。
💓眉・アイライン・リップ・ヘアなどアートメイク専門店だからできるハイクオリティで丁寧なサービス
💓大人気のマイクロニードリングは各種お肌の悩みに合わせてパーソナライズされたカクテルでご提供させて頂きます。
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💛業界最新の3D眉アートをお客様に合わせてカスタマイズ
(マイクロブレーディング+ナノシェーディング、パウダーオンブレ、ナノブロウなど。他店修正も含めオーダーメイドで作ります)
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💛最新リップアート💛薄毛カバーの頭皮アート💛メディカルアートメイク💛アートメイク除去
💛マイクロニードリング+ボトックスorプラセンタorレチン💛シミ、シワ、弾力、ニキビ痕に
更に徹底した殺菌消毒と衛生管理で安心をお届けします。
営業内容は州とカウンティの規制を遵守しております。
営業時間は11am-6pm。火曜日定休。
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Bellute Beauty Studio
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黄金比率はもちろんのことお客様一人一人の好みや雰囲気、ご希望にフィットしたカスタムデザインで素敵に若々しく。
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(いくつか施術部分に青いドットが見られる写真がありますがマーキングペンですので当日中に消えてなくなります)
土日もオープン!
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色落ちや変色、アレルギー対策やMRIへの配慮など徹底した管理のもとで作られています。
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★ナチュラルorゴージャスアイライン上下 (まつ毛が増えたようなアートメイク) $300
★最新リップアート $350
★髪の生え際アートメイク $350 (こめかみスモールエリア。範囲によって多少異なります)
★スカルプマイクロピグメンテーション(こめかみ以外の薄毛カバー) 3インチ四方 $350
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★アニュアルセッション メンテナンス施術。当サロンの顧客様のみの特別メニュー。タッチアップ期間後、何年経ってもお戻りいただければ受けられます)
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初回施術時間 約2時間 / コンサルテーション含む
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最新テクノロジーの無痛クリームを使用し痛みは感じません(多少の個人差はございます)。
ゆったりリラックスしている間にパーフェクトな眉や目元が出来上がります。
肌の状態や生活スタイルによって異なりますがおよそ持続期間は1年~2年。
肌のごく浅い部分に色を入れるので薄くなった時にデザインを変更するのも可能です。
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日本語でどうぞ
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フレキシブルな日程で受講頂ける各種プライベートレッスン。
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リップPMU 受講日数:3日
頭皮アート 受講日数:4日
3D 乳房再生 受講日数:4日
傷跡カモフラージュ 受講日数:3日
ストレッチマーク軽減 受講日数:2日
ファインライン軽減 受講日数:2日
学歴・経験・スキル・年齢一切不問
詳しくはお問い合わせください
電話/テキスト (424) 527-7330
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月01日(水)
びびなび ロサンゼルス【最近のMortgage Loan状況】-不動産・住宅ローンでお困りですか?アメリカの金融業界を熟知した専門家にご相談ください!Sakura Capital Corporation
経済政策が目指すところは、【経済成長・Inflationの抑制・完全雇用の達成・国際収支の安定化】であり、現時点でアメリカ経済が注力しているところはインフレの抑制にあります。
アメリカの中央銀行はFederal Reserve Bank(FRB)であり、Federal Open Market Committeeの会合で適正金利を決め政策金利として適用します。
この決められた適正金利は、アメリカの短期、長期金利に直ぐに影響を与えます。
政策金利が実経済に影響を及ぼすにはある程度の期間が掛かりますが、金利の変動は、預金金利、Credit Cardの金利、不動産ローン金利、Commercial Loanの貸出金利等私達の実生活に非常に大きな影響を与えます。
2022年9月27日現在、FOMCで決定された政策金利はFederal Fund Rateの金利を3.25%と0.75%上昇しました。
この金利は今年の年末までに残りの2回のFOMCで最低でも4.125%まで上昇すると見られています。
この急激な金利の上昇で、識者の一部ではアメリカの経済が、現行の2年物の国債金利が、4.27%、10年物の国債金利が3.956%と長期金利が短期金利より低い状況から不況入りは避けられないとする人もおります。
この金利上昇はアメリカのGovernment Sponsored Enterpriseであり、主に30年物の長期固定金利で、Mortgage Backed Securitiesを購入するFannie MaeやFreddie MacのMortgage Loan Rateを6%以上に押し上げています。
この急激な金利の上昇は、ここ数年続いた不動産価格の上昇を止め、不動産売買取引の現象を招いています。
来年にアメリカ経済が不況入りするのであれば、高金利で無理をして不動産を購入した人が失職したりすれば、Equityを無くし、Foreclosureに会い不動産を手放さなければならない状況に陥る事態が出てくると思われます。
地域の格差もありますが、不動産価格はここ1,2年は上昇しないのではと予測されています。
不動産Loanを扱うMortgage Loan Brokerの業況は一気に悪化し多くの会社で雇用の削減が行われています。
不動産Loanの貸し出し基準も以前の様なNo Coronaの時の様な厳しい審査基準から多少和らいでいるようですが、相変わらず全ての債務の月額合計が、毎月のGross Incomeの43%以内に収まらないとLoanの基準を満たせないのは変わっていません。
特に自営業の方は、Tax Return等で報告された2年間の数字の平均を取りますので、Loanを申請する直前に給与を増やしても、条件を満たすことが出来ない事があります。
一時の低金利よりの急速な金利上昇時にLoan借り換えをする意味は、よほど緊急にEquityを取り出す必要が無い限り無いのではないでしょうか?
