クーポンはこちら

Buscar palabra clave:  相続  |  Resultados 15   Número de registro  ; |  Tiempo de Búsqueda:  0.085503 segundos 

    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2025/02/17 (Mon)
    Vivinavi San Francisco

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Herencia a través de un fideicomiso testamentario.

    Fideicomisos en vida （ ¿Está familiarizado con el término fideicomiso en vida ）?

    Los fideicomisos en vida se utilizan con frecuencia en las herencias en los EE.UU., siendo el más típico el fideicomiso en vida revocable （ Revocable Living Trust ）. Establecer un fideicomiso en vida revocable y hacer de su propiedad un patrimonio fiduciario tiene generalmente las siguientes ventajas.

    （ 1 ） Durante su vida, usted es libre de poseer ・ y administrar su propiedad como antes.
    （ 2 ） Puede nombrar de antemano a una persona de su confianza como Fideicomisario Sucesor （ Fideicomisario Sucesor ） para que, en caso de incapacidad para administrar sus bienes por enfermedad o vejez, pueda dejar la administración de los mismos a dicha persona.
    （ 3 ） A su fallecimiento, los bienes fideicomitidos no están sujetos a un procedimiento sucesorio （ supervisado por un tribunal ） y pueden ser distribuidos a los beneficiarios por el fideicomisario sucesor o disponer que sigan siendo administrados por ellos.

    La planificación patrimonial con un fideicomiso testamentario es el plan más adaptable, ya que puede prepararse para una gran variedad de situaciones.

    El bufete de abogados Merritt puede ayudarle con la planificación del patrimonio y la sucesión mediante la preparación de un fideicomiso testamentario que se adapte cuidadosamente a sus circunstancias individuales. Por favor, no dude en contactar con nosotros para obtener más información.

    弁護士相続リビングトラスト遺言エステートプランニング
    • ¿Necesita Ayuda? / Servicio Profesional
    • 2025/01/21 (Tue)
    Vivinavi Los Angeles

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Si me convierto en ciudadano estadounidense, ¿sigo teniendo derechos hereditarios de mis padres japoneses?

    Se trasladó a Estados Unidos y posteriormente se hizo ciudadano americano.
    Cuando sus padres en Japón se hicieron mayores y empezaron a pensar en la herencia, de repente le preguntaron si podrían heredar de Japón ？aunque se hicieran ciudadanos americanos, y usted dijo: "Oh ？ahora que lo pienso, nunca lo había pensado tanto y creo que está bien, pero estoy un poco preocupado." Este puede ser el caso.
    A nosotros, Kobe Legal Partners, un bufete de abogados, a veces nos hacen la misma pregunta.

    En conclusión,
    aunque adquiera la ciudadanía estadounidense, sigue teniendo derecho a heredar de sus padres japoneses.
    El hecho de que sean padres e hijos sigue siendo el mismo, aunque tengan nacionalidades diferentes.

    Sin embargo, eso no significa que deban estar tranquilos.
    Porque no siempre es un procedimiento fácil.

    Cuando se realizan los trámites de herencia en Japón, se necesita una copia del libro de familia, un certificado de residencia y un certificado de impresión de sello.
    Pero si ha adquirido la nacionalidad estadounidense y reside en EE.UU., no los necesita.

    Es posible que algunos de ellos no se hayan presentado en Japón y que su libro de familia permanezca en Japón.
    Pero la legislación japonesa no reconoce la doble nacionalidad, por lo que el libro de familia también debe ser borrado.

    Si tiene la ciudadanía japonesa, el consulado japonés le expedirá un certificado de residencia o un certificado de firma, que puede sustituir a su tarjeta de residente o certificado de sello.
    Sin embargo, si ha adquirido la ciudadanía estadounidense, el consulado japonés no podrá ayudarle.

    Así que lo que tiene que hacer es una declaración jurada y hacerla certificar por el Notario local, que luego se utiliza en el proceso de herencia.

    Aunque pida a un especialista que lleve a cabo los trámites de herencia en Japón, si no está familiarizado con este tipo de herencias, puede ocurrir que el procedimiento no proceda en absoluto.
    Esto se debe a que no saben qué documentos preparar.
    Así que los herederos se hartan y se ponen en contacto con nosotros, Kobe Legal Partners, un despacho de escribanos judiciales. A menudo les ayudamos en el camino.

    Para los trámites de herencia japonesa después de adquirir la ciudadanía estadounidense, póngase en contacto con nosotros, Kobe Legal Partners, un despacho de escribanos judiciales.
    Tramitamos herencias en todo Japón.
    Las consultas también se pueden hacer en línea.

