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Search Keyword: オレンジ不動産 | 5 results | Search time: 0 seconds
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- 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
- 2024/06/17 (Mon)
Vivinavi 로스앤젤레스LA 부동산] 거주자가 사망한 집 ~ 당신이라면 산다 ? 사지 않는다 ?This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
로스앤젤레스 부동산 서비스 마츠모토 키미입니다.
미국에서는 집의 거주자가 살해당하거나 자살을 하거나 집 안에서 범죄에 연루된 적이 있는 주택을 Stigmatized Property 라고 부릅니다.
우리말로 그대로 번역하면 낙인찍힌 집, 낙인찍힌 집이라는 느낌일까요?
미국은 오래된 집도 많기 때문에 수십 년 전에 그런 사건이 있었던 집이 몇 개는 있을 것 같아요. 다만 주의해야 할 점은 집을 팔 때 지난 3년 이내에 그런 사건이 발생했을 경우, 판매자는 구매자에게 서면으로 공개하도록 의무화되어 있다는 점입니다.
위에서 범죄나 자살이라고 했지만, 설령 살던 사람이 노쇠로 인해 조용히 세상을 떠났다고 해도 그것을 신경 쓰는 사람들도 있고, 마찬가지로 Stigmatized Property라고 생각하는 사람들도 있기 때문에, 일단 매도인은 매수인에게 그 사실을 미리 공개하는 것이 좋다고 합니다.
또한 주택 매매뿐만 아니라 임대로 빌려주는 경우에도 마찬가지입니다.
예전에 학생 때 친구가 아파트를 빌릴 때
"집주인이 일부러 여기 와서 최근 할머니가 돌아가셨다고 하더라~ 듣고 싶지 않았어~"
라고 소란을 피웠습니다. 는 사실 집주인의 의무였군요.부동산에 관한 모든 것 무료 상담
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- 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
- 2024/05/23 (Thu)
Vivinavi 로스앤젤레스LA 부동산] 거주자가 사망한 집 ~ 당신이라면 산다 ? 사지 않는다 ?This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
로스앤젤레스 부동산 서비스 마츠모토 키미입니다.
미국에서는 집의 거주자가 살해당하거나 자살을 하거나 집 안에서 범죄에 연루된 적이 있는 주택을 Stigmatized Property 라고 부릅니다.
우리말로 그대로 번역하면 낙인찍힌 집, 낙인찍힌 집이라는 느낌일까요?
미국은 오래된 집도 많기 때문에 수십 년 전에 그런 사건이 있었던 집이 몇 개는 있을 것 같아요. 다만 주의해야 할 점은 집을 팔 때 지난 3년 이내에 그런 사건이 발생했을 경우, 판매자는 구매자에게 서면으로 공개하도록 의무화되어 있다는 점입니다.
위에서 범죄나 자살이라고 했지만, 설령 살던 사람이 노쇠로 인해 조용히 세상을 떠났다고 해도 그것을 신경 쓰는 사람들도 있고, 마찬가지로 Stigmatized Property라고 생각하는 사람들도 있기 때문에, 일단 매도인은 매수인에게 그 사실을 미리 공개하는 것이 좋다고 합니다.
또한 주택 매매뿐만 아니라 임대로 빌려주는 경우에도 마찬가지입니다.
예전에 학생 때 친구가 아파트를 빌릴 때
"집주인이 일부러 여기 와서 최근 할머니가 돌아가셨다고 하더라~ 듣고 싶지 않았어~"
라고 소란을 피웠습니다. 는 사실 집주인의 의무였군요.부동산에 관한 모든 것 무료 상담
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- 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
- 2024/06/20 (Thu)
Vivinavi 로스앤젤레스✍ ️ 사업 양도 중개, 🏢 상업용 부동산 매매 및 임대 중개, 🍺 주류 면허 등 인허가 대행은 맡겨주세요 ! 특히 요식업을 중심으로 도와드리고 있습니다.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
사업 매각을 생각하고 계십니까 ?
JRC Advisors는 미국 ・ 캘리포니아주 로스앤젤레스와 오렌지카운티의 음식점에 특화된 사업 양도 중개 및 상업용 부동산 매매 및 임대차 중개를 하는 부동산 업무, 음식점 개업에 필요한 인허가 취득을 도와주는 개업 지원 업무 등 의 대행 취득 등을 도와주는 개업 지원 업무 등 레스토랑 사업을 폭넓게 지원하는 컨설팅 회사입니다. '사업이 궤도에 오르는 동안 사업 매각을 고려하고 싶다', '캘리포니아 주 지역에 음식점을 오픈하고 싶다', 'E2 비자를 취득하기 위해 레스토랑 사업에 투자하고 싶다' 등으로 고민하고 계신 분들은 언제든지 문의해 주시기 바랍니다. !
