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    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2024年05月28日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    夏休みに体験！子供書道体験会５歳以上　7月23日(火）、7月24日(水）　7月30日(火）、7月31日(水）２〜４pm 受講料1日＄25 ４人以上で開講します。

    アーバインで17年の習い事を提供していますオレンジアイランドカルチャーサロンでは子供書道クラス体験会を開催いたします。
    講師はアメリカで一番歴史の古い米国書道研究会の講師がご指導いたします。
    ご希望があれば硬筆と書道を体験できます。

    1日のみの参加可能です。

    今だからこそ、綺麗で美しい日本語を書きましょう。
    お問い合わせは　949−685−7120（text）info@orangeisland.net

    書道硬筆
    • 自慢のサービス / 病院・クリニック
    • 2024年05月28日(火)
    びびなび サンフランシスコ

    【キッズウィーク実施中】お子様の姿勢が気になる方必見🔍身体のケアは若いうちから

    当院では筋肉のコリや張りを治療し不調が起こる前よりもいい状態を目指しています。

    ゲームやスマホを使っているお子さまで最近多いのが猫背のお子さまです。

    骨盤のゆがみは血流が悪くなるので、将来的に冷え性や肩こりでお悩みになるかもしれません。

    当院では、早いうちから気を付けていつでも健康でいてほしいという想いから毎月第三週目を『キッズウィ
    ーク』として14歳以下のお子さまの背骨・骨盤矯正を無料で行っております！


    🍀キッズウィーク🐞

    開催週：毎月第三週目

    対象：14歳以下のお子さま

    条件：当院に保護者様またはご兄弟が通院されていること


    お子様の姿勢を見て気になりましたらぜひご来院ください✨
    親子そろっての来院も◎

    健康的な毎日を過ごすために早めのケアが重要です！

    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2024年05月28日(火)
    びびなび ハワイ

    【リフォームのTop Builder Construction】初めてのリフォームで不安ですか？お見積りから施工まで、サービスの流れをご紹介します。

    初めてのリフォーム・リモデルでお困りですか？流れなどわかならいことばかりだと不安ですよね。
    今日は、Top Builder Constructionのお見積りから施工まで、サービスの流れをご紹介します。


    【1. 現地にお伺いし、希望イメージのヒアリング】

    *理想のイメージのお写真や画像等があれば、ご用意ください。

    【2.　各リフォーム箇所の材料を選ぶ】

    *一つ一つの材料を、仕上がりのイメージや機能性、価格などを考慮に入れて選んでいきます。

    【3.　見積算出】
    *見積は無料です。
    お問い合わせは下記のお問い合わせフォーム、またはお電話でどうぞ。

    【4.　ご予算に合わせた材質の変更、見積のすり合わせ】

    *お客様がご納得いただけるまで、①～④を繰り返します。
    *お申込みいただくまでお代金は発生しませんので、ご安心ください。

    【5.　お申込み】

    *お支払いの方法の希望等をお伺いいたします

    【6.　施工】

    ＜平均的な施工期間＞
    *キッチン 5日間
    *バスルーム 5日間
    ※バスルームの場合、建物の断水可能日に合わせての施工になるため、実際の作業日が5日間でも完成までの期間は長くなることがあります。

    【7.仕上げ作業・最終点検】

    【8.施主様最終確認】

    【9.完成！】


    住まい、オフィスや店舗のリフォームをお考えの方は、Top Builder Constructionにお任せください！
    日本語でお気軽にお問い合わせください。


    日本語専用番号：+1 (808)799-0666
    営業時間： 月～土 8：00-17：00

    住まいオフィス店舗リフォーム
    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2024年05月28日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    【Mitsuko Floral】～花のクラス～初めての方も、アレンジメント経験者も大歓迎！

