รูปแบบการแสดงบนจอ
สลับหน้าจอ
Sort by Keyword
จอแสดงจำแนกตามหมวดหมู่
- ประชาสัมพันธ์
- บริการพิเศษ
- การลดราคา
- ลูกค้าพอใจ
- ของขวัญ
- ครั้งแรก
- สร้างประสบการณ์ฟรี
- การบันเทิง
- ปรับปรุงใหม่ล่าสุด
- กิจกรรมต่างๆ
- ข่าวประชาสัมพันธ์
- บริการแก้ปัญหา
- รับสมัคร
- แนะนำ
- อื่นๆ
การแสดงผลโดยแยกตามประเภทธุรกิจ
- ร้านอาหาร / อาหาร
- ของขวัญ / ช็อปปิ้ง
- แฟชั่น / เสื้อผ้า
- งานอดิเรก / การบันเทิง
- ท่องเที่ยว / สันทนาการ
- การคมนาคม / ขนส่ง
- ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- การศึกษา / การฝึกหัด
- งานและพิธีต่างๆ
- ความงาม / สุขภาพ
- โรงพยาบาล / คลีนิค
- หน่วยงานราชการ / สาธารณูปโภค
- เครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้าน / คอมพิวเตอร์
- รถยนต์ / มอเตอร์ไซค์
- การเงิน / ประกันภัย
- บริการเฉพาะด้าน
- บริษัท / โรงงาน / อุตสาหกรรม
- สื่อมวลชน / ข่าว
- ศาสนา
- จุดเที่ยวกลางคืน
- องค์กรต่างๆ
ย้อนกลับ
แสดงทั้งหมดจากล่าสุด
-
- ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2024/05/28 (Tue)
วิวินาวิ ลัสเวกัสラスベガスHousing Market 情報 (4月)
こんにちは、
4月の住宅情報や現在のラスベガスの状況をお知らせします。
現在ラスベガスではタウンホームやコンドミニアムが記録的な金額で売れています。
4月のタウンホーム/コンドミニアムの中央値は29万ドル($290,000)で、これは2022年8月の最高値28万7千ドル($287,000)を更新しました。需要が供給を上回り、昨年より7%も上昇しています。新築でも手頃な価格ということもあり、コンドミニアムやタウンホームの販売業者は売り上げを伸ばしています。4月に市場に出されたコンドミニアムとタウンホームの数は昨年より10.7%増加し、3月からは3.8%増加しました。新築も昨年3月比5.9%、4月比29.5%増加しています。
4月の一戸建住宅の中央値は49万9千ドル($499,000)で、売上件数は2,339件、リスティングの中央値は49万8千ドル($498,894)とさらに値上がりしています。
20年来の高金利にも関わらず、ラスベガスの不動産市場は、物件数の増加、価格の上昇、販売日数の短縮など活発な動きが見られています。
ところで、現在ラスベガスで最も多く住宅を建てている会社はどこだと思いますか?
