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    • สร้างประสบการณ์ฟรี / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2025/02/28 (Fri)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    🍎英単語の意味がわからない時 どうやって教えればいい？ Vol.228

    子供が英語の活字に慣れ、２〜３単語をかたまりで読めるようになると、英語に対する抵抗感がなくなり、様々な本を読めるようになります。
    英文をスラスラと読めるようになるのが先なので、内容理解は後。そうすると知らない単語に出合うことがあります。
    もし意味の分からない単語に出会ったときは「Thesaurus」や「synonym」と呼ばれる「類語辞典」を使いましょう。
    「英英辞典」で単語の定義を見ても子どもには意味が理解できません。
    でも類語辞典を引けば馴染みある単語を見つけることができます。
    子どもが「どういう意味？」と聞いてきたら日本訳を教える前に類語辞典で調べさせてください。
    そして「どういう意味だと思う？」と聞いてみましょう。大抵の場合、正しい意味を理解していますよ。
    英語は英語で理解するのが原則です。

    TLC for Kidsのレッスンでは、子供たちは歌を通して楽しく英語/日本語力を身につけることが可能です👧👦

    オリジナルのリーディング教材で、楽しみながら学習効果を高めましょう✏️

    日米で指導経験豊富なカウンセラーが、日本語でご家庭ごとに学習計画をサポート。

    英語に自信の無いお子様、英語が初めてのお子様にも無理なく楽しく学び、同年齢、もしくはそれ以上のレベルに習熟できるよう導きます。

    まずは無料体験レッスンにご参加ください🎵　

    対象年齢　英語クラス3歳〜　日本語クラス1.5歳〜

    สร้างประสบการณ์ฟรี

    無料体験レッスン好評受付中😊

    英語子供日本語トーランスバイリンガル
    • บริการพิเศษ / โรงพยาบาล / คลีนิค
    • 2025/02/28 (Fri)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    【精神科】日本語でTMS治療やエスケタミン治療が受診できます。 うつ・OCD・不安症などでお困りの方、是非ご相談ください🕊️

    Americas TMS Centerは日本語で受診できる精神科クリニックで、TMS治療・エスケタミン治療を中心に、薬物療法も行っております。

    強いストレス・不安を感じられている方、気分が落ち込んでどうしようもない方など、症状が出ている場合にはお一人で悩まずにご相談ください。

    一人ひとりの患者さまの悩みに耳を傾け、患者さまが今置かれている状況について、安心して共有していただける環境づくりに配慮しています。

    患者さまに安心してもらうこと、言い換えればコミュニケーションを重視し、患者さまと一緒に心のケア・治療に取り組んでいます。

    当クリニックはオンライン診療を実施していますが、TMS治療・エスケタミン治療の際にはアーバインオフィスにご来院いただいております。
    日本語の話せるスタッフもおりますので、お気軽に日本語でお問合せください🍵

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    TEL : (714)867-7037(8:30AM-4:15PM)
    Email : info@americastms.com
    Webサイト : www.americastms.com

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    🥼　当院ドクターのご紹介　🥼

    Americas TMS Center院長
    鈴木アレハンドラ医師 - Alejandra R. Suzuki, M.D., FAPA

    米国精神神経科学会認定専門医
    米国小児精神科学会認定専門医
    Diplomate of the American Board of Psychiatry and Neurology

    アルゼンチン生まれの日系２世で、アルゼンチンのブエノスアイレス大学医学部を卒業後に渡日。日本に数年滞在後、アメリカに渡りUCLAとUSCでの研修を経て精神科医として約30 年の経験を積み、2009年にAmericas TMS Centerを開院。

    現在はカリフォルニア大学アーバイン校(UCI) 医学部 Assistant Professorで、CHOC(Children's Hospital of Orange County)とも提携し、的確な診断と適切な治療方針を基に、英語・日本語・スペイン語で大人から子どもまで幅広い年齢層の患者の診療に当たっています。

    米国精神神経学会および米国小児精神神経学会の認定専門医で、従来の薬剤治療に加えて※TMS治療(Transcranial Magnetic Stimulation/経頭蓋磁気刺激治療）を用いた、新しい心のケアと治療を多様な精神神経疾患に対して行っています。

    <年少者：ADHD（注意欠如・多動性障害）・自閉症・うつ・不安症>
    < 成人：うつ・不安症・PTSD（心的外傷後ストレス障害）・躁うつ病・OCD（強迫性障害）>