    【Mitsuko Floral】夏のクラス、オープン！

    楽しく、簡単なのに豪華な仕上がりになると定評のある、Mitsuko Floralのお花のクラス🌸

    初めての方も、アレンジメント経験者も大歓迎です。

    夏なので、今こそやってみたい！習ってみたい！上手くなりたい！そんなあなたにおすすめです。

    みなさまのご都合の良い時にご自由にご参加下さい。

    🌸6,7月花クラス：夏アレンジメント

    毎週火曜日 10:00-12:00
    ※3名以上の参加で決行
    ※豊富なプログラムをご用意しておりますので、何回でもご参加ください！

    参加費：＄45（材料費込み）

    皆さんの暮らしの中に、ご自分で生けたお花を取り入れませんか？

    ご興味のある方は事前に電話・メールでお問い合わせをください。

    ☎ (818) 257-1199
    ✉mitsuko@mitsukofloral.com

    皆様の奮っての参加をお待ちしています。


    Mitsuko Floral

    花フラワーアレンジメント生け花ブーケ華道
    • 満足させます / レストラン・グルメ
    • 2024年05月28日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    【ONLINE ORDERやってます📱】おうちパーティーに本多屋の串焼きはいかがですか？🍖

    本多屋にオンラインオーダーがあるのはご存じでしょうか？

    お手持ちのスマートフォンからご注文いただき、決済がお済みになりましたら

    お店にはピックアップに来ていただければOK！

    お店でお待ちになる時間が少なく済むので、お家のことなど他のことに時間が割けるのもいいですよね♪

    パーティー以外にもお出かけから帰ってご飯を作り始めると遅くなっちゃう💦なんて日にもオススメです！

    様々なシーンでご利用いただけます✨

    ぜひこちらのシステムをご利用くださいませ😊

    • お困りですか？？ / 病院・クリニック
    • 2024年05月27日(月)
    びびなび ハワイ

    半年以内に歯のチェックアップは行いましたか？　保険がないから歯医者から遠のいていませんか？

    歯の問題は症状がなくてもほっておくとどんどん悪化していってしまいます。　
    半年以上チェックアップされていない方は是非ご来院ください。

    当歯科医院ではひとりひとりのニーズを考慮して治療します。
    赤ちゃんから年配の方まで幅広い年齢層の患者さんに対応可能です。どなたでもお気軽にご相談下さい。


    また、当医院では保険をお持ちでない方も安心して治療が受けられるよう、特別料金にて治療を提供しています。


    ★保険の無い方のみの特別プラン★

    ≫大人
    検診、レントゲン、クリーニング　$90（税金別）
    ≫子ども
    検診、レントゲン、クリーニング、フッ素　$70（税金別）

    その他の診療・治療も10%〜20%OFF
    *保険のない方限定


    ★各種保険を扱っております★
    HMSA・HMAA・HDS・Delta　Dental・United Concordia・Met Life・Aetna・GEHA・CIGNA
    その他ご相談ください。



    無料の駐車場もございます。

    歯科検診クリーニング
    • 各種イベント / 教育・習い事
    • 2024年05月27日(月)
    びびなび ニューヨーク

    6/13 東京大学先端研・UTokyoNYイベント -2050年 脱炭素への道-

    東京大学先端科学技術研究センター(先端研)は、エネルギーと地政学の融合により、カーボンニュートラル実現に寄与する先端研究を強力に進めるため、附属施設としてエネルギー国際安全保障機構（Division of Global Security and Energy Transition (GSET)）を設立しました。GSETは、今や世界的なコミットメントとなっている2050年カーボンニュートラル実現に向けた最適な道筋を学術的・中立的な立場から導き出すことを目的としています。
    日米ともに脱炭素化への機運が高まる中、在米のエネルギー・地政学の研究者、日系企業・団体、その他多様なステークホールダーの方々に、先端研の新たな活動を知って頂き、共に考えて頂く機会としてUTokyoNYと協力して、公開のワークショップ「Decarbonization Pathway Towards 2050」を開催します。多くの方の参加をお待ちしております。

    2024年6月13日（木）14:00-17:00
    UTokyoNY　: The University of Tokyo New York Office
    145 West 57th Street, 21st Floor, New York, NY 10019

    公開　/ 事前登録をお願いします　（締切り6月6日）
    Open to the public : Advance registration is required
    本イベントは対面形式のみとなり、英語で行われます

    お申込み：https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdmLzavRuvIxLxjETWK8RAg-UdkFm_G-0mYOHF9enWJHowm-A/viewform?usp=sf_link

