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- ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2024/09/13 (Fri)
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส寝室について風水学校で学んだ3つのこと 🛏【LA・OC・RS・SB不動産】
こんにちは、ロサンゼルスの不動産サービス、まつもときみです。
私は、実は、風水鑑定士の資格も持っています。
今日は家の売買のお話とは少しずれますが、寝室の家具の配置を考えるときに
参考になるかなと思ったことを少しお話します。
寝室は、人生の中で大部分の時間を過ごす場所ですから大事なところです。
風水といっても実は、幾つかの学校というか教えがありますので、
意見が分かれるときもありますがここでは私が、私の
風水学校で学んだことを幾つかシェアします。
1.寝室の形
長方形や正方形ができればベスト
三角や奇妙な形の部屋を
寝室として活用しない方がよい。
2.鏡の数(配置)
たくさんの鏡は寝室に置かない。
特にベッドの前に置かない。
これは、気分的にもあまり良くないから
そこから結果的に健康を
害してしまうのかなとかも思います。
夜中に目覚めて暗闇の中
目の前に自分が映るって、
ちょっと気持ち悪いかも。
3. ベッドの位置
ベッドの頭を向ける方向は壁につける。
要するに寝具が部屋の
ど真ん中にあるとかいうのは良くない。
寝室のドアを開けたときの
Doorwayにベッドを置かない。
とりあえず今日はここまで。
間取りによって理想通りには
家具の配置とかできないかもしれませんが、
どっちみち全て完ぺきな家など
ほぼないので、お気になさらずに。不動産のことならなんでも無料相談
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- ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2024/09/10 (Tue)
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家~あなたなら買う?買わない?
ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。
アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。
日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。
アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。
上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。
また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。
昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに
「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」
なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。不動産のことならなんでも無料相談
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- ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2024/08/25 (Sun)
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส寝室について風水学校で学んだ3つのこと 🛏【LA・OC・RS・SB不動産】
こんにちは、ロサンゼルスの不動産サービス、まつもときみです。
私は、実は、風水鑑定士の資格も持っています。
今日は家の売買のお話とは少しずれますが、寝室の家具の配置を考えるときに
参考になるかなと思ったことを少しお話します。
寝室は、人生の中で大部分の時間を過ごす場所ですから大事なところです。
風水といっても実は、幾つかの学校というか教えがありますので、
意見が分かれるときもありますがここでは私が、私の
風水学校で学んだことを幾つかシェアします。
1.寝室の形
長方形や正方形ができればベスト
三角や奇妙な形の部屋を
寝室として活用しない方がよい。
2.鏡の数(配置)
たくさんの鏡は寝室に置かない。
特にベッドの前に置かない。
これは、気分的にもあまり良くないから
そこから結果的に健康を
害してしまうのかなとかも思います。
夜中に目覚めて暗闇の中
目の前に自分が映るって、
ちょっと気持ち悪いかも。
3. ベッドの位置
ベッドの頭を向ける方向は壁につける。
要するに寝具が部屋の
ど真ん中にあるとかいうのは良くない。
寝室のドアを開けたときの
Doorwayにベッドを置かない。
とりあえず今日はここまで。
間取りによって理想通りには
家具の配置とかできないかもしれませんが、
どっちみち全て完ぺきな家など
ほぼないので、お気になさらずに。不動産のことならなんでも無料相談
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- รับสมัคร / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/09/21 (Sat)
วิวินาวิ ฮาวาย【まつエクサロン】など美容サロンを事業承継で売却しませんか?
ハワイのビジネスを弊社クライアントに紹介しています。
買い手は日本人経営者です。
どんな小さな会社やお店でもかまいません。
ビジネスの売却や廃業を考えられたなら、お気軽にご相談ください。
●ライトインターナショナルは【ハワイ法人のM&A仲介会社】です。
【M&A契約締結まで完全無料】です。
【海外・国内80件以上の成約実績】があります。
●代表者は法律で守秘義務のある【契約書作成専門の行政書士】です。
高い信頼性のもと【20年以上にわたり法務事務所】を運営をしています。
売買が決まれば当事務所が【M&A譲渡契約書】を作成します。
───────────────
売却例
───────────────
◇ツアー会社・旅行会社・観光関連会社
◇ウエディング関連・結婚相談所
◇エステサロン・ロミロミマッサージサロン
◇脱毛サロン・スパ
◇まつエクサロン・ネイルサロン・美容院
◇カフェ・レストラン・ビアバー
◇バーガーショップ・サンドイッチ店
◇雑貨店・花屋など各種ショップ
◇ハウスクリーニング・リフォーム会社
◇不動産会社・IT企業・広告会社
◇学校法人・英会話スクール・パソコンスクール
◇クリニック・デイサービス・介護事業
◇会計事務所・保険会社・人材派遣業
◇レンタカー会社・中古車販売・農場 etc.