この状況はアメリカ経済が不況入りするか今のInflation RateがFRBが目指す2%台に落ちてくるまで続くと思われます。
■Sakura Capital Corporation
Mortgage Loanは、長期金利の変動により日々変わっております。
長年の経験に基づき、どのような場合にLoanがどれ位まで、どのような金利、条件で取得出来るのかを熟知しております。
銀行との長い取引経験で迅速にYes, No, あるいは条件付のYesのお返事を差し上げる事が可能です!
まずはお気軽にお問い合わせください。
CALL:(310)339-0737 -
- 自慢のサービス / 専門サービス
- 2024年05月22日(水)
びびなび ロサンゼルスパスポート・VISA申請用の証明写真お撮りしています!
★お問い合わせはEメール、またはお電話にてお受けしております★
Eメール: info@photostudio.tk
TEL: 213-617-7700
*自撮り写真の加工・編集・印刷のサービスもやっております*
→コロナの影響もあり、この方法でGreen Card用写真撮影される方も多いです。
●フォトスタジオTKのサービス紹介●
◎証明写真(※)
・日本&アメリカ
→日本やアメリカ以外のパスポートお写真も撮影します
→お写真は撮影したその日にお渡しいたします (撮影後15-20分程で印刷)
・就活/お受験写真
→キャリアフォーラムで使用する就職活動用のお写真を撮影します
・各種ビザ
→グリーンカード申請用、学生ビザ、就労ビザなども全て対応いたします
◎動画撮影
・各種イベント
→バースデーイベントから結婚式まで、ご予算に合わせてカスタム対応可能です
◎企業様向けサービス
・出張写真撮影(店舗の内外装、メニュー、イベント)など
・コンベンション出張撮影
・物撮り(広告やWebなど様々な仕様に対応)
・料理撮影(フードコーディネーターも在中しておりますので調理から撮影までトータルサポートさせていただきます)
・アパレル撮影(置き撮り、トルソー撮り)
・動画撮影(イベントやプロモーション用)
・撮影ロケーションコーディネーション
●フォトスタジオの場所●
住所:880 E. 1st St #1B Los Angeles, CA 90012
(TYRANT KING INC.内 フォトスタジオ)
*営業時間:
月曜日 12:00-17:00
火曜日 10:00-17:00
水曜日 10:00-17:00
木曜日 10:00-17:00
金曜日 10:00-17:00
休日:土・日、米国祝祭日
*Websiteに随時緊急の営業時間変更はアップデートしていますので、
念のためそちらもご確認ください。
パーキング:敷地内にフリーパーキング完備
電話番号: 213-617-7700
●写真料金表
・パスポート用 / ビザ
2pcs:$27.00, 4pcs:$32.00
写真データのみ:$27.00
・履歴書 / お受験用写真
2pcs:$85.00, 4pcs:$90.00
写真データのみ:$85.00
♪♪♪フレンドリーなスタッフがお待ちしておりますのでお気軽にお問合せください♪♪♪♪
※Walk-Inでの撮影の場合は、写真のお渡しが後日になることがあります。まちかどホットリストを見たといってもらえれば2ドルOFF!
- Photo Studio TK
- 880 E.1st street Suite 1B, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (213) 617-7700
-
- 知って得する / 教育・習い事
- 2024年05月06日(月)
びびなび ロサンゼルス【英会話】 Yoko先生の「ネイティブに近づくワンフレーズ」!!
Yoko先生の「覚えているおきたい短いフレーズ」
シンプルだけど、いざ英語で言うとなると「え?」となるフレーズをご紹介します!
1週間に1フレーズを使って、1巡してみましょう!
毎日使うように心がけたら、きっとあなたの表現になりますよ😊
1️⃣ Whatever happened to her?
> 彼女どうなったの?
2️⃣ You rock.
