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    • お困りですか？？ / 専門サービス
    • 2024年09月20日(金)
    びびなび ハワイ

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    • プレスリリース / メディア・ニュース
    • 2024年09月19日(木)
    びびなび ハワイ

    インターナショナルマーケットプレイスで美食を堪能！ 2024年のグランド・ラナイ・レストランウィーク

    ハワイ州ホノルル - 有名シェフが手掛けるレストランや話題のカフェが集まるインターナショナルマーケットプレイスでは、10月4日〜13日にわたり、「第6 回グランド・ラナイ・レストランウィーク」を開催いたします。食通を魅了する当イベントでは、インターナショナルマーケットプレイスの人気レストランが週替わりのプリフィックスメニューや特別メニューをご用意。今年のレストランウィークには 9 店舗のレストランが参加し、2 週間にわたって行われます。

    また、レストランウィークのメニューをいち早くテイスティングできるチケット制の先行イベント「テイスト・オブ・ザ・グランド・ラナイ」は10月4日（金）に開催。詳細は以下をご覧ください。

    開催期間：
    グランド・ラナイ・レストランウィーク – 10月4日（金）～10月13日（日）
    テイスト・オブ・ザ・グランド・ラナイ – 10月4日（金）

    参加店舗：
    3 階オープンエア・ダイニングエリア、グランド・ラナイのレストラン 「クラッキン・キッチン」、「イーティング・ハウス1849 byロイ・ヤマグチ」、「リリハ・ベーカリー」、「モアニ・ワイキキ」、「ストリップステーキ・ワイキキ」、「スカイボックス・タップハウス」、「ショア・ファイヤー」、１階クヒオ通りに面した「クヒオ・アベニュー・フード・ホール」（ティプシー・ティキ・バー含む）、2 階マウカ・コートに位置する「アンクル・シャーキー・ポケ・バー」 が参加します。

    参加店舗でご利用いただいた合計200ドル以上のレシート（合算可能）をご提示いただくと、20ドル分のギフトカードをプレゼントいたします。

    ワイキキ最大規模のダイニング施設を擁するインターナショナルマーケットプレイスには、ロブスターからリングイッサ、プライムリブからポイまで、バラエティ豊かなレストランやカフェ、オープンエアダイニングが大集結。

    グランド・ラナイ・レストランウィークでは、各レストランが地元の最高級食材を使い、世界中の料理からヒントを得たレシピやテクニック、独創的な調理法を披露します。期間限定の特別メニューや、複数の料理を組み合わせたプリフィックスメニューを特別価格にてお楽しみください。会場では音楽のライブ演奏も行われる予定です。

    詳細と特別メニューについては、以下のリンクをご覧ください。https://ja.shopinternationalmarketplace.com/events

    インターナショナルマーケットプレイス
    グランド・ラナイ・レストランウィーク
    2024年10月4日～13日

    主催：インターナショナルマーケットプレイス
    電話番号：808-921-0536
    ウェブサイト：https://ja.shopinternationalmarketplace.com/events
    住所：2330 Kalakaua Ave., Honolulu,HI,96815


    テイスト・オブ・ザ・グランド・ラナイ
    2024年10月4日（金）
    ワイキキのインターナショナルマーケットプレイスで開催されるグランド・ラナイ・レストランウィークのキックオフイベント。グランド・ラナイ・レストランのシグネチャーディッシュのテイスティング、カクテル、ライブ・エンターテイメントをお楽しみいただけます。

    チケットのご購入はこちら：https://imp.ticketsauce.com/e/taste-of-the-grand-lanai-2024


    ギフトカードプレゼント
    2024年10月4日（金）～10月13日（日）

    参加店舗でご利用いただいた合計200ドル以上のレシート（合算可能）をご提示いただくと20ドル分のギフトカードをプレゼント。
    参加店舗：クラッキン・キッチン、イーティング・ハウス1849 byロイ・ヤマグチ、クヒオ・アベニュー・フード・ホール、リリハ・ベーカリー、モアニ・ワイキキ、ストリップステーキ・ワイキキ、スカイボックス・タップハウス、ショア・ファイヤー、アンクル・シャーキー・ポケ・バー
    引き換え方法：レシートをカスタマーサービスにご提示の上、ギフトカードをお受け取りください。在庫がなくなり次第終了、レシートは参加店舗のみ対象となります。


    10月8日（火）キッズ・イート・フリー

    参加レストラン3 店舗にてお子様無料キャンペーンを実施。大人2 名様分のお食事をご注文いただくとキッズメニューが無料になります（12 歳以下のお子様が対象）。
    参加店舗：イーティングハウス1849 byロイ・ヤマグチ、モアニ・ワイキキ、ストリップステーキ・ワイキキ

    インターナショナルマーケットプレイスについて
    ワイキキの中心部に位置するインターナショナルマーケットプレイスは、高級ブランドやライフスタイルブランドを厳選して取り扱う世界有数のショッピング、ダイニング、エンターテイメントのスポットです。レストランや百貨店の営業時間は変更になる場合があります。700 台の駐車スペースを備え、アクセスも便利です。詳細はウェブサイト：https://ja.shopinternationalmarketplace.comをご覧ください。


