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    • 알면 좋은 정보 / 미용 / 건강
    • 2024/06/23 (Sun)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    리락원】 ☆ 암반 핫스톤 요가, 필라테스 소개 ☆ ~ 몸도 마음도 힐링 ！

    ～ 몸과 마음의 디톡스 ～
    암반 핫스톤 요가로 땀을 많이 흘려 몸도 마음도 깨끗하게 ！
    ---------------------------------------------------------- 원적외선과 음이온을 다량 방출하는 SGE 스톤 파우더를 깔아놓은 암반욕장 내
    마음을 안정시키는 아로마 향기,
    물이 연주하는 자연의 음악을 들으며 요가를 즐겨보세요 ☆

    … 】
    근육을 단련하고 체내의 흐름을 좋게 하여 신진대사가 잘 되는 몸으로 변화시켜 줍니다.
    또한 따뜻하게 데운 천연석 위에서 요가를 함으로써 몸 속까지 따뜻하게 하여 발기를 촉진합니다 ！
    혈액을 맑게 하고 피부도 매끈해집니다 ☆

    ・ ‥ … ━ …‥ ‥ … ━ … ‥ ‥ ・ ‥ ‥ … ━ … ‥ ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ‥ ・ ‥ ‥ ・ ‥ …
    ～ 냉증, 부기, 어깨 결림, 생리통이 신경쓰이신 분께도 추천합니다 ～
    ≪ 효과 ≫ ： 지방연소 ・ 유연성 향상 ・ 디톡스 ・ 혈액순환 개선
    ・ ‥ … ━ ‥ … ‥ ・ ‥ … ‥ ━ … ‥ ・ ‥ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ ・ ‥ ‥ …

    ！ 【정신적인 면에서도 매우 효과적 】
    호흡을 깊게, 길게 집중력을 높이고 정신적인 안정감을 주기 때문에
    우울증 등에도 효과적 ！


    ■ 암반 핫스톤 요가 … $ 60 （ 체험가격 $ 50) (1시간 핫스톤 요가 ＋ 자쿠지&사우나 이용 포함 ）

    ≪ 클래스 일정 in Torrance ≫

    수 6:30pm-7:30pm 토 8:00am-9:00am
    일 8:00am-9:00am

    ※ 사전 전화 또는 이메일 예약이 필요합니다.
    Torrance@relaken.com
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    클래스 상세 정보 www.relaken.com
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    ★ 핫스톤 필라테스도 있습니다 ★

    ≪ 필라테스 시간

    금 8:30am-09:30am


    ！
    여러분의 참여를 기다립니다 ☆

    문의는 전화로 문의하시거나 ☆
    （ ※ 전화로 ｢ 비비나비를 봤다고 말씀해 주세요 ｣ ☆ ）

    • 특별 서비스 / 자동차 / 오토바이
    • 2024/06/06 (Thu)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    🌟 매입 강화 중 🌟 】 가데나에 위치한 자동차 딜러 PIT LINE에서는 중고차 판매뿐만 아니라 차량 점검, 수리도 하고 있습니다 ！.

    신뢰와 안심, 양심적인 가격이 모토인 피트 라인

    자동차 수리 ・ 도장 ・ 중고차 판매 등 경험이 풍부한 3명의 일본인 직원이 대응하므로 안심 ！



    수리 및 오일 교환을 기다리는 동안 대기실에 마련된 각종 음료, 잡지, TV, Wi-Fi를 즐기세요 ♪


    점검, 수리, 사고 등 차량에 관한 문의사항이 있으시면 언제든지 문의해 주세요.



    【 🌟 매입 강화 중 🌟 】

    차를 팔 계획이 있으신 분은 꼭 한번 연락주세요 ♪



    ＜ ＞ 서비스 내용

    ● 일반 수리
    ● 오일 교환
    ● 사고로 인한 손상 수리, 보험사와의 연락
    ● 무료 점검 ・ 견적
    ● 캐터리터리 컨버터 수리 ● 유리 수리 ・ 교환
    ● 타이어 교체
    ● 수리 중 대차 알선
    ● 에어컨 수리
    ● 중고차 판매, 매입
    ● 무료 매입 평가



    자동차에 관한 일이라면 무엇이든 맡겨주세요 ！

    문의는 아래 전화 또는 '메시지 보내기'를 통해 언제든지 연락주세요 ！ ！ ！

    • 할인 / 미용 / 건강
    • 2024/05/26 (Sun)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    🌹 연간 1000건 이상 시술 💜 신뢰와 실적의 무통 3D 아트 메이크업 💓 최신 무통 눈썹 아이라인 립 💛 눈썹 마이크로 블레이딩 ・ 나노 쉐이딩 💚 자연스러움부터 화려함까지 원하는 대로 아이라인 💙 최신 립아트 💗 주말에도 오픈 ！

    연간 1000건 이상의 시술 사례. 트렌드를 바탕으로 일본인, 아시아인의 눈썹을 잘 아는 인기 아티스트가 최신 테크닉을 풀코스로 제공합니다.
    💓 눈썹 ・ 아이라인 ・ 립 ・ 헤어 등 아트메이크업 전문점만이 할 수 있는 고퀄리티의 세심한 서비스
    💓 대인기인 마이크로 니들링은 각종 피부 고민에 맞춰 개인별 맞춤 칵테일로 제공합니다.


    ★ 마스크 시대이기에 아트메이크업이 편리합니다 ★ 벨루트에서는 모든 아트메이크업을 페인리스(Painless)로 제공하고 있습니다.

    💛 업계 최신 3D 눈썹 아트를 고객 맞춤형으로
    (마이크로 블레이딩 ＋ 나노 쉐이딩, 파우더 옹브르, 나노 브로우 등. 타 매장 수정도 포함해서 맞춤으로 만들어드립니다)
    💛 자연스러워도 화려해도 원하는 아이라인을 풀코스로
    💛 최신 립아트 💛 숱이 적은 두피 아트 💛 메디컬 아트 메이크업 💛 아트 메이크업 제거
    💛 마이크로 니들링
    더욱 철저한 살균소독과 위생관리로 안심하고 시술받으실 수 있습니다.
    영업 내용은 주와 카운티의 규정을 준수하고 있습니다.