********* ********************************
저희의 가장 큰 강점은 외식업에 대한 깊은 이해를 바탕으로 '외식업 경영자 입장에서의 조언'을 할 수 있다는 점입니다 !
【업무내용】
●사업 양도 중개
●상업용 부동산 매매 및 임대 중개
●CUP, 주류 면허 취득 대행
●컨설팅
【대표 프로필】
Take Iga
2013년 ㈜글로벌다이닝의 미국 자회사인 Global Dining California Inc.에서 현지 레스토랑 매니저로 미국으로 건너가 미국에서의 커리어를 시작했습니다. 그 후, 다른 외식업체로 이직하여 신규 매장 개설 및 일식 레스토랑 컨설팅을 담당하였고, 2015년에는 Bun Geiz Corporation의 대표이사로 취임하여 직영 음식점 운영을 시작으로 주류 판매 대리점 사업, 음식점 창업 지원 및 관리 대행 사업을 전개하였습니다. 사업을 전개했습니다.
현재는 캘리포니아주 로스앤젤레스 및 오렌지카운티에서 레스토랑 산업에 특화된 사업 매매 중개, 상업용 부동산 매매 및 임대 중개, 음식점 개업 지원을 제공하는 JRC Advisors를 운영하고 있다. 개인적으로는 캘리포니아주 부동산 라이선스를 보유하고 있으며, IBBA 인증 CBI 자격증을 취득한 사업 양도 중개 전문가로서 업계에서 수많은 상을 수상한 바 있다.
【연락처】
Tel:(310)339-1734
Email:info@jrc-usa.com
【웹사이트】
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓비비나비를 보았다 !에서 30분 무료 상담 접수 중 !
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- 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
- 2024/06/20 (Thu)
Vivinavi 로스앤젤레스🍺 주류면허 취득 대행, CUB 대행은 맡겨주세요 !This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
주류 면허 취득을 원하십니까 ?
CUB ( Conditional Use Beverage), Alcohol License), ABC License)를 대행해 드립니다. ABC 라이선스는 각 도시의 City Planning 부서에서 관할하며, ABC 라이선스는 주정부의 Alcohol Beverage Control(ABC) 부서에서 관할하며, ABC 라이선스를 세분화하면 75가지 종류가 존재합니다. 그 중 레스토랑이나 바에서 많이 사용하는 Type 41(Beer&Wine), 47, 48(Hard Liquor)의 라이선스를 전문으로 신규 취득, 기존 라이선스 이전 등을 대행해 드립니다.
대행 취득 수수료는 CUB 취득 여부와 ABC 라이선스 신규 또는 이전 취득 여부에 따라 달라지며, CUB 취득이 필요한 경우 시정부에 지불하는 신청비, 서류 제출 비용, 커뮤니티에 대한 우송료 등이 발생하며, 금액은 시정부에 따라 달라질 수 있습니다. 에 따라 다릅니다. 또한 ABC 라이선스는 주정부에 지불하는 신청비, 공증 수수료, 지문인증 취득 수수료 등이 별도로 발생합니다. 이 요금은 ABC 라이선스의 종류, 신규 취득 또는 이전, 회사 형태 및 소유자 수 등에 따라 달라지므로, 사전 상담을 통해 고객의 상황에 맞게 구체적인 금액을 알려드립니다.
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저희의 가장 큰 강점은 외식업에 대한 깊은 이해를 바탕으로 제공할 수 있는 '외식업 경영자 입장에서의 부동산 자문'을 할 수 있다는 점입니다 !
【업무내용】
● 사업양도 중개
● 상업용 부동산 매매 및 임대 중개
● CUP, 주류 라이센스 대행 취득
● 컨설팅
【대표 프로필
Take Iga, CBI
2013년 ㈜글로벌다이닝의 미국 자회사인 Global Dining California Inc. 경력을 시작했습니다. 그 후, 다른 외식업체로 이직하여 신규 매장 개설 및 일식 레스토랑 컨설팅을 담당하였고, 2015년에는 Bun Geiz Corporation의 대표이사로 취임하여 직영 음식점 운영을 시작으로 주류 판매 대리점 사업, 음식점 창업 지원 및 관리 대행 사업을 전개하고 있습니다. 사업을 전개했습니다.
