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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年09月30日(月)
    びびなび ハワイ

    ご所有不動産市場価格やハワイ不動産協会最新情報等のご質問は、お気軽に弊社までお問い合わせ下さい。

    丁寧な説明と対応に定評あり！
    ハワイラニ不動産チームハワイ不動産歴25年以上の経験と知識を活かしお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。


    キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
    Exchange税金繰り延べシステムを活用しての投資物件の買い替え、
    アメリカ本土や他島のマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。

    不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。


    ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは20年以上のハワイ不動産歴。
    長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
    また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
    そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。


    １９９９年ハワイ州公認不動産免許（RA)取得。
    ２００９年ハワイ州公認不動産主任免許（RB)取得。
    ２０１０年ハワイラニ不動産設立。
    全米及びハワイ州不動産協会会委員。



    【お問合せ】
    (808) 386-7984（日本語）
    (808) 924-5040 (日栄両語）
    email: tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。




    お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします
    詳細は以下ウェブサイトからご確認いただけます♪
    ↓

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年09月30日(月)
    びびなび ロサンゼルス

    頭金はどれぐらい必要？

    みんなどれぐらい頭金をいれているのでしょうか。

    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2024年09月30日(月)
    びびなび ロサンゼルス

    無料検診キャンペーン（保険のない方へ）

    こんにちは！トーランスの織田歯科医院です。

    織田歯科医院では日頃、「治療費が心配」「しばらく歯医者に行ってない」「歯医者が怖い」「とりあえず見積もりだけ出してほしい」といった
    お問い合わせを沢山頂いております。
    そんな歯科から少し足が遠のいてしまっている方々の為に！


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    　◆◆キャンペーン中◆◆

    「歯科検診+必要なレントゲン+見積もりを今なら無料で！」

    *保険がなく新患の方に限ります。
    *お問い合わせの際に「びびなびを見た」とお伝え下さい。

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    織田歯科医院のスタッフ全員日本語を話します。歯の痛みや症状を日本語でそのまま伝えてください。


    又、ホワイトニング、目立たない矯正のご相談も受け付けております。
    どうぞお気軽にご予約下さい。


    ※各種保険も取り扱っております。日本の社会保険、国民健康保険についてもご相談ください。


    ----------------------------

    ＜当院のコロナ対策など＞
    ・コロナ対策を万全に営業しております。
    ・予約は患者様との間に時間をあけています。
    ・患者様が退室された際は消毒殺菌をしております。
    ・PPEを使用し徹底防止しております。

    ～ご安心の上ご来院ください～

    ----------------------------


    織田歯科医院
    23000 Crenshaw Blvd Ste 105, Torrance, CA, 90505 US

    お問い合わせ・ご予約はお電話で、お気軽にお問い合わせください。
    TEL:(310) 326-8661


    営業時間のご案内　※一部コロナ禍で変更がある場合もございます。

    日曜日 定休日
    月曜日 9:00-17:00
    火曜日 9:00-17:00
    水曜日 定休日
    木曜日 9:00-20:00
    金曜日 9:00-17:00
    土曜日 定休日

    定休日：水・土・日・祝日

    「歯科検診+必要なレントゲン+見積もりを今なら無料で！」

    歯科クリーニングホワイトニング
    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2024年09月30日(月)
    びびなび ダラス

    歯が生えてきたら検査しましょう✨何事もはじめが肝心です！

    乳歯が生え始めたら歯医者さんの予約を取りましょう♪

    初めての来院では簡単な検査とクリーニングを行います。

    おうちでのケアとしては、

    授乳後は毎回濡れたタオルを使ってお口全体を掃除して、歯が生え始めたら濡れた歯ブラシで掃除するのをオススメします！

    お菓子を食べていなくても『哺乳瓶虫歯』になることがあるので、水以外の飲み物が入っているときは注意してください。

    歯の生え始めで痛みや違和感を感じている場合は、清潔な指またはガーゼで歯茎をやさしくマッサージしてください✨

    これからはじまる子供たちの未来が笑顔であふれるように

    早いうちからお手入れしましょう🦷💎

    乳歯小児歯科検診
    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2024年09月30日(月)
    びびなび ロサンゼルス