それは、フロリダ州マイアミに本拠を置く、レナー(Lennar)社です。同社は2023年にクラークカウンティで最多の約1,879戸を建設し、第2四半期には547戸を建設し過去最高を記録しました。2024年に関して言えば、ロサンゼルスに本拠を置くKBホームが最も多くの住宅を建設しています。第1四半期には481戸が建設されました。
特に、現在の住宅ローンの金利の高さを考慮すると、新築住宅は自社の融資部門を利用して柔軟な融資やインセンティブを購入者に提供し、購入しやすくして多くの人々の関心を引きつけています。
クラークカウンティによりますと、5月13日までの1週間に販売量が多かったのは、エンタープライズの南のSW Zip Code 89141エリアとノースラスベガスの中央部のエリアです。新しい調査によると、サブプライム問題時の住宅危機で大打撃を受けたノースラスベガスは過去7年で住宅価格が2倍に上昇しており、ラスベガスバレーおよび全米でも最も高い上昇率の一つとなっています。
現在、ノースラスベガスの平均的な住宅価格は41万ドル($410,000)です。
ヘンダーソンのマクドナルドハイランドをご存知でしょうか?そのヘンダーソン高級住宅地にフォーシーズンプライベートレジデンスが建設中です。この高層コンドミニアムは171棟のうち既に46%が売却されています。フォーシーズンのブランド名で2023年に販売を開始した2タワープロジェクトは、2026年後半に完成する予定です。総額13億ドル($1.3 billion)のプロジェクトは2000年代後半以降にラスベガスで完成する最初の高層ビルになる予定です。販売価格は350万ドル($3.5 million)から2,900万ドル($29 million)です。
一方、西側サマリンの高級住宅地では、セリーヌ・ディオンがサミットクラブの自宅、因みに彼女が住んだ事もなかった家を3,000万ドル($30 million)で売却した事が話題になりましたが、その1年後、その隣の家が3,500万ドル($35 million)で売却されました。こちらもコンシェルジュコミュニティで、現在276近くのホームサイトがあるようです。これにはカスタムスロット、バンガロー、ヴィラ、コンドミニアムも含まれています。ゴルフ場クラブハウスは昨年完成しました。サミットクラブの会費は25万ドル($250,000)、年間費は11万ドル($110,000)、そして住居のHOA費用は年間3千ドル($3,000)です。
更に、ダウンタウンの中心部にも新たな開発が進んでいます。シンフォニーパークプロジェクトの高層チェロタワーズには、洗練された現代的なインテリアと床から天井まで大な窓で融合している高級コンドミニアムが売り出し中です。こちらには8つのペントハウスを含む合計240の住居、リゾート風プール、スパのみならず、ゴルフシミュレーター、屋外シガーラウンジ等も含まれています。開発完了予定日は2026年第4四半期で、価格は70万ドル($700,000)の1ベッドルームから600万ドル前後($6 million)のペントハウスのレンジです。地図を添付しましたが、この界隈のラスベガス医療地区(Las Vegas Medical District, LVMD)は、ダウンタウンにあるU.M.C.(University Medical Center)、Valley Hospital、Cleveland Clinic Lou Ruvo Center for Brain Health、UNLV歯学部など、数多くの医療施設で構成されています。それにUNLVのカーク・カーコリアン医学部が加わったことで、現職のキャロリン・グッドマン市長は、次のステップに向けて万全の準備が整ったと述べています。余談になりますが、この市長は1939年生まれ、ラスベガス住民第一主義の方です。彼女の頭の回転の速さにはただただ驚くばかりですが、今後もラスベガスの発展に尽力されると信じています。この界隈は今後も注目していきたいです。
添付資料をご参考にしてください。- Junko Shimada/Realty One Group
- 10750 West Charleston Boulevard 180, Las Vegas (Summerlin), Nevada, 89135 US
-
- ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2024/05/30 (Thu)
วิวินาวิ ลัสเวกัสラスベガス~ヘンダーソンの不動産に関する事は、アーバンネスト不動産の 井上かおり までお気軽にお問い合わせください。
売れるはずがない、買えるはずがない、などと諦めておられるクライアント様とも真剣に無料スクリーニングやカウンセリングを行い、不可能を可能にしてきました。
どんな難題もクライアント様の為に努力致しますので、ご不明な点やお悩みの際もお気軽にお問合せ下さい。
モーゲージの仮審査は日本語を話せるバイリンガルシニアローンオフィサーが無料でコンサルティングを行います。
電話:1-702-355-8050
E-メール:kaori@lasvegas-fudosan.com
いつでもお気軽に日本語でお問合せ下さい。 -
- บริการพิเศษ / ของขวัญ / ช็อปปิ้ง
- 2024/05/29 (Wed)
วิวินาวิ ลัสเวกัสFish Oreorders|お魚の事前オーダー承ります!
Fish Preorders 魚の事前オーダー
ふくやではお電話にてお魚の事前オーダーを承っております。
金曜日の午後6時半(18:30)までにオーダーを入れていただくと、次の週の土曜日にお魚を受け取っていただけます。
⚠️オーダーした金曜の次の日になる土曜ではないのでご注意ください。
最新メニューはインスタグラム↓↓↓をご参照ください!
