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    • Diferentes Eventos / Educación / Aprender
    • 2026/04/30 (Thu)
    Vivinavi Orange County

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    Lecciones de belleza postural

    Puede que conozcas la importancia de la postura, pero ¿eres consciente de tus propios hábitos corporales? ¿En qué posturas se encuentra la mayor parte del tiempo en su vida cotidiana? Este curso despertará su cuerpo y sus sentidos, que se han oxidado con el tiempo. Al mover su cuerpo en la posición correcta, mejorará la circulación de su cuerpo. Esta lección está dirigida a aquellos que desean mantenerse vibrantes y jóvenes.

    Esta clase es adecuada para.

    🔸 Quienes sienten que no hacen suficiente ejercicio
    🔸🔸 Quienes desean embellecerse de forma natural y consciente, sin ejercicios extenuantes
    🔸 Quienes se preocupan por la tensión corporal

    Instructora: Aoi Masuda

    Especialista certificada en rfca
    . Activo en Kobe-Ashiya desde 2013 Activo en el área de OC desde 2018

    Tu cuerpo es tuyo para cuidarlo. Por favor, siente el cuerpo que estará contigo el resto de tu vida. Cuanto más te sientas conectado, más apreciarás tu cuerpo. La alegría de estar sano se transmitirá a los que te rodean.

    Fecha y hora ： 4 Mayo 2026 （ Lunes ） 10am ～ 11am Por favor llegue a tiempo para la hora de inicio de la lección.
    Lugar ： Saniku Tozai Academia Irvine ／ Costa Mesa Edificio de la Escuela
    Dirección ： 271 Avocado St., Costa Mesa, CA 92627 Costa Mesa SDA Iglesia Aparcamiento dentro de la puerta.
    Costo ： $ 20 Por favor traiga dinero en efectivo con cambio.
    Qué traer ： Esterilla de yoga, toalla para la cara, agua
    Inscripción ： https://forms.gle/zjk1ahjPGCNWkkWS6


    ＊ Es necesario preinscribirse para asistir. La inscripción puede realizarse a través de los siguientes enlaces, QR y la página web de Saniku Tozai Gakuen.
    ＊ Si actualmente está en tratamiento, por favor obtenga el permiso de su médico para asistir.
    ＊ Si tiene dolor o síntomas, póngase en contacto con nosotros.

    • Prueba Gratis / Educación / Aprender
    • 2026/04/30 (Thu)
    Vivinavi Dallas

    無料体験レッスン受付中！ 在米日本人のお子さま向け オンラインそろばん教室 Top Abacus（トップアバカス）

    アメリカのどの州からでも参加できます！

    Top Abacusは、在米日本人のお子さまのためのオンライン中心のそろばん教室です。

    レッスンはすべてオンライン。
    これまで5年以上オンライン指導を行ってきた講師が、
    画面越しでも分かりやすく、丁寧に指導します。

    講師の手元やそろばんを実際に見せながら、
    正しい指づかいをやさしい言葉で解説します。

    少人数制なので、一人ひとりのペースに合わせて進められます。

    【無料体験レッスンについて】

    無料体験は、「そろばんとの出会い」の時間です。

    まずは1回のレッスンで、

    「そろばんっておもしろい！」
    「もっとやってみたい！」

    そんな気持ちを感じてもらうことを大切にしています。

    体験後には、保護者の方へフィードバックをお伝えします。

    ・レッスンの雰囲気
    ・指導のペースやスタイル
    ・お子さまのご様子
    ・続けられそうかどうか

    実際に体験してからご検討いただけるので安心です。

    あたたかく落ち着いた雰囲気の中で、お子さまの「やってみたい」を大切にしています。

    【体験レッスン対象】

    ・年長〜小学校高学年
    ・そろばん・暗算が初めてのお子さま
    ・計算のスピードや正確さを伸ばしたいお子さま
    ・入会前に相性を試したいご家庭
    ・1〜10の数字を読み書きできるお子さま

    体験レッスンの時間帯は、お気軽にお問い合わせください。

    アメリカにいながら、日本式そろばんを。
    まずはお気軽に、無料体験レッスンへ。

    詳細はホームページをご覧ください。

    Prueba Gratis

    無料体験レッスン受付中！

    • Conocimiento / Consumo electrónico / Computadora personal
    • 2026/04/30 (Thu)
    Vivinavi Los Angeles

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    Chequeos gratuitos de la salud de su ordenador están siempre disponibles ！ ！ ]Por favor, no dude en consultarnos sobre funcionamiento lento …, infecciones de virus, fallos de hardware en general, creación de sitios web, medidas SEO, obtención de su propio dominio ・ correo electrónico, etc.

    ■ Tony's Technology
    PC ・ MAC （ PC ） taller de reparacion en Old Torrance.
    Si usted tiene alguna pregunta acerca de su computadora, por favor no dude en contactar con nosotros.
    Chequeos de salud de PC gratuitos están siempre disponibles ！ ！ Recientemente, a menudo se congela, de repente se ralentiza, y un montón de ventanas emergentes aparecen ... Póngase en contacto con nosotros antes de que sea demasiado tarde.
    También aceptamos ordenadores en inglés comprados en otras tiendas. Si los trae, se los instalaremos en japonés in situ.
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    Personal japonés cualificado le explicará y asesorará sobre la mejor manera de utilizar su ordenador de una manera fácil de entender.