    🧠　TMS治療とは？ 🧠

    TMS (経頭蓋磁気刺激治療)は、情緒をコントロールする脳のエリアに磁気を利用し繰り返し刺激を与えることで、脳の神経細胞を活性化する治療法です。

    アメリカでは14 年ほど前から、主にうつの症状に対して導入されるようになった治療法で、現在は自閉症やOCD の治療に対しても用いられています。

    FDA (アメリカ食品医薬品局) および厚生労働省により、うつ病やOCDに対する安全性の高い治療法として承認されてます。
    従来のように治療薬を使用しないため身体への負担も少なく、 またダウンタイムがないので、お忙しい方でも日常生活に支障なく治療を続けられます。

    薬剤治療は苦手でなるべく避けたい方、お薬で強い副作用が出てしまう方、また今までの薬剤治療では十分な効果の得られなかった方にとって、TMSは最適な治療法といえます。　


    🍃　うつ病とは？ 🍃

    うつ病とは、様々な理由による精神的ストレスや身体的ストレスなどから、脳が正常に機能できない状態といえます。
    うつ病では物の見方や考え方が否定的になります。一日中気分が落ち込んでいたり何をしても楽しめないといった精神症状に加え、眠れない、食欲がない、疲れやすいなどの身体的な症状が現れ、日々の生活に支障をきたす場合はうつ病の可能性があります。

    最近の脳と精神神経機能の研究により、うつ病は「心の病気」なのではなく「脳の疾患」であることが明らかになってきました。

    特に脳の前の方にある背外側前頭前野（はいがいそくぜんとうぜんや）という部位の機能の低下が、うつの症状やうつ病に大きく関与していることが分かっています。

    これまでのうつ病の治療は主にお薬で症状を抑えるものでしたが、TMSは脳の神経細胞そのものを活性化し、機能を向上させる治療法で、安全性においても各機関で承認されてます。

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    お気軽に日本語でお問合せください🍵
    TEL : (714)867-7037(8:30AM-4:15PM)
    Email : info@americastms.com

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    • แนะนำ / งานและพิธีต่างๆ
    • 2025/02/28 (Fri)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    婚活イベントを不定期に開催しています！

    日本人と出会いたい日本人のための婚活イベントを不定期に開催しています。
    婚活イベントの最新情報は、無料登録をいただいたみなさまへ、ニュースレターでお届けしています。
    イベントが決まり次第、最速でお知らせいたします。

    下記URLより、無料登録を行ってください。

    【参加資格】
    独身日本人男性（海外在住者限定。駐在＆永住）
    独身日本人女性（海外在住＆日本在住）


    結婚を目的とした婚活イベントのため、マッチング可能な条件合わせて、参加者の年齢、人数を調整いたします。興味のある方はまずお問い合わせください。

    婚活イベント結婚デート
    • รับสมัคร / บริการเฉพาะด้าน
    • 2025/02/28 (Fri)
    Vivinavi ฮาวาย

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    　　　　売却例
    ───────────────

    ◇ツアー会社・旅行会社・観光関連会社
    ◇ウエディング関連・結婚相談所
    ◇エステサロン・ロミロミマッサージサロン
    ◇脱毛サロン・スパ
    ◇まつエクサロン・ネイルサロン・美容院
    ◇カフェ・レストラン・ビアバー
    ◇バーガーショップ・サンドイッチ店
    ◇雑貨店・花屋など各種ショップ
    ◇ハウスクリーニング・リフォーム会社
    ◇不動産会社・IT企業・広告会社
    ◇学校法人・英会話スクール・パソコンスクール
    ◇クリニック・デイサービス・介護事業
    ◇会計事務所・保険会社・人材派遣業
    ◇レンタカー会社・中古車販売・農場　etc.


    　※ロサンゼルス、ニューヨーク、その他英語圏のビジネスが売却可能です。



    ●＜お問い合わせ＞　年中無休で【24時間以内】に返信します。お気軽にご連絡をください。

    　　　E-MAIL → right@international.jp

    　　　サイトからお問い合わせ → https://hawaiian.blue/contact/



    ──────────────────────────────

    　　（ハワイ法人）RIGHT INTERNATIONAL USA, INC.
    　　（日本法人）ライトインターナショナルLLC
    　　（契約書作成）オフィスライト行政書士田中法務事務所
    　

    　★ 弊社Webサイト「ハワイM&A投資情報」をご覧ください。
    　　　↓　　　↓　　　↓
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    • รับสมัคร / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2025/02/28 (Fri)
    Vivinavi นิวยอร์ค

    2025年度授業、実施中

    日本への進学ならば、信頼と実績のSAPIX USA。
    無料体験授業は、随時受付中。

    保護者面談・進路相談などはオンラインでも対面でも随時受け付けています。
    何かご不安なこと、ご心配なことや日本への進学でお悩みのことがあれば、
    お気軽にぜひ一度、ご利用ください。

