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    • 知って得する / 美容・健康
    • 2025年01月01日(水)
    びびなび ロサンゼルス

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：English）

    ホリデープロモーション

    ウルセラ、ウルトラスキン、ヒフスペシャル

    • リニューアル / 美容・健康
    • 2024年12月31日(火)
    びびなび ハワイ

    【✨リニューアルオープン✨】１０月２５日ネイルラボシェラトンワイキキ店リニューアルオープン🎈

    こんにちは！

    シェラトンワイキキ内のネイルサロン『Naillabo』です。

    この度、ネイルラボシェラトンワイキキ店リニューアルオープンしました✨✨✨

    お店の内装や機械が新しくなり、より居心地のいいネイルサロンに進化しました。

    当店はシェラトンホテルにご宿泊の方はもちろん、ご宿泊しない方もご利用いただけます。

    これからより一層多くのお客様に施術を受けていだき、美しい指でハワイでの時間を満喫していただきたいと思っております。

    ぜひみなさまのご来店を心よりお待ちしております。

    • お困りですか？？ / 生活・住まい
    • 2024年12月31日(火)
    びびなび ハワイ

    お掃除お手伝いします

    オアフ島でハウスキ－ピングサービスを提供しており多くのお客様よりご愛顧いただいております。
    戸建て、コンドミニアム、オフィスなど様々なプロの清掃サービスを提供しており、部分的な清掃として
    床・カーペットのみの清掃やカビ除去のみも承ります。
    忙しくてなかなかお掃除をする時間のない！そんな時は私達プロのお掃除屋さんにお任まかせください！

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2024年12月31日(火)
    びびなび ハワイ

    ＼ 初めての海外不動産の購入も、フレンドリーなHyunjiにお任せください ／

    🔴 私のモットーは「迅速、丁寧、信頼」
    🔴 マルチリンガルに対応（日本語、英語、韓国語での対応可能）
    🔴 年中無休でお問い合わせを受け付け！
    🔴 取り扱いは多数！一般物件から高級物件まで気軽にご相談ください。
    🔴 エリアはオアフ島全域に多数ご案内可能な物件がございます。
    🔴 日本からいらっしゃる方は、空港の送迎も致します。

    Hyunji Martinez / Coldwell Banker Realty
    ハワイ州リアルターライセンス番号：RS-87059
    Tel. +1-808-460-0276(Direct)
    E-Mail. hjm.hirealtor@gmail.com

    • 満足させます / レストラン・グルメ
    • 2024年12月31日(火)
    びびなび 袖ケ浦

    袖ケ浦市ご当地グルメに選ばれた！元祖！ホワイトガウラーメン

    牛乳とラーメンのコラボ！牛乳ベースにショウガを効かせて！

    今までになかった新感覚ラーメン！！袖ケ浦の新しい味を召しあガウラ♥

    元祖♦ホワイトガウラーメン
    袖ー１グランプリ優勝の元祖の味！

    ♦ピリッとガウラ
    野菜とひき肉をピリッと
    辛く炒めて・・刺激を！中華風に？

    ♦チーズガウラ
    こってり好き！チーズ好きには
    たまらない！！洋風に？

    ■■■■■■■■■■■■■

    大衆中華ホサナ
    千葉県袖ケ浦市蔵波台2-23-23

    0438-63-4378

    • その他 / 旅行・レジャー
    • 2024年12月31日(火)
    びびなび 富津

    心温まる一年に感謝を込めて｜2024年 年末のご挨拶

    寒さ厳しい師走の候、皆様におかれましてはいかがお過ごしでしょうか。
    本年も多くのお客様に和心村へお越しいただき、心温まる出会いと思い出を数多く紡がせていただきました。一年を通じて、お客様お一人おひとりとの触れ合いが、私たちの大きな喜びとなりました。
    和心村に暮らす動物たちも、訪れてくださるお客様との出会いを楽しみ、日々新しい表情を見せてくれています。
    多くの笑顔と癒しの時間を共有できましたことを、スタッフ一同、心より感謝申し上げます。
    来る2025年も、お客様にとって、心安らぐ特別な空間となれますよう、さらなる努力を重ねてまいります。
    どうぞ新しい年も変わらぬご愛顧を賜りますよう、お願い申し上げます。
    皆様のご健康と幸せをお祈りしつつ、新年にまたお目にかかれますことを、心より楽しみにしております。

