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- 割引いろいろ / 美容・健康
- 2024年04月01日(月)
びびなび ロサンゼルス🌹年間症例1000件以上💜信頼と実績の無痛3Dアートメイク💓最新の落ちない眉アイラインリップ💛眉マイクロブレーディング・ナノシェーディング💚ナチュラルからゴージャスまでご希望通りのアイライン💙最新リップアート💗土日もオープン!
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年04月01日(月)
びびなび ロサンゼルス【最近のMortgage Loan状況】-不動産・住宅ローンでお困りですか?アメリカの金融業界を熟知した専門家にご相談ください!Sakura Capital Corporation
経済政策が目指すところは、【経済成長・Inflationの抑制・完全雇用の達成・国際収支の安定化】であり、現時点でアメリカ経済が注力しているところはインフレの抑制にあります。
アメリカの中央銀行はFederal Reserve Bank(FRB)であり、Federal Open Market Committeeの会合で適正金利を決め政策金利として適用します。
この決められた適正金利は、アメリカの短期、長期金利に直ぐに影響を与えます。
政策金利が実経済に影響を及ぼすにはある程度の期間が掛かりますが、金利の変動は、預金金利、Credit Cardの金利、不動産ローン金利、Commercial Loanの貸出金利等私達の実生活に非常に大きな影響を与えます。
2022年9月27日現在、FOMCで決定された政策金利はFederal Fund Rateの金利を3.25%と0.75%上昇しました。
この金利は今年の年末までに残りの2回のFOMCで最低でも4.125%まで上昇すると見られています。
この急激な金利の上昇で、識者の一部ではアメリカの経済が、現行の2年物の国債金利が、4.27%、10年物の国債金利が3.956%と長期金利が短期金利より低い状況から不況入りは避けられないとする人もおります。
この金利上昇はアメリカのGovernment Sponsored Enterpriseであり、主に30年物の長期固定金利で、Mortgage Backed Securitiesを購入するFannie MaeやFreddie MacのMortgage Loan Rateを6%以上に押し上げています。
この急激な金利の上昇は、ここ数年続いた不動産価格の上昇を止め、不動産売買取引の現象を招いています。
来年にアメリカ経済が不況入りするのであれば、高金利で無理をして不動産を購入した人が失職したりすれば、Equityを無くし、Foreclosureに会い不動産を手放さなければならない状況に陥る事態が出てくると思われます。
地域の格差もありますが、不動産価格はここ1,2年は上昇しないのではと予測されています。
不動産Loanを扱うMortgage Loan Brokerの業況は一気に悪化し多くの会社で雇用の削減が行われています。
不動産Loanの貸し出し基準も以前の様なNo Coronaの時の様な厳しい審査基準から多少和らいでいるようですが、相変わらず全ての債務の月額合計が、毎月のGross Incomeの43%以内に収まらないとLoanの基準を満たせないのは変わっていません。
特に自営業の方は、Tax Return等で報告された2年間の数字の平均を取りますので、Loanを申請する直前に給与を増やしても、条件を満たすことが出来ない事があります。
一時の低金利よりの急速な金利上昇時にLoan借り換えをする意味は、よほど緊急にEquityを取り出す必要が無い限り無いのではないでしょうか?
この状況はアメリカ経済が不況入りするか今のInflation RateがFRBが目指す2%台に落ちてくるまで続くと思われます。
■Sakura Capital Corporation
Mortgage Loanは、長期金利の変動により日々変わっております。
長年の経験に基づき、どのような場合にLoanがどれ位まで、どのような金利、条件で取得出来るのかを熟知しております。
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- 2024年04月22日(月)
びびなび ロサンゼルスアメリカにいても素敵な七五三や成人式のお写真が撮影できます📷✨
お子さまの成長した姿を記録したい!
日本に住んでいるご両親に孫の成長した姿を見せたい!
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- 無料体験 / 教育・習い事
- 2024年04月05日(金)
びびなび ロサンゼルス目標を達成するためのお手伝いを致します!
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楽しく英語をマスターしましょう!
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English Park の Head instructor である シャーミン先生のプロフィールを VOYAGE LAマガジンにて 是非チェックして見てください♪
http://voyagela.com/interview/hidden-gems-meet-sharmine-park-english-park-llc/
お気楽にメールにてお問い合わせください。Talk to you soon!
