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搜索关键字: 物件 | 结果 61 件 | 搜索时间 0.362319 秒
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/11/25 (Mon)
微微导航 夏威夷[卖方版 《住宅销售物业管理规定》有哪些修订，8月起实施 ？ ] 🏠 🧐。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
根据全美房地产经纪人协会的规定，其中一项变化是，根据惯例和传统，买方代理人的佣金一般主要由卖方承担，而在8月17日之后，买方代理人的佣金现在由卖方和买方协商解决。以下是对卖方可以选择的方案和谈判背景的解释：
🏠 🔑 关于买方代理佣金的选择：
- 50/50 ・ 双方承担一定比例的佣金，全额佣金，根据要约条款协商，无佣金，或提供一个单独的细目信贷，由买方用于其成交费用
*可选择标明售价的百分比、统一费率等
🏡 🔎 需要考虑的谈判背景：
- 如果销售计划中没有设定买方代理佣金，预计买方将在要约条款中包含买方可用于支付其成交费用的信贷请求。
- 如果不设置，买方可能会在要约中增加协商条款，从而使卖方的最终成本更加昂贵
- 如果不设置，卖方可能不得不与更多无代理的买方打交道
- 如果买方无代理，如果买方没有代理，交易成本可能会更高(其他州的例子：有代理的买方占 75%，无代理的买方占 12%）
- 如果不提供设置，出价可能会减少，其他机会也会普遍减少
- 尽管有上述规定，如果不提供设置，并且是
包括上述情况在内的各种事项应根据具体情况加以考虑。无论您是卖方还是买方，全面了解双方在修订基础上的可选方案都会有所帮助。\关于买方版本的更多信息，请参阅下面的帖子。我将很乐意以通俗易懂的方式为您解读和解释😀
注：
*在Machikado Hotlist上的帖子\（可从Town Guide，我的页面访问）：
- 11月在Ward地区完成的新建筑VictoriaPlace video
- 观看待售房产时要问的问题 - Azure Ala Moana(repost)
- Buyer's Edition - Revised rules for viewing properties for sale effective 8/17 (repost)
- Ala Moana new condo project Muse update ((repost)
*免责声明 - 在其他州和司法管辖区的房地产交易应遵循该司法管辖区的MLS规则（以上内容符合我们作为欧胡岛MLS会员的规则）。 -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/11/25 (Mon)
微微导航 夏威夷[查看待售物业时应询问的问题 - Azure Ala Moana] 🏠 🧐この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
🏠 ✨ Azure ・ Ala Moana（Azure 阿拉莫阿纳）是阿拉莫阿纳地区的一个新公寓，我们带客户看房时，客户喜欢的比例很高。视频展示的是一个 2 卧室/2 浴室的顶层公寓单元。
这个单元的显著特点是：
- 3米（10平方英尺）高的天花板（楼下单元为9平方英尺）
- 具有顶层开放性和视野的凉台空间
- 从主卧室和凉台可以欣赏到海景
- 更多升级的厨房用具
-顶层公寓单位受益于中央空调
-顶层公寓楼层还受益于电梯厅和其他区域与低层相比的升级设计。
-The unit was in beautiful condition like a model room ✨
（*Azure - Location: 629 Ke'eaumoku St, Honolulu 96814, Year Built: 2021）
(*Azure - Location: 629 Ke'eaumoku St, Honolulu 96814, Year Built: 2021)v1467>🔑 ✨ 此外，在看房过程中，当着卖方代理人的面，在某些情况下，当着业主的面，在谈话过程中，除了MLS房产文件中的一般信息外，还可以向卖方详细询问哪些有用的信息？
-除了每月的管理费之外，是否还计划征收其他特别费用
-分区（例如最低出租天数。即使目前没有计划，了解这些信息对于转售或其他物业信息也很重要。*Azure可以从30天或更长时间起租）
-建筑物附近是否有任何新的建设项目计划（例如，由于景观等原因）
-该物业为什么要出售，是否已经设定了具体的截止日期（例如，如果已经确认了搬家时间表，这也将在谈判过程中发挥作用）。
-如果房产已入住，可能的交付日期
-维修 ・ 维修历史等
有关夏威夷房地产的问题 ・ 如果您有任何疑问或对 Azul 感兴趣，请随时与我们联系。Victoria Place video
- Seller's Edition - What are the revised rules for residential properties for sale that entered into effect in August （（(reost)
- Buyer's Edition - Revised rules for viewing properties for sale that entered into effect on 17 August （（(reost)
- Update on the new Ala Moana condominium project, Muse(repost)
