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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/12/31 (Tue)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/12/30 (Mon)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/12/26 (Thu)
    비비나비 하와이

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/12/23 (Mon)
    비비나비 하와이

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/12/22 (Sun)
    비비나비 하와이

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/12/21 (Sat)
    비비나비 하와이

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/12/31 (Tue)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    소유 부동산 시세, 하와이 부동산 협회의 최신 부동산 정보 등 궁금한 점이 있으시면 언제든지 저희에게 문의해 주시기 바랍니다.


    하와이 라니 부동산 팀은 20년 이상의 하와이 부동산 경력과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하는 서비스를 제공해 드립니다.


    자본이득세 대책을 이용하여 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    세금 이연제도를 활용한 투자 부동산 교체,
    미국 본토 및 타섬 마우이섬을 비롯하여 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안을 이용한 부동산 재매입에 대한 풍부한 경험.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 20년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 온 고객님들의 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 ( RA) 취득.
    2009년 하와이 주 공인 부동산 수석 면허 ( RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.

    문의는
    Tomoko Kubiak 직통 전화 ; 808 - 386 - 7984 . Email : TomokoHawaiifudosan@yahoo.com으로 하면 된다.





    ★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.




    문의는 위의 [문의하기] 또는 아래의 [메시지 보내기]를 이용해 주세요.

    • 할인 / 미용 / 건강
    • 2024/12/28 (Sat)
    비비나비 로스앤젤레스

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    🌹 연간 1000건 이상 시술 💜 신뢰와 실적의 무통 3D 아트 메이크업 💓 최신 무통 눈썹 아이라인 립 💛 눈썹 마이크로 블레이딩 ・ 나노 쉐이딩 💚 자연스러움부터 화려함까지 원하는 대로 아이라인 💙 최신 립아트 💗 주말에도 오픈 !

    연간 1000건 이상의 시술건수. 트렌드를 바탕으로 일본인, 아시아인의 눈썹을 잘 아는 인기 아티스트가 최신 테크닉을 풀코스로 제공합니다.
    💓 눈썹 ・ 아이라인 ・ 립 ・ 헤어 등 아트메이크업 전문점만이 할 수 있는 고퀄리티의 세심한 서비스
    💓 대인기인 스킨니들은 다양한 피부 고민에 맞춰 개인별 맞춤 칵테일로 제공해 드립니다.


    마스크 시대이기에 아트메이크업이 편리합니다 ★ 벨루테에서는 모든 아트메이크업을 통증 없이 제공합니다.

    💛 업계 최신 3D 눈썹 아트를 고객 맞춤형으로
    (마이크로 블레이딩 + 나노 쉐이딩, 파우더 옹브르, 나노 브로우 등. 타 매장 수정도 포함하여 맞춤으로 만들어 드립니다)
    💛 내추럴한 아이라인부터 화려한 아이라인까지 원하는 아이라인을 풀코스로
    💛 최신 립아트 💛 탈모 커버 두피 아트
    💛 메디컬 아트 메이크업 💛 아트메이크업 제거 + 💛 스킨니들 보톡스 or 플라센타 or 레틴 💛 기미, 주름, 탄력, 여드름 흉터

    더욱 철저한 살균소독과 위생관리로 안심하고 받으실 수 있습니다.
    영업내용은 주와 카운티의 규정을 준수하고 있습니다.

    영업시간은 오전 11시 - 오후 6시까지이며, 화요일은 휴무입니다.




    ★ 접근성이 뛰어나고 전용 주차장이 완비되어 있습니다 ★

    Bellute Beauty Studio
    🌸 이달의 스페셜 !

    🌸 업계 최신 3D 눈썹 아트 마이크로 블레이딩과 쉐이딩 풀코스 300달러 !
    고객 맞춤형으로 풀 커스터마이징 해드립니다.

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    🌸 대인기 스킨니들 200달러부터
    ( 꿈의 세럼 엑소좀, 보톡스, 태반 등 프리미엄 세럼은 + 100달러 )
    🌸 유미래쉬 125달러
    🌸 문신제거 ( 눈썹, 아이라인 제거 ) $ 200
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    마이크로 블레이딩 + 쉐이딩으로 자연스러운 눈썹을 연출합니다.