    お問い合わせは以下の方法で受け付けております：

    ・お電話の場合
    ニューヨーク校：914-358-5337
    ニュージャージー校：201-408-0285
    マンハッタン校：914-888-6287
    サンノゼ校：650-537-4089

    ・メールの場合：info@sapix.nyc

    ・問い合わせフォームより（QRコードから）：本記事画像にあるQRコードより問い合わせフォームにアクセスください

    ・びびなびでのお問い合わせ：以下の「メッセージを送る」ボタンよりお問い合わせください。

    校舎のある地域からはもちろん、全米主要都市各地からのオンライン受講生が増えています。
    みんなと一緒に、日本への軟着陸を目指して、頑張りませんか？

    • ประชาสัมพันธ์ / การเงิน / ประกันภัย
    • 2025/02/28 (Fri)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    120社以上の金融機関のあらゆる種類のローンを取り扱っております。住宅購入はもとより、Equity Loan (HELOAN, HELOC)、リバース、投資物件用ローン他多数。日本語で詳しく説明いたします。

    金利が高いから、頭金がないから、FICOスコアが低いから、永住権を持っていないからなどの理由で住宅購入を諦めていませんか？緊急でキャッシュが必要だけど、今のローンの金利が低いからリファイナンスはしたくない。。。そんな悩みを解決できるいろんなローンについて、仕組みやメリット、デメリット、申請から給付までのプロセス等、分かりやすく日本語で説明します。

    ✅住宅ローンは早く完済しなくていい！
    ✅頭金は20％必要ない！
    ✅買い換え、住み替えの際に、今の家を売却せず賃貸物件として運用しながら、新しく購入する家に別のローンを組むことはできないか？

    米国の住宅ローンは目的や借りる方の条件により、様々なローンの種類があり、それによって、必要な書類や承認されるための条件、レートなどが変わってきます。DTI（Debt to Income ratio)って何？LTV（Loan to Value ratio）とは？住宅ローンを借り入れる際に、その必要条件やプロセスについて、ローンオフィサーに聞いてもなかなかわかりやすく説明してもらえることはないのが現状。

    今すぐに必要なくても、住宅ローンを使ってどのようなことができるのか？目先のレートに捉われるだけでなく、長期的にローンをうまく利用して資産形成する方法をお客様一人一人のニーズに合わせて、ご提案します。

    無料コンサルティング

    • รับสมัคร / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2025/02/28 (Fri)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    <<格安でアメリカの大学卒業できます>> 随時入学受付中!!!!

    ＜＜生徒さんご紹介特典＞＞
    新規の生徒さんをご紹介頂いた場合、授業料が３ヶ月(1クオーター分）無料になります!!（Registration Feeは除く）

    ＞＞4年生大学卒業、2年生大学院卒業の資格が取得可能!!＜＜
    ＞＞プログラム終了後、OPT（働けるビザ）に申請出来ます＜＜
    ＞＞3クオーター(9ヶ月)後、1クオーター(3ヶ月)お休みできます!!＜＜

    ※1クオータ授業料：$1,200


    「アメリカで大学・大学院を卒業したい」
    「学生ビザを維持したい」
    「将来アメリカで働きたい」
    けど、授業料は安くおさえたい！
    アメリカで夢を叶えたい方をロチェスター大学は応援します！

    プライベートと勉強を両立したい方にぴったりの大学です！

    随時入学受付中◎　英語に自信のない方も入学できます。

    ♦♦♦2019年1月にアーバインに開校のロチェスター大学♦♦♦

    ・Bachelor's / Master's Degree取得可能

    ・英語が心配な方にはESLクラスをお取りいただくことも可能です。

    ・USCIS　SEVIS認定　I－20発行
    　すべての生徒さんに即時発行いたします。

    ・F1 VISA入学対応
    　日本からのF1 VISA取得、またCOS（J1、J2、H1B、B1、B2)からのF1 VISA取得のサポートもしております。

    ・FLEXIBLEカリキュラム対応

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    ～詳しいクラス内容はこちら～

    ■オーラルコミュニケーション
    英語力に自身がない方でも安心！語学学校で習った英語を活かして、更にワンステップ上の英語力を身に付けることができます。
    先生がしっかり分からない部分を指導してくれます。
    今後、英語を使用した仕事に就きたい、コミュニケーションを取りたい方には、間違いなく有意義な授業になるはずです。

