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検索キーワード: 物件 | 結果 46 件 | 検索時間 0.347778 秒
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月05日(日)
びびなび ハワイご希望に応じた最新不動産情報を無料でハワイ不動産協会MLSからご提供、また不動産物件市場価格査定も無料でご提供致します。是非お尋ねください。
丁寧な説明と対応に定評あり！
ハワイラニ不動産チームは20年以上のハワイ不動産経験と知識を基にお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。
キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
税金繰り延べシステムを活用して投資物件の買い替え、
アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。
不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。
ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは20年以上のハワイ不動産歴。
長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。
１９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
２０１０年ハワイラニ不動産設立。
全米及びハワイ州不動産協会会委員。
【お問合せ】
(808) 386-7984（日本語）
(808) 924-5040 (日栄両語）
email: tomoko@hawaiilanirealty.com
★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。
お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします
詳細は以下ウェブサイトからご確認いただけます♪
↓
Hawaii Lani Realty- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 386-7984
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月03日(金)
びびなび ハワイご希望に応じた最新不動産情報を無料でハワイ不動産協会MLSからご提供、また不動産物件市場価格査定も無料でご提供致します。是非お尋ねください。
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１９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
２０１０年ハワイラニ不動産設立。
全米及びハワイ州不動産協会会委員。
【お問合せ】
(808) 386-7984（日本語）
(808) 924-5040 (日栄両語）
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- 2024年05月03日(金)
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全米及びハワイ州不動産協会会委員。
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- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
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- ご紹介いろいろ / 金融・保険
- 2024年05月02日(木)
びびなび ダラス保険のことならお任せください！ 日本語で安心・お見積り無料！！
信頼され続けられているアメリカ大手の保険会社ファーマーズインシュランス。
お客様一人ひとりのニーズに合った最適なプランをお選び、迅速かつ丁寧にご説明いたします。
お見積り、お申し込み、事故処理まで、日本語でトータルサポートいたしますので、ご安心ください。
・自動車保険
車社会のアメリカで車を運転するのに必要不可欠なのが自動車保険です。お客様に合ったプランをお選び致します。
・住宅保険 / レンターズ保険（賃貸物件）
大切なマイホームをお守りする住宅保険。火災、盗難、落雷、雹など、お客様に合ったプランをお選びいたします。
レンターズ保険はアパートや借家にお住まいの方々の為の保険です。
・生命保険 / 個人年金
様々なプランがございます。 健康診断の必要ないプランもございますので、現在健康状態に不安がある方も安心して
ご相談ください。
・健康保険 / メディケア
日本でも使用でき、自己免責金額も少ない PPO 健康保険や、メディケア・サプリメント（メディギャップ）
も取り扱っております。
・ペット保険
ご家族の一員である大切なペットが、病気やケガで診察や治療を受けた場合にかかった費用を補償する保険です。
・ビジネス保険
訴訟大国のアメリカで、お客様のビジネスをお守りいたします。 お客様の事業に応じた保険をお選びいたします。
現在ご加入されている保険プランの見直し、ご相談、ご質問もございましたら、いつでもご連絡ください。
・保険料を安くしたい。
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保険料を大幅に節約できる可能性がございます。 是非お気軽に日本語で無料見積りをご利用ください。
Yasuhiro Yoshimi
Cavaness Insurance Agency
14110 Dallas Parkway #125, Dallas, Texas 75254
Office: (972) 769-9136
日本語ライン (469) 795-1190
yasuhiro.rcavaness1@farmersagency.com
https://texasjapaneseinsurance.com- Farmers Cavaness Insurance Agency
- 14110 Dallas Parkway #125, Dallas (Far North Dallas), Texas, 75254 アメリカ合衆国
- (469) 795-1190
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- 満足させます / 専門サービス
- 2024年05月01日(水)
びびなび ロサンゼルス【 渡米時の住居の購入、賃貸でお困りの際はGOLDSEAIにお任せください!】
これから渡米される留学生・駐在員の方必見！渡米時の住居の購入、賃貸でお困りの際は弊社へお問い合わせください！ 現地ロサンゼルス担当がお客様のニーズに合わせた物件をご紹介いたします。
30年を超える長年の経験を持つ信頼あるブローカーがあなたの住まい探しをお手伝い致します。その他、お子様への現地の学校探し、英文の契約書通訳等のお手伝いも可能です。あなたの力になれます、どうぞお気軽にメールにてお問い合わせください！ ⏩ info@goldseai.com【 info@goldseai.com 】までお問い合わせください！！
- GOLDSEAI不動産・USR ロサンゼルス
- 211 S Spalding Dr., Beverly Hills, CA, 90212 US
- +1 (424) 216-2444
-
- 満足させます / 専門サービス
- 2024年05月01日(水)
びびなび ロサンゼルス【 渡米時の住居の購入、賃貸でお困りの際はGOLDSEAIにお任せください!】
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- 2024年05月01日(水)
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年04月30日(火)
びびなび ラスベガスラスベガスHousing Market 情報 (3月）
こんにちは、
連日気温の上昇してきているラスベガスからです。
