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- 無料体験 / 教育・習い事
- 2024年04月05日(金)
びびなび ロサンゼルス目標を達成するためのお手伝いを致します!
日常会話からビジネス英語、
英検からTOEIC★☆
楽しく英語をマスターしましょう!
完全個室で、お子様連れ歓迎★
オンラインレッスンも可能。
今なら無料体験レッスン+10回分のレッスンチケットを$50 OFF!
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お気楽にメールにてお問い合わせください。Talk to you soon!
English Park
21151 S. Western Ave. #131 Torrance, CA 90501
TEL: 424-210-6523
Email: lessons@englishpark.us
下記「メッセージを送る」からもお気軽にお問い合わせください。無料体験1時間フリートライアル
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- 知って得する / 家電・パソコン
- 2024年04月29日(月)
びびなび ロサンゼルス【持込によるパソコン無料健康診断随時受付中!!】動作が遅い…、ウイルス感染、ハードの故障全般、ウェブサイトの制作、SEO対策、独自ドメイン・メールの取得などお気軽にご相談下さい。
■Tony's Technology
オールドトーランスにあるPC・MAC(パソコン)修理専門店です。
パソコンの事でわからないことがありましたらお気軽にご相談下さい。
持込によるパソコン無料健康診断随時受付中!!最近よくフリーズする、動きが急に遅くなった、ポップアップウィンドウが沢山表示されてしまう...等など、手遅れになる前に是非お問い合わせ下さい。
また、他店で購入した英語パソコンも大歓迎。お持込いただければその場で日本語設定いたします。
$45〜/他店で買ったけれどサポートが悪い、修理、設定費用が高い等などご相談下さい。
熟練日本人スタッフがお客様のパソコンに最善の方法を分りやすく説明、アドバイスいたします。
●ハード・ソフトウェアのトラブル修理・アップグレード、ウイルス・スパイウェアの駆除
日本語環境への設定変更、インターネット接続の問題、ウイルス対策など日常よくあるトラブルを一発解決いたします。
スパイウェア、ウイルス駆除$75〜/PCプロテクトサービス$45/デスクトップPCはもちろん、ノートブックPCの修理、アップグレードのご相談に応じます。
日本で買ったパソコンだからと諦めずお問い合わせ下さい。(ハードディスク交換、メモリアップグレード、液晶、キーボード、バッテリー交換修理など)
より便利で快適になったインターネット環境ですが、それに伴いウイルス感染の被害も爆発的な勢いで増えてきています。
セキュリティ対策がまだの方には早急な対策が必要です。また、これから導入を検討中で対策の仕方がわからない方も是非一度ご来店ください。
インストールから設定方法までお手伝いいたします。貴方の大切なパソコンを守ります。
またWEBツール(ショッピングカート、その他管理ツール等)ネット、オンライン販売サイト作成のお手伝いもお受けしております。
●WEBサイトの制作、デザイン(多言語、モバイル対応)
WEBツール(ショッピングカート、その他管理ツール等)ネット、オンライン販売サイト作成のお手伝いもお受けしております。
個人からスモールビジネス、企業までお受けしています。
●遠隔リモート修理サービス
パソコンの設定や操作方法が分からないなどのお困りごとや、新しく購入したパソコンの初期設定、言語設定(日本語化など)、セキュリティ保護、ウイルス感染などのトラブルを、パソコン遠隔リモートで専門スタッフが診断、設定、パソコン修理サポートいたします。
インターネットを介してお客様のパソコン画面を遠隔操作し、トラブルの解決や操作のお手伝いをおこなうサービスです。
お客様のパソコンを操作いたしますので、難しい作は一切不要です。
リモート接続までの操作が難しいというお客様でも、スタッフが日本語でご案内いたしますので安心してご利用いただけます。 -
- お困りですか?? / 病院・クリニック
- 2024年04月04日(木)
びびなび ロサンゼルス日常の生活でお困りなことはないですか?私たちがお手伝いいたします!
食事の準備や入浴、更衣などでお困りではないですか?
ホープ・インターナショナル・ホームケアは介護が必要な方にご自宅や施設でお手伝いをしております!
