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- Presentando / Servicio Profesional
- 2024/04/12 (Fri)
Vivinavi Los Angeles◆◆◆◆ INTELESSE INTERNATIONAL : Cambio de carrera profesional entre países ・ Empleo ◆◆◆◆◆.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Con el establecimiento de nuestra filial japonesa, somos una de las pocas agencias de contratación en Japón ・ y EE.UU. que puede proporcionar "contratación fuera del país" antes de la entrada en el país.
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Sabemos que algunos de ustedes están buscando trabajo en Japón o tienen previsto regresar. Con la aceleración de la globalización, la demanda de japoneses ・ingleses bilingües con conocimientos especializados en Japón sigue aumentando, y la contratación de personas para emprender negocios en el extranjero en Japón también aumenta rápidamente.
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No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información.
INTELESSE International Japan Ltd
Presidente Masato Fujiwara -
- Conocimiento / Educación / Aprender
- 2024/04/13 (Sat)
Vivinavi Los AngelesNuevos programas BYB 🌟 Presentaciones en inglés ・ Speech 101This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Presentaciones en Inglés ・ Speech 101]
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Objetivo : Hombres de negocios / Negocios. Mujeres ・ Estudiantes universitarios
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Tiempo : 1 hora para la primera lección, 1,5 horas para la lección 2&3
Número de lecciones : 3 en total ( 1 conferencia & 2 lecciones prácticas
Objetivo :
★ Estudiantes que aspiran a una futura carrera profesional utilizando el inglés
★ Presentaciones en inglés en el trabajo ・ Oportunidades para hablar
★ Aquellos que tienen un cierto nivel de inglés pero les gustaría mejorar su capacidad de oratoria
para hablar delante de estadounidenses de forma digna.
El nivel de inglés debe ser tal que se tenga la capacidad gramatical de plasmar lo que se quiere decir en algunas frases.
Resumen de la lección :
🟢Lección 1 ~ Sólo conferencia
> Conferencia sobre teorías básicas importantes para dar un discurso en inglés
> Comprender las diferencias entre las estructuras japonesas e inglesas
> Comprender la importancia de la pronunciación, la inflexión y el ritmo
🔴Lección 2 ~ Práctica 1 ( Lección individual )
> Dar a los alumnos 5 minutos de. Presentación ・ Discurso y el profesor lo revisará.
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- Conocimiento / Servicio Profesional
- 2024/04/14 (Sun)
Vivinavi Los AngelesLo esencial para el permiso WiFi de bolsilloThis text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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- Conocimiento / Vida / Vivienda
- 2024/05/01 (Wed)
Vivinavi Los Angeles[Situación reciente del préstamo hipotecario] - Inmobiliaria ・ ¿Tiene problemas con su hipoteca? Hable con un experto que conoce la industria financiera de EE.UU. ! Sakura Capital CorporationThis text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
La política económica tiene como objetivo [el crecimiento económico ・ controlar la inflación ・ lograr el pleno empleo ・ estabilizar la balanza de pagos], y la economía estadounidense se centra actualmente en el control de la inflación.
El banco central estadounidense es el Banco de la Reserva Federal ( FRB ) que decide el tipo de interés adecuado en las reuniones del Comité Federal de Mercado Abierto y lo aplica como tipo de interés oficial.
Este tipo de interés apropiado fijado tiene un impacto inmediato en los tipos de interés a corto y largo plazo en EEUU.
Aunque el tipo de interés oficial tarda algún tiempo en afectar a la economía real, los cambios en los tipos de interés tienen una enorme repercusión en nuestra vida real, incluidos los tipos de interés de los depósitos, las tarjetas de crédito, los préstamos inmobiliarios y los préstamos comerciales.
A partir del 27 de septiembre de 2022, la tasa de política determinada por el FOMC aumentó la tasa de interés de la Tasa del Fondo Federal en un 3,25% y un 0,75%.
Se espera que este tipo aumente al menos hasta el 4,125% en las dos reuniones restantes del FOMC antes de finales de este año.
Esta fuerte subida de los tipos de interés ha llevado a algunos expertos a sugerir que la economía estadounidense entrará inevitablemente en recesión, con los tipos actuales de la deuda pública a 2 y 10 años en el 4,27% y el 3,956%, respectivamente, y los tipos a largo plazo por debajo de los tipos a corto plazo.