    相続日本アメリカ国籍
    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2025/01/21 (Tue)
    Vivinavi San Francisco

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Herencia a través de un fideicomiso testamentario.

    Fideicomisos en vida （ ¿Está familiarizado con el término fideicomiso en vida ）?

    Los fideicomisos en vida se utilizan con frecuencia en las herencias en los EE.UU., siendo el más típico el fideicomiso en vida revocable （ Revocable Living Trust ）. Establecer un fideicomiso en vida revocable y hacer de su propiedad un patrimonio fiduciario tiene generalmente las siguientes ventajas.

    （ 1 ） Durante su vida, usted es libre de poseer ・ y administrar su propiedad como antes.
    （ 2 ） Puede nombrar de antemano a una persona de su confianza como Fideicomisario Sucesor （ Fideicomisario Sucesor ） para que, en caso de incapacidad para administrar sus bienes por enfermedad o vejez, pueda dejar la administración de los mismos a dicha persona.
    （ 3 ） A su fallecimiento, los bienes fideicomitidos no están sujetos a un procedimiento sucesorio （ supervisado por un tribunal ） y pueden ser distribuidos a los beneficiarios por el fideicomisario sucesor o disponer que sigan siendo administrados por ellos.

    La planificación patrimonial con un fideicomiso testamentario es el plan más adaptable, ya que puede prepararse para una gran variedad de situaciones.

    El bufete de abogados Merritt puede ayudarle con la planificación del patrimonio y la sucesión mediante la preparación de un fideicomiso testamentario que se adapte cuidadosamente a sus circunstancias individuales. Por favor, no dude en contactar con nosotros para obtener más información.

    弁護士相続リビングトラスト遺言エステートプランニング
    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2025/01/19 (Sun)
    Vivinavi San Francisco

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Herencia a través de un fideicomiso testamentario.

    Fideicomisos en vida （ ¿Está familiarizado con el término fideicomiso en vida ）?

    Los fideicomisos en vida se utilizan con frecuencia en las herencias en los EE.UU., siendo el más típico el fideicomiso en vida revocable （ Revocable Living Trust ）. Establecer un fideicomiso en vida revocable y hacer de su propiedad un patrimonio fiduciario tiene generalmente las siguientes ventajas.

    （ 1 ） Durante su vida, usted es libre de poseer ・ y administrar su propiedad como antes.
    （ 2 ） Puede nombrar de antemano a una persona de su confianza como Fideicomisario Sucesor （ Fideicomisario Sucesor ） para que, en caso de incapacidad para administrar sus bienes por enfermedad o vejez, pueda dejar la administración de los mismos a dicha persona.
    （ 3 ） A su fallecimiento, los bienes fideicomitidos no están sujetos a un procedimiento sucesorio （ supervisado por un tribunal ） y pueden ser distribuidos a los beneficiarios por el fideicomisario sucesor o disponer que sigan siendo administrados por ellos.

    La planificación patrimonial con un fideicomiso testamentario es el plan más adaptable, ya que puede prepararse para una gran variedad de situaciones.

    El bufete de abogados Merritt puede ayudarle con la planificación del patrimonio y la sucesión mediante la preparación de un fideicomiso testamentario que se adapte cuidadosamente a sus circunstancias individuales. Por favor, no dude en contactar con nosotros para obtener más información.

    弁護士相続リビングトラスト遺言エステートプランニング
    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2025/02/12 (Wed)
    Vivinavi New Jersey

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    El impuesto de sucesiones en EE.UU. y Japón ／ Donaciones en vida

    Diferencias entre el impuesto sobre donaciones y el impuesto sobre sucesiones en EE.UU.

    Recientemente se ha hablado mucho en las noticias sobre los cambios en el impuesto sobre sucesiones en Japón. Mucha gente en Japón está bastante preocupada por el impuesto de sucesiones porque el impuesto de sucesiones en Japón es alto y el Crédito Fiscal parece ser bajo. Hemos visto a varios japoneses en los EE.UU. preguntando sobre el impuesto de sucesiones / impuesto de sucesiones (Estate&Gift Tax).

    Exención del Impuesto sobre Donaciones de por Vida

    La Exención de Donaciones de por Vida en los Estados Unidos a partir de 2021 es ＄ 11,7Millones. Esto incluye todas las donaciones en vida y herencias. No se excede a menos que usted sea una cierta persona rica. La mayoría de los estadounidenses no pagan Impuesto de Sucesiones, por lo que a menos que seas millonario en EEUU, el impuesto de sucesiones ／ es de poco interés.