*免责声明 - 视频由房产所有者提供。 视频是房产所有者的财产，允许发布。 -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/11/22 (Fri)
微微导航 洛杉矶[洛杉矶房地产有理]住户刚刚去世的房子～你会买？我不会买？。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
Kimi Matsumoto，洛杉矶房地产服务公司。
在美国，居住者被谋杀、自杀或在屋内参与犯罪的房屋被称为 "耻辱房产"。
在日语中，可译为被污名化或被烙印的房子。
美国有很多老房子，我相信几十年前发生过此类事件的房子一定不在少数。只是要注意，在出售房屋时，如果在过去三年内发生过此类事件，卖方必须以书面形式向买方披露。
我在上面提到了犯罪和自杀，但即使住在房子里的人安详地老死了，也会有一些人关心它，认为它也是 "耻辱财产"，所以卖方应事先向买方披露。卖方最好事先向买方披露这一点。
不仅在买卖房屋时必须这样做，在出租房屋时也必须这样做。
过去，我的朋友在学生时代租房时
"房东不厌其烦地告诉我，我的祖母最近在这里去世了--我不想听到这个消息"
这是多么大的风波啊！"房东不厌其烦地告诉我，我的祖母最近在这里去世了--我不想听到这个消息"。事实上，这是房东的职责所在。 就所有房地产问题提供免费咨询
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- 各种介绍 / 专门服务
- 2024/11/18 (Mon)
微微导航 洛杉矶在 ASTERAS CORP. 的房地产支持下，迈出进军北美的第一步。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
能够帮助您在北美成功扩张的房地产服务专业人士
ASTERAS CORP.在洛杉矶和橙县及周边地区提供广泛的商业 ・ 和住宅房地产支持。
我们通过简化扩展或建立新地点的复杂房地产流程，加速您的业务取得成功。
我们提供的服务
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/11/14 (Thu)
微微导航 夏威夷[8月颁布 - 看房时的买方版规则] 有什么变化？ 🏠 🧐この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
作为全国房地产中介协会规定的修订之一，8/17以后，在中介代理的引导下，看房意向人（买方）在看住宅销售对象时，必须事先与中介签订专职居间合同，原来可有可无的规定变成了不可或缺的规定。现将变更前应考虑的要点及主要提纲说明如下：
🏠 🔎 要点 1 （预告阶段）}：
（采用代理制时，在预告住宅销售对象前，必须与代理经纪机构签订专职居间合同
*包括虚拟预展
*不包括商品房和租赁房
*不使用代理服务的，可以独立预展
☝ ️第2点（预展阶段ቧ）：
中介合同签订期也可以每次预展（一次性ቧ）
*从短期开始 → 与负责的中介建立信任后，可以转为3个月或6个月
🏡 第3点（看房后的报价阶段）：
到目前为止，按照惯例，卖方一般主要负担买方的佣金。8月17日之后，代理人的佣金由卖方和买方协商。买方在调解合同签订中应注意的有关买方代理佣金的事项如下 ・ 协商方式：
- 有显示选项，如按购房款的百分比、固定金额制、满足条件的固定金额制
- 如果要考虑的房产不是卖方全额负担的房产・ - 如果考虑的房产不是设定卖方承担一定比例过户费的房产，卖方可以在提交要约时与买方协商一定比例的过户费，买方可以在提交要约时与卖方协商抵扣过户费，买方可以全额承担等。需要根据具体情况考虑各种事项。如需了解更多信息，请随时与我们联系。我们很乐意用通俗易懂的英语进行解读和说明 😀
备注：
*目前在 Machikado Hotlist 上（可从 Town Guide 和我的页面访问）：
- 11 月竣工的 Ward 地区的新建筑维多利亚州Place video
- 观看待售房产时要问的问题 - Azure Ala Moana （（转帖）
- 卖家版 - 住宅待售房产规则的八月修订是什么 （（转帖）
- Ala Moana新公寓项目Muse更新 （（转帖）- Ala Moana的新公寓计划(repost)
*免责声明 - 在其他州和司法管辖区进行房地产交易，请遵循您所在司法管辖区的 MLS 规则。 -
- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2024/11/12 (Tue)
微微导航 洛杉矶让 Gruenberg Hitomi 帮您在洛杉矶寻找房产 ！。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
＜寻找住房的人 ＞
・ 居住在日本并对海外房产投资感兴趣的人
・ 在加利福尼亚寻找第二居所的人
・ 在洛杉矶购买房产并寻找看护人的人
・ 首次置业者
・ 当然，那些正在寻找自己的房子的人
＜ 那些正在寻找出售自己的房子的人 ＞
许多客户的销售价格高于挂牌价。
还不确定是否出售的客户。
如果您想知道您的房子现在值多少钱，请随时联系我们。
联系我们，进行免费咨询 ！
310-525-0615
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Hitomi Gruenberg
执照 : DRE ＃ 02145354 -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/11/07 (Thu)
