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    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/01/07 (Tue)
    วิวินาวิ ซานฟรานซิสโก

    家の売却手続きの最中に、未払いの工事代金の請求が見つかったらどうしますか?

    メカニックスリーエンは、一般的に「工事業者の先取特権(抵当権)」と訳されます。

    工事業者や資材供給者が、工事代金や資材代金の未払いがある場合に、
    その物件に対して法的な権利を主張できる制度です。

    家の売主が雇った業者が、売主と直接関りがない下請け業者に対して
    未払いがある場合にも起こります。

    業者にも物件の権利があるので、売主が物件を売るのが難しくなります。

    できるだけ早く未払いを解決するのがいいのですが、
    不動産取引の最終段階(エスクロー期間中)に
    メカニックスリーエンが見つかって
    あまり時間がない場合、どうしたらいいでしょうか。

    答えは添付のビデオをご覧ください。

    Yasumi Davis
    さくら不動産
    Sakura Realty

    びびなびで見た!

    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2024/12/30 (Mon)
    วิวินาวิ ซานฟรานซิสโก

    現在の不動産の推定価格は? 売却の予定はなくても、Emailでお答えします。

    現在の不動産の推定価格は? 売却の予定はなくても、Emailでお答えします。下記の情報を入れて、yasumi@SakuraRealtyEastBay.comまでお送りください。私の電話番号は925-381-3201です。

    1.住所
    2.ベッドルーム数と、バスルーム数
    3.家のSquare Feet(分かればで結構です)
    4.最近のリモデル内容
    5.お名前
    6.お電話番号
    7.その他


    さくら不動産は、手数料がよりお手頃で、経験と実績のある不動産会社です。長期プランニングのご相談も承ります。不動産弁護士による無料相談もお受けしています。
    さくら不動産は、プロフェッショナルな不動産サービスをお届けします。


    サンフランシスコ・イーストベイにおいて20年以上のキャリアを誇るベテランMBA/不動産ブローカー、Yasumi Davis(丸山 康美)が率いるさくら不動産は、信頼と実績のある不動産専門会社です。

    私たちは、通常の住宅売買だけでなく、遺言検認(Probate Sale)、信託(Trust Sale)、差し押さえ(Short Sale, REO)、1031 Exchange、離婚調停 (Divorce)など、複雑な手続きを含む住宅の売買にも通しています。
    また、アメリカでのご自宅売却から日本への永住帰国をお考えの方、初めての家の購入をお考えの方など、あらゆる不動産ニーズにお応えできる体制を整えています。


    私たちの特長:

    ・豊富な経験と知識: 2003年の設立以来、700件以上の不動産取引を完了。
    ・バイリンガル対応:カリフォルニア州不動産ライセンスを持つチームが、日本語と英語で的確なサポートを提供。
    ・包括的なサービス:初期プランニングから売却完了まで、きめ細やかなサポートをお約束します。
    ・ネットワークとテクノロジーの活用:マーケティング・スペシャリストやSNSエキスパート、トランザクション・マネージャーを含む専門家チームが、最新のテクノロジーを駆使して最高の結果を実現します。

    私たちの使命:

    ・さくら不動産は、単に不動産の取引をするだけでなく、お客様の夢を形にするためのパートナーです。
    ・明確なコミュニケーション、問題解決能力により、お客様のストレスを最小限に抑え、優れた結果を提供します。
    ・サンフランシスコベイエリアの不動産ニーズにお応えし、長年にわたる信頼と卓越性を誇るさくら不動産にお任せください。
    ・最高のサービスとプロフェッショナルなチームワークで、お客様の満足を追求します。

    お問い合わせやご相談はいつでもお気軽にどうぞ。専門家の私たちが心を込めてサポートいたします。

    びびなびでみた!で無料です。

    • กิจกรรมต่างๆ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/01/22 (Wed)
    วิวินาวิ ซานฟรานซิสโก