> あなたって最高。"You're great" や "You're awesome." と同じ意味になります。
3️⃣ Don’t take things personally.
> むきにならないでよ。
4️⃣ I have a heartburn again.
> また胸焼けがするの。
5️⃣ He is a halfway decent man.
> 彼ってそれなりにちゃんとした人よ。
BYBは英語を話すことが楽しくなる学校⭐️
【楽しいから、英語が続く。英語が伸びる。【自分の思いを英語で伝えたい!】
BYB English Center は1985年のオープン当時から、ずっと変わらず生徒さん一人一人のニーズに
徹底的に対応することをモットーに、さまざまな年齢層の生徒さんたちにマンツーマンレッスンを提供し続けています。
BYBのマンツーマンレッスンは、生徒さんのレベルやニーズに合わせてカリキュラムを設定をしますので、
無駄なく学びたいことを学習していただけます。
ぜひ一度、お問合せください!- BYB English Center (Torrance)
- 18183 Van Ness Ave, Torrance, CA, 90504 US
- +1 (310) 715-1905
-
- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年05月24日(金)
びびなび ロサンゼルス【つくし園】~乳児の枠、1つ空く予定です~サウスベイの日系保育園
現在、つくし園では6月中旬からスタート、週5フルタイムの乳児(対象年齢:2歳以下)の枠が1つ空く予定です。
また、新学期の為、7月スタートの2歳以上の枠も2つ空く予定です。
当園のウェブサイトの”コンタクト”の中にあるお問い合わせ必要事項を添えてご連絡下さい。
乳児には溢れる愛と思いやりを!
幼児には学校に行く前から自立心を持った子供に!
★保育方針★
当園は、新生児からスクールエイジまでのお子様に、日本とアメリカ双方の文化を体験できる保育を提供しております。
協調性、自立心、社会性、責任感、縦割り保育で思いやりを育み、小さい保育所ならではの細かい行き届いた愛情たっぷりこもった保育、そして大きい保育所ではできない経験も盛り沢山です。
2歳半からは働くお母様には嬉しい栄養バランス野菜たっぷりの給食付きです。
幼児には学校に行く前から自分出来る!喜びとやる気、自立心の向上を促し、好奇心と協調性を育てます。
安全な環境十分な敷地のサウスベイの日系保育園では随時生徒さんを募集しております!- つくし園
- N/A, Gardena, CA, 90247 US
- +1 (424) 254-9664
-
- 各種イベント / 旅行・レジャー
- 2024年05月31日(金)
びびなび ロサンゼルス★今大注目のロサンゼルスDチーム★野球観戦ツアーを3つご用意しました!!
♢♦︎♢ツアー1♢♦︎♢
【野球ファン必見!】
9/3と9/4限定!この日はLAに本拠地を構える2チーム(DチームとAチーム)がAスタジアムにて対戦!!
今や大注目のあの日本人選手の一戦を一緒に応援しましょう!!
お座席は1塁側のField All-Star section 129(通路から4席まで) となります。
★チケットの詳細、ご購入は以下URLより!★
↓↓
https://anaop.triplabo.jp/activitydetail/VELTRA-171774?m=2
♢♦︎♢ツアー2♢♦︎♢
ツアー名:ロサンゼルスにあるあの青いチームの野球観戦チケット+往復送迎!
内容:大人気のロサンゼルス野球観戦チケット。日本人選手の活躍を間近で応援しましょう!
LAダウンタウンから安心・安全の日本人ドライバーによる送迎付き。
★チケットの詳細、ご購入は以下URLより!★
↓↓
https://anaop.triplabo.jp/activitydetail/VELTRA-172174?m=2
♢♦︎♢ツアー3♢♦︎♢
ツアー名:ロサンゼルスDチームの野球観戦チケット1階内野席!2席1組限定!*送迎なし
内容:選手を間近で応援できる1階内野席(フィールドボックスMVP)のチケットを、
2席1組様限定で販売しています。(※1席ではお買い求めいただけません。)
チケットのみをお求めのお客様におすすめです!
★チケットの詳細、ご購入は以下URLより!★
↓↓
https://anaop.triplabo.jp/activitydetail/VELTRA-173615?m=2
--------ANA Sales Americasの商品はここがポイント--------
アメリカ在住の方も、貯まったANAマイルまたはクレジットカードでご予約・決済が可能です♪
またクレジットカード決済の場合、AMC会員ならマイルももらえます。
ツアーに関するご質問はselect@anasalesa.comまでお問合せ下さい。
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日本への宅急便、航空輸出入、海上輸出入、倉庫ロジ事業、お引越しの取り扱い。お荷物、物流のことはなんでもご相談下さい!(安心の日本語対応)
+1 (817) 481-9980米国 ヤマト運輸 ダラス支店
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- ご乗車いただきましてありがとうございます🚃当列車はグリーン車でお食事を楽しんでい...