誰かの手を借りたいと思ったら、ぜひお問い合わせください。
スタッフはすべて日本人で、日本語でのお世話、日本食作りをします。
また、24時間対応も可能です。
皆さんが日常生活を安心して送れるようにサポートいたします。 -
- 自慢のサービス / 専門サービス
- 2024年04月22日(月)
びびなび ロサンゼルスアメリカにいても素敵な七五三や成人式のお写真が撮影できます📷✨
お子さまの成長した姿を記録したい!
日本に住んでいるご両親に孫の成長した姿を見せたい!
七五三や成人式などお子さまの成長した姿を残すならTOKYO KIMONOにお任せください!
当社では袴や着物などを豊富にご用意していますので、お子さまのお好きなものをお選びいただくことが出来ます◎
さらにパッケージ販売となっており、①着物レンタル②着付け③ヘアメイク④スタジオ写真⑤デジタル写真がセットになっているのでかなりお得です!
一生に一度しかない成長の証を写真におさめませんか?
ご不明点やご相談はぜひお問い合わせくださいませ。- TOKYO KIMONO
- 1815 W 205th St. #210, Torrance, CA, 90501 US
- +1 (310) 634-9897
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- 知って得する / 専門サービス
- 2024年03月30日(土)
びびなび ロサンゼルス離婚でお困りですか❓ お電話での初回相談(1 5 分)は無料です。リーズナブルな弁護士費用。
LAW OFFICES OF MIYUKI NISHIMURA
西村深雪 法律事務所にてお悩み解決いたします。
離婚問題等でお困りですか?
お気軽にご連絡ください。
初回は 1 5 分無料にて受付ております。
簡易離婚 $1500 から。
ご相談はすべて日本語で出来ますので法的な言葉をしっかりり理解して頂いて不安のない決断が出来ます様お手伝い致します。
離婚 Divorce
親権 Custody
養育費 Child Support
扶養費 Spousal Support
財産分与 Division of Property
家庭内暴力 Domestic Violence Prevention
婚前契約書 Premarital Agreement
お悩みはこちらまで是非お聞かせ下さい。
西村 深雪 法律事務所
(323) 677-2632 Mon - Fri: 9 am to 6 pm
御用、ご質問等ございましたら下記にお問い合わせ下さい。
miyuki@lawofficeofnishimura.com
予約または概算費用のお問い合わせについては、次のメールにご連絡ください。1 営業日以内に返信いたします。
joan@lawofficeofnishimura.com
https://www.lawofficeofnishimura.com/ja初回は 1 5 分無料
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- 自慢のサービス / 自動車・オートバイ
- 2024年04月01日(月)
びびなび ロサンゼルスウィンドウティント(Tint)張り、張り替えはSAGA AUTOにお任せ下さい!!
こんな方にはティントがおすすめです。
✅車に乗っている時でも、紫外線対策をしたい。
✅ジリジリした太陽光線から肌を守りたい。
✅車内が見えないようにしたい。
✅自分で貼るのは難しいので、安く貼ってくれる所を探している。
✅以前、プロに頼んだけど、仕上がりが良くなかったので不安。
✅貼ったフィルムが色褪せ気泡があり、ちゃんとしたフィルムを貼りたい。
ティント(Tint)を貼る目的とメリット
ティントとは、車の窓ガラス部分に貼るフィルムのことです。ティントにはいくつかの効果があります。
一つ目は紫外線カット効果です。紫外線をカットすることで、顔や腕の日焼けを防止することができます。また、車の内装の退色防止、シートなど革部分のひび割れを抑制する効果があります。
二つ目は断熱効果です。夏場の直射日光で車内の温度が上昇するのを抑制することができます。これにより、エアコンの効率を向上させることができ、燃費の抑制にもつながります。冬場においては、断熱効果により車内の冷え込みを低減することができます。
三つ目はガラスの飛散防止効果です。万が一、事故にあってガラスが割れたとき、その飛散を防ぐことができます。
着色フィルムならば、さらにプライバシー保護効果を得ることもできます。車上荒らしに狙われにくくなる効果も期待できるかもしれません。また、ドレスアップ効果で車を格好よく見せることもできます。
