クーポンはこちら

検索キーワード: 建設 | 結果 5 件 | 検索時間 0.045458 秒 

    • お困りですか？？ / 生活・住まい
    • 2024年05月06日(月)
    びびなび ロサンゼルス

    建築・リフォームはお任せください！ バスルームリモデル、 水回り、電気、等のトラブルもお任せください！

    Los Angelesの建築・リフォームは、Group Okunoにお任せください。
    大胆かつ繊細なフィニッシュワーク、最終的な仕上がりが違います！

    最近は自宅にいる時間が多くなったかと思いますので
    一度お家のことを見直して、より快適なご自宅での生活を手に入れませんか？

    バスルーム・キッチン・RECESS LIGHT・ゲート・セメント・PAVER・フローリング・タイル・フレーミング・ペイント・WALL　など

    建築・リフォームはお任せください！！

    >>こだわり<<
    -------------
    ✓大胆かつ繊細な建築作業。
    ✓細部までこだわるフィニッシュワーク。最終的な仕上がりが違います。
    ✓外注は一切無し。全て私どもにお任せください。

    >>弊社の強み<<
    -------------
    ①２５年以上の経験、クレームゼロ
    お客様よりクレームを頂いたことは一度もございません。
    おかげさまで多くの方にご満足いただき、新たなお客様へとご紹介頂いたケースも多々ございます。
    ２０年以上、お客様の口コミのみでリノベーションのご依頼を承って参りました。

    ②作業スタッフは全員が日本人
    日本語でお気兼ねなくご相談いただけます。

    ③熟練されたプロのチーム
    お客様に信頼され、私どもが認めたスタッフのみが作業に携わります。

    まずはお気軽にお電話ください！(310) 806-2918

    リフォーム建設コンストラクター修繕修理
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年05月28日(火)
    びびなび ラスベガス

    ラスベガスHousing Market 情報 (4月）

    こんにちは、

    4月の住宅情報や現在のラスベガスの状況をお知らせします。

    現在ラスベガスではタウンホームやコンドミニアムが記録的な金額で売れています。
    4月のタウンホーム/コンドミニアムの中央値は29万ドル（$290,000）で、これは2022年8月の最高値28万7千ドル（$287,000）を更新しました。需要が供給を上回り、昨年より7％も上昇しています。新築でも手頃な価格ということもあり、コンドミニアムやタウンホームの販売業者は売り上げを伸ばしています。4月に市場に出されたコンドミニアムとタウンホームの数は昨年より10.7％増加し、3月からは3.8％増加しました。新築も昨年3月比5.9％、4月比29.5％増加しています。

    4月の一戸建住宅の中央値は49万9千ドル（$499,000）で、売上件数は2,339件、リスティングの中央値は49万8千ドル（$498,894）とさらに値上がりしています。

    20年来の高金利にも関わらず、ラスベガスの不動産市場は、物件数の増加、価格の上昇、販売日数の短縮など活発な動きが見られています。

    ところで、現在ラスベガスで最も多く住宅を建てている会社はどこだと思いますか？
    それは、フロリダ州マイアミに本拠を置く、レナー（Lennar）社です。同社は2023年にクラークカウンティで最多の約1,879戸を建設し、第2四半期には547戸を建設し過去最高を記録しました。2024年に関して言えば、ロサンゼルスに本拠を置くKBホームが最も多くの住宅を建設しています。第1四半期には481戸が建設されました。
    特に、現在の住宅ローンの金利の高さを考慮すると、新築住宅は自社の融資部門を利用して柔軟な融資やインセンティブを購入者に提供し、購入しやすくして多くの人々の関心を引きつけています。

    クラークカウンティによりますと、5月13日までの1週間に販売量が多かったのは、エンタープライズの南のSW Zip Code 89141エリアとノースラスベガスの中央部のエリアです。新しい調査によると、サブプライム問題時の住宅危機で大打撃を受けたノースラスベガスは過去7年で住宅価格が2倍に上昇しており、ラスベガスバレーおよび全米でも最も高い上昇率の一つとなっています。
    現在、ノースラスベガスの平均的な住宅価格は41万ドル（$410,000）です。

