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    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年10月16日(水)
    びびなび サンフランシスコ

    不動産の売買、そこから派生する貯蓄プラン、全てお任せください！

    『5年以内に家を購入したい！』『今住んでいる家の売買を検討している』
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    不動産の売買には、色んなお悩みがつきものです。弊社では、そこから派生する貯蓄プラン、資産の運用方法の
    ご相談、住宅ローンなど、その方に合ったベストな方法のご提案、アドバイスをさせて頂きます。

    日本語でご相談頂けるので、安心してご連絡ください！

    ご連絡をお待ちしております。

    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2024年10月16日(水)
    びびなび ロサンゼルス

    元小学校の先生が効果的に学力を伸ばす　オンライン個別指導

    オンライン個別指導の　アイキャンは、

    日本の小学校担任10年以上
    1-6年生まで担任経験あり(全教科)
    オンライン指導経験3年以上
    の教師のみ。採用厳選された先生で、

    短時間、
    宿題なしでも、
    効果的に
    学習を定着させます。

    日本からzoomで行います。
    レッスン後、お子様の興味に合わせた絵本読み聞かせで、語彙力とモチベーションが飛躍的にアップ。

    楽しく身につくプログラムをご用意。

    対象　3歳以上

    学習学年は、選んでいただけます。

    コース
    ①小学コース
    国語　算数　理科　社会　そろばん　図工

    ②中学コース
    国語　算数　理科　社会　美術

    ③文字のクラス
    独自のメソッドで、ひらがな、カタカナ、漢字が読めないお子様が、短時間で、文字が読めるように導きます。

    ④日本語クラス
    初歩から上級者まで

    ⑤そろばんクラス

    ⑥発達障害支援クラス
    専門の先生による
    カウンセリング＋小学校、中学校のレッスン


    教材
    主に日本の小学校教科書(教材は、キャンペーン中は、無料で送ります。)
    個別レッスンは、参考書や問題集ご相談いただけます。

    まずは、無料体験レッスンから。

    楽しく身につくレッスンをご用意し、お待ちしております。^_^

    無料体験レッスン

    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2024年10月16日(水)
    びびなび ロサンゼルス

    対面😊家庭教師はじめました！元小学校の先生が効果的に学力を伸ばす　オンライン個別指導

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    対象　3歳以上

    学習学年は、選んでいただけます。

    コース
    ①小学コース
    国語　算数　理科　社会　そろばん　図工

    ②中学コース
    国語　算数　理科　社会　美術

    ③文字のクラス
    独自のメソッドで、ひらがな、カタカナ、漢字が読めないお子様が、短時間で、文字が読めるように導きます。

    ④日本語クラス
    初歩から上級者まで

    ⑤そろばんクラス

    ⑥発達障害支援クラス
    専門の先生による
    カウンセリング＋小学校、中学校のレッスン


    教材
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    • 各種イベント / 政府機関・公共施設
    • 2024年10月15日(火)
    びびなび 君津

    映画 帰ってきた あぶない刑事 上映会

    上映日：2024年10月31日（木）
    大ホール 4回上映 （各回入替え制 120分）
    ◆開場は上映時間20分前
    ①9：45
    ②12：45
    ③15：30
    ④19：00
    全席自由 一般900円 高校生以下500円
    ※未就学児入場不可

    ★5回分の料金で6回観られるお得な回数券（4500円）発売中！


    1986年にスタートしたTVドラマ
    『あぶない刑事』の劇場版が8年ぶりに復活！

    「俺たちのこと呼んだか？」
    昭和・平成・令和3つの時代を超える、最強バディ・タカ＆ユウジ。
    あの『あぶ刑事』の２人が“探偵”になってかえってきた！

    • 知って得する / 専門サービス
    • 2024年10月15日(火)
    びびなび ニューヨーク

    うつ病の夫との離婚ー夫が応じてくれないときはどうする？？ー

    うつ病の夫との離婚を決意しても、夫が離婚に同意してくれればいいのですが、そうでないケースも少なくありません。

    例えば、夫が働けていない場合、生活保護をもらうのも恥ずかしい、実家との関係も悪くて帰れない、だからといって頑張って働く気にもなれないと将来の生計の予測が立てられず不安になります。

    夫にとって、働かなくても住む家があり、食事が出てきて、家族の存在が感じられる生活は捨てたくないものなのです。

    また、医師から「判断力が鈍っているので、大切な決断をしない方がいい」と言われていることも多いですし、
    まさに自分自身でも「考えがまとまらない」という感覚があり、離婚を決断できないこともあります。