    La Exclusión Anual para donaciones en vida es de $ 15.000 （ por pareja ） Los gastos （ como matrículas ） y seguros Medecal （ ） no están cubiertos. ＄ Incluso si supera los 15.000, se aplica la exención de donaciones de por vida, por lo que sólo tendrá que declararlo y no pagar realmente el impuesto. Por lo tanto, lo primero que deben tener en cuenta los ciudadanos japoneses con conexiones en Estados Unidos es si habrá que pagar el impuesto prenatal o de sucesiones japonés.

    Si no se aplica el impuesto de sucesiones japonés

    En primer lugar, los activos están en los EE.UU.. Herencia （ Donación ） Si la persona y el difunto no llevan más de 10 años en Japón, no se aplicará el impuesto japonés de sucesiones. Asimismo, si el heredero tiene un domicilio en Japón en un plazo de 10 años, no se aplicará el impuesto japonés de sucesiones si la persona y el difunto no han estado en Japón durante más de 10 años.

    Cuándo se aplica el impuesto japonés sobre sucesiones

    En primer lugar, si los bienes se encuentran en Japón, se aplica el impuesto japonés sobre sucesiones independientemente de las circunstancias de la herencia o del difunto. Asimismo, si el heredero es residente en Japón, el impuesto japonés sobre sucesiones se aplica a los bienes situados en Japón y en el extranjero, independientemente de las circunstancias del difunto. El Gobierno japonés es bastante estricto con el impuesto de sucesiones. En los últimos años, parece haber aumentado el escrutinio de los activos en el extranjero. A la luz del sistema fiscal japonés, si un progenitor residente en EE.UU. hace una donación a un hijo （ ciudadano estadounidense ） residente en Japón, sería aconsejable considerar tanto el sistema fiscal estadounidense como el japonés y asegurarse de que la donación no supere el límite de 1,1 millones de yenes ） en Japón.


    La información proporcionada a lo largo de esta columna es información general y educativa y no pretende ser una solución o consejo legal para lectores individuales. Las cuestiones relativas a las circunstancias específicas de los lectores individuales deben ser discutidos con nosotros de antemano en un acuerdo de comisión.


    Impuestos y Nóminas : AohamaTurtle@gmail.com

    LA OFICINA: info@aohama.com

    2025 Early Bird Special

    Individuals&Single Member LLC ： 10% de descuen...

    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2025/02/08 (Sat)
    Vivinavi Los Angeles

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    El impuesto de sucesiones en EE.UU. y Japón ／ Donaciones en vida

    Diferencias entre el impuesto sobre donaciones y el impuesto sobre sucesiones en EE.UU.

    Recientemente se ha hablado mucho en las noticias sobre los cambios en el impuesto sobre sucesiones en Japón. Mucha gente en Japón está bastante preocupada por el impuesto de sucesiones porque el impuesto de sucesiones en Japón es alto y el Crédito Fiscal parece ser bajo. Hemos visto a varios japoneses en los EE.UU. preguntando sobre el impuesto de sucesiones / impuesto de sucesiones (Estate&Gift Tax).

    Exención del Impuesto sobre Donaciones de por Vida

    La Exención de Donaciones de por Vida en los Estados Unidos a partir de 2021 es ＄ 11,7Millones. Esto incluye todas las donaciones en vida y herencias. No se excede a menos que usted sea una cierta persona rica. La mayoría de los estadounidenses no pagan Impuesto de Sucesiones, por lo que a menos que seas millonario en EEUU, el impuesto de sucesiones ／ es de poco interés.

    La Exclusión Anual para donaciones en vida es de $ 15.000 （ por pareja ） Los gastos （ como matrículas ） y seguros Medecal （ ） no están cubiertos. ＄ Incluso si supera los 15.000, se aplica la exención de donaciones de por vida, por lo que sólo tendrá que declararlo y no pagar realmente el impuesto. Por lo tanto, lo primero que deben tener en cuenta los ciudadanos japoneses con conexiones en Estados Unidos es si habrá que pagar el impuesto prenatal o de sucesiones japonés.

    Si no se aplica el impuesto de sucesiones japonés

    En primer lugar, los activos están en los EE.UU.. Herencia （ Donación ） Si la persona y el difunto no llevan más de 10 años en Japón, no se aplicará el impuesto japonés de sucesiones. Asimismo, si el heredero tiene un domicilio en Japón en un plazo de 10 años, no se aplicará el impuesto japonés de sucesiones si la persona y el difunto no han estado en Japón durante más de 10 años.