    ●Hardware ・ Reparación de problemas de software ・ Actualizaciones, virus ・ Eliminación de spyware
    Resolver problemas cotidianos comunes como cambiar la configuración a un entorno japonés, problemas de conexión a Internet, protección contra virus, etc. Podemos resolver problemas cotidianos comunes como cambiar la configuración a un entorno japonés, problemas de conexión a Internet y antivirus.
    Eliminación de spyware y virus $ 75-/Servicio de protección de PC $ 45/ Podemos reparar y actualizar PCs portátiles así como PCs de sobremesa.
    Póngase en contacto con nosotros y no se rinda por haber comprado su PC en Japón. （ Reemplazo de disco duro, actualizaciones de memoria, reparaciones de LCD, teclado y reemplazo de batería, etc. ）
    El entorno de Internet se ha vuelto más conveniente y cómodo, pero con él, el número de infecciones de virus también se ha disparado.
    Quienes aún no hayan tomado medidas de seguridad, deben hacerlo cuanto antes. Además, visítenos si está pensando en instalar un nuevo sistema y no sabe cómo tomar contramedidas.
    Podemos ayudarle con todo, desde la instalación hasta la configuración. Protegeremos su valioso ordenador.
    También podemos ayudarle con herramientas web （ como carritos de la compra y otras herramientas de gestión ） para crear sitios de internet y venta online.

    ●Creación y diseño de sitios web （ Soporte multilingüe y móvil ）
    Herramientas WEB （ Carritos de la compra y otras herramientas de gestión ） También podemos ayudarle a crear sitios de internet y de ventas en línea. .
    Nos encargamos de particulares, pequeños negocios y empresas.

    ●Servicio de reparación remota a distancia
    Para problemas como no saber configurar o manejar un PC, configuración inicial de un PC recién comprado, configuración de idioma （ japonización, etc ）, protección de seguridad, infección por virus, etc, Nuestro personal especializado puede diagnosticar, configurar y asistir en reparaciones de PC a distancia.
    Este servicio controla a distancia la pantalla del ordenador del cliente a través de Internet para ayudar a resolver problemas y ayudar con el funcionamiento.
    Nosotros manejamos el ordenador del cliente, por lo que no es necesario hacer nada difícil.
    Los clientes a los que les resulte difícil manejar la conexión remota pueden utilizar este servicio con tranquilidad, ya que el personal le guiará por el proceso en japonés.

    • ¿Necesita Ayuda? / Servicio Profesional
    • 2026/04/30 (Thu)
    Vivinavi Hawai

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    Se busca cuidador ？ Cuidadores con experiencia que hablen japonés e inglés para atenderle ！ ！

    Island ・ Enfermería Temporal ・ es un proveedor oficial de servicios de cuidado aprobado por el Estado de Hawaii.
    Nuestros cuidadores han completado una formación especializada y son capaces de apoyarle en la seguridad y comodidad de su propio hogar.

    《Servicios》
    Apoyo en la vida diaria （ Preparación de comidas ・ Limpieza ligera ・ Lavandería ・ Asistencia en las compras ）
    Acompañante ・ Servicios de compañía （ Hospital ・ Clínica, apoyo a salidas ）
    Apoyo sanitario
    Cuidados personales （ Baño ・ Aseo ・ Transporte ・ Cambio etc ）
    Cualquier otro cuidado que desee solicitar.

    《Personas a las que les gustaría esto》
    ✓ Para vivir en casa tranquilamente
    ✓ Para aligerar la carga de la familia
    ✓ Para recibir cuidados en japonés
    ✓ Para las citas con el médico y para ir de compras.
    ✓ Quiero que me acompañen

    Quiero un cuidado flexible de pocas a muchas horas Proporcionamos un servicio de cuidado atento y cercano a usted y a su familia.

    • Ofreciendo Diferentes Empleos / Educación / Aprender
    • 2026/04/30 (Thu)
    Vivinavi San Francisco

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    Escuela Vantage / Campamento de verano 2026

    Marca la diferencia en el aprendizaje este verano ！ Mejora la capacidad y la confianza de tu hijo en Vantage School ！
    Con profesores experimentados y un programa que ofrece resultados, alimentaremos el "puedo ！" de tu hijo.

    ★ VANTAGE SCHOOL Summer Camp 2026 ★
    1 Jun （ Lun ） ～ 28 Ago （ Vie ） （ excepto Dom ）
    Sunnyvale&San Mateo （ *Algunas clases son en línea ）

    Muchos estudiantes han aprobado universidades difíciles ！
    Eiken Nivel 1 ・ Tasa de aprobación del Nivel 1 80% ！
    Vantage La escuela proporciona un entorno 'natural' de aprendizaje de inglés para estudiantes retornados que aspiran a universidades difíciles.
    Los estudiantes pueden elegir entre profesores nativos o bilingües, y todos los profesores tienen un título universitario o experiencia empresarial.
    Se desarrollan habilidades reales de inglés desde todos los aspectos de vocabulario ・ gramática ・ escritura ・ expresión oral.

    - Clases -

    ★ Inglés intensivo （ K-7 y 8 años ～ ）
    ・ Clases de refuerzo para el próximo semestre ！ Programa único para reforzar las habilidades generales de inglés Gramática ・ Escritura ・ Lectura ・ Vocabulario ・ Expresión oral ） .

    Grados
    Grados K-7
    Grados 8+

    Horarios ： Clase matinal 9:30-11:30 ／ 9:00-12:00 00, Clase de la tarde 1:00-3:00 ／ 1:00-4:00

    ★ TOEFL&SAT Inglés Clase Especial
    ・ Centrarse en las áreas débiles para mejorar su puntuación. ！
    Ensayo ／ Lectura ／ Vocabulario ／ Gramática ／ Conversación （ TOEFL ）

    Horarios ： 9:00-12:00

    ★ Curso de formación especial EIKEN
    ・ Hasta EIKEN Nivel 2
    ・ Pre-Nivel 1 ・ Preparación Nivel 1
    Horarios ： 9:30-11:30
    EIKEN Primer Nivel ・ Preparación Segundo Nivel. Ideal para ！

    ★ Orientación sobre ensayos para solicitudes universitarias
    ・ Orientación exhaustiva sobre cómo escribir un ensayo que te diferencie de otros solicitantes. Próximo curso ・ Debe cursarse en el próximo curso ！
    Horarios ： 9:30-11:30