    【英会話】 Yoko先生の「ネイティブに近づくワンフレーズ」！！　#20

    Yoko先生の「覚えているおきたい短いフレーズ」

    シンプルだけど、いざ英語で言うとなると「え？」となるフレーズをご紹介します！
    １週間に１フレーズを使って、１巡してみましょう！
    毎日使うように心がけたら、きっとあなたの表現になりますよ😊
    継続してがんばりましょう。

    🟠「ほどける」という意味の単語はぱっと出てきますか？
    “shoelace” = 靴紐
    という単語を使って、「靴の紐がほどけているよ」というフレーズを考えてみましょう！

    ▶️ こんな時どう言う？
    「靴の紐がほどけているよ」と言いたい時

    🟣こう言おう！
    Your shoelace has come loose.

    ヒント
    A: Ready to run?
    走る？
    B: Yes, let’s do it.
    ええ、走りましょう。
    A: Oh, your shoelace has come loose.
    靴の紐がほどけているよ。
    B: Thank you.
    ありがとう。

    他にもYour shoelaces are untied.
    とも言えます。

    ＊come looseには「ほどける」「ねじなどが緩む/ 外れる」と言う意味があります。
    →The screw has come loose. ネジがはずれた。


    💠💠💠💠💠💠💠💠💠💠💠💠

    ⭐️BYBの毎年恒例の３９キャンペーンがまもなく始まります。
    　　　３９キャンペーンのWebになります。

    　http://www.bybenglishcenter.com/39-campaign-2024


    　　⬇️BYBは英語を話すことが楽しくなる学校⬇️
    BYBの選べる短期集中コースがスタートしています。

    ⭐️英語力の向上だけでなく、自信をつけることに特化して、集中コースをご用意いたしました。
    どのコースも、生徒さんの能力と自信の向上を全力でサポート致します💪

    🔵ビジネスパーソン向け（各10時間）
    　　会社で自信を持つための充実の英会話レッスン！

    🟡主婦・主夫向け（各10時間）
    　　短期間で習得できる主婦・主夫のための英会話！

    🟢学生さん向け（各10時間）
    　　学校生活に自信がつく英語力と現地校学習のサポート！

    ⭐️授業料
    各コース10時間：$645.00-

    ⭐️募集／開始時期
    9月3日(火)から受付開始！授業は順次開始！

    ⭐️お申し込み・お問い合わせは
    ホームページ（BYB English Center で検索）、びびなび、Email: info@bybgroup.com

    • 知って得する / 専門サービス
    • 2024年09月30日(月)
    びびなび ロサンゼルス

    離婚でお困りですか❓　お電話での初回相談（1 5 分）は無料です。リーズナブルな弁護士費用。

    LAW OFFICES OF MIYUKI NISHIMURA
    西村深雪　法律事務所にてお悩み解決いたします。
    離婚問題等でお困りですか？
    お気軽にご連絡ください。
    初回は 1 5 分無料にて受付ております。
    簡易離婚 ＄1500 から。
    ご相談はすべて日本語で出来ますので法的な言葉をしっかりり理解して頂いて不安のない決断が出来ます様お手伝い致します。

    離婚 Divorce

    親権 Custody

    養育費 Child Support

    扶養費 Spousal Support

    財産分与 Division of Property

    家庭内暴力 Domestic Violence Prevention

    婚前契約書 Premarital Agreement


    お悩みはこちらまで是非お聞かせ下さい。
    西村 深雪 法律事務所
    (323) 677-2632 Mon - Fri: 9 am to 6 pm
    御用、ご質問等ございましたら下記にお問い合わせ下さい。
    miyuki@lawofficeofnishimura.com

    予約または概算費用のお問い合わせについては、次のメールにご連絡ください。1 営業日以内に返信いたします。
    joan@lawofficeofnishimura.com

