クーポンはこちら

검색키워드: 物件 | 결과 65 건 | 검색시간 0.285698 초nbsp;

    • 소개 / 전문 서비스
    • 2025/03/14 (Fri)
    비비나비 로스앤젤레스

    北米進出の第一歩を、ASTERAS CORP.の不動産サポートで

    北米進出を成功へ導く、不動産サービスのプロフェッショナル
    ASTERAS CORP.は、ロサンゼルスやオレンジカウンティを中心に、商業・住宅不動産の幅広いサポートを提供しています。
    事業拡大や新規拠点設立における複雑な不動産手続きをスムーズに進めることで、ビジネスの成功を加速させます。

    当社が提供するサービス
    ・ 商業物件の場所選定
    ・オフィススペースのリース契約
    ・貸し倉庫のリース契約
    ・住宅売買仲介

    ASTERAS CORP.が選ばれる理由
    北米市場に精通：市場分析から契約サポートまで、地域に根ざした豊富な知識でお客様を支えます。
    コスト削減：効率的な不動産選定により、中間コストを削減し、事業資金を有効活用できます。
    ワンストップサービス：不動産以外にも、経営コンサルティングや物流支援など、包括的なサポートを提供します。

    住宅購入時には、大切なワンちゃんにとっても快適で優しい環境を第一に考えています。
    ペットは大切な家族の一員です。ワンちゃんを連れての渡米や、新しい住まいでの暮らしについても、ぜひお気軽にご相談ください！


    ASTERAS CORP.では、初回相談を無料で承っております。

    不動産アメリカ進出物件
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/03/13 (Thu)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    [2024년 시행 - 매수자편 매매 물건 내방 시 규정] 무엇이 달라졌나요? 🏠 🧐

    전미부동산협회의 규정 개정 중 하나로 2024년 8월 17일부터 대리 에이전트의 안내에 의한 주거용 매매 매물 내방 시, 내방 희망자(매수자)와 에이전트 간에 사전에 전속 중개계약서 체결이 필요하게 되어, 지금까지는 임의적이었던 것이 필수 규정으로 변경되었습니다. 변경된 사항과 미리 알아두면 좋은 점, 주요 개요를 아래와 같이 설명합니다:


    🏠 🔎 포인트1 (내람단계):
    (대리제도 이용 시) 주거용 매매물건 내람 전 대리인과 전속중개계약서 체결 필수 * 가상 내방 포함
    * 상업이나 임대 매물은 대상에서 제외
    * 대리 서비스를 이용하지 않는 경우 단독 내방 가능

    ☝ ️ 포인트2 (내방 단계):
    중개계약서 체결기간은 내방 시마다(one-time)도 가능
    * 단기로 시작 → 담당 에이전트와 신뢰관계가 형성된 후 3, 6개월 등으로 전환도 가능

    🏡 포인트3 (내람 후 오퍼 단계):
    지금까지 관행상 일반적으로 매도인이 주로 부담해 온 매수인의 2024년 8월 17일 이후부터는 매도자/매수자 양측간 협상사항으로 변경. 아래 매수자 측에서 중개계약서 서명에 고려해야 할 매수자 대리인 수수료 관련 사항 ・ 협상 방법:
    -매입금액 대비 비율, 정액제, 조건성취에 따른 정액제 등 표시 선택 가능
    -검토 매물이 매도자 전액 부담으로 설정된 매물인 경우 양측 절반씩 부담 그렇지 않은 경우, 양측 반반 ・ 양측이 일정 비율 부담 등을 오퍼 제출 시 매도자와 협상, 매수자가 클로징 비용에 충당할 수 있는 크레딧(수당)을 오퍼 제출 시 매도자와 협상, 매수자 전액 부담 등의 선택지 있음


    위 사항 포함 여러 사항들을 케이스 바이 케이스로 검토해야 합니다. 자세한 사항은 언제든지 문의해 주시기 바랍니다. 알기 쉽게 풀어 설명해 드리겠습니다 😀


    비고:
    *마치카도 핫리스트 게시중 게시물 (타운가이드, 마이페이지 내 "마치카도 핫리스트"를 클릭하면 전체 게시물로 이동합니다. 게시물에 접속하실 수 있습니다):
    -워드 지역 신규 콘도 개발 계획 업데이트 정보
    -알라모아나 지역 신규 콘도 계획 Muse
    -카카아코 지역 신규 콘도 계획 Kali'u 업데이트 정보 -카카아코 지역 신규 콘도 계획 Kali'u 최신 정보 (repost)
    - 매매 매물 내방 시 궁금한 사항 - Azure 알라모아나 편 (repost)
    - 판매자 편 - 2024년 시행되는 주거용 매매 부동산 규정 개정이란 (repost)
    *Disclaimer - 타주, 타 지역에서의 부동산 거래에 대해서는 해당 관할 MLS 규정을 따르시기 바랍니다 (위 내용은 Oahu MLS 회원으로서의 규정에 따른 것입니다.)

    ハワイ不動産売買ハワイ不動産エージェントハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/03/13 (Thu)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    [카카아코지구 신규 콘도미니엄 계획 Kali'u 분양 시작] 🏠 ✨

    카카아코 지구, 바닷가 프런트 로의 좋은 위치에 건설 예정인 Kali'u는 하와이 최고의 민간 토지 소유주인 Kamehameha Schools가 주도하는 카카아코 개발 계획 "Our Kakaako" 마스터플랜의 프로젝트 중 하나입니다. 분양을 시작하면서 브로커를 위한 프레젠테이션을 다녀왔습니다.