Este aumento de los tipos de interés es una empresa patrocinada por el Gobierno en los EE.UU., principalmente los tipos fijos a largo plazo de 30 años para Fannie Mae y Freddie Mac, que compran valores respaldados por hipotecas. Ha empujado la Tasa de Préstamos Hipotecarios por encima del 6%.
Esta fuerte subida de los tipos de interés ha frenado el repunte de los precios inmobiliarios que se venía produciendo en los últimos años y ha provocado el fenómeno de las operaciones de compraventa de inmuebles.
Si la economía estadounidense entra en recesión el próximo año, asistiremos a una situación en la que las personas que se han visto obligadas a comprar propiedades a tipos de interés elevados y a perder su empleo perderán su patrimonio, se enfrentarán a una ejecución hipotecaria y tendrán que dejar escapar su propiedad.
Aunque existen disparidades regionales, no se espera que los precios inmobiliarios suban durante los próximos 1 , 2 años.
Las condiciones comerciales para los Agentes de Préstamos Hipotecarios que se ocupan de los préstamos inmobiliarios se han deteriorado rápidamente y muchas empresas están recortando puestos de trabajo.
Los criterios de concesión de Préstamos inmobiliarios parecen haberse suavizado algo con respecto a los estrictos criterios utilizados en el pasado con No Corona, pero sigue siendo el caso que la suma mensual de todas las deudas debe caer dentro del 43% de los Ingresos Brutos mensuales para cumplir con los criterios de Préstamo. No hay cambios.
En particular, los autónomos tomarán una media de las cifras declaradas en sus Declaraciones de la Renta, etc. durante un periodo de dos años, por lo que si aumenta su salario justo antes de solicitar el Préstamo, es posible que no pueda cumplir los criterios.
Puede que no tenga sentido refinanciar un Préstamo cuando los tipos de interés están subiendo rápidamente desde un mínimo temporal, a menos que exista una necesidad muy urgente de obtener capital ?
Es probable que esta situación cambie si la economía de EE.UU. entra en recesión o si la actual tasa de inflación continúa hasta que la economía de EE.UU. entre en recesión. continuará hasta que la economía estadounidense entre en recesión o la actual Tasa de Inflación caiga hasta el nivel del 2% al que aspira la Fed.
■ Sakura Capital Corporation
Los préstamos hipotecarios están cambiando diariamente debido a los cambios en las tasas de interés a largo plazo.
Basándonos en muchos años de experiencia, sabemos cuánto Préstamo se puede obtener y a qué tipos de interés y plazos.
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- 2024/04/12 (Fri)
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Vivinavi Los AngelesGakushu-juku Commit ∏ (antes Yuu-juku ∏) Clases.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
A partir del curso 2023, comenzamos con clases de 75 minutos y un tamaño de aula de hasta tres alumnos, todas presenciales.
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Las clases tienen un horario fijo, por lo que los alumnos asisten a clase el mismo día ・ hora ・ asignatura.
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* Por favor, envíenos un correo electrónico para programar una prueba gratuita, ya que nos pondremos en contacto con usted individualmente por correo electrónico o teléfono.
[Horas de clase]
< Lun - Vie > < Sáb >
① 2:40pm - 3:55pm ① 9:00 am - 10:15am
② 4:00pm - 5:15pm ② 10:20am - 11:35am
③ 5:20pm - 6 35pm ③ 12:05pm - 1:20pm
④ 7:05pm - 8:20pm ④ 1:25pm - 2:40pm
⑤ 8:25pm - 21:40 ⑤ 14:45 - 16:00 -
- Diferentes Eventos / Finanzas / Seguro
- 2024/04/18 (Thu)
Vivinavi Silicon Valley🇺🇸 Antes de volver a Japón ! Seminario americano sobre seguros de ahorro y pensiones privadas !This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Seguros de vida en EE.UU. ・ Mucha gente no sabe que los seguros de ahorro tienen tipos de interés más altos que en Japón, y
muchos se arrepienten después de volver a Japón, diciendo: "Ojalá hubiera preguntado antes de irme ・ ・ ・ ・ para mi nuevo trabajo.