    ★ Preparación para el ensayo SAT
    ・ Desarrolla la capacidad de escribir un ensayo persuasivo en poco tiempo. Incluye una variedad de estrategias para escribir ensayos persuasivos en poco tiempo. También enseña cómo tratar las áreas débiles.
    Hora ： 9:30-11:30

    ★ Lit （ Literatura ） Clase de pre-lectura
    ・ Desarrolla habilidades de lectura y crítica a través de obras literarias famosas. Este curso está diseñado para estudiantes interesados en aprender a leer y escribir.
    Horarios ： 9:30-11:30

    ★ Lego ・ Robótica （ Edades 8+ ）
    ・ Construye robots impulsados por Lego. ＆ Programación ！ Diviértete aprendiendo construyendo dinosaurios, coches y mucho más.
    Horarios ： 9:30-11:30

    ★ Cozy Craft （ Edades 6+ ）
    ・ Bonitos accesorios de manualidades de tela mientras usan el inglés. Clase popular para hacer manualidades ！
    Horarios ： 9:30-11:30

    Se ruega inscripción anticipada ！ Plazas limitadas.

    📍Sunnyvale School ： 826 E. Fremont Ave. #C
    📍San Mateo School ： 1000 Park Place, #O （ *Algunos en línea ）
    📞 (408) 616-8881 （ Sunnyvale ）
    📞 (650) 356-0826 （ San Mateo ）

    Campamento de verano 2026
    Inscríbete pronto ！

    • Satisfacer / Belleza / Salud
    • 2026/04/30 (Thu)
    Vivinavi Los Angeles

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    Exercise🏋️‍ ♀ ️Odia a las mujeres y a las personas de mediana edad y mayores🤗

    'Aunque no te guste el ejercicio ！ muévete despacio y quema grasa lo más rápido posible🔥'

    Hay dos tipos principales de entrenamiento.

    Entrenamiento rápido, que estimula el cuerpo moviéndose rápidamente

    Entrenamiento lento, que se mueve lentamente y libera grandes cantidades de hormona del crecimiento

    🌟 El entrenamiento lento restringe el flujo sanguíneo al seguir aplicando fuerza lentamente,
    Carga ligera ・ Menos repeticiones pueden tener el mismo efecto que el ejercicio intenso.

    Incluso aquellos a los que no les gusta el ejercicio o no tienen confianza en su fuerza física pueden
    quemar grasa de manera eficiente y sin esfuerzo, como se ha demostrado científicamente🔥

    Además, ！
    se libera una gran cantidad de hormona del crecimiento,
    quemando grasa. ＋ Elasticidad de la piel ・ También se pueden esperar efectos de belleza como la mejora de la elasticidad y la reducción de las arrugas🎉
    ！

    🌴 En FIT BODY Personal Training, el nº1 en Los Ángeles,
    entrenadores profesionales con amplia experiencia en Japón y EEUU,
    Su aptitud ・ estructura ósea ・ tipo de cuerpo ・
    programa a medida de acuerdo a su preferencia
    quemar grasa más rápido y le llevará a su cuerpo ideal sin esfuerzo 😊

    ▶ ️ En primer lugar, la experiencia. Entrenamiento Personal （ $ 80 ） Ahora aceptando ！
    Divirtámonos y cambiemos juntos🤗.

    パーソナルトレーニングダイエットジムパーソナルトレーナーマイク宮本

    El primer paso hacia tu cuerpo ideal ❗️Experiencia personal （ $ 80 ） 😊

    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2026/04/30 (Thu)
    Vivinavi Los Angeles

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    ¿Está usted en un divorcio ❓ Llámenos para una consulta inicial gratuita （ 1 5 minutos ）. Honorarios legales razonables.

    BUFETE DE MIYUKI NISHIMURA
    En el bufete de Miyuki Nishimura podemos resolver sus problemas.
    Tiene problemas de divorcio, etc. ？
    No dude en ponerse en contacto con nosotros.
    Ofrecemos una consulta inicial gratuita de 15 minutos.
    Divorcio Simple ＄ A partir de 1500.
    Todas las consultas son en japonés, por lo que podemos ayudarle a entender el lenguaje jurídico y ayudarle a tomar una decisión informada.

    Divorcio Divorcio

    Custodia Custodia

    Manutención de hijos Manutención de hijos

    Manutención conyugal

    División de bienes División de la propiedad

    Violencia doméstica Prevención de la violencia doméstica

    Acuerdo prematrimonial


    Póngase en contacto con nosotros con sus preocupaciones
    Nishimura, Fukashi Miyuki Nishimura Law Office
    (323) 677-2632 Lunes a Viernes: 9 am a 6 pm
    Las llamadas realizadas desde Japón no pueden ser devueltas. Si no es posible, envíenos un correo electrónico.
    Si tiene alguna duda, póngase en contacto con nosotros en.
    miyuki@lawofficeofnishimura.com

    Para consultas sobre reservas o costes estimados, póngase en contacto con el siguiente correo electrónico y le responderemos en el plazo de un día laborable.
    joan@lawofficeofnishimura.com

    https://www.lawofficeofnishimura.com/ja

    Primeros 15 minutos gratis

    • Presentando / Educación / Aprender
    • 2026/04/30 (Thu)
    Vivinavi San Francisco

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    Aviso de contratación para el curso de verano de jardín de infancia de Sanyiku Gakuin

    Ya está abierta la inscripción de prueba para el curso de verano ！

    Cada año, la escuela invita a los alumnos desde el grupo de jardín de infancia hasta el tercer curso de secundaria a experimentar el curso de verano.
    Durante este período, la escuela proporciona un entorno de lengua japonesa bien equipado, incluyendo actividades de verano especiales diseñadas para cada nivel de grado,
    y un tiempo de almuerzo donde los estudiantes pueden disfrutar interactuando con sus amigos y enriquecer aún más su programa de aprendizaje.