微微导航 夏威夷[阿拉莫阿那新公寓项目缪斯更新] 🏠 ✨この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
🏠 ✨ 阿拉莫阿那地区正在筹备新的公寓开发项目。缪斯・檀香山缪斯檀香山是住宅用地开发商JL Capital的新项目，JL Capital也是去年2023年竣工的Sky Ala Moana的主要开发商，该项目已于近期开始预拍卖，并计划于近期开放展厅。
📍✨拟建地块位于卡皮奥拉尼大道（Kapiolani Blvd）1538号，从卡皮奥拉尼大道和Ke'eaumoku街交叉口往威基基方向走，沿街有几家商店，紧邻第一夏威夷银行（First Hawaiian）。毗邻银行用地）40 层，315 个单元，从单间到三间卧室，可欣赏海洋/山景/城市景观。独特的建筑结构：顶楼单元（10 个单元）、塔楼部分单元（227 个单元）、阁楼式单元（72 个单元）、两层联排别墅式单元（6 个单元）。共用设施规划在三个楼层，其中包括位于 40 层顶层的・空中露台，可欣赏海景和魔幻岛的美景。
🔑 ✨ 阿拉莫阿纳 ・ 阿拉莫阿纳地区交通便利，毗邻购物中心、超市、医疗设施、银行、餐馆等商业店铺、海滩和公园。随着社区的进一步发展，协同效应有望使房产逐年升值，同时也为转售创造了有利条件。如果您希望收到未来的更新信息，索取信息资料或预约样板间，或有任何疑问，请随时与我们联系😀（实用信息 ☝ ️：如果您正在考虑购买物业，特别是在急建区，请注意可能影响您所考虑的物业景观的因素。此外，在看房前，最好查看一下附近规划中的项目信息，这也是预计转售条件时需要考虑的一个因素。请咨询您的代理，或在檀香山访问檀香山市县网站的 "开发项目 "部分，了解有关新项目的信息。https://www.honolulu.gov/tod/projects/dev-projects.html)
备注：
*在 "城镇热门列表 "上提交（可从 "城镇指南 "我的页面访问）：
-沃德区的新建筑于11月完工Victoria Place video
- Questions to ask when viewing properties for sale - Azure Ala Moana(repost)
- Sellers - what are the revised rules for residential properties for sale that came into effect in August (repost)
- Buyers - Revised rules for viewing properties for sale that came into effect on 17 AugustMatters （(reost)
*免责声明--效果图属于开发商JL Capital。 -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/10/31 (Thu)
微微导航 拉斯维加斯拉斯维加斯 ～ 有关亨德森房地产信息，请随时联系 Urban Nest Real Estate 的 Kaori Inoue。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
我们通过认真的免费筛选和咨询，将不可能变为可能，即使是那些已经放弃想法，认为自己不可能卖出或买入的客户也不例外。
无论问题多么棘手，我们都会努力为客户解决，如果您有任何问题或疑虑，请随时与我们联系。
抵押贷款可以由会讲日语的双语高级贷款官进行临时审查，并提供免费咨询。
电话 ： 1-702-355-8050
电子邮件 ： kaori@lasvegas-fudosan.com
请随时用日语与我们联系。 -
- 让您满意 / 生活・居住
- 2024/10/29 (Tue)
微微导航 洛杉矶我们可以帮助您买房或租房，为您的孩子寻找当地学校，或在您搬家时提供口译支持。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/11/27 (Wed)
微微导航 夏威夷如果您对自己房产的市场价值或夏威夷房地产协会的最新信息有任何疑问，请随时联系我们。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
！
夏威夷拉尼房地产团队我们以细致的解释和快速的响应而闻名，我们拥有超过25年的夏威夷房地产经验和知识，我们可以从您的角度为您提供帮助，并为您提供满意的服务。
利用资本利得税计划出售现有房产并同时购买新房产，
利用交换延税系统回购投资房产，
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我们还可以在您购买房产后对其进行管理，根据您的要求支付公共费用、保险费和税费。
Hailani 房地产公司的所有人 Tomoko Kubiak 拥有 20 多年的夏威夷房地产经验。
我们继续与长期客户及其家人合作。
我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
我们很高兴认识新客户，最重要的是，我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。
1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA ™）。
2009 年获得夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB).
