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    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2024/11/10 (Sun)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    건축 ・ 리모델링은 맡겨주세요 ！ 욕실 리모델링, 벽걸이 에어컨 설치, 수전, 전기 등의 트러블도 맡겨주세요 ！

    Los Angeles의 건축 ・ 리노베이션은 그룹 오쿠노에 맡겨주세요.
    대담하고 섬세한 마무리 작업, 최종 마무리가 다릅니다 ！

    요즘은 집에 있는 시간이 많아졌으니
    한번쯤 집을 재검토하여 보다 쾌적한 집에서의 생활을 손에 넣지 않으시겠습니까 ？

    욕실 ・ 주방 ・ RECESS LIGHT ・ 게이트 ・ 시멘트 ・ PAVER ・ 바닥재 ・ 타일 ・ 프레임 ・ 페인트 ・ WALL ・ 벽걸이 에어컨 설치 등

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    일본어로 부담없이 상담하실 수 있습니다.

    ③ 숙련된 전문 팀
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    リフォーム建設コンストラクター修繕修理
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/11/25 (Mon)
    비비나비 하와이

    [売買物件内覧時に質問したい事項 - Azureアラモアナ編]🏠🧐

    🏠✨物件内覧にお客様をご案内すると、高確率で気に入っていただくことの多いアラモアナ地区の築浅コンドミニアム、アズール・アラモアナ(Azure Ala Moana)。ビデオは、2 bed/2 bathのペントハウスユニットです。
    当ユニットの特筆すべき特徴は:
    -3メートル(10 ft)の高い天井 (下階ユニットは9 ft)
    -最上階ならではの開放感と見晴らしの良い眺望のラナイスペース
    -主寝室とラナイからはオーシャンビュー
    -より上級のアップグレードされたキッチン機器類
    -ペントハウスユニットの特典としてセントラル空調システム完備 (下階ユニットは個別エアコン機器設置による)
    -また、ペントハウスフロアは下階に比べエレベーターホール等にアップグレードされたデザインが施されています
    -モデルルームのように綺麗なコンディションのユニットでした✨
    (*Azure - 所在地: 629 Ke’eaumoku St, Honolulu 96814, 築年: 2021)


    🔑✨なお、内覧時に売主エージェント、場合によりオーナー立ち会いのもと、MLS物件資料一般記載情報以外の情報として談話しながら売主側により詳しく聞いておくと役立つ事項とは?:
    -月額管理費以外の特別賦課金予定の有無
    -Zoning (例: 最短レンタル日数。目下予定なくともリセール時等の物件情報として把握しておきたい。*Azureは30日以上〜賃貸可能)
    -建物周辺における新規建設プロジェクト予定の有無 (眺望等の関係により)
    -売りに出す理由及び特定期限の有無 (例: 引っ越しのスケジュールが確認された場合、交渉におけるさじ加減にも関わってきます)
    -居住中物件の場合、引渡可能日
    -修理・修繕履歴等


    ハワイ不動産に関するご質問・ご相談、アズールに興味がある等、お気軽にお問い合わせください。お役立ち情報交えて分かり易く解説、包括的にサポートいたします😀


    備考:
    *まちかどホットリスト掲載中投稿 (タウンガイド、私のページからアクセスいただけます):
    -ワード地区新築物件11月竣工Victoria Place映像
    -売主編 - 8月施行の住居用売買物件規定改定とは (repost)
    -買主編 - 8/17施行の売買物件内覧時規定改定事項 (repost)
    -アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報 (repost)
    *Disclaimer - Video courtesy of the owner of the property. ビデオは物件オーナーの所有物であり掲載許可を得ています。

    ハワイ不動産売買ハワイ不動産エージェントハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件アズール・アラモアナ
    • 대만족 서비스 / 생활 / 거주
    • 2024/11/22 (Fri)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    놀라운 비포 ・ 애프터 ！ 주방과 욕실 리모델링을 고민하는 분. Top Builder Construction에 맡겨보세요 ！

    Top Builder Construction은 하와이 상업시설 리모델링부터 주방 ・ 욕실 등 주거 리모델링, 인테리어 디자인
    까지 폭넓게 진행하고 있습니다. 디자인, 리모델링, 시공 등 종합적인 건설 서비스를 제공하고 있습니다.