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TEL: 424-210-6523
Email: lessons@englishpark.us
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- 割引いろいろ / 旅行・レジャー
- 2024年05月01日(水)
びびなび ロサンゼルス【さらに10%OFF!】ビジネスシーンで大活躍◎会議でご利用いただく方向け『ミーティングパッケージ』新登場!
ビジネスでのご利用をさらに快適にするために新たに『ミーティングパッケージ』が新登場しました。
プランは3つあり、会議に必要なモニターやケーブルはもちろんコーヒーなども含まれて最大で4時間ご利用可能なパッケージになります。
【プランA】5~10名様 1人 $99
セット内容
コーヒー(1ガロン)、65TVモニター、HDMIケーブル
【プランB】10~30名様 $999
セット内容
コーヒー(2ガロン)、お茶(1ガロン)、プロジェクター、HDMIケーブル、マイク付き演台
【プランC】30~100名様 $1,499
セット内容
コーヒー(4ガロン)、お茶(2ガロン)、プロジェクター、HDMIケーブル、マイク付き演台、ワイヤレスマイク
✨耳寄り情報✨
お日にちによっては料金がさらに10%割引になることも!
ご予約はお早めに。
ご不明な点がございましたらお気軽にお申し付けください。 -
- 各種イベント / 教育・習い事
- 2024年04月19日(金)
びびなび ロサンゼルス夏やまと
「子どもたち同士が一度はリアルで会えば、より親近感も高まって、
オンライン補習校の授業や勉強ももっと楽しく継続できるのでは」というご期待のお声をかねてからいただいており、
この度、日帰り1Dayのサマースクーリングを実施する運びとなりました。
題して「夏やまと」夏に楽しい思い出と友達を作るため、西大和で会おうよ!!)です。
【概要】
🌸日時:2024年6月16日(日)9時集合、16時解散(予定)
🌸内容:仲良くなれるゲーム、日本むかし遊び、ミニ運動会、作文指導、調理実習(火・刃物なし)、
夏を感じられるアクティビティ
🌸対象:2024年度1年生~4年生
西大和学園オンライン補習校は、通える範囲に補習校が無い、土曜日以外が良い、移動時間を節約したい、
だけど、日本の教科書を学年通り学ばせたい、など現地校や他の習い事との両立を希望するご家庭を応援します。- Nishiyamato Academy of California
- 2458 Lomita Blvd, Lomita, CA, 90717 US
- +1 (310) 325-7040
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- 知って得する / 美容・健康
- 2024年04月02日(火)
びびなび ロサンゼルス【📢SALON NEWS】ネイルはじめました💅~美しい指先になりませんか~
A Quality Salonでついにネイルを始めました✨
~A Quality Salonのネイルのおすすめポイント~
☆デザインの種類が豊富
☆スカルプなど長さだしもOK!
☆施術が丁寧
繊細なアートもネイリストにかかれば理想通りの仕上がりに!
思わず仕事中も見とれてしまうような美爪になりましょう💎
様々なデザインを掲載中です! -
- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2024年04月02日(火)
びびなび ロサンゼルス幼児教室◆生徒募集のお知らせ
現在幼児教室MKラボでは、2歳から5歳までの幼児教室生徒を募集しています。週に二回午前中のプログラムです。
石井式こども才能開発クラスに加え、絶対音感教育を取り入れたミュージック、アート(絵画、工作)クラス、算数知能トレーニングクラス等、バランスのよいプログラムです。
少人数制を生かし、細やかに指導いたします。オムツが取れてないお子様も大丈夫!
それぞれのクラスが専門のインストラクターによる指導となっています。
アットホームな雰囲気の中、思考力・表現力に強いお子様となるよう、アカデミックなプログラムを組んでおります。
◆初回無料体験できます。お気軽にそうぞ!
ご質問、参加ご希望の方は下記までご連絡をお願い致します。
◆電話:310-539-3210「びびなびを見た」とお伝えください
◆E-mail:infomklab@gmail.com◆初回体験が無料◆
- MK Lab
- 2383 Lomita Blvd, Lomita, CA, 90717- US
- (310)539 3210
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- 知って得する / 教育・習い事
- 2024年04月02日(火)
びびなび ロサンゼルスBYBの新プログラムのご紹介🌟英語でのプレゼン・スピーチ 101
【英語でのプレゼン・スピーチ101】
BYBの新プログラム、プレゼン・スピーチでのスピーキング力を次のレベルへアップにチャレンジしてみませんか?