    ☆ 시술 사진이 많이 추가되었습니다. 많은 관심 부탁드립니다 ☆
    (일부 시술부위에 파란색 점이 보이는 사진이 있지만 마킹펜으로 당일 중 사라집니다)

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    기존 아이라이너가 아닌 속눈썹 강화
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    18051 Crenshaw Blvd. 90504
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    Call or Text (424)527-7330
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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/12/26 (Thu)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

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    1999년 하와이주 공인중개사 면허 ( RA) 취득.
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    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.

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    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.
    토모코 쿠비악 808-386-7984.
    Email : tomokohawaiifudosan@yahoo.com

    • 할인 / 미용 / 건강
    • 2024/12/26 (Thu)
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    Bellute Beauty Studio
    18051 Crenshaw Blvd. 90504
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    • 소개 / 교육 / 학원
    • 2024/12/26 (Thu)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    경영학석사MBA ( 경영학석사 ) ( 2년/36학기 학점 )

    캐롤라인 대학교에서 경영학 석사 MBA ( Master of Business Administration )에 대해 알아보세요 ?

    프로그램 설명 :
    경영학 석사 과정은 경력과 관리 책임이 단일 기능적 전문성을 넘어서는 전문가를 위해 설계되었습니다. 기능적 전문 분야를 넘어 해당 분야에서 더 높은 수준의 지식과 기술을 필요로 하는 전문가를 위해 설계되었다. 보다 복잡한 조직 지식과 관리 기술이 필요하기 때문에 다학제적이고 통합적인 응용 프로그램에 중점을 두고 있다. 이 프로그램의 목적은 임원 수준의 비판적 사고와 체계적 사고, 팀 빌딩, 의사 결정 및 리더십을 제공하는 것입니다.

    이 프로그램에는 10개의 소정의 핵심 비즈니스 과정과 2개의 선택 과목이 포함되어 있으며, 각 학생은 경영 관리의 다양한 분야에서 자신의 관심과 집중력에 따라 대학이 제공하는 과정 목록에서 선택할 수 있다. 이 두 개의 선택 과목에서 각 학생은 대학에서 제공하는 대학원 수준의 선택 과목을 자유롭게 조합할 수 있다. 학생들은 또한 두 개의 신학 수업을 수강함으로써 신학 요건을 충족할 수 있다.

    핵심 비즈니스 과정에는 회계, 비즈니스 윤리, 비즈니스 법률, 재무, 인적 자원 관리, 국제 비즈니스, 조직 관리, 전략 관리 및 통계 분석에 대한 연구가 포함되지만 이에 국한되지 않습니다 (그러나 이에 국한되지는 않습니다). 모든 과정은 점점 더 다원화되는 글로벌 사회에서 윤리적 비즈니스 행동과 행동, 그리고 책임감 있는 비즈니스 관행에 초점을 맞추고 있습니다.

    프로그램 요건 :
    기간 : 약 4학기 또는 2년
    핵심 비즈니스 과정: 24학점 ( 8과목 )
    비즈니스 선택과목: 6학기 ( 2과목 )
    2과목 신학과목: 6학기 학점 ( 2과목 )
    총 이수학점: 36학기 학점 ( 12과목 )

    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2024/12/26 (Thu)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    경영학 석사 입학 안내

    캐롤라인대학교 경영학 석사 ( BBA ) 프로그램 입학 신청 접수 중 ! 비즈니스에 대한 지식과 기술을 습득하고 성공적인 커리어를 쌓아보세요.

    프로그램 특징
    - 학위 취득 기간 : 4년 ( 약 8학기 )
    - 총 학점: 120학점
    - 커리큘럼 내용:
    - 일반교육 ( 45학점 )
    - 성경과 신학과 성경과 신학 ( 15학점 )
    - 경영학 전공 ( 60학점 )
    - 회계, 경제학, 마케팅, 경영전략 등 다양한 비즈니스 과목을 배우게 된다.
    - 기독교적 가치관을 반영한 수업으로 윤리적 비즈니스 리더를 지향한다.

    입학요건:
    1. 학력:
    - 고등학교 졸업장 또는 검정고시 소지.
    - 공식 성적증명서 또는 졸업증명서 사본 제출.
    - 과거 대학 성적증명서를 제출해야 한다.

    2. 신청 서류:
    - 완성된 입학 신청서 제출.
    - 신청비 지불이 필요합니다.
    - 추천서 ( - 교육자 또는 전문가의 추천서 ) 제출.

    진로 가능성:
    - 졸업 후 비즈니스 분석가, 마케팅 매니저, 인사 전문가, 기업가 등 다양한 진로가 열려 있습니다.