    オープンハウスのお知らせ

    Martinez の閑静な住宅街にあるコンドミニアムを売ります。
    今週末土曜日と日曜日の午後1時から4時まで(1/25, 1/26)オープンハウスをします。ぜひお立ち寄りください。

    1/25 土曜日、1/26 日曜日
    時間:午後1時から4時まで

    場所:409 Eastgate Ln. Martinez CA 94553
    Listing Price: $465,000
    409 Eastgate Ln. Martinez, CA 94553
    2 Bedrooms / 1.5 Bathrooms
    1 Carport plus assigned open parking
    1,088 SF. Living Area (Approx.)
    Built in 1984
    HOA Dues: $590 per month

    • แนะนำ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/01/21 (Tue)
    วิวินาวิ ซานฟรานซิสโก

    さくら不動産にお任せ頂くとこんなメリットが!

    こんにちは!さくら不動産のデービスやすみです。

    サンフランシスコ・イーストベイで20年以上の実績を持つチームが、
    お客様の不動産売買を丁寧にサポートいたします。

    さくら不動産を使う4つのメリットは?

    1.家の購入も売却も経験豊かなバイリンガルの日本人スタッフが、安心のサポートを提供。
    初めての不動産売買でも親身なサポートと的確なアドバイスで、
    一歩一歩確実にゴールまでご案内いたします。

    2.売却時には、通常よりも低い1.5%の手数料で、必要な全てのサービスを提供いたします。
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    3.住まいの売買をすぐにお考えでない方も、将来に向けてのご相談を無料で承っております。

    4.不動産に関する税務や法律のご相談も承っております。顧問弁護士による無料相談をご利用いただけます。

    住まいに関するご質問・ご相談など、お気軽にご連絡ください。
    添付
    925-381-3201
    https://www.instagram.com/sakurarealtyeastbay/
    https://www.facebook.com/SakuraRealtyEastBay/photos

    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/01/20 (Mon)
    วิวินาวิ ฮาวาย

    ご所有不動産市場価格やハワイ州不動産協会売り出し物件から最新不動産情報をご提供致します。是非ご連絡ください!

    丁寧な説明と対応に定評あり!
    ハワイラニ不動産チームはご購入とご売却をお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。


    キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    投資物件を税金繰り延べシステムを活用しての買い替え、
    アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは25年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    1999年ハワイ州公認不動産免許(RA)取得。
    2009年ハワイ州公認不動産主任免許(RB)取得。
    2010年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。

    お問い合わせは、ともこKubiakまで、お気軽にお尋ねください。
    直通電話番号 :808-386-7984
    メールアドレス:TomokoHawaiifudosan@yahoo.com or tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。



    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします.

    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/01/18 (Sat)
    วิวินาวิ ฮาวาย

    ハワイ不動産協会最新情報等についてのご質問は、お気軽に弊社までお問い合わせ下さい。

    丁寧な説明と対応に定評あり!
    ハワイラニ不動産チームはハワイ不動産歴25年以上の経験と知識を活かしお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。


    キャピタルゲインシステムを用いてお住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    税金繰り延べExchangeを活用し投資物件の買い替え、
    アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは25年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    1999年ハワイ州公認不動産免許(RA)取得。
    2009年ハワイ州公認不動産主任免許(RB)取得。
    2010年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。

    お問い合わせは、ともこKubiakまで、お気軽にお尋ねください。
    直通電話番号 :808-386-7984
    メールアドレス :tomokohawaiifudosan@yahoo.com



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    詳細は以下ウェブサイトからご確認いただけます♪

    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/01/17 (Fri)
    วิวินาวิ ฮาวาย

    ご所有不動産物件市場価格やワイ不動産協会MLSから最新不動産情報ご提供致します。是非お尋ねください。

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    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    1999年ハワイ州公認不動産免許(RA)取得。
    2009年ハワイ州公認不動産主任免許(RB)取得。
    2010年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。