    画像クレジット：International Market Place/インターナショナルマーケットプレイス

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年09月27日(金)
    びびなび ハワイ

    [Part II売主編8月施行の住居用売買物件規定改定とは？]🏠🧐

    全米不動産協会下における規定改定の一つとして、これまで慣習や伝統に基づき一般的には売主により主に負担されてきた買主の代理人コミッションが8/17以降は売主/買主側の双方間交渉事項になりました。では、売主として把握しておきたい選択肢や交渉の背景として念頭に置いておきたい事項にはどういったものがあるでしょうか、以下解説します:


    🏠🔑 買主代理人のコミッション負担に関する選択肢:
    -双方折半・双方にて一定割合負担、全額負担、オファーの条件によるものとし適宜交渉、負担なし、別項目枠として買主がそのクロージング費用に充当できるクレジット(手当金)を提示
    *売却額に対する割合%、定額制等の表示選択肢あり

    🏡🔎 交渉の背景として考慮しておきたい事項:
    -売却プラン内に買主代理人コミッションの設定を設けない場合、買主側がオファー条件の中に買主がそのクロージング費用に充当できるクレジット(手当金)の要求を盛り込んでくることが想定される
    -設定を設けない場合、買主側がオファー内の交渉条件に加えてくることにより、最終的に売主の負担額がより割高になる可能性
    -設定を設けない場合、代理人が付いていない買主への対応が増える可能性
    -代理人が付いていない買主の場合、 取引が最終的に引渡しに至る確率に影響があるとの統計あり(他州統計例: 代理人有りの買主75% vs 代理人無しの買主12%)
    -設定を設けない場合、オファー数がより少ない、その他一般的にチャンスが減る可能性
    -上記に関わらず設定を設けずオファーの条件によるものとし適宜交渉できることを知っておく


    上記を含む諸事項をケースバイケースで検討する必要があります。売主/買主のいずれの立場におかれましても、改定に基づいた双方の選択肢の全体像を把握されていらっしゃると役立つかと思います。(なお、当改定に関する買主編については10/14投稿分をご参考になさってください) 詳細についてはお気軽にお問い合わせください。分かり易く読み解き、解説させていただきます😀


    備考:
    *まちかどホットリスト:
    -10/14投稿掲載中repost (買主編 - 8/17施行の売買物件内覧時規定改定事項)
    -10/7投稿掲載中 (アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報)
    *Disclaimer - 他州、他地域における不動産取引についてはその管轄MLS規定に倣ってください (上記はOahu MLS会員としての規定に則ったものになります)

    ハワイ不動産売買ハワイ不動産エージェントハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件
    • プレスリリース / メディア・ニュース
    • 2024年10月02日(水)
    びびなび ハワイ

    まち歩き：最新記事のご紹介（ハワイの情報はここをチェック）

    ハワイのコーヒー通が夢中になる、今話題のクラフトコーヒーが飲めるカフェ「アリイ・コーヒー・カンパニー」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0001

    インターナショナルなメニューが心をつかむ！
    地元で大人気のお弁当屋さん「Sho’s Kitchen Honolulu」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0002

    体の中からキレイになる。100%植物性食材を使ったバーガーのフードトラックが登場！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0003

    ロイヤル・ハワイアン・センターのおすすめ朝食スポット
    屋外席とオープンスペースで安心ダイニング
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0004

    オアフ島をディープに探索するのなら、ハワイ唯一の公共交通機関「ザ・バス」が1番！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0005

    ホノルルの空港からワイキキまでの移動手段
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0006

    心が解放される自然美に囲まれた高級住宅地「ハワイカイ」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0007

    うまいが凝縮！ハワイローカルのグルメタウン「カイムキ」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0008

    ハワイの旅をまるごとサポート「オリオリハワイ」
    ワイキキの「オリオリプラザ」はハワイを旅するすべての方にご利用いただけます！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0009

    ホノルル・チャイナタウンの歩き方
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0010

    街中にウォールアートがあふれる新名所カカアコに注目！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0011

    ハワイの激安買い物天国！「ワイケレ・プレミアム・アウトレット」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0012

    最新！2022年夏のラニカイ＆カイルアを楽しもう！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0013

    王国時代にタイムスリップ！イオラニ宮殿に行ってみよう
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0014

    2022年版ハワイ土産 ～定番から旬な新アイテムまで～
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0015

    [ハワイ島の基本情報] 大自然の中で新しい自分を発見！オアフ島とは違う魅力を楽しもう
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0016

    ハワイでおすすめのウクレレショップ・スクール4選！選び方もご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0017

    飛行機ファンにはたまらない！とっておきの場所「ラグーンドライブ・パーキング・ロット」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0018

    ハワイの治安について
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0019

    壮絶な歴史を越えて「ハワイの中の日本」を守り続ける、ハワイ出雲大社を訪れてみよう！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0020

    [大人気] ハワイに行ったらファーマーズマーケットに足を運んでみて！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0021

    ワイキキの週末のはじまりを告げる、ヒルトン・ハワイアン・ビレッジの花火ショー！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0022

    ハワイに行ったら食べてみたい！ハワイの代表的な食べ物ベスト５
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0023

    ハワイのブラックフライデー & サイバーマンデー
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0024

    サーフィンのメッカ！ノースショアにあるオールドタウン「ハレイワ」へ行こう！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0025

    オアフ島南海岸を一望！登山前に知っておきたいダイヤモンドヘッド基礎知識
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0026