    지금 바로 지원하세요 !
    자세한 내용은 캐롤라인 대학교 웹사이트를 참조하세요. 당신의 미래를 함께 만들고, 지역사회에 기여할 수 있는 비즈니스 리더로 성장하세요 ! .

    특별장학금 제도 시행 중 !

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/12/25 (Wed)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    [매매 매물 내방 시 궁금한 사항 - Azure 알라모아나 편] 🏠 🧐 🧐 🧐 🧐

    🏠 ✨ 부동산 내방객을 안내하면 높은 확률로 마음에 드는 경우가 많은 알라모아나 지역의 신축 콘도, ・ Azure Ala Moana(Azure Ala Moana)입니다. 영상은 2 bed/2 bath의 펜트하우스 유닛입니다.
    이 유닛의 특징은 다음과 같습니다:
    - 3미터(10피트)의 높은 천장(아래층 유닛은 9피트)
    - 최상층에 위치한 개방감과 전망 좋은 라나이 공간
    - 메인 침실과 라나이에서 오션뷰
    -보다 고급으로 업그레이드된 주방 기기류
    - 펜트하우스 유닛의 특전으로 중앙 공조 시스템 완비 (아래층 유닛은 개별 공조기기 설치)
    - 또한, 펜트하우스 층은 아래층에 비해 엘리베이터 홀 등이 업그레이드된 디자인
    - 모델룸처럼 깨끗한 상태의 유닛이었습니다 ✨
    (*Azure - 위치: 629 Ke'eaumoku St, Honolulu 96814, 건축연도: 2021)
    <

    🔑 ✨ 또한, 내방 시 셀러 에이전트, 경우에 따라서는 오너 입회하에 MLS 매물 자료 일반 기재 정보 외의 정보로 셀러 측과 대화를 나누면서 셀러 측에 더 자세히 물어보면 도움이 되는 사항은?
    -월 관리비 이외의 특별부과금 예정 여부
    -Zoning (예: 최단 임대일수. 당장의 계획이 없더라도 리세일 시 등의 매물 정보로 파악해두면 좋다. *Azure는 30일 이상 ~ 임대 가능)
    - 건물 주변 신축 프로젝트 예정 여부 (조망권 등의 관계로 인해)
    - 매물로 내놓은 이유 및 특정 기한 유무 (예: 이사 일정이 확정된 경우, 협상 시 가감에도 관여하게 됩니다.
    - 거주중인 매물의 경우 인도 가능일
    - 수리 ・ 수리 이력 등


    하와이 부동산에 관한 질문 ・ 상담, 아줄에 관심이 있으시면 언제든지 문의해 주세요. 유용한 정보와 함께 알기 쉽게 설명, 종합적으로 도와드리겠습니다 😀


    비고:
    *타운가이드 핫리스트 게시 중 게시물 (타운가이드, 마이페이지에서 확인하실 수 있습니다):
    - 카카아코 지역 신규 콘도 계획 Kali'u 최신 정보
    - 워드지구 신축물건 11월 준공 Victoria Place 영상 (repost)
    - 알라모아나 신규 콘도 계획 Muse 최신 정보 (repost)
    - 매도자 편 - 8월 시행의 주거용 매매물건 규정 개정이란 (repost)
    - 바이어편 - 8월 17일 시행 매매물건 내방시 규정 개정사항 (repost)
    *Disclaimer - Video courtesy of the owner of the property. Video is property 소유자의 소유물이며 게재 허가를 받았습니다.

    • 소개 / 교육 / 학원
    • 2024/12/25 (Wed)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    경영학석사MBA ( 경영학석사 ) ( 2년/36학기 학점 )

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    경영학 석사 과정은 경력과 관리 책임이 단일 기능적 전문성을 넘어서는 전문가를 위해 설계되었습니다. 기능적 전문 분야를 넘어 해당 분야에서 더 높은 수준의 지식과 기술을 필요로 하는 전문가를 위해 설계되었다. 보다 복잡한 조직 지식과 관리 기술이 필요하기 때문에 다학제적이고 통합적인 응용 프로그램에 중점을 두고 있다. 이 프로그램의 목적은 임원 수준의 비판적 사고와 체계적 사고, 팀 빌딩, 의사 결정 및 리더십을 제공하는 것입니다.