    ■バイブルスタディークラス
    アメリカの歴史が学べます！宗教の知識がない方、クリスチャンでない方でもご安心ください。
    多くの生徒さんが知識0の段階からスタートされています。
    宗教と聞くとなんとなく抵抗がある方もいらっしゃるかと思いますが、
    アメリカ、そして世界の歴史を学ぶためには宗教学は欠かせません。
    また、現在、日本語でのバイブルスタディも開講中です！
    是非、この機会に学ばれてみてはいかがでしょうか？

    ■その他、選択授業の例
    ・ビジネス
    ・アメリカンヒストリー
    ・リーダーシップ
    ・ウエブデザイン


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    ＜生徒の感想＞
    ・私がアメリカの大学に通うことなんて、とても無理と思ってましたが、先生がとても親切に教えてくれるので、
    　今は授業を取ることが楽しみです！（Mariko）
    ・昔コミュニティカレッジを卒業したけれど、4年生大学を卒業することが夢だったので、
    　この金額で卒業できるのは、本当に嬉しいです！（Hiro)
    ・ロサンゼルスに住んでいますが、オンラインクラスのおかげで、助かりました！(Rizu)
    ・私はクリスチャンではないので、バイブルスタディは正直取りたくなかったのですが、いざ勉強してみると、
    　アメリカの歴史や世界の歴史がよく理解できるようになって、今では受講してよかったと本当に思っています！(Ken)
    ・英語が不安でしたが、ESLのクラスも取れるので、よかったです！(Syuhei)
    ・ESL2年も通っているので、もう帰国するしかないと思っていましたが、この大学に出会えたおかげで、
    　あと4年アメリカで頑張ることができます！(Risa)
    ・授業料が安いのに先生がとても熱心で、とても勉強になります！(Karina)
    ・自分はプロゴルファーを目指しているので、週1回だけのクラスで本当に助かっています！(Jun)

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    ～日本在住の方へ！～

    ◆日本にいながら、オンラインで、アメリカの大学、または、大学院の資格を取得することができます。
    ◆今まで短大や大学に通われていた方/現在通っている方は、その単位の一部を移行させることも可能です。
    ◆短期留学として、数週間～3ヶ月、アメリカのキャンパスライフを体験することもできます。
    ◆最初の1,2年は、日本でオンラインクラス受講→残りの1,2年は、アメリカで通学も可能です。
    ◆アメリカに来る予定があり、通学される場合は、その後のOPTのサポートまでしっかりと対応させていただきます。
    ◆英語が心配な方にはESLクラスもあります。

    これからアメリカの大学進学を希望している方、アメリカの大学卒業を夢見ていたが諦めてしまった方、
    是非、お気軽にお問い合わせください。
    一緒にベストな選択を考えていきましょう!!

    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

    ＼ いつでも【見学・相談可能】です ／

    お問い合わせは下記「メッセージを送る」よりご連絡ください。

    また、お問い合わせの際には「びびなびを見ました」と一言伝えていただくとスムーズです。

    ご不明な点がございましたら、気兼ねなくお問い合わせください！

    皆さんとお会いできるのを楽しみにしております。

    Winter キャンペーン実施中
    ❄️＄１５０クレジットクーポン❄️
    新規ご入学の方（授業料に使用できます）
    ＊お申し込み際は、ひとことびびナ...

    • ประชาสัมพันธ์ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2025/02/28 (Fri)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    【ネイティブ講師による対面授業】新規のご入学で入学金＄50 off & 授業料割引きキャンペーン中！

    Rosemead Collegeでは全クラス対面授業を行っております。

    講師は、全員ネイティブイングリッシュスピーカーです。対面授業で英語力をつけましょう！　

    ◎直に発音を矯正したい方、講師から直にフィードバックを受けたい方のためのクラスです。

    ◎全クラスは少人数制ですので、落ち着いた雰囲気の中で、講師と楽しく授業を受けることが可能です。

    ◎最低高校生以上であれば、どなたでも受講していただけます。（F-1ビザの生徒除く）



    ローズミードカレッジでは只今、ご入学の生徒さんに、ご入会金＄50 OFFのキャンペーンを行っています。
    ＄50 OFFの割引を受けるには、添付のクーポン券を持参になるか「びびなび見ました」とお伝え下さい。

    ＊更に、夜間クラスにてプロモーション割引有 ！
    プログラム：TOEIC
    時間：18：00～（月～金）　/1/6（月）　スタート

    　


    冬学期（1/06/25-03/24/25）の生徒さん随時受付中！途中からでも入学できます。

    【プログラム】開講プログラムは以下のプログラムを提供しています。
    〇午前クラス（9：00-12：36）：ESL（中級レベル） /月～金

    　　　　　　　
    〇夜間クラス（18:00-21：36）：TOEIC/ 月～金　＊社会人の方にも人気のクラスです。週5日が無理な場合には、週2日コースもありますので、
    無理なく学んでいただけます。(F-1学生除く）。例：月＆水又は火＆木コース
    　　　　　　　　　　　　　　