    🏠 🔑 프로젝트 정보:
    - 건설 예정지: 728 Ala Moana Blvd (바다를 향한 SALT 상업 매장 부지 왼쪽 옆의 현재 단층 상업 매장이 늘어선 구획)
    - 선임된 디벨로퍼: (알라오모아의 ProsPac Holdings Group
    - 부지면적: 2.4 에이커(104,542 sqft)
    - 분양 시작: 2024년 12월
    - 착공 예정: 2025년 7~9월경
    - 완공 예정: 2027년 말~2028년 초
    - 완공 예정: 2027년 말~ 2028년 초 2028년 초 - 39층, 총 285세대 예정
    - 가격대
    1베드 $ 884,000~
    2베드 $ 1,245,000~
    3베드 $ 2, 3베드 688,000~ 2, 3베드 688,000~ 2, 3베드 2, 4, 5, 6, 7, 9, 8, 9, 11, 10, 11, 13, 13, 15, 17, 18, 18, 18, 20, 19 688,000~
    (*2024년 12월 현재)


    🔑 ✨ 프로젝트 ・ 하이라이트:
    - 알라모아나 대로변 ・ 블루바드를 통해 바다를 향한 프론트 로우 부동산 < 바다/산/도시 전망
    -바다/산/도시 전망
    -시그니처 및 클래식 2가지 레지던스 구분에 따른 다양한 레이아웃의 1-3베드룸
    -24시간 보안, 레지던스 ・ -전문가 상주
    -바닥부터 천정 통유리창, 개방감 넘치는 높은 9-foot 천장
    -전세대 TOTO 욕실기기 설치
    -미쓰비시 VRF 중앙 에어컨
    -작업실/서재 겸용 레이아웃의 1베드룸 있음
    -프라이빗 ・ -엘리베이터가 있는 3베드 / 시그니처 -전문인 상주 엘리베이터가 있는 3베드/시그니처 레지던스
    - 부대시설: 수영장, 자쿠지, 스파, 라운지, BBQ 카바나, 헬스장, 피클볼 코트, 케이터링 주방, 음악실, 극장실, 애견공원, 게스트 스위트 등

    쇼룸 내부는 주방, 바닥재 등 나무 소재의 자연스러운 색감을 살린 따뜻하고 심플하면서도 세련된 디자인이 인상적이었다. 분양 시작 초기 단계의 재고/가격으로 구매하실 수 있는 기회입니다. 순차적으로 최신 정보를 받아보고 싶으시거나, 쇼룸 방문 예약 희망, 궁금하신 점 등 문의사항이 있으시면 언제든지 연락주세요 😀 (* 해마다 부동산 가치가 상승하고 있는 개발 진행지구 워드/카카아코 부동산입니다. 투자 측면에 대해 초기 가격~재판매 부동산의 단계별 가격 추이도 함께 설명해드립니다. )


    비고:
    * 마을가이드 핫리스트에 게재중인 글 (타운가이드, 마이페이지 내 "마을가이드 핫리스트"를 클릭하시면 모든 글을 보실 수 있습니다): - 워드 지구 신규 콘도 개발 계획 업데이트 정보
    - 알라모아나 지구 주목받는 신규 콘도 계획 Muse
    - 매매 물건 내방 시 궁금한 사항 - Azure 알라모아나 편 (repost)
    - 셀러 편 - 2024년 시행되는 주거용 매매 물건 규정 개정이란 (repost)
    - 구매자 편 - 2024년 시행되는 매매 물건 내방 시 규정 개정 사항 (repost)
    *Disclaimer - Renderings courtesy of developer, ProsPac Holdings Group LLC

    ハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件カカアコワードカリウ
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/02/23 (Sun)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    [판매자편 2024년 시행되는 주거용 매매물건 규정 개정이란 ？ ] 🏠 🧐 🧐 🧐 🧐

    전미부동산협회의 규정 개정 중 하나로, 그동안 관례와 전통에 따라 일반적으로 매도인이 주로 부담하던 매수인 대리인 커미션이 2024년 8월 17일 이후부터는 매도인/매수인 양측의 협상 사항으로 변경되었다. 그렇다면, 매도자 입장에서는 어떤 선택지가 있는지, 협상 시 유의해야 할 사항들은 어떤 것들이 있는지 알아보자:


    🏠 🔑 매수자 대리인 수수료 부담에 관한 선택지:
    - 양측이 반반씩 부담하는 경우 ・ - 양측이 일정 비율로 부담 - 양측이 일정 비율 부담, 전액 부담, 오퍼 조건에 따라 협상, 부담 없음, 별도 항목으로 매수인이 클로징 비용에 충당할 수 있는 크레딧(수당)을 제시
    *매각금액 대비 비율, 정액제 등 표시 선택 가능

    🔎 협상 시 고려해야 할 사항:
    - 매각 계획서에 매수자 대리인 커미션을 설정하지 않은 경우, 매수자 측이 오퍼 조건에 매수자가 클로징 비용에 충당할 수 있는 크레딧(수당)을 요구할 수 있다.
    - 설정하지 않을 경우, 매수자 측이 오퍼 내 협상조건에 추가하여 최종적으로 매도자 부담액이 더 높아질 가능성
    - 설정하지 않을 경우, 대리인이 없는 매수자에 대한 대응이 늘어날 가능성
    - 대리인이 없는 매수자의 경우, 거래가 최종적으로 인도에 이르는 확률에 영향을 미친다는 통계가 있음(타주 통계 예시: 대리인 있는 바이어 75% vs 대리인 없는 바이어 12%)
    - 설정하지 않을 경우 오퍼 수가 더 적고, 기타 일반적으로 기회가 줄어들 가능성
    - 위와 상관없이 설정하지 않고 오퍼의 조건에 따라