窓ティントでお困りでしたら何でもご相談下さい。 当社では、経験豊富な技術スタッフが厳選して選んだ高品質なフィルムを使用し、 仕上がりを重視した最高の技術で一枚一枚妥協等をせず納得のいく100%の仕上がりになるように施工致しますので、お客様にご満足していただける事をお約束します。 これから貼ろうと考えている方、ご自分で貼って気泡やシワ等が入ってしまい、うまく貼る事が出来なかった方、すでに施工済みだが、もっと違う色を試してみたいと考えている方等、施工経験豊富な当社に是非お任せ下さい。
プロだから出来る美しい仕上がりのティント「1枚貼り」
当社では、リアガラスへの施工は2枚3枚とを重ねた分割貼りではなく、1枚貼り施工を行っています。分割したフィルムを2枚、3枚と重ね貼りをした場合、重なった部分の熱線上にカッターを当ててカットするのですが、 この施工方法の場合、時間の経過によっては、カットした部分が上下に縮み隙間が空くことがあります。当社は1枚貼りですので、このような心配もなく安心して下さい。 リアガラスを少し薄くしてリアサイドガラスを濃くしたり等も出来ますので、 ティントの事なら何でもご相談下さい。 カーフィルムの施工経験豊富なスタッフが丁寧に仕上げます。
ティント利用者の声
新しい車を購入して、真っ先にした事がティント施工でした。車のシートを含め内装というものは、気づかないうちにどんどん色あせて劣化していくものです。それで始めに対策してしまおうということでした。 しかも最近のカーフィルムは紫外線だけでなく太陽の熱線までカットしてくれるので、よくある夏の直射日光の暑さも防げるんです。これは真夏に駐車場などに停車中に車の中が高温になってしまうアレにも効果があったり、冷房の効きがよくなったりと、いいことずくめでした。 さらに、最近のフィルムには透明というものもあって、法律の縛りでそれまで貼れなかった、運転席、助手席の側面にも貼れるんです。これは助手席に乗る人には好評でした。 これはかなりお勧めなので皆さんにも試して欲しいです。 子どもが生まれたので、後ろの席にあまりに直射日光が当たらないようにとティントを張りました。カーショップや、ディーラーより、ティント専門店の方が色々聞けるし、間違いなくきれいにはってくださると思ったので、専門店を選びました。 貼った後の感想は、バックする時にルームミラーで見ると夜は少し見えにくくなった感じもあるのですが、今となってはなれてきました。 昼間の太陽光から子供を守るという意味では、この濃さでよかったなと思いました。 室内も暑くなりすぎないし、冷房を効かせるときには間違いな効きが違うし、子どもも守れているので、これを選んでよかったなと思います。ティントはプライバシーや、紫外線等からも守れるので嬉しいですね。
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車種、施工箇所、種類によって作業時間は異なります。
大体の目安ですが、
運転席・助手席・フロントを除く面⇒4時間~5時間位
フロントを除く面⇒5時間~6時間位
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- 知って得する / 自動車・オートバイ
- 2024年04月22日(月)
びびなび ロサンゼルスお車のご売却・ご購入をお考えなら!AB Auto Townへお任せください!満足できる買取り価格、優良車販売、信頼の証!
最新在庫情報アップしました、びびなび特価!
1999年より米国のディーラーとしで20年以上の実績! 高価買取り、新車.中古車販売、修理、板金塗装、お車のことなら何でも!
★弊社、屋内展示場にになりすので、お天気、お時間に関係なく、ごゆっくりお車を拝見する事が出来ます!
★販売力があるから高く買えます!シンプルに、高く、早い査定額算出!スピード査定15分以内!
皆様の愛車を優しく査定させて頂き、高価買取りを実現します!
弊社の優良車販売は、信頼の証と題しまして、厳選されたコンディションの良いお車を中心に取り揃えております。
日本人オーナーから買取りさせて頂いた状態の良いお車を販売しております!低走行車も多数取り揃えてます!
お客様の状況に合わせた、プロのアドバイス、メンテナンス等、細やかなサービスをご提供いたします。
皆様の米国に合わせたプランを色々とご用意しております。
*優良車販売、新車、中古車、リース
*短期リースプログラム
*分割払い対応
*高価買取り、スピード15分査定
*メンテナンス、修理、タイヤ、自社工場完備
*万が一の事故、板金塗装、事故の保険、お電話対応、レンタカー、保険加入など
*日本へのドアTOドア サービス。米国でお乗りの車両を日本でお乗りになれます!