    ※リンクをアクセスできない場合等は下記までまでお問い合わせください。
    event@enesec.rcast.u-tokyo.ac.jp

    内容
    今回は、基調講演と共に、米国有数のシンクタンクである戦略国際問題研究所（CSIS）から上級フェローとしてエネルギー安全保障及び気候変動プログラムを担当されているJane Nakano氏をお迎えし、国立研究開発法人新エネルギー・産業技術開発機構（NEDO）のワシントン事務所長である高木 美香氏と共に、「2050年の脱炭素」に向けた現状や今後の検討課題などについてパネルディスカッション等を行います。
    基調講演 14:10 - 15:10
    パネルディスカッション 15:10 – 16:00
    ネットワーキングレセプション 16:00 – 17:00

    スピーカー
    杉山　正和 / Masakazu Sugiyama
    東京大学先端科学技術研究センター　所長, 教授　/ Director and Professor, The Research Center for Advanced Science and Technology, The University of Tokyo
    https://www.rcast.u-tokyo.ac.jp/ja/about/director_index.html

    パネリスト
    Jane Nakano氏
    Senior Fellow, Energy Security and Climate Change Program, CSIS
    https://www.csis.org/people/jane-nakano
    　
    高木 美香氏　/ Mika Takagi
    NEDO　ワシントン事務所　所長　/ Representative, NEDO Washington D.C. Office
    https://www.nedo.go.jp/english/introducing/introducing_washington.html

    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2024年05月27日(月)
    びびなび サンフランシスコ

    大切なペットにもかかりつけ医を。いざという時にすぐ対応できるペットクリニックです。

    ペットクリニック「Animal Care Hospital of Walnut Creek」は、数少ない日本人獣医によるペットクリニックです。当クリニックでは、いざという時にすぐ対応できるよう、ペットにもかかりつけ医をおすすめしております。

    当クリニックは、来院時のペットの不安や緊張を軽減する「フィア・フリー」に取り組む犬・猫専門の動物病院です。健康診断や予防接種、避妊・去勢手術はもちろん、緊急対応や帰国時の書類作成・申請にも日本語で丁寧に対応しております。
    週7日、土日も診療しているので、サウスベイから通うペットオーナーもいらっしゃいます。

    日本人スタッフも在籍しておりますので、相談や問い合わせにもメールで日本語でご対応が可能です。
    ぜひこの機会に、当クリニックへお越しください。


    【住所】130 La Casa Via, #103, Walnut Creek, CA 94598
    【電話】925-433-5900
    【Ｅメール】info@achwalnutcreek.com

    • お困りですか？？ / 生活・住まい
    • 2024年05月27日(月)
    びびなび ハワイ

    引越し、お掃除、ハンディ作業全般

    大小引越し、お掃除全般、壁のペイント・補修・TVや額類の取り付け、家具の分解・組立て、水回り、電気など日常生活でお困りごとがございましたらお任せ下さい。
    お引越しは日系引越し会社20年の経験者が親切・丁寧・迅速に自社トラックにてお手伝い致します。
    まずはお電話を！お見積りは無料。
    ご予算に合わせて作業内容のご相談致します。

    引越掃除便利屋movingcleaning
    • 募集いろいろ / 各種グループ
    • 2024年05月27日(月)
    びびなび ロサンゼルス

    【協力者求む】全ての人が安心して住めるアメリカ社会へ！

    【私たちは、力を合わせてホームレスや貧困の問題を解決するために、一緒に協力してくださる仲間を探しています。】

    ロサンゼルスでは毎晩6万人以上のホームレスの人々が路上で屋根なしで寝ているのをご存知でしょうか。

    私たちは何十年にもわたってこの危機を認識し改善に向けて尽力してきました。政府もこの問題を解決するために数多くのプログラムを実施してきましたが、問題は悪化しており、解決策はほとんど見えていません。


    「特定非営利活動法人だるま」は、ホームレスの人々を助けたいという想いと、この問題が持つ長い歴史に終止符を打ちたいという信念によって設立されました。


    ホームレスや低所得者向けの安価な住宅や衣食住＋職をサポートするコミュニティ作りに尽力します。
    教育施設を作り、Skill（技術）を身に付かせ、ホームレスが自分で納税できる仕組みを作っていきます。
    私たちはこの問題に真剣に取り組んでいます。