    위의 사항을 포함한 여러 사항들을 케이스 바이 케이스로 검토해야 합니다. 매도자/매수자 어느 입장에 계시든 개정에 따른 양측의 선택지에 대한 전체 그림을 파악하시면 도움이 되실 것입니다. (매수자 편에 대해서는 아래 포스팅을 참고해 주시기 바랍니다.) 자세한 내용은 언제든지 문의해 주시기 바랍니다. 알기 쉽게 풀어 설명해 드리겠습니다 😀


    비고:
    * 마을가도 핫리스트 게재 중 게시물 (타운 가이드, 마이페이지 내 "마을가도 핫리스트"를 클릭하시면 전체 게시물에 접속하실 수 있습니다. 게시물에 접속하실 수 있습니다):
    -워드 지역 신규 콘도 개발 계획 업데이트 정보
    -알라모아나 지역 신규 콘도 계획 Muse
    -카카아코 지역 신규 콘도 계획 Kali'u 업데이트 정보 -카카아코 지역 신규 콘도 계획 Kali'u 최신 정보 (repost)
    - 매매 매물 내방 시 궁금한 사항 - Azure 알라모아나 편 (repost)
    - 바이어 편 - 2024년 시행되는 매매 매물 내방 시 규정 개정 사항 (repost)
    *Disclaimer - 타주, 타 지역에서의 부동산 거래에 대해서는 해당 관할 MLS 규정을 따르시기 바랍니다 (위 내용은 Oahu MLS 회원으로서의 규정에 따른 것입니다.)

    ハワイ不動産売買ハワイ不動産エージェントハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/02/23 (Sun)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    [매매 매물 내방 시 궁금한 사항 - Azure 알라모아나 편] 🏠 🧐 🧐 🧐 🧐

    🏠 ✨ 부동산 내방객을 안내하면 높은 확률로 마음에 드는 경우가 많은 알라모아나 지역의 신축 콘도, ・ Azure Ala Moana(Azure Ala Moana)입니다. 영상은 2 bed/2 bath의 펜트하우스 유닛입니다.
    이 유닛의 특징은 다음과 같습니다:
    - 3미터(10피트)의 높은 천장(아래층 유닛은 9피트)
    - 최상층에 위치한 개방감과 전망 좋은 라나이 공간
    - 메인 침실과 라나이에서 오션뷰
    -보다 고급으로 업그레이드된 주방 기기류
    - 펜트하우스 유닛의 특전으로 중앙 공조 시스템 완비 (아래층 유닛은 개별 공조기기 설치)
    - 또한, 펜트하우스 층은 아래층에 비해 엘리베이터 홀 등이 업그레이드된 디자인
    - 모델룸처럼 깨끗한 상태의 유닛이었습니다 ✨
    (*Azure - 위치: 629 Ke'eaumoku St, Honolulu 96814, 건축연도: 2021)
    <

    🔑 ✨ 또한, 내방 시 셀러 에이전트, 경우에 따라서는 오너 입회하에 MLS 매물 자료 일반 기재 정보 외의 정보로 셀러 측과 대화를 나누면서 셀러 측에 더 자세히 물어보면 도움이 되는 사항은?
    -월 관리비 이외의 특별부과금 예정 여부
    -Zoning (예: 최단 임대일수. 당장의 계획이 없더라도 리세일 시 등의 매물 정보로 파악해두면 좋다. *Azure는 30일 이상 ~ 임대 가능)
    - 건물 주변 신축 프로젝트 예정 여부 (조망권 등의 관계로 인해)
    - 매물로 내놓은 이유 및 특정 기한 유무 (예: 이사 일정이 확정된 경우, 협상 시 가감에도 관여하게 됩니다.
    - 거주중인 매물의 경우 인도 가능일
    - 수리 ・ 수리 이력 등


    하와이 부동산에 관한 질문 ・ 상담, 아줄에 관심이 있으시면 언제든지 문의해 주세요. 유용한 정보와 함께 알기 쉽게 설명, 종합적으로 도와드리겠습니다 😀



    참고: * 마을가이드 핫리스트 게시 중 게시물 (타운가이드, 마이페이지 내 "마을가이드 핫리스트") 를 클릭하시면 모든 포스팅을 보실 수 있습니다):
    - 워드지구 신규 콘도 개발 계획 업데이트 정보
    - 알라모아나 지구의 주목받는 신규 콘도 계획 Muse
    - 카카아코 지구의 신규 콘도 계획 Kali 'u 최신 정보 (repost)
    - 셀러 편 - 2024년 시행되는 주거용 부동산 매매 규정 개정이란 (repost)
    - 바이어 편 - 2024년 시행되는 부동산 내방 시 규정 개정 사항 (repost)
    * *. Disclaimer - Video courtesy of the owner of the property. Video is property owner's property and has permission to be posted.

    ハワイ不動産売買ハワイ不動産エージェントハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件アズール・アラモアナ
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/02/20 (Thu)
    비비나비 라스베가스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    라스베가스 ～ 헨더슨 부동산에 관한 사항은 어반네스트 팀 ・ 바이 ・ 리얼 브로커 이노우에 이노우에 카오리에게 언제든지 문의해 주시기 바랍니다.

    팔리지 않을 것 같다, 살 수 없을 것 같다고 포기하신 고객님들과도 진지하게 무료 스크리닝과 상담을 통해 불가능을 가능케 해왔습니다.
    어떤 난제라도 고객을 위해 노력하겠으니, 궁금하신 점이나 고민이 있으시면 언제든지 문의해 주시기 바랍니다.