    ヘンダーソンのマクドナルドハイランドをご存知でしょうか？そのヘンダーソン高級住宅地にフォーシーズンプライベートレジデンスが建設中です。この高層コンドミニアムは171棟のうち既に46％が売却されています。フォーシーズンのブランド名で2023年に販売を開始した2タワープロジェクトは、2026年後半に完成する予定です。総額13億ドル（$1.3 billion）のプロジェクトは2000年代後半以降にラスベガスで完成する最初の高層ビルになる予定です。販売価格は350万ドル（$3.5 million）から2,900万ドル（$29 million）です。

    一方、西側サマリンの高級住宅地では、セリーヌ・ディオンがサミットクラブの自宅、因みに彼女が住んだ事もなかった家を3,000万ドル（$30 million）で売却した事が話題になりましたが、その1年後、その隣の家が3,500万ドル（$35 million）で売却されました。こちらもコンシェルジュコミュニティで、現在276近くのホームサイトがあるようです。これにはカスタムスロット、バンガロー、ヴィラ、コンドミニアムも含まれています。ゴルフ場クラブハウスは昨年完成しました。サミットクラブの会費は25万ドル（$250,000）、年間費は11万ドル（$110,000）、そして住居のHOA費用は年間3千ドル（$3,000）です。

    更に、ダウンタウンの中心部にも新たな開発が進んでいます。シンフォニーパークプロジェクトの高層チェロタワーズには、洗練された現代的なインテリアと床から天井まで大な窓で融合している高級コンドミニアムが売り出し中です。こちらには8つのペントハウスを含む合計240の住居、リゾート風プール、スパのみならず、ゴルフシミュレーター、屋外シガーラウンジ等も含まれています。開発完了予定日は2026年第4四半期で、価格は70万ドル（$700,000）の1ベッドルームから600万ドル前後（$6 million）のペントハウスのレンジです。地図を添付しましたが、この界隈のラスベガス医療地区（Las Vegas Medical District, LVMD）は、ダウンタウンにあるU.M.C.（University Medical Center）、Valley Hospital、Cleveland Clinic Lou Ruvo Center for Brain Health、UNLV歯学部など、数多くの医療施設で構成されています。それにUNLVのカーク・カーコリアン医学部が加わったことで、現職のキャロリン・グッドマン市長は、次のステップに向けて万全の準備が整ったと述べています。余談になりますが、この市長は1939年生まれ、ラスベガス住民第一主義の方です。彼女の頭の回転の速さにはただただ驚くばかりですが、今後もラスベガスの発展に尽力されると信じています。この界隈は今後も注目していきたいです。

    添付資料をご参考にしてください。

    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2024年05月28日(火)
    びびなび ハワイ

    驚きのビフォー・アフター！キッチンや浴室のリフォームをお考えの方へ。Top Builder Constructionにお任せください！

    Top Builder Constructionは、ハワイの商業施設のリモデルから、キッチン・バスルームなど住まいのリフォーム、インテリアデザインまで
    幅広く承っております。弊社はデザイン、リモデル、建造など、総合的な建設サービスを提供しています。

    キッチン・バスルーム・洗面所・トイレなどの水まわりはもちろん、リビング・ 窓まわり・エクステリアなど、住まいのリモデル（リフォーム）プランのご提案や施工をいたします。
    居住スペース以外に商業用のビル・不動産もお任せください。
    建築家、プロジェクトマネージャー、インテリアデザイナー、不動産専門家のスペシャリストが、様々なタイプのプロジェクトに対応いたします。

    本日は、ビフォー・アフターの写真をご紹介します！

    ・キッチン
    ・浴室、トイレ
    ・オフィスや店舗

    これらのリフォームをお考えの方は、ぜひTop Builder Constructionにお任せください！
    日本語でお気軽にお問い合わせください。


    日本語専用番号：+1 (808)799-0666
    営業時間： 月～土 8：00-17：00
    *電話での問い合わせは10：00pmまで受付可能です。