新店舗で営業中、お気軽にお立ち寄りください。
<住所>
22638 Normandie Ave, Torrance, CA, 90502 US
お問い合わせは下記、電話または[メッセージを送る]よりお気軽にご連絡下さい。お車のご売却、ご購入でAAAの会員1年分をご提供させて頂いてます。
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- 知って得する / 専門サービス
- 2024年04月14日(日)
びびなび ロサンゼルス一時帰国必需品! ポケットWiFi
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スマホ、パソコン、タブレットなど、あらゆるデバイスを同時に最大5台まで接続可能!
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アメリカ国内なら、場所指定での受け取り、郵送によるご自宅受け取りがどちらも可能なので、実質どこでもお受け取り・返却いただけます。
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・世界100か国以上で利用可能!
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クーポンをご利用の際は、必ずクーポンコード「VIVINAVIA」を入力してください!
●ご質問・ご予約はお電話でも受け付けています●
(日本語でお問い合わせください)+1(833)467-5946
「びびなびを見た」とお伝えくださいご予約時にクーポンコード「VIVINAVILA」を入力してください。
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- ご紹介いろいろ / 専門サービス
- 2024年04月12日(金)
びびなび ロサンゼルス◆◆◆ インテレッセ インターナショナル:国外にわたる転職・就職 ◆◆◆
日本現地法人の設立により、当社は日・米双方で入出国前からの「国外にわたる人材紹介」が可能な、数少ない人材紹介会社となりました。
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名称:株式会社 インテレッセ インターナショナル ジャパン iiicareer事業部
住所:〒102-0094 東京都千代田区紀尾井町3-31 クリエイト紀尾井町1001号
電話番号:03-3288-7466
Email:applicant@iiicareer.jp
Website:https://iiicareer.jp/jpn/
許可番号:13-ユ-314891
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皆様の中には、日本でお仕事を探されている方、あるいは、これからご帰国を予定されている方がおられるかと存じます。グローバル化の加速で、日本でも専門スキルを持つ日本語・英語バイリンガルの需要が引き続き高まっており、日本で海外ビジネスを担う人材の採用も急増しています。
また、人材が欠乏状態にあるアメリカで、日本から現地法人・事務所が必要とする有能な人材や米国で就労可能な人材を、アメリカ入国前から日米間のネット面談を通して皆様の求職を支援しております。
是非、お気軽にお気軽にご相談ください。
株式会社 インテレッセ インターナショナル ジャパン
社長 藤原昌人 -
- お困りですか?? / 専門サービス
- 2024年04月03日(水)
びびなび ロサンゼルス介護スタッフを派遣致します。
介護スタッフをお探しですか?介護でのお悩みはお任せ下さい!
The Kye/Millennia (ザ キー/ミレニア)では、主に日系のご高齢者が自宅で快適に自立して生活できるよう、日本文化を重視した在宅ケアの提供に取り組んでいます。
長年培った経験から介護者とクライアントのマッチングにフォーカスし、ニーズや好みに合った介護者を派遣いたします。
短時間(最低、1日、4時間)から長時間、必要時間に応じてスタッフを派遣いたします。
暖かく思いやりがあり、介護知識を充分備えた、スタッフを育成しております。
全スタッフ、カルフォルニア州、ソーシャルデパートメントに登録後、フィンガープリントを提出し、介護トレーニングも受けておりますので、安心してご利用いただけます。
<ケア内容>
付き添いサービス(病院、お出かけ、買い物など)
入浴介助
排泄介助
歩行援助
更衣介助
軽運動補助
服薬時間を知らせる
ホームセーフティ
家事援助
食事準備・介助
買い物サービス 等
また、介護スタッフとして働いてみたいと思う方、介護に興味が有る方、是非、ご連絡下さい。
皆様のお力を是非お貸しください。
短時間、1日4時間から、週に1日でも働ける方、ご連絡下さい。
♪現在、お友達紹介キャンペーン実施中♪
♪福利厚生ベネフィットも充実しています♪
ご興味のある方は是非お電話ください。
The Key/ミレニア
(888) 285-4913
お気軽にお問い合わせください♪
定休日:土,日
営業時間:月~金 9:00~17:30
※下記のメッセージからもお問いあわせ頂けます※- The Key / Millennia
- 2377 Crenshaw Blvd., 315, Torrance, CA, 90501 US
- +1 (888) 285-4913
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- 知って得する / 専門サービス
- 2024年04月01日(月)
びびなび ロサンゼルス★アメリカでのお仕事探しはクイックUSAにお任せください!