    ワイキキホテルのニューウェーブ「ツイン フィン ワイキキ」に潜入！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0027

    散策途中に立ち寄りたい、ワイキキにあるパワー／ヒーリングスポット
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0028

    ハワイの食文化が楽しめるワイキキマーケットがついにオープン！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0029

    ハワイ語・ハワイの方言まとめ|日常的に使われる言葉を覚えよう！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0030

    ハワイで絶対訪れるべき理想郷「シャングリ・ラ邸」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0031

    ココヘッド・トレイルはどのくらい大変？難易度や注意点をご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0032

    日米の歴史を肌で感じるアリゾナ記念館
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0033

    いま話題！星空の下の幻想的な新ルアウショー「アロハ・カイ・ルアウ」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0034

    エヴァビーチに新複合リゾートWai Kai（ワイカイ） がグランドオープン
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0035

    地名を知ってから行くと、さらに面白い！オアフ島のアクティビティースポット
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0036

    行ってきました！ハワイで楽しむ利き酒イベント Joy of Sake
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0037

    完成までに約100年！ステンドグラスが有名な教会「セント・アンドリュース大聖堂」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0038

    50年を経て遂に解禁！「リトル・プルメリア・ファームツアー」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0039

    ハワイ・オアフ島でサーフィンにおすすめのビーチ・ポイント6選！初心者におすすめの場所とは？
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0040

    注目度が急上昇中！ハワイのウベスイーツお勧め5選
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0041

    ハワイアンコアウッドの魅力とコア製品が買えるお店4選
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0042

    ハワイではリーフセーフの日焼け止めがマスト！市販で買えるおすすめの日焼け止めをご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0043

    運転士気分を満喫！オアフ島の新公共交通機関「スカイライン」に乗ってみよう！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0044

    ハワイの人気スーパーマーケットベスト３でショッピングを楽しもう！ウォルマート、ターゲット、ホールフーズ、どこが好き？
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0045

    毎日がリゾート気分！プラントラバー入門編ーハワイ滞在中にチェックしたいお勧めスポット
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0046

    発見がいっぱい！知れば知るほど面白い、インターナショナルマーケットプレイス
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0047

    愛犬と一緒にハワイを楽しもう！オアフ島のドッグフレンドリーなハイキングスポット・ビーチ7選
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0048

    オシャレなハワイ土産ならここ！カハラモールの歩き方 2023年版
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0049

    ローカルな雰囲気が魅力的！パールリッジ・センター （Pearlridge Center）をご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0050

    ますます目が離せない！西オアフの中心、カポレイ
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0051

    「太陽の家」から眺める輝く朝日、ラベンダーが咲く高原…魅力あふれるマウイ島をご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0052

    まるでネイバーアイランド！オアフ島で感じる大自然
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0053

    愛され続けて120年。ワイキキ水族館へ行こう！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0054

    ハワイ通が秘密にしたい絶景スポット、チャイナウォールズ
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0055

    ホノルルの街が輝く！クリスマス気分を盛り上げる「ホノルル・シティ・ライツ」
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0057

    ハワイで感じるZEN ～平等院テンプル～
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0058

    ハワイ島西海岸のおすすめビーチとハワイ島第三の都市ワイメアから歴史的な町ホノカア散策＜前編＞
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0059

    食べたらもうローカル気分！ハワイのソウルフード、スパム
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0060

    初心者必見！ホノルルマラソン準備編
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0061

    ホノルルマラソン2023　10K 参加レポート
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0062

    ハワイ島西海岸のおすすめビーチとハワイ島第三の都市ワイメアから歴史的な町ホノカア散策＜後編＞
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0063

    飛行機到着の瞬間から使える！ハワイ旅行には、便利・お得・賢いeSIMが大注目トレンド
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0056

    銅像となった王族は何を着ている？ハワイの伝統的な装い、その歴史を詳しくご紹介！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0064

    タンタラスの高台で過ごす優雅な時間 ～リジェストランドハウス～
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0065

    オアフ島の穴場オアフ「ヨコハマ・ベイ（Yokohama Bay）」の魅力を大公開！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0066

    コダックフラショーが20年以上の時を経て復活！「Kilohana Hula Show」
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0067

    リニューアルオープンしたDFSワイキキへGO!
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0068

    カワイイが止まらない！Cat Café MOFF、ハワイの大型モールに続々登場！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0069

    アーバンなハワイライフを感じる！ワードエリアを楽しもう！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0070

    1921年創業「ダイヤモンドベーカリー」の工場に潜入!人気の秘密に迫る
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0071

    ハワイといえば！～おすすめポケいろいろ～
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0072

    ハワイのチョコレートはお土産にもぴったり！おすすめをご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0073

    オアフ島南海岸の壮大な景色が目の前に！「パンチボウル」とはどんな所？
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0074

    無料のアクティビティ！ハワイでテニスを楽しもう！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0075

    地球とお財布に優しい ～オアフ島SDGsショップ～
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0076

    ハワイ島で見るべき滝のひとつ＜虹の滝＞とヒロのダウンタウン散策
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0077

    マラサダだけじゃない！ハワイグルメ通が大注目のドーナツ旋風
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0078

    オアフ島の最東端から見る景色は絶景！マカプウ・ポイント・ライトハウス・トレイル
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0079

