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アラモアナセンター、2024年にオープンの新店舗を発表

ハワイ州ホノルル - 多彩なショップやレストランが軒を連ね、多くの人で賑わうハワイ最大のオープンエア・ショッピングセンター「アラモアナセンター」はこのほど、新たに2軒のテナントを迎えることを発表しました。近日オープン予定のテナントは、「キャットカフェ・モフ」と「パネライ」です。

同センターは先日、マウイ島発のアパレルブランド、「カイアロハ・サプライ」と、長崎ちゃんぽん専門店、「リンガーハット」のグランドオープンを祝いました。ハワイ初進出のレストラン「シュガーファクトリー」と高級不動産に特化したブティック型不動産仲介会社「ザ・エージェンシー」は4月にオープンし、パフォーマンスフットウェアおよびアパレルブランドの「HOKA」も５月にオープンしました。ますます充実したアラモアナセンターで、楽しいショッピング&ダイニング体験をご堪能ください。
近日オープン予定の新店舗

キャットカフェ・モフ - ストリートレベル1F、ダイヤモンドヘッドウィング
（2024年6月オープン予定 ）
キャットカフェ・モフは「動物と人間が笑顔で幸せに暮らせる社会の実現」を目指し、2014年に日本で1号店をオープンしました。現在は日本全国で30店舗以上のカフェを運営しています。住宅事情でペットを飼えない方やこれまで動物と出会う機会が少なかった方などに対し、より身近な場所で動物のことを知り、考えることができる場を提供しています。アラモアナセンター店は、ハワイで初めて猫をテーマにしたカフェを併設。猫アートラテや猫型クッキー、地元企業とのコラボメニューなど、美味しくて愛らしいメニューが揃います。

パネライ - モールレベル2F、ダイヤモンドヘッドウィング
（2024年5月オープン予定）
パネライは1860年にフィレンツェで時計工房、時計店、時計技師学校として設立されました。現在はスイスのヌーシャテルにあるマニュファクチュールでムーブメントと時計の開発製造を行っています。イタリアンデザインのセンスと歴史がスイスの時計製造のノウハウとシームレスに融合したパネライの時計は、独占的な代理店のネットワークとパネライブティックを通して世界中で販売されています。各ブティックは細部に至るまで、ブランドの柱を体現しています。イタリアの精神、海の世界、現代の英雄、技術力、これらの要素が見事に調和し、メゾンの本質を捉え、ラグジュアリー、歴史、革新、発見の精神が融合した感覚の旅にお客様をお連れします。

最近オープンした新店舗

ボディ・バランス – ストリートレベル1F、ダイヤモンドヘッドウィング
ボディ・バランスは、ピラティス、リズム・サイクリング、ラグリーといった最先端のウェルネスプログラムに特化したブティック型のフィットネススタジオです。25年に渡りホリスティック・フィットネスを牽引してきた地元女性が経営するボディ・バランスでは、心・身体・魂を育成するための包括的なアプローチを学ぶことができます。活気あふれるスタジオで、熱心なインストラクターと共に自分史上最高のコンディションを目指しましょう。

カナダグース – モールレベル2F、ダイヤモンドヘッドウィング
ラグジュアリーなライフスタイル&パフォーマンスブランドのカナダグースが、アラモアナセンターに常設店をオープン。アラモアナセンター店では、軽量ジャケット、ベスト、レインウェア、アクセサリー、アイコニックなパーカーなど、カナダグースの幅広い商品を取り揃えている他、受賞歴のあるカナダグースのスノー・ルームがあり、マイナス10°Fの雪が降っているような体験ができます。スノー・ルームでは、ハワイの一般的な気候とは異なる気温で、カナダグースの製品を実際にお試しいただけます。

HOKA - モールレベル2F、エヴァウィング
HOKA®（ホカ）は、急成長を遂げているパフォーマンスフットウェアおよびアパレルブランドです。山で生まれたHOKAのフットウェアは、これまでにないクッション性とサポート力を融合したテクノロジーによりスムーズな走りを実現させました。世界チャンピオン、トレンドメーカーや日々走っている身近なランナーたちの声を聞き、フットウェアとアパレルの革新性とデザイン性を常に追求し、レースから日常までをサポートします。HOKAは大胆で時には想像を超えるような手段と、より良い世界のために変化する人間のパワーを信じ、本格的なランナーからフィットネス愛好家まで、スポーツを楽しむ様々な人々に地球を駆け巡る喜びを伝えていきます。

