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    • 自慢のサービス / 金融・保険
    • 2024年11月27日(水)
    びびなび ニューヨーク

    GIIP 日米国際会計事務所

    GIIP(ジーアイアイピー)日米国際会計事務所は、日系クライアントのために 米国関連のソリューションを提供する会計事務所です。

    ■個人向けサービス

    ・米国個人所得税申告
    　個人米国所得税申告（Form 1040, 1040NR）
    　他コンプライアンス対応（W-9、W-8BEN）
    　情報申告（FBAR対応）
    　納税番号の取得

    ・過去の未申告問題、誤申告問題への対応
    　所得税修正申告
    　ストリームライン・プロシージャ― (FBAR等）
    　S-Corporationのベーシス報告 (Form 7203)

    ・出国税、帰国時税務最適化アドバイス
    　出国税申告
    　帰国時金融資産（401K・IRA）課税対応アドバイス

    ・遺産税
    　個人遺産税申告
    　日米相続税条約適用
    　非居住者米国資産にかかる遺産税申告

    ■法人向けサービス

    ・米国進出
    　進出スキームのアドバイス
    　法人設立(全米50州対応)
    　税務登録（連邦税務番号EIN取得）
    　営業ライセンス取得までのサポート

    ・米国税務 国際税務
    　法人税申告 (Form 1120, 1120F）
    　売上税申告 (Sales tax・GETなど各州の制度に対応)
    　日米租税条約の適用（租税条約による税務最適化）

    ・財務報告　米国経営管理
    　日本語・英語両方による財務・経営報告
    　米国子会社の内部統制強化（米国チームの一部として機能）
    　日米連結財務諸表の作成
    　実質CFOとしての経営管理／アドバイス
    　CFOへのサポートサービスとしての経営管理アドバイス（場合により実質CFO）

    ・バックオフィスサポート
    　米国事業バックオフィス業務の全面引き受け(給与処理/支払管理/記帳代行)
    　給与処理代行（駐在員グロスアップ含む）
    　支払機能代行（銀行口座作成・維持）
    　記帳代行（ブックキーピング）
    　住所貸し含む会社維持機能の全面サポート
    　駐在員の派遣時のコンプライアンス、社会保障協定の対応


    お問い合わせ、ご相談、お見積は、お気軽にお問い合わせください。

    • 無料体験 / 専門サービス
    • 2024年11月27日(水)
    びびなび ロサンゼルス

    【無料】国際結婚を目指す 日本人女性ための 婚活診断

    国際結婚を目指す日本人女性ための婚活診断

    無料でお試しいただけます。⤵⤵⤵
    https://app.heartgram.jp/tjm-l-1


    🌟25問の質問に直感で答えるだけ

    🌟診断結果は、お手元にメールで届きます

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2024年11月27日(水)
    びびなび ハワイ

    ＼ 初めての海外不動産の購入も、フレンドリーなHyunjiにお任せください ／

    🔴 私のモットーは「迅速、丁寧、信頼」
    🔴 マルチリンガルに対応（日本語、英語、韓国語での対応可能）
    🔴 年中無休でお問い合わせを受け付け！
    🔴 取り扱いは多数！一般物件から高級物件まで気軽にご相談ください。
    🔴 エリアはオアフ島全域に多数ご案内可能な物件がございます。
    🔴 日本からいらっしゃる方は、空港の送迎も致します。

    Hyunji Martinez / Coldwell Banker Realty
    ハワイ州リアルターライセンス番号：RS-87059
    Tel. +1-808-460-0276(Direct)
    E-Mail. hjm.hirealtor@gmail.com