    ハワイ島西海岸のビーチリゾート＜マウナケアビーチ・ワイコロアビレッジ＞
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0080

    オールドハワイを味わうカウアイ島の旅
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0081

    安くて種類も豊富！お土産も日常使いも、スワップミートで思いっきりショッピング！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0082

    ハワイ島コナ・コーヒー農園＜UCC Hawaii＞
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0083

    ホノルル警察官からこっそり聞いた！オアフ島の危険な場所
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0084

    パールハーバー戦艦ミズーリ博物館に新たな日本語ツアー登場
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0085

    知らないと大変！ホノルル警察官から聞いたハワイの交通ルール
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0086

    ハワイで図書館を活用してみよう！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0087

    日本との深いつながり「カカアコ・ウォーターフロント・パーク」
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0088

    ハワイ島のスーパーマーケット
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0089

    めったに見られない貴重な儀式も！ハワイの伝統文化を伝える「アロハフェスティバル」
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0090

    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2024年10月15日(火)
    びびなび ハワイ

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：English）

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    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年10月04日(金)
    びびなび ハワイ

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：English）

    アニュイティー （ 個人年金 ： Annuity)について

    個人年金にお付き合い下さい、下記、英文にてご案内させて頂きます。
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    ANNUITY: A REVERSE BET!

    アニュイティは、いわば生命保険の「逆掛け」のようなものです。
    生命保険と大きく違うのは、保険金を支払うタイミングです。年金は、毎月、四半期、または毎年、将来の経済的ニーズ（通常は退職後）に合わせて一定額のお金を支払います。生命保険は、死亡時に保険の価値が支払われます。
    生命保険では、あなたは生命保険会社と賭けをします。例えば年間1,000ドルずつ保険料を支払って、もしあなたが早く死んだら、保険会社はあなたの受取人に死亡保険金を支払います。この場合、あなたの家族が勝ち、会社は負けるのです。

    年金保険は、一時金や積み立て保険料、たとえば$50万円を渡し、自分が長生きすることに賭ける。
    長生きしたら、会社は毎月払い続ける。この場合、会社はあなたが年金につぎ込んだ金額よりも多い金額を支払うことになり、あなたの勝ちとなる。しかし、もしあなたが早く死んでしまったら、会社は支払いを止めるか、ある一定の期間までしか支払わないから、あなたの勝ちだ
    。
    このように、年金は、長生きしすぎてお金が足りなくなることを心配する人に適した解決策です。このように、年金保険は、長生きしすぎてお金がなくなってしまうことを心配する人にとって、良い解決策となるのです。

    年金保険には、さまざまな利息戦略があります。
    ♦ 固定年金。固定利率を保証
    ♦ 固定指数年金： 利息は、S&P 500などの市場のインデックスの動きに基づいて入金されます。インデックスは通常、0％から8％など、下限と上限が設定されている。したがって、S&P 500が8％より高くなる場合、それは最大8％をクレジットします。また、指数がマイナスになった場合は、0％の下限が設定され、口座に損失は生じない --
    米国では、IRAや401 \と異なり、年金は拠出制限がない。アメリカでは、RAや401(k)と違って、年金は拠出額の制限がないんだ。<また、終身払いが可能なため、401やIRAをロールオーバーして年金に移行し、終身払いのメリットを享受する人も多いんですよ。

    * 確定年金の保証は、発行保険会社の保険金支払い能力に依存する。年金の引き出しは、通常の所得として課税され、年齢591⁄2前に行われた場合、10％の連邦ペナルティの対象となる場合があります。また、保険の初期には解約手数料がかかる場合があります。

    ** インデックス年金は通常、スタンダード&プアーズインデックス（普通株式500銘柄）など主要な株式市場のインデックスに連動しますが、株式市場に直接参加するものではありません。S&P 500、またはこれらのタイプの年金がリンクされるかもしれない他のインデックスの過去の実績は、将来の結果を保証するものではありません。インデックスがマイナスになった場合、インデックス年金の発行者は最低金利保証（一般的に3％程度）を付与するか、または無利息とすることがあります。これは、1つの契約から次に大きく異なることができる契約の条件に依存します。また、いくつかの固定インデックス年金契約では、年金が数年かもしれない契約期間に保持されていない場合、指定された参加率は、まったく入金されない可能性があることに注意してください。


    *** 一般に、年金が保証期間終了まで保有される場合、発行保険会社により元本が保証されます。保証は、発行保険会社の保険金支払能力に基づいて行われます。加入率、上限、または加算率を計算するために使用される式のその他の構成要素は様々であり、変更されることがあります。保証期間終了前の引き出しは、市場価値調整の対象となる場合があり、そのため、当初投資した金額より少ない金額を受け取る可能性があります。最初の数年間の引き出しには解約手数料がかかり、591⁄2歳以前の引き出しには
    10%の連邦税のペナルティが課される場合があります。
    0**Fixed Index Annuitiesは複雑な場合があります。株式インデックス年金を購入される前に、契約書および販売用資料をよく読み、検討中の固定インデックス年金のすべての条件および条項を完全に理解していることを確認してください。