    영업시간은 오전 11시 － 오후 6시, 화요일 휴무.




    ★ 접근성이 뛰어나고 전용 주차장도 완비 ★

    Bellute Beauty Studio
    🌸 이 달의 스페셜 ！

    🌸 업계 최신 눈썹 아트 마이크로 블레이딩과 쉐이딩 풀코스 300달러 ！
    고객 맞춤형으로 풀 커스터마이징 해드립니다.

    🌸 내추럴 ・ 고저스 아이라인 위만 250달러 위아래 300달러
    🌸 최신 립아트 350달러
    🌸 피부의 신무기 쿨젯 플라즈마 200달러부터
    🌸 대인기 마이크로 니들링 200달러부터
    🌸 꿈의 세럼 엑솜 300달러
    🌸 모공을 조여 매끈한 피부로 가꿔주는 마이크로 보톡스 300달러
    🌸 YUMI 래쉬 125달러
    뛰어난 디자인 감각과 고급 테크닉, 그리고 가격 대비 높은 만족도로 호평을 받고 있습니다.
    황금비율은 물론 고객 개개인의 취향과 분위기, 희망에 맞는 커스텀 디자인으로 멋스럽고 젊게.
    마이크로 블레이딩 ＋ 쉐이딩으로 자연스러운 눈썹을 연출합니다.


    ☆ 시술 사진을 많이 추가했습니다. 꼭 한번 보시기 바랍니다 ☆
    (일부 시술 부위에 파란색 점이 보이는 사진이 있지만 마킹펜으로 당일에 사라집니다)

    주말에도 영업합니다 ！
    마이크로 블레이딩 ＋ 쉐이딩을 비롯한 항상 업계 최신 테크닉의 풀코스로 자연스러운 아트 메이크업
    터치업은 6개월 이내 몇 번이든 100달러 ！ (아이라인 위아래는 150달러)
    한 번 오시면 몇 년이 지나도 특별메뉴를 약속하며 고객님들만 특별 가격으로 유지관리가 가능합니다.


    전문 살롱이라 안심.
    어느 곳보다 최신 마취크림으로 통증 걱정 없습니다.
    커스텀 디자인과 커스텀 컬러로 젊은 당신을 연출합니다 ！
    변색 걱정이 없는 최신 최고급 미국산 잉크를 사용합니다.
    탈색, 변색, 알레르기 대책, MRI에 대한 배려 등 철저한 관리 하에 만들어집니다.


    최신 3D 아트메이크업 전문 살롱 '벨루테 ・ 뷰티 스튜디오'
    대인기 캠페인 계속 진행 중입니다
    완전 프라이버시가 보장되는 개인실에서 편안하게 시술을 받을 수 있습니다 상담부터 시술, 애프터케어까지 모두 일본어로 대응하고 있습니다.



    스페셜 가격

    업계 최신 ！ ★ 벨루테 오리지널 하이브리드 눈썹 풀코스 （ 마이크로 블레이딩 ＋ 나노 쉐이딩 등 커스터마이징 ） $ 300

    ★ 내추럴 또는 화려한 아이라인 위 （ 속눈썹이 늘어난 듯한 아트메이크업 ） $ 250

    내추럴 or 화려한 아이라인 상하 （ 속눈썹이 늘어난 듯한 아트 메이크업 ） $ 300

    ★ 최신 립아트 $ 350

    헤어 헤어라인 아트 메이크업 $ 350 (관자놀이 작은 부분. 범위에 따라 다소 차이가 있습니다)

    ★ 두피 미세 색소침착 （ 관자놀이 외 숱이 적은 부위 커버 ） 3인치 사방 $ 350



    +++++++++++++++++++++++

    ★ 눈썹 터치업 ・ 아이라인 위 ・ 두피 ・ 입술 1회 $ 100 (본원 시술자 첫 시술 후 6개월 이내라면 횟수 제한 없이 받으실 수 있습니다

    ★ 연간 세션 유지관리 시술. 본 살롱 고객만을 위한 특별 메뉴. 터치업 기간 후, 몇 년이 지나도 다시 방문하시면 받으실 수 있습니다)
    눈썹 $ 250 아이라인 위 $ 200 아이라인 위아래 $ 250 입술 $ 300 헤어라인 $ 200

    1회 시술시간 약 2시간 / 상담 포함



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    압도적인 차이는 디자인과 퀄리티
    전문점만의 자신감 ！
    항상 최신의 테크닉과 디자인 감각으로 만족스러운 서비스를 제공합니다


    상담부터 시술까지 상담부터 시술까지
    모두 일본어로 대응합니다



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    베르떼는 여기가 다르다 ！

    털을 그리듯 눈썹에 색을 입히는 아이브로우. 마이크로 블레이딩 ＋ 나노 쉐이딩, 옴브레, 나노 브로우 등
    당신의 눈썹을 자연스러운 3D 아트 메이크업으로 완성한다.

    기존 아이라이너가 아닌 속눈썹 강화
    속눈썹이 늘어난 듯 자연스러운 아트 메이크업

    얇아진 헤어라인과 가르마에 3D 아트 메이크업으로 볼륨감

    트렌드와 메이크업 어드바이스 등 최신 기술과 감각으로 만족스러운 상담과 시술을 받을 수 있다.
    최신 기술의 무통크림을 사용하여 통증을 느끼지 않습니다(약간의 개인차가 있습니다).
    편안히 휴식을 취하는 동안 완벽한 눈썹과 눈매가 완성됩니다.
    피부 상태와 생활습관에 따라 다르지만 대략 1년 ～ 2년 정도 지속됩니다.
    피부의 아주 얕은 부위에 색을 넣기 때문에 옅어지면 디자인 변경도 가능하다.