カイアロハ・サプライ – サードレベル3F、エヴァウィング
マウイ島で生まれたカイアロハ・サプライは、海の美しさとパワー、エネルギーを愛し、敬い、守り、情熱を持つ人々に向けて衣服やアクセサリーを提供しているアパレルブランドです。2023年8月に起きたラハイナでの壊滅的な火災により2店舗を失ってしまいましたが、より良いアイテムを作り上げるためにたゆまぬ努力を続けています。また、カイアロハ・サプライは、海や山を守る環境保護団体や環境活動家をお店やS N Sなどで紹介しています。これまで、ゼイン＆マティ・シュバイツァー、イアン・ウォルシュ、サーフライダー・オーガニゼーション、ハワイ野生生物基金などを取り上げてきました。

リンガーハット – ストリートレベル1F、エヴァウィング
リンガーハットは、長崎ちゃんぽん・皿うどんを提供している日本の人気チェーン店です。リンガーハットの長崎ちゃんぽんは、麺に植物性の脂を使い、豚肉や魚介類、野菜などたっぷりの具材が入っているので、ヘルシーで栄養バランスも抜群です。コシのある特製太麺にあっさりとした味わいの鶏・豚骨スープが絡み合った自慢のちゃんぽんをご賞味ください。

シュガーファクトリー・アメリカンブラッスリー – アッパーレベル4F、ホオキパテラス
アメリカで人気のレストラン、シュガーファクトリー・アメリカンブラッスリーがアラモアナセンターに登場。店内に足を踏み入れると、一瞬でその世界観に引き込まれてしまうシュガーファクトリーは、どこを見渡してもフォトジェニック。屋内席とテラス席を構えたダイニングエリアには、インスタ映えのするネオンサインに花壁、カラフルなキャンディーハートの壁紙など、思わず写真を撮りたくなるスポットがたくさん。併設されたキャンディショップには、床から天井までカラフルなお菓子がずらりと並んだシュガーファクトリーのアイコン“キャンディーウォール”が設置されています。年齢を問わずあらゆるお客様に思い出深いダイニング体験を提供するシュガーファクトリーで、最高に甘いエスケープをお楽しみください。

スウィート・アズ・アイスクリーム – サードレベル3F、センターコート
ノースショアで愛され続けているアイスクリームショップ、スウィート・アズ・アイスクリームがアラモアナセンターにオープン。お店では、注文毎にハワイ産のアイスクリームとフローズンフルーツをブレンドして出来立てをご提供。素材にこだわったシンプルで爽やかなアイスクリームを、手作りのワッフルコーンとともにお楽しみください。

ザ・エージェンシー – サードレベル3F、エヴァウィング
ザ・エージェンシーは、高級不動産に特化した世界的に評価の高いブティック型不動産仲介会社です。マネージング・パートナーのブラッド・カネシロが率いるザ・エージェンシー・オアフでは、ブティック型不動産会社ならではのパーソナライズされたサービスと最先端のマーケティングにより、買い手と売り手双方に期待以上の成果を提供します。夢のマイホームをお探しの方も、世界中の人々に物件をご紹介したいという方も、ラグジュアリーとアロハ・スピリットが融合したザ・エージェンシー・オアフにお任せください。
アラモアナセンターに関するその他の詳細情報については、日本語公式ウェブサイト（www.alamoanacenter.com/ja)をご覧いただくか、X @AlaMoanaCtrJP、Facebook、Instagram @AlaMoanaCenterJPでアラモアナセンターをフォローしてください。

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アラモアナセンターについて
太平洋の中心、ハワイ州のホノルルに位置する世界最大規模のオープンエア・ショッピングセンター「アラモアナセンター」は、1959年に開業して以来、ショッピングや交流の拠点として多くの地元民と観光客で賑わいを見せています。240 万平方フィート(約 223,000 平米)の売り場面積を誇る同センターには、ブルーミングデールズ、ニーマン・マーカス、ノードストローム、メイシーズ、ターゲットをはじめ、世界有数のラグジュアリーブランドや地元経営のブティック、160 を超えるダイニング施設など、計350以上の多彩な店舗が軒を連ね、毎年延べ 5300 万人が訪れています。アラモアナセンターには「海への道」という意味があり、その名の通りアラモアナ・ビーチパークのすぐ近くに位置しています（1450 Ala Moana Boulevard Honolulu, Hawaii 96814）。

