표시방식
표시변경
검색별로 표시
카테고리별 표시
업종별로 표시
이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)
금융 / 보험 / 알면 좋은 정보
꼭 봐야 할 ! ! 캘리포니아주에서 처음 집을 사시는 분들께 ! !
CalHFA에 대하여】
CalHFA는 처음 주택을 구입하는 분들에게 주택 구입을 쉽게 할 수 있도록 도와주는 프로그램입니다.
계약금 ( Down Payment )과 대출을 받는데 필요한 제반 비용 ( Closing Cost )을 빌려준다는 것입니다.
그리고 이 부분의 대출은 집을 팔 때까지, 또는 대출 재조정 ( Refinance )을 할 때까지 갚지 않아도 되는 것입니다.
( Silent Second )라고 해서 매달 지불하는 금액이 적어지고 지불하기 쉽도록 고안되어 있습니다.
먼저 대출자의 조건인데, Primary Residence Only라고 해서 자신이 살 집을 구입할 때만 사용할 수 있는 것입니다.
그리고 대출자는 First Home Buyer ( 적어도 지난 3년 동안 집주인이 되지 않은 ) 사람으로 제한됩니다.
County에 따라 소득 제한이 있습니다.
( Income Limit ) Home buyer Education Counseling 을 받고 Certificate를 받아야 합니다.
【How To Apply】
CalHFA를 취급하는 Mortgage Broker 또는 Lender를 통해서만 신청합니다.
제출할 서류는 다른 대출과 동일합니다.
( Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History 등입니다 )
First Mortgage는 Government Loan ( FHA, VA, USDA
계약금을 마련하는 것은 어려운 일입니다. 계약금이 되는 대출 부분이 2차 모기지로서 1차, 2차 두 개의 대출이 함께 이루어지게 되는데,
앞서 말씀드린 것처럼 1차 모기지만 Payment ( Payments ) 를 하면 됩니다.
CalHFA Government Loan ( FHA )의 경우 3 . 5% ( 구입가격 또는 감정가의 낮은 쪽 ) 만큼이 이 프로그램으로 지원되는 것입니다.
CalHFA Conventional Loan의 경우 3%가 지원됩니다.
Closing Cost 보조를 하는 Program 은 Zip이라고 합니다.
이것과 계약금을 모두 받을 수 있는 것은 물론 가능하지만, 첫 번째 모기지의 금리가 1 . 25% 정도 올라갑니다.
그렇게 되면 월 상환액이 늘어나게 되므로 대출 담당자와 세밀하게 계산해서 결정하시기 바랍니다.
이런 프로그램을 통해 구입을 하더라도 몇 년을 끌지 않고,
캘리포니아는 부동산 가격 상승률이 전국에 비해 높기 때문에 2 , 3년 정도 지나면 Equity가 생겨서 대출을 재조정할 수 있을 것입니다. 라고 합니다.
계약금이 적어서 지불해야 했던 Mortgage Insurance 같은 것도 Refinance를 하면 생략할 수 있게 됩니다.
계약금을 모으는 동안 부동산 가격도 점점 올라갑니다. 여기서 말씀드린 것과 같은 구매 방법을 고려하는 것도 좋은 기회가 될 수 있을 것 같습니다.
모르는 것이 많은 대출.
이럴 때는 꼭 미츠코미러에 맡겨주세요.
일본인이 대출에 대해 이해하지 못해 손해를 보는 일이 없도록 정확한 정보를 전달해 드립니다.
■ 디렉터스 모기지 )
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371Please mention [Vivinavi]
**************************************************************************************************************
다음번을 위해 함께 준비하지 않으시겠습니까 ?
**************************************************************** **********************************************
미래 계획에 맞춰 안심 ・ 납득할 수 있는 주택담보대출을 소개합니다. 미래 계획에 맞춰 안심하고 ・ 만족스러운 모기지를 소개합니다. 집을 살 때는 먼저 대출회사와 상담해야 하며, 디렉터스 모기지에서는 은행과 브로커의 프로그램을 모두 취급하고 있습니다. 각각의 장점과 단점을 알려드리며 최적의 플랜을 선택해드립니다 !
- 등록일 : 2024/06/26
- 게재일 : 2024/06/26
- 변경일 : 2024/06/26
- 총열람수 : 236 명
- 가게를 검색하고 싶을 땐 <타운가이드>
-
- 친절, 정중, 신속을 모토로 한 일본계 이사업체에서 20년 경력의 직원이...