    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2024年10月02日(水)
    びびなび ハワイ

    メディケアヘルプデスク（Devoted Health) のお知らせです。

    ＼メディケアヘルプデスク（Devoted Health) ／を開催いたします。

    ＜ご案内＞
    場所：アラモアナセンター 2F Longs Drugs
    時間：10am-1pm

    ■9月10日,24日

    ■10月8日

    近く65歳になる方、メディケアについて知りたい方などいらっしゃいましたら
    お気軽にお立ち寄りください。

    電話：808-265-9097

    ---------------------------------
    メディケアプランニングのサービスを日本語で提供します。
    プランの見直し、ご変更はお気軽にご相談ください。
    65歳になる方はその3か月前にご連絡ください。

    メディケア
    • 各種イベント / 教育・習い事
    • 2024年09月18日(水)
    びびなび ハワイ

    サクソフォンレッスン開講中！

    サックスレッスンを開講します！オールレベル。子供も大人でも何歳でも大歓迎。日本語でも英語でもレッスンが受けられます。
    楽器のレンタルのお手伝いもしています。
    お気軽にお問い合わせください。

    場所はアラモアナショッピングセンターすぐ近く。カピオラニ牛角のビル８階。
    （有料パーキングあり。20分 $1, 60分 $3)

    その他、リトミック（英語クラス）、シニアのクラス、ウクレレ入門ビギナークラス、サウンドヒーリング、DTM（コンピューターのデジタル音楽制作）など続々新クラスも登場！

    • プレスリリース / メディア・ニュース
    • 2024年10月14日(月)
    びびなび ハワイ

    【ロイヤル・ハワイアン・センター】ワイキキのロイヤル・ハワイアン・センターに「カハラ」の新店舗をオープン

    1936年創業のハワイを代表するアロハ・ウェア・ブランド「カハラ」は、ワイキキの歴史あるロイヤル・ハワイアン・センターのA館1階に新しい旗艦店をグランド・オープンいたします。この場所は、ワイキキの海岸線に面した小さなスタンドでココナッツミルクやパイナップルジュースと一緒に最初の衣料品を販売した「カハラ」の物語が始まった場所のすぐ近くです。



    時代を超越したアロハシャツとハワイにインスパイアされたコレクションで知られる「カハラ」の新店舗は、数十年にわたる伝統、クラフトマンシップ、アロハスピリットを結集したユニークなショッピング体験を提供いたします。



    旗艦店では、メンズ、レディース、キッズのアパレルを取り揃え、限定デザインやスペシャル・コレクションも販売します。また、ハワイのクリエイティブ・コミュニティを紹介する伝統を引き継ぎ、地元アーティストやブランドとの最新のコラボレーションもご覧いただけます。


    「カハラ」について

    1936年にホノルルで創業したカハラは、ハワイ最古のアパレル企業であり、アロハシャツの商業生産のパイオニアです。地域に根ざした地元企業として、カハラはコレクションの大半をホノルルの中心地で生産することに専念しています。このブランドの多様なコレクションは、カハラのアーカイブからのヘリテージ・プリント、ゲスト・アーティストとのコラボレーション、コミュニティ内でのパートナーシップを特徴とする一点もののプリントを網羅しています。


    カハラのアートワークは、社内のテキスタイル・アーティストによって丹念に作られ、ハワイのライフスタイルのエッセンスと活気を表現しています。土地、海、そしてハワイの独自性を定義する文化的アイコンからインスピレーションを得たカハラのプリントは、アロハ・スピリットを象徴的に表現しています。メンズ、レディース、キッズのスタイルが揃うカハラは、kahala.comでのオンライン販売に加え、ハワイ全土に直営店を展開しています。


    ソーシャルメディア用タグ

    #since1936 #kahala #kahalafriday #カハラ #カハラフライデー


    ウェブサイト：kahala.com

    インスタグラム：@kahala

    ロイヤル・ハワイアン・センターについて
    ワイキキのカラカウア通り沿いに高級ブランドのフラッグシップからローカルブランドまで、90店以上の個性豊かなショップやレストラン、フードコートが揃うワイキキ最大のショッピングセンター。ロイヤル・ハワイアン・センターはかつてハワイの王族の住んだ歴史ある土地“ヘルモア”に建っています。センターの営業時間は現在、毎日午前11時から午後9時まで。レストランの営業時間は店舗によって異なります。センターの最新情報は、jp.RoyalHawaiianCenter.com、www.facebook.com/RoyalHwnCtrJP、Twitter/RoyalHwnCtrJP、Instagram.com/RoyalHwnCtrJP、www.youtube.com/user/RoyalHawaiianCenter
    をご覧ください。お電話での問い合わせ先：ヘルモアハレ・ゲストサービス (808) 922-2299

    • 初回特典 / 美容・健康
    • 2024年09月19日(木)
    びびなび ハワイ

    レーザー治療で理想のボディを手に入れませんか？

    【痛みなし！最先端レーザー痩身治療で理想のボディへ】部分痩せや頑固なセルライトにお悩みの方、当クリニックのレーザー痩身治療をお試しください。FDA（アメリカ食品医薬品局）認可の最先端機器を使用し、医療用高出力の超音波で脂肪細胞だけを狙い撃ち。火傷や痛みの心配もなく、ダウンタイムもほぼゼロ。1回の施術で2.5〜5センチの脂肪を効果的に減少させ、ボディラインを美しく整えます。