    Cuándo se aplica el impuesto japonés sobre sucesiones

    En primer lugar, si los bienes se encuentran en Japón, se aplica el impuesto japonés sobre sucesiones independientemente de las circunstancias de la herencia o del difunto. Asimismo, si el heredero es residente en Japón, el impuesto japonés sobre sucesiones se aplica a los bienes situados en Japón y en el extranjero, independientemente de las circunstancias del difunto. El Gobierno japonés es bastante estricto con el impuesto de sucesiones. En los últimos años, parece haber aumentado el escrutinio de los activos en el extranjero. A la luz del sistema fiscal japonés, si un progenitor residente en EE.UU. hace una donación a un hijo （ ciudadano estadounidense ） residente en Japón, sería aconsejable considerar tanto el sistema fiscal estadounidense como el japonés y asegurarse de que la donación no supere el límite de 1,1 millones de yenes ） en Japón.


    La información proporcionada a lo largo de esta columna es información general y educativa y no pretende ser una solución o consejo legal para lectores individuales. Las cuestiones relativas a las circunstancias específicas de los lectores individuales deben ser discutidos con nosotros de antemano en un acuerdo de comisión.


    Impuestos y Nóminas : AohamaTurtle@gmail.com

    LA OFICINA: info@aohama.com

    2025 Early Bird Special

    Individuals&Single Member LLC ： 10% de descuen...

    • Servicios Favoritos / Servicio Profesional
    • 2025/02/06 (Thu)
    Vivinavi San Diego

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Hirota ・ Kudo Law Offices, San Diego - Apertura de una nueva oficina.

    Hirota ・ Kudo Law Offices ha abierto una nueva oficina en San Diego, California.
    Esto fortalece aún más nuestra base de servicios legales en la región del sur de California y mejora aún más nuestra capacidad para servir a nuestros clientes.

    [Nueva oficina]
    La oficina de San Diego ofrece apoyo jurídico comunitario tanto en japonés como en inglés.
    Estamos bien posicionados para satisfacer las necesidades de una amplia gama de clientes, desde particulares a empresas multinacionales.

    [Servicios ofrecidos]
    - Derecho de sociedades ： Constitución de empresas, contratos corporativos, trámites de visados de trabajo, derechos de propiedad intelectual, etc
    - Derecho de inmigración ： Visados de no inmigrante, trámites de residencia permanente, solicitudes de ciudadanía, etc
    - Derecho laboral ・ Derecho laboral ： Apoyo jurídico en el lugar de trabajo
    - Planificación patrimonial ： Herencias, redacción de testamentos y fideicomisos
    - Derecho de familia ： Acuerdos prenupciales, divorcio colaborativo y reparto de bienes
    - Arrendador ・ Cuestiones entre arrendatarios ： Gestión de problemas con contratos de arrendamiento - Daños personales accidentales ： Reclamaciones apropiadas por daños y perjuicios

    [Socio de confianza]
    Hirota ・ El bufete de abogados Kudo puede manejar cualquier problema de forma rápida y cuidadosa, basándose en años de experiencia.
    Haremos todo lo posible por apoyar a nuestros clientes para garantizar su seguridad y protección, así que no dude en ponerse en contacto con nosotros.

    Esperamos poder ayudar a más personas en nuestra nueva oficina.

    Contacto

    Hirota ・ Kudo Law Offices San Diego Office
    9655 Granite Ridge Dr, Suite 200 San Diego, CA 92123

    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2025/02/04 (Tue)
    Vivinavi Los Angeles

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Bienes inmuebles （ Alquiler ）

    Para las personas en los EE.UU. o en el negocio de bienes raíces en Japón

    Para las personas en Japón que han comprado bienes raíces en los EE.UU. y están en el negocio de alquiler o están considerando invertir en los EE.UU.. También, para aquellos que están en los EE.UU. y tienen bienes raíces en Japón y están en el negocio de alquiler. El negocio inmobiliario se ha internacionalizado y se pueden observar varios patrones.

    Forma corporativa

    Al iniciar un negocio de préstamos inmobiliarios, usted necesita decidir sobre una forma corporativa para iniciar su negocio. Si usted está comenzando como un individuo, un comerciante individual （ Anexo E ） se considera suficiente. LLC y C Corp son útiles cuando se ejecuta por dos o más personas. Los activos personales estan protegidos, pero CA Franchise Tax minimo ＄ 800 debe ser pagado independientemente de las ganancias; C Corp es actualmente atractivo con una tasa de impuestos del 21%, pero para transferir los ingresos personales （ a los activos ）, Distribucion ／ Se requieren procedimientos de nomina. > Se requieren procedimientos de nómina. Impuestos （ se aplicará entonces la doble imposición ）. Sin embargo, se considera ideal para aquellos que deseen regular sus ingresos personales.

    Financiera

    Algunas fincas ofrecen un servicio para preparar los estados financieros, pero es aconsejable dejar esto a alguien que esté familiarizado con US GAAP o para comprobar. Algunas inmobiliarias ofrecen un servicio para preparar estados financieros, pero es aconsejable dejarlo en manos de alguien que esté familiarizado con los US GAAP o que lo compruebe alguien que sí lo esté.