    https://www.lawofficeofnishimura.com/ja

    初回は 1 5 分無料

    • 知って得する / 各種グループ
    • 2024年09月30日(月)
    びびなび 木更津

    知っておきたい！職場でよく聞くあの言葉や職場のルール～カタカナ言葉や造語を学べる講座の紹介～

    職場で当たり前のように使われることの多い方カタカナ言葉理解できますか？

    日常生活では使わない言葉でも職場ではその言葉を理解し、行動する必要があります。
    でも、今さらちょっと聞きづらいって方も多いのではないでしょうか。

    サポステでは、講座の中でカタカナ言葉や造語について学ぶことが出来る『知って得する職場のルール』という講座を開講しています。

    知っておけば、入社後も不安なく過ごせるビジネスの基礎を学ぶことが出来ます！

    基礎を学んだ方はぜひオフィス体験で実務体験をするのもオススメ◎

    オフィスでの動き方をぜひサポステで体験してみましょう。

    • 知って得する / ギフト・ショッピング
    • 2024年09月29日(日)
    びびなび 袖ケ浦

    10月のイベントカレンダー🍁

    ⭐️定休日…16日(水)
    10月もtassoの森でイベントを開催します👏
    秋の味覚フェア🍂12日(土)13日(日)の２日間♫
    13日はtassoの森初出店🎊
    どんどん焼そばで有名な『つるおか商店』が出店予定です！
    詳しくは以前投稿したチラシと内容をご覧ください😊

    🚚キッチンカー出店予定💨
    『コジコジキッチン』(10月は出店お休みです🌳)
    とうふドーナツが大人からも子どもからも大人気👏
    『農家の畑ごはん』
    野菜ソムリエが考えた旬のメニューをキッチンカーで🥗
    『イカしたメンチ』
    １度食べるとクセになる！旨さ🦑
    『エバリンピザ』
    90秒で石窯で焼いた焼きたて熱々ピザが🍕
    『えがおのみなもと』
    ビタミン・ミネラル豊富の全粒粉生地を使ったクレープ😊
    『ダイニング バル ゆず』(10月は出店お休みです🌳)
    豚丼・カレー・ザンギなど北海道のソウルフードを手作りで🐂
    『９６キッチン』
    どれも美味しいですが、タコ飯おにぎりがオススメです🍙
    🍗毎週火曜日は『焼鳥石井商店』
    焼きたてがその場で味わえます😋
    ⚠️キッチンカー・店頭販売は天候などにより中止となる場合もございます。
    　 何卒ご了承ください。

    27日(日)10:00〜16:00
    ルアナマーケットがtassoの森駐車場で開催予定🌺
    毎回素敵でおしゃれなショップが並びます✨

    BBQ予約受付中🍖
    10月もtassoの森へ🦡🌳
    お待ちしております😊

    • 知って得する / ギフト・ショッピング
    • 2024年09月29日(日)
    びびなび 袖ケ浦

    秋の味覚フェア

    10月12日(土)13日(日)は秋の味覚フェアを開催🍂
    tassoの森直売所で販売されている農家さんの美味しい野菜を使ったさつまいものおにぎりや、もつ煮、豚汁、手作り味噌を使った田楽も販売予定♬
    イベントは９時30分〜15時までとなっておりますが、売り切れ次第終了とさせていただきます。予めご了承ください🌳
    フードコートにオープンしたtassoの森直営『森のカフェ ベルカザーレ』のオープン企画第２弾は卵かけご飯がなんと600円で食べ放題🐓🥚🍚🥚🍚🥚🍚
    その他にもメダカ釣りやヨーヨー釣りなど🎣

    来月の３連休もtassoの森へ✨
    お待ちしております🦡🌳

    • 割引いろいろ / 美容・健康
    • 2024年09月29日(日)
    びびなび ロサンゼルス

    🌹年間症例1000件以上💜信頼と実績の無痛3Dアートメイク💓最新の落ちない眉アイラインリップ💛眉マイクロブレーディング・ナノシェーディング💚ナチュラルからゴージャスまでご希望通りのアイライン💙最新リップアート💗土日もオープン！

    💓年間症例1000件以上。トレンドを踏まえ日本人、アジア人の眉を熟知した人気アーティストが最新のテクニックをフルコースでご提供します。
    💓眉・アイライン・リップ・ヘアなどアートメイク専門店だからできるハイクオリティで丁寧なサービス
    💓大人気のスキンニードルは各種お肌の悩みに合わせてパーソナライズされたカクテルでご提供させて頂きます。


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    💛業界最新の3D眉アートをお客様に合わせてカスタマイズ
    (マイクロブレーディング＋ナノシェーディング、パウダーオンブレ、ナノブロウなど。他店修正も含めオーダーメイドで作ります)
    💛ナチュラルでもゴージャスでもご希望のアイラインをフルコースで
    💛最新リップアート💛薄毛カバーの頭皮アート💛メディカルアートメイク💛アートメイク除去
    💛スキンニードル＋ボトックスorプラセンタorレチン💛シミ、シワ、弾力、ニキビ痕に