    모기지 가심사는 일본어를 구사할 수 있는 바이링구얼 시니어 론 오피서가 무료로 상담해 드립니다.

    전화 ： 1-702-355-8050

    언제든지 부담없이 일본어로 문의해 주십시오.

    不動産物件家
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/02/12 (Wed)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    [2024년 시행 - 매수자편 매매 물건 내방 시 규정] 무엇이 달라졌나요? 🏠 🧐

    전미부동산협회의 규정 개정 중 하나로 2024년 8월 17일부터 대리 에이전트의 안내에 의한 주거용 매매 매물 내방 시, 내방 희망자(매수자)와 에이전트 간에 사전에 전속 중개계약서 체결이 필요하게 되어, 지금까지는 임의적이었던 것이 필수 규정으로 바뀌었습니다. 변경된 사항과 미리 알아두면 좋은 점, 주요 개요를 아래와 같이 설명합니다:


    🏠 🔎 포인트1 (내람단계):
    (대리제도 이용 시) 주거용 매매물건 내람 전 대리인과 전속중개계약서 체결 필수 * 가상 내방 포함
    * 상업이나 임대 매물은 대상에서 제외
    * 대리 서비스를 이용하지 않는 경우 단독 내방 가능

    ☝ ️ 포인트2 (내방 단계):
    중개계약서 체결기간은 내방 시마다(one-time)도 가능
    * 단기로 시작 → 담당 에이전트와 신뢰관계가 형성된 후 3, 6개월 등으로 전환도 가능

    🏡 포인트3 (내람 후 오퍼 단계):
    지금까지 관행상 일반적으로 매도인이 주로 부담해 온 매수인의 2024년 8월 17일 이후부터는 매도자/매수자 양측간 협상사항으로 변경. 아래 매수자 측에서 중개계약서 서명에 고려해야 할 매수자 대리인 수수료 관련 사항 ・ 협상 방법:
    -매입금액 대비 비율, 정액제, 조건성취에 따른 정액제 등 표시 선택 가능
    -검토 매물이 매도자 전액 부담으로 설정된 매물인 경우 양측 절반씩 부담 그렇지 않은 경우, 양측 반반 ・ 양측이 일정 비율 부담 등을 오퍼 제출 시 매도자와 협상, 매수자가 클로징 비용에 충당할 수 있는 크레딧(수당)을 오퍼 제출 시 매도자와 협상, 매수자 전액 부담 등의 선택지 있음


    위 사항 포함 여러 사항들을 케이스 바이 케이스로 검토해야 합니다. 자세한 사항은 언제든지 문의해 주시기 바랍니다. 알기 쉽게 풀어 설명해 드리겠습니다 😀


    비고:
    *마치카도 핫리스트 게시 중 게시물(타운가이드, 마이페이지에서 확인하실 수 있습니다):
    - 워드지구 신규 콘도 개발 계획 업데이트 정보
    - 카카아코 지구 신규 콘도 개발 계획 Kali'u 최신 정보 (repost)
    -매매 물건 내방 시 궁금한 사항 - Azure 알라모아나 편 (repost)
    - 매도자 편 - 2024년 시행되는 주거용 매매 부동산 규정 개정이란 (repost)
    *Disclaimer - 타주, 타 지역의 부동산 거래에 대해서는 해당 관할 MLS 규정을 따르시기 바랍니다 (위 내용은 Oahu MLS 회원으로서의 규정에 준하는 것입니다)

    ハワイ不動産売買ハワイ不動産エージェントハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/02/12 (Wed)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    [카카아코지구 신규 콘도미니엄 계획 Kali'u 분양 시작] 🏠 ✨

    카카아코 지구, 바닷가 프런트 로의 좋은 위치에 건설 예정인 Kali'u는 하와이 최고의 민간 토지 소유주인 Kamehameha Schools가 주도하는 카카아코 개발 계획 "Our Kakaako" 마스터플랜의 프로젝트 중 하나입니다. 분양을 시작하면서 브로커를 위한 프레젠테이션을 다녀왔습니다.


    🏠 🔑 프로젝트 정보:
    - 건설 예정지: 728 Ala Moana Blvd (바다를 향한 SALT 상업 매장 부지 왼쪽 옆의 현재 단층 상업 매장이 늘어선 구획)
    - 선임된 디벨로퍼: (알라오모아의 ProsPac Holdings Group
    - 부지면적: 2.4 에이커(104,542 sqft)
    - 분양 시작: 2024년 12월
    - 착공 예정: 2025년 7~9월경
    - 완공 예정: 2027년 말~2028년 초
    - 완공 예정: 2027년 말~ 2028년 초 2028년 초 -39층, 총 285세대 예정
    -가격대
    1베드 $ 884,000~
    2베드 $ 1,245,000~
    3베드 $ 2, 3베드 688,000~ 2, 3베드 688,000~ 2, 3베드 2, 3베드 3, 4, 5, 6, 7, 7, 8, 9, 9, 1167, 1167 688,000~
    (*2024년 12월 현재)