※ロサンゼルスなどアメリカ本土やその他英語圏のビジネス・法人・店舗なども売却可能です。
●【お問い合わせ】年中無休で24時間以内に返信します。お気軽にご連絡をください。
E-MAIL→ right@international.jp
サイトからお問い合わせ→ https://hawaiian.blue/contact/
──────────────────────────────
(ハワイ法人)RIGHT INTERNATIONAL USA, INC.
(日本法人)ライトインターナショナルLLC
(契約書作成)オフィスライト行政書士田中法務事務所
★ 弊社Webサイト「ハワイM&A投資情報」をご覧ください。
↓ ↓ ↓
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- ปรับปรุงใหม่ล่าสุด / รถยนต์ / มอเตอร์ไซค์
- 2024/09/21 (Sat)
วิวินาวิ ฮาวายカカアコ新店舗オープン!!お客様の愛車、売ってください!!車の販売買取、格安レンタカー、メンテナンス、修理、ハワイの車の事ならなんでもお任せください!!
Aloha Auto Depotでは中古車売買、新車購入アシスト、ディテール、ガラスコーティング、メンテナンス、修理/レジストレーション/セーフティー代行、カスタムオーダー、お車の所有権タイトル紛失など、長期レンタル車の事なら全ておまかせ下さい。ローカルならではのコネクションがございますので他社に比べ、より良いサービスをご提供致します。
アロハオートデポでは、完全日本語&英語バイリンガルのスタッフがお客様をサポート致します。
またフレキシブルに対応しております、突然車が壊れる、バッテリーが上がってしまうなどアクシデントにも対応が可能でございます。
ハワイでの車屋さんの現状は残念な対応が多く、$10000で買った車の中身の部品はひどい事になっていたり、エンジンを直したふりをしてエンジンライトを消してしまうなど
車の購入後に、色々な問題が発生しても思うような対応がしてもらえずお困りの経験はありませんか?
アロハオートデポではお客様より信頼をして頂き安心をご提供致します。
新規カカアコ店舗にお気軽にお越しください!
ご質問やリクエストなどございましたら、お気軽に日本語でご連絡下さい。 -
- รับสมัคร / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/09/20 (Fri)
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◇雑貨店・花屋など各種ショップ
◇ハウスクリーニング・リフォーム会社
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◇学校法人・英会話スクール・パソコンスクール
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- 2024/09/20 (Fri)
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- ปรับปรุงใหม่ล่าสุด / รถยนต์ / มอเตอร์ไซค์
- 2024/09/20 (Fri)
วิวินาวิ ฮาวายカカアコ新店舗オープン!!お客様の愛車、売ってください!!車の販売買取、格安レンタカー、メンテナンス、修理、ハワイの車の事ならなんでもお任せください!!
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- รับสมัคร / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/09/19 (Thu)
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(契約書作成)オフィスライト行政書士田中法務事務所
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- แนะนำ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2024/09/19 (Thu)
วิวินาวิ ซานฟรานซิสโก家の売買をお考えですか? 長期的な将来のプランニングもお手伝いします。
サクラ リアルティ(Sakura Realty)は、サンフランシスコ イーストベイにて20年以上のキャリアを持つベテランMBA/ブローカー、Yasumi Davis (丸山 康美)が率いる不動産専門会社です。
遺言検認(Probate Sale)、信託(Trust Sale)、差し押さえ(Short Sale, REO)などの複雑な手続きを含む住宅の売買、アメリカのご自宅を売って日本への永住帰国をお考えの方、初めての家の購入をお考えの方など、あらゆる不動産のニーズにお応えできる体制を整えております。
私たちは、お客様の不動産の初期プランニングから、目的達成までの行程のあらゆる段階において、バイリンガルのカリフォルニア州不動産ライセンスを持つチーム一同が、きめ細やかなサービスでお客様にご満足いただけるサービスを提供致します。
2003年に設立された私たちのエージェンシーは、700件以上の不動産売買取引を完了し、不動産コミュニティにおける信頼と卓越性の道標へと発展してきました。
私たちの成功は、ご満足いただいたお客様やご紹介をいただいた方々の上に築かれており、ご期待以上のサービスを提供し、末永いお付き合いをさせていただくという信念の証です。 サクラ リアルティ(Sakura Realty)では、単に取引をするだけでなく、そのプロセスを始めるところから、住宅所有の夢を現実のものにするまでをお手伝いします。
マーケティング・スペシャリスト、SNSエキスパート、トランザクション・マネージャー、弁護士を含む私たちのチームは、最新のテクノロジーと信頼できる専門家のネットワークを活用し、質の高いサービスときめ細やかな対応を提供します。
明確なコミュニケーション、透明性、積極的な問題解決に努め、お客様のストレスを最小限に抑え、優れた結果を実現します。
サクラ リアルティ(Sakura Realty)をお選びいただき、お客様を第一に考え、お客様の売買経験を最高レベルの能力で提供するプロフェッショナルチームワークを体験してください。
コントラコスタ郡をはじめ、サンフランシスコベイアリアのお客様の不動産ニーズにお応えしています。
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- ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2024/09/19 (Thu)
วิวินาวิ ซานฟรานซิสโก住宅について一緒に考えてみませんか?住宅売買・遺産相続のことならサクラリアルティにお任せ!