    バイデン大統領は、1兆円の予算を提示し25％のホームレスをなくす働きをしておりますが、だるまの目標は１００％です。
    だるまの企画書・提案書はバイデン大統領に送る資料ができており、近いうちに送ることになっています。

    この壮大なプロジェクトにご興味のある方、団体・企業を募集しております。

    またこのプロジェクトは2028年にここ、ロサンゼルスで開催予定のオリンピックに向けて動いています。
    誰もが安心して住めるアメリカを作り、オリンピックを成功させましょう！
    ホームレスと力を合わせて、ホームレスと共に、この問題を解決していきます。



    この事業に参加し、成功に導いた方には1億円の報酬がございます。



    すべての人が安定して生活していくことができるシステムの確立し、持続可能で発展可能な社会づくりのために、皆様の力を貸していただけませんか？
    学生・個人ボランティア、参画企業・団体様など、私たちの想いに共感してくださる方、ぜひご連絡ください。



    ご質問や、興味をお持ちいただける方はお気軽にご連絡ください。
    よろしくお願いします。

    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2024年05月26日(日)
    びびなび サンフランシスコ

    【無料】ソーシャルセキュリティー＆リタイヤメントセミナー開催 (5/31, 6/1, 6/2, 6/3)

    ソーシャルセキュリティーについて、どれくらい理解できていますか？
    リタイヤメントについて、どれくらい準備を始めてますか？

    サンノゼ、サンフランシスコエリアで無料セミナーを開催します。
    将来、アメリカか日本、どちらでリタイヤメントを迎えるか、どちらを選んでもいいような準備を始めましょう。
    永住の方にも、駐在の方にも、また、どんな年齢層の方にも、是非知って頂きたい有益な情報をお伝えします。

    【サンノゼ　クーパチーノ】会場：Courtyard by Marriott San Jose Cupertino
    10605 N Wolfe Rd, Cupertino, CA 95014

    5月31日（金）夜
    6月 1日（土）午前、午後

    【サンフランシスコ　エアポートそば】会場：Courtyard by Marriott San Francisco Airport
    1050 Bayhill Dr. San Bruno, CA 94066

    6月2日（日）午前、午後
    6月3日（月）夜

    お気軽にご参加下さい！
    詳細はフライヤーをご覧ください。
    お申し込みは、Email、又は、お電話で！

    www.fpesusa.com
    info@fpesusa.com

    714-269-8892 (さとこ迄）

    • お困りですか？？ / 専門サービス
    • 2024年05月26日(日)
    びびなび ロサンゼルス

    アメリカ国籍を取得しても日本の親の相続権はありますか

    アメリカに渡り、その後アメリカ国籍を取得した。
    日本の親が高齢になり相続を考えるようになったとき、ふと親から「アメリカ国籍を取っても日本の相続できるの？」と聞かれ、「あれ？そういえばそこまで考えたことはなかったし大丈夫だと思うけど、少し不安になった。」ということもあるでしょう。
    私たち、司法書士事務所神戸リーガルパートナーズは、同じような質問を受けることがあります。

    結論を言うと、
    アメリカ国籍を取得しても日本の親の相続権はあります。
    国籍が違っても親子である事実は変わりないですからね。

    しかし、だからと言って、安心してはいけません。
    簡単に手続きができるとは限らないからです。

    日本で相続手続きをするときには、戸籍謄本、住民票、印鑑証明書などが必要です。
    でもアメリカ国籍を取得してアメリカに居住していると、これらはありません。

    中には日本に届出をしていなくて、日本に戸籍が残ったままということがあるかもしれません。
    でも、日本の法律では二重国籍は認められていないので、戸籍も本来は除籍になるべきものです。

    日本国籍があれば、住民票や印鑑証明書の代わりになる在留証明書や署名証明書を日本領事館で発行してくれます。
    しかし、アメリカ国籍を取得していると、日本領事館では対応してもらえません。