    2024年12月31日
    和心村スタッフ一同

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年12月30日(月)
    びびなび オレンジカウンティー

    らスベガスHousing Market 情報 (11月）

    こんにちは、

    いよいよ今年も残り1日となりましたね。暖冬のラスベガスはとても穏やかで、お正月らしさを感じにくいほど過ごし易い日々が続いています。

    さて、ラスベガスの不動産市場の動向について最新のデーターをお知らせします。直近12月30日の週における一戸建て住宅の中央値は48万3,900ドルで、2022年5月の史上最高値48万2,000ドルを超えました。11月のコンドミニアムとタウンハウスの中央値は30万1,250ドルで、昨年同月の27万5,000ドルからは9.5%上昇しています。

    しかし、LVR（Las Vegas Realtor)によりますと、11月末時点でオファーを受けず売りに出されている一戸建住宅が5,570戸（前年比28％増）、コンドミニアムとタウンハウスが1,856戸（前年比47.2%増）と報告されています。モーゲージレートの上昇や住宅価格の高騰が影響し、多くの購入希望者が物件を手に入れられない状況にありますが、それでも価格相応の優良物件は注目を集め即座に売れる一方、状態の悪い高額物件は市場に残る傾向が見られます。

    アメリカでは日本のように年の瀬の雰囲気を感じにくいものですが、2024年を振りかえると、不動産業界にとっては今年は特に大きな転換期となる年だったと思います。注目すべきは、3 月に全米不動産協会 (NAR) が、NAR の方針が不動産手数料の高騰につながったとされる Sitzer/Burnett 集団訴訟で 4 億 1,800 万ドルの和解に達した事だったと思います。この和解は2024 年 11 月 26 日に連邦裁判所で承認され、不動産業界の慣行の大幅な変化をもたらしました。

    これまで売り手が買い手のブローカーの手数料を負担するのが一般的でしたが、これを義務的な報酬とみなし、 NAR はMultiple Listing Services (MLS) で売り手のブローカーによる買い手ブローカー報酬の表示を廃止しました。この変更は不動産取引の透明性と競争を高める目的と言う事がNARの大義名分です。不動産業者は物件案内の前に買い手と書面による契約を結ぶ必要があり、その中で報酬を明確に開示し交渉可能である事を示す義務が課せられるようになりました。

    これにより買い手と売り手への双方に影響が出ています。

    買い手の場合:
    物件を見学する前に、エージェント契約Buyer Broker Representation Agreementを締結する必要があります。もちろん、その契約後取消は可能で大きな縛りはありません。ただ書面による契約の義務が増え、買い手は物件を見せてもらう場合に必ず一旦はその契約書に署名する必要があります。

    売り手の場合:
    MLS で買い手のブローカーへの報酬が義務ではなくなりましたが、売り手は買い手ブローカーの報酬条件を交渉することが可能です。また、売り手がより良い買い手を求めて従来通り買い手ブローカー手数料の負担をするケースもあり、買い手がオファーの際にオファーの中でその費用の援助を求め、その際に売り手が交渉をできるようにもなりました。


    日本では現在も買い手が、買い手側不動産に手数料を支払うのが一般的と聞いています。そのような慣習から考えると、アメリカで売り手が買い手の不動産の手数料まで負担する仕組みは確かに不思議に映るかもしれません。今回の米国での改訂は、売り手が買い手側の手数料を負担することに異議が唱えられた事に端を発しています。この問題に対し、米国司法省DOJ （Department of Justice)が介入し、その結果2024年の8月から慣行が全米で改められることになったのです。不思議と感じたらとりあえずは言ってみると希望に添うこともあるかもです。