    ※開講されるプログラムは各学期ごとに変動あり。

    ◎冬学期は1/6～3/24の12週間。

    ◎冬学期1/6/2025～の入学の詳細に関しましては、お問い合わせください。
    ---------------------------------------------------------
    ★【ESLクラス】随時開講中！
    発音、リスニング、リーディング、ライティング、文法、会話を学習し、総合的に英語力を伸ばしていきます。
    レベルは3段階に分かれており、自分の英語力にあったクラスで学んでいただけます。

    ★【Business　Englishクラス】＊今学期開講なし
    実際に仕事を得るために必要な語学スキル、状況や背景に関連した仕事中のビジネスメール、口頭でのコミュニケーション力の基本を重点に置いたクラスです。

    ★【Conversation & American Cultureクラス】＊今学期開講なし
    ある程度の文法知識はあるが、とにかく文法よりも英会話力を伸ばしたい方向き。アメリカの文化、習慣を学びながらネイティブスピーカーから生きた英語を習得します。

    ★【TOEICクラス】このプログラムは、短期集中講座ですので、開講できる期間が限られています。/今学期開講予定
    TOEICは、国際的なコミュニケーション用の英語のテストです。ビジネス界での英語でのコミュニケーション力を図ります。TOEICのスコアは、多くの国で仕事の面接の際、とても重要になります。
    このプログラムは、将来国際的なビジネス界で仕事をしたい生徒さんに向いています。

    ---------------------------------------------------------

    ローズミードカレッジでは、自分自身の英語能力を高めたい方やアメリカの大学に進学する方の個々の目標達成のために
    質の良い授業を随時提供しています。
    そして、まだ将来のビジョンは見えてないけど、とりあえずは、アメリカに住んで、その間に英語を話せるようになりたい方もぜひ、ローズミードカレッジへ。

    まずは詳細について日本語でお気軽にお問い合わせください。
    「下記メッセージを送る」からご連絡ください！

    「びびなびを見た！」で入学金＄50 offキャンペーン実施中！
    新規でご入学の方へ　ご入学金＄150→$100

    英語
    • สร้างประสบการณ์ฟรี / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2025/02/28 (Fri)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    ◆QUREOプログラミング教室◆生徒募集

    QUREOプログラミング教室では、プログラミングに興味のある小学生以上の方を募集しています。
    利用者数世界No.１のプログラミング言語を習得しましょう！

    やってみたいという気持ちさえあれば、無料体験クラスにご参加ください。


    ※コンピュータはクラスにありますので、学校帰り、手軽に受講可能。
    ※定員がありますので必ずご予約下さい。

    クラスをご希望の方・ご質問は、メールにてお問い合わせくださいませ。

    infomklab@gmail.com「びびなびを見た」とお伝えください

    สร้างประสบการณ์ฟรี

    ◆初回無料体験◆

    • ประชาสัมพันธ์ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2025/02/28 (Fri)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    離婚でお困りですか❓　お電話での初回相談（1 5 分）は無料です。リーズナブルな弁護士費用。

    LAW OFFICES OF MIYUKI NISHIMURA
    西村深雪　法律事務所にてお悩み解決いたします。
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    離婚 Divorce

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    養育費 Child Support

    扶養費 Spousal Support

    財産分与 Division of Property

    家庭内暴力 Domestic Violence Prevention

    婚前契約書 Premarital Agreement


    お悩みはこちらまで是非お聞かせ下さい。
    西村 深雪 法律事務所
    (323) 677-2632 Mon - Fri: 9 am to 6 pm
    御用、ご質問等ございましたら下記にお問い合わせ下さい。
    miyuki@lawofficeofnishimura.com

    予約または概算費用のお問い合わせについては、次のメールにご連絡ください。1 営業日以内に返信いたします。
    joan@lawofficeofnishimura.com

    https://www.lawofficeofnishimura.com/ja

    初回は 1 5 分無料

    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/02/28 (Fri)
    Vivinavi ออเรนจ์เคาน์ตี้

    ラスベガス不動産情報 (2月）

    こんにちは、

    また2月がサッと逃げて過ぎようとしていますね。
    ラスベガスは日によっては少し寒い日もありましたが、全体的には暖冬に恵まれ、穏やかな冬を過ごせたように感じます。木々が芽吹き始め、
    春の訪れとともにラスベガス特有の花粉や埃によるアレルギーの兆しを感じる今日この頃です。