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5 mayo ( Dom )
8 mayo ( Mié )
*Los horarios varían según cada zona. Consulte la página de solicitud.
< Cómo inscribirse >
・ Zoom
*Si se ha inscrito a través de nuestra página web a continuación, le enviaremos por correo electrónico más información.
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< Inscripción ・ Contacto ・ Más información sobre el seminario >
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- Satisfacer / Belleza / Salud
- 2024/04/12 (Fri)
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Llamar ・ Texto : 310-803-0155 ( Texto en japonés bienvenido )
2 . Llegar al gimnasio el día
3 . Pre-consejo 5 minutos
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4 . Entrenamiento personal de prueba 40 minutos
Basándonos en la zona que desea adelgazar y sus objetivos, comprobaremos sus funciones corporales mientras mueve su cuerpo ligeramente.
5 . Asesoramiento posterior 10 minutos
Basándonos en la fisiología del ejercicio y la nutrición, le aconsejaremos sobre el plan de dieta que desee.
6 . Fin
Tenga la seguridad de que no habrá solicitaciones forzadas.
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Lleve ropa cómoda como jerseys o ropa de entrenamiento
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Cuota de entrenamiento personal de prueba $ 80 ( Impuestos incluidos ・ Cuota de gimnasio )
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- ¿Necesita Ayuda? / Vida / Vivienda
- 2024/05/09 (Thu)
Vivinavi Los Angeles🍺 Podemos obtener licencias de alcohol en su nombre y CUB en su nombre !.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Si está pensando en obtener una licencia de alcohol ?
CUB ( Conditional Use Beverage), podemos obtener una licencia de alcohol (licencia ABC) en su nombre.CUB es administrado por el Departamento de Urbanismo de cada ciudad. Hay 75 tipos diferentes de licencias ABC. Estamos especializados en licencias de tipo 41 (Cerveza&Vino), 47 y 48 (Licores fuertes), que se utilizan a menudo en restaurantes y bares, y podemos obtener nuevas licencias y transferir licencias existentes en su nombre.
Las tasas de adquisición de la agencia varían en función de si se requiere un CUB y si se obtiene una licencia ABC nueva o de transferencia; si se requiere un CUB, hay tasas de solicitud pagaderas a la ciudad, tasas de presentación, tasas de envío a la comunidad, etc., cuyo importe. El importe varía de una ciudad a otra. Las licencias ABC también conllevan tasas adicionales de solicitud pagaderas al Estado, tasas de notarización, tasas de toma de huellas dactilares, etc. Estas tasas varían en función del tipo de licencia ABC, de si se trata de una licencia nueva o de una transferencia, del tipo de empresa y del número de propietarios, etc. En una reunión preliminar podremos facilitarle un precio específico para su situación.
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Nuestra mayor fortaleza es nuestra capacidad para proporcionar 'asesoramiento inmobiliario desde la perspectiva del propietario del restaurante', que podemos ofrecer basándonos en nuestro profundo conocimiento del sector de la restauración !
[Negocios]
● Agencia de traspaso de negocios
● Agencia de alquiler y venta de inmuebles comerciales
● CUP y licencias de alcohol en nuestro nombre
● Consultas
[Perfil representativo ]
Take Iga, CBI
Comencé mi carrera en Estados Unidos en 2013 con Global Dining California Inc, la filial estadounidense de Global Dining Inc, como gerente de restaurante local. Comencé mi carrera en los Estados Unidos. En 2015, se convirtió en el director representante de Bun Geiz Corporation, donde comenzó a operar restaurantes de gestión directa, así como a desarrollar un negocio de agencia de venta de licores, apoyo a la apertura de restaurantes y negocio de agencia de gestión. La empresa desarrolló su negocio.
En la actualidad dirige JRC Advisors, que ofrece servicios de intermediación empresarial, intermediación en ventas y arrendamientos inmobiliarios comerciales, y asistencia en la apertura de restaurantes, especializándose en el sector de la restauración en Los Ángeles y el condado de Orange, California. A título individual, posee una licencia inmobiliaria de California, así como una cualificación CBI acreditada por IBBA como especialista en corretaje de traspaso de negocios, y ha recibido numerosos premios por sus logros en el sector.