현재는 캘리포니아주 로스앤젤레스 및 오렌지카운티에서 레스토랑 산업에 특화된 사업 매매 중개, 상업용 부동산 매매 및 임대 중개, 음식점 개업 지원을 제공하는 JRC Advisors를 운영하고 있다. 개인적으로는 캘리포니아주 부동산 라이선스를 보유하고 있으며, IBBA 인증 CBI 자격증을 보유한 사업체 양도 중개 전문가로서 업계에서 수많은 상을 수상한 바 있다.
【연락처】
Tel:(310)339-1734
Email:info@jrc-usa.com
【웹사이트】
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- 특별 서비스 / 생활 / 거주
- 2024/05/30 (Thu)
Vivinavi 로스앤젤레스오렌지 카운티 전역 & 사우스 베이 대응 ! ! 에어컨 수리 ・ 설치, 히터, 전기, 수도까지 집안의 일이라면 맡겨주세요. 안심할 수 있는 풀커버 보장 & 일본어 대응This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
일본어로 안심 !
집안의 전기, 수도 문제로 고민이 있으신가요 ?
15년간의 신뢰와 실적! 의 Victory Home Service에 맡겨주세요.
【서비스 내용】
・ 에어컨 ・ 히터 설치
・ 전기 수리
・ 수도 수리
・ 하수구 청소
・ 부동산 리노베이션
・ 음식점 등 수리
새 집을 구입했는데 여러 가지 설치 및 유지보수에 어려움을 겪고 있다.
【배기구 손상 점검은 무료 ! 】
배기가스 때문에 검게 변해있지 않나요 ?
그것은 석면입니다.
석면은 발암성이 있어 폐섬유증, 폐암, 희귀 종양인 악성 중피종의 원인이 된다고 합니다.
소중한 집의 배기구를 전문가가 무료로 점검해 드립니다.
자신은 물론 가족의 건강을 지키기 위해 꼭 무료 배기구 손상 점검을 받아보세요 ?
【안심할 수 있는 사후관리】
타사보다 사후관리가 설치 후에도 문제가 발생하면 무료로 연락을 드립니다.
혹시라도 고장나거나 불안한 분들도 안심하세요 ! !
기자재는 물론 인건비까지 모두 무료 풀커버 보장 !
고객이 만족하고 납득할 때까지 사후관리를 해드립니다.
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언제든지 연락주세요 !
정시, 정시, 정중하게 ! !
또한, 일본어로 대응해 드리니 안심하고 연락주세요 !
▼ 문의처
전화 : (714) 474-5818■ 견적 무료 !
■ 배기구 손상 점검 무료 !
비비나비 게시글을 보았다고 말씀해 주세요.
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- 40년 이상 캐나다 한인사회에 서비스를 제공하고 있습니다. 시니어를 위한...
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사회적 서비스와 문화, 오락성 높은 시니어들을 위한 프로그램을 제공하는 민간 비영리 복지단체입니다. 이웃집은 자원봉사 정신을 바탕으로 사람들이 서로 돕고 친목을 도모할 수 있는 장소를 만들고 있습니다. 그리고 한인 커뮤니티에서 내 집과 같은 편안한 장소가 되는 것을 목표로 하고 있습니다.
+1 (604) 687-2172Japanese Community Volunteers Association
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아늑한 분위기의 가게에서 직접 만든 정식과 도시락을 제공하고 있습니다. 간판 메뉴는 고로케와 야키소바입니다. 꼭 한번 맛보세요 ♪ 로케벤, 전채요리도 금액에 따라 ・ 취향에 따라 만들어 드립니다(사전 예약 필수)신년회 ・ 송년회 등 연회 예약도 받고 있습니다.
+81-70-3876-9770手づくりおべんとうクロケット
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+1 (310) 316-3698Rosemead College - Torrance Campus-
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- JACCC는 일본 공연예술을 소개하는 단체다.
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JACCC는 일본 공연&시각예술을 선보이는 곳이다.
+1 (213) 628-2725Japanese American Cultural and Community Center
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- 東海道広重美術館は、江戸時代の浮世絵師・歌川広重(1797-1858)の名を冠し...
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+81-54-375-4454静岡市東海道広重美術館