    そんな場合は、最終的には裁判離婚を目指すことになりますが、その際、法定離婚事由があるか否かが問題になります。

    少しややこしい話になりますが、ぜひ、以下のURLより内容をチェックしてみてください！

    びびなび見た！でお試しLINE電話相談１０分延長！

    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2024年10月15日(火)
    びびなび ハワイ

    2024年11月2日／11月3日 招待シェフ特別ランチイベント

    シドニーのトップ・ファインダイニングシェフによるフュージョンラーメンでランチを楽しむ特別イベントです。オーストラリアで活躍する犬飼シェフ、花倉シェフを迎え、贅沢なロブスターラーメンと濃厚で食欲をそそるA5和牛ラーメンをご提供いたします。著名なシェフたちと会い、彼らの創作に込められた料理コンセプトについて話を聞けるこの貴重な機会をお見逃しなく。

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年10月15日(火)
    びびなび ハワイ

    ハワイ不動産協会最新情報についてのご質問は、お気軽に弊社までお問い合わせ下さい。

    丁寧な説明と対応に定評あり！
    ハワイラニ不動産チームはハワイ不動産歴25年以上の経験と知識を活かしお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。

    キャピタルゲイン対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    税金繰り延Exchangeべシステムを活用し投資物件の買い替え、
    アメリカ本土や他島マウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは25年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。



    【お問合せ】
    (808) 386-7984（日本語）
    (808) 924-5040 (日栄両語）
    email: tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。




    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします
    詳細は以下ウェブサイトからご確認いただけます♪
    ↓

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年10月15日(火)
    びびなび ハワイ

    ご所有不動産市場価格やハワイ不動産協会（MLS)から最新不動産情報のご質問は、お気軽に弊社までお問い合わせ下さい。

    丁寧な説明と対応に定評あり！
    ハワイラニ不動産チームはハワイ不動産歴25年以上の経験と知識を活かしお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。

    キャピタルゲイン対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    税金繰り延Exchangeべシステムを活用し投資物件の買い替え、
    アメリカ本土や他島マウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

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    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。



    【お問合せ】
    (808) 386-7984（日本語）
    (808) 924-5040 (日栄両語）
    email: tomoko@hawaiilanirealty.com

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    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2024年10月15日(火)
    びびなび ハワイ

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：English）

    楽園に自分のレストランを持とう。Kono's Northshoreのフランチャイズ・ネットワークに参加しませんか！

    フランチャイズビジネスで真の自由と成功を手に入れよう
    ～自分のボスになる方法をもっと知りたいですか？ハワイのオアフ島に深く根ざしたこの成長ブランドの一員になりませんか？

    2002年にハワイのハレイワで創業した「コノズ・ノースショア」は、一食一食に特別なアロハサービスを提供することを目標に掲げています。

    長年にわたる成功の実績、リーダーシップチームの深い知識、そして利益創出モデルを活用し、コノズ・ノースショアブランドの成功を分かち合うために、フランチャイズパートナーを募集しています。


    ▶ フランチャイズ初期費用
    フランチャイズ初期費用は$ 35,000円、フランチャイズ費用を含む最低見積額は$ 224,150円です！私たちのチームは、包括的な二段階のトレーニングプログラムから始まり、すべてのステップを指導します。

    ▶ フランチャイズ加盟店
    私たちは、お客様一人ひとりにエクストラ・アロハ・サービスをお届けしたいという意欲的な方を求めています！フランチャイズパートナーになるには、経済的な条件を満たしている必要があります。

    ▶ オペレーション・サポート
    接客技術、商品発注、推奨価格ガイドライン、管理手順など、継続的なオペレーション・サポートにより、日々のオペレーションをスムーズに行うことができます。

    ▶ マーケティング・サポート
    フランチャイズ加盟店には、地域社会とのつながりや地元企業との提携など、より良い市場浸透のための実証済みの戦略を提供します。また、ネットワーク全体の広告キャンペーンも行っています。

    ▶ その他の特典
    貴重なベンダーとの関係、独占的なテリトリー、立地選定の支援など、河野のノースショアフランチャイズネットワークに加盟することのメリットはすべてあります！