    ▶︎ 当クリニックの痩身治療の特長:
    ・脂肪を分解してエネルギーとして消費
    ・セルライトの除去と皮膚の引き締め
    ・ストレッチマークを目立たなくし、肌の質感を向上
    ・針も痛みもなく、ダウンタイムも不要
    ・経験豊かなスタッフによる安心・安全な施術で、理想の体型を手に入れませんか？

    【クリニック情報】
    場所: アラモアナセンター山側アラモアナビル8階
    営業時間: 月曜〜金曜 9:00〜18:00、土曜 9:00〜12:30
    予約: 完全予約制でプライベートな治療環境

    今すぐご予約ください。あなたのボディメイクを、私たちが全力でサポートします。

    初回治療とカウンセリング($299相当)を$37にて
    詳細は日本語でお電話にて(702-612-9187)花田まで

    • お困りですか？？ / 病院・クリニック
    • 2024年10月17日(木)
    びびなび ハワイ

    半年以内に歯のチェックアップは行いましたか？　保険がないから歯医者から遠のいていませんか？

    歯の問題は症状がなくてもほっておくとどんどん悪化していってしまいます。　
    半年以上チェックアップされていない方は是非ご来院ください。

    当歯科医院ではひとりひとりのニーズを考慮して治療します。
    赤ちゃんから年配の方まで幅広い年齢層の患者さんに対応可能です。どなたでもお気軽にご相談下さい。


    また、当医院では保険をお持ちでない方も安心して治療が受けられるよう、特別料金にて治療を提供しています。


    ★保険の無い方のみの特別プラン★

    ≫大人
    検診、レントゲン、クリーニング　$90（税金別）
    ≫子ども
    検診、レントゲン、クリーニング、フッ素　$70（税金別）

    その他の診療・治療も10%〜20%OFF
    *保険のない方限定


    ★各種保険を扱っております★
    HMSA・HMAA・HDS・Delta　Dental・United Concordia・Met Life・Aetna・GEHA・CIGNA
    その他ご相談ください。



    無料の駐車場もございます。

    歯科検診クリーニング
    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2024年10月17日(木)
    びびなび ハワイ

    アイランドコロニー1006　賃貸　見学会

    日曜日 10月20日
    11時30分から12時30分
    アイランドコロニー 賃貸
    1900ドル
    見学会 要予約 事前登録。

    登録フォーム

    https://docs.google.com/forms/ d/1Q- sPBM6FT5T7CqX7y39VbIyFepg_ CbycXU7_yKSSA_s/edit


    お電話 808-551-0877

    Rental Detail

    https://moanarealtyllc. managebuilding.com/Resident/ public/rentals/38877

    Rental Application

    https://moanarealtyllc. managebuilding.com/Resident/ rental-application/new/apply? listingId=38877

    • 募集いろいろ / 専門サービス
    • 2024年09月18日(水)
    びびなび ハワイ

    【レンタカー会社・中古車販売会社】など車関係ビジネスを売却しませんか？

    ハワイのビジネスを弊社クライアントに紹介しています。


    買い手は日本人経営者です。


    どんな小さな会社やお店でもかまいません。


    ビジネスの売却や廃業を考えられたなら、お気軽にご相談ください。




    ●ライトインターナショナルは【ハワイ法人のM&A仲介会社】です。

    　【M&A契約締結まで完全無料】です。

    　【海外・国内80件以上の成約実績】があります。




    ●代表者は法律で守秘義務のある【契約書作成専門の行政書士】です。

    　高い信頼性のもと【20年以上にわたり法務事務所】を運営をしています。

    　売買が決まれば当事務所が【M&A譲渡契約書】を作成します。




    ───────────────
    　　　　売却例
    ───────────────

    ◇ツアー会社・旅行会社・観光関連会社
    ◇ウエディング関連・結婚相談所
    ◇エステサロン・ロミロミマッサージサロン
    ◇脱毛サロン・スパ
    ◇まつエクサロン・ネイルサロン・美容院
    ◇カフェ・レストラン・ビアバー
    ◇バーガーショップ・サンドイッチ店
    ◇雑貨店・花屋など各種ショップ
    ◇ハウスクリーニング・リフォーム会社
    ◇不動産会社・IT企業・広告会社
    ◇学校法人・英会話スクール・パソコンスクール
    ◇クリニック・デイサービス・介護事業
    ◇会計事務所・保険会社・人材派遣業
    ◇レンタカー会社・中古車販売・農場　etc.


    　※ロサンゼルスなどアメリカ本土やその他英語圏のビジネス・法人・店舗なども売却可能です。



    ●【お問い合わせ】年中無休で24時間以内に返信します。お気軽にご連絡をください。


    　　　E-MAIL→ right@international.jp

    　　　サイトからお問い合わせ→ https://hawaiian.blue/contact/



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    　　（ハワイ法人）RIGHT INTERNATIONAL USA, INC.
    　　（日本法人）ライトインターナショナルLLC
    　　（契約書作成）オフィスライト行政書士田中法務事務所
    　

    　★ 弊社Webサイト「ハワイM&A投資情報」をご覧ください。
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    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2024年10月07日(月)
    びびなび ハワイ

    🔸🔸アラモアナセンター「六角はまかつ」で味わえる本格和食🔸🔸　只今、10周年特別記念フェア開催中！

    六角はまかつ店は、10月1日をもちまして10周年を迎えることができました。
    この10周年は、オープンからこれまでご来店くださった皆様のお陰と心より感謝しております。
    日頃の感謝の気持ちを込めて、”10周年記念特別プラン”をご用意しております。