    さて、先日、Review Journal紙の”Summerlin developer selling land in new luxury housing enclave for millions”という見出しが目に留まりました。
    住宅不足が叫ばれる中、 合計3.8エーカーの6区画を1エーカーあたり平均600万ドルで販売したという事です。砂漠地帯であっても野生動物の生息地が減少しています。
    ますます彼らの居場所が少なくなる事に心が痛む方々も多いと多います。これらの住居に入居する方々は、ほとんど年間を通じてここには住まないと思います。
    故ハワード　ヒューズ氏がこのSummerlinの広大な土地を購入された当時のご意向を知る由もありませんが、現状の大規模な開発、様変わりは想像をはるかに超えるものになったと思います。

    ラスベガスの住宅市場は、2025 年 2 月も回復力と成長を見せています。
    MLS最近のデータによると、1月末時点で一戸建て住宅の中央値が48万5000ドルに達し、2022年5月の史上最高値の記録48万2,000ドルを破り過去最高を記録しました。
    これは昨年1月より9％の上昇です。一方、コンドミニアムとタウンハウスの中央値は29万3000ドルとなり、昨年同月の27万5,000ドルから約6.5%上昇となっています。
    LVR (Las Vegas Realtor)の報告によりますと、売り出し中でオファーがまったくない物件は 1 月末時点で 5,215 件、1 年前より 46.9% 増加、
    マンションやタウンハウスにおいおては66.9%増加が確認されています。住宅価格は右肩上がりに推移しているものの、住宅ローンの金利が、2022年8月以降6％を下回っていないため、
    買い手の目が非常に厳しくなっているのも事実です。

    しかし、買い手の需要は依然として高く、売り手は積極的に物件を市場に出し続けています。特に新築物件市場は活況を呈しています。数多くの新築プロジェクトが進行中で、
    各新築業者はとても魅力的なモーゲージレートに加え、スマートホーム機能や最新の建築技術、特に断熱、防音技術を採用し、人気を集めています。それらは需要が非常に高いため、
    購入希望者は迅速な検討が求められます。

    レッドフィンのデータによると、先月住宅価格が最も下落した都市はフロリダ州タンパ (1.6%) で、続いてテキサス州ダラス (0.9%)、カリフォルニア州オークランド (0.7%) となっています。
    前年比で販売価格の中央値が最も上昇した都市はペンシルベニア州ピッツバーグ (14.8%)、続いてニューヨーク州ナッソーカウンティ(12.2%)、フロリダ州ウェストパームビーチ (11.5%) となっています。
    また新築物件の前年比増加率では、カリフォルニア州サンノゼが32.8%で全米トップ、同州オークランド（32.3%）、アリゾナ州フェニックス（23.2%）がそれに続いています。
    なお、DOGEの影響でしょうか、ラスベガスのオフィススペース需要も著しく増加しているようです。

    ところで、皆様は日本の積水ハウス株式会社をご存知でしょうか？
    同社は昨年4月19日に米国のM.D.C. Holdings, Incの買収を完了し、16州で戸建住宅の供給体制を強化し、米国事業の拡大を図ると発表しました。
    グローバルビジョン は"「わが家」を世界一幸せな場所にする”というものです。ラスベガスでも知名度の高いRichimond American Homesもこの買収により傘下に入りました。
    米国で 5 番目に大きな住宅建設会社となった同社はサマリン ウェストに 40 戸の高級住宅地を計画しており、3月1日からShawood ブランドの住宅の販売を開始する予定です。
    これは同社にとってラスベガスでの最初のプロジェクトとなります。計画中の住宅は、約 140 万ドルから 160 万ドルの価格帯で、3 〜4 ベッドルーム、3,176 から 3,399 SqFtの 3 つの間取りが提供されます。
    「ゼロ エネルギー」日本の文化に由来する「こかげラウンジ」、「大きな木陰」など独自の設計が取り入れられる予定です。

    不動産コンサルタントの RCLCO が発表したレポートでは、サマリンは2024 年に全米で最も売れているマスタープランコミュニティのトップ 10の中で5 位にランクされています。
    35 周年を迎えるサマリンには、300 を超える公園、200 マイルを超えるトレイル、複数のコミュニティ センター、10 のゴルフ コース、26 の公立、私立、チャーター スクールが整備され、
    その充実ぶりは驚くべきものです。
    一度、整備の行き届いたこのマスタープランコミュニティーに訪れて見てください。ラスベガスのカジノ、ストリップ、ダウンタウンとはかなり異なる魅力に出会えることでしょう。

    以上が2月の不動産情報でした。

    ご質問等ございましたらどうぞご連絡ください。
    よろしくお願いいたします。

    • ข่าวประชาสัมพันธ์ / หน่วยงานราชการ / สาธารณูปโภค
    • 2025/02/28 (Fri)
    Vivinavi ซัปโปโร