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鉄道ファンの方や小さなお子様連れのお客様まで幅広い年齢層から大人気の『北斗星』。席はグリーン車と普通車があり、壁には看板や模型がびっしり!お席でお食事をしながら鉄道グッズを眺めることのできる最高の車内となっております✨乗車したい方は是非、『北斗星』にご乗車くださいませ。境港産アジフライ、広島産カキフライ、しょうが焼き、フィッシュフライカレー、ハンバーグカレー、えびグラタン、たこ焼き、焼きそば、カレ...
+81-4-7094-5774北斗星
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- 朗読を通して読書の喜びをお届けしています。
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シアトルを中心に活動している、NPOボランティア団体です。米国在住の日系アメリカ人ならびに在米日本人の視覚障害者、病気療養中の方、外出が困難な高齢者などを対象に、日本語の書物を耳で聴いて楽しんでいただくための朗読CDの制作と無料貸出、日系高齢者施設での対面朗読会、個人宅や学校・団体への訪問朗読「声の出前」のボランティア活動を行っております。長く海外に居住する人間にとって、母国語の文学や文芸作品を手...
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- 日本でも多くの芸能人にも愛用いただいているハワイ生まれのファッションブランド。ハ...
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エンジェルズバイザシーでは女性用ドレスのみならず男性用アロハシャツ、ご家族全員でハワイを満喫いただけるよう子供服も提供しています。私たちがお届けする数多くのハンドメイドセレクションの中から、あなたのお気に入りのスタイルを見つけてみませんか。ワンピース、ドレス、アクセサリーそしてお土産まで幅広いラインナップと共にお待ちしております。
+1 (808) 921-2882Angels By The Sea Hawaii
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- 栃木県唯一の水族館 ~那珂川から世界の川そしてあこがれの海へ~
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なかがわ水遊園は、栃木県北部'八溝地域'の自然や文化を紹介するためにつくられた施設です。水族館では栃木を代表する清流'那珂川'を紹介しておりますが、味わい工房や創作工房では地域の工芸品や地場産食材の良さを紹介しております。それら工房で開催される体験講座(工作・料理教室)で、故郷の良さも伝えたい!なかがわ水遊園は、自然だけではなく、文化も体験できる、全国でもユ...
+81-287-98-3055栃木県なかがわ水遊園
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日系企業を中心に長年のグローバルな経験を持つ160名以上のプロフェッショナルが会計・税務及び各種コンサルティングサービスを提供しています。全米8拠点・日本に駐在員事務所を展開しています。貴社の会計・税務・監査のことでしたらお気軽にお問合せください。監査及び会計サービス・財務諸表の監査、レビュー、コンスピレーション・内部統制、J-SOX法への対応・財務諸表監査のサポート・国際財務報告基準(IFRS)...
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私共Nakata Market of Japan では皆様の健康維持の為、身体に良いオーガニック及び、NO MSG商品を多数取り揃えております。日本人の食事に欠かせない豆腐、味噌、しらたきやあまり知られていないブラウンライスのお餅まで幅広くいろいろな種類のものがございます。ご自分の体質、体調に合った食料品を当店でお選び下さい。
+1 (702) 665-4610中田マーケット
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オアフ島にあるハワイ先住民の自治区を紹介しています。「ランド・オブ・アロハ」とは、世界平和の実現に意識を向けた様々なプロジェクトを実行する空間です。オアフ島ワイマナロ地区に位置するネイティブハワイアンの聖地であるプウホヌア・オ・ワイマナロ・ビレッジ(正式名称)が本拠地として選ばれました。この特別な場所は世界に平和の輪を広げて行く「約束」を果たす拠点と成ります。「ランド・オブ・アロハ」始まり/約束の...
+1 (808) 551-2240Land of Aloha
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安全で快適な移動空間をご提供します。GPS配車システムを使用した迅速・確実な配車のほか、介護タクシー、大人数でご乗車頂けるジャンボタクシーなどもご利用いただけます。また、 京成タクシーかずさではドライバーの方・ドライバーを目指している方を募集しています。個人に合わせた研修制度があり、未経験の方も安心して働ける環境が整っています。待機場所● 木更津駅西口・東口● 君津駅北口・南口● 清見台・太田● ...
+81-438-36-7755京成タクシーかずさ 株式会社
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植物(緑)をテーマにデザインしたレストランVert Fraisではラーメン、コーヒーをはじめとするカフェメニュー、スフレパンケーキ、クラフトカクテルなどを提供しております。
+1 (646) 822-9258Vert Frais
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