    ◎六角10周年記念特別メニュー（期間限定：10/1/2024～10/31/2024）
    1.10周年特別コンボ　58ドル
    2.10周年特別海鮮丼　48ドル
    3.10周年特別アラカルトメニュー　1品につき10ドル　
    4.ヒレカツサンド　10ドル（1日限定20食、テイクアウトのみ）
    詳しくは、写真をご覧ください♪

    ◎当店はプライベート感覚でお食事を堪能できる和情緒溢れる畳席がございます。
    畳席は4名様また6名様テーブル=計10名様までの団体のお客様にも最適です。ご商談やお祝事など、ぜひご利用くださいませ。
    尚、畳席は予約優先となります。空き状況はスタッフにご確認ください。
    注）午後3時～午後5時まではご利用できません。120分以上のご利用はご遠慮ください。

    住所：Ala Moana Shopping Center Mall Level（Mauka Side), 1450 Ala Moana Blvd., #2056, Honolulu HI 96814
    アラモアナセンター2階山側（ロングズドラッグストアの並びのお店です）アラモアナセンター内駐車場は無料です。

    電話番号：(808)946-3355
    営業時間：日曜日～土曜日：午前11:00～午後8:00
    ホームページ：http://www.ringerhut-usa.com/jp/shop/store_hk/rokkaku/index.html

    テイクアウト、ウーバーイーツデリバリーのご注文も受付中♪
    Uber Eats Delivery
    https://www.ubereats.com/honolulu/food-delivery/rokkaku-hamakatsu/h0vbp1emTH-9Igu78bbmsg

    ◎現在、パートタイムのクック補助、サーバー、ディッシュウォッシャー募集中です！ご興味ある方は仕事探しページからご応募ください！

    和食とんかつランチ刺身海鮮
    • 自慢のサービス / 教育・習い事
    • 2024年09月18日(水)
    びびなび ハワイ

    リトミック2歳〜6歳対象プログラムここが凄い!

    お子さんが「リトミックにまた行きたいな！次はいつ？」と毎日質問されるそうです。
    楽しく学び、向上心や学習意欲が高まる最新のリトミック教材と知識を、ハワイにて提供させて頂いております!

    絶対音感、リズム感を身につけた子どもは、言葉を「音楽」として感じるようになり、初めて聞いた言語でさえも音として正しく発音することが得意で、両親が普段日本語で接したとしても、幼児期からの英語学習がスムーズに身につけられるという統計が発表されています。こうした能力は、ハワイで生活するお子様が、グローバル社会において活躍する為の大きなメリットとなり得るでしょう。

    絶対音感、リズム感をもっていると、メロディーやリズムの美しさやおもしろさを十分に味わい、音楽を心から楽しめるようになります！　そして、絶対音感があれば初めて聴いた曲でも「音の記憶」を辿って、楽譜なしてピアノで弾けるようになります。ピアノ講師や親がつきっきりでなくても、一人でピアノを練習できるようになるなど、音楽の才能を開花させる工程が早まります。

    絶対音感やリズム感は、脳の発達にも効果があるといわれています。幼少期に音楽教育を受けることで、言語理解や数学的な能力に関与している部分が大きく発達するそうです。絶対音感をもつ子どものIQが平均より10～20ポイント高くなるという研究結果なども報告されています。
    これは、絶対音感で聴覚が発達したことにより、耳からたくさんの情報や知識をインプットできるようになるためと考えらえます。
    また、知識が増えることで脳も刺激され、集中力や記憶力アップの効果も期待されます。

    参考資料:シカゴ大学、米国精神科医協会の研究発表を引用しています。

    教材費無料/発表会あり。8月グループクラス満席御礼、9月グループクラス満席御礼、10月グループクラス受付中

    ファミリーレッスン・個人セッション/週一回/30分セッション/ピアノ・キーボードも学習内容に含まれます
    一回$40(家族のどなたでもお子様と参加可能、$40で家族の複数メンバーとの参加もOK)
    /教材費無料/ UHでのピアノリサイタル参加OK

    2ヶ月後には驚きの効果が実感できます。

    お問合せは日本語でお気軽にお声がけ下さい。
    (808)371−8910 ポランジ音楽教室

    ビビナビ見た!で教材費無料

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    • 知って得する / ギフト・ショッピング
    • 2024年10月09日(水)
    びびなび ハワイ

    クボタの精米したての日本のお米、円安還元セール実施中！！

    精米したてが、入荷しました！！

    日本から玄米を輸入し、ハワイで精米しているこだわりのお米。
    精米したての新鮮な日本のお米をお召し上がりください。

    ”新潟県、魚沼産の魚沼こしひかり”

    ”新潟県産のこしひかり”

    ”北海道産のゆめぴりか”

    ”北海道産のななつぼし”

    ”茨城県産の虹のきらめき”