    오늘부터 관리할 필요 없는 내추럴한 민낯을 만들어 보세요.




    벨루트 뷰티 스튜디오
    Bellute Beauty Studio
    18051 Crenshaw Blvd. 90504
    ＊ 주차는 건물 뒤편에 많이 있습니다


    Call or Text (424)527-7330
    한국어로 どうぞ






    ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 일본어로 배우는 영구 메이크업

    배우는 속도에는 개인차가 있습니다.
    유연한 일정으로 수강할 수 있는 각종 개인 레슨.

    ⭐️ 상재코미⭐️
    립 PMU 수강일수 ： 3일
    두피아트 수강일수 ： 4일
    3D 유방재생 수강일수 ： 4일
    흉터 위장술 수강일수 3일
    튼살 완화 수강일수 ： 2일
    파인라인 완화 수강일수 ： 2일

    학력 ・ 경력 ・ 기술 ・ 연령 불문
    자세한 사항은 문의 바랍니다
    전화/문자 (424) 527-7330
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    眉アートマイクロブレーディングアートメイク眉毛アイライン
    • 대만족 서비스 / 전문 서비스
    • 2024/06/01 (Sat)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    더워지기 전에 냉장고나 에어컨을 교체하는 것은 어떨까요 ？?

    이제 슬슬 더워지네요🥵

    에어컨은 잘 작동하는지 확인하셨나요 ？
    냉장고는 구입한 지 몇 년이 지났나요 ？


    가전제품에도 수명이 있습니다. ！
    소중히 사용해도 오래되어 전기료가 비싸질 수 있습니다 💦


    한번쯤 교체를 고려해보시는 건 어떨까요 ？

    당사는 1994년부터 30년 이상 대기업을 비롯하여, 레스토랑, 가정 등의 업소용 냉장고와 중앙 에어컨을 제공해 왔습니다.

    무료 전화상담 （ 15분 ） 무료 견적을 드리고 있으니 궁금하신 분은 꼭 연락주세요 ！

    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2024/05/30 (Thu)
    비비나비 로스앤젤레스

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    英会話】Yoko先生の「ネイティブに近づくワンフレーズ」 ！ ！ #4

    Yoko 선생님의 '기억해두고 싶은 짧은 문구'
    간단하지만, 막상 영어로 말하면 '어 ？ '가 되는 문구를 소개합니다 ！
    1주일에 1문장을 사용하여 1순환 해봅시다 ！
    매일 사용하도록 노력하면


    ⭐️ 레벨업 영어회화⭐️
    SOS Same old stuff을 줄인 표현입니다.
    ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿

    평소와 다름없어요.



    ▶ ️ 잘 지내냐고 물었을 때. ？ 평소와 똑같아. 평소와 다름없어, 변함없어라는 뉘앙스입니다.　
    A ： How are you doing? 잘 지내고 있어요 ？
    B: Oh, SOS.

    그 외에는 I'm cool, 잘 지내고 있어.
    Not bad.
    so so.


    ◀ ️ Is everything okay with you? 大丈夫なの ？
    Yeah, I guess I am okay. Thank you for asking. 걱정해줘서 고마워요.


    ▶ ️ What have you been doing? 어떻게, 잘 지내고 있었어 ？
    can't complain.　직역하면 '불평할 수 없다'입니다. 즉, '그저 그럭저럭입니다'라는 뜻입니다. 라는 의미.



    BYB는 영어 말하기가 즐거워지는 학교 ⬇️

    [재미있으니까, 영어가 계속된다. 영어가 늘어난다. 영어로 자신의 생각을 전하고 싶다 ！ 】

    BYB English Center는 1985년 개교 당시부터 지금까지 변함없이 학생 개개인의 요구에
    철저하게 대응하는 것을 모토로 다양한 연령대의 학생에게 다양한 연령대의 학생들에게 맨투맨 레슨을 제공하고 있습니다.
    BYB의 일대일 레슨은 학생의 수준과 필요에 따라 커리큘럼을 설정하여
    원하는 것을 낭비 없이 배울 수 있도록 도와드립니다.

    꼭 한번 문의해 주세요 ！

    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2024/06/26 (Wed)
    비비나비 로스앤젤레스

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    🍺 주류면허 취득 대행, CUB 대행은 맡겨주세요 ！

    주류 면허 취득을 원하십니까 ？

    CUB （ Conditional Use Beverage), Alcohol License), ABC License)를 대행해 드립니다. ABC 라이선스는 각 도시의 City Planning 부서에서 관할하며, ABC 라이선스는 주정부의 Alcohol Beverage Control(ABC) 부서에서 관할하며, ABC 라이선스를 세분화하면 75가지 종류가 존재합니다. 그 중 레스토랑이나 바에서 많이 사용하는 Type 41(Beer&Wine), 47, 48(Hard Liquor)의 라이선스를 전문으로 신규 취득, 기존 라이선스 이전 등을 대행해 드립니다.

    대행 취득 수수료는 CUB 취득 여부와 ABC 라이선스 신규 또는 이전 취득 여부에 따라 달라지며, CUB 취득이 필요한 경우 시정부에 지불하는 신청비, 서류 제출 비용, 커뮤니티에 대한 우송료 등이 발생하며, 금액은 시정부에 따라 달라질 수 있습니다. 에 따라 다릅니다. 또한 ABC 라이선스는 주정부에 지불하는 신청비, 공증 수수료, 지문인증 취득 수수료 등이 별도로 발생합니다. 이 요금은 ABC 라이선스의 종류, 신규 취득 또는 이전, 회사 형태 및 소유자 수 등에 따라 달라지므로, 사전 상담을 통해 고객의 상황에 맞게 구체적인 금액을 알려드립니다.