    【3月15日～16日】「みんなおいでよ！北海道ジオパーク展2025」を開催します！

    道では、道内のジオパーク（構想）推進協議会（７団体）などと連携し、
    本道の地域活性化に向け、ジオパークを活用した地域振興の取組を進めております。
    このたび、道内ジオパークの価値や魅力などを広く発信するため、
    次のとおり、ジオパークを楽しく学べる体験型イベントを開催しますので、ぜひ来場ください。

    【日時】
    　令和７年３月１５日（土）１０：００～１７：００
    　　　　　３月１６日（日）１０：００～１６：００
    【会場】
    　新札幌サンピアザ１階「光の広場」
    　（札幌市厚別区厚別中央２条５丁目）
    【内容】
    　火山岩や化石、アイヌ文化などを題材にした体験型ワークショップ（６ブース）
    　２つ以上体験された方にはノベルティグッズが当たります！（なくなり次第終了となります）
    【参加費】
    　基本無料 （一部有料）
    【受付】
    　当日、各ブースで受付をお願いします（一部整理券の配布あり）
    　※混雑の状況により体験までお待ちいただく場合がございます。
    　※定員に達した場合は、時間内でも受付終了となりますのでご了承ください。
    【主催】
    　北海道総合政策部地域政策課（tel：011-204-5795）
    【協力】
    　洞爺湖有珠山ジオパーク推進協議会、アポイ岳ジオパーク推進協議会、白滝ジオパーク推進協議会、
    　三笠ジオパーク推進協議会、とかち鹿追ジオパーク推進協議会、十勝岳ジオパーク推進協議会、
    　大雪山カムイミンタラジオパーク構想推進協議会、北海道博物館

    • ลูกค้าพอใจ / การศึกษา / การฝึกหัด
    • 2025/02/28 (Fri)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    🍀ESLお試しレッスン🍀（対面＆オンラインレッスン）

    お問い合わせいただいた方が、安心してレッスンをスタートして頂くためにも、通常授業と同じレッスン内容にて、
    お試しレッスンを実施しています。
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    語学学校英語教室ロサンゼルス駐在妻帰国子女
    • ประชาสัมพันธ์ / รถยนต์ / มอเตอร์ไซค์
    • 2025/02/28 (Fri)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    【TAKAHITO MOTORS】　ハイブリッドバッテリー定期点検メンテナンス　50％オフキャンペーン

    ハイブリッドバッテリーやエンジンの寿命を延ばすためには、定期的な点検とメンテナンスが不可欠です！
    故障や壊れてからでは遅い！

    関連部品にダメージを与え、高額な修理費用がかかる前に、今すぐ点検を受けましょう。
    ハイブリッドバッテリー定期点検メンテナンスやクーリングフャン清掃作業もお気軽にご相談ください。

    🌟 50%オフメンテナンスプラン 🌟

    ・オイル交換
    通常 $68 → $34 + 部品

    ・クーラント交換
    通常 $245 → $123 + 部品

    ・スパークプラグ交換
    通常 $212 → $106 + 部品
    (30プリウス $190 + 部品)

    ・燃料インジェクター交換
    通常 $321 → $160 + 部品

    ・イグニッションコイル交換
    通常 $184 → $92 + 部品
    プラグ交換も同時に実施で追加 $40

    ・ブレーキパッド交換
    通常 $270 → $135 + 部品
    ローター交換も同時に実施で追加 $60

    ・ウォーターポンプ交換
    通常 $302 → $151 + 部品

    ・エンジン交換
    通常 $1200~1440 → お問合せください + 部品

    ・EGRバルブ交換
    通常 $462 → $231 + 部品
    クーラー交換も同時に実施で追加 $80

    🔧ハイブリッドバッテリーサービス🔧

    ・フルセル交換
    (6~7時間) x $120 = $720~840
    配送費用 + $150

    ・完全バッテリー交換
    (4~5時間) x $120 = $480~600
    配送費用 + $150

    ・セルバッテリー交換
    (7~8時間) x $120 = $840~960
    配送費用 + $150

    新しいバッテリー、リビルトバッテリー、使用済みバッテリーの価格についてはお問い合わせください。


    信頼のサービスで、安心のカーライフをサポートします。

    ハイブリッドバッテリー定期点検メンテナンス50％オフキャンペーン

    • แนะนำ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/02/28 (Fri)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    【Worldwide Realty : Yuko Watanabe】カリフォルニアで築いた資産を活かして理想のライフスタイルを手に入れませんか？