    そんな米国での騒動を見ていると、昔、日本で賃貸契約時に必要だった敷金礼金の文化を思い出しました。賃料の4倍もの金額を入居前に用意し、さらに連帯保証人の署名捺印まで求められるのが当たり前だった時代もありました。確か礼金のひと月分は大家さんへの支払だったと記憶していますが、もしこれがアメリカで行われていたら、賃貸ビジネスは成立しないだろうと思いますます（笑）。
    現在は外国人の増加に伴い、そのような慣習は変化しているのかもしれませんね。

    さて、2024年も終わりを迎えます。来年2025年には、様々なビジネスが暗いトンネルを抜け、新たな希望を見出す年になると語る人が多いことに心から嬉しさを感じています。

    今年も大変お世話になりました。どうぞ良いお年をお迎えください！

    • 無料体験 / 教育・習い事
    • 2024年12月30日(月)
    びびなび サンフランシスコ

    一緒に踊りませんか？ダンスクラス生徒さん募集【Genki Dacne School】

    生徒募集中！ | Now Enrolling Students!

    Genki Crew Dance School

    新しい友達と一緒に楽しく踊りませんか？初心者大歓迎！見学や体験もお気軽にどうぞ！
    Would you like to dance with new friends? No experience needed! Join us for a free trial class!

    🌟 First Steps Class (3-5歳 | Ages 3-5)
    月曜日 | Mondays: 3:30 PM ～ 4:15 PM
    場所 | Location, 6148 Bollinger Rd, San Jose, CA 95129


    👑 Princess Dance Class (3-5歳 | Ages 3-5)
    日曜日 | Sundays: 10:00 AM ～ 10:45 AM
    場所 | Location:　Akiyama Wellness Center, 110 Jackson St, San Jose, CA 95112


    🎵 Jazz 2 (6-8歳 | Ages 6-8)

    月曜日 | Mondays: 4:20 PM ～ 5:20 PM
    場所 | Location: CPAA, 6148 Bollinger Rd, San Jose, CA 95129


    体験クラス無料！ | Free Trial Class Available!
    お気軽にお問い合わせください！ | Contact us for more details!📧
    Genkicrewdanceschool@gmail.com

    https://www.genkicrewdanceschool.net/

    無料体験

    びびなび見た！で体験2回まで無料！

    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2024年12月30日(月)
    びびなび ロサンゼルス

    【 住宅購入、賃貸、お子様への現地の学校探し、お引っ越しの際の通訳サポートは弊社にお任せください 】

    【ロサンゼルスへの移住・留学に向けての安心・安全な住まい探し 】
    30年を超える長年の経験を持つ信頼あるブローカー・セールスパーソンがあなたの住まい探しをお手伝い致します。
    住宅購入、賃貸、お子様への現地の学校探し、お引っ越しの際の通訳サポートも可能です。
    様々な形であなたの力になれます！
    お気軽にお問い合わせください。 [ メール: info@apogee-realestate.com | お電話: 310-801-6412 ]

    住まい引っ越し物件賃貸通訳
    • お困りですか？？ / 教育・習い事
    • 2024年12月30日(月)
    びびなび ロサンゼルス

    お子様の学校：Special Education (特殊教育）についての手引き

    アメリカではSpecial Education (特殊教育）の在り方やそれに伴う親御さんの権利について国の教育法にしっかりと記されています。

    しかし、IEPやLRE,ChildFindなど慣れない用語も多くあり、どこからどう始めたら良いのかわからないという親御さんも多いかと思います。

    特殊教育をとりまく環境や親御さんの権利、どのようにしてお子様により良い就学環境を整えてあげられるかについて細かく説明し、お子様とそのご家族に適した環境に至れるようお手伝いさせていただきます。


    お子様の発達や行動について気になった事、学校とのコミュニケーションや特殊教育のシステムについて質問のある方はまずお気軽にご相談下さい。


    30分の無料コンサルテーション行っております。

    [びびなび見た]で初回セッション10%OFFさせていただきます

    特殊教育学校発達障害Special-Education子供
    • 満足させます / レストラン・グルメ
    • 2024年12月30日(月)
    びびなび メキシコシティ