これから住宅の購入や売却をご検討中の方、日本に移住をお考えの方、私たちに何かお手伝いできることはありませんか?
私たちは、リーズナブルなコミッションで、お客様のニーズに合わせて不動産についてのフルサービスを提供いたします!
チームには、さまざまなプロフェッショナルがおります。
♢リスティング ブローカー
♢バイヤー エジェント
♢マーケティング専門家
♢SNS専門家
♢トランザクション マネージャー
♢弁護士
専門家と話し合いながらサービスを提供していくことでお客様に満足いただける結果となるのです。
現在販売中の物件についてはHPからご確認いただけます!
https://www.sakurarealtyeastbay.com/ja/our-listings/
ご不明な点がございましたらお問い合わせください! -
- ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2024/09/19 (Thu)
วิวินาวิ ซานฟรานซิสโก住宅について一緒に考えてみませんか?住宅売買・遺産相続のことならサクラリアルティにお任せ!
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- ปรับปรุงใหม่ล่าสุด / รถยนต์ / มอเตอร์ไซค์
- 2024/09/19 (Thu)
วิวินาวิ ฮาวายカカアコ新店舗オープン!!お客様の愛車、売ってください!!車の販売買取、格安レンタカー、メンテナンス、修理、ハワイの車の事ならなんでもお任せください!!
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- รับสมัคร / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/09/18 (Wed)
วิวินาวิ ฮาวาย【レンタカー会社・中古車販売会社】など車関係ビジネスを売却しませんか?
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買い手は日本人経営者です。
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●ライトインターナショナルは【ハワイ法人のM&A仲介会社】です。
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(日本法人)ライトインターナショナルLLC
(契約書作成)オフィスライト行政書士田中法務事務所
★ 弊社Webサイト「ハワイM&A投資情報」をご覧ください。
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- 2024/09/17 (Tue)
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高い信頼性のもと【20年以上にわたり法務事務所】を運営をしています。
売買が決まれば当事務所が【M&A譲渡契約書】を作成します。
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売却例
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◇ツアー会社・旅行会社・観光関連会社
◇ウエディング関連・結婚相談所
◇エステサロン・ロミロミマッサージサロン
◇脱毛サロン・スパ
◇まつエクサロン・ネイルサロン・美容院
◇カフェ・レストラン・ビアバー
◇バーガーショップ・サンドイッチ店
◇雑貨店・花屋など各種ショップ
◇ハウスクリーニング・リフォーム会社
◇不動産会社・IT企業・広告会社
◇学校法人・英会話スクール・パソコンスクール
◇クリニック・デイサービス・介護事業
◇会計事務所・保険会社・人材派遣業
◇レンタカー会社・中古車販売・農場 etc.
※ロサンゼルスなどアメリカ本土やその他英語圏のビジネス・法人・店舗なども売却可能です。
●【お問い合わせ】年中無休で24時間以内に返信します。お気軽にご連絡をください。
E-MAIL→ right@international.jp
サイトからお問い合わせ→ https://hawaiian.blue/contact/
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(ハワイ法人)RIGHT INTERNATIONAL USA, INC.
(日本法人)ライトインターナショナルLLC
(契約書作成)オフィスライト行政書士田中法務事務所
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- รับสมัคร / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/09/16 (Mon)
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- ประชาสัมพันธ์ / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/09/16 (Mon)
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส✍️事業譲渡仲介、🏢商業不動産売買及び賃貸仲介、🍺アルコールライセンス等の許認可代行取得はお任せください!特にレストラン業を中心にお手伝いしています。
事業の売却をお考えですか?