アメリカ転職・就職エージェンシーのQUICK USA, Inc.です。
アメリカで「お仕事を探している」「転職を考えている」「将来お仕事をしたい」など、
「アメリカでの転職」や「アメリカでの就職」お考えではありませんか?
アメリカで働くことを実現するためには就労ビザ等いくつかの障害を乗り越えて、
ステップ・バイ・ステップで進めていかなければなりません。
「誰に相談したらよいのか?」「どこで仕事を見つけたらよいのか?」。
アメリカでの仕事探しには、日本とは違う面がたくさんあってわからないことだらけですね。
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新規に、弊社のサービスにご登録頂く場合、ウェブサイト(www.919usa.com)のホームページの「ご登録」のボタンよりオンライン登録をお願いいたします。ご登録の際には英文の履歴書が必要となります。ワードまたはPDFファイルの英文履歴書をご用意ください。
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☆☆STEP 2 : カウンセリング☆☆
ご希望の方に対して、あらゆる業種や職種に精通したリクルーティングコンサルタントが
客観的なキャリア診断や履歴書作成へのアドバイスなどをご提供します。
☆☆STEP 3 : 求人情報の提供☆☆
数多くの求人情報の中から、カウンセリングを通じてお聞きしたご経験やご希望を考えながら、適性やニーズに最も合った仕事をご紹介。求人市場の動向をいち早く知ることができます。
☆☆STEP 4 : 企業へのご推薦・企業との面接☆☆
企業や求人内容を十分にご説明し、皆様の応募意志を確認したうえで、企業に対して皆様をご推薦します。複数企業への同時応募も可能。面接の調整も、責任を持って代行します。
☆☆STEP 5 : 内定・入社☆☆
面接の結果をお知らせします。
採用条件や入社日などの詳細についても、ご意向を受けて、調整を行います。入社後もしっかりとフォロー。どんなことでもご相談ください。
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QUICK USA , Inc.について
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QUICK USA, Inc.は日本の株式会社クイック(コード番号:4318 東証第一部)の米国法人です。クイックグループの一員として、人と企業を結ぶ事業に取り組み、総合人材サービスを米国にて提供しています。「関わった⼈全てをハッピーに」の経営理念に基づき、「⼈材と情報ビジネスを通じて社会 に貢献する」を事業理念として、⼈材紹介・⼈材派遣をはじめとする⼈材サービス事業を展開しています。グローバルな視点で⼈材ネットワークを構築し、登録者の皆様には頼りになるリクルーティング・コンサルタントとして、企業の⼈事担当の皆様には、プロフェッショナルな⼈事戦略パートナーとして、誠実に、確実に、ニーズにお応えしていきます。
QUICK USA, Inc.
www.919usa.com
www.919usanews.com
970 W 190th Street, Suite 590 Torrance, CA 90502
Phone: 310-323-9190
Fax: 212-692-0853
E-mail: quickla@919usa.com
https://www.919usa.com- QUICK USA, INC.
- 970 W 190th Street Suite 590, Torrance, CA, 90502 US
- +1 (310) 323-9190
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- 満足させます / 教育・習い事
- 2024年04月04日(木)
びびなび ロサンゼルス🌸「春のお試しレッスン」(対面&’オンラインレッスン)実施中~🌸
お問い合わせいただいた方が、安心してレッスンをスタートして頂くためにも、通常授業と同じレッスン内容にて、
お試しレッスンを実施しています。
教務経験が豊富な、ESL講師陣によるレッスン(対面レッスンも!オンラインレッスンでも!!)を
お気軽にご利用下さい。★☆お試しレッスンクーポン☆★
対面レッスン or オンラインレッスン
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対面レッスン and オンラインレッスンでもご利用で...- ESL Institute LA
- 23505 Crenshaw Blvd Suite 149, Torrance, CA, 90505 US
- +1 (310) 613-9414
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- 無料体験 / 専門サービス
- 2024年04月27日(土)
びびなび ロサンゼルス【無料】国際結婚を目指す 日本人女性ための 婚活診断
国際結婚を目指す日本人女性ための婚活診断
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- +1 (443) 470-5750
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年04月02日(火)
びびなび ロサンゼルス幼児教室◆生徒募集のお知らせ
現在幼児教室MKラボでは、2歳から5歳までの幼児教室生徒を募集しています。週に二回午前中のプログラムです。
石井式こども才能開発クラスに加え、絶対音感教育を取り入れたミュージック、アート(絵画、工作)クラス、算数知能トレーニングクラス等、バランスのよいプログラムです。
少人数制を生かし、細やかに指導いたします。オムツが取れてないお子様も大丈夫!