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    저희의 가장 큰 강점은 외식업에 대한 깊은 이해를 바탕으로 제공할 수 있는 '외식업 경영자 입장에서의 부동산 자문'을 할 수 있다는 점입니다 ！

    【업무내용】

    ● 사업양도 중개
    ● 상업용 부동산 매매 및 임대 중개
    ● CUP, 주류 라이센스 대행 취득
    ● 컨설팅

    【대표 프로필

    Take Iga, CBI

    2013년 ㈜글로벌다이닝의 미국 자회사인 Global Dining California Inc. 경력을 시작했습니다. 그 후, 다른 외식업체로 이직하여 신규 매장 개설 및 일식 레스토랑 컨설팅을 담당하였고, 2015년에는 Bun Geiz Corporation의 대표이사로 취임하여 직영 음식점 운영을 시작으로 주류 판매 대리점 사업, 음식점 창업 지원 및 관리 대행 사업을 전개하고 있습니다. 사업을 전개했습니다.

    현재는 캘리포니아주 로스앤젤레스 및 오렌지카운티에서 레스토랑 산업에 특화된 사업 매매 중개, 상업용 부동산 매매 및 임대 중개, 음식점 개업 지원을 제공하는 JRC Advisors를 운영하고 있다. 개인적으로는 캘리포니아주 부동산 라이선스를 보유하고 있으며, IBBA 인증 CBI 자격증을 보유한 사업체 양도 중개 전문가로서 업계에서 수많은 상을 수상한 바 있다.

    【연락처】
    Tel:(310)339-1734
    Email:info@jrc-usa.com

    【웹사이트】
    ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓

    アルコールライセンスCUB
    • 모집 / 각종 그룹
    • 2024/05/27 (Mon)
    비비나비 로스앤젤레스

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    협력자 구함] 모든 사람이 안심하고 살 수 있는 미국 사회로 ！

    우리는 함께 힘을 합쳐 노숙자와 빈곤 문제를 해결하기 위해 함께 협력할 동료를 찾고 있습니다】

    . 로스앤젤레스에서 매일 밤 6만 명 이상의 노숙자들이 지붕 없이 길거리에서 잠을 자고 있다는 사실을 알고 계셨나요?

    우리는 수십 년 동안 이 위기를 인식하고 개선을 위해 노력해 왔습니다. 정부도 이 문제를 해결하기 위해 수많은 프로그램을 시행해 왔지만, 문제는 점점 더 악화되고 있고 해결책은 거의 보이지 않는다.


    '특정비영리활동법인 다루마'는 노숙인들을 돕고 싶다는 마음과 이 문제의 오랜 역사에 종지부를 찍고 싶다는 신념에 의해 설립되었습니다.


    노숙자 및 저소득층을 위한 저렴한 주택과 의-식-주 ＋ 일자리를 지원하는 커뮤니티를 만들기 위해 노력합니다.
    교육 시설을 만들고, Skill （ 기술 ）을 익혀 노숙자들이 스스로 세금을 낼 수 있는 구조를 만들겠습니다.
    우리는 이 문제를 심각하게 받아들이고 있습니다.


    바이든 대통령은 1조엔의 예산을 제시하며 25%의 노숙자를 없애는 일을 하고 있지만, 다루마의 목표는 100%입니다.
    달마의 기획서 ・ 제안서는 바이든 대통령에게 보낼 자료가 완성되어 조만간 보낼 예정입니다.

    이 장대한 프로젝트에 관심 있는 분, 단체 ・ 기업을 모집하고 있습니다.

    또한 이 프로젝트는 2028년 이곳 로스앤젤레스에서 개최될 예정인 올림픽을 위해 움직이고 있습니다.
    모두가 안심하고 살 수 있는 미국을 만들어 올림픽을 성공시키자 ！
    노숙자들과 힘을 합쳐 노숙자들과 함께 이 문제를 해결해 나가겠습니다.



    이 사업에 참여하여 성공으로 이끈 분에게는 1억 원의 보상이 있습니다.



    모든 사람이 안정적으로 생활할 수 있는 시스템을 구축하고, 지속 가능하고 발전 가능한 사회를 만들기 위해 여러분의 힘을 보태주세요 ？
    학생 ・ 개인 자원봉사, 참여 기업 ・ 단체 등 저희의 뜻에 공감해 주시는 분들의 연락을 기다립니다.



    궁금하신 점이나 관심이 있으신 분은 언제든지 연락주세요.
    감사합니다.

    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2024/06/05 (Wed)
    비비나비 로스앤젤레스

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    이혼 컨설팅

    부부관계, 남녀관계의 문제로 고민하고 계신가요?


    ◇관계를 회복하기 위해 노력하고 있는 분. ◇이별이나 이혼이 생각나서 어떻게 해야 할지 몰라 불안한 분.

    ◇별거나 이혼이 생각났지만 어떻게 해야 할지 몰라 불안하신 분.
    （ 캘리포니아 주에는 법적 별거라는 제도가 있다. ）

    ◇별거 중이나 이혼 후의 생활이 불안하다.



    혼자 고민하지 말고 전문가와 상담해 보세요.



    다년간 다양한 이혼 및 별거 문제를 다룬 경험을 바탕으로

    당신에게 가장 적합한 해결책을 함께 고민하고 제안해 드립니다.

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    저희 회사 일본어 담당 [모리 록키]는 캘리포니아 주 공인 중재자로서 민사 관련 및 이혼 등의 조정을 하는 한편,

    Small Claims Court의 법원에서 18년간 민사 전문 조정을 진행한 ADR （ 재판 외 분쟁 해결 절차 ）의 전문가입니다. 전문가입니다.
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    첫 상담은 무료입니다.

    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2024/06/26 (Wed)
    비비나비 시애틀

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    꼭 봐야 할 ！ ！ 캘리포니아주에서 처음 집을 사시는 분들께 ！ ！

    CalHFA에 대하여】

    CalHFA는 처음 주택을 구입하는 분들에게 주택 구입을 쉽게 할 수 있도록 도와주는 프로그램입니다.
    계약금 （ Down Payment ）과 대출을 받는데 필요한 제반 비용 （ Closing Cost ）을 빌려준다는 것입니다.