    ↓ 詳細については、当社ウェブサイトのお問い合わせフォームにご記入ください！↓

    https://konosinternational.com/

    • 知って得する / 専門サービス
    • 2024年10月15日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    離婚でお困りですか❓　お電話での初回相談（1 5 分）は無料です。リーズナブルな弁護士費用。

    LAW OFFICES OF MIYUKI NISHIMURA
    西村深雪　法律事務所にてお悩み解決いたします。
    離婚問題等でお困りですか？
    お気軽にご連絡ください。
    初回は 1 5 分無料にて受付ております。
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    離婚 Divorce

    親権 Custody

    養育費 Child Support

    扶養費 Spousal Support

    財産分与 Division of Property

    家庭内暴力 Domestic Violence Prevention

    婚前契約書 Premarital Agreement


    お悩みはこちらまで是非お聞かせ下さい。
    西村 深雪 法律事務所
    (323) 677-2632 Mon - Fri: 9 am to 6 pm
    御用、ご質問等ございましたら下記にお問い合わせ下さい。
    miyuki@lawofficeofnishimura.com

    予約または概算費用のお問い合わせについては、次のメールにご連絡ください。1 営業日以内に返信いたします。
    joan@lawofficeofnishimura.com

    https://www.lawofficeofnishimura.com/ja

    初回は 1 5 分無料

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年10月15日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    カリフォルニア州の健康保険カバレッジ: 2024年のガイド

    カリフォルニア州では、2020年1月1日から全ての住民は健康保険カバレッジを持つことが義務付けられています。この記事では、2024年の健康保険カバレッジの要件、免除の種類、罰金の回避方法などについて詳しく説明します。また、実際の家族の例を挙げて、具体的に理解しやすい内容をお届けします。

    健康保険カバレッジの要件

    カリフォルニア州の住民は、以下のいずれかを選択する必要があります。

    1.適格な健康保険カバレッジを持つ
    2.カバレッジを持たないための免除を取得する
    3.州の税申告を行う際に罰金を支払う

    2024年の健康保険カバレッジは、2025年の税申告で報告します。通常、2025年４月15日までに所得税申告を行いますが、カリフォルニア州の所得税申告書の提出は自動的に延長され、2025年10月15日までに提出することが可能です。 (税金の支払は延長されません。）

    ↓続きはこちらからご覧いただけます！
    https://www.hkstanfield.com/blog/cahealthcarecoverage/

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年10月14日(月)
    びびなび 館山

    【見学会実施中】房総エリアで家を建てるならエイトホームへ！あなたを触発する「高品位住宅🄬」へ

    わたしたちが目指す家づくりは、美しいと直感できる家と住宅性能に重点を置いたもの。
    私たちは住まいの本質を見つめながら、先進の技術で革新し続けています。

    エイトホームはハウスメーカー、建築家、工務店、それぞれの不満を改善し、
    良いところだけを残して、お客様のご要望をダイレクトに家づくりに反映しています。
    規格住宅ではなく、自由設計の注文住宅で、建築家の描く作品でもなく、ハウスメーカーの売る商品でもない。
    あなたとご家族のためのオンリー・ワンの家を適正価格でお造りいたします。

    営業マンのいない高品位住宅🄬見学会を開催しております。
    開催日については随時更新予定です。

    お問い合わせ・資料請求受付中です。
    お気軽にご連絡ください。

    • 知って得する / ファッション・アパレル
    • 2024年10月14日(月)
    びびなび ハワイ

    ハワイでのフォトツアーはいかがですか？

    ［オススメ］本格的なハワイアンドレスを着て写真撮影に出かけませんか？

    新婚旅行の記念にハワイでのフォトツアーはいかがですか？
    当店では60年以上続く老舗ブランド''Princess Kaiulani''を中心に伝統的なハワイアンドレスをレンタルしています。

    特におすすめは白のハワイアンドレス。
    ハワイではホロムーとかホロクと言われているスタイルで、正装ドレスとなっています。

    使っている生地は白地にハワイアン柄の入ったハワイアンファブリックを使うのが一般的です。
    男性は白地にハワイアン柄のアロハシャツにマイリレイという葉っぱのレイをするの定番スタイルです。

    本格的なハワイアンドレスは写真映えも◎
    是非、ご来店ください♪



    Muumuu Rainbow(ワイキキビジネスプラザの11階奥突き当り）
    2270 Kalakaua Ave. #1105
    Honolulu, HI 96815
    TEL:808-921-8118

    • 自慢のサービス / 教育・習い事
    • 2024年10月14日(月)
    びびなび 木更津

    秋の体験教室実施中🍂参加当日までにご入会頂くと、お得なプレゼント！！

    秋といえばスポーツの秋！今なら11月までの通常レッスン1回体験無料です✨
    来年の夏こそプールでのびのび泳ぎたい人、今から練習しませんか？
    ビッグエス木更津 では、各スクールにて、体験受講生を募集します!!