    이 프로그램에는 10개의 소정의 핵심 비즈니스 과정과 2개의 선택 과목이 포함되어 있으며, 각 학생은 경영 관리의 다양한 분야에서 자신의 관심과 집중력에 따라 대학이 제공하는 과정 목록에서 선택할 수 있다. 이 두 개의 선택 과목에서 각 학생은 대학에서 제공하는 대학원 수준의 선택 과목을 자유롭게 조합할 수 있다. 학생들은 또한 두 개의 신학 수업을 수강함으로써 신학 요건을 충족할 수 있다.

    핵심 비즈니스 과정에는 회계, 비즈니스 윤리, 비즈니스 법률, 재무, 인적 자원 관리, 국제 비즈니스, 조직 관리, 전략 관리 및 통계 분석에 대한 연구가 포함되지만 이에 국한되지 않습니다 (그러나 이에 국한되지는 않습니다). 모든 과정은 점점 더 다원화되는 글로벌 사회에서 윤리적 비즈니스 행동과 행동, 그리고 책임감 있는 비즈니스 관행에 초점을 맞추고 있습니다.

    프로그램 요건 :
    기간 : 약 4학기 또는 2년
    핵심 비즈니스 과정: 24학점 ( 8과목 )
    비즈니스 선택과목: 6학기 ( 2과목 )
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    • 2024/12/25 (Wed)
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    1. 학력:
    - 고등학교 졸업장 또는 검정고시 소지.
    - 공식 성적증명서 또는 졸업증명서 사본 제출.
    - 과거 대학 성적증명서를 제출해야 한다.

    2. 신청 서류:
    - 완성된 입학 신청서 제출.
    - 신청비 지불이 필요합니다.
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    • 2024/12/23 (Mon)
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    💛 최신 립아트 💛 탈모 커버 두피 아트
    💛 메디컬 아트 메이크업 💛 아트메이크업 제거 + 💛 스킨니들 보톡스 or 플라센타 or 레틴 💛 기미, 주름, 탄력, 여드름 흉터

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    • 알면 좋은 정보 / 미용 / 건강
    • 2024/12/22 (Sun)
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    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

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    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2024/12/22 (Sun)
    비비나비 샌프란시스코

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    리빙 트러스트를 활용한 유산 상속

    리빙 트러스트 ( 생전 신탁 ) 이라는 말을 들어보셨나요?

    미국에서는 리빙 트러스트가 상속에서 자주 사용되는데, 그 중에서도 철회 가능한 리빙 트러스트 ( Revocable Living Trust )가 가장 대표적이다. 철회 가능한 리빙 트러스트를 설립하여 자신의 재산을 트러스트 재산으로 설정하면 일반적으로 다음과 같은 장점이 있다.

    ( 생전에는 ) 재산을 기존과 같이 자유롭게 소유하고 ・ 관리할 수 있다.
    ( 자신이 신뢰하는 사람을 ) 상속신탁자 ( Successor Trustee )로 미리 지정해 놓을 수 있으므로, 질병, 고령 등의 사유로 재산관리를 할 수 없게 될 경우 그 사람에게 재산관리를 맡길 수 있습니다.
    ( 사망 후 신탁재산은 프로베이트 ( 법원의 감시 하에 집행되는 유산상속검인 절차 )의 대상이 되지 않고, 상속수탁자에 의해 수익자에게 배분되거나 계속 수익자를 위해 관리될 수 있도록 조치할 수 있습니다. 수 있습니다.

    리빙트러스트를 이용한 유산상속계획은 다양한 상황을 가정하여 준비할 수 있기 때문에 가장 적응성이 높은 계획이라 할 수 있습니다.

    법무법인 메리트에서는 여러분 각자의 상황에 맞는 면밀한 리빙트러스트를 작성하여 부동산 계획, 유산상속 계획을 도와드립니다. 언제든지 연락 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/12/21 (Sat)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    부동산 시세 및 하와이 부동산 협회 최신 정보 등 문의사항이 있으시면 언제든지 저희에게 연락 주시기 바랍니다.


    하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 하와이 부동산 경력과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하는 서비스를 제공합니다.


    캐피탈 게인 시스템을 이용하여 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구매,
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    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 20년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
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    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 ( RA) 취득.
    2009년 하와이주 공인 부동산 수석 면허 ( RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.



    【문의】

    (808) 386-7984

    email: tomokohawaiifudosan@yahoo.com

    와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 대해 잘 알고 있으며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.

    • 할인 / 미용 / 건강
    • 2024/12/21 (Sat)
    비비나비 로스앤젤레스

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