    그리고 이 부분의 대출은 집을 팔 때까지, 또는 대출 재조정 （ Refinance ）을 할 때까지 갚지 않아도 되는 것입니다.
    （ Silent Second ）라고 해서 매달 지불하는 금액이 적어지고 지불하기 쉽도록 고안되어 있습니다.

    먼저 대출자의 조건인데, Primary Residence Only라고 해서 자신이 살 집을 구입할 때만 사용할 수 있는 것입니다.
    그리고 대출자는 First Home Buyer （ 적어도 지난 3년 동안 집주인이 되지 않은 ） 사람으로 제한됩니다.

    County에 따라 소득 제한이 있습니다.
    （ Income Limit ） Home buyer Education Counseling 을 받고 Certificate를 받아야 합니다.

    【How To Apply】
    CalHFA를 취급하는 Mortgage Broker 또는 Lender를 통해서만 신청합니다.
    제출할 서류는 다른 대출과 동일합니다.
    （ Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History 등입니다 ）

    First Mortgage는 Government Loan （ FHA, VA, USDA , Conventional Loan 중 어느 것이든 사용할 수 있습니다.

    계약금을 마련하는 것은 어려운 일입니다. 계약금이 되는 대출 부분이 2차 모기지로서 1차, 2차 두 개의 대출이 함께 이루어지게 되는데,
    앞서 말씀드린 것처럼 1차 모기지만 Payment （ Payments ） 를 하면 됩니다.

    CalHFA Government Loan （ FHA ）의 경우 3 ． 5% （ 구입가격 또는 감정가의 낮은 쪽 ） 만큼이 이 프로그램으로 지원되는 것입니다.
    CalHFA Conventional Loan의 경우 3%가 지원됩니다.

    Closing Cost 보조를 하는 Program 은 Zip이라고 합니다.

    이것과 계약금을 모두 받을 수 있는 것은 물론 가능하지만, 첫 번째 모기지의 금리가 1 ． 25% 정도 올라갑니다.
    그렇게 되면 월 상환액이 늘어나게 되므로 대출 담당자와 세밀하게 계산해서 결정하시기 바랍니다.

    이런 프로그램을 통해 구입을 하더라도 몇 년을 끌지 않고,
    캘리포니아는 부동산 가격 상승률이 전국에 비해 높기 때문에 2 ， 3년 정도 지나면 Equity가 생겨서 대출을 재조정할 수 있을 것입니다. 라고 합니다.

    계약금이 적어서 지불해야 했던 Mortgage Insurance 같은 것도 Refinance를 하면 생략할 수 있게 됩니다.
    계약금을 모으는 동안 부동산 가격도 점점 올라갑니다. 여기서 말씀드린 것과 같은 구매 방법을 고려하는 것도 좋은 기회가 될 수 있을 것 같습니다.

    모르는 것이 많은 대출.
    이럴 때는 꼭 미츠코미러에 맡겨주세요.
    일본인이 대출에 대해 이해하지 못해 손해를 보는 일이 없도록 정확한 정보를 전달해 드립니다.

    부담없이 문의해 주세요.

    ■ 디렉터스 모기지 ）
    1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객이 있으며, 일본에서의 문의에도 대응할 수 있습니다.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락해 주십시오. 연락 주시기 바랍니다.

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    현재 이 페이지로 이동 중입니다. 현재 이 프로그램은 추첨으로 진행되며, 다음 회차는 미정입니다.
    다음번을 위해 함께 준비하지 않으시겠습니까 ？ ！

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    住宅ローン家モーゲージ
    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2024/06/22 (Sat)
    비비나비 로스앤젤레스

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    영적 조언자의 영적 조언입니다. ⧏33⧐ spiritual advisor ⧏35⧐ 영적 조언자 ⧏34⧐ ～ 당신의 주변에서 보이는 색을 알려드립니다 ～

    "지금의 나는 정말 이대로 괜찮은 걸까 … "

    그런 고민을 하고 계신 분은 없나요 ？
    인생의 중요한 갈림길에서 부드럽게 등을 떠밀어주고 싶다... ？

    나는 당신의 천사와 스피릿가이드에게 말을 걸고 메시지를 받습니다. 내 머릿속에는 항상 하늘색, 흰색, 회색, 검은색, 흰색, 회색, 검은색의 네 가지 색이 보입니다. 당신이 듣고 싶어하는 대답을 전하지 못할 때가 많을 것 같아요. 하지만 제가 느끼는 것을 그대로 솔직하게 자세히 알려드리겠습니다.


    ・ 직장 내 인간관계로 고민이 많아요... 어떻게 해야 하나요 ？
    ・ 지금 이 사람과 결혼하고 싶어요 ！ 하지만 이 사람으로 충분해요 ？
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    ＊ 연애&궁합 진단 ＊ 인간관계 ＊ 일 직업 ＆ 커리어 ＊ 큰 쇼핑 （ 부동산 등 ） ＊ 인생상담 전반 ＊

    ～ 30년의 경력을 가진 일본인 .com
    TEL: 808-800-9962

    スピリチュアル相談アドバイス
    • 무료체험 / 교육 / 학원
    • 2024/06/08 (Sat)
    비비나비 로스앤젤레스

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    1개월 무료 체험 ！ 】 자녀의 국어 능력에 맞는 학습을 제공합니다.

    ・ 현지 학교의 숙제량이 많아 국어 공부할 시간이 별로 없다.
    ・ 주1회 보충교실을 다니기 힘들다.
    ・ 개별적으로 가르쳐 주세요.
    ・ 온라인 학습이 맞는지도 모르겠고, 조금 무섭다.
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    【대상】 ： 초등생~중학생

    ・ 무료 체험이므로 가입비나 수업료는 없습니다 ！
    ・ 온라인 일대일 수업으로 진행됩니다.
    ・ 모르는 부분은 언제든지 선생님께 질문 가능합니다 ！
    ・ 산수과 （ 초등 1~6학년만 ） , 사회과 （ 초등 5, 6학년만 ）도 수강 가능합니다.