    • 満足させます / レストラン・グルメ
    • 2024年11月27日(水)
    びびなび ニューヨーク

    口にするたびに感動する『Atto Sushi 』のお任せコース

    江戸前スタイルのお寿司を提供している『Atto Sushi 』ではおまかせコースがメインとなっております。

    本日はおまかせコースのご紹介をさせていただきます🍣

    おまかせコースは2種類とランチ限定コースが1種類ございます。

    ♢おまかせ115
    ・前菜2品
    ・にぎり12貫
    ・手巻き1つ
    ・味噌汁
    ・ゆずチーズケーキ

    全17品

    ♢おまかせ79
    ・前菜1品
    ・にぎり10貫
    ・手巻き1つ
    ・味噌汁

    全13品

    ♢ATTOスタイル50（ランチのみ）
    ・にぎり10貫
    ・味噌汁またはサラダ

    目の前で一貫一貫にぎり、わさびもすりおろしますので目で見て楽しみながら味わっていただけると思います。
    ぜひ一度お越しくださいませ。
    みなさまのご来店をお待ちしております。

    • 各種イベント / ギフト・ショッピング
    • 2024年11月26日(火)
    びびなび 木更津

    「秋の大展示即売会」好評開催中 12/1(日)まで

    恒例！！！「秋の大展示即売会」好評開催中です！
    おかげさまで今年は創業78周年記念。

    ●12月1日(日)まで
    ●営業時間：10：00～17：00
    ●場所：秋元木工
    展示会ならではのお得な品々もご用意しています。
    ご予約にてワークショップも行います。

    亀山エリアではオータムフェスティバルも開催中、
    関東一遅いと言われる紅葉を亀山や笹エリアではじめ楽しめますよ。

    紅葉ワークショップ一枚板テーブル秋週末
    • 自慢のサービス / 美容・健康
    • 2024年11月26日(火)
    びびなび サンフランシスコ

    ★男性カット$50, 女性カット$65★

    ジュニアスタイリスト予約受付開始！

    Men's Hair Cut $50
    Women's Hair Cut $65

    Mens's cut & Color $130～
    Women's cut & Color $150～
    Women's cut & Color Touch Up $140～



    ご予約の際に、Madoka指名とお申し付けください！

    お電話、テキスト、またはウェブサイトからご予約ください。

    ★男性カット$50, 女性カット$65★

    • 満足させます / レストラン・グルメ
    • 2024年11月26日(火)
    びびなび ハワイ

    広島発祥！広島のソウルフードをハワイで楽しもう！

    カープ鳥自慢の本格炭火焼き鳥はもちろん、オリジナルのラーメン、ご飯物も充実！
    広島のソウルフードをハワイで楽しめます♪

    お腹を満足させてくれるパイタンラーメンは特に人気メニューです。
    カープグッズもいっぱいなのも注目！家族やお友達とのバースデーや記念日など、アットホームな日にもピッタリ！

    やきとり▼
    看板メニューの本格派炭焼やきとり！店内で手刺しで仕込んでおり、ハワイ限定の串もあります。ハワイ店のおすすめ「ホームランコース」は、その日おすすめのやきとりを盛り合わせでご提供！

    ラーメン▼
    チキンとポークがベースのパイタンラーメン。麺にもこだわっており、地元の方々にも喜ばれる一品です。食事の締めくくりにどうぞ！

    カープ焼▼
    カープ鳥ならではの広島風お好み焼（肉玉そば）。特製お好みソースを使用しています。おかげさまでご好評をいただいております！

    皆様のお越しをお待ちしております★

    • 自慢のサービス / レストラン・グルメ
    • 2024年11月26日(火)
    びびなび ハワイ

    【年越し限定！！】\\ スペシャル弁当ご予約受付中 // 年越しそばもご用意しました！TEL/WEB/びびなびより予約承り中！

    ＼　12月31日限定で年越し弁当と年越しそばをご用意しました。ご予約お待ちしております。／

    食材を使った会席料理レストランの味をお弁当に詰め込みました！歴29年の和食料理シェフが作る料理は食通のローカルが通うほどリピーターが続出！
    年末家族で過ごす大切な時間、ハイクオリティの和食弁当で食卓を囲みませんか？