-
안심과 품질을 제공하기 위해 끊임없는 노력을 기울이고 있습니다. 많은 고객의 단독주택에서 원룸까지 이사를 도와드린 지혜와 경험을 바탕으로 고객의 요구에 맞는 플랜을 제공합니다.
+1 (808) 650-1239便利ーず ハワイ
-
- [ 키사라즈의 무용 교실 ・ 슈와카이 ] 예절 ・ 소작 ・ 일본다움 ・ ...
-
예의범절 등도 배울 수 있지만, 딱딱하지 않고 화목을 소중히 여기며 웃음이 끊이지 않는 화기애애한 현장을 지향하고 있습니다. 또한 기모노의 매력과 입어볼 수 있는 기회를 가질 수 있도록 간단한 입는 법과 힘들지 않고 편하게 입을 수 있는 요령과 방법을 지도하고 있습니다.
+81-90-3532-2039秀和会(創作舞踊)
-
- 일본어와 일본에 대해 배우고 싶은 사람은 누구나 입학할 수 있습니다 ! ...
-
일본어와 일본을 배우고 싶은 사람은 인종과 국적에 관계없이 협동시스템의 학원에 입학할 수 있습니다 ! ! 일본의 언어와 문화를 배우는 일본어 학원 협동시스템은 1948년에 설립된 미국 내에서도 최대 규모의 일본어 학교입니다. 로스앤젤레스를 중심으로 5개의 학원을 가지고 있는 협동시스템의 전체 학생 수는 2백 명에 달하며, 일본인 학교나 보충학교와는...
+1 (626) 469-0092Japanese Language School Unified System / 日本語学園 協同システム
-
- 지바현 카모가와시에 있는 작은 절 '묘창사'입니다 ! 고슈테츠나 절 마르...
-
바다를 바라볼 수 있는 '묘창사' 계절마다 다양한 이벤트를 진행하고 있습니다 ✨ 이벤트에는 많은 기업분들의 협조를 받아 출점 등으로 행사를 더욱 풍성하게 하고 있습니다 ! 어린이들이 좋아할 만한 워크샵 등도 있으니 꼭 한번 방문해 주세요 ♪
日蓮宗 栄長山 妙昌寺
-
- '이 지구나무를 훌륭한 나무로 키우겠다'는 소망을 담아 씨앗을 뿌려 20...
-
'매일매일 방문할 수 있는' 그런 곳을 원했다. 특별하지 않아도 되고, 허세 부리지 않아도 된다. 공간과 제공하는 모든 것이 소박하고 진정성 있게, 사람들의 일상의 일부가 될 수 있는 그런 공간. 소비가 아닌 뿌리를 내릴 수 있는 것을 항상 창조한다. 이것이 저희의 생각이고 전하고 싶은 것이기도 합니다.
+81-4-7094-5267Earth Tree Cafe
-
- 미국의 요양 현장을 배우다 ! 그리고 체험하다 !
-
하와이헬스케어스쿨(HHS)에서는 영어를 배우면서 간호사 자격증을 취득할 수 있는 일본어권 학생을 위한 수업을 개설합니다. 수업은 영어로 진행되지만, NA 자격증을 가진 통역사가 동행합니다. 실기도 한 분 한 분 정성껏 지도해 드립니다. 일선에서 활약하는 프로의 간호를 체험하고, 즉시 활용 가능한 지식과 기술, 세상에 공헌할 수 있는 힘을 기르도록 합시다.
+1 (808) 791-5825Hawaii Healthcare School
-
- '학습교실 가우디아 청시동 교실'은 유아 및 초등학생을 대상으로 한 산수...
-
학습교실 가우디아 청서동 교실』 우리가 목표로 하는 것은 앞으로 사회에 나가서 필요한 < 독해력 > < 사고력 > < 활용력 > < 표현력 > 4가지 "쓸 수 있는 힘"을 기르는 것입니다. "를 익히게 하는 것입니다. 주2회 통학과 매일 숙제를 통해 스스로 생각하는 자세와 학습 습관을 기를 수 있습니다. 『TSI Edu 영어교실』 영어를 못 읽는다...
+81-438-38-6661TSIエデュケーション
-
- 라면( $ 12), 도시락( $ 12), 일식 케이터링 ・ 배달은 맡겨주...