    では、どうするかというと、宣誓供述書を作成してそれに現地のNotaryの認証を受けたものを相続手続きで使います。

    日本で相続手続きを専門家に依頼しても、このような相続に慣れていないと手続きが全く進まないということが起こります。
    どういう書類を作ればいいのかわからないからです。
    それで相続人の方が業を煮やして、私たち司法書士事務所神戸リーガルパートナーズに連絡して来られ。私たちが途中からお手伝いすることがよくあります。

    アメリカ国籍取得後の日本の相続手続きのは、司法書士事務所神戸リーガルパートナーズにご相談ください。
    日本全国の相続手続きに対応しています。
    相談はオンラインでも可能です。

    相続日本アメリカ国籍
    • 自慢のサービス / 美容・健康
    • 2024年05月26日(日)
    びびなび ロサンゼルス

    ★髪質改善★ミネコラで人生史上最高の髪質を手に入れませんか？

    日本で爆発的人気を誇る、ミネコラトリートメントは世界特許取得の高濃度水素ヘアケア!!

    従来の髪の表面をコーティングするだけのケアで満足していませんか？

    ミネコラは水素×炭酸×白金ナノコロイドのチカラで髪の内側から水分をつくり、髪に潤いや艶、しなやかさを取り戻す新発想のヘアケアです。
    2014年に開発されてから日本で一大美髪ブームを巻き起こし、著名人をも虜にする実力派トリートメント。

    日本では３年から５年待ちの美容室がたくさんある程の人気のぶり。

    施術を受けてみないとわからない、この感じたことのない最高の艶と触り心地....

    サロンケアだけでなく、日本では購入困難なホームケア商品も取り扱いしておりますので
    サロンでの仕上がりをご自宅でもキープしていただけます。

    ◆通常価格＄３００のところ、期間限定で初回の方のみ＄１００の水素パウダーを無料で追加！◆
    （初回以降は、お得なパッケージがございます＾＾）

    日本から来ているMinecollaのスペシャリストが在籍しているのはTaka Hair Salonだけ☆

    Taka Hair Salon
    1845 Westwood Blvd, Los Angeles, CA 90025
    (310) 474-8110

    MENU：ヘアカット、カラー、ブリーチ、トリートメント、縮毛矯正、パーマ、アイラッシュパーマなど
    パーキング沢山ございます。

    通常価格＄３００のところ、期間限定で初回の方のみ＄１００の水素パウダーを無料で追加！

    • 満足させます / 教育・習い事
    • 2024年05月25日(土)
    びびなび 木更津

    【そろばん・あんざん】計算力、暗算力、集中力が身につきます！

    インターネットの普及により自分で考えなくても計算できてしまう時代にそろばん？
    と思う方必見です！

    そろばんは計算力を鍛えるだけではないのです！

    そろばんは右脳の活性化に有効とされており、計算力のほかにも

    ☆集中力

    ☆記憶力

    の向上にもつながります。

    この基礎となる能力を小さい頃から鍛えておくことで、社会に出た際に十分な力となって発揮できるようになります！

    そろばん、暗算を習うなら木更津珠算連盟加盟塾にお任せください！
    木更津珠算連盟は、木更津市、袖ヶ浦市、君津市、富津市の12の珠算塾で構成されています。一般社団法人日本珠算連盟、日珠連千葉県連合会に所属している木更津商工会議所会員です。

    ※タウンガイドの教室紹介で各塾のコメント、連絡先、チャレンジ九九導入塾がご覧いただけます。

    そろばん
    • ご紹介いろいろ / 病院・クリニック
    • 2024年05月25日(土)
    びびなび ダラス

    【小児歯科Q&A】お子さんの年齢に応じた歯の治療について

    小児歯科【Sprout Dentistry for Kids】にはたくさんの親御さんからのご質問をいただいています。
    本日はお子さんの年齢に応じた歯の治療についてまとめてご説明します！


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    年齢に応じた治療・歯科ケアについて
    --------------------------------------------------------

    ▼幼児
    歯が生え始める頃から、早めの検診をお勧めしています。虫歯の予防処置・指導、歯並びのチェック、クリーニングなどを行います。またLip tie/tongue tie (上唇・舌小帯短縮症）が原因で授乳が上手にできない場合、無痛のレーザー治療やセラピーなどを行っています。
    まずは早めに検診してみることです。お子様の歯やお口のことについて心配事があったらいつでもご相談ください。