    Declaración

    Activos Fijos （ Activo ） y Cronograma de Costo y Depreciación （ Depreciación ） Es muy importante que la información sea correcta. Si es incorrecta, cundirá el pánico cuando se venda, herede o audite la propiedad. A menos que usted tenga un conocimiento brillante de estas cosas, puede encontrarse en una situación en la que la Propiedad de Alquiler está en Depreciación Doblemente Decreciente, o el Activo en sí no está listado o actualizado, lo que puede ser difícil de corregir, por lo que le recomendamos que un profesional lo revise una vez al año. Se recomienda su comprobación.


    La información proporcionada a lo largo de esta columna es información general y educativa, no soluciones o consejos legales para lectores individuales. Las cuestiones relativas a las circunstancias específicas de los lectores individuales deben ser discutidas con nosotros de antemano en un acuerdo de comisión.



    Impuestos y Nóminas: AohamaTurtle@gmail.com
    LA OFICINA: info@aohama.com

    FY2025 Special

    Individuals&Single Member LLC ： 10% OFF if documents re...

    • Presentando / Servicio Profesional
    • 2025/02/03 (Mon)
    Vivinavi San Francisco

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    El bufete de abogados de Ryutaro Hirota ha cambiado su nombre a "Hirota ・ Kudo Law Office" （ Law Offices of Hirota and Kudo, PC ） a partir de febrero de 2024.

    El bufete de abogados de Ryutaro Hirota ha cambiado su nombre a "Hirota ・ Kudo Law Office" （ Law Offices of Hirota and Kudo, PC ） a partir de febrero de 2024.
    Nos gustaría darle las gracias por su continuo apoyo.

    Presentación del bufete ：

    Hirota ・ Kudo & Kudo, PC ofrece servicios legales adaptados a las necesidades individuales de nuestros clientes proporcionándoles un asesoramiento amable y útil.
    Con muchos años de experiencia, somos capaces de proporcionar a nuestros clientes asesoramiento jurídico en diversos campos.
    Nuestros clientes van desde particulares a empresas multinacionales.
    Estamos ubicados en San Francisco y San Diego, California, y estamos disponibles tanto en inglés como en japonés.
    Nuestros abogados ・ y el personal harán todo lo posible para ayudarle a resolver sus diversos problemas, así que por favor no dude en contactar con nosotros.


    En la actualidad, nuestro bufete se ocupa principalmente de los siguientes servicios ：

    Derecho de sociedades ： Constitución y mantenimiento de empresas, asesoramiento en derecho de sociedades, contratos societarios y transacciones comerciales
    Inmigración ： Tramitación de visados de no proceso de renovación de visado de inmigrante, residencia permanente （ proceso de renovación de tarjeta verde ）, proceso de solicitud de ciudadanía estadounidense
    derecho laboral ・ derecho laboral
    planificación patrimonial （ planificación patrimonial ） , preparación de testamentos y fideicomisos
    familia Derecho ： Revisión de acuerdos prenupciales, procedimientos de divorcio, redacción de acuerdos negociados para el reparto de bienes en el divorcio
    Arrendadores ・ Problemas entre inquilinos, problemas con contratos de arrendamiento, etc.
    Daños personales por accidentes


    Derecho Oficinas de Hirota y Kudo, PC
    500 Sutter Street, Suite 922 San Francisco, CA 94102


    \\\ Anuncio de la apertura de nuestra oficina de San Diego//

    Nos complace anunciar la apertura de nuestra oficina de San Diego. Esperamos poder servirle en el sur de California.
    9655 Granite Ridge Drive, San Diego (Serra Mesa), California, 92123

    Ofrecemos una consulta legal gratuita durante los primeros 30 minutos. No dude e...

    法律事務所弁護士
    • ¿Necesita Ayuda? / Servicio Profesional
    • 2025/01/30 (Thu)
    Vivinavi Los Angeles

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Cuando residentes en EE.UU. quieren vender inmuebles japoneses.

    Para los residentes en el extranjero, intentar vender una propiedad dejada o heredada en Japón puede ser todo un obstáculo.

    1. ¿Tengo que ir a Japón varias veces para el procedimiento
    2. ¿A quién debo pedir que sea mi agente inmobiliario
    3. ¿Qué documentos debo preparar para el procedimiento
    4. ¿Qué pasa si tengo que pagar impuestos en Japón después de la venta
    5. ¿Pueden los ingresos ser transferidos sin problemas a mi cuenta en los EE.UU.