    주방 ・ 욕실 ・ 화장실 ・ 화장실 등 물 주변은 물론, 거실 ・ 창호 ・ 외부 등 주택 리모델링 （ 리폼 ） 플랜 제안 및 시공을 해드립니다.
    주거 공간 외에 상업용 건물 ・ 부동산도 맡겨주세요.
    건축가, 프로젝트 매니저, 인테리어 디자이너, 부동산 전문가 전문가가 다양한 유형의 프로젝트에 대응합니다.

    오늘은 비포 ・ 애프터 사진을 소개합니다 ！

    ・ 주방
    ・ 욕실, 화장실
    ・ 사무실과 매장

    이러한 리모델링을 생각하시는 분들은 꼭 Top Builder Construction에 맡겨주세요 ！
    일본어로 부담없이 문의해 주세요.


    일본어 전용번호 ： +1 (808)799-0666
    영업시간 ： 월 ～ 토 8 ： 00-17 ： 00
    * 전화문의는 10 ： 00 pm까지 접수 가능합니다.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/11/22 (Fri)
    비비나비 하와이

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    리폼 ・ 리모델은 맡겨주세요 ！ 】 원하는 예산으로, 빠른 시간 내에, 최고의 품질로. 주방 ・ 욕실 등 주택 리모델링부터 상업시설 리모델링까지. 인테리어 디자인도 맡겨주세요.

    Top Builder Construction은 설계, 리모델링, 시공 등 종합적인 건설 서비스를 제공하고 있다.

    주방 ・ 욕실 ・ 화장실 ・ 화장실 등 수변공간은 물론, 거실 ・ 창호 ・ 외부 등 주거 리모델링 （ 리폼 ） 플랜 제안 및 시공을 해드립니다.

    주거 공간 외에 상업용 건물 ・ 부동산도 맡겨주세요.

    건축가, 프로젝트 매니저, 인테리어 디자이너, 부동산 전문가 전문가가 다양한 유형의 프로젝트에 대응합니다.


    【우리는 다음과 같은 모토를 가지고 있습니다.

    ・ 고객의 예산 범위 내에서
    ・ 정시 완료
    ・ 우수한 작업 품질 제공

    ！

    ＜ 개인사업자 ＞
    ・ 집의 주방, 샤워실이 낡은 분
    ・ 바닥재, 타일을 교체하고 싶은 분
    ・ 방을 세련된 인테리어로 바꾸고 싶은 분 ・ 캐비닛을 교체하고 싶은 분

    ＜ 사업주 ＞
    ・ 부동산을 매입해 비싸게 재판매하고 싶은 분
    ・ 상업시설을 리모델링하고 싶은 사업주


    이런 분들은 Top Builder Construction에 맡겨주세요 ！
    견적은 무료입니다.

    일본어로 부담없이 문의해 주세요.


    일본어 전용번호 ： +1 (808)799-0666
    영업시간 ： 월 ～ 토 8 ： 00-17 ： 00
    * 전화문의는 10 ： 00 pm까지 접수 가능합니다.

    リフォームリモデルキッチンバスルームインテリアデザイン
    • 모집 / 각종 그룹
    • 2024/11/15 (Fri)
    비비나비 로스앤젤레스

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    협력자 모집] 우리와 함께 지속 가능한 미래를 만들어 갑시다!

    🌆 시의회 성장 계획에 부응하는 개발 프로젝트

    샌디에이고에서 가장 좋은 위치에 위치한 힐크레스트는 지금 큰 변화를 앞두고 있다. 는 산책로와 공원 등 공공 공간을 정비하는 공사가 시작되었다. 샌디에이고시는 이 지역의 인구를 두 배로 늘려 다운타운과 같은 교통 인프라와 고층 빌딩이 즐비한 도시를 목표로 하고 있다.