[Contacto]
Tel:(310)339-1734
Email:info@jrc-usa.com
[Website]
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- Conocimiento / Educación / Aprender
- 2024/05/09 (Thu)
Vivinavi Los AngelesMatrícula razonable y clases presenciales con un profesor nativo: Matrícula $ ¡50 de descuento para nuevas inscripciones!This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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[Programa] Se ofrecen los siguientes programas de cursos.
0 Clases de mañana ( 9 : 00-12 : 36 ) : ESL ( Nivel intermedio y preavanzado ) /mes ~ Vie
0 Tarde ( 18: 00-21 : 36 ) : Inglés de Negocios/ Lun ~ Vie * Esta clase es popular entre los profesionales que trabajan. Si usted no puede hacer 5 días a la semana, por favor pregunte Ǿ (excepto para los estudiantes F-1 ).
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Pronunciación, comprensión auditiva, lectura y escritura, Gramática y Conversación, y mejore sus conocimientos de inglés de forma integral.
Hay cinco niveles, para que puedas estudiar en una clase que se adapte a tu nivel de inglés.
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Las clases se centran en las habilidades lingüísticas necesarias para conseguir realmente un trabajo, correos electrónicos de negocios en el trabajo relacionados con la situación y los antecedentes y habilidades básicas de comunicación verbal. Esta clase se centra en los conceptos básicos de correo electrónico de negocios y habilidades de comunicación verbal necesarias para conseguir un trabajo en el mundo real.
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Para los estudiantes que tienen un cierto nivel de conocimientos de gramática, pero prefieren mejorar sus habilidades de conversación Inglés que la gramática. Los alumnos aprenden sobre la cultura y costumbres americanas mientras aprenden inglés en directo de la mano de nativos.
★ [TOEIC class] *No se ofrece este trimestre.
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Este programa es adecuado para estudiantes que quieran trabajar en el futuro en el mundo de los negocios internacionales.
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Rosemead College ofrece un programa individualizado para aquellos que quieran mejorar sus propios conocimientos de inglés y para aquellos que quieran acceder a una universidad americana.
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- Conocimiento / Finanzas / Seguro
- 2024/04/17 (Wed)
Vivinavi Los AngelesSeguro de vida Consulta gratuita ! Daiwa Insurance, una agencia general de seguros !, puede ocuparse de otros asuntos relacionados con los seguros.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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- Servicios Favoritos / Servicio Profesional
- 2024/04/22 (Mon)
Vivinavi Los AngelesPasaportes ・ Fotografías tomadas para solicitudes de VISADO !This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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- Descuentos / Retaurante / Gourmet
- 2024/05/09 (Thu)
Vivinavi Los Angeles🌟 ✨ Descubra la felicidad entre semana en el restaurante Hana Ichimonme 🌟 ✨This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: English)
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De lunes a viernes (sólo para cenar) -
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- 2024/05/02 (Thu)
Vivinavi Los Angeles[Honda Plaza ・ Clínica Dental ・This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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- ¿Necesita Ayuda? / Servicio Profesional
- 2024/04/12 (Fri)
Vivinavi Los Angeles🇺🇸🗽[Solicitudes de visado y tarjeta de residencia] Si está buscando una oficina de confianza !.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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- Press Release / Retaurante / Gourmet
- 2024/05/04 (Sat)
Vivinavi Los AngelesIzakaya Gazen 🍺también abre para comer los lunes:)This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Abierto para el almuerzo los lunes a partir de mayo y abierto todos los días !
Nuestro lema es complacer a nuestros clientes a través de nuestra comida y el ambiente de nuestro restaurante.
Pruebe nuestro menú de izakaya japonesa con tofu casero, hecho a mano diariamente y pescado fresco directamente de Japón 🐡🥢
También estamos abiertos para familiares, amigos, fiestas de fin de año de empresa y fiestas de bienvenida y despedida.
Para las horas no operativas, las reservas se pueden hacer en línea a través de Yelp para fiestas de cuatro o menos, o por correo electrónico para fiestas de cinco o más.
TEL : +1 (213) 613-1415
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