    更に徹底した殺菌消毒と衛生管理で安心をお届けします。
    営業内容は州とカウンティの規制を遵守しております。

    営業時間は11am－6pm。火曜日定休。




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    Bellute Beauty Studio
    🌸今月のスペシャル！🌸

    🌸業界最新３D 眉アート　マイクロブレーディングとシェーディングのフルコース300ドル！
    お客様に合わせてフルカスタマイズ致します。

    🌸ナチュラル・ゴージャス　アイライン　上のみ250ドル　上下300ドル
    🌸最新リップアート350ドル
    🌸お肌の新兵器クールジェットプラズマ+ナノスキン250ドルから
    🌸大人気スキンニードル200ドルから
    （夢のセラムエクソソーム、ボトックス、プラセンタ等プレミアムセラムは＋100ドル）
    🌸YUMIラッシュ125ドル
    🌸タトゥーリムーブ（眉やアイラインの除去）＄200
    🌸スキンタッグリムーブ（小さなイボやシミ）部位別取り放題　＄150

    優れたデザインセンスと高度なテクニック、どこよりもお値打ちでご好評をいただいております。
    黄金比率はもちろんのことお客様一人一人の好みや雰囲気、ご希望にフィットしたカスタムデザインで素敵に若々しく。
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    (いくつか施術部分に青いドットが見られる写真がありますがマーキングペンですので当日中に消えてなくなります)

    土日もオープン！
    マイクロブレーディング＋シェーディングをはじめ常に業界最新テクニックのフルコースで自然なアートメイク
    タッチアップは6か月以内何度でも100ドル！(アイライン上下は150ドル)
    一度お越しいただければ何年たっても特別メニューをお約束し顧客様だけのスペシャル価格でメンテナンス可能です。


    専門サロンだから安心。
    どこよりも最新の麻酔クリームで痛みの心配はありません。
    カスタムデザインとカスタムカラーで若々しい貴女を演出します！
    経年による変色の心配がない最新で最高グレードのアメリカ製インクを使用。
    色落ちや変色、アレルギー対策やMRIへの配慮など徹底した管理のもとで作られています。


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    ★ナチュラルorゴージャスアイライン上　（まつ毛が増えたようなアートメイク） $250

    ★ナチュラルorゴージャスアイライン上下　（まつ毛が増えたようなアートメイク） $300

    ★最新リップアート　$350

    ★髪の生え際アートメイク $350 (こめかみ及び顔まわり)

    ★スカルプマイクロピグメンテーション（こめかみ及び顔まわり以外の薄毛カバー）　最大3インチ四方迄　$350




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    ★タッチアップ　眉・アイライン上・頭皮・リップ　1回$100 (当サロンで施術された方のみ)　初回施術より6か月以内なら何度でもお受けいただけます

    ★アニュアルセッション　メンテナンス施術。当サロンの顧客様のみの特別メニュー。タッチアップ期間後、何年経ってもお戻りいただければ受けられます)
    眉$250　アイライン上$200　アイライン上下$250　リップ$300　ヘアライン$300　


    初回施術時間　約2時間 / コンサルテーション含む



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    従来のアイライナーではなくアイラッシュエンハンスメント
    まるでまつ毛が増えたように見える自然なアートメイク

    薄くなった髪の生え際や分け目に3Dアートメイクでボリュームアップ！

    トレンドやメイクアドバイスも含め最新の技術とセンスによる納得のゆくコンサルテーションと施術。
    最新テクノロジーの無痛クリームを使用し痛みは感じません(多少の個人差はございます)。
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    肌の状態や生活スタイルによって異なりますがおよそ持続期間は1年～2年。
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    18051 Crenshaw Blvd. #A
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    習得するペースには個人差があります。
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    ⭐️商材こみ⭐️
    リップPMU　受講日数：3日
    頭皮アート　受講日数：4日
    3D 乳房再生　受講日数：4日
    傷跡カモフラージュ　受講日数：3日
    ストレッチマーク軽減　受講日数：2日
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    • 各種イベント / 教育・習い事
    • 2024年09月29日(日)
    びびなび ハワイ