    ▼小学生
    虫歯予防の処置・指導、クリーニング、必要に応じて各種治療を行っています。スポーツや睡眠時の、歯ぎしり対策のマウスガードのご相談にものっています。

    ▼中高生またはそれ以上
    歯の治療だけでなく見た目も気になるお年頃。上記の内容に加え、審美、歯のホワイトニングなどのご相談も可能です。


    --------------------------------------------------------
    当院について
    --------------------------------------------------------
    マッキニーに位置する日本語が通じる小児歯科クリニックです。
    自身も父親である2名の小児歯科専門ドクターがわが子のように大切に思う気持ちで日々治療にあたっています。
    日本語での通訳が必要な場合は事前にご相談ください。


    ●定期検診・クリーニング
    ●虫歯治療
    ●Lip tie/tongue tie (上唇・舌小帯短縮症）の治療
    ●ホワイトニング・審美歯科治療
    ●ナイトガード・スポーツガードなどのマウスピース
    ●早期矯正　など


    --------------------------------------------------------
    お問い合わせ
    --------------------------------------------------------
    日本語の場合はテキスト、メール、または下記［メッセージを送る］のボタンよりご連絡ください。

    テキスト (日本語可)： 469-301-3212
    メール： info@sproutdentistryforkids.com

    ▼電話相談（日本語）について
    現在、日本語で常時受付可の電話番号はございません。
    日本語での電話相談をご希望の場合は、テキストまたはメールでお知らせください。


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    Sprout Dentistry for Kids
    住所：6675 S. Custer Rd. #200, McKinney, TX, 75070 US
    電話：469-336-3269
    https://www.sproutdentistryforkids.com/

    月曜日 9:00-17:00
    火曜日 9:00-17:00
    水曜日 9:00-17:00
    金曜日 9:00-17:00
    休診日：木曜日・土曜日・日曜日
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    小児歯科虫歯治療マウスピース
    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2024年05月24日(金)
    びびなび ロサンゼルス

    【つくし園】～乳児の枠、１つ空く予定です～サウスベイの日系保育園

    現在、つくし園では6月中旬からスタート、週５フルタイムの乳児（対象年齢：２歳以下）の枠が１つ空く予定です。

    また、新学期の為、７月スタートの２歳以上の枠も２つ空く予定です。

    当園のウェブサイトの”コンタクト”の中にあるお問い合わせ必要事項を添えてご連絡下さい。

    乳児には溢れる愛と思いやりを！
    幼児には学校に行く前から自立心を持った子供に！

    ★保育方針★

    当園は、新生児からスクールエイジまでのお子様に、日本とアメリカ双方の文化を体験できる保育を提供しております。

    協調性、自立心、社会性、責任感、縦割り保育で思いやりを育み、小さい保育所ならではの細かい行き届いた愛情たっぷりこもった保育、そして大きい保育所ではできない経験も盛り沢山です。

    ２歳半からは働くお母様には嬉しい栄養バランス野菜たっぷりの給食付きです。
    幼児には学校に行く前から自分出来る！喜びとやる気、自立心の向上を促し、好奇心と協調性を育てます。

    安全な環境十分な敷地のサウスベイの日系保育園では随時生徒さんを募集しております！

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年05月24日(金)
    びびなび シアトル

    必見！！初めてカリフォルニア州でお家を買う方に！！

    【CalHFAについて】

    CalHFAとは、初めてお家を購入する方に買いやすくする為のサポートをしてくれるプログラムです。
    頭金（Down Payment）やローンを組むのに必要な諸経費（Closing Cost）を貸してくれるというものです。

    そして、この部分のローンは家を売るまで、またはローンの組み換え（Refinance）をするまで返済はしなくてもよいものです。
    （Silent Second）と言って毎月の支払が少なくなり払いやすく工夫されてます。

    まず借り手の条件ですが、Primary Residence Onlyといって、自分が住む家の購入の時だけ使えるものです。
    そして、借り手はFirst Home Buyer （少なくとも過去三年間は家の持ち主にならなかった）に限られます。