    一つ一つ真心を込めて丁寧におつくりいたします。


    ▼年越し弁当：$150.00
    ・マグロ刺身、サーモン刺身、ブリ刺身
    ・アワビのたたき
    ・鴨のロースト
    ・玉子焼き
    ・銀鱈のごまみそ
    ・ロブスターのグリル
    ・キングサーモンの味噌西京焼き
    ・鰻
    ・かずのこ
    ・甘海老のカプレーゼ
    ・生ハムとパパイヤのサラダ
    ・茄子のゆず味噌
    ・牛フィレステーキ

    ▼年越しそば：$10.00(めんつゆ＋付合せ）

    そばはRaw/Cookedからお選びいただけます。

    ・エビの天ぷら：$2.00/1pc



    　予約方法　
    　　
    　■お電話での予約はこちら　
    　　 +1 (808) 376-0928

    　■Ｗｅｂ予約はこちら
    　　https://www.akira-japanese-restaurant.com/reservations

    　■びびなびのメッセージからも予約可能

    12月31日までのご予約限定となっております！
    皆様のご予約をお待ちしております。

    日本食日本ウニ海鮮Japanese
    • お困りですか？？ / 生活・住まい
    • 2024年11月26日(火)
    びびなび ハワイ

    お掃除お手伝いします

    オアフ島でハウスキ－ピングサービスを提供しており多くのお客様よりご愛顧いただいております。
    戸建て、コンドミニアム、オフィスなど様々なプロの清掃サービスを提供しており、部分的な清掃として
    床・カーペットのみの清掃やカビ除去のみも承ります。
    忙しくてなかなかお掃除をする時間のない！そんな時は私達プロのお掃除屋さんにお任まかせください！

    • 自慢のサービス / 美容・健康
    • 2024年11月26日(火)
    びびなび ニューヨーク

    🌸人気の腸もみ＆お腹やせエステのご案内🌸

    なかなか取れないおへその周りや、ウェストラインの脂肪やっつけませんか？🔥
    日本で定番化してきたお腹のマッサージ腸もみと、ラジオ波のヒートトリートメントで、ゆったりリラックスしながらスリムになりませんか？

    運動習慣もとても大切ですが、運動のあとはつい食べてしまったり、プロテインも糖質が高かったりしてなかなか思うように痩せなかったりするんですよね...

    ラジオ波のヒートマシンを脂肪にあてると、熱で脂肪を柔らかく溶かし、絡みついているセルライトの原因物質（老廃物）を体から排出しやすくなります。また、体の真ん中にあるお腹を４０度～４４度で温めることで全身の血流が一気に良くなり、マッサージと組み合わせることで、さらにデトックスを促進します。お腹のトリートメントですが、血流が良くなることで美肌効果もあり、本当におすすめです。

    きつい運動を1時間するより、温かいベッドに寝転がり1時間リラックスしてトリートメントを受ける方が、ハッピーじゃないですか？💗忙しい生活からストレスは引き算して、リラックスとデトックスの時間を自分に足し算してあげませんか？心がリラックスすることで、食事のコントロールもしやすくなりますよ。

    施術後お水をたくさん飲んで、糖質を少しセーブしていただければ、翌朝から効果を実感いただけています。生理の週はお休みして、月２～３回でかなりすっきりします。


    ４０分コース、６０分コースがありますので、ぜひ一度お試しください。

    Very Belly Sliming with Chi-momi

    ４０分...＄４４
    ６０分...＄６６

    ※こちらは初回割引、友達割引の対象外です。

    施術の様子はインスタグラムでご覧いただけます✨
    →crane_newyork

    オンライン予約はこちら
    https://www.vagaro.com/us03/japanesearomahousecrane

    お気軽にお問い合わせください
    ✉ crane.newyork@gmail.com
    text 201-208-0360

    フェイシャル＆和アロママッサージ
    初回割引　＄20オフ
    お友達紹介＄20オフ

    マッサージエステ駐在美容子育て
    • 自慢のサービス / 自動車・オートバイ
    • 2024年11月26日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    【コリアタウンで便利な立地です！】まだ車が無い方も、現在の車を買い換えたい方も！i Auto Sales へ、まずは、ご相談ください！

