รายการน่าสนใจ

Info Type

Fan

View Option

Publish Hot List

Sort by Keyword

Sort by Category

Sort by Industry

Back

Previous
Next
Close
Previous
Next
Close
Previous
Next
Close

ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย / ประชาสัมพันธ์

Enlarge

不動産のことならなんでも無料相談

  • Keller Williams Realty / まつもと きみ
  • 13925 City Center Drive, Chino Hills, California, 91709 アメリカ合衆国
  • TEL: +1 (323) 687-2415
From [Vivinavi] ลอสแอนเจลิส

【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家～あなたなら買う？買わない？

ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。

アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。

日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。

アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。


上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。

また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。


昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに

「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」

なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。

https://kimimatsumoto.kw.com/
日本人不動産エージェントロサンゼルス不動産オレンジカウンティ不動産リバーサイド不動産サンバナディーノ不動産
Send Message
[Contact]

住宅の売却、及び購入は私たちにお任せください。ロサンゼルスの不動産エージェント、オレンジカウンティの不動産、アーバイン・チノヒルズ・コロナ・ランチョクカマンガ・テメキュラの不動産もお任せを！相談は無料～　強力なチームでお手伝いしますので、自信を持って住宅売買を行うことができます。カリフォルニア不動産日本人エージェントをお探しの方はまずKWにご連絡を！日本語で丁寧にご説明をします。

  • Posted : 2024/12/27
  • Published : 2024/12/27
  • Changed : 2024/12/27
  • Total View : 203 persons
Web Access No.2428347
  • Share
“รายการน่าสนใจ” Go back to top