    County によって収入の限度があります。
    （Income Limit）Home buyer Education Counseling を受け、Certificateを得る必要があります。

    【 How To Apply】
    CalHFAを扱っているMortgage Broker またはLenderのみを通じて申請します。
    提出する書類はほかのローンと同じです。
    （Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History などです）

    第一モーゲージはGoverment Loan （FHA, VA, USDA）、Conventional Loanのうちどれでも使えます。

    頭金を貯めるのは大変なことです。頭金となるローンの部分が第二モーゲージとして第一と第二の二つのローンが一緒に組まれるわけですが、
    前にも書きましたように、第一モーゲージだけのPayment（支払い）をしていけばいいのです。

    CalHFA Goverment Loan （FHA）の場合は３．５％（購入価格、または査定価格の低い方）の分がこのプログラムでサポートされるるわけです。
    CalHFA Conventional Loanの場合は３％の分がサポートされます。

    Closing Cost補助をするProgram はZipといいます。

    これと頭金の両方を得ることはもちろん可能ですが、第一モーゲージのレートが１．２５％位あがってしまいます。
    そうすると毎月の返済額が増えますので、ローンオフィサーと細かく計算をして決めていただきたいと思います。

    こうしたプログラムを使って購入したとしても、これを何年も引きずることはなく、
    カリフォルニアは不動産の値上がり率が全国と比べると高いので、２，３年もすれば、Equityができてローンの組み換えができるでしょう。

    頭金が少ないために払わなければならなかったMortgage InsuranceといったものもRefinanceをすることによって省くこともできるようになります。
    頭金を貯めてる間に不動産の値段もどんどん上がってしまいます。ここでお話ししたような買い方を考慮するのもいい機会かとも思います。

    色々わからないことが多いローンのこと。
    そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
    日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。

    お気軽にお問い合わせくださいませ。

    ■ディレクターズ モーゲッジ(みつこ ミラー）
    1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。

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    現在こちらのプログラムは抽選となり、次回につきましては未定です。
    次回に向けて、一緒に準備しませんか？お気軽にお問い合わせください！

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    住宅ローン家モーゲージ
    • ご紹介いろいろ / 病院・クリニック
    • 2024年05月24日(金)
    びびなび ハワイ

    究極の審美治療

    自費治療でドクターの体制や知識、経験を生かした誠実な技術を以て天然歯並みに美しい審美歯科が実現できます。
    見た目だけの美しさだけではなく耐久性、患者様の健康面なども考えて治療計画致します。
    最近では、ドクターヨシムラの技術を求めて自費治療で審美歯を求める患者様が増えております。
    ワンランク上の審美治療をご希望の方は、お気軽にお問合せください。

    審美歯科
    • 自慢のサービス / 交通・運輸
    • 2024年05月24日(金)
    びびなび コロンバス

    【引越し】まずはお見積りから！

    YAMATO TRANSPORT U.S.A.

    ■国際宅急便

    日本へのお届け物には、国際宅急便！商品、ネットオークション品、個人のお客様へのお荷物にもご利用いただけます。

    ■海外引越

    海外引越では、お引越に関わることだけでなく、ご帰国に関する様々なお困りごとも受け付けています！

    ■越境ECサポート（日本からアメリカへ・アメリカから日本、アジアへ）

    サービスのご提案から通関サポートまで行っています。


    まずは、お見積りからお待ちしております♪
    https://www.yamatoamerica.com/cs/inquiry/

    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2024年05月24日(金)
    びびなび ニューヨーク

    コース終了後、 1年間のOPTが取得可能！

    只今、カリフォルニアミュージックスクールでは、大々的に新規生徒さん募集中です。

    ロサンゼルスで唯一初心者から上級者までを受けい入れている『California College of Music』

    少人数でしっかり丁寧に指導していきます。
    アメリカ発祥のミュージックを中心にレッスンしていきます！

    日本語が話せるスタッフもいるのでご安心ください。

    授業料が割引になる可能性も！

    コース終了後には、1年間のOPTが取得できアメリカで合法的に働ける機会もございます。

    アクセスもいいCalifornia College of Musicで一緒に音楽を学びましょう♪