それぞれのクラスが専門のインストラクターによる指導となっています。
アットホームな雰囲気の中、思考力・表現力に強いお子様となるよう、アカデミックなプログラムを組んでおります。
◆初回無料体験できます。お気軽にそうぞ!
ご質問、参加ご希望の方は下記までご連絡をお願い致します。
◆電話:310-539-3210「びびなびを見た」とお伝えください
◆E-mail:infomklab@gmail.com◆初回体験が無料◆
- MK Lab
- 2383 Lomita Blvd, Lomita, CA, 90717- US
- (310)539 3210
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- 知って得する / 美容・健康
- 2024年04月02日(火)
びびなび ロサンゼルス【📢SALON NEWS】ネイルはじめました💅~美しい指先になりませんか~
A Quality Salonでついにネイルを始めました✨
~A Quality Salonのネイルのおすすめポイント~
☆デザインの種類が豊富
☆スカルプなど長さだしもOK!
☆施術が丁寧
繊細なアートもネイリストにかかれば理想通りの仕上がりに!
思わず仕事中も見とれてしまうような美爪になりましょう💎
様々なデザインを掲載中です! -
- 各種イベント / 教育・習い事
- 2024年04月19日(金)
びびなび ロサンゼルス夏やまと
「子どもたち同士が一度はリアルで会えば、より親近感も高まって、
オンライン補習校の授業や勉強ももっと楽しく継続できるのでは」というご期待のお声をかねてからいただいており、
この度、日帰り1Dayのサマースクーリングを実施する運びとなりました。
題して「夏やまと」夏に楽しい思い出と友達を作るため、西大和で会おうよ!!)です。
【概要】
🌸日時:2024年6月16日(日)9時集合、16時解散(予定)
🌸内容:仲良くなれるゲーム、日本むかし遊び、ミニ運動会、作文指導、調理実習(火・刃物なし)、
夏を感じられるアクティビティ
🌸対象:2024年度1年生~4年生
西大和学園オンライン補習校は、通える範囲に補習校が無い、土曜日以外が良い、移動時間を節約したい、
だけど、日本の教科書を学年通り学ばせたい、など現地校や他の習い事との両立を希望するご家庭を応援します。- Nishiyamato Academy of California
- 2458 Lomita Blvd, Lomita, CA, 90717 US
- +1 (310) 325-7040
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- 知って得する / 教育・習い事
- 2024年04月02日(火)
びびなび ロサンゼルスBYBの新プログラムのご紹介🌟英語でのプレゼン・スピーチ 101
【英語でのプレゼン・スピーチ101】
BYBの新プログラム、プレゼン・スピーチでのスピーキング力を次のレベルへアップにチャレンジしてみませんか?
対象: 大学生・社会人
人数: 個人、グループ対応可能
時間: 初回 1 時間、レッスン2&3 は 1.5 時間
回数: 計 3 回(レクチャー 1 回&実践レッスン 2 回)
対象:
★将来英語を使うキャリアを目指している学生の皆さん
★現在お仕事で英語でのプレゼン・スピーチの機会が増えている方々
★ある程度の英語力はあるけれど、アメリカ人の前で堂々と話すスピーキング力を
つけたいと思っている方。
英語のレベルとしては、「言いたいことがある程度文章にできる文法力」がある方が望ましいです。
レッスン概要:
🟢レッスン 1 ~レクチャーのみ
>スピーチを英語で行う際に大切な基本セオリーについてレクチャー
>日本語と英語の構成の違いを理解する
>発音、抑揚、リズムなどの大切さについて理解する
🔴レッスン 2 ~実践 1(個別レッスン)
>受講者に 5 分程度のプレゼン・スピーチをして頂き、講師がチェックします。
🟣レッスン 3 ~実践 2(個別レッスン)
>最終プレゼン・スピーチ
🕒BYB限定特別プログラム(合計 3 回/ 4 時間)です。
*詳細はinfo@bybgroup.comまでお問い合わせください。- BYB English Center (Torrance)
- 18183 Van Ness Ave, Torrance, CA, 90504 US
- +1 (310) 715-1905
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- 無料体験 / 教育・習い事
- 2024年04月26日(金)
びびなび ロサンゼルス学習塾コミット(旧優塾) クラスのご案内