    9～11月の通常レッスン1回体験　
    【体験参加費】無料！！
    ★スイミングスクール
    ★ベビースイミングスクール
    ★空手スクール
    ★体育スクール（体操教室）


    ＝入会特典＝
    体験当日までにご入会手続きの場合
    登録手数料０円指定用品プレゼントなどの特典をご用意！


    ＝申し込み＝
    ご質問等はお気軽にお電話にてお問い合わせください。
    ▼電話番号
    0438-36-6221

    下記HPよりお申込みいただけます。
    ※ご予約から1週間以内に参加費をご入金いただき、本申込みとなります。

    体験当日までにスクールにご入会の方には、登録手数料０円などの特典をご用意しています！

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年10月14日(月)
    びびなび 富津

    今どきの畳はミドリだけじゃない！お部屋のイメージに合った畳を

    畳の部屋を作りたいけど、家のイメージと合わない💔という方

    合わない原因は畳の色ではないですか？

    実は最近の畳はカラーバリエーションも豊富！

    ピンクや水色もあるので子供部屋や

    シックなイメージのお部屋には黒の畳等アレンジ次第で様々な印象に。

    シミになるのでは？という心配も畳は素早く拭き取ればシミになりません！

    この機会にぜひ、畳をお家に✨
    ご不明な点がございましたらお問い合わせください。

    在原畳店
    電話／0439-87-1298
    営業時間／8:30～18:00
    富津市二間塚1809

    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2024年10月14日(月)
    びびなび 君津

    季節の旬を味わって頂ける、コース料理が自慢の【日本料理 和泉沢】

    当店は、テーブル席、お座敷タイプのお席をご用意しております。
    個室をご利用の際はコースのお料理でお願いしています。

    ご希望に応じて、一部お料理の変更も可能ですので、 遠慮無くご相談くださいませ。
    お昼はランチ営業も行っております。

    【おすすめ】
    ・松花堂弁当　3,240円〜　
    ※写真は4,320円(税込)です

    お持ち帰り、配達の場合は消費税8% 税込3,240円〜
    写真は4,000円(税込4,320円)のお弁当です。
    お持ち帰り、配達も承っております!


    ランチ...1,100円(税込)～
    コース...4,950円(税込)～

    お手軽なミニコース、ミニ懐石2,750円(税込)～もございます。


    営業時間：
    昼 11：30～14：00
    夜 17：00～21：00（ラストオーダー）
    ※水曜日定休
    （ご予約に限り水曜日も営業いたします。）

    ※『メッセージを送る』からのお問い合わせは、タイムリーに返信できない可能性がございます。
    お急ぎの方は、電話(0439) 52-1010よりお問い合わせ下さい。

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年10月14日(月)
    びびなび ハワイ

    [8月施行-買主編売買物件内覧時の規定]何が変わったの?🏠🧐

    全米不動産協会下における規定改定の一つとして8/17以降、代理エージェントの案内による住居用売買物件の内覧時には事前に内覧希望者(買主)とエージェント間におき専任媒介契約書の締結が必要になり、今まで任意であったものが、必須規定になりました。変更点や予め考慮しておくと良い点、主な概略を以下に解説します:


    🏠🔎ポイント1 (内覧段階):
    (代理制度利用の場合は)住居用売買物件内覧前に代理エージェントと専任媒介契約書の締結必要
    *バーチャル内覧含む
    *商業や賃貸物件は対象外
    *代理サービスを利用しない場合は単独内覧可

    ☝️ポイント2 (内覧段階):
    媒介契約書締結期間は、内覧毎(one-time)も可
    *短期でスタート→担当エージェントとの信頼関係ができたのちに3、6カ月等に切り替えもok