    [Fechas y horarios]
    Cursos de verano 1ª mitad (7/13 ～ 24) ： Clases de jardín de infancia mayores ・ Elemental 2, estudiantes de segundo año de secundaria
    Cursos de verano 2ª mitad (7/27 ～ 8/7) ： Clases de jardín de infancia mayores ・ Elemental 1 Junior high school 1er y 3er año

    [Elegibilidad para participar]
    Habilidades lingüísticas japonesas y capacidad académica apropiada para el grado en el que desean participar.

    [Cómo inscribirse]
    Desde la página web adjunta → https://www.saniku.org
    *Por orden de inscripción hasta el 27 de abril (lunes) ～ 14 de mayo (jueves)

    [Contacto ]

    - Teléfono ： 408-378-8190
    - Correo electrónico ： info@saniku.org
    - Página web ： https://www.saniku.org

    Esta Es una gran oportunidad para que usted aprenda más sobre las políticas educativas y las atracciones del Jardín de Infancia Saniku Gakuin a través del curso de verano.
    ¡Por favor, únase a nosotros ！!

    • ¿Necesita Ayuda? / Servicio Profesional
    • 2026/04/30 (Thu)
    Vivinavi Los Angeles

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    Accidentes de tráfico ・ Daños corporales ・ Planificación patrimonial ・ Herencias ・ Notaría 殆 (公証丝) - prueba de firma necesaria para las solicitudes de herencias y pensiones japonesas ・ Prueba de residencia, etc.

    Accidentes de tráfico ・ Daños corporales

    ¿Sufre usted lesiones o secuelas residuales de un accidente o incidente con lesiones ？ Puede reclamar una indemnización no sólo por los gastos médicos y la compensación por el tiempo perdido, sino también por daños y perjuicios invisibles, como la angustia emocional causada por el accidente, pero para esto es necesario contar con el asesoramiento de un abogado con experiencia y amplios conocimientos.
    El procedimiento para reclamar una indemnización se basa en un sistema de honorarios condicionales completos, lo que significa que todos los costes legales están cubiertos por la indemnización, por lo que no es necesario preparar los costes por adelantado. Si no recibe indemnización, no se le cobrarán honorarios. No dude en ponerse en contacto con nosotros si necesita tratamiento médico por las lesiones causadas por el accidente.
    Si es necesario, podemos remitirle a una institución médica donde se hable japonés.


    o Accidentes （ Vehículos de motor ・ Motocicletas ・ Bicicletas ・ Peatones ）
    o Lesiones en lugares comerciales y públicos como campos de golf y centros comerciales
    o Mordeduras, por ejemplo, de perros ajenos, Lesiones causadas por animales domésticos
    o Lesiones causadas por el mantenimiento deficiente o inseguro de los edificios


    Planificación patrimonial （ Planificación patrimonial en los Estados Unidos ™)

    Planificación patrimonial significa fideicomisos en vida, testamentos, patrimonio relacionados con el patrimonio poderes notariales y poderes notariales para la salud y el tratamiento médico.
    En California, si sus activos superan una cierta cantidad, no puede dejar propiedades a su familia simplemente dejando un testamento. La sucesión （ Probate ）, un proceso caro y largo que implica la intervención de los tribunales, es necesaria para la herencia, que es muy diferente de la herencia en Japón. Con el fin de proteger sus activos y garantizar una herencia sin problemas, es muy importante contar con un abogado con experiencia y un plan de sucesión que consiste en un fideicomiso en vida ・ testamento ・ poder notarial para la propiedad y el tratamiento médico para asegurar que su familia no sufrirá. Su abogado William ・ Londres tiene amplios conocimientos y experiencia de haber preparado más de 1000 planes de sucesión. Planes de honorarios fijos están disponibles para casos sencillos.


    NOTARIO （ Servicios notariales: además de los servicios notariales generales, se pueden tramitar documentos japoneses en el mismo día o los fines de semana
    o Certificados de firma necesarios para herencias japonesas, etc ・ Prueba de residencia ・ Expedición de certificado de naturalización o Certificación notarial de solicitudes de prestaciones de jubilación, certificados de graduación, etc.
    o Envío a Japón por FedEx a tarifas competitivas

    Japonés ・ Inglés ・ Chino ・ Español disponible.

    *Los Paralegales y Notarios no pueden proporcionar asesoramiento legal/ Paralegals and Notaries are prohibited by state law from giving legal advice*.

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    • Servicios Favoritos / Servicio Profesional
    • 2026/04/30 (Thu)
    Vivinavi Los Angeles

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    [Ciudadanía estadounidense] Apoyo atento ＆ Precios bajos ❗️Para visados de EE.UU.

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    Podemos atender todo tipo de casos.
    Si tiene alguna duda sobre alguno de los pasos necesarios para su solicitud, podemos resolverla en japonés.

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    consulta gratuita

    • Ofreciendo Diferentes Empleos / Educación / Aprender
    • 2026/04/30 (Thu)
    Vivinavi Los Angeles

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    Tsukushi Garden Summer School （ Objetivo ： TK a alumnos de primaria ）

    Fechas ： 6/15/26 - 8/21/26 （ Inscripción semanal o mensual disponible. Descuentos mensuales disponibles ）
    Target ： TK a los estudiantes de primaria

    Hours ： 8.30am - 5.30pm
    （ Se puede ampliar a 8am - 6pm ）

    Fee ： $ 320 /semana

    Programa ：
    ・ Japonés （ Lectura ， Escritura, conversación ）
    ・ Artesanía
    ・ Ciencias ・ Educación alimentaria
    ・ Excursiones
    ・ Actividades de trabajo en equipo
    ・ Pruebas académicas para cada grado
    ・ Juegos al aire libre y juegos de agua en el gran patio de la escuela
    ・ Repaso del año en curso y preparación para el próximo año
    ・ Pruebas semanales de ortografía y kanji
    ・ Matemáticas, escritura y lectura

    Un equilibrio de aprendizaje y experiencia
    Desarrolla el pensamiento, la expresión y la cooperación.