    クレジットヒストリーのない方やクレジットのよくない方、SSカードをお持ちでない学生ローンなども、扱っております！

    車が無くバス通勤などで困っている・現在車を持っているがそろそろ買い変えたい・ローンで買いたいが、クレジットがない方…

    そんな方へ、是非お気軽にご連絡ください。

    立地はコリアタウンで便利！
    乗り物売買のページはもちろん、タウンガイドにもお勧めのお車を掲載していますので是非ご覧ください。

    まずはご相談下さい。

    ▼お問い合わせ
    お電話:213-422-6085
    または［メッセージを送る］から、お気軽にご連絡いただけます！

    車
    • 自慢のサービス / 専門サービス
    • 2024年11月26日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    介護スタッフを派遣致します。

    介護スタッフをお探しですか？介護でのお悩みはお任せ下さい！

    The Kye/Millennia (ザ キー/ミレニア)では、主に日系のご高齢者が自宅で快適に自立して生活できるよう、日本文化を重視した在宅ケアの提供に取り組んでいます。
    長年培った経験から介護者とクライアントのマッチングにフォーカスし、ニーズや好みに合った介護者を派遣いたします。


    短時間（最低、1日、４時間）から長時間、必要時間に応じてスタッフを派遣いたします。

    暖かく思いやりがあり、介護知識を充分備えた、スタッフを育成しております。
    全スタッフ、カルフォルニア州、ソーシャルデパートメントに登録後、フィンガープリントを提出し、介護トレーニングも受けておりますので、安心してご利用いただけます。


    ＜ケア内容＞
    付き添いサービス（病院、お出かけ、買い物など）
    入浴介助
    排泄介助
    歩行援助
    更衣介助
    軽運動補助
    服薬時間を知らせる
    ホームセーフティ
    家事援助
    食事準備・介助
    買い物サービス　等


    また、介護スタッフとして働いてみたいと思う方、介護に興味が有る方、是非、ご連絡下さい。
    皆様のお力を是非お貸しください。
    短時間、1日４時間から、週に1日でも働ける方、ご連絡下さい。
    　♪現在、お友達紹介キャンペーン実施中♪

    　♪福利厚生ベネフィットも充実しています♪

    　　ご興味のある方は是非お電話ください。

    The Key/ミレニア
    (888) 285-4913

    お気軽にお問い合わせください♪
    定休日：土，日
    営業時間：月～金 9:00～17:30

    ※下記のメッセージからもお問いあわせ頂けます※

    • 自慢のサービス / 美容・健康
    • 2024年11月26日(火)
    びびなび ニューヨーク

    【Aube Beauty Salon】自然で美しいグラデーションカラーをお求めの方へ

    「フォイリヤージュ（Foilyage）」は、ヘアカラーの技術の一つで、自然なグラデーションを作るために、バレイヤージュとホイルを組み合わせたものです。
    髪の根元から毛先にかけての柔らかな色の移り変わりを叶えるヘアカラー技術です。
    ナチュラルな見た目と低メンテナンス性で、忙しい方にもぴったりです！

    ・境目が目立たない自然な仕上がり
    ・伸びてもメンテナンスが簡単
    ・髪への負担を軽減

    髪についてのお悩みやご要望、ぜひお気軽にご相談ください。プロが丁寧にアドバイスいたします！

    • 満足させます / 専門サービス
    • 2024年11月26日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    24時間以内に申請書類作成完了！永住権の申請はJ&H Immigration Servicesにお任せください♪

    ついに結婚！

    海外に移住するとなると手続きも多く大変💦とお困りの方

    当社では申請書類の作成代行を行っております！

    また、申請いただいた方には面接の予行練習もスカイプにて無料で行わせていただきます。

    書類をせっかく作成したのに面接で不合格（涙）とならない為にも一緒にきっちり練習して本番に！

    ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください♪

    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2024年11月26日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    🌟 Mama Bear Daycare Services: 2歳児クラス 🌟

    お子様の成長をサポートする、楽しい2歳児クラス

    Mama Bear Daycareでは、2歳のお子様向けに特別に設計されたクラスを提供しています。
    日本人スタッフが、英語と日本語の両方で学びながら、基本的な言語スキルやコミュニケーション能力を育てます。