    Estas son probablemente sus principales preocupaciones

    Ofrecemos servicios para resolver todas las cuestiones anteriores para los que viven en el extranjero.
    Tenemos más de 30 años de experiencia como escribano judicial y hemos tramitado muchas transacciones inmobiliarias y herencias de residentes en el extranjero.
    Y como trabajamos con varias empresas inmobiliarias de confianza, podemos ayudarle a vender su propiedad en cualquier lugar de Japón. Incluso si no puede venir a Japón, podemos explicarle los detalles del procedimiento mediante reuniones en línea y correo electrónico.
    En algunos casos es absolutamente necesario reunirse cara a cara, pero hay muchos casos en los que no es necesario venir a Japón, así que por favor póngase en contacto con nosotros primero.

    Podemos responsabilizarnos de la venta y envío del dinero.
    Para los impuestos, podemos presentarle a un contable fiscal colaborador si es necesario.

    Se pueden evitar problemas y retrasos innecesarios si en las transacciones inmobiliarias para residentes en el extranjero interviene una empresa inmobiliaria o un escribano judicial bien informados.
    Si está considerando vender su propiedad, es más fluido consultarnos desde el principio antes de consultar a un agente inmobiliario, pero incluso si ya se ha decidido por un agente inmobiliario, podemos proceder en cooperación con usted.

    Póngase en contacto con nosotros.

    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2025/01/27 (Mon)
    Vivinavi Los Angeles

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Bienes inmuebles （ Alquiler ）

    Para las personas en los EE.UU. o Japón que están en el negocio de bienes raíces

    Para las personas en Japón que han comprado bienes raíces en los EE.UU. y están en el negocio de alquiler o están considerando invertir en los EE.UU.. También para ciudadanos japoneses que se encuentran en EE.UU. y tienen propiedades inmobiliarias en Japón y se dedican al negocio del alquiler. El negocio inmobiliario se ha vuelto más internacional y se pueden observar muchos patrones diferentes.

    Forma corporativa

    Al iniciar un negocio de préstamos inmobiliarios, usted necesita decidir sobre una forma corporativa. Si usted está comenzando como un individuo, un comerciante individual （ Anexo E ） se considera suficiente. LLC y C Corp son útiles cuando se ejecuta por dos o más personas. Los activos personales están protegidos, pero CA Franchise Tax mínimo ＄ 800 debe ser pagado independientemente de las ganancias; C Corp es actualmente atractivo con una tasa de impuestos del 21%, pero para transferir los ingresos personales （ a los activos ）, Distribución ／ Procedimientos de nómina son necesarios. Impuestos （ doble imposición ） se aplicará entonces. Sin embargo, se considera ideal para aquellos que deseen regular sus ingresos personales.

    Financiera

    Algunas fincas ofrecen un servicio para preparar los estados financieros, pero es aconsejable dejar esto a alguien que esté familiarizado con US GAAP o para comprobar.

    Algunas inmobiliarias ofrecen un servicio para preparar estados financieros, pero se recomienda dejarlo en manos de alguien que esté familiarizado con los US GAAP o comprobarlo. Declaración

    Activos Fijos （ Activo ） y Cronograma de Costo y Depreciación （ Depreciación ） Es muy importante asegurarse de que la información es correcta. Si es incorrecta, se producirá un gran pánico cuando se venda, herede o audite la propiedad. A menos que usted tenga un conocimiento brillante de estas cosas, usted puede encontrarse en una situación en la que la Propiedad de Alquiler está en Depreciación Doblemente Decreciente, o el Activo en sí no está listado o actualizado, lo que puede ser difícil de corregir, por lo que recomendamos que un profesional lo revise una vez al año. Se recomienda su comprobación.


    La información proporcionada a lo largo de esta columna es información general y educativa, no soluciones o consejos legales para lectores individuales. Las cuestiones relativas a las circunstancias específicas de los lectores individuales deben ser discutidas con nosotros de antemano en un acuerdo de comisión.


    OFICINA DE LA: info@aohama.com

    OFICINA DE Irvine: aohamatax@outlook.com

    FY2025 Special

    Individuals&Single Member LLC ： 10% OFF if documents re...

    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2025/01/26 (Sun)
    Vivinavi Los Angeles

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    El impuesto de sucesiones en EE.UU. y Japón ／ Donaciones en vida

    Diferencias entre el impuesto sobre donaciones de EE.UU. y el impuesto sobre sucesiones

    Recientemente se ha hablado mucho en las noticias sobre los cambios en el impuesto sobre sucesiones en Japón. Muchas personas en Japón están bastante preocupadas por el impuesto de sucesiones porque el impuesto de sucesiones en Japón es alto y el Crédito Fiscal parece ser bajo. Hemos visto a varios japoneses en los EE.UU. preguntando sobre el impuesto de sucesiones / impuesto de sucesiones (Estate&Gift Tax).