    우리 'SD Daruma Inc.'는 이 계획이 발표되기 이전인 2019년부터 이 힐크레스트에 대규모 부동산 개발의 필요성을 지속적으로 주장해 왔다. 기후변화 대응, 주택난 해소, 그리고 다양한 가치를 존중하는 주거 공간의 정비 등 우리와 시의 목표는 일치합니다. 우리는 이 기회를 활용해 주거 ・ 상업 ・ 호텔이 일체화된 대규모 부동산 개발을 진행할 것입니다.


    🌍 지속가능한 미래를 만드는 달마의 비전
    샌디에이고시의 성장과 환경보호를 위한 새로운 길을 열어 지역의 지속 가능한 발전에 기여합니다.

    ・ 친환경 부동산 개발
    탄소중립 건축자재 사용, 재생에너지 및 폐수 재활용 시스템 도입 등 친환경 개발

    ・ 고급스럽고 독특한 상업지역


    레스토랑, 소매점, 카페, 예술 공간 등 매력적인 시설을 유치하여 지역 전체의 활성화와 경제 성장을 도모합니다 ・ 새로운 일자리와 경제 성장
    일자리 창출과 부유층 유입으로 세수 증대 및 지역 경제 안정화에 기여합니다 새로운 고용과 경제성장

    ・ 다양한 주택 공급과 모두가 인정하는 사회 만들기
    저소득층 주택 공급과 힐크레스트의 LGBTQ+ 문화와 역사를 존중하는 특별지구 설치를 통해 보다 포용적인 커뮤니티 형성에 기여합니다.


    👉 'NPO Daruma'는 노숙자 문제를 해결하고 있습니다

    SD Daruma Inc. 노숙자 문제에 대해 오랫동안 고민해 왔습니다. 이 문제를 해결하기 위해 2020년 'NPO Daruma'를 설립했으며, 2028년 로스앤젤레스 올림픽까지 노숙자 제로화라는 높은 목표를 세우고 기업 및 투자자들에게 다음 계획을 위한 협조를 요청하고 있다.

    ・ 1가구당 $ 10,000 이하의 조립식 Tiny House를 제공하여 노숙인의 생활기반을 마련하고 자립을 돕는다
    ・ 철도를 기반으로 한 도시개발을 통해 노숙인을 포함한 사회적 약자


    📢 'SD Daruma Inc.'와 'NPO Daruma'와 함께 지속 가능한 미래를 만들어 갑시다
    자원봉사자 및 기부금을 상시 모집하고 있습니다.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/11/12 (Tue)
    비비나비 하와이

    [ワード地区新築物件11月竣工 - Victoria Place映像]🏠🎬✨

    ✨🔑宅地開発事業者Howard Hughes社が手掛ける新築コンドミニアムVictoria Placeが11月初旬に竣工式を迎えました。現行ワード・ビレッジ建設マスタープラン計14棟の建設プロジェクト中7棟目にあたるタワーであると共に、ワード・ビレッジのプロジェクト中、最終的に全6棟の建設が予定されているウルトラ・ラグジュアリー区分にあたる海側から一列目のフロントローの並びに所在。設計会社はAnahaやPark Laneの代表作でも著名なSolomon Cordwell Buenz、下階に商業施設スペースが設けられていないプライバシーの高さも利点として、記録的な販売実績にて竣工前に完売となった希少価値の高い同タワーです。現在リセールマーケットにて取引が活発な状況です。リセール在庫情報ご興味ございましたら、お問い合わせください。
    *所在地: 1100 Ala Moana Blvd (Waieaの隣)


    🏠✨なお、現在分譲中であり、上記タワーと同じく、ワード・ビレッジの中でもウルトラ・ラグジュアリー物件に区分される海側から一列目のフロントローの並びに最終的に予定されている全6棟のタワーのうちの4棟目にあたるのがThe Launiuです。なお、フロントロー残り2棟は別の価格帯となる予定とのことであり、The Launiuはこれに比して抑えられた価格帯のフロントロー物件としては現行プロジェクト上最後のタワーになるとのことです。(マスタープラン計14棟中、11棟目のタワー、完成予定2027年。フロントローのタワー概要 (完成済み/予定): Waiea、Victoria Place、Kalae、The Launiu、他残り2棟)
    *所在地: 928 Ala Moana BIvd