    🔑 ✨ 프로젝트 ・ 하이라이트:
    - 알라모아나 대로변 ・ 블루바드를 통해 바다를 향한 프론트 로우 부동산 < 바다/산/도시 전망
    -바다/산/도시 전망
    -시그니처 및 클래식 2가지 레지던스 구분에 따른 다양한 레이아웃의 1-3베드룸
    -24시간 보안, 레지던스 ・ -전문가 상주
    -바닥부터 천정 전면 유리창, 개방감 넘치는 높은 9-foot 천장
    -전세대 TOTO 욕실기기 설치
    -미쓰비시 VRF 중앙 에어컨
    -작업실/서재 겸용 레이아웃의 1베드룸 있음
    -프라이빗 ・ -엘리베이터가 있는 3베드 / 시그니처 -전문인 상주 엘리베이터가 있는 3베드 / 시그니처 레지던스
    - 부대시설: 수영장, 자쿠지, 스파, 라운지, BBQ 카바나, 헬스장, 피클볼 코트, 케이터링 주방, 음악실, 극장실, 애견공원, 게스트 스위트 등

    쇼룸의 인테리어는 주방, 바닥재 등 나무 소재의 자연스러운 색감을 살린 따뜻하고 심플하면서도 세련된 디자인이 인상적이었다. 분양 시작 초기 단계의 재고/가격으로 구매하실 수 있는 기회입니다. 순차적으로 최신 정보를 받아보고 싶으시거나, 쇼룸 방문 예약 희망, 궁금하신 점 등 있으시면 언제든지 연락주세요 😀 (* 매년 부동산 가치가 상승하고 있는 개발 진행지구 워드/카카아코 부동산입니다. 투자 측면에 대해 초기 가격~재판매 부동산의 단계별 가격 추이도 함께 설명해드립니다. )


    비고:
    *마치카도 핫리스트 게재 중 포스팅 (타운 가이드, 마이페이지에서 확인하실 수 있습니다):
    -워드지구 신규 콘도 개발 계획 업데이트 정보
    -매매 매물 내방 시 질문하기 궁금한 사항 - Azure 알라모아나 편 (repost)
    - 판매자 편 - 2024년 시행되는 주거용 부동산 매매 규정 개정이란 (repost)
    - 구매자 편 - 2024년 시행되는 부동산 내방 시 규정 개정 사항 (repost)
    * *. Disclaimer - Renderings courtesy of developer, ProsPac Holdings Group LLC

    ハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件カカアコワードカリウ
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/03/14 (Fri)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    하와이 부동산 협회 MLS에서 제공하는 최신 부동산 정보 및 부동산 시세 평가도 제공해 드립니다. 꼭 문의해 주시기 바랍니다.

    ！
    하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 하와이 부동산 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하는 서비스를 제공합니다.


    양도소득세 대책을 이용하여 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    1031 교환 제도를 활용하여 투자 부동산의 교체,
    미국 본토와 마우이 섬을 미국 본토 및 마우이섬을 포함한 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 26년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 온 고객님들의 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
    또한, 고객님으로부터 고객님에게 소개도 많이 받아 감사하게 생각하고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.



    문의사항은 토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
    직통 전화번호 ： (808) 386-7984 （ 일본어 ）
    이메일: tomokohawaiifudosan@yahoo.com

    ★ 와이키키와 알라모아나 주변의 와이키키와 알라모아나 주변의 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.


    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락주세요.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/03/14 (Fri)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    하와이 부동산 협회 （ MLS)의 부동산 시세 및 최신 부동산 정보를 제공해 드립니다. 연락주세요 ！

    ！
    하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 하와이 부동산 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하는 서비스를 제공합니다.

    캐피탈 게인 대책을 이용하여 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    세금 이연 1031 교환 시스템을 활용하여 투자 부동산의 교체,
    미국 본토 및 타섬 마우이섬을 비롯하여 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안을 이용한 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 납부 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 20년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 주신 고객님들의 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
    또한, 고객님으로부터 고객님에게 소개도 많이 받아 감사하게 생각하고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.



    【문의】
    토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
    직통 전화번호(808) 386-7984 （ 일본어 ）
    이메일: tomokohawaiifudosan@yahoo.com

    ★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도 에 대해 잘 알고 있으며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.


    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락주세요.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/03/13 (Thu)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    당신의 고민 일괄 해결😲편리한 녀석 여기 있었네⁉



    도쿄 스타일입니다.

    이제부터 소개할 서비스 중 하나.


    연말이 되면서 하와이에서 일본으로 돌아가는 분들이나 장기 여행으로 섬을 떠나시는 분들이 많아진 것 같습니다, 그래서 문의가 많아졌습니다.

    내가 없는 동안 시동을 걸지 말아달라 ？ 는 것은 물론, '몇 달 동안 집을 비우니까 한 달에 한 번 세차를 해달라'는 주문도 물론 OK👌

    함께

    집 청소 및 관리 '부재중에는 다른 사람에게 빌려주니까 체크아웃 후 청소도 할 수 있어요 ？




    할 수 있어요


    물론 할 수 있어요.

    이렇게 편리하게 여러 가지를 받을 수 있어요.

    우선 무엇이든 상담해 주세요.

    집을 비운 사이 자동차 수리, 집을 빌린 사이 누수나 화장실 문제도 대응할 수 있습니다.

    편리한 녀석 여기 있었네😲

    라인 추가해서 언제든지 연락주세요.

    라인 추가 시 5% 할인 😲

    掃除クリーニング漏水水漏れ管理
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/03/13 (Thu)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    하와이 부동산 시세 및 하와이 부동산 협회 최신 정보 （ MLS) 등을 제공해 드립니다. 연락주세요 ！

    ！
    하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 하와이 부동산 경력과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하는 하와이 부동산을 제공합니다.