対象: 大学生・社会人
人数: 個人、グループ対応可能
時間: 初回 1 時間、レッスン2&3 は 1.5 時間
回数: 計 3 回(レクチャー 1 回&実践レッスン 2 回)
対象:
★将来英語を使うキャリアを目指している学生の皆さん
★現在お仕事で英語でのプレゼン・スピーチの機会が増えている方々
★ある程度の英語力はあるけれど、アメリカ人の前で堂々と話すスピーキング力を
つけたいと思っている方。
英語のレベルとしては、「言いたいことがある程度文章にできる文法力」がある方が望ましいです。
レッスン概要:
🟢レッスン 1 ~レクチャーのみ
>スピーチを英語で行う際に大切な基本セオリーについてレクチャー
>日本語と英語の構成の違いを理解する
>発音、抑揚、リズムなどの大切さについて理解する
🔴レッスン 2 ~実践 1(個別レッスン)
>受講者に 5 分程度のプレゼン・スピーチをして頂き、講師がチェックします。
🟣レッスン 3 ~実践 2(個別レッスン)
>最終プレゼン・スピーチ
🕒BYB限定特別プログラム(合計 3 回/ 4 時間)です。
*詳細はinfo@bybgroup.comまでお問い合わせください。- BYB English Center (Torrance)
- 18183 Van Ness Ave, Torrance, CA, 90504 US
- +1 (310) 715-1905
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- 知って得する / 専門サービス
- 2024年04月01日(月)
びびなび ロサンゼルス★アメリカでのお仕事探しはクイックUSAにお任せください!
アメリカ転職・就職エージェンシーのQUICK USA, Inc.です。
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- 自慢のサービス / 病院・クリニック
- 2024年04月08日(月)
びびなび ロサンゼルス不妊で困ってる方、鍼治療と漢方薬で妊娠しましょう!
鍼灸院 Aculeafs Acupuncture トーランスとビバリーヒルズに女性鍼灸師が治療します。
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- 割引いろいろ / 自動車・オートバイ
- 2024年04月01日(月)
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◆Tel:888-460-2491(直通)
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- 割引いろいろ / 美容・健康
- 2024年05月02日(木)
びびなび ロサンゼルス★★3日間(5/3,5/4,5/5)のみびびなび限定受付!! 眉毛初回$100オフ!!(390->$290)★★
眉毛アートメイク初回通常$390が、$100オフの$290!!3日間(5/3-5/5)のみのびびなび限定受付です。眉毛アートメイクにご興味がある方で、以下の条件をクリアーされている方はこの3日間をお見逃しなく!
<受付条件>
・初めて or 過去のアートメイクはほぼ消えている
・SNSや広告への全顔出し掲載OK
・施術風景の撮影協力をして頂ける方(施術時間を含め、3-3.5時間)
施術日は、5月中内でご相談頂けます☆
*************通常メニュー**************
眉毛アートメイク
初回:$390
(6-10週間以内のタッチアップ:$80)
アイライナー(Lashline Enhancement)
初回:$390
(6-10週間以内のタッチアップ:Free)
リップ
初回:$390
(6-10週間以内のタッチアップ:$80)
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TAKAGI BROWS
24018 Vista Montana, Suite A, Torrance, CA 90505 (inside Salon de Nobi / near PCH&Anza)
*Before/Afterのお写真は下記のインスタリンクからご覧頂けます↓↓割引いろいろ眉毛初回$100オフ!!(390->$290)
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- 自慢のサービス / 自動車・オートバイ
- 2024年04月01日(月)
びびなび ロサンゼルスウィンドウティント(Tint)張り、張り替えはSAGA AUTOにお任せ下さい!!