    🏡ポイント3 (内覧後オファー段階):
    今まで慣習により一般的には売主が主に負担してきた買主の代理人コミッションに関して、8/17以降は売主/買主側の双方間交渉事項に。以下、買主側におき媒介契約書署名前に考慮しておきたい買主の代理人コミッションに関わる事項・交渉方法:
    -購入額に対する割合%、定額制、条件成就に沿った定額制等の表示選択肢あり
    -ご検討物件が売主による全額負担の設定がある物件ではない場合は、双方折半・双方にて一定割合負担等をオファー提出時に売主に交渉、買主がそのクロージング費用に充当できるクレジット(手当金)をオファー提出時に売主に交渉、買主全額負担等の選択肢あり


    上記を含む諸事項をケースバイケースで検討する必要があります。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。分かり易く読み解き、解説させていただきます😀


    備考:
    *まちかどホットリスト:
    -9/27投稿掲載中(売主編 - 8月施行の住居用売買物件規定改定とは)
    -10/7投稿掲載中 (アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報)
    *Disclaimer - 他州、他地域における不動産取引についてはその管轄MLS規定に倣ってください (上記はOahu MLS会員としての規定に則ったものになります)

    ハワイ不動産売買ハワイ不動産エージェントハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件
    • プレスリリース / メディア・ニュース
    • 2024年10月14日(月)
    びびなび ハワイ

    【ロイヤル・ハワイアン・センター】ワイキキのロイヤル・ハワイアン・センターに「カハラ」の新店舗をオープン

    1936年創業のハワイを代表するアロハ・ウェア・ブランド「カハラ」は、ワイキキの歴史あるロイヤル・ハワイアン・センターのA館1階に新しい旗艦店をグランド・オープンいたします。この場所は、ワイキキの海岸線に面した小さなスタンドでココナッツミルクやパイナップルジュースと一緒に最初の衣料品を販売した「カハラ」の物語が始まった場所のすぐ近くです。



    時代を超越したアロハシャツとハワイにインスパイアされたコレクションで知られる「カハラ」の新店舗は、数十年にわたる伝統、クラフトマンシップ、アロハスピリットを結集したユニークなショッピング体験を提供いたします。



    旗艦店では、メンズ、レディース、キッズのアパレルを取り揃え、限定デザインやスペシャル・コレクションも販売します。また、ハワイのクリエイティブ・コミュニティを紹介する伝統を引き継ぎ、地元アーティストやブランドとの最新のコラボレーションもご覧いただけます。


    「カハラ」について

    1936年にホノルルで創業したカハラは、ハワイ最古のアパレル企業であり、アロハシャツの商業生産のパイオニアです。地域に根ざした地元企業として、カハラはコレクションの大半をホノルルの中心地で生産することに専念しています。このブランドの多様なコレクションは、カハラのアーカイブからのヘリテージ・プリント、ゲスト・アーティストとのコラボレーション、コミュニティ内でのパートナーシップを特徴とする一点もののプリントを網羅しています。


    カハラのアートワークは、社内のテキスタイル・アーティストによって丹念に作られ、ハワイのライフスタイルのエッセンスと活気を表現しています。土地、海、そしてハワイの独自性を定義する文化的アイコンからインスピレーションを得たカハラのプリントは、アロハ・スピリットを象徴的に表現しています。メンズ、レディース、キッズのスタイルが揃うカハラは、kahala.comでのオンライン販売に加え、ハワイ全土に直営店を展開しています。


    ソーシャルメディア用タグ

    #since1936 #kahala #kahalafriday #カハラ #カハラフライデー


    ウェブサイト：kahala.com

    インスタグラム：@kahala

    ロイヤル・ハワイアン・センターについて
    ワイキキのカラカウア通り沿いに高級ブランドのフラッグシップからローカルブランドまで、90店以上の個性豊かなショップやレストラン、フードコートが揃うワイキキ最大のショッピングセンター。ロイヤル・ハワイアン・センターはかつてハワイの王族の住んだ歴史ある土地“ヘルモア”に建っています。センターの営業時間は現在、毎日午前11時から午後9時まで。レストランの営業時間は店舗によって異なります。センターの最新情報は、jp.RoyalHawaiianCenter.com、www.facebook.com/RoyalHwnCtrJP、Twitter/RoyalHwnCtrJP、Instagram.com/RoyalHwnCtrJP、www.youtube.com/user/RoyalHawaiianCenter
    をご覧ください。お電話での問い合わせ先：ヘルモアハレ・ゲストサービス (808) 922-2299

    • 知って得する / 自動車・オートバイ
    • 2024年10月14日(月)
    びびなび ロサンゼルス

    Bubka!★新着厳選車両在庫のお知らせをいち早くお届け！★ぜひご登録ください！

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