    양도소득세 절세를 이용한 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    1031 교환 시스템을 활용한 투자 부동산의 교체,
    미국 본토 및 타섬 마우이 섬을 비롯한 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 납부 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 26년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 온 고객님들의 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
    또한, 고객님으로부터 고객님에게 소개도 많이 받아 감사하게 생각하고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.



    【문의】
    토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
    직통 전화번호 ： (808) 386-7984 （ 일본어 ）
    이메일: tomokohawaiifudosan@yahoo.com

    ★ 와이키키나 알라모아나 주변의 와이키키와 알라모아나 주변의 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.


    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/03/13 (Thu)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    하와이 부동산 협회 （ MLS)의 부동산 시세 및 최신 부동산 정보를 제공해 드립니다. 연락주세요 ！

    ！
    하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 하와이 부동산 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하는 서비스를 제공합니다.

    자본 이득 대책을 이용하여 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    세금 이연 1031Exchange 제도를 활용하여 투자 부동산의 교체,
    미국 본토와 다른 섬인 마우이 섬을 다른 섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안을 이용한 부동산 매입 경험이 풍부합니다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 20년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 주신 고객님들의 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
    또한, 고객님으로부터 고객님에게 소개도 많이 받아 감사하게 생각하고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.



    【문의】
    토모코 쿠비악에게
    직통 전화번호(808) 386-7984 （ 일본어 ）
    이메일:
    tomokohawaiifudosan@yahoo.com
    ★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 대해 잘 알고 있으며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.


    문의는 위의 [문의하기] 또는 아래의 [메시지 보내기]를 통해 연락주세요.

    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2025/03/13 (Thu)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    🍺 주류면허 취득 대행, CUB 대행은 맡겨주세요 ！

    주류 면허 취득을 원하십니까 ？

    CUB （ Conditional Use Beverage), Alcohol License), ABC License)를 대행해 드립니다. ABC 라이선스는 각 도시의 City Planning 부서에서 관할하며, ABC 라이선스는 주정부의 Alcohol Beverage Control(ABC) 부서에서 관할하며, ABC 라이선스를 세분화하면 75가지 종류가 존재합니다. 그 중 레스토랑이나 바에서 많이 사용하는 Type 41(Beer&Wine), 47, 48(Hard Liquor)의 라이선스를 전문으로 신규 취득, 기존 라이선스 이전 등을 대행해 드립니다.

    대행 취득 수수료는 CUB 취득 여부와 ABC 라이선스 신규 또는 이전 취득 여부에 따라 달라지며, CUB 취득이 필요한 경우 시정부에 지불하는 신청비, 서류 제출 비용, 커뮤니티에 대한 우송료 등이 발생하며, 금액은 시정부에 따라 달라질 수 있습니다. 에 따라 다릅니다. 또한 ABC 라이선스는 주정부에 지불하는 신청비, 공증 수수료, 지문인증 취득 수수료 등이 별도로 발생합니다. 이 요금은 ABC 라이선스의 종류, 신규 취득 또는 이전, 회사 형태 및 소유자 수 등에 따라 달라지므로, 사전 상담을 통해 고객의 상황에 맞게 구체적인 금액을 알려드립니다.

    *****************************************

    저희의 가장 큰 강점은 외식업에 대한 깊은 이해를 바탕으로 제공할 수 있는 '외식업 경영자 입장에서의 부동산 자문'을 할 수 있다는 점입니다 ！

    【업무내용】

    ● 사업양도 중개
    ● 상업용 부동산 매매 및 임대 중개
    ● CUP, 주류 라이센스 대행 취득
    ● 컨설팅

    【대표 프로필

    Take Iga, CBI

    2013년 ㈜글로벌다이닝의 미국 자회사인 Global Dining California Inc. 경력을 시작했습니다. 그 후, 다른 외식업체로 이직하여 신규 매장 개설 및 일식 레스토랑 컨설팅을 담당하였고, 2015년에는 Bun Geiz Corporation의 대표이사로 취임하여 직영 음식점 운영을 시작으로 주류 판매 대리점 사업, 음식점 창업 지원 및 관리 대행 사업을 전개하고 있습니다. 사업을 전개했습니다.

    현재는 캘리포니아주 로스앤젤레스 및 오렌지카운티에서 레스토랑 산업에 특화된 사업 매매 중개, 상업용 부동산 매매 및 임대 중개, 음식점 개업 지원을 제공하는 JRC Advisors를 운영하고 있다. 개인적으로는 캘리포니아주 부동산 라이선스를 보유하고 있으며, IBBA 인증 CBI 자격증을 보유한 사업체 양도 중개 전문가로서 업계에서 수많은 상을 수상한 바 있다.

    【연락처】
    Tel:(310)339-1734
    Email:info@jrc-usa.com

    【웹사이트】
    ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓

    アルコールライセンスCUB
    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2025/03/13 (Thu)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    3월 29일 세미나 개최 ！ 】일본 영주귀국 세미나 「노후는 일본에서 천천히 살고 싶다」그런 당신을 스타츠가 지원합니다 ！ .