こんな方にはティントがおすすめです。
✅車に乗っている時でも、紫外線対策をしたい。
✅ジリジリした太陽光線から肌を守りたい。
✅車内が見えないようにしたい。
✅自分で貼るのは難しいので、安く貼ってくれる所を探している。
✅以前、プロに頼んだけど、仕上がりが良くなかったので不安。
✅貼ったフィルムが色褪せ気泡があり、ちゃんとしたフィルムを貼りたい。
ティント(Tint)を貼る目的とメリット
ティントとは、車の窓ガラス部分に貼るフィルムのことです。ティントにはいくつかの効果があります。
一つ目は紫外線カット効果です。紫外線をカットすることで、顔や腕の日焼けを防止することができます。また、車の内装の退色防止、シートなど革部分のひび割れを抑制する効果があります。
二つ目は断熱効果です。夏場の直射日光で車内の温度が上昇するのを抑制することができます。これにより、エアコンの効率を向上させることができ、燃費の抑制にもつながります。冬場においては、断熱効果により車内の冷え込みを低減することができます。
三つ目はガラスの飛散防止効果です。万が一、事故にあってガラスが割れたとき、その飛散を防ぐことができます。
着色フィルムならば、さらにプライバシー保護効果を得ることもできます。車上荒らしに狙われにくくなる効果も期待できるかもしれません。また、ドレスアップ効果で車を格好よく見せることもできます。
窓ティントでお困りでしたら何でもご相談下さい。 当社では、経験豊富な技術スタッフが厳選して選んだ高品質なフィルムを使用し、 仕上がりを重視した最高の技術で一枚一枚妥協等をせず納得のいく100%の仕上がりになるように施工致しますので、お客様にご満足していただける事をお約束します。 これから貼ろうと考えている方、ご自分で貼って気泡やシワ等が入ってしまい、うまく貼る事が出来なかった方、すでに施工済みだが、もっと違う色を試してみたいと考えている方等、施工経験豊富な当社に是非お任せ下さい。
プロだから出来る美しい仕上がりのティント「1枚貼り」
当社では、リアガラスへの施工は2枚3枚とを重ねた分割貼りではなく、1枚貼り施工を行っています。分割したフィルムを2枚、3枚と重ね貼りをした場合、重なった部分の熱線上にカッターを当ててカットするのですが、 この施工方法の場合、時間の経過によっては、カットした部分が上下に縮み隙間が空くことがあります。当社は1枚貼りですので、このような心配もなく安心して下さい。 リアガラスを少し薄くしてリアサイドガラスを濃くしたり等も出来ますので、 ティントの事なら何でもご相談下さい。 カーフィルムの施工経験豊富なスタッフが丁寧に仕上げます。
ティント利用者の声
新しい車を購入して、真っ先にした事がティント施工でした。車のシートを含め内装というものは、気づかないうちにどんどん色あせて劣化していくものです。それで始めに対策してしまおうということでした。 しかも最近のカーフィルムは紫外線だけでなく太陽の熱線までカットしてくれるので、よくある夏の直射日光の暑さも防げるんです。これは真夏に駐車場などに停車中に車の中が高温になってしまうアレにも効果があったり、冷房の効きがよくなったりと、いいことずくめでした。 さらに、最近のフィルムには透明というものもあって、法律の縛りでそれまで貼れなかった、運転席、助手席の側面にも貼れるんです。これは助手席に乗る人には好評でした。 これはかなりお勧めなので皆さんにも試して欲しいです。 子どもが生まれたので、後ろの席にあまりに直射日光が当たらないようにとティントを張りました。カーショップや、ディーラーより、ティント専門店の方が色々聞けるし、間違いなくきれいにはってくださると思ったので、専門店を選びました。 貼った後の感想は、バックする時にルームミラーで見ると夜は少し見えにくくなった感じもあるのですが、今となってはなれてきました。 昼間の太陽光から子供を守るという意味では、この濃さでよかったなと思いました。 室内も暑くなりすぎないし、冷房を効かせるときには間違いな効きが違うし、子どもも守れているので、これを選んでよかったなと思います。ティントはプライバシーや、紫外線等からも守れるので嬉しいですね。
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車種、施工箇所、種類によって作業時間は異なります。
大体の目安ですが、
運転席・助手席・フロントを除く面⇒4時間~5時間位
フロントを除く面⇒5時間~6時間位
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- 知って得する / 自動車・オートバイ
- 2024年04月22日(月)
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- 無料体験 / 教育・習い事
- 2024年04月01日(月)
びびなび ロサンゼルス🐍アメリカに永住予定です 子どもに日本語の習得は必要? 日本語のゴールはどこ?🐍
アメリカに永住予定の方からよく聞かれる質問の一つがこちら⬇️
【どこまで日本語を学ばせればいいですか?】
母親の母語(母親が一番自然に使える言葉)が日本語ならば🇯🇵
子どもには日本語で接するのが原則です💪
母親の言葉を子どもに継承するプロセスは、子どもの言葉の発達だけでなく、
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母語が未発達のまま学齢期を迎えると、学習英語力の習得で苦労をする子どもが多いので注意しましょう🫨
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- 知って得する / 自動車・オートバイ
- 2024年04月20日(土)
びびなび ロサンゼルス【GARDENA TOSHI AUTO】そろそろスモッグチェックしませんか? 余裕をもって早めに!