    お問い合わせは、ともこKubiak
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    Email:tomokohawaiifudosan@yahoo.com





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    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/01/15 (Wed)
    วิวินาวิ ฮาวาย

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    直通電話番号 :808-386-7984
    tomokohawaiifudosan@yahoo.com


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    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/01/13 (Mon)
    วิวินาวิ ฮาวาย

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    全米及びハワイ州不動産協会会委員。



    【お問合せ】
    (808) 386-7984(日本語)
    email: tomokohawaiifudosan@yahoo.com

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    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/01/11 (Sat)
    วิวินาวิ ฮาวาย

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    2009年ハワイ州公認不動産主任免許(RB)取得。
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    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/01/10 (Fri)
    วิวินาวิ ซานฟรานซิสโก

    家主さんが借主さんに借家を売りました。その手数料は?

    売主さんは、通常の不動産手数料と比べると、$20,600をセーブしました!

    既に買い手が決まっている場合は、わたくしたちのサービルにより、高額な仲介料を払わなくても大丈夫です。契約書から、すべての書類を作成し、売買が完了するまでお手伝いします。お気軽にお問合せをください。

    Yasumi Davis
    925-381-3201

    びびなびで見た!

    • ลูกค้าพอใจ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/01/10 (Fri)
    วิวินาวิ ซานฟรานซิสโก

    売主さんは、$27,200もセーブしました!

    私たちは、良心的な手数料で、お客さんの物件を売ります。お気軽にお問い合わせをください。

    Yasumi Davis
    925-381-3201

    びびなびで見た!

    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/01/10 (Fri)
    วิวินาวิ ฮาวาย

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    2009年ハワイ州公認不動産主任免許(RB)取得。
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    全米及びハワイ州不動産協会会委員。

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    メールアドレス :tomokohawaiifudosan@yahoo.com



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    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/01/09 (Thu)
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    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    1999年ハワイ州公認不動産免許(RA)取得。
    2009年ハワイ州公認不動産主任免許(RB)取得。
    2010年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。

    お問い合わせは、ともこKubiakまで、
    直通電話番号:808-386-7984。
    Email:tomokohawaiifudosan@yahoo.com




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    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/01/09 (Thu)
    วิวินาวิ ฮาวาย

    ご希望に応じた最新不動産情報やハワイ不動産協会MLSからご提供、また不動産物件市場価格査定もご提供致します。是非お尋ねください。

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    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    1999年ハワイ州公認不動産免許(RA)取得。
    2009年ハワイ州公認不動産主任免許(RB)取得。
    2010年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。

    お問い合わせは、ともこKubiakまで、お気軽にお尋ねください。
    直通電話番号 :808-386-7984
    メールアドレス:tomokohawaiifudosan@yahoo.com



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    • 2025/01/09 (Thu)
    วิวินาวิ ฮาวาย

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    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    1999年ハワイ州公認不動産免許(RA)取得。
    2009年ハワイ州公認不動産主任免許(RB)取得。
    2010年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。

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    直通電話番号 :808-386-7984
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    • 2025/01/08 (Wed)
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    投資物件を税金繰り延べシステムを活用しての買い替え、
    アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは25年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    1999年ハワイ州公認不動産免許(RA)取得。
    2009年ハワイ州公認不動産主任免許(RB)取得。
    2010年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。

    お問い合わせは、ともこKubiakまで、お気軽にお尋ねください。
    直通電話番号 :808-386-7984
    メールアドレス:tomokohawaiifudosan@yahoo.com



    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。


    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします.

    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/01/07 (Tue)
    วิวินาวิ ฮาวาย

    ご所有不動産市場価格やハワイ州不動産協会売り出し物件から最新情報をご提供致します。是非ご連絡ください!

    丁寧な説明と対応に定評あり!
    ハワイラニ不動産チームはご購入とご売却をお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。


    キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
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