    ※현지 학교의 숙제나 귀국자녀 전형의 수험대책은 서비스 대상에서 제외됩니다.
    ※ 필기구, 교과서, 노트, 태블릿, 스마트폰, 사전, 네트워크 환경 등 수업에 필요한 물품은 고객님께서 준비해 주시기 바랍니다.
    ※통신비는 고객 부담입니다.


    관심이 있으신 분은 아래 '메시지 보내기'를 통해 무료 체험을 신청해 주시기 바랍니다.
    이후 ZOOM에서 미팅을 통해 수강 방법을 설명해 드립니다.

    =================================================================
    ＜ 강사 안내 ＞
    ・ 이름 ： 西岡 瞭 （ 니시오카 아키라 ）
    ・ 경력 ： 시가대학 교육학부 졸업 （ 초등학교 1종, 중학교 （ 영어1종 ） 취득
    모 컨설팅 회사에 입사. 인사 관련 과제 해결에 종사. （ 3년 ）
    시가현에서 7년간 초등학교 교사로 근무. （ 1,3,4,5,6학년 ）
    2024년 3월 퇴직.
    4월, '해외에 거주하는 초등학생/중학생이 귀국 후에도 일본의 학교에서 활기차게 지낼 수 있도록'을 컨셉으로 한 온라인 학교 (OPEN DOOR e-education)를 설립했다.

    무료체험

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    教育国語塾勉強子ども
    • 각종 행사 / 각종 그룹
    • 2024/06/11 (Tue)
    비비나비 로스앤젤레스

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    "제30회 JBA Foundation 자선골프대회 （ 7/27 ） 개최 안내

    평소 JBA Foundation의 활동에 깊은 이해와 협조를 보내주셔서 진심으로 감사드립니다. 올해로 30회째를 맞이하는 자선골프대회를 아래와 같이 개최하게 되었음을 알려드리며, 아래와 같은 일정으로 개최하게 되었음을 알려드립니다.

    The JBA Foundation은 교육 ・ 문화를 통한 지원 활동 및 남가주 지역 공헌 활동을 목적으로 설립된 비영리 단체입니다. 이 재단은 Japan Business Association of Southern California ("JBA\")의 운영 지원을 바탕으로 각종 교육 및 문화 지원 프로그램을 통해 JBA 회원사와 현지 교육계, 문화단체와의 교류를 강화합니다. 일본 학생들의 학습 환경 개선과 현지인들의 일본 문화에 대한 이해를 높이는데 큰 성과를 거두어 왔습니다. 이러한 교육 ・ 문화 지원 활동은 지난 29회에 걸친 자선골프대회에 대한 여러분의 후원과 기부 없이는 불가능했을 것입니다. 그동안의 관심과 성원에 다시 한 번 감사의 말씀을 드립니다.

    일본인 ・ 일본계 기업이 교육, 나아가 문화로 미국 현지 사회와의 교류를 통한 지역 공헌을 촉진하기 위해 [남가주 지역 교육 문화 지원 프로그램]의 취지에 공감해 주시고, 여러분들의 각별한 지원을 부탁 드립니다.

    일시 ： 2024년 7월 27일 （ 토 ） 8:00am Shotgun Start

    Registration: 6:30am~7:30 am

    Shotgun Start: 8: 00 am
    00 am
    Award Ceremony: 2:00 pm~

    장소 ： Tustin Ranch Golf Club

    12442 Tustin Ranch Road, Tustin, CA 92782

    후원 ：

    Platinum 후원금액 $ 5,500
    Gold 후원금액 $ 3,500
    Silver 후원금액 $ 2,500 Bronze 후원 금액 $ 1,500
    Player 후원 금액 $ 350
    Ceremony only 후원 금액 $ 200

    개최 시 유의사항, 신청 절차 등 자세한 내용은 아래 링크를 참고해 주세요. 링크를 참고하시기 바랍니다.

    【안내 ・ 신청서 （ 일 ） 】https://member.jba.org/EmailTracker/LinkTracker.ashx?linkAndRecipientCode=sbbOOQLWC1 cEfdSXZ50CQHMrPyAnQxwIww8TwhogBMEarw6yRQ5vfHuxX0hB4X1GlNNASad0orw37h5bawvjGHKyJPJ81sWr34EeqhL5ogk%3d

    【영문 전단지 / Registration Form】https://member.jba.org/EmailTracker/LinkTracker.ashx?linkAndRecipientCode=yyVROQeFuC3K9f0pOTOXUyn9iTtQutnI9ix3 CwEUJ%2bsO%2bOv%2fTySOtgrYIK53BLkMwrLkKZpakLNwZhtYdKpEQ1eRKcw8gaEYmULiNnMZlVg%3d

    *Waiver Form （ 미리 확인하시기 바랍니다 / Please review beforehand ） ： 당일 접수 시 서명해야 하는 서류는 【여기】
    https://member.jba.org/EmailTracker/LinkTracker.ashx? linkAndRecipientCode=e5n26VLUvfYMjrVkFPqY7xyjO1MiUWZAgAIl490j%2fbiXFhoXmpRHigk67wTiM6zBhaWTQJa5qG9n6iLtGoqwHABEbXMyWI%2bMn%2bnn5OV 6KOs%3d

    신청 마감 ： 2024년 7월 5일 （ 금 ）

    문의는 사무국 키타지마 (kitajima@jba.org)로 하면 된다.

    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2024/06/17 (Mon)
    비비나비 로스앤젤레스

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    무료 세미나 진행 중】'준비'에 대해 함께 고민해보는 것은 어떨까요 ？?