Toshi Auto Smog は日本語を話すカリフォルニア州政府から認可された、
テストと診断修理ができる(Test & Repair Starcertified)スモッグステーションです。
★サービス内容★
スモッグチェック...$60~ (証明書込み) ※90日間有効 余裕を持って早めのチェック
2000年以降のセダン、ミニバン、SUVの場合のご料金です。
他の年式、車種はご料金が異なりますので直接お問い合わせください。
~チェック内容~
◇車のコンピュターのスキャンチェック。
◇関連する部品の作動チェック。
◇エンジンとエミッション関連のビジュアルチェック。
もしパスできなくても...
CA州では、空気の質を向上させるためのプログラム 「CAP (Consumer Assistance Program) 」があり、州が修理代\80%/までの修理代を負担。
州政府による買い取り、こちらのプログラムをご希望の方には、申請のお手伝をしています!
州政府によるスモッグ関連修理代の補助プログラムCAP (Consumer Assistance Program)を受け付けます。
Smog Checkにパスしなかったお車の修理費用を州政府が80%を負担するプログラムです。
まずはお気軽にお問い合わせください🚗
☎:310-532-3302 -
- 自慢のサービス / 教育・習い事
- 2024年04月22日(月)
びびなび ロサンゼルス5月19日(日)『海外受験講演会』 実施!!
5月19日(日)に早稲田アカデミー国際部主催の「海外受験講演会」を実施致します。最新の教育情報や受験情報をお伝えいたします。今回は「Dual開催」で実施いたしますので、会場に来られない方も参加いただけます。当然、塾生の方以外も無料で参加頂けますので、日本での受験を考えている方は、ぜひこの機会をお見逃しなく!
【日程】
5月19日(日)
【時間】(米国太平洋時間)
〇中学入試の部 14:00~15:30 〇高校入試の部 15:45~17:15
【講演内容】
〇早稲田アカデミーのご紹介 〇2024年度帰国生入試実績のご紹介 〇今春の帰国生入試のトピック など
【参加費用】
無料
【申込締切】(米国太平洋時刻)
5月15日(水)23:59
【お申込み方法】
https://www.waseaca-california.com/form/la/koenkai_kikokusei/sformmail.html
のサイトよりお申込みくださいませ。
早稲田アカデミー ロサンゼルス校
ホームページ:https://www.waseaca-california.com/la/index.html
TEL:+1(424)263-2544
住所:2244 Pacific Coast HWY Suite205, Lomita, CA 90717 -
- エンターテイメント / エンターテイメント・趣味・娯楽
- 2024年04月26日(金)
びびなび ロサンゼルスドジャース シーズンチケット 販売中!
ドジャースタジアムで開催されるドジャース戦の観戦チケットを販売しています。
どの試合日も2席しかございませんのでお申し込みはお早めに!
座席の空き状況等、詳細はウェブサイトをご覧ください。
<チケット料金(2席分)>
大谷選手と山本選手のプロモーションの日: $525
それ以外の日: $425- AM World Express
- 26302 S Western Ave Suite 3, Lomita, CA, 90717 US
- +1 (310) 534-7614
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- お困りですか?? / 専門サービス
- 2024年04月06日(土)
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安心・安全に提供するため、できる限り自然の中で育った食材を使用。化学調味料は極力使わずに、手作りのものを使用するようにしています。
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+81-436-78-9909ふるさとファーム
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