    日本で人気のお稽古ポーセリンアートをハワイでも！

    真っ白な食器に転写紙というシールのようなものを使ってお好みの柄にデザインし、お名前なども入れることによって、オリジナルの食器が作れます！

    未経験でも不器用な方でも、お子様でも簡単に作れます。

    8月Grand openingにつき、
    Trial lesson $40＋材料費 $10のお得な価格になっております。
    インストラクター資格の取得できるコースも開設予定です！

    8月Grand openingにつき、Trial lesson $40＋材料費 $10のお得な価格

    • 自慢のサービス / 教育・習い事
    • 2024年09月28日(土)
    びびなび ハワイ

    リトミック2歳〜6歳対象プログラムここが凄い!

    お子さんが「リトミックにまた行きたいな！次はいつ？」と毎日質問されるそうです。
    楽しく学び、向上心や学習意欲が高まる最新のリトミック教材と知識を、ハワイにて提供させて頂いております!

    絶対音感、リズム感を身につけた子どもは、言葉を「音楽」として感じるようになり、初めて聞いた言語でさえも音として正しく発音することが得意で、両親が普段日本語で接したとしても、幼児期からの英語学習がスムーズに身につけられるという統計が発表されています。こうした能力は、ハワイで生活するお子様が、グローバル社会において活躍する為の大きなメリットとなり得るでしょう。

    絶対音感、リズム感をもっていると、メロディーやリズムの美しさやおもしろさを十分に味わい、音楽を心から楽しめるようになります！　そして、絶対音感があれば初めて聴いた曲でも「音の記憶」を辿って、楽譜なしてピアノで弾けるようになります。ピアノ講師や親がつきっきりでなくても、一人でピアノを練習できるようになるなど、音楽の才能を開花させる工程が早まります。

    絶対音感やリズム感は、脳の発達にも効果があるといわれています。幼少期に音楽教育を受けることで、言語理解や数学的な能力に関与している部分が大きく発達するそうです。絶対音感をもつ子どものIQが平均より10～20ポイント高くなるという研究結果なども報告されています。
    これは、絶対音感で聴覚が発達したことにより、耳からたくさんの情報や知識をインプットできるようになるためと考えらえます。
    また、知識が増えることで脳も刺激され、集中力や記憶力アップの効果も期待されます。

    参考資料:シカゴ大学、米国精神科医協会の研究発表を引用しています。

    教材費無料/発表会あり。8月グループクラス満席御礼、9月グループクラス満席御礼、10月グループクラス受付中

    ファミリーレッスン・個人セッション/週一回/30分セッション/ピアノ・キーボードも学習内容に含まれます
    一回$40(家族のどなたでもお子様と参加可能、$40で家族の複数メンバーとの参加もOK)
    /教材費無料/ UHでのピアノリサイタル参加OK

    2ヶ月後には驚きの効果が実感できます。

    お問合せは日本語でお気軽にお声がけ下さい。
    (808)371−8910 ポランジ音楽教室

    ビビナビ見た!で教材費無料

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    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2024年09月28日(土)
    びびなび ロサンゼルス

    発達障害のお子様専門　オンライン個別指導

    発達障害支援クラス（個人レッスン）
    （対象年齢：３歳から大人まで）

    特別支援学級経験や学校カウンセラーの資格を持つYuki先生による、カウンセリングと小学校(または中学校)の授業を合わせた学習。
    お子さまやご両親とご相談しながら、楽しく、身になる学習の定着をはかります。

    教科 国語　算数　理科　社会
    （カウンセリング ＋ レッスン で学習効果を最大化します）
    学習対象
    年齢 ３歳から大人まで

    👉ホームページ
    https://ican-online-hoshuko.com/
    で価格をチェックして下さい。

    今なら3か月ご契約で、テキスト150ドル分無料送付

    まずは、無料体験レッスンから。
    ican7773@gmail.comにお問い合わせ下さい。

    無料体験レッスン

    発達障害ADHD幼児ADD小学
    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2024年09月28日(土)
    びびなび ロサンゼルス