    🔑✨Howard Hughes社ワード・ビレッジ物件その他最新情報:
    -The Park Ward Village - 海側真正面及びヨットハーバーの眺望の末尾01#高層階ユニット在庫あり、在庫情報お問い合わせください。完成予定2026年初旬。
    *所在地: 333 Ward Ave
    -Mahana Ward Village - 現行建設マスタープラン計14棟のうち12棟目にあたり、The Launiuに次ぐプロジェクト、設計会社は上記Victoria Place等と同じ世界的に著名なSolomon Cordwell Buenz。The Park Ward Villageの後方に建設予定、AaliiやAe’oの並び近隣になります。案内が始まり次第、最新情報受け取られたい場合、お問い合わせください。


    ハワイ不動産に関するご質問・ご相談、お気軽にお問い合わせください。分かり易く解説、包括的にサポートいたします😀


    備考:
    *まちかどホットリスト掲載中投稿 (タウンガイド、私のページからアクセスいただけます):
    -売買物件内覧時に質問したい事項 - Azureアラモアナ編 (repost)
    -売主編 - 8月施行の住居用売買物件規定改定とは (repost)
    -買主編 - 8/17施行の売買物件内覧時規定改定事項 (repost)
    -アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報 (repost)
    *Disclaimer - Video courtesy of Howard Hughes Corporation. ビデオはHoward Hughes社の著作権物であり掲載許可を得ています。
    *Howard Hughes社規定により代理エージェントが必要になります。

    ハワイ不動産エージェントハワイ新築コンドミニアムハワードヒューズカカアコワードビレッジ
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/11/07 (Thu)
    비비나비 하와이

    [アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報]🏠✨

    🏠✨新規コンドミニアム開発プロジェクトが目白押しのアラモアナ地区。昨年2023年竣工のSky Ala Moanaの主要開発事業者でもある宅地開発事業者JL Capitalが手掛ける新規プロジェクト、ミューズ・ホノルルMuse Honoluluのプレ案内が先日始まりショールームも近日オープン予定です。


    📍✨建設予定地は1538 Kapiolani Blvd。(Kapiolani BlvdとKe’eaumoku Stの交差点から通り沿いにワイキキ方面に向け数店舗分進んだあたり、ファーストハワイアン銀行敷地の隣) 40階建て、全315戸、スタジオ〜3ベッドルーム、海/山/シティーの眺望。特徴的な建物構成であり、ペントハウスユニット(10戸)、タワー部分ユニット(227戸)、ロフトスタイルのユニット(72戸)、2階建てタウンハウススタイルのユニット(6戸)。共有施設は3フロアに分けて予定されており、うち最上階40階に海やマジックアイランドを望めるスカイ・テラス 建設予定。


    🔑✨アラモアナ・ショッピングセンター、スーパーマーケット、医療機関、銀行、レストラン等諸商業店舗、ビーチや公園が隣接する便利な立地であるアラモアナ地区。コミュニティーの一層の開発と共に相乗効果で年々物件の価値の上昇、リセール時の有利な条件も期待できます。今後の最新アップデート情報を受け取りたい、資料やショールーム予約のご希望やご質問ございましたらお気軽にお問い合わせください😀 (お役立ち情報☝️: 特に建設ラッシュ地区の物件購入をご検討の場合、ご検討物件からの眺望を左右する要因との兼ね合いもあるため、またリセール時の条件を見越し検討材料として先々近隣で計画されているこうしたプロジェクト情報を内覧時前等に確認しておくことをお勧めします。担当エージェントに聞く、また、新規プロジェクト情報はホノルルの場合City and County of Honoluluのウェブサイト内Development Projectsセクションでも確認できます https://www.honolulu.gov/tod/projects/dev-projects.html)