    3월 29일 세미나 개최 ！ 】
    일본 영주귀국 세미나
    일시 ： 3월 29일 （ 토 ） 10 ： 00 ～ 11 ： 00
    장소 ： 1043 Abbot Kinney Blvd, Venice Beach, CA
    개요 ： 알비온 가든
    부동산 전문가가 영주귀국 관련 세금 대책을 알기 쉽게 설명해 드립니다. Venice Beach, CA ALBION GARDEN 개요 영주귀국 관련 부동산 ・ 세금 대책을 전문가가 알기 쉽게 설명합니다.
    ・ 일본에서의 거주지 선택
    ・ 미국 부동산 매각, 운용
    ・ 해외자산 신고, 귀국 후 대응
    ・ 개별상담
    신청방법 ： 아래 링크로 신청해 주세요. 신청하세요.
    https://forms.gle/SWr6VpNs3AMSbChg9
    특전 ： ALBION 무료 미용상담 초대


    ----- 스타츠퍼시픽 백투 재팬 사업 에 대하여-----



    이것은 많은 해외 거주 일본인이 꿈꾸는 꿈이지만, 그 실현을 위해서는 많은 준비와 판단이 필요합니다.
    스타츠의 'Back to Japan' 서비스는 일본과 미국에서 부동산 업무를 전개하고 있는 스타츠가 귀국부터 일본에서의 새로운 생활까지 원스톱으로 지원하는 서비스입니다.
    미국에서의 주택 매각부터 일본에서의 새 집 찾기까지 안심하고 맡겨 주십시오.

    ◉ 일본에서의 집 찾기
    일본 전국 637 점포 （ 2024년 2월 현재 ） 의 네트워크에서 매매 ・ 임대 매물을 소개합니다. 또한, 3,000개 이상의 시니어 주택과 개호 시설도 희망에 맞는 것을 안내해 드립니다.

    ◉ 미국 내 주택 매각
    35년 이상의 실적을 가진 스타츠가 신뢰할 수 있는 지역 담당자와 함께 소중한 주택 매각을 도와드립니다. 무료로 매각가격을 평가하고 필요한 경우 전문 업체도 소개해 드립니다. 세무 ・ 회계 전문가도 안내해 드립니다.

    일본에서의 새로운 생활을 안심하고 시작할 수 있도록 스타츠의 'Back to Japan' 서비스를 이용해 주십시오.

    자세한 내용은 아래 홈페이지를 참고해 주십시오.
    또는 '메시지 보내기'를 통해 문의해 주십시오.

    ALBION 무료 뷰티 카운셀링 초대

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/03/13 (Thu)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    알라모아나 지역 주목받는 신규 콘도 계획 Muse] 🏠 ✨

    🔑 ✨ 스카이 알라모아나(Sky Ala Moana)의 주요 개발 사업자인 JL 캐피탈(JL Capital)이 진행하는 알라모아나 지역의 주목받는 신규 프로젝트, 뮤즈(Muse) ・ 호놀룰루의 일반 분양이 곧 시작됩니다. 건설 예정지는 1538 Kapiolani Blvd. (Kapiolani Blvd와 Ke'eaumoku St 교차로에서 와이키키 방면으로 몇 개 가게를 지나면 퍼스트 하와이안 은행 부지 옆) 40층, 총 315세대, 스튜디오부터 3베드룸까지. ~3베드룸. 완공 예정은 2028/2029년.



    🏠 ✨ 특징 정보:
    - 주목 유닛 타입 "# C01 유닛" - 총 9 유닛 한정으로 바다 쪽에 가장 가까운 배치의 2 bed/2 bath, 거주 면적 1,168sqft, 라나이 면적 68sqft, 25~33층 각 층에 1개 유닛만 있습니다. (후면 첨부 이미지: C01 유닛의 평면도입니다.)
    - 펜트하우스 유닛(10세대), 타워형 유닛(227세대), 로프트형 유닛(72세대), 2층 타운하우스형 유닛(6세대)으로 구성된 특징적인 건물 구성. \6세대). 공용시설은 3개 층으로 나뉘어져 있으며, 그 중 최상층 40층에는 바다와 매직아일랜드를 조망할 수 있는 스카이 ・ 테라스가 건설될 예정이다.



    뮤즈 프로젝트의 최신 정보, 쇼룸 안내 예약 및 문의사항이 있으시면 아래 문의 버튼을 통해 연락 주시기 바랍니다. 하와이 부동산에 대한 궁금증 ・ 상담, 부담없이 문의해 주시기 바랍니다. 알기 쉽게 설명, 하와이 이주 정보 등 종합적으로 도와드리겠습니다 😀



    비고:
    * 마을가든 핫리스트 게시 중 게시물 (타운 가이드, 내 페이지 내 "마을가든 핫리스트 "를 클릭하시면 모든 게시물에 접속하실 수 있습니다):
    - 워드지구 신규 콘도 개발 계획 업데이트 정보
    - 카카아코지구 신규 콘도 개발 계획 Kali'u 최신 정보 (repost) - 매매 물건 내방 시 궁금한 사항 - Azure 알라모아나 편 (repost)
    - 매도자 편 - 2024년 시행되는 주거용 매매 물건 규정 개정이란 (repost)
    - 매수자 편 - 2024년 시행되는 매매 물건 내방 시 규정 개정 사항 (repost)
    *Disclaimer - Renderings courtesy of developer, JL Capital

    ハワイ不動産ハワイ新築コンドミニアムアラモアナMuseHonoluluミューズホノルル
    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2025/03/13 (Thu)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    🍺 주류면허 취득 대행, CUB 대행은 맡겨주세요 ！

    주류 면허 취득을 원하십니까 ？

    CUB （ Conditional Use Beverage), Alcohol License), ABC License)를 대행해 드립니다. ABC 라이선스는 각 도시의 City Planning 부서에서 관할하며, ABC 라이선스는 주정부의 Alcohol Beverage Control(ABC) 부서에서 관할하며, ABC 라이선스를 세분화하면 75가지 종류가 존재합니다. 그 중 레스토랑이나 바에서 많이 사용하는 Type 41(Beer&Wine), 47, 48(Hard Liquor)의 라이선스를 전문으로 신규 취득, 기존 라이선스 이전 등을 대행해 드립니다.