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年05月28日(火)
    びびなび ハワイ

    【リフォーム・リモデルはお任せください！】ご希望の予算内で、素早く、最高の品質を。キッチン・バスルームなど住まいのリフォームから、商業施設のリモデルまで。インテリアデザインもお任せください。

    Top Builder Constructionは、デザイン、リモデル、建造など、総合的な建設サービスを提供しています。

    キッチン・バスルーム・洗面所・トイレなどの水まわりはもちろん、リビング・ 窓まわり・エクステリアなど、住まいのリモデル（リフォーム）プランのご提案や施工をいたします。

    居住スペース以外に商業用のビル・不動産もお任せください。

    建築家、プロジェクトマネージャー、インテリアデザイナー、不動産専門家のスペシャリストが、様々なタイプのプロジェクトに対応いたします。


    【弊社では以下をモットーにしております。】

    ・お客様の予算内に収めること
    ・時間通りに作業を完了すること
    ・優れた作業品質を提供すること

    【こんな方にオススメです！】

    ＜個人の方＞
    ・家のキッチン、シャワーが古くなってきた方
    ・フローリング、タイルを貼り替えたい方
    ・部屋をおしゃれなインテリアに変えたい方
    ・キャビネットを付け替えたい方

    ＜ビジネスオーナーの方＞
    ・不動産を購入し、高く転売したい方
    ・商業施設を改装したい、ビジネスオーナーの方


    こんな方は、Top Builder Constructionにお任せください！
    お見積りは無料です。

    日本語でお気軽にお問い合わせください。


    日本語専用番号：+1 (808)799-0666
    営業時間： 月～土 8：00-17：00
    *電話での問い合わせは10：00pmまで受付可能です。

    リフォームリモデルキッチンバスルームインテリアデザイン
    • 知って得する / 専門サービス
    • 2024年05月04日(土)
    びびなび ニューヨーク

    感情を上手に扱えるようになれば夫婦関係が改善する⁈

    ・ついつい感情的になってしまう
    ・自分の気持ちをうまく伝えられない
    ・相手が何を考えているかわらない

    こんな風に、夫婦間のお悩みにつきまとうのが「感情」や「気持ち」の問題です。

    そのため、多くは、自分とパートナーの感情を正しく扱うことができれば、関係がより充実し、満足度が高まります。このコラムでは、感情の理解と表現を改善するための具体的な方法を紹介します。

    ＜感情を具体的に識別する＞

    感情を表現する前に、まずは自分が何を感じているのかを具体的に識別しましょう。「イライラする」と感じたら、「なぜイライラするのか？不安から来ているのかもしれない？」と自分自身に問いかけてみます。感情に名前をつけることで、その原因や対処法が明確になります。

    そうすると、相手の言動にイライラしていると思っていたのが、その原因や根っこにあるのは、相手への不信感や自分の劣等感に問題があったということが分かることがあります。

    例えば、あなたのパートナーが異性が参加する飲み会に参加するとします。そんなとき、あなたはとてもイライラした気持ちでパートナーの帰宅を待っています。そのイライラはどこからくるのでしょうか。

    単に相手に腹を立てているのではなく、過去のパートナーの振舞いから、相手を信用できなくなっているのかもしれませんし、「どうせ私なんてすぐに捨てられてしまう」という劣等感が根っこにあるのかもしれません。

    ＜感情日記をつける＞

    夫婦カウンセリングの中でよく感じるのが、「意外と人は自分の気持ちに気付いていない」ということです。

    例えば、「どんなことで夫婦げんかが多いですか？」と尋ねると、多くの人は「ささいなことです。」と言いながら、あまり具体的には説明できなかったりします。

    自分が何に腹を立てているのか、どんなシチュエーションで泣きたくなるのか、自分のことですらなかなか理解は難しいのです。

    そんなときは、毎日の感情を記録することで、自分の感情パターンを理解できます。どんな状況でどんな感情が生じるのかを追跡することで、自己理解が深まり、感情を適切に表現できるようになります。