JRC Advisorsは、アメリカ・カリフォルニア州のロサンゼルスやオレンジカウンティの飲食店に特化した事業譲渡仲介や商業不動産の売買及び賃貸借仲介を行う不動産業務、飲食店開業に必要な許認可の代行取得等をお手伝いする開業支援業務等のレストラン事業を幅広くサポートするコンサルティング会社です。「事業が軌道に乗っている間にビジネスの売却を検討したい」「カリフォルニア州エリアに飲食店をオープンしたい」「E2ビザを取得する為にレストラン事業に投資をしたい」等で悩んでいる方は是非お気軽にお問合せください!
*****************************************
私達の最大の強みは、飲食業界への深い理解から提供できる「飲食店経営者様の立場にたったアドバイス」ができることです!
【業務内容】
●事業譲渡仲介
●商業不動産の売買及び賃貸仲介
●CUP、アルコールライセンスの代行取得
●コンサルテーション
【代表プロフィール】
Take Iga, CBI
2013年に(株)グローバルダイニングのアメリカ子会社である Global Dining California Inc. にて、現地レストランのマネージャーとして米国に渡り、アメリカでのキャリアを開始しました。その後、別の飲食店会社へ移籍し、新店舗の立ち上げおよび日本食レストランのコンサルティングを手掛けました。2015年には、Bun Geiz Corporation の代表取締役に就任し、直営での飲食店の運営を始め、酒販売代理事業、飲食店開業支援やマネジメント代行事業を展開しました。
現在は、カリフォルニア州ロサンゼルス及びオレンジカウンティで、レストラン業界に特化した事業売買仲介、商業不動産の売買及び賃貸仲介、飲食店の開業支援を提供する JRC Advisors の経営をしています。個人としても、カリフォルニア州の不動産ライセンスを保持し、さらに事業譲渡仲介のスペシャリストとして IBBA 認定の CBIの資格も保持しており、その業界での実績により数々の賞を受賞しています。
【連絡先】
Tel:(310)339-1734
Email:info@jrc-usa.com
【ウェブサイト】
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- บริการแก้ปัญหา / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2024/09/16 (Mon)
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส🍺アルコールライセンスの代行取得、CUBの代行取得はお任せください!
アルコールライセンスの取得をお考えですか?
CUB (Conditional Use Beverage)、アルコールライセンス(ABC ライセンス)を代行取得致します。CUBは各市のCity Planning デパートメントが管轄、ABCライセンスは州のAlcohol Beverage Control(ABC)デパートメントが管轄しています。ABCライセンスは細かく分類すると75種類存在します。その中でも、レストランやバーで使用する事が多いType 41(Beer& Wine)、47、48(Hard Liquor)のライセンスに特化し、新規取得、既存ライセンスのトランスファー等をお客様に代わって取得致します。
代行取得料金はCUBの取得の有無やABCライセンスを新規、またはトランスファーで取得するかによって変動します。CUBの取得が必要な場合、市に支払うアプリケーション費用、ファイリング費用、コミュニティへの郵送料金等が発生し、金額は市によって異なります。また、ABCライセンスは州に支払うアプリケーション費用、公証料金、指紋認証取得料金等が別途発生致します。こちらの料金はABCライセンスの種類、新規取得またはトランスファー、会社形態やオーナーの人数等で変更しますので、事前のお打ち合わせでお客様の状況に合わせて具体的な金額をお知らせいたします。
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私達の最大の強みは、飲食業界への深い理解から提供できる「飲食店経営者様の立場にたった物件のアドバイス」ができることです!
【業務内容】
●事業譲渡仲介
●商業不動産売買及び賃貸仲介
●CUP、アルコールライセンスの代行取得
●コンサルテーション
【代表プロフィール】
Take Iga, CBI
2013年に(株)グローバルダイニングのアメリカ子会社である Global Dining California Inc. にて、現地レストランのマネージャーとして米国に渡り、アメリカでのキャリアを開始しました。その後、別の飲食店会社へ移籍し、新店舗の立ち上げおよび日本食レストランのコンサルティングを手掛けました。2015年には、Bun Geiz Corporation の代表取締役に就任し、直営での飲食店の運営を始め、酒販売代理事業、飲食店開業支援やマネジメント代行事業を展開しました。
現在は、カリフォルニア州ロサンゼルス及びオレンジカウンティで、レストラン業界に特化した事業売買仲介、商業不動産の売買及び賃貸仲介、飲食店の開業支援を提供する JRC Advisors の経営をしています。個人としても、カリフォルニア州の不動産ライセンスを保持し、さらに事業譲渡仲介のスペシャリストとして IBBA 認定の CBIの資格も保持しており、その業界での実績により数々の賞を受賞しています。
【連絡先】
Tel:(310)339-1734
Email:info@jrc-usa.com
【ウェブサイト】
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- รับสมัคร / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/09/15 (Sun)
วิวินาวิ ฮาวาย【会計事務所・保険会社】などを事業承継で売却しませんか?