    🌼 2歳児クラスの特徴:
    - 言語スキルの基礎: 英語と日本語を使った簡単なアクティビティで、お子様の語彙を広げます。
    - 楽しい学び: 歌や絵本、クラフトアクティビティを通じて、楽しみながら学ぶことができます。
    - 社会性の育成: お友達とのふれあいやグループ活動を通じて、協調性やコミュニケーション能力を養います。

    🌈 安心の環境:
    私たちは、お子様が安心して過ごせる温かい環境を提供します。経験豊富なスタッフが常にサポートし、親御様も安心してお子様を預けることができます。

    興味がある方やご相談がある方は、お気軽にお問い合わせください。

    📞 お問い合わせ先:
    Joanne (424) 221-0580

    お子様の成長を一緒にサポートし、楽しい学びの時間を提供します！

    • プレスリリース / 政府機関・公共施設
    • 2024年11月26日(火)
    びびなび 甲府

    山梨県で初開催！県産フルーツを活用したスイーツのコンテスト 　　「やまなしスイーツコンテスト2024」を開催します！

    山梨県（知事：長崎幸太郎）は、県産果実スイーツに対する気運醸成及びパティシエ等の自己研鑽の成果を試す場として「やまなしスイーツコンテスト２０２４」を開催します。

    　県としてスイーツコンテストを開催するのは初となります。

    　多くの皆さまの応募をお待ちしております。　


    スケジュール

    応募締切：令和７年１月１０日（金）

    一次審査：令和７年１月３１日（金）

    最終審査・表彰式：令和７年３月８日（土）

    応募方法

    下記の特設サイトから、作品の応募を受け付けます。

    https://www.porta-y.jp/feature/sweets-contest

    対象者

    県内外の洋菓子製造業者、宿泊施設の洋菓子製造部門、カフェ、マルシェ等の洋菓子製造に関わっている方（開業や就業予定の方も含む）

    コンテスト部門（３部門）

    生菓子スイーツ部門

    加工スイーツ部門（焼き菓子やコンポートなど）

    ワインに合うスイーツ部門（スイーツやワインの種類は不問）

    ※合わせるワインは、山梨県産のカジュアルワイン（概ね3,000円以下）を想定しています。

    審査方法

    1）各部門、山梨県産のフルーツを使用したスイーツを考案
    商品の写真、使用食材、拘り（アピールポイント）、想定価格等を特設サイトの応募フォームより応募
    2）ワインに合うスイーツに関してはワインも提案する（赤、白、ロゼ等　※より詳しい銘柄の指定も可）
    3）１次審査にて各部門１０名が最終選考に進む

    最終審査

    1）令和７年３月８日（土）に、山梨県立博物館にて審査員による試食審査
    2）出品スイーツは、次のいずれかの方法により、ご用意願います。

    ①完成品を配送または当日に持ち込む。

    ②パーツを当日持ちこみ、現場にて組み立てを行う。

    ※調理機材等は、博物館内カフェにて用意します。特殊な機材に関しては、一部用意できない場合もございます。その際は持参願います。

    審査員（７名(予定)）

    審査委員長：金子 博文 氏（銀座ウエスト青山ガーデンシェフ、葡萄屋kofu 顧問）

    審査員：並木 麻輝子 氏（料理・菓子ジャーナリスト、各国食文化研究家）

    山梨県内外のシェフ・パティシエ、スイーツジャーナリスト、スイーツ好き一般人等

    • 満足させます / 美容・健康
    • 2024年11月26日(火)
    びびなび 君津

    ふとん打ち直しと羽毛リフォーム

    こんにちは。
    戸田屋寝具店、大島崇です。

    急な冷え込みで羽毛リフォーム、
    打ち直しのご注文、ご相談が多くなりました。

    羽毛リフォーム、ふとんの打ち直しは
    1年通して受付しておりますが、例年より早く年内のお仕立てがいっぱいになりそうですので
    年内納品ご希望のお客様はお早めにご相談ください。