ふくや公式インスタグラム
https://www.instagram.com/fukuyalasvegas/
FUKUYA accepts advance orders for fish by phone.
If you place your order by 6:30 p.m. on Friday, you will receive your fish on Saturday.
Check on FUKUYA official Instagram account for the latest menu.
受付電話番号・Contact:702-202-2129
受付時間(毎日)・Daily Ordering Hours:10AM – 6:30PM
- 1/1
- 1
- หากท่านต้องค้นหาร้าน โปรดดู [คู่มือแนะนำตัวเมือง]
-
- "Savor the authentic flavors of Jap...
-
Hana Ichimonme Kyoto Ramen is a restaurant located in the biggest Japanese building in the USA – Little Tokyo Galleria Shopping Center. Hana Ichimonme is known for its famous authentic Japanese curry ...
+1 (213) 626-3514Hana Ichimonme
-
- お持ちのIRA(Individual Retirement Account)を ...
-
あなたのIRA(Individual Retirement Accounts)を不動産投資に移動しませんか?不動産投資はやるべきことが多くて大変💦私たちはお客様に合った投資方法、戦略、物件を見つけてご提案させていただきます!IRA(Individual Retirement Accounts)とは…アメリカの個人年金積立て制度です。企業年金の加入者や自営業の方も対象となっております。
+1 (361) 225-9007GoProfuture LLC
-
- 「このearth tree を立派な樹にする」 という願いを込め種を蒔き2012...
-
「毎日訪れる事ができる」そんな場所が欲しいと思っていました。スペシャルではなく、気取らなくても良い。 空間も提供するものも全てが素朴でいてそして本物で、人々の日常の一部になれるような。消費ではなく根付くものを常に創造していく。これが僕らの思想であり伝えていきたい事でもあります。
+81-4-7094-5267Earth Tree Cafe
-
- 幸せを呼ぶ“ふくろう”に触れ合えるカフェ『ふくろうの城』人懐こいふくろうが皆様の...
-
君津でふくろうに触れあえるカフェ『ふくろうの城』ふくろうやタカなどの猛禽類の国内繁殖と生体販売を行っております。人懐こい様々な種類のふくろうと一緒に記念撮影したり、餌をあげることが出来る癒しの空間にぜひお越しください。
+81-80-3730-0653楽鳥園/ゴールデンベル
-
- 千葉県君津市に新オープン!こっぺぱん専門店「PanNe(パンネ)」できたてのふわ...
-
主食にもおやつにも大活躍のこっぺぱんを発売中!おかずがきっしり詰まった具沢山のデリこっぺからデザート感覚で楽しめるスイーツこっぺ、なつかい揚げパンまで焼きたての豊富なメニュ-をご用意しております。定番メニューの他、期間限定のこっぺぱんも登場中♪水分量の黄金比率を守り、発酵、焼き方、熟成時間などをこだわった「ふわふわ」のこっぺぱんをぜひご賞味ください。
+81-439-73-3939PanNe パンネ
-
- JSATタイ日本人学生会です!私たちはタイに留学またはインターンをしてます。日本...
-
JSATタイ日本人学生会です!私たちはタイに留学またはインターンをしてます。日本人学生で構成されている学生会です!当団体は主に学生様または企業様のニーズにお応えしてこれまでイベントを開催して参りました。例えば、日本人学生・タイ人で日本が話せる方へ向けた就活イベント・スラムについて学ぶスラムツアー・留学を振り返るプレゼン大会など種類は様々です。8月には初の大使館とのコラボイベントも決まっており,ます...
+66 (90) 887-2309タイ日本人学生会
-
- 初回相談は無料!弁護士と直接日本語でご相談できます。移民法と会社設立を専門として...
-
弁護士を始めスタッフも日本語大丈夫です。アイナ法律事務所では弁護士が自ら日本語が話せます。移民法(ビザ[B1/B2, E1/E2, F/M, H1B, K-1, L, O,P, T,U]、永住権[家庭、雇用、EB-5投資、VAWA」、再入国許可)、ビジネス法(会社設立)弁護士費用分割支払いも可能です。当事務所は小規模のため、依頼者の方一人一人に行き届いたサービスが提供できます。その一つとして、電話...