2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。
[联系]
(808) 386-7984 （ 日语 ）
(808) 924-5040 (808) 924-5040 (808) 924-5040 日语和英语 ）
电子邮件：tomoko@。hawaiilanirealty.com
★ 擅长威基基（Waikiki）和阿拉莫阿纳（Ala Moana）地区的公寓，在西欧胡岛（West Oahu）的房产买卖方面也很有经验。
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- 各种介绍 / 生活・居住
- 2024/11/27 (Wed)
微微导航 夏威夷＼让友好的 Hyunji 帮您购买第一套海外房产 ／。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
🔴 我的座右铭是 "迅速、礼貌、值得信赖"
🔴 多语言支持 （ 可用日语、英语和韩语 ）
🔴 全天候 24 小时接受咨询 ！
🔴 许多类型的房产 ！ 从普通房产到豪华房产，请随时联系我。
❑ 我们全天候开放，欢迎查询。🔴 我们在欧胡岛各地有许多房产。
🔴 如果您从日本来，我们可以安排机场接送。
Hyunji Martinez / Coldwell Banker Realty
夏威夷州房地产经纪人执照号码 ： RS-87059
电话：+1-808-460-0276(Direct)
E-电子邮件：hjm.hirealtor@gmail.com -
- 各种介绍 / 生活・居住
- 2024/11/26 (Tue)
微微导航 夏威夷＼让友好的 Hyunji 帮您购买第一套海外房产 ／。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 您需要帮助吗？ / 生活・居住
- 2024/11/26 (Tue)
微微导航 洛杉矶🍺我们可以代表贵方获得酒类许可证，并代表贵方获得 CUB ！。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
如果您正在考虑获得酒类执照 ？
CUB （ 有条件使用饮料），我们可以代表您获得酒类执照（ABC 执照）。CUB 由各城市的城市规划局管理。有 75 种不同类型的 ABC 许可证。我们专门从事餐馆和酒吧常用的第 41 类（啤酒&酒）、第 47 类和第 48 类（烈性酒）执照的业务，可以为您代办新执照和现有执照的转让。
根据是否需要 CUB 以及是获得新的 ABC 许可证还是转让 ABC 许可证，代理机构获得许可证的费用各不相同；如果需要 CUB，则需要向城市支付申请费、备案费、社区邮寄费等，其金额因城市而异。金额因城市而异。ABC 许可证还需向州缴纳额外的申请费、公证费、指纹采集费等。这些费用取决于 ABC 许可证的类型、是新许可证还是转让许可证、公司类型和所有者人数等。
*****************************************
我们最大的优势是能够提供 "从餐饮业主的角度出发的物业建议"，这是我们基于对餐饮业的深刻理解而提供的 ！
[业务]
● 商业转让代理
● 商业地产销售和租赁代理
● 银联和酒类牌照代办
● 咨询
[代表简介
Take Iga, CBI
我于2013年在美国开始我的职业生涯，在Global Dining Inc的美国子公司Global Dining California Inc担任当地餐厅经理。我在美国开始了我的职业生涯。2015 年成为 Bun Geiz 公司的代表董事，开始经营直营餐厅，同时发展酒类销售代理业务、餐厅开业支持和管理代理业务。公司业务不断发展。