    【羽毛ふとんのリフォーム】とは？

    ご使用中の羽毛ふとん
    こんな症状ありませんか？？

    ◯暖かくなくなってきた
    ◯羽毛が偏ってしまい扱いにくい
    ◯だいぶ汚れてきた
    ◯破れてしまっている羽毛が出ている
    ◯サイズを変更したい
    ◯何年もメンテナンスをしていない
    ◯なんだか重くなった気がする

    いずれかを感じている方は
    羽毛リフォームをおすすめします。
    多くのお客様に喜んでいただいております。

    羽毛ふとんは完全個別洗浄して
    新品同様に生まれ変わります。

    羽毛ふとんも
    メンテナンスなしで
    長期間使ったままだと
    せっかくの羽毛の良さも
    半減したままです。

    【ふとんの打ち直しとは？？】

    現在の納期は12月中旬〜末頃になります。

    毎日使用する物なので
    おふとんを使い続けたままだと
    本来の機能は年々減少していきます。

    使い続けて古くなったお布団の中わたをほぐし、高熱を当て汗の結晶やダニほこりなどを除くことで、わたに空気を含ませ、わた本来の風合いを取り戻すことをいいます。

    本来の風合いを取り戻すことで、古かったおふとんや潰れていたおふとんが側生地も新たにふっくら蘇ります。

    こんな方におすすめです。

    ◯しまいっぱなしのおふとんを再生したい
    ◯重さやサイズを変更したい
    ◯長期間メンテナンスしていない等

    睡眠、寝具の事は
    戸田屋寝具店までご相談ください

    • 割引いろいろ / 美容・健康
    • 2024年11月26日(火)
    びびなび ハワイ

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：English）

    アーリーバード・スペシャル

    EARLY BIRD SPECIAL - $ 15％OFF
    90分 - ロミロミ、リンパ、ボディマッサージ
    ホットココナッツオイル＋ホットストーン付き

    通常料金 $ 175 AM9:00～PM12:00まで
    割引にはクーポンの提示が必要です。
    他の割引との併用はできません。

    割引いろいろ

    EARLY BIRD SPECIAL - $ 15％OFF
    90分 - ロミロミ、リンパ、ボディマッサージ
    ホットココナッツオイル＋ホットス...

    massagespaheadbodyface
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年11月25日(月)
    びびなび ラスベガス

    ラスベガスHousing Market 情報 (10月）

    こんにちは、

    大統領選挙も終わり、皆さまも少し落ち着かれた頃ではないでしょうか。ホリデーシーズンに向けた準備を本格的に始めていらっしゃることと思います。

    さて、先週末にはラスベガスで昨年に引き続き大成功を収めたF1 (Formula One)が開催されました。今年もチケットは完売し、世界各地から訪れた多くの人々で大いに賑わいました。私は渋滞を避けるためにStrip周辺には近づきませんでしたが、先週昼間にSummerlinの高台からStripの景色を眺めると、青空の下に砂塵が広がりビルの上部を覆っている様子が非常に印象的でした。

    このグランプリはラスベガスの歴史上他のどのイベントよりも多くの税収をもたらし、経済効果は推定15億ドルに達するとされています。さらに、平均的なF1観光客は一般の旅行者の3.6倍を消費し、平均4日間の滞在で4000ドル以上を費やしているとの報告があります。

    さて、2024年10月のラスベガス不動産市場の情報をお届けします。

    一戸建て住宅:
    売り物件数: 5,784件 (前月比 +5.6%、前年同月比 +37.3%)
    新規売り物件: 2,867件 (前年同月比 +22.9%)
    販売数: 1,718件 (前年同月比 +12.9%)
    中央値販売価格: $475,531 (前年同月比 +5.9%)

    ーコンドミニアム・タウンハウス:
    売り物件数: 1,799件 (前年同月比 +50.5%)
    新規売り物件: 830件 (前年同月比 +9.9%)
    販売数: 540件 (前年同月比 13.9%)
    中央値販売価格: $315,000 (前年同月比 +14.3%)