    Exención del Impuesto sobre Donaciones de por Vida

    La Exención de Donaciones de por Vida en los Estados Unidos a partir de 2021 es ＄ 11,7Millones. Esto incluye todas las donaciones en vida y herencias. Usted tiene que ser una cierta persona rica para superarlo. La mayoría de los estadounidenses no pagan Impuesto de Sucesiones, por lo que a menos que seas millonario en EEUU, el impuesto de sucesiones ／ es de poco interés.

    La Exclusión Anual para donaciones en vida es de $ 15.000 （ por pareja ） Los gastos （ como matrículas ） y seguros Medecal （ ） no están cubiertos. ＄ Aunque supere los 15.000, se aplica la exención de donaciones de por vida, por lo que sólo tendrá que declararlo y no pagar realmente el impuesto. Por lo tanto, lo primero que deben tener en cuenta los ciudadanos japoneses vinculados a EEUU es si se trata o no del impuesto prenatal o de sucesiones japonés.

    Si no se aplica el impuesto japonés de sucesiones

    En primer lugar, los bienes están en los EE.UU.. Herencia （ Donación ） Si la persona y el difunto no han estado en Japón durante más de 10 años, el impuesto de sucesiones japonés no se aplicará. Asimismo, si el heredero tiene un domicilio en Japón en un plazo de 10 años, no se aplicará el impuesto japonés de sucesiones si el difunto no ha estado en Japón durante más de 10 años.

    Cuándo se aplica el impuesto japonés sobre sucesiones

    En primer lugar, si los bienes se encuentran en Japón, se aplica el impuesto japonés sobre sucesiones independientemente de las circunstancias de la herencia o del difunto. Asimismo, si el heredero es residente en Japón, el impuesto japonés sobre sucesiones se aplica a los bienes situados dentro y fuera de Japón, independientemente de las circunstancias del difunto. El Gobierno japonés es bastante estricto con el impuesto de sucesiones. En los últimos años, parece haber aumentado el escrutinio de los activos en el extranjero. A la luz del sistema fiscal japonés, si un progenitor residente en EE.UU. hace una donación a un hijo （ ciudadano estadounidense ） residente en Japón, sería aconsejable considerar tanto el sistema fiscal estadounidense como el japonés y asegurarse de que la donación no supere el límite ） de 1,1 millones de yenes en Japón.


    La información proporcionada a lo largo de esta columna es información general y educativa, no soluciones o consejos legales para lectores individuales. Las cuestiones relativas a las circunstancias específicas de los lectores individuales deben ser discutidas con nosotros de antemano en un acuerdo de comisión.


    OFICINA DE LA: info@aohama.com

    OFICINA DE Irvine: aohamatax@outlook.com

    2025 Early Bird Special

    Individuals&Single Member LLC ： 10% de descuen...

    • Presentando / Vida / Vivienda
    • 2025/01/24 (Fri)
    Vivinavi San Francisco

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Qué es la Proposición 19 en California ？ Consejos ： Impuestos a la propiedad puede ser ventajoso. (vídeo disponible)

    Trivia Inmobiliaria - Proposición 19 en California

    La Proposición 19 de California prevé las siguientes dos disposiciones especiales.

    1. mudarse dentro del estado

    Cuando se muda dentro de California, el valor de tasación del impuesto a la propiedad de su residencia anterior puede
    ser transferido a su nueva residencia. Esto significa que usted puede mantener las bajas tasas de impuestos a la propiedad que tenía antes de mudarse en
    California, donde los precios de las propiedades están aumentando.
    Puede utilizar esta excepción hasta tres veces.


    2. Herencia de bienes inmuebles

    Cuando los hijos o nietos del sujeto hereden la casa, pueden heredar la valoración actual del impuesto sobre bienes inmuebles.
    Esto significa que se puede mantener el bajo impuesto sobre bienes inmuebles
    actual, incluso si el precio ha aumentado desde que se compró la casa. Sin embargo, existen condiciones para ello.

    - la casa debe ser utilizada como residencia principal de sus hijos o nietos.
    - el nuevo propietario debe mudarse a la casa en el plazo de un año desde que la heredó.

    =========
    Preguntas sobre la casa ・ No dude en ponerse en contacto con
    Sakura Real Estate para obtener asesoramiento.