    円安還元セール継続中！！
    全て驚きの価格となっております！！
    この機会をお見逃しなく！！

    J-Shopのお弁当は、このクボタのお米、
    精米したての茨城県産”虹のきらめき’を使用しております。
    炊き立てをお楽しみください。


    この他、J-Shopでは、当店でしか手に入らないさまざまな商品をご用意しております。
    ぜひご来店頂き珍しい商品を見つけてください！！


    1513 Young St Honolulu, HI 96826
    駐車場完備
    (808) 200-5076

    J-shop営業時間
    月曜日-土曜日　１０：００-１８：００
    J-Shop居酒屋　営業時間
    火曜日-土曜日　１７：３０-２１：００

    • リニューアル / 自動車・オートバイ
    • 2024年09月20日(金)
    びびなび ハワイ

    カカアコ新店舗オープン！！お客様の愛車、売ってください！！車の販売買取、格安レンタカー、メンテナンス、修理、ハワイの車の事ならなんでもお任せください！！

    Aloha Auto Depotでは中古車売買、新車購入アシスト、ディテール、ガラスコーティング、メンテナンス、修理/レジストレーション/セーフティー代行、カスタムオーダー、お車の所有権タイトル紛失など、長期レンタル車の事なら全ておまかせ下さい。ローカルならではのコネクションがございますので他社に比べ、より良いサービスをご提供致します。
    アロハオートデポでは、完全日本語＆英語バイリンガルのスタッフがお客様をサポート致します。

    またフレキシブルに対応しております、突然車が壊れる、バッテリーが上がってしまうなどアクシデントにも対応が可能でございます。

    ハワイでの車屋さんの現状は残念な対応が多く、$10000で買った車の中身の部品はひどい事になっていたり、エンジンを直したふりをしてエンジンライトを消してしまうなど
    車の購入後に、色々な問題が発生しても思うような対応がしてもらえずお困りの経験はありませんか？
    アロハオートデポではお客様より信頼をして頂き安心をご提供致します。

    新規カカアコ店舗にお気軽にお越しください！

    ご質問やリクエストなどございましたら、お気軽に日本語でご連絡下さい。

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2024年10月03日(木)
    びびなび ハワイ

    リフォーム含むご自宅、店舗の「建築工事」はお任せください！

    小さな工事から大きな工事まで。
    ハワイでの建築工事は全てお任せください！

    ■レジデンシャル（個人宅）の工事
    ・ご自宅、別荘の新築工事
    ・コンドミニアムの全面リフォーム工事
    ・増築(エクステンドハウス Extend House)工事
    ・ADU(はなれ、デュプレックス Duplex)工事
    ・キッチン、バスルーム、トイレ、洗面所のリフォーム工事
    ・カーペットからフローリングへのリフォーム工事 など

    ■コマーシャル（商業用）工事
    ・店舗の新築工事
    ・居抜きスペースの改装工事
    ・配管や設備工事の単体の工事
    ・店舗に必要な各種免許申請手続き　など


    　 全て日本語で対応いたします。
    ＼まずはお気軽にご相談ください！／
    ──────────────────────────
    担　当：ケン
    電　話：+1 808-772-2516　（テキスト可）
    メール：以下の「メッセージを送る」よりどうぞ。
    ──────────────────────────

    ご相談は２回まで無料！
    工事のお見積り無料！

    リフォーム新築工事店舗改装ビザ
    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2024年09月23日(月)
    びびなび ハワイ

    【リフォームのTop Builder Construction】初めてのリフォームで不安ですか？お見積りから施工まで、サービスの流れをご紹介します。

    初めてのリフォーム・リモデルでお困りですか？流れなどわかならいことばかりだと不安ですよね。
    今日は、Top Builder Constructionのお見積りから施工まで、サービスの流れをご紹介します。


    【1. 現地にお伺いし、希望イメージのヒアリング】

    *理想のイメージのお写真や画像等があれば、ご用意ください。

    【2.　各リフォーム箇所の材料を選ぶ】

    *一つ一つの材料を、仕上がりのイメージや機能性、価格などを考慮に入れて選んでいきます。

    【3.　見積算出】
    *見積は無料です。
    お問い合わせは下記のお問い合わせフォーム、またはお電話でどうぞ。

    【4.　ご予算に合わせた材質の変更、見積のすり合わせ】

    *お客様がご納得いただけるまで、①～④を繰り返します。
    *お申込みいただくまでお代金は発生しませんので、ご安心ください。

    【5.　お申込み】

    *お支払いの方法の希望等をお伺いいたします

    【6.　施工】

    ＜平均的な施工期間＞
    *キッチン 5日間
    *バスルーム 5日間
    ※バスルームの場合、建物の断水可能日に合わせての施工になるため、実際の作業日が5日間でも完成までの期間は長くなることがあります。

    【7.仕上げ作業・最終点検】

    【8.施主様最終確認】

    【9.完成！】


    住まい、オフィスや店舗のリフォームをお考えの方は、Top Builder Constructionにお任せください！
    日本語でお気軽にお問い合わせください。


    日本語専用番号：+1 (808)799-0666
    営業時間： 月～土 8：00-17：00

    住まいオフィス店舗リフォーム
    • ご紹介いろいろ / 病院・クリニック
    • 2024年09月20日(金)
    びびなび ハワイ

    究極の審美治療

    自費治療でドクターの体制や知識、経験を生かした誠実な技術を以て天然歯並みに美しい審美歯科が実現できます。
    見た目だけの美しさだけではなく耐久性、患者様の健康面なども考えて治療計画致します。
    最近では、ドクターヨシムラの技術を求めて自費治療で審美歯を求める患者様が増えております。
    ワンランク上の審美治療をご希望の方は、お気軽にお問合せください。

    審美歯科