最近のデータではラスベガスの住宅価格は上昇傾向にあり、住宅市場は回復の兆しを見せています。LVR（Las Vegas Realtors）の今年のプレジデント、弊社から選ばれたMary Perryさんも同様の見解を示しています。具体的には、2023年に見られた低迷からの脱却が進んでおり、特に3月の一戸建て住宅の価格の中央値は昨年同期比で9.4％上昇し465,000ドルで、コンドミニアムやタウンホームも8.7％の上昇を示しており、中央値は282,500ドルで市場全体が活気づいています。
3月の不動産販売において現金取引が全体の26.1％を占めました。この割合は、2013年のピーク時の59.5％から大幅に下がっています。また、いわゆるディストレスト販売の件数も歴史的に低水準にあります。現在の金利の高さは周知の事実ですが、添付の最高値（最も濃い色）と最低値（明るい色）の位置を示す表を (Wall Street Journalより)ご覧ください。ネバダ州とアイオワ州が全米で最も低い金利を示しています。これはラスベガスの固定資産税の低さも併せるとプライマリーホームの購入者にとって好材料です。またテナントや不法滞在者の立ち退き手続きが明確で、裁判所を通してですが実行がスムーズにできる等を併せると投資家に昨今とっても安心で魅力的な要素です。
ネバダ州陸運局のデータによると、2020年以来15万8000人近くがカリフォルニア州からネバダ州に移住しており、過去4年間に新たに移住した住民全体の43％を占めているという事です。カリフォルニア州政府が、州を離れる個人や企業に対する課税を検討しているというニュースを先日聞いた際に、高額な税制や規制、安全性、生活環境その他諸々で皆さん検討されているのだと思いました。
UNLV（University Las Vegas）の予測では、今年クラークカウンティの人口は約33,000人増加し、総人口が240万人に達すると見込まれています。これは、近年急速に発展している地域の特性を反映しています。現在、進行中のプロジェクトには、高速鉄道ブライトライン・ウェスト駅や、サウス・ラスベガスに建設されている大規模なカジノやリゾート、バスケットボールスタジアムなどがあります。これらのプロジェクトが完成すれば、地域には潜在的な雇用ブームが訪れるでしょう。そして、それによって提供される雇用は包括的で多岐にわたるものとなると期待されています。
将来的には、2050年までにクラークカウンティの人口が300万人を超え、2080年までには約340万人に達すると予想されています。この人口増加は、地域の経済的な成長と発展を示唆しており、期待が高まっています。
最後に、住宅難が今後も続くと予測されるため、不動産の購入を検討している方々は、将来リファイナンスを検討し、適切な物件を早めに見つける事をお勧めします。また、売却を検討している方は、現在の円安を考慮して売却し、将来の円高時に再度物件を購入する戦略も検討してみてください。その頃には住宅金利が下がっている可能性もあります。
以上が最近のラスベガス不動産市場の動向と投資機会に関する情報でした。将来の展望に期待し、皆様にとって賢明な投資ができることを願っています。
P.S.
ラスベガスに来られて色々な場面で日本語を話される方々をお探しの方も多いかも知れません。ラスベガスは日本の方を見かける機会が少ないです。私事ですが、近年は愛犬が優先になっていますので、やはり母国語で話せる獣医さん(Blue Cross Animal Hospital)、グルーマーさん(Desert Pet Spa)を知った時にはとても嬉しかったです。そして主人に大量の薬が必要になった際には薬剤師の方(Albertsons Pharmacy)にも大変お世話になり皆様に感謝しています。いつの日かご参考にしてください。- Junko Shimada/Realty One Group
- 10750 West Charleston Boulevard, Las Vegas (Summerlin), Nevada, 89135 US
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- 2024年04月30日(火)
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- 満足させます / 専門サービス
- 2024年04月29日(月)
びびなび ロサンゼルス【 渡米時の住居の購入、賃貸でお困りの際はGOLDSEAIにお任せください!】
これから渡米される留学生・駐在員の方必見！渡米時の住居の購入、賃貸でお困りの際は弊社へお問い合わせください！ 現地ロサンゼルス担当がお客様のニーズに合わせた物件をご紹介いたします。
30年を超える長年の経験を持つ信頼あるブローカーがあなたの住まい探しをお手伝い致します。その他、お子様への現地の学校探し、英文の契約書通訳等のお手伝いも可能です。あなたの力になれます、どうぞお気軽にメールにてお問い合わせください！ ⏩ info@goldseai.com【 info@goldseai.com 】までお問い合わせください！！
- GOLDSEAI不動産・USR ロサンゼルス
- 211 S Spalding Dr., Beverly Hills, CA, 90212 US
- +1 (424) 216-2444
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- 2024年04月25日(木)
びびなび ロサンゼルス【 渡米時の住居の購入、賃貸でお困りの際はGOLDSEAIにお任せください!】
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- GOLDSEAI不動産・USR ロサンゼルス
- 211 S Spalding Dr., Beverly Hills, CA, 90212 US
- +1 (424) 216-2444
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年04月25日(木)
びびなび ハワイ無料でご所有不動産価格を、またハワイ州不動産協会売り出し物件から最新不動産情報をご提供致します。是非ご連絡ください！
丁寧な説明と対応に定評あり！
ハワイラニ不動産チームはご購入とご売却をお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。
キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
投資物件を税金繰り延べシステムを活用しての買い替え、
アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。
不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。
ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは20年以上のハワイ不動産歴。
長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。
１９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
２０１０年ハワイラニ不動産設立。
全米及びハワイ州不動産協会会委員。
【お問合せ】
(808) 386-7984（日本語）
(808) 924-5040 (日栄両語）
email: tomoko@hawaiilanirealty.com
★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。
お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします
詳細は以下ウェブサイトからご確認いただけます♪
↓- Hawaii Lani Realty
- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 386-7984
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- 満足させます / 専門サービス
- 2024年04月23日(火)
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