-
사무실, 파티, 학교, 라면, 도시락, 일식 케이터링이 필요할 때 연락주세요, Kenichi Kawashima's kitchen이 찾아갑니다. \ Kawashima's Kitchen의 매력은 뭐니뭐니해도 라이브감 ! ! / 눈앞에서 만들어지는 요리가 그대로 셰프에 의해 당신 앞에 배달됩니다. 셰프가 고객의 생생한 목소리를 직접 들을 수 있어 신속한...
+1 (415) 238-4447Kawashima's Kitchen
-
-
+1 (201) 407-0055Villagewell, LLC
-
-
- 그래~ ! 해변 청소하러 가자!!!! 호놀룰루 바다사쿠라는 매월 1회 해...
-
호놀룰루 바다사쿠라는 매월 1회 비치클린을 실시합니다 ! 비치클린 후에는 즐거운 BBQ가 있습니다 (없을 때도 있습니다). 다양한 사람들과 교류할 수 있어 하와이 생활이 더욱 즐거워질 것 같습니다. 호놀룰루 우미사쿠라에서는 매달 한 번씩 해변 청소 행사를 개최합니다! 해변 청소 후에는 신나는 BBQ가 있습니다 (드물게는 드물게 BBQ를 하지 않는 경...
ホノルル海さくら / Honolulu Umisakura
-
- 여러분 반갑습니다!!! 평소 청소부터 대청소, 부분 청소까지 모두 도와드...
-
하와이에서 환대 ! 일본의 철저한 청소로 정중하게 대응하겠습니다. 청소에 관한 것 먼저 상담해 주십시오. 고객님들의 요구에 맞춰서 플랜을 짜드립니다. 고령자, 산전 산후, 맞벌이, 독신자 등 모든 분들께 만족을 드리고 있습니다. 하와이 별장, 자택, 콘도, 사무실, 점포 등의 청소. 입주 전, 입주 후 청소, 리모델링 후 청소, 자택 정기 청소, ...
+1 (808) 209-3719OMT OMOTENASHI CLEANING CORP.
-
- 문부과학성 인가 캘리포니아 학교의 자매원, 전일제 일본인 유치원. 일본어...
-
일본어 보육 ・ 교육을 통해 일본인의 마음을 키웁니다. 니시야마토학원 산호세교 유치원은 1948년 산타클라라에 개원한 일본의 전일제 유치원입니다. ⧏33⧐ year ⧏35⧐ 년 ⧏34⧐ 일본 나라에 본교가 있고, 로스앤젤레스에 자매원이 있는 니시야마토 학원은 일본 ・과 미국 양국에 많은 계열 학교가 있습니다. 이곳 베이 지역의 일본인 자녀들에게도 일본의...
+1 (408) 243-1174西大和学園サンノゼ校幼稚園
-
- 최고 품질의 해산물을 비롯한 고급 식재료 ( 캐비어 등 ) ・ 일본 식품...
-
일본에서, 세계에서. 참다랑어 뱃살, 붉은 살, 방어와 연어. 야마씨푸드의 생선은 별표 레스토랑에서도 채택되고 있습니다. 맛있는 생선으로 맛있는 집밥을 !
참다랑어, 참치, 연어 등 +1 (201) 433-3888YAMA SEAFOOD
-
- Weee! 최신 세일🎇 이번 주는 여름에 딱 맞는 마루짱 야키소바, 장어...
-
Weee! 최신 세일🎇 이번 주는 여름에 딱 맞는 마루짱 야키소바, 장어, 흑초 양념 낫토가 특가 ❗ ️ 구세후쿠 상점의 파스타 소스, 반찬용ラー油, 굵은 소시지, 시샤모모모도 지금이 구매 적기🤩 ️️️!
+1 (510) 358-8960Weee!
-
- LINE公式アカウント『STYLIST WORLD』ID:@800ozhrs ...
-
アメリカでの美容サロン起業支援、人材支援を行なっております。またアメリカ個人No取得、美容師ライセンスのトランスファー(コスメトロジーライセンス取得サポート)をしています。コスメトロジーライセンス取得、合格者多数!!(コスメトロジー、ネイル、エステ、理容 x カリフォルニア、ハワイ、ニューヨーク)日本ではライセンスのないネイリスト、エステティシャンもトランスファー可能です。コスメトロジーライセンス...
+1 (424) 216-2444Yuka Enterprises