    ＜非攻撃的に感情を表現する＞

    感情を伝えるときは、「あなたは〜だから私は〜」と非難するような言い方を避け、「私は〜と感じます」と自分の感情に焦点を当てましょう。これにより、相手も防御的にならず、より建設的な会話ができるようになります。これを「Iメッセージ」と言います。

    ＜相手の感情を受け入れる＞

    パートナーが感情を表現しているときは、じっくりと聞いて、理解しようとすることが大切です。相手の話を遮らず、感情を受け止め、共感を示します。これにより、相手も自分の感情をオープンに話せるようになります。

    相手の感情をしっかりと聞き共感することと、自分の意見を曲げて相手に同調することはイコールではありません。

    一旦は相手の言い分をしっかり聞き、理解をして上で、でも自分はこう思うといことを伝えてもいいのです。

    抽象的でよく分からないという人は、「相手の話を最後まで聞く」、これだけでもいいのでやってみてください。

    ＜感情の背後にあるニーズを探る＞

    感情は、満たされていないニーズから生じることが多いです。相手の感情を聞くときは、その背後にあるニーズが何かを理解しようと努力しましょう。これにより、問題の根本的な解決に近づけます。

    例えば、あなたが実家に帰るたびにパートナーが不機嫌になるとします。その不機嫌の背後にあるニーズは何でしょうか。自分に対してもっと関心を持ってほしいと思っているのかもしれませんし、自分が家族と過ごす時間をもっと確保してほしいのかもしれません。はたまた、自分の実家にも一緒に帰ってほしいと思っているのかもしれませんし、帰省費用を気にしているのかもしれません。

    ＜ポジティブな感情も共有する＞

    喜びや感謝などのポジティブな感情も積極的に共有しましょう。ポジティブな感情を共有することで、関係が強化され、互いに対する理解が深まります。

    夫婦関係が悪化しているときは、これができていないことがとても多いです。改善の糸口として、今日楽しかったこと、美味しかったもの、何でもいいので明るい話題を提供してみましょう。

    ＜感情が高ぶったときは一時的に距離を置く＞

    感情が高まりすぎて冷静に話せないときは、一時的に距離を置くことも有効です。冷静になってから再び話し合いましょう。この時間を取ることで、より建設的な対話が可能になります。

    激しく喧嘩した後、一晩寝て考えると「言いすぎたな」と後悔することはありませんか。そこで謝ることで関係が改善することもありますが、口論が過ぎると、取り返しのつかないことになる場合があります。

    ＜必要なら専門家の助けを求める＞

    感情の管理や表現に苦労している場合は、カウンセリングやセラピーを通じて専門家の助けを求めることも一つの選択肢です。専門家が間に入ることで、ふたりでは気付けないコミュニケーションの癖やうまくいかないポイントに気付くことができます。

    感情の理解と適切な表現は、夫婦関係の幸福に大きく影響します。これらのステップを実践することで、パートナーとの関係を強化し、より満足のいくものにすることができます。

    当センターでは、離婚のみではなく関係改善のためのカウンセリングも行っております。
    ぜひ、お気軽にご相談ください。

    https://rikon-terrace.com/counseling
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    [[large;家族のためのADRセンター]]
    〒460-0002
    名古屋市中区丸の内1-3-1 ライオンズビル丸の内2階 旭合同法律事務所内

    [[link;https://rikon-terrace.com/|【お問合せ】|blank]]
    [[link;https://rikon-terrace.com/counseling|【個別カウンセリングご希望の方はこちらから】|blank]]
    [[link;https://rikon-terrace.com/couple-counseling|【ご夫婦でのカウンセリングご希望の方はこちらから】|blank]]

    びびなび見た！でお試しLINE電話相談を１０分間無料延長！