    El contenido de estudio se adapta a la capacidad académica de cada alumno,
    e intentamos no arrastrar las dificultades actuales al siguiente curso ！.

    [Cómo solicitar plaza]
    Por favor, solicite plaza por correo electrónico con el formulario de solicitud que encontrará en la sección de contacto de nuestra página web.
    Por favor, titule su correo electrónico "Escuela de Verano".

    Puede encontrar la sección de contacto de nuestro sitio web en la siguiente URL ↓

    サマースクールサマー夏
    • Servicios Favoritos / Retaurante / Gourmet
    • 2026/04/30 (Thu)
    Vivinavi Hawai

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    [Live Bitori Sushi Hawaii] 'Almuerzo' en Prince Waikiki 🍣.

    KATSUMITORI SUSHI es el mejor lugar para disfrutar del auténtico sushi en Hawái

    Disfrute del pescado más fresco y de las habilidades artesanales a la hora del almuerzo 🍣 🍣

    Los sets de nigiri y los platos combinados sólo para el almuerzo son satisfactorios en volumen y valor🌴
    Una gran opción para almorzar durante el trabajo o de compras. Recomendado para almorzar durante el trabajo o de camino de compras 🎶

    Por supuesto, también ofrecemos una amplia variedad de nigiri y platos a la carta con
    pescado de temporada durante la hora de la cena.

    No dude en pasarse a cenar con la familia ・ amigos o incluso solo.

    寿司ランチプリンスワイキキ
    • Diferentes Eventos / Educación / Aprender
    • 2026/04/30 (Thu)
    Vivinavi Hawai

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    Clases de piano

    Ofrecemos una variedad de clases de piano para todos los que quieran mejorar sus habilidades de piano ！
    ① : Desde niños hasta adultos, se puede disfrutar y mejorar sus habilidades de piano con lecciones adaptadas a cada individuo.
    Aumenta la diversión a través de varios eventos como los recitales de Halloween y Navidad y las competiciones de estudio ！

    ② : Hemos abierto las clases para niños con vistas a desafiar a las competiciones de música de renombre internacional y el éxito global. La escuela ha abierto sus puertas. Apunta al gran escenario en Walt Tisney Hall en LA y Carnegie Hall en NY con nuestros profesores de alto nivel ！


    Por favor, no dude en contactar con nosotros para más información.

    Situado cerca del Centro Comercial Ala Moana. 8ª planta del edificio Kapiolani Gyukaku. Hay aparcamiento disponible.

    Otras nuevas clases próximamente, incluyendo Eurhythmic （ clases de inglés ）, clases de la tercera edad, clase de ukelele principiante, la curación de sonido, DTM （ producción de música digital por ordenador ） y más ！.

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/04/30 (Thu)
    Vivinavi Hawai

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    [Hawaii Real Estate Q&A Federal ・ impuesto estatal sobre la venta] 🏠 🧐

    🔑 🏠 P: ¿Cuáles son los principales impuestos federales ・ estatales sobre la venta de bienes raíces en Hawaii?


    🔎 Impuesto de Transferencia Impuesto de Transferencia:
    -Tributación: se calcula en base a un tipo impositivo progresivo basado en el precio de venta de la propiedad, con un tipo reducido en comparación con el tipo estándar si el comprador reúne los requisitos para la exención de propietarios de vivienda ya que la compra se destina a residencia principal. Se aplica un tipo impositivo reducido en comparación con el tipo normal si el comprador tiene derecho a la exención para propietarios de viviendas ya que la finalidad de la compra es como residencia principal.
    -Tiempo de pago: la plica paga el importe del impuesto deducido del precio de venta al Departamento de Impuestos de Hawaii en nombre del comprador en el momento del registro.
    *Escrow: Un tercero intermediario que actúa como una parte neutral entre el vendedor y el comprador en una transacción de venta y es responsable de los procedimientos de transacción necesarios, tales como la gestión del precio de venta y la transferencia de título


    🔎 Impuesto sobre las plusvalías:
    -Método de tributación: Las ganancias por la venta de una propiedad están sujetas al impuesto sobre la renta a un tipo progresivo basado en la categoría de ingresos aplicable a efectos del impuesto federal en función del tiempo de tenencia de la propiedad ・ (más de un año o menos de un año) y a un tipo fijo y uniforme a efectos del impuesto estatal de Hawái.
    *Ganancia en la venta = Ј(precio de venta - gastos deducibles relacionados con la venta) - Ј(precio de compra original de la propiedad / gastos deducibles + reparaciones/reparaciones posteriores a la compra)
    *Si hay depreciación durante la propiedad, se incluye en la fórmula anterior
    - pero con una regla de deducción de 2 en 5 años: si la propiedad se mantuvo durante más de dos años en el período de cinco años antes de la venta, el principal. Si la propiedad se ha vivido como residencia principal durante al menos dos años en cada período de cinco años antes de la venta, la ganancia en la venta $ hasta 250.000 está exenta para cada contribuyente en el caso de una declaración individual / pareja que presenta por separado, y $ hasta 500.000 en el caso de una pareja que presenta conjuntamente.
    *No se exige que sea de forma continuada en los dos años en curso
    -Tiempo de pago: en la declaración anual correspondiente al año de la venta.