    대행 취득 수수료는 CUB 취득 여부와 ABC 라이선스 신규 또는 이전 취득 여부에 따라 달라지며, CUB 취득이 필요한 경우 시정부에 지불하는 신청비, 서류 제출 비용, 커뮤니티에 대한 우송료 등이 발생하며, 금액은 시정부에 따라 달라질 수 있습니다. 에 따라 다릅니다. 또한 ABC 라이선스는 주정부에 지불하는 신청비, 공증 수수료, 지문인증 취득 수수료 등이 별도로 발생합니다. 이 요금은 ABC 라이선스의 종류, 신규 취득 또는 이전, 회사 형태 및 소유자 수 등에 따라 달라지므로, 사전 상담을 통해 고객의 상황에 맞게 구체적인 금액을 알려드립니다.

    *****************************************

    저희의 가장 큰 강점은 외식업에 대한 깊은 이해를 바탕으로 제공할 수 있는 '외식업 경영자 입장에서의 부동산 자문'을 할 수 있다는 점입니다 ！

    【업무내용】

    ● 사업양도 중개
    ● 상업용 부동산 매매 및 임대 중개
    ● CUP, 주류 라이센스 대행 취득
    ● 컨설팅

    【대표 프로필

    Take Iga, CBI

    2013년 ㈜글로벌다이닝의 미국 자회사인 Global Dining California Inc. 경력을 시작했습니다. 그 후, 다른 외식업체로 이직하여 신규 매장 개설 및 일식 레스토랑 컨설팅을 담당하였고, 2015년에는 Bun Geiz Corporation의 대표이사로 취임하여 직영 음식점 운영을 시작으로 주류 판매 대리점 사업, 음식점 창업 지원 및 관리 대행 사업을 전개하고 있습니다. 사업을 전개했습니다.

    현재는 캘리포니아주 로스앤젤레스 및 오렌지카운티에서 레스토랑 산업에 특화된 사업 매매 중개, 상업용 부동산 매매 및 임대 중개, 음식점 개업 지원을 제공하는 JRC Advisors를 운영하고 있다. 개인적으로는 캘리포니아주 부동산 라이선스를 보유하고 있으며, IBBA 인증 CBI 자격증을 보유한 사업체 양도 중개 전문가로서 업계에서 수많은 상을 수상한 바 있다.

    【연락처】
    Tel:(310)339-1734
    Email:info@jrc-usa.com

    【웹사이트】
    ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓

    アルコールライセンスCUB
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/03/12 (Wed)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    당신의 고민 일괄 해결😲편리한 녀석 여기 있었네⁉



    도쿄 스타일입니다.

    이제부터 소개할 서비스 중 하나.


    연말이 되면서 하와이에서 일본으로 돌아가는 분들이나 장기 여행으로 섬을 떠나시는 분들이 많아진 것 같습니다, 그래서 문의가 많아졌습니다.

    내가 없는 동안 시동을 걸지 말아달라 ？ 는 것은 물론, '몇 달 동안 집을 비우니까 한 달에 한 번 세차를 해달라'는 주문도 물론 OK👌

    함께

    집 청소 및 관리 '부재중에는 다른 사람에게 빌려주니까 체크아웃 후 청소도 할 수 있어요 ？




    할 수 있어요


    물론 할 수 있어요.

    이렇게 편리하게 여러 가지를 받을 수 있어요.

    우선 무엇이든 상담해 주세요.

    집을 비운 사이 자동차 수리, 집을 빌린 사이 누수나 화장실 문제도 대응할 수 있습니다.

    편리한 녀석 여기 있었네😲

    라인 추가해서 언제든지 연락주세요.

    라인 추가 시 5% 할인 😲

    掃除クリーニング漏水水漏れ管理
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/03/12 (Wed)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    하와이 부동산 시장 가격 및 하와이 주 부동산 협회의 매물 정보 등 최신 정보를 제공해 드립니다. 연락주세요 ！

    ！
    하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하는 서비스를 제공합니다.


    자본이득세 대책을 이용하여 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    1031 교환을 활용한 투자 부동산의 교체,
    미국 본토와 마우이 섬을 비롯한 기타 섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부합니다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 26년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 온 고객님들의 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
    또한, 고객님으로부터 고객님에게 소개도 많이 받아 감사하게 생각하고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.

    문의사항은 토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
    직통 전화번호 ： 808 － 386 － 7984
    이메일 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com



    ★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 대해 잘 알고 있으며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.


    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/03/12 (Wed)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    하와이 라니 부동산 팀은 하와이 부동산 협회 （ MLS ）에서 최신 하와이 부동산 협회 매물 을 통해 귀하의 부동산 시장 가격 견적을 제공해 드립니다. 문의해 주시기 바랍니다.

    ！ 하와이 라니 부동산 팀은 고객의 입장에서 구매와 매각을 도와드리며, 고객님이 만족할 수 있는 서비스를 제공해 드립니다.

    자본이득세 대책을 이용하여 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    1031 교환을 활용하여 투자 부동산의 교체,
    또한 미국 본토와 마우이 섬을 비롯한 다른 섬의 부동산 매각 후 오아후섬의 부동산 매입을 절세 방안을 이용한 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 25년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 주신 고객님들의 가족분들도 계속 거래해 주시고 계십니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.

    문의사항은 토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
    직통 전화번호 ： 808 － 386 － 7984
    이메일 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com


    ★ 하와이 와이키키와 알라모 애너하임 주변 콘도에 대해 잘 알고 있으며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.


    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.