    毎週土曜は新鮮なシーフードを取り揃えています！！メキシコの日本食料品店【山本商店 】へお立ち寄りください♪

    メキシコの日本食料品店、【山本商店 】では新鮮な野菜、果物、肉、魚を取りそろえております。
    毎週土曜は★新鮮なシーフード★をご用意しています！！
    午前１０：３０から。
    新鮮なまぐろ、鯛、鮭がお買い求めいただけます。
    是非ご来店下さい♪

    日本のお菓子や食材も豊富に取りそろえておりますので、
    いつでも日本の味と出会う事ができます。

    ホームページやフェイスブックにも、当店で取り扱っております商品をご紹介しております。

    きっとお目当てのものが見つかると思います！


    ホームページから【ネット注文】も出来ますので、遠方の方も是非おためしください！
    https://yamamoto.tienda/

    • 自慢のサービス / 美容・健康
    • 2024年12月29日(日)
    びびなび ロサンゼルス

    美髪になれるヘアカラーを体験してみませんか？

    ability hair/umwelt ではお客様の髪をきれいにすることをモットーにヘアカラーをご提案させていただいてます☆

    "健康的でツヤのある髪になりたい！"
    ”紫外線や乾燥で傷んでしまった髪をキレイにしたい！”

    そんなお悩みがある方！
    是非一度ability hair/umweltにご来店下さい！

    当店では研究を重ねたプロが、こだわりぬいたカラーと繊細な技術でワンランク上のヘアデザインを実現します。

    健康的な美髪を手に入れておしゃれを楽しんでみませんか？

    通常$250~$300の2-3プロセスカラーをご新規様限定で$220に！ブロー、スタイリング込み☆(カットは含まれません）ご予約の際に具体的なカラーのイメージを...

    コスタメサガーデナロサンゼルス美容室美容院
    • 募集いろいろ / ナイトスポット
    • 2024年12月29日(日)
    びびなび ロサンゼルス

    カラオケ好きなお客様が集まるお店です

    リーズナブルな価格で　ドリンク　カラオケ　提供しております　女性のお客様も多く
    素敵なホステス　二枚目俳優並みのマネージャーがお待ちしております

    カラオケ
    • 自慢のサービス / 旅行・レジャー
    • 2024年12月29日(日)
    びびなび ロサンゼルス

    【12月 1月 2月スペシャル✨】チップ不要です！　トーランス〜 LAX、アーバイン〜 LAX　送迎・チャーターサービスいたします♪

    日本にご帰国、他州や海外にご旅行のご予定はございませんか？
    South Bay Limousine & Guide Serviceを是非ご利用下さい。
    どこよりも安く、お客様の視点にたったサービスを心掛けております。

    安全、迅速、快適はもちろんのこと気転を利かした『空気の読めるサービス』をモットーとしております。

    ■トーランス〜 LAX　
    ■アーバイン〜 LAX　
    ■チャーター 　

    お見積もり、サービス内容に関しましてはお気軽にお問い合わせください。

    ★料金はチップ込み★
    日本人には不慣れなアメリカのチップ制は案外わずらわしいものです。
    当社はすべてチップ込みの料金！チップのことで頭を悩ますことなくご利用いただけます.

    常にお客様に満足して頂けるよう心掛けております。

    下記、電話番号、または「メッセージを送る」からでもお気軽にご連絡ください。
    ※びびなびを見たと是非おっしゃってください。

    空港送迎リムジンチャーターガイド
    • 自慢のサービス / 美容・健康
    • 2024年12月28日(土)
    びびなび 木更津

    ヨガスタジオ ヴィシュタ　　エアリアルヨガの予約受付中！

    別名「空中ヨガ」とも言われる、エアリアルヨガ。写真だけ見ると「こんなことできそうにないわ…」と怖気づく方が多いのですが、実は逆なんです。
    布を使えば、ふだん難しいと感じる逆転のポーズもできるようになります。地上で行うヨガより、身体に負担をかけずに全身を動かすことができます。
    血行が促進され、冷えやむくみの解消につながります。 継続することで基礎代謝が上がるため、ダイエット効果も期待できます。