    🔎 FIRPTA Foreign Investment in Real Property Tax Act (Federal Withholding Impuesto federal de retención):
    -Retención federal impuesta para evitar el impago del impuesto sobre plusvalías cuando el vendedor es un extranjero no residente en EE.UU., una sociedad extranjera ・fideicomiso fiduciario, etc.
    -Método de tributación: 10% del precio de venta si la venta es $ superior a 300.000 a $ inferior a 1m y el comprador está comprando como residencia personal; 15% del precio de venta si el precio de venta es $ superior a 1m o el precio de venta no es para la residencia personal del comprador. El impuesto se retiene en origen. (No aplicable si el precio de venta es $ inferior a 300.000 y el comprador adquiere la propiedad como residencia personal)
    - Plazos de pago/devolución: la plica deduce del precio de venta y paga en nombre del comprador al IRS Servicio de Impuestos Internos de EE.UU. en un plazo de 20 días a partir del registro. El pago en exceso del impuesto sobre las ganancias de capital se reclama para su reembolso en la declaración de impuestos.
    *Comprador es responsable de recaudar este impuesto de retención
    *IRS criterios de residencia personal a efectos de esta disposición de retención de impuestos: comprador y miembros de la familia como residentes, con al menos 50% de residencia por cada período de 12 meses en los próximos dos años a partir de la fecha de transferencia del título


    🔎 HARPTA Hawaii Real Property Tax Act (Hawaii Withholding Tax Act)}:
    - Si el vendedor no es residente en Hawai o no es una sociedad mercantil registrada en Hawai o un fideicomiso establecido en el estado. (Impuesto de retención de Hawai): - Impuesto de retención de Hawai impuesto para evitar la falta de pago del impuesto sobre las ganancias de capital en los casos en que el vendedor es un no residente de Hawai o no es una corporación de negocios registrada en Hawai o fideicomiso establecido en el estado.
    - Método de tributación: se retiene el 7,25% de manera uniforme sobre el importe de la venta.
    - Plazos de pago/devolución: el depósito en garantía deduce del precio de venta y paga en nombre del vendedor al Departamento de Impuestos de Hawái en un plazo de 20 días a partir del registro. Cualquier pago en exceso del impuesto de plusvalía se aplica para un reembolso en el momento de presentar la declaración de impuestos.
    *El comprador es responsable de cobrar este impuesto de retención


    Preguntas sobre Hawaii bienes raíces ・ Póngase en contacto con nosotros para obtener asesoramiento y asistencia. Proporcionamos asistencia integral, incluyendo explicaciones fáciles de entender e información sobre cómo mudarse a Hawái 😀
    *Los datos adjuntos son un ejemplo del precio de venta más reciente de Allure ・ Waikiki Allure Waikiki (Año de construcción: 2009). No dude en ponerse en contacto con nosotros si necesita un informe de transacción reciente para la propiedad en cuestión.
    *¡Nuevo! ✨ La sección de Propiedades de Nuevo Desarrollo de la Guía de la Ciudad ha sido actualizada. Por favor, eche un vistazo si lo desea.
    Descargo de responsabilidad: Las regulaciones estatales pueden variar. Por favor, compruebe las regulaciones estatales pertinentes para asuntos fuera del Estado de Hawai.



    Notas:
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    - Hawaii Real Estate Q&A Estate Planning Measures
    - THE PARK WARD VILLAGE Under Construction Update
    - Hawaii Real Estate Q&A Vacation Homes and 1031 Tax Deferrals
    -KAHUINA Kakaako District Condominium Development Plan
    -Hawaii Real Estate Q&A 1031 Exchange Tax Deferral Scheme
    -Hawaii Real Estate Q&A Ventajas de tener una LLC o nombre de fideicomiso
    -Hawaii Real Estate Q&A Property Tax Homeowners' Exemption Scheme
    -Hawaii Real Estate Q&¿Un nombre de pareja casada? ¿O único propietario?
    - Hawaii Real Estate Q&A Lo que debe saber - Estate Planning
    - Hawaii Real Estate Q&A Capital Gains Tax Savings
    - Kaka'ako District New Condo Project Kali'u Update
    - Al ver propiedades en venta.
    - Lo que debe comprobar al ver una propiedad para la venta - Azure Ala Moana - Ala Moana nuevo proyecto de condominios Muse actualización
    - Vendedores - ¿Cuáles son los 2024 cambios en las normas para las propiedades residenciales para la venta
    - Compradores - ¿Cuáles son los 2024 cambios en las normas al ver una propiedad para la venta?

    ハワイ不動産譲渡税キャピタルゲイン税FIRPTAHARPTA源泉徴収税
    • Press Release / Gobierno / Instalaciones Públicas
    • 2026/04/30 (Thu)
    Vivinavi Nippori

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    40º Festival del Río Te Arakawa ！.

    Hoy, 29 de abril （miércoles ・festivo ）se ha celebrado en el campo de béisbol Minami Senju el 40º Festival Kawate Arakawa, el mayor acontecimiento del distrito de Arakawa.

    El "Festival de Kawate Arakawa" es organizado anualmente por el Comité Ejecutivo del Festival de Kawate Arakawa, formado por el ayuntamiento y varios otros grupos, y el Distrito de Arakawa, y este año celebraba la 40ª edición. El día del festival se celebró al mismo tiempo el 47º Festival Comercial de la Federación de Calles Comerciales del Distrito de Arakawa, con más de 90 puestos. En el "Furusato Ichiba", el rincón de especialidades de las ciudades de intercambio del distrito de Arakawa, 22 ciudades de intercambio vendieron sus especialidades y otros productos, haciendo que el evento estuviera lleno de diversión para niños y mayores. Además, como parte de las celebraciones del 40º aniversario, se celebró una lotería local con premios de especialidades de las ciudades de intercambio y un espectáculo escénico, y se distribuyeron toallitas húmedas conmemorativas de ・ Arabo Ara-mii> a los visitantes.

    [Escenas del día]

    Antes de la inauguración del festival, se celebró un desfile a cargo de una banda de música y otras personas, principalmente niños. Dirigido por el club de bastones de la Escuela Secundaria Kita Toshima ・, el desfile fue encabezado por los clubes de bandas de música de la Escuela Secundaria Daiichi y la Escuela Secundaria Minami Senju Daini, los grupos juveniles de tráfico y bomberos de cada zona, y otros diez grupos ・ de unas 300 personas, que desfilaron enérgicamente.