    カリフォルニアの不動産市場の上昇を活かし、ネバダ州での新しい生活を始めましょう。

    ・住宅ローンなしでネバダ州の物件を現金で購入
    ・ラスベガスやヘンダーソンなどでお手頃価格の物件を紹介
    ・リタイア後やリモートワーカーに最適

    30年以上の経験を持つバイリンガルのプロ、渡辺優子が安心サポートします。

    まずはお気軽にご相談を。 🌟

    下記「メッセージを送る」からお問い合わせ、またはお電話ください。　310-702-3787

    • แนะนำ / ร้านอาหาร / อาหาร
    • 2025/02/28 (Fri)
    Vivinavi บอสตัน

    山頭火の看板メニュー：とろ肉ラーメンのご紹介

    山頭火だけの特別な一杯、「とろ肉ラーメン」をご堪能ください。
    口の中でとろけるような豚ほほ肉を6～7枚、別皿でご提供し、繊細な食感をそのままお楽しみいただけます。

    ジューシーな脂と絶妙なバランスが特徴の豚ほほ肉は、濃厚で深みのあるスープとの相性も抜群。
    お選びいただく味によってトッピングは異なりますが、その美味しさは変わりません。

    山頭火でしか味わえない、極上の味と食感のハーモニーをぜひご体験ください。

    • การลดราคา / บริการเฉพาะด้าน
    • 2025/02/28 (Fri)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    名刺初回オーダーBuy One Get One 50% Off

    最小ロット：50枚
    対象：新規企業アカウントの初回オーダー
    有効期限：2025年3月31日
    ※ 他のプロモーションとの併用はできません。


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    他にも割引プロモーション実施中です！
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    • ประชาสัมพันธ์ / การคมนาคม / ขนส่ง
    • 2025/02/28 (Fri)
    Vivinavi ซานฟรานซิสโก

    【日本への一時帰国・里帰り予定の方】空港送迎いたします！

    AM Worldは、日本への一時帰国を快適にサポートする空港送迎サービスをご提供しています！

    日本への一時帰国や里帰り時の空港送迎は、私たちにお任せください。早朝・深夜を問わず、事前のご予約で確実に配車いたします。
    時間を気にせず、安心してご利用いただけるサービスです。

    🌟 サービスの特徴
    [24時間日本語対応]
    日本人の運転手、カスタマーサービスも日本語で対応しております。

    [フライト状況を常時確認]
    フライトの早着や遅延にも柔軟に対応。
    運転手と担当スタッフが、お客様のフライト状況を随時モニタリングし、スムーズにお迎えします。

    ・ご利用シーン
    一時帰国の際の空港送迎
    ご家族やグループでの里帰り
    荷物が多い旅行や出張にも便利！

    24時間365日対応しております。
    快適でストレスのない移動をサポートする私たちの空港送迎サービスを、ぜひご利用ください。

    • ลูกค้าพอใจ / ร้านอาหาร / อาหาร
    • 2025/02/28 (Fri)
    Vivinavi นิวยอร์ค

    もなかにあの高級食材が✨本日は贅沢なメニューで素敵なディナータイムにしませんか🍷

    もなかといえば何を想像しますか？

    和菓子をイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか。

    当店でお出ししているもなかの中身にはなんと、トロがぎっしり！

    これだけでも驚きなのですが、なんとその上には、


    💎キャビア💎が！

    ふんだんにのっています!!

    こちらのメニューを召し上がったお客様は『こんな体験初めて✨』という方が多数！

    ぜひお越しいただいた際はには、お楽しみくださいませ。

    みなさまのご来店をお待ちしております。

    • ลูกค้าพอใจ / ร้านอาหาร / อาหาร
    • 2025/02/28 (Fri)
    Vivinavi ลอสแอนเจลิส

    【プチ贅沢や特別な日のランチに】スペシャルランチでお腹も心も満たされませんか？

    稲葉ではランチにプレートランチとは別にスペシャルランチもご用意しております！

    お刺身や焼き魚、寿司などがセットになった稲葉会席や特上天ぷら膳などがございます。
    食後にはアイスも付いてくるので、デザートまで楽しめると人気のランチメニューです！

    この美味しさをご家庭で！という方には上弁当もご用意しておりますので、ご注文いただけましたら
    お弁当をご自宅でお召し上がりいただけます。


    お誕生日や大事な会食など様々なシーンでご利用いただける稲葉で
    今日は少し贅沢なお昼にしませんか？

    ディナーも日本食を堪能できるメニューが豊富にございますので、ぜひ一度お越しくださいませ。

    みなさまのご来店をお待ちしております。

    和食日本食寿司