ハワイのビジネスを弊社クライアントに紹介しています。
買い手は日本人経営者です。
どんな小さな会社やお店でもかまいません。
ビジネスの売却や廃業を考えられたなら、お気軽にご相談ください。
●ライトインターナショナルは【ハワイ法人のM&A仲介会社】です。
【M&A契約締結まで完全無料】です。
【海外・国内80件以上の成約実績】があります。
●代表者は法律で守秘義務のある【契約書作成専門の行政書士】です。
高い信頼性のもと【20年以上にわたり法務事務所】を運営をしています。
売買が決まれば当事務所が【M&A譲渡契約書】を作成します。
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売却例
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◇ツアー会社・旅行会社・観光関連会社
◇ウエディング関連・結婚相談所
◇エステサロン・ロミロミマッサージサロン
◇脱毛サロン・スパ
◇まつエクサロン・ネイルサロン・美容院
◇カフェ・レストラン・ビアバー
◇バーガーショップ・サンドイッチ店
◇雑貨店・花屋など各種ショップ
◇ハウスクリーニング・リフォーム会社
◇不動産会社・IT企業・広告会社
◇学校法人・英会話スクール・パソコンスクール
◇クリニック・デイサービス・介護事業
◇会計事務所・保険会社・人材派遣業
◇レンタカー会社・中古車販売・農場 etc.
※ロサンゼルスなどアメリカ本土やその他英語圏のビジネス・法人・店舗なども売却可能です。
●【お問い合わせ】年中無休で24時間以内に返信します。お気軽にご連絡をください。
E-MAIL→ right@international.jp
サイトからお問い合わせ→ https://hawaiian.blue/contact/
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(ハワイ法人)RIGHT INTERNATIONAL USA, INC.
(日本法人)ライトインターナショナルLLC
(契約書作成)オフィスライト行政書士田中法務事務所
★ 弊社Webサイト「ハワイM&A投資情報」をご覧ください。
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- ปรับปรุงใหม่ล่าสุด / รถยนต์ / มอเตอร์ไซค์
- 2024/09/15 (Sun)
วิวินาวิ ฮาวายカカアコ新店舗オープン!!お客様の愛車、売ってください!!車の販売買取、格安レンタカー、メンテナンス、修理、ハワイの車の事ならなんでもお任せください!!
Aloha Auto Depotでは中古車売買、新車購入アシスト、ディテール、ガラスコーティング、メンテナンス、修理/レジストレーション/セーフティー代行、カスタムオーダー、お車の所有権タイトル紛失など、長期レンタル車の事なら全ておまかせ下さい。ローカルならではのコネクションがございますので他社に比べ、より良いサービスをご提供致します。
アロハオートデポでは、完全日本語&英語バイリンガルのスタッフがお客様をサポート致します。
またフレキシブルに対応しております、突然車が壊れる、バッテリーが上がってしまうなどアクシデントにも対応が可能でございます。
ハワイでの車屋さんの現状は残念な対応が多く、$10000で買った車の中身の部品はひどい事になっていたり、エンジンを直したふりをしてエンジンライトを消してしまうなど
車の購入後に、色々な問題が発生しても思うような対応がしてもらえずお困りの経験はありませんか?
アロハオートデポではお客様より信頼をして頂き安心をご提供致します。
新規カカアコ店舗にお気軽にお越しください!
ご質問やリクエストなどございましたら、お気軽に日本語でご連絡下さい。
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私たちは、日米の法律・会計の専門家であり、会社・ビジネス・相続・民事・刑事などの幅広い分野でサービスを提供している法律事務所です。私たちの仕事のスタイルは、大事務所のように経費が先行し、個々の弁護士の意味が薄いというスタイルではありません。各メンバーの個性を重要なものと考え、それを理解し、活用しながら法律事務所としてのチームワークを築き上げています。このようなスタイルは、お客様によってそれぞれ異な...
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Kekua