    En la ceremonia de apertura, Manabu Takiguchi （, alcalde del distrito ）, dijo: "Este año se celebra el 40 aniversario del Festival Kawanote Arakawa. Creo que hemos sido capaces de acumular una historia tan larga gracias a personas de buen corazón que comparten la humanidad del centro, que se han encariñado con la zona y han trabajado unidas para que el festival sea un éxito." Saludó al público.

    En el escenario se presentaron bailes HIPHOP de alumnos de primaria, bailes hula, giros de bastón y tambores japoneses de clubes y grupos del distrito, así como un espectáculo escénico conmemorativo, "Yoshimoto Comedy Live", que resultó muy emocionante. En el "Mercado Furusato", donde se instalaron puestos de ciudades de intercambio de todo Japón, los visitantes hicieron cola para comprar productos agrícolas recién recolectados y especialidades, como pato shishamo fresco y seco de la ciudad de Hiroo, en Hokkaido, especialidades hechas con melocotones de la ciudad de Fukushima, en la prefectura de Fukushima, y sake local de la ciudad de Joetsu, en la prefectura de Niigata. Muchas personas participaron también en la "Lotería de la ciudad natal", en la que podían ganar especialidades de las ciudades de intercambio. Tomomi Saito, residente del distrito de Arakawa, dijo: "Vengo todos los años al Festival de Kawate Arakawa. Es divertido comprar muchas especialidades locales de todo Japón". dijo. Otro acontecimiento popular cada año era el 'Mini Río Sumida', donde los niños podían atrapar dojos. Los niños se inclinaban hacia delante y perseguían las lochas con entusiasmo, disfrutando de una experiencia que no suele ser posible para ellos.

    En el Festival Comercial celebrado simultáneamente por la Federación de Calles Comerciales del Distrito de Arakawa, el 'bazar' y las 'casetas' estaban abarrotados de visitantes, y en la lotería que se celebraba en el escenario, los visitantes se alegraban y entristecían al oír la lectura de los números premiados y vitoreaban.

    • Press Release / Gobierno / Instalaciones Públicas
    • 2026/04/30 (Thu)
    Vivinavi Sagashi

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    Saga City: nuevos controles sanitarios de un mes ！.

    Saga City pone en marcha un nuevo "chequeo médico al mes" para seguir mejorando la gestión sanitaria y el apoyo al cuidado de los bebés. El primer mes tras el nacimiento es un periodo en el que pueden aparecer pequeños cambios y enfermedades que no pueden confirmarse al nacer. Por ello, el nuevo sistema permitirá que los lactantes reciban un reconocimiento médico por parte de un pediatra en el hospital de maternidad donde dieron a luz, junto con un reconocimiento médico de maternidad de un mes después del parto, para comprobar su desarrollo físico y detectar enfermedades congénitas en una fase temprana.

    Además, en torno a los 2 ～ 3 meses después del nacimiento, una matrona realiza una （visita al bebé ）visita a domicilio para eliminar la ansiedad de los padres ・preocupación （alimentación ・ sueño ・eliminación, etc ）al tiempo que se utilizan los datos del examen de salud, apoyo necesario.

    La ciudad de Saga comenzó los exámenes de salud para niños de cinco años el año pasado, y la tasa de consulta ha superado el 95%; la introducción de los exámenes de salud de un mes fortalecerá aún más el sistema de apoyo sin fisuras desde el nacimiento hasta el preescolar.

    ■ Puntos clave del proyecto
    Seguimiento continuo mediante la colaboración informativa con instituciones médicas

    La información sobre los reconocimientos médicos se utiliza para las visitas a los bebés

    Apoyo ininterrumpido desde el nacimiento hasta la etapa preescolar

    Maternidad. Puede realizarse al mismo tiempo que los controles de maternidad en instituciones médicas


    ■ Finalidad de los controles de salud de un mes
    Detección precoz de enfermedades y anomalías que aparecen alrededor del mes de edad ・ Prevención

    Apoyo al crecimiento sano de los lactantes
    Proporcionar asesoramiento a los padres sobre el cuidado de los niños

    ■ Carga para los padres
    No hay una nueva carga de tiempo, ya que la salud del lactante ya se comprueba al mismo tiempo que la revisión postnatal de un mes en las maternidades de la ciudad.

    Además, se reducirá la carga económica que soportan algunas instituciones médicas.

    ■ Costes
    ・ Cuota de puesta en servicio ： 5.000 yenes ／ Una vez

    ・ Copago ： Ninguno

    ■ Instituciones médicas que pueden recibir
    Cuota de puesta en servicio. ・ Todas las instituciones médicas obstétricas de la ciudad （ Pueden ser atendidas a través de un contrato de comisión ）

    ・ Pueden ser atendidas en instituciones médicas fuera de la ciudad o en departamentos de pediatría en caso de parto domiciliario, etc. （ Pago de reembolso soportado ）
    La información más reciente y los informes sobre los proyectos llevados a cabo por la ciudad de Saga también están disponibles en la cuenta oficial de SNS.

    X （ Anterior Twitter ） ： @sagacitykoho

    Instagram ： @sagacity_promotion

    [Contacto]
    Sección de Planificación Sanitaria, División de Salud Infantil, Departamento de Futuro Infantil, Ciudad de Saga

    TEL ： 0952-40-7241

    Correo electrónico ： kodoken@city.saga.lg.jp

    • Servicios Favoritos / Vehículo / Motocicleta
    • 2026/04/30 (Thu)
    Vivinavi Los Angeles

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    🌸 🚗Mayo 2026 ！ La prudencia automovilística en una época inflacionista 🚗 🌸 － Tres propuestas de solución －

    En California, el coste de la vida📈, la gasolina⛽ y los seguros💸 se ha disparado en los últimos años, y el mantenimiento del coche ha tenido un impacto significativo en la economía familiar.
    Sin embargo, no es realista vivir sin coche en esta zona … 😥

    Así que, en este número, te presentamos la "propiedad inteligente del coche" desde una perspectiva profesional ✨
    que debes conocer ahora que los costes de mantenimiento están subiendo ！
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ① 🚗 Montar en un coche híbrido ！
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    Los precios de la gasolina en California ya rondan los $ 6/galón. ⛽ y podrían subir más en el futuro … 💦

    Por ejemplo, el simple hecho de cambiar a un coche de bajo consumo como un Prius puede ahorrarte
    💰 al año $ más de 1.000 en algunos casos ！

    Además, los coches híbridos también son ⚡ más propensos a ser menos gravosos que un coche típico de gasolina debido a la subvención de la electricidad
    .