+1 (808) 380-3075Aina Law Office
-
- NY、アメリカで活躍するビジネスパーソンを応援します!
-
Pasona N A, Inc.は、グローバルな人材サービス企業であり、プロフェッショナルなキャリアを支援します。北米に進出し活躍する求職者の皆さまの「米国での成功のパートナー」になることを目指し、何事も挑戦していく高い志と使命感を持って貢献していきます。
+1 (212) 661-5110Pasona NA, Inc. / New York
-
- 外壁塗装・屋根工事・雨漏補修専門店/見て!聞いて!触って!店舗体験型SHOW R...
-
市原市を中心に千葉県全域に迅速に対応いたします。\見積もり・相談・現地調査無料/しつこい営業はいたしません。お気軽に遊びに来てください!
+81-436-26-2577日成建装株式会社
-
- <安心の日本語対応>2021年11月に開業したベルビューの歯科医院です。在米の日...
-
経験豊かな医療チームとスタッフによる最高の技術・サービスを提供し、在米日本人のみなさまに安心な治療をゆったりとした空間でお受けいただけます。当院では、歯科治療に対し、不安や恐怖心おお持ちの方のために二酸化窒素笑気ガス麻酔や内服によるオーラルセデーションもオプションで行っております。定期健診・クリーニング一般歯科・小児歯科1DAYクラウン審美歯科矯正歯科子供の矯正歯科治療 (エキスパンダー)インプラ...
+1 (425) 974-8161Bellevue Premier Dental
-
- そうだ〜!ビーチクリーンに行こう!!!ホノルル海さくらは毎月1回ビーチの清掃をし...
-
ホノルル海さくらは毎月1回ビーチクリーンをしていきます!ビーチクリーンの後は楽しい BBQがあります (ない時もあります)。いろいろな人たちと交流できるので、ハワイライフがもっと楽しくなると思います。Honolulu Umisakura will be hosting one beach cleanup event every month!After the beach cleanup, we w...
ホノルル海さくら / Honolulu Umisakura
-
- 離婚も修復も、夫婦関係のご相談はお任せください。オンラインカウンセリング・協議の...
-
夫婦関係がうまくいかなくて悩んでいる、修復したいが間に入ってくれる人を探している、離婚を決意したが相手と協議ができない。そんな夫婦のお悩みを解決します。法務大臣の認証を受けたADR機関ですので、安心してご利用ください。海外にいながらにして、日本人カウンセラーや弁護士がオンラインでサポートします。
+81-3-6883-6177家族のためのADRセンター離婚テラス
-
- 市原市にて障がい者グループホームをオープンします☆お気軽にお問合せください(^▽...
-
ご見学者様募集中です(^▽^)男性・女性どちらでもご入居いただけます!(1階男性・2階女性になります)二階建てのキレイな新築のホームとなっておりますので、知的障害・精神障害・身体障害どなた様でもお気軽にお問合せください。
+81-90-7239-2869グループホーム ぐらっど姉崎
-
- 階段を 降りて広がる 別世界 ヒノキが香る 寿司と酒
-
日本の職人が地元ボストン、豊洲市場等、世界各地から新鮮な魚を毎日仕入れて絶品なお寿司を握ります。美味しい日本酒も各種取り揃えております。
+1 (857) 449-9003Sushi@temple records
-
- アメリカや日本の様々なメディアに取り上げられ、多くのモデルや芸能人も愛用!オリジ...
-
レディースだけではなくメンズや子供服、カップル、家族みんなで着ていただけるお洋服もご用意してます。ハンドメイドの世界に1つだけの自分のお気に入りを探してみてはいかがでしょうか?ハワイに住まれている方にはもちろん!お土産に喜んでいただけるラインアップを揃えてます♪
+1 (808) 921-2882Angels By The Sea Hawaii