    備考:
    *まちかどホットリスト掲載中投稿 (タウンガイド、私のページからアクセスいただけます):
    -ワード地区新築物件11月竣工Victoria Place映像
    -売買物件内覧時に質問したい事項 - Azureアラモアナ編 (repost)
    -売主編 - 8月施行の住居用売買物件規定改定とは (repost)
    -買主編 - 8/17施行の売買物件内覧時規定改定事項 (repost)
    *Disclaimer - Rendering image belongs to developer JL Capital

    ハワイ不動産売買ハワイ不動産エージェントハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件ミューズホノルル
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/10/31 (Thu)
    비비나비 라스베가스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    라스베가스 Housing Market 정보 (9월 ）)

    안녕하세요,

    올해도 어느덧 두 달이 남았습니다. 얼마 전까지만 해도 뜨거웠던 라스베가스도 갑자기 겨울의 추위가 느껴지기 시작했다.

    현재 라스베가스의 주택시장은 다소 침체된 모습을 보이고 있습니다. 매물 재고가 늘어나고 리스팅 기간도 길어지고 있기 때문이다.
    9월 단독주택의 중간 가격은 47만 9,900달러로 지난해 9월 45만 달러에서 6.6% 상승했다. 콘도와 타운하우스의 중간값도 29만 9,500달러로
    지난해 9월 27만 달러에서 10.9% 상승해 올해 7월 최고치인 29만 6,000달러를 넘어섰다.

    판매 가격은 10월 말 현재도 높은 수준을 유지하고 있지만, 9월 말까지 단독주택 5,458채, 콘도 및 타운하우스 1,731채가 오퍼 없이 시장에 남아 있는 상태이다.
    이는 가격 상승과 여전히 높은 주택 금리의 영향이 큰 것으로 보인다. 또한 대통령 선거 이후 불확실성이 해소되기를 기다리는 사람들도 많은 것으로 보인다.
    그러나 럭셔리 시장은 안정적이며, 고가 부동산 매매는 여전히 견조한 모습을 보이고 있다.

    다음 주 화요일 11월 5일 미국 대통령 선거가 다가오고 있다. 일반적으로 선거가 가까워지면 경제의 안정과 주택 구입의 용이성이 유권자들의 관심사가 된다.
    선거가 가까워지면 주택 판매가 일시적으로 둔화되는 경우가 많은데, 이는 선거 결과가 경제에 어떤 영향을 미칠지 확인하려는 사람들이 많아지기 때문이다.

    미국 주택도시개발부(HUD) （ ） 자료에 따르면 이러한 둔화는 일시적인 현상으로, 지난 11번의 대통령 선거 중 9번의 선거에서 선거 후 주택 판매가 회복되어
    이듬해에 매매가 활발해지는 경향이 있다. 라스베가스 시장도 이러한 추세를 반영하여 선거에 따른 단기적인 둔화세는 곧 해소될 것으로 예상된다.

    다행스럽게도 이 일시적인 침체가 영구적인 침체로 이어지지는 않을 것으로 보인다. 역사적으로 볼 때, 선거가 끝나면 판매가 회복되는 경향이 있다.
    실제로 선거 후 1년 후 주택 판매가 증가할 확률은 82% （ ） 첨부된 차트 참조 . 선거가 일단락되면 구매자와 판매자가 자신감을 가지고 계획을 세울 수 있게 되어
    결과적으로 주택 판매를 촉진할 수 있다. 과거 추세를 볼 때 내년에는 더 많은 주택이 판매될 것으로 예상됩니다.

    따라서 현재 시장이 둔화되는 것처럼 느껴지는 것은 장기적인 추세가 아닌 일시적인 침체일 뿐이다.
    선거의 불확실성이 해소되면 매수자와 매도자가 다시 시장에 돌아올 것으로 예상된다.

    또한 이번 선거에서는 카말라 ・ 해리스 부통령과 도널드 ・ 트럼프 전 대통령의 주택 정책에도 관심이 쏠리고 있다.
    트럼프의 계획은 인플레이션 대책, 연방정부 소유지 개발 촉진, 첫 주택 구입자에 대한 세제 혜택 등을 통해 모기지 이자율을 낮추는 데 중점을 두고 있다.
    한편, 해리스는 관료적 절차를 완화해 주택 건설을 가속화하고, 첫 주택 구입자에게 최대 2만 5,000달러의 계약금 지원을 제공할 계획이다.