    En conducción ecológica 🚙
    ✔ Coches híbridos de ocasión principalmente
    ✔ Los mejores del sector ✨ Con 2 años de garantía

    En caso de emergencias y para reducir gastos repentinos👍

    📊 ＜ Comparación del coste anual de gasolina （ A partir de abril de 2026 ） ＞
    ・ PRIUS ： Aprox $ 1450/año
    ・ ACCORD ： Aprox 2900/año
    ・ HIGHLANDER ： aprox $ 3250/año
    *Recorre 12.000millas/año, $ 6/galón supuesto

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ② 🔄 Usa FLEX, un leasing sin ataduras ！
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    Comprar un coche es caro por adelantado … 💸

    Pero el leasing lo es
    👉 No se puede cancelar durante el leasing
    👉 Parece un gasto innecesario
    ¿Tienes esa imagen ？ 🤔

    El FLEX de EcoDrive es diferente ！ ✨
    ✔ Cancelación durante el leasing OK No hay penalización. （ Sin penalización ）
    ✔ Mantenimiento incluido （ Sin seguro ）

    🚗 Incluido
    ・ Mantenimiento regular🔧
    ・ Gastos de DMV. 📄

    Además,
    ✔ Prius usado adoptado （ 2010 ～ 2015 ）
    → Buen ahorro de combustible ＆ Ahorro de costes💡

    SSN ・ No se requiere historial de crédito （ Revisión independiente ）
    ✔ Soporte en japonés📱 （ Soporte de línea ）

    💰 ＜ Planes disponibles con depósito ＞
    ・ Coste inicial $ 3.499 → Mensual $ 199+impuesto ～
    ・ Coste inicial $ 2.499 → Mensual $ 299+impuesto
    ・ Coste inicial $ 1.499 → Mensual $ 399+impuesto ～

    *El seguro del coche debe contratarse aparte

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ③ 📦Sin entrada ！ Abono del coche
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    "Quiero gastar más simplemente ！" ✨

    ✔ Sin entrada💡
    ✔ Seguro incluido🚗
    ✔ Cancelación gratuita

    Básicamente todo está incluido en el precio mensual excepto la gasolina
    👉 Procedimiento. Fácil
    👉 Gestión sencilla

    Además, se apuesta por los vehículos híbridos y el ahorro de combustible ⛽ ✨

    ✔ SSN ・ No se requiere historial crediticio （ Único. Proyección ）
    ✔ con soporte de idioma japonés📱

    💰 ＜ Planes de tarifas ＞
    ・ BÁSICA ： $ 799 +impuestos/mes （ Coste. Centrado en el rendimiento ）
    ・ PLUS ： $ 899 +impuestos/mes （ Centrado en la comodidad ）

    *Sólo la primera vez Cuota de soporte $ 199

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    🚗La fuerza de EcoDrive
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    Especializados en coches híbridos
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    • Servicios Favoritos / Viajar
    • 2026/04/30 (Thu)
    Vivinavi Los Angeles

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    ＜ツアーの特徴＞

    ・日本語ガイド付き専用車で往復送迎
    ・試合中もガイド待機 → お好きな時間に出発可能
    ・観戦後のお食事や観光も対応
    ・深夜便の方はそのまま空港へ送迎OK
    ・到着後すぐスタジアム直行も可能
    ・チャイルドシート無料でご家族も安心
    ・VIP専用駐車場（Preferred Parking）利用でスムーズ移動

    ＜参加特典＞

    ・クリアトートバッグ（1組1セット）
    ・除菌ワイプ（お一人様1個）
    ・お〜いお茶（お一人様1本）

    ロサンゼルスでのドジャース観戦は、ぜひ安心・快適な送迎サービスでお楽しみください。
    皆さまのご利用を心よりお待ちしております。

    びびなび限定特典

    びびなび経由でご予約のお客様は、
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    • Conocimiento / Retaurante / Gourmet
    • 2026/04/30 (Thu)
    Vivinavi Hawai

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    [Cómo pedir entre bastidores 🉐] Satisfaga su menú de platos a un precio estupendo ☝️Perfecto para compartir ✨.

    Plato de Gambas al Curry con Crema Blanca a ・ La ・ Aquí te explicamos cómo pedir el Plato del Rey para aumentar el volumen a un precio estupendo 🉐 🚀

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    La opción de Salsa Extra cuesta ＄ 3 por lo que es una forma muy económica de hacer tu pedido 😊
    Si vas a hacer un pedido para llevar o para llevar, puedes elegir un recipiente de arroz aparte para evitar derrames en caso de transporte. Si va a pedir comida para llevar o para llevar, puede elegir la opción Arroz aparte, en la que el arroz se coloca en un recipiente aparte para evitar derrames en caso de transporte. 🛍️ También se pueden proporcionar bolsas de plástico, no dude en comunicárselo al cajero.

    La opción de Salsa Extra también está disponible para las gambas al ajillo, pero tenga en cuenta que no añadimos gambas extra, sólo salsa extra 💡Si desea añadir gambas extra a sus gambas al ajillo, podemos hacerlo añadiendo tamaño Ohana o plato. Si tienes cualquier otra duda sobre el menú, no dudes en preguntar a la cajera ！y estaremos encantados de responderte 😊.

    Muestra al cajero un post en esta página de Vivinavi o cualquier otro cupón Evin...

    • Servicios Favoritos / Vehículo / Motocicleta
    • 2026/04/30 (Thu)
    Vivinavi Hawai

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