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    • 특별 서비스 / 교육 / 학원
    • 2024/06/24 (Mon)
    비비나비 로스앤젤레스

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    프라이빗 여름방학 강습

    긴 여름방학, 여러분은 어떻게 보내고 계신가요 ？ 여름캠프와 스포츠 교실, 일본으로 귀성 ・ ・ 등 열심히 보내고 계실 것 같습니다.
    그런 가운데, 9월부터 시작되는 새 학기 ・ 새 학기를 맞이하여 자녀의 학습에 대한 불안감을 가지고 계신 분들도 많으실 것 같습니다 ？
    Interschool의 프라이빗 여름방학 강좌는 기간 중 4회, 날짜를 선택해서 수강하실 수 있으므로, 일정이 있으신 분들도 부담없이 수강하실 수 있습니다. 일정이 있으신 분들도 부담 없이 참여하실 수 있습니다.
    평소보다 시간적 여유가 있는 이 시기에 자녀의 '싫어하는 것'을 조금이라도 '좋아하는 것'으로 바꾸어 보시지 않겠습니까 ？
    본인도 중고등학생 자녀를 키우고 있는 30년 경력의 베테랑 강사가 부모님의 눈높이에서 자녀를 든든하게 지원합니다.


    기간 ： 7월 16일 （ 화 ） ～ 8월 9일 （ 금 ） 8월 19일 （ 월 ） ～ 30일 （ 금 ） 기간 중 횟수 ： 4회 ／ 1회 60분 수업
    교과 ： 초등학생 국어 ・ 산수 ・ 과학
    중학생 수학 ・ 과학 ・ 영어
    비용 ： ＄ 200 4회


    신청 후 온라인을 통해 간단한ヒアリング을 진행하여 ・ 강의 내용 날짜를 결정합니다.

    신청 ・ 문의는
    이메일 ： info@interschool-jp.com
    LINE 공식 계정 ： https://lin.ee/w82E0fL

    해외 거주생 수학 ＆ Science school Interschool
    WEB 사이트 ： https://www.interschool-jp.com/
    instagram ： https ://www.instagram.com/interschool_jp/
    수학 관련 영어 단어와 함께 간단한 수학 지식도 소개하고 있습니다😄

    LINE 친구 등록으로 여름방학 특강 10% OFF

    • 첫회 혜택 / 미용 / 건강
    • 2024/06/01 (Sat)
    비비나비 로스앤젤레스

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    헤드스파 첫 방문 고객 10분 연장 마사지

    레돈도 비치에 위치한 종합 뷰티를 제공하는 FABULICIOUS에서는 헤드스파 신규 고객에 한해 10분 연장 마사지를 제공하고 있다 ！ 일상의 피로를 풀기 위해 정통 일본식 헤드스파를 경험해 보길 바란다. 침대는 풀플랫, 잠을 자도 목이 아프지 않은 특수 샴푸대를 사용. 고객님들께서 잠들기 전에 꼭 한번은 경험해 보시길 바랍니다. 사용하는 제품은 이탈리아산 유기농 제품을 사용. 아로마 향이 매우 기분 좋은 체험을 할 수 있습니다. 최대 3명까지 동시 시술 가능. 가족이나 커플을 위한 선물로도 유용하게 쓰이고 있습니다.
    헤드스파는 릴랙제이션 집중 코스 외에도 두피 냄새가 신경 쓰이는 분들을 위한 두피 딥클리닝 코스와 비듬이 고민인 분, 탈모로 고민인 분 등 두피, 모발에 특화된 헤드스파 코스도 있다.
    FABULICIOUS에서는 일본산 제품을 사용한 안심 케라틴 래쉬 리프트와 염료 알레르기가 있어 헤나 염색만 할 수 있는 분들도 염색할 수 있는 오가닉 헤어 컬러 등도 제공하고 있다. 시술은 경험이 풍부한 일본인 스태프가 상담부터 꼼꼼하게 진행합니다.

    문의 시 비비나비를 봤다고 ！라고 말씀해 주세요. 전화나 문자, 웹에서 예약이 가능합니다. 전화나 문자는 일본어로도 대응 가능합니다.

    온라이
    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2024/06/26 (Wed)
    비비나비 로스앤젤레스

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    つくし園】 ～ 2세 이상 유아 2명 모집 ～ 사우스베이의 일본계 보육원 서둘러 신청해 주세요!

    츠쿠시원에서는 새 학기를 맞이하여 8월부터 2세 이상 풀타임 （ 월~금 ） 2명만 모집할 예정입니다.
    매년 정원이 금방 마감되니 서둘러 신청해 주시기 바랍니다.

    홈페이지 "문의하기"에 있는 문의사항을 작성하여 연락 주시기 바랍니다.

    2세 이하 어린이는 정원이 꽉 차서 웨이트리스트로 접수하고 있습니다.
    웨이트리스트를 원하시는 경우, 마찬가지로 필요사항과 부모님의 이름과 주소를 기재하여 문의해 주시기 바랍니다.

    유아에게는 넘치는 사랑과 배려를 ！
    유아에게는 학교에 가기 전부터 자립심을 가진 아이로 ！

    ★ 보육방침 ★

    본원은 신생아부터 학령기까지의 어린이에게 학령기까지의 어린이들에게 일본과 미국 양국의 문화를 체험할 수 있는 보육을 제공하고 있습니다.

    협동심, 자립심, 사회성, 책임감, 배려심을 키울 수 있는 수직적 보육, 작은 보육원 특유의 세심한 배려와 애정 어린 보육, 그리고 큰 보육원에서는 할 수 없는 다양한 경험을 할 수 있습니다.

    만 2세 반부터는 일하는 엄마들이 좋아할 만한 영양 균형 잡힌 야채가 가득한 급식이 제공됩니다.
    유아에게는 학교에 가기 전부터 스스로 할 수 있는 ！ 기쁨과 동기부여, 자립심 향상, 호기심과 협동심을 길러줍니다.