    결론적으로, 선거가 있는 해에는 주택 시장이 일시적으로 침체되는 경우가 많지만, 이 침체는 일시적인 것이며, 데이터에 따르면 대통령 선거 다음 해에는 주택 판매가 증가하는 경향이
    강하며, 2025년에도 예외가 아닐 것으로 예상되고 있습니다. 예측되고 있습니다.

    주택시장이 다시 활기를 되찾을 것으로 보이지만, 이번엔 누가 대통령이 되느냐가 특히 중요할 것으로 보인다.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/10/26 (Sat)
    비비나비 하와이

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    [매매 매물 내방 시 궁금한 사항 - Azure 알라모아나 편] 🏠 🧐 🧐 🧐 🧐

    🏠 ✨ 부동산 내방객을 안내하면 높은 확률로 마음에 드는 경우가 많은 알라모아나 지구의 신축 콘도인 ・ Azure Ala Moana(Azure Ala Moana)입니다. 영상은 2 bed/2 bath의 펜트하우스 유닛입니다.
    이 유닛의 특징은 다음과 같습니다:
    - 3미터(10피트)의 높은 천장(아래층 유닛은 9피트)
    - 최상층에 위치한 개방감과 전망 좋은 라나이 공간
    - 메인 침실과 라나이에서 오션뷰
    -보다 고급으로 업그레이드된 주방 기기류
    - 펜트하우스 유닛의 특전으로 중앙 공조 시스템 완비 (아래층 유닛은 개별 공조기기 설치)
    - 또한 펜트하우스 층은 아래층에 비해 엘리베이터 홀 등이 업그레이드된 디자인
    이 적용되었습니다. - 모델룸처럼 깨끗한 상태의 유닛이었습니다 ✨
    (*Azure - 위치: 629 Ke'eaumoku St, Honolulu 96814, 건축연도: 2021)
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    🔑 ✨ 또한, 내방 시 셀러 에이전트, 경우에 따라서는 오너 입회하에 MLS 매물 자료 일반 기재 정보 외의 정보로 셀러 측과 대화를 나누면서 셀러 측에 더 자세히 물어보면 도움이 되는 사항은?
    -월 관리비 이외의 특별부과금 예정 여부
    -Zoning (예: 최단 임대일수. 당장의 계획이 없더라도 리세일 시 등의 매물 정보로 파악해두면 좋다. *Azure는 30일 이상 ~ 임대 가능)
    - 건물 주변 신축 프로젝트 예정 여부 (조망권 등의 관계로 인해)
    - 매물로 내놓은 이유 및 특정 기한 유무 (예: 이사 일정이 확인된 경우, 협상 시 가감 조절에 관여하게 됩니다.
    - 거주중인 매물의 경우 인도 가능일
    - 수리 ・ 수리 이력 등


    하와이 부동산에 관한 질문 ・ 상담, 아줄에 관심이 있으시다면 언제든지 문의해 주세요. 유용한 정보와 함께 알기 쉽게 설명, 종합적으로 도와드리겠습니다 😀


    비고:
    *타운가이드 핫리스트 게시 중 포스팅 (타운가이드, 마이페이지에서 확인하실 수 있습니다):
    -워드지구 신축건물 11월 완공 예정! Victoria Place 영상
    - 판매자 편 - 8월 시행 주거용 매매 물건 규정 개정이란 (repost)
    - 구매자 편 - 8/17 시행 매매 물건 내방 시 규정 개정 사항 (repost)
    - 알라모아나 신규 콘도미니엄 계획 Muse 최신 정보 (repost)
    *Disclaimer - Video courtesy of the owner of the property. Video is the property owner's property and has been posted with permission.

    ハワイ不動産売買ハワイ不動産エージェントハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件アズール・アラモアナ