【知って得する！】ヒューストンへの移住が決まったら…スムーズに賃貸物件を見つけて契約ができるようにするためのポイントをご紹介します。

ヒューストンへの駐在が決まりましたら、家探し！
スムーズに賃貸物件を見つけて契約ができるようにするためのポイントをご紹介します。

①自分に合う不動産エージェントを探す
不動産の賃貸（アパート、戸建てとも）は不動産エージェントなしでもできます。
場所が分かっている方、交渉が自分でできる方は、不動産エージェントなしでも自分でやり取りはできるでしょう。
ただし、賃貸契約書なども煩雑で理解しにくいところもございますし、交渉内容も何を交渉したらよいのか？などスムーズにいかない事も多々ありますので、ご自身のニーズに合う不動産エージェントを探しすことは大切だと思います。
そのエリアの賃貸状況、エリアの生活環境、学校など良く理解している方などを探すとスムーズに進みます。
メールや電話などで問い合わせをしたり、ZOOMなどで話したりして、ご自身に合う不動産エージェントを見つけてください。
***テキサス州では今現在大家側（アパート側）が仲介料を支払うケースが殆どですので、その場合は、テナント側（借家人）から仲介料を支払う必要はございません***

②アパートが良いか？戸建てが良いか？
例えば単身の方であれば、わざわざ戸建てなど修理など煩雑になりがちなところに住む必要はなく、アパートで、アパートが電球の交換から行ってくれて、荷物なども預かってくれるところが良いでしょう。
ご家族が多くいれば、アパートでは手狭ですので、戸建て物件が必要になります。
ご自身が何を求めているのか？から考えていくと良いかと思います。
たとえばヒューストン内であれば、戸建て物件はヒューストン周辺で探すのはかなり難しくなっていますので、ヒューストン郊外か郊外に近いヒューストンなどに住むことになる確率が高いです。

③お子様がいる方はどこの学区に住むか？が一番大切
ご存知であると思いますが、お子様がいる方は、どこの学区に住むか？が一番大切です。
こちらでは学校のランクなどは、以下のような学校の評価を調べるサイトがあります。
ただし、このような評価だけで選ぶのではなく、実際に学校に問い合わせをして、学校の方の対応やお子様が英語が話せない場合は、ESLプログラムなどの有無などの確認も必要です。実際にご着任されたら、
https://www.greatschools.org/
https://www.schooldigger.com/
https://www.niche.com/k12/search/best-school-districts/s/texas/
https://txschools.gov/
https://www.har.com/school

④アメリカにて直ぐに銀行の口座の開設ができるようにする
アパートでも、戸建て賃貸でも、物件が決まり、お住まいになる前に、通常一か月分ないし二か月分のデポジット（敷金）とその月の家賃（一か月分）が必要になります。
現金で持ち込める場合も、現金での支払いはできませんので、米国に到着したらすぐに銀行開設をする。

⑤雇用証明書などの用意
こちらはご着任された後でも良いのですが、アパート戸建てとも収入の証明を求められます。
新しい職場になる場合は、会社から出してもらう雇用証明書で収入の証明として受け入れてくれるところが多いので、人事課と相談していただき、ご着任直ぐに発行出してもらうように準備することが大切です。

弊社では渡米前からのご相談（メール、ZOOMなど）そして渡米後の物件ご案内、契約の交渉、ご入居までスムーズに進むよう、ユーティリティー情報の提供や**ユティリティーサポート、まで一貫して日本語でサポートしています。***ユティリティーサポートは有料になります。
ヒューストンに駐在が決まりましたら是非ご連絡ください。

アパートや戸建て住宅・コンドミニアムの賃貸に興味のある方はお気軽にお問い合わせください。

▼お問合せはこちら
Tel：713-702-9011
Email: eriko@erikoishii.com
www.houston-fudosan.com

ご希望に応じた最新不動産情報を無料でハワイ不動産協会MLSからご提供、また不動産物件市場価格査定も無料でご提供致します。是非お尋ねください。

丁寧な説明と対応に定評あり！
ハワイラニ不動産チームは20年以上のハワイ不動産経験と知識を基にお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。


キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
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アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは20年以上のハワイ不動産歴。
長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


１９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
２０１０年ハワイラニ不動産設立。
全米及びハワイ州不動産協会会委員。



【お問合せ】
(808) 386-7984（日本語）
(808) 924-5040 (日栄両語）
email: tomoko@hawaiilanirealty.com

★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。




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