    안전한 환경의 사우스베이 일본계 보육원에서는 수시로 학생을 모집하고 있습니다 ！

    • 특별 서비스 / 병원 / 클리닉
    • 2024/06/03 (Mon)
    비비나비 로스앤젤레스

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    혼다 플라자 ・ 치과 ・ 진료소】본다 플라자 치과

    치아가 빠져서 고민이다.
    임플란트 치료를 고려하고 있지만 처음이라 잘 모르겠다.
    그런 분들은 우선 혼다플라자 ・ 치과 ・ 클리닉에 상담해 주십시오.

    Dr.Ito는 미국 치과의사 면허 취득 후 대학원에서 임플란트 외과 과정을 수료.
    다년간의 임상경험을 가진 임플란트 전문의입니다 ！

    임플란트 전문의인 Dr.Ito가 환자에게 맞는 임플란트 시술 과정을
    일본어로 친절하게 설명해 드립니다.


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    ～ 미국의 첨단 치과 치료를 일본어로 제공 ～
    리틀도쿄 혼다플라자 2층에 위치

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    문의사항은 아래 전화 또는 노란색 전화번호부 클릭 후 타운가이드의 ［ 문의폼 ］을 통해 연락 주시기 바랍니다.

    본원 웹사이트는 여기 ！ 🦷🦷🦷🦷🦷🦷

    歯科デンタルホンダプラザインプラント
    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2024/06/21 (Fri)
    비비나비 로스앤젤레스

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    이나바(稲葉)레스토랑】본격적인 일본의 맛을 집에서 ！ ～ Dine-in ・ 테이크아웃 접수 중 ～

    현재 저희 이나바 레스토랑에서는 매장 내 식음료를 재개하고 있습니다.
    또한 테이크아웃도 접수 중입니다.

    이나바 레스토랑만의
    생선 요리와 튀김 등은 특히 추천합니다 ！

    🔹장어중 🔹튀김중 🔹버터 （ 오시즈시 ） 등

    물론 일반 메뉴도 주문하실 수 있습니다. ！

    소바 ・ 우동 등도 테이크아웃이 가능합니다.


    ＜ 영업시간 ＞
    화요일 ～ 금요일
    점심 ： 11:30-14:00
    저녁 ： 17:30-21:00

    토요일 ・ 일요일 토요일 일요일
    점심 ： 11:30-14:00
    저녁 ： 17:00-20:30

    ※ 월요일은 임시 휴무입니다.


    전화 ： (310) 371-6675


    ■ 자세한 메뉴는 아래 공식 홈페이지 링크를 클릭해 확인해주세요 ■
    ↓

    日本食和食日系レストランTOGOテイクアウト
    • 할인 / 레스토랑 / 음식
    • 2024/06/05 (Wed)
    비비나비 로스앤젤레스

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    라면의 포근한 따뜻함이나 카레의 강렬한 맛을 원하시나요? 🌼 🍜

    🌸 하나 이치몬메 레스토랑* 🌸

    모든 요리가 맛의 축제인 하나 이치몬메에서 미식 여행에 빠져보세요. 미각을 자극하는 다양한 메뉴를 맛보며 즐거운 경험에 빠져보세요.

    🍜 **라멘 엑스트라바간자:**
    다음을 포함한 절묘한 라멘 셀렉션으로 풍미를 선택하세요:
    - *간장 라멘* - 간장이 완벽하게 어우러진 고소한 맛의 즐거움.
    - *돈코츠 라멘* - 진하고 푸짐한 돼지 뼈 육수의 걸작.
    - *짬뽕* - 해산물과 야채가 어우러진 풍미의 메들리.
    - *미소 라멘* - 당신이 갈망하던 감칠맛 가득한 경험, 그 이상...

    🍛 비욘드 라멘: 🍛
    카츠 카레라이스, 우동 등으로 라멘 그 이상의 맛을 즐겨보세요. 각 요리는 전통과 혁신이 융합되어 미각에 맛의 교향곡을 선사합니다. ✨

    🌺 오늘 참여하기 🌺
    하나 이치몬메와 함께 요리 모험을 떠날 수 있는 기회를 놓치지 마세요. 친구와 가족들과 함께 일상을 초월한 만찬을 즐겨보세요. 저희를 방문하여 전에 없던 맛의 세계를 발견해 보세요.

    📍 위치:
    333 S Alameda St,
    Los Angeles, CA 90013 ( 리틀 도쿄 갤러리아 3층에 위치)

    📞 문의: (213) 626 3514

    할인

    모든 앙트레 20% 할인! 🍽️
    주문 시 바우처를 제시하면 할인 혜택을 받을 수 있습니다!!

    RamenKatsuHamburgerCurry
    • 각종 행사 / 여행 / 레저
    • 2024/05/31 (Fri)
    비비나비 로스앤젤레스

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    ★ 지금 주목받는 LA D팀 ★ 야구 관람 투어를 준비했습니다 ！ ！

    ♢ ♦ ︎ ♢ 투어 ♢ ♦ ︎ ♢
    【야구팬이라면 꼭 봐야 할 ！ 】
    9/3과 9/4 한정 ！ 이 날은 LA를 연고로 하는 2팀 （ D팀과 A팀 ）이 A ！ ！
    지금 주목받고 있는 일본인 선수의 한판 승부를 함께 응원합시다 ！ ！
    좌석은 1루측 Field All-Star section 129 （ 통로에서 4석까지 ） 통로에서 4석까지입니다.

    ★ 티켓 상세 정보 및 구매는 아래 URL에서 ！ ★
    ↓ ↓
    https://anaop.triplabo.jp/activitydetail/VELTRA- 171774?m=2



    ♢ ♦ ︎ ♢ 투어명 ♢ ♦ ︎ ♢

    투어명 ： LA에 있는 그 파란 팀의 야구 경기관람 티켓 + 왕복 송영 ！
    내용 ： 인기 만점인 로스앤젤레스 야구 경기 관람 티켓. ！
    LA 다운타운에서 안심하고 ・ 일본인 운전기사가 안전하게 픽업해 드립니다.

    ★ 티켓 상세 정보 및 구매는 아래 URL에서 ！ ★
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