    現在、売り物件数は増加傾向にありますが、買い手にとって魅力的な物件が適切な価格で市場に出されると、依然として複数のオファーが集まる状況が続いています。一方で、売れ残りの物件も見られるため、適切な価格設定と物件の魅力がカギとなっています。



    次に、2025年の不動産市場について、明るい展望を示す注目すべき3つのポイントををお知らせしておきます。

    1. 住宅ローン金利の改善予測

    ここ数年、金利の上昇が大きな課題となっていました。しかし、2025年には住宅ローン金利が大幅に改善すると予測されています。現在の状況からは想像しにくいですが、主要な経済機関（ファニーメイ、MBA(Mortgage Bankers Association)、ウェルズファーゴ、NAR(Narional Association of Realtors) ）いずれも、来年以降は金利の低下を見込んでいます。この予測が実現すれば、多くの買い手にとって有利な条件となるでしょう。

    2. 取引の回復予測

    ファニーメイの予測によると、2024年末の全米住宅販売総数は約474 万戸となり、1995 年以来最も低いペースになると見られています。しかし2025年には約540万戸に回復すると予測されており、これは前年比で約14%の取引増加を意味します。この回復の兆しは、住宅市場全体にポジティブな影響をもたらすと考えられています。

    3. 選挙翌年の履歴データ

    過去11回の選挙のうち9回で、選挙翌年には住宅販売数が選挙年を上回っていることが確認されています。この傾向は、2025年の取引増加への期待をさらに高める要因となっています。以下のチャートをご参照ください。このデータが示すように、選挙年後の市場は通常活発化します。

    これらの予測は、2025年に向けた不動産市場の明るい展望を示しています。住宅ローン金利の低下、取引数の回復、選挙翌年の市場動向といった要因が相まって、来年以降の市場にポジティブな変化が訪れることが期待されています。


    F1イベントの経済的影響

    さて、再びF1イベントの話題に戻りますが、このように大規模に街中の交通を制限するイベントが、実際にClark Countyラスベガスにどの程度の利益をもたらしているのか気になるところです。

    報告によれば、2023年のF1レースに関連職務にClark County職員はレース関連の業務に17,059時間という驚くべき時間を費やしました。その結果、Clark County政府全体で4,301,630ドルの費用が発生しました。一方で、Clark CountyがF1による収益として得た金額は3,838,764ドルとされており、現時点では利益が出ていない状況です。この損失は税金で補填されている可能性が高いですが、カジノホテル、レストラン、交通機関などの関連ビジネスに恩恵があることは確かです。それによって発生した税収もあるため、完全なロスとは言えないでしょう。また、世界中にラスベガスをアピールする宣伝効果も非常に大きいと言えます。

    残念なことに、日本のトヨタは2002年から2009年までF1に参戦していましたが、世界的金融危機の影響で思うような成功を収められず撤退しました。同様に、ホンダも2008年シーズン末にF1から撤退しましたが、その後は燃料電池車や電気自動車（EV）の技術開発など、他の分野に力を注いでいます。

    しかし、嬉しいニュースとして、ホンダが2026年にF1レースへ復帰する予定と聞きました。これは日本人として誇らしいことであり、大いに期待しています。

    F1が市販車の開発とはかけ離れた分野との意見もありますが、トヨタは24時間レース、世界耐久選手権、世界ラリー選手権といった他のモータースポーツに力を注いでいるとのことです。どの道を選んでも、トヨタとホンダは日本を代表する企業であり、これらの企業には日本人として引き続き敬意を払いたいと思います。


    それでは、不動産に関して何かご質問や気になることがございましたらいつでもお気軽にお問い合わせください。

    素晴らしい感謝祭をお過ごしください。

    • その他 / 教育・習い事
    • 2024年11月25日(月)
    びびなび ロサンゼルス

    自動車学校 (Oxford Driving School)

    Visit Our Website: www.gotoxford.com
    Enroll Our Traffic School: www.oxfordtvs.com
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    Review Us on Yelp: https://www.yelp.com/biz/oxford-driving-school-los-angeles-3