    ヨガ初心者や身体の硬い人にもおススメです。
    布に身体を預けることの気持ちよさを感じてください。リラクゼーションでも、アクティブでも、どちらでも可能な非日常を味わえるプログラムです。

    びびなび見た。入会金半額

    • 自慢のサービス / 美容・健康
    • 2024年12月28日(土)
    びびなび サンフランシスコ

    ★男性カット$50, 女性カット$65★

    ジュニアスタイリスト予約受付開始！

    Men's Hair Cut $50
    Women's Hair Cut $65

    Mens's cut & Color $130～
    Women's cut & Color $150～
    Women's cut & Color Touch Up $140～



    ご予約の際に、Madoka指名とお申し付けください！

    お電話、テキスト、またはウェブサイトからご予約ください。

    ★男性カット$50, 女性カット$65★

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2024年12月28日(土)
    びびなび ロサンゼルス

    現在住宅をお持ちの方へ無料のサービス、今の正確な価格の評価(Home equity update)をしてみませんか？

    現在、住宅をお持ちの方は、最低年に一度はHome EQUITY UPDATE をされ、お家の資産をアップデートをされることをお勧めします。
    これは、J1 REALTY GROUPによる無料のサービスですのでお気軽にご利用ください。
    お申し込みをいただければ、現在のお住まいの住宅の価値、そのお家をレントに出した場合の賃料などのレポートがあなたのEメールに毎月自動的に届きます。

    • 割引いろいろ / 自動車・オートバイ
    • 2024年12月27日(金)
    びびなび ニューヨーク

    寒い冬に向けた準備、そろそろ定期チェックしませんか？

    日頃、お車をご使用になる方、定期的な点検を行っておりますか？

    車の総合点検は年に1、2回の点検がお勧めです！

    定期的な点検はトラブルを防ぐだけでなく、お客様の大切な愛車を長く乗るためにもとても重要です。
    SAEILO MOTORSのメカニカルはスペシャリストが揃っていますので、ヨーロッパ車、日本車にも対応！

    ●○●ポイント！●○●

    ①エアコンのチェックアップ　
    ②ブレーキパイプの交換など

    事前に点検をしておくことで大きな故障を未然に防ぐことが出来ます！
    故障をしてしまった後では高額な修理代がかかりますので、【定期点検】をお勧めいたします。

    ----------------------------------------


    NJのミツワまで徒歩5分、車で1分！Edgewater Commonsaモールまですぐ！
    お客様の車のメンテナンス、点検、修理、チューンアップ、そのほか車に関することでしたらなんでもご相談ください！

    車故障定期点検
    • プレスリリース / 政府機関・公共施設
    • 2024年12月27日(金)
    びびなび 亀岡

    京都・亀岡バルーンフェスティバル、春休み期間の2025年4月4日から3日間で開催決定

    京都・亀岡バルーンフェスティバル実行委員会（実行委員長：奥村 昌信）は、JR亀岡駅からほど近い保津川水辺公園で熱気球が楽しめるイベントを令和7年4月4日（金）より3日間開催します。例年2月の開催でしたが、より多くの皆さんにお越しいただけるよう、時期を変更し、春休み期間の開催とします。

    後日、イベント詳細を発表しますので、続報をお待ちください。


    過去開催時の様子（バルーンイリュージョン）

    過去開催時の様子（熱気球体験搭乗）
    ■2025年はさらにパワーアップ！
    令和6年2月の開催時は、2日間で約2万人が来場。色とりどりの熱気球が亀岡の空を華やかに彩りました。 澄み切った青空に浮かぶ熱気球の姿は、まさに圧巻で、ご家族連れやカップルなど、多くの方が笑顔でイベントを楽しんでいました。