2023年の新学期より、75 分授業、教室人数3人までの 全面対面授業でスタートしております。
※他州、米国外にお住まいの生徒さんのみ、Zoomでの授業が可能です。
授業は固定の時間割になりますので、同じ曜日・時間・科目で授業に参加していただいております。
その他の詳細、ご質問等は、お気軽にinfo@commit-tutoring.com (Rolling Hills校、Torrance校)、
またはcommit.tutoring.wla@gmail.com (West Los Angeles校) までお問合せください。
※ 無料体験のスケジュールについては、個別にメールまたはお電話にてご連絡を差し上げますので、メールにてお申し込みください。
【授業時間】
<月〜金> <土>
① 2:40pm ‐ 3:55pm ① 9:00am ‐ 10:15am
② 4:00pm ‐ 5:15pm ② 10:20am ‐ 11:35am
③ 5:20pm ‐ 6:35pm ③ 12:05pm ‐ 1:20pm
④ 7:05pm ‐ 8:20pm ④ 1:25pm ‐ 2:40pm
⑤ 8:25pm ‐ 9:40pm ⑤ 2:45pm ‐ 4:00pm -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年04月01日(月)
びびなび ロサンゼルス【最近のMortgage Loan状況】-不動産・住宅ローンでお困りですか?アメリカの金融業界を熟知した専門家にご相談ください!Sakura Capital Corporation
経済政策が目指すところは、【経済成長・Inflationの抑制・完全雇用の達成・国際収支の安定化】であり、現時点でアメリカ経済が注力しているところはインフレの抑制にあります。
アメリカの中央銀行はFederal Reserve Bank(FRB)であり、Federal Open Market Committeeの会合で適正金利を決め政策金利として適用します。
この決められた適正金利は、アメリカの短期、長期金利に直ぐに影響を与えます。
政策金利が実経済に影響を及ぼすにはある程度の期間が掛かりますが、金利の変動は、預金金利、Credit Cardの金利、不動産ローン金利、Commercial Loanの貸出金利等私達の実生活に非常に大きな影響を与えます。
2022年9月27日現在、FOMCで決定された政策金利はFederal Fund Rateの金利を3.25%と0.75%上昇しました。
この金利は今年の年末までに残りの2回のFOMCで最低でも4.125%まで上昇すると見られています。
この急激な金利の上昇で、識者の一部ではアメリカの経済が、現行の2年物の国債金利が、4.27%、10年物の国債金利が3.956%と長期金利が短期金利より低い状況から不況入りは避けられないとする人もおります。
この金利上昇はアメリカのGovernment Sponsored Enterpriseであり、主に30年物の長期固定金利で、Mortgage Backed Securitiesを購入するFannie MaeやFreddie MacのMortgage Loan Rateを6%以上に押し上げています。
この急激な金利の上昇は、ここ数年続いた不動産価格の上昇を止め、不動産売買取引の現象を招いています。
来年にアメリカ経済が不況入りするのであれば、高金利で無理をして不動産を購入した人が失職したりすれば、Equityを無くし、Foreclosureに会い不動産を手放さなければならない状況に陥る事態が出てくると思われます。
地域の格差もありますが、不動産価格はここ1,2年は上昇しないのではと予測されています。
不動産Loanを扱うMortgage Loan Brokerの業況は一気に悪化し多くの会社で雇用の削減が行われています。
不動産Loanの貸し出し基準も以前の様なNo Coronaの時の様な厳しい審査基準から多少和らいでいるようですが、相変わらず全ての債務の月額合計が、毎月のGross Incomeの43%以内に収まらないとLoanの基準を満たせないのは変わっていません。
特に自営業の方は、Tax Return等で報告された2年間の数字の平均を取りますので、Loanを申請する直前に給与を増やしても、条件を満たすことが出来ない事があります。
一時の低金利よりの急速な金利上昇時にLoan借り換えをする意味は、よほど緊急にEquityを取り出す必要が無い限り無いのではないでしょうか?
この状況はアメリカ経済が不況入りするか今のInflation RateがFRBが目指す2%台に落ちてくるまで続くと思われます。
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