    当校では日本語のレッスンで１から丁寧にカリフォルニアでの運転方法をご指導いたします。
    もちろん、日本で運転したことのない方にも、基礎からしっかりと学んで頂けます。

    教習料: ロスアンゼルス地域 (Metropolitan LA/Downtown／USC)
    * Pakage 1: 運転教習$120/2時間 (送迎サービス含む)
    * Pakage 2: DMVテスト同行$180/3時間 (テスト前のウォームアップ、ピックアップサービス含む)
    * テストの待ち時間が長い場合等、延長1時間につき$60追加料金

    ♦初心者のパッケージは$630 (8時間レッスン+1回DMV実技テスト同行)

    * 教習とテストは学校の車を利用
    * 料金の支払いは現金とカード
    * LA Downtown/USC以外の地域は、協定による。

    ご希望の場合は以下の1-4の情報をお送りください。
    (213)200-6363にTEXT
    　1. お名前
    　2. 電話番号
    　3. ピックアップ住所
    　4. 利用可能時間

    お客様の要請により講師を任命します。

    * 経験豊かな講師が日本語でアメリカの運転技術を容易に丁寧に教えます。
    * 日本で運転経験のある方は短時間内に安い価格で運転免許を受けることができます。
    * テストは容易な場所に案内します。
    * 受講場所を指定できるため、家庭、学校や職場からレッスンを受けることがあります。
    * 実技試験の予約を代行し、学校の車で試験を受けることができます。

    ［Yelpはこちらからご覧下さい！］

    お問い合わせ電話(213)200-6363まで

    初心者運転教習内容

    第1回教習:
    ・車両の主要機能の操作方法
    ・正確な運転姿勢
    ・市街地、住宅街と商店街地域を運転しながら、ハンドル、ブレーキとアクセルの正確な使用法
    ・車間距離維持する方法と速度感覚を身に着けること
    ・信号や車線の遵守要領

    第2回教習:
    ・一回目のレッスン中に習ったことを繰り返しながら交通法規の理解、譲歩運転と先行権を遵守する方法
    ・左折や右折の理論と実習
    ・車線変更の理論と実習

    第3回教習:
    ・一回目と二回目のレッスン中に習ったことを繰り返しながらフリーウエー、カーブの道の運転
    ・車両の多様な操縦法および駐停車要領
    ・走行試験のための事前教育

    第4回教習:
    DMV休日や土・日曜日を利用して実技試験コースでの模擬テストの実施

    第5回教習:
    DMVの実技試験実施

    トラフィックスクール (Oxford Traffic School)

    ホームスタディコース (Home　study　course): $60
    トラフィックスクールに出向いて8時間の講習をみっちり受けなくても、ご自宅で簡単に受講できます。
    ホームスタディーコースは、パソコンを使わずに、テキストブックに沿ってご自宅で学習を進めて頂くコースとなります。
    最終テストを学校へご提出いただき、採点結果が70点以上なら8時間のトラフィックスクールコースを修了したことになります。
    修了証は学校から、裁判所とDMVにお送りいたします。
    *英語もしくは、スペイン語での受講となります。

    *お申し込みに必要な情報は裁判所の交通違反情報ど運転者の情報
    *お問い合わせはテキストメッセージ (213)200-6363で！

    受講費：$60
    ※現金どクレジットカードでの支払いも可能です。

    オンラインコース (Online　course):$19.99
    当校ではオンラインコースも設けております。
    忙しい方でも自分のスケジュールに合わせていつでもコースを修了することができます。

    受講費：$19.99
    ※英語もしくは、スペイン語での受講となります。

    ウェブサイトwww.oxfordtvs.comまで

    Oxford Traffic School
    2140 W. Olympic Blvd. #217 Los Angeles, CA 90006
    登録は午前9時-午後4時、月-金、営業時間内にご予約下さい。
    ご予約はTEXT(213)435-7755

    日本語でのご案内は（213）200－6363
    英語でのご案内は（213）285－2047　まで

    車トラフィックスオンラインドライビングスクール