    🔔生徒募集中　元小学校の先生が効果的に学力を伸ばす　オンライン個別指導

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    対象　3歳以上

    学習学年は、選んでいただけます。

    コース
    ①小学コース
    国語　算数　理科　社会　そろばん　図工

    ②中学コース
    国語　算数　理科　社会　美術

    ③文字のクラス
    独自のメソッドで、ひらがな、カタカナ、漢字が読めないお子様が、短時間で、文字が読めるように導きます。

    ④日本語クラス
    初歩から上級者まで

    ⑤そろばんクラス

    ⑥発達障害支援クラス
    専門の先生による
    カウンセリング＋小学校、中学校のレッスン


    教材
    主に日本の小学校教科書(教材は、キャンペーン中は、無料で送ります。)
    個別レッスンは、参考書や問題集ご相談いただけます。

    まずは、無料体験レッスンから。

    楽しく身につくレッスンをご用意し、お待ちしております。^_^

    無料体験レッスン

    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2024年09月28日(土)
    びびなび ロサンゼルス

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    教科 国語　算数　理科　社会
    （カウンセリング ＋ レッスン で学習効果を最大化します）
    学習対象
    年齢 ３歳から大人まで

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    発達障害ADHD幼児ADD小学
    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2024年09月28日(土)
    びびなび ロサンゼルス

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    ①小学コース
    国語　算数　理科　社会　そろばん　図工

    ②中学コース
    国語　算数　理科　社会　美術

    ③文字のクラス
    独自のメソッドで、ひらがな、カタカナ、漢字が読めないお子様が、短時間で、文字が読めるように導きます。

    ④日本語クラス
    初歩から上級者まで

    ⑤そろばんクラス

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    専門の先生による
    カウンセリング＋小学校、中学校のレッスン


    教材
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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年09月27日(金)
    びびなび ハワイ

    [Part II売主編8月施行の住居用売買物件規定改定とは？]🏠🧐

    全米不動産協会下における規定改定の一つとして、これまで慣習や伝統に基づき一般的には売主により主に負担されてきた買主の代理人コミッションが8/17以降は売主/買主側の双方間交渉事項になりました。では、売主として把握しておきたい選択肢や交渉の背景として念頭に置いておきたい事項にはどういったものがあるでしょうか、以下解説します:


    🏠🔑 買主代理人のコミッション負担に関する選択肢:
    -双方折半・双方にて一定割合負担、全額負担、オファーの条件によるものとし適宜交渉、負担なし、別項目枠として買主がそのクロージング費用に充当できるクレジット(手当金)を提示
    *売却額に対する割合%、定額制等の表示選択肢あり

    🏡🔎 交渉の背景として考慮しておきたい事項:
    -売却プラン内に買主代理人コミッションの設定を設けない場合、買主側がオファー条件の中に買主がそのクロージング費用に充当できるクレジット(手当金)の要求を盛り込んでくることが想定される
    -設定を設けない場合、買主側がオファー内の交渉条件に加えてくることにより、最終的に売主の負担額がより割高になる可能性
    -設定を設けない場合、代理人が付いていない買主への対応が増える可能性
    -代理人が付いていない買主の場合、 取引が最終的に引渡しに至る確率に影響があるとの統計あり(他州統計例: 代理人有りの買主75% vs 代理人無しの買主12%)
    -設定を設けない場合、オファー数がより少ない、その他一般的にチャンスが減る可能性
    -上記に関わらず設定を設けずオファーの条件によるものとし適宜交渉できることを知っておく


    上記を含む諸事項をケースバイケースで検討する必要があります。売主/買主のいずれの立場におかれましても、改定に基づいた双方の選択肢の全体像を把握されていらっしゃると役立つかと思います。(なお、当改定に関する買主編については10/14投稿分をご参考になさってください) 詳細についてはお気軽にお問い合わせください。分かり易く読み解き、解説させていただきます😀


    備考:
    *まちかどホットリスト:
    -10/14投稿掲載中repost (買主編 - 8/17施行の売買物件内覧時規定改定事項)
    -10/7投稿掲載中 (アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報)
    *Disclaimer - 他州、他地域における不動産取引についてはその管轄MLS規定に倣ってください (上記はOahu MLS会員としての規定に則ったものになります)

    ハワイ不動産売買ハワイ不動産エージェントハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年09月27日(金)
    びびなび ロサンゼルス

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    • ご紹介いろいろ / 専門サービス
    • 2024年09月27日(金)
    びびなび ニューヨーク

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    • 知って得する / 専門サービス
    • 2024年09月27日(金)
    びびなび ロサンゼルス

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