    昨年好評だった熱気球体験搭乗はもちろん、 さらに魅力的な企画を検討中です。

    ※詳細なイベント内容は、 決まり次第にホームページや公式SNS等で発表します。

    ■開催概要
    【開催日時】令和7年4月4日（金）～ 6日（日）

    【場所】JR亀岡駅から徒歩約10分（保津川水辺公園周辺）

    【主催】京都・亀岡バルーンフェスティバル実行委員会

    【公式情報】

    ・公式ホームページ：https://www.city.kameoka.kyoto.jp/site/kankou/41001.html

    ・京都・亀岡バルーンフェスティバル公式X：https://x.com/kameoka_balloon

    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2024年12月27日(金)
    びびなび ロサンゼルス

    【ネイティブ講師による対面授業】新規のご入学で入学金＄50 off & 授業料割引きキャンペーン中！

    Rosemead Collegeでは全クラス対面授業を行っております。

    講師は、全員ネイティブイングリッシュスピーカーです。対面授業で英語力をつけましょう！　

    ◎直に発音を矯正したい方、講師から直にフィードバックを受けたい方のためのクラスです。

    ◎全クラスは少人数制ですので、落ち着いた雰囲気の中で、講師と楽しく授業を受けることが可能です。

    ◎最低高校生以上であれば、どなたでも受講していただけます。（F-1ビザの生徒除く）



    ローズミードカレッジでは只今、ご入学の生徒さんに、ご入会金＄50 OFFのキャンペーンを行っています。
    ＄50 OFFの割引を受けるには、添付のクーポン券を持参になるか「びびなび見ました」とお伝え下さい。

    ＊更に、夜間クラスにてプロモーション割引有 ！
    プログラム：TOEIC
    時間：18：00～（月～金）　/1/6（月）　スタート

    　


    冬学期（1/06/25-03/24/25）の生徒さん随時受付中！途中からでも入学できます。

    【プログラム】開講プログラムは以下のプログラムを提供しています。
    〇午前クラス（9：00-12：36）：ESL（中級レベル） /月～金

    　　　　　　　
    〇夜間クラス（18:00-21：36）：TOEIC/ 月～金　＊社会人の方にも人気のクラスです。週5日が無理な場合には、週2日コースもありますので、
    無理なく学んでいただけます。(F-1学生除く）。例：月＆水又は火＆木コース
    　　　　　　　　　　　　　　

    ※開講されるプログラムは各学期ごとに変動あり。

    ◎冬学期は1/6～3/24の12週間。

    ◎冬学期1/6/2025～の入学の詳細に関しましては、お問い合わせください。
    ---------------------------------------------------------
    ★【ESLクラス】随時開講中！
    発音、リスニング、リーディング、ライティング、文法、会話を学習し、総合的に英語力を伸ばしていきます。
    レベルは3段階に分かれており、自分の英語力にあったクラスで学んでいただけます。

    ★【Business　Englishクラス】＊今学期開講なし
    実際に仕事を得るために必要な語学スキル、状況や背景に関連した仕事中のビジネスメール、口頭でのコミュニケーション力の基本を重点に置いたクラスです。

    ★【Conversation & American Cultureクラス】＊今学期開講なし
    ある程度の文法知識はあるが、とにかく文法よりも英会話力を伸ばしたい方向き。アメリカの文化、習慣を学びながらネイティブスピーカーから生きた英語を習得します。

    ★【TOEICクラス】このプログラムは、短期集中講座ですので、開講できる期間が限られています。/今学期開講予定
    TOEICは、国際的なコミュニケーション用の英語のテストです。ビジネス界での英語でのコミュニケーション力を図ります。TOEICのスコアは、多くの国で仕事の面接の際、とても重要になります。
    このプログラムは、将来国際的なビジネス界で仕事をしたい生徒さんに向いています。

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    ローズミードカレッジでは、自分自身の英語能力を高めたい方やアメリカの大学に進学する方の個々の目標達成のために
    質の良い授業を随時提供しています。
    そして、まだ将来のビジョンは見えてないけど、とりあえずは、アメリカに住んで、その間に英語を話せるようになりたい方もぜひ、ローズミードカレッジへ。

    まずは詳細について日本語でお気軽にお問い合わせください。
    「下記メッセージを送る」からご連絡ください！

    「びびなびを見た！」で入学金＄50 offキャンペーン実施中！
    新規でご入学の方へ　ご入学金＄150→$100

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