    Yasumi Davis
    925-381-3201
    yasumi@sakurarealtyeastbay.com

    Web: https://www.sakurarealtyeastbay.com
    Instagram: https://www.instagram.com/sakurarealtyeastbay
    Facebook: https://www.facebook.com/SakuraRealtyEastBay/photos

    DRE: 01906419/01412749

    • ¿Necesita Ayuda? / Servicio Profesional
    • 2025/01/24 (Fri)
    Vivinavi Los Angeles

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Accidentes ・ Disputas comerciales ・ Contratos ・ Asuntos inmobiliarios ・ Empleo ・ Litigios civiles ・ Planificación patrimonial ・ Herencias ・ Notario público - prueba de firma necesaria para las solicitudes de herencia y pensiones japonesas ・ Prueba de residencia, etc.

    Accidentes de tráfico ・ Daños corporales

    ¿Sufre usted lesiones o secuelas residuales de un accidente o incidente con lesiones ？ Puede reclamar una indemnización no sólo por los gastos médicos y la compensación por el tiempo perdido, sino también por daños y perjuicios invisibles como la angustia emocional causada por el accidente, pero para ello es necesario contar con el asesoramiento de un abogado con experiencia y amplios conocimientos.
    El procedimiento para reclamar una indemnización se basa en un sistema de honorarios condicionales completos, lo que significa que todos los costes legales están cubiertos por la indemnización, por lo que no es necesario preparar los costes por adelantado. Si no recibe indemnización, no se le cobrarán honorarios. No dude en ponerse en contacto con nosotros si necesita tratamiento médico por las lesiones sufridas en un accidente. Si es necesario, podemos remitirle a una institución médica donde se hable japonés.


    o Accidentes （ Vehículos de motor ・ Motocicletas ・ Bicicletas ・ Peatones ）
    o Lesiones en lugares comerciales y públicos como campos de golf y centros comerciales
    o Mordeduras, por ejemplo, de perro ajeno, lesiones causadas por animales domésticos
    o Lesiones causadas por un mal mantenimiento de los edificios o una mala gestión de la seguridad


    Derecho mercantil ・ Cuestiones de derecho contractual （ Negocios en general ・ Cuestiones inmobiliarias ・ Derecho de sociedades ・ Derecho laboral ¿)
    Contratos de asesoramiento externo, negocios ・ Disputas contractuales, redacción y revisión de contratos, negociación en nombre de clientes y tratamiento de litigios civiles
    Ofrecemos una amplia gama de asesoramiento.


    o Empresa - los contratos de asesoramiento externo sólo se remuneran cuando se requiere asesoramiento jurídico.
    o Derecho de sociedades - constitución ・ asuntos registrales
    o Asuntos inmobiliarios - contratos de arrendamiento ・ Contratos de arrendamiento ・ Problemas relacionados con obras de construcción, etc
    o Derecho laboral - edad ・ género ・ raza ・ discriminación por motivos de religión y prácticas ilegales relacionadas con las horas extraordinarias y las vacaciones
    o Litigios civiles generales - muy raro para un bufete de abogados de propiedad japonesa con una fuerte práctica de litigios.


    Planificación patrimonial （ Planificación patrimonial en los EE.UU ™)

    La planificación patrimonial es una combinación de fideicomisos en vida, testamentos, poderes para la propiedad y poderes para la salud y el tratamiento médico.
    En California, si sus bienes superan cierta cantidad, no puede dejar propiedades a su familia simplemente dejando un testamento. La sucesión （ Probate ）, un proceso costoso y largo que implica la intervención de los tribunales, es necesaria para la herencia, que es muy diferente de la herencia en Japón. Para proteger sus bienes y garantizar una herencia sin problemas, es muy importante que cuente con un abogado experto y con un plan sucesorio consistente en un fideicomiso en vida ・ testamento ・ poder notarial para bienes y tratamientos médicos que garantice que su familia no tendrá problemas. Su abogado William ・ Londres tiene un amplio conocimiento y experiencia de haber preparado más de 1000 planes de sucesión. Planes de honorarios fijos están disponibles para casos sencillos.


    NOTARÍA （ NOTARÍA Servicios notariales: además de la NOTARÍA general, se pueden tramitar documentos japoneses en el mismo día o los fines de semana
    o Certificados de firma necesarios para herencias japonesas, etc ・ Prueba de residencia ・ Certificados de naturalización emitidos o Certificación notarial de solicitudes de prestaciones de jubilación, certificados de graduación, etc.
    o Envío a Japón por FedEx a tarifas competitivas

    Japonés ・ Inglés ・ Chino ・ Español disponible.

    *Los Paralegals y los Notarios no pueden proporcionar asesoramiento legal/ Paralegals and Notaries are prohibited by state law from giving legal advice*.

    離婚弁護士Notaryリビングトラスト交通事故
    • /
    • 2021/09/01 (Wed)
    Vivinavi Los Angeles

    新型肺炎

    ↑可愛い名前笑笑

    • ワロタ