目前，他管理着 JRC Advisors 公司，该公司提供商业经纪、商业房地产销售和租赁经纪以及餐馆开业协助，专门从事加利福尼亚州洛杉矶和橙县的餐饮业。作为个人，她持有加利福尼亚州房地产执照，以及经 IBBA 认证的 CBI 商业转让经纪专家资格证书，并因在该行业取得的成就而屡获殊荣。
[Contact]
Tel:(310)339-1734
Email:info@jrc-usa.com
[Website]
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/11/25 (Mon)
微微导航 拉斯维加斯拉斯维加斯住房市场信息（10月 v065）この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
大家好，
总统大选已经结束，我希望大家都能稍微平静下来。我们希望你们开始认真准备假期。
上周末，一级方程式锦标赛在拉斯维加斯举行，去年又取得了巨大成功。今年的门票又被抢购一空，来自世界各地的人们挤满了会场。为了避开车流，我没有靠近拉斯维加斯大道地区，但上周正午从夏林的高地俯瞰拉斯维加斯大道的景色非常震撼，灰尘在蓝天下弥漫，覆盖了建筑物的顶部。
大奖赛带来的税收超过拉斯维加斯历史上任何其他赛事，估计经济影响达 15 亿美元。此外，据报道，F1 游客的平均消费是普通游客的 3.6 倍，平均四天的逗留花费超过 4000 美元。
现在来了解一下 2024 年 10 月拉斯维加斯的房地产市场。
独户住宅：
销售数量：5,784（月环比+5.6%，年同比+37.3%）
新售数量：2,867（月环比+22.9%）
销售数量：1,718（年同比+12.9）v1367> 销售价格中位数：$ 475,531（年同比增长5.9%）
- 共管公寓 ・ 联排别墅：
销售数量：1,799（年同比增长50.5%）
新销售：830(+9.9%Ch<)
销售数量：540 （(13.9%Ch<)
销售价格中位数：$ 315,000 （(+14.3%Ch<)
目前销售数量正在上升，但仍有可能是吸引买家的房产以合适的价格投放市场。当有吸引力的房产以合适的价格投放市场时，就会不断吸引多方出价。另一方面，一些房产仍未售出，因此适当的定价和房产吸引力是关键。
接下来，我们想告诉您三个值得注意的要点，它们预示着 2025 年房地产市场的光明前景。
1.预测抵押贷款利率将有所改善
在过去几年里，利率上升一直是一个重大挑战。然而，据预测，到 2025 年，抵押贷款利率将大幅提高。从目前的情况来看很难想象，但所有主要经济机构（房利美、MBAЎ（抵押贷款银行家协会Ў）、富国银行和NARЎ（房地产经纪人协会Ў）都）、预计利率将在未来一年左右下降。如果这一预测成真，对许多购房者来说将是有利的条件。
2.交易复苏预测
房利美预测，2024 年底美国房屋销售总量将达到 474 万套左右，为 1995 年以来的最低水平。但到2025年，预计将恢复到540万套左右，这意味着交易量将同比增长14%左右。这一复苏迹象预计将对整个住房市场产生积极影响。
3.选举后一年的历史数据
在过去11次选举中，有9次选举后一年的房屋成交量高于选举年。这一趋势进一步推动了对 2025 年交易量增长的预期。参见下图。从这些数据可以看出，选举年之后市场通常会更加活跃。
这些预测表明，2025 年的房地产市场前景乐观。在大选之后的一年里，抵押贷款利率降低、交易量回升以及市场趋势等因素综合作用，预计会给明年的市场带来积极的变化。
F1赛事的经济影响
现在，回到F1赛事的话题，如此大规模地限制城市交通的赛事究竟能给拉斯维加斯克拉克县带来多少好处？我很好奇。
报告显示，克拉克郡的员工在与 2023 年 F1 赛事相关的工作上花费了惊人的 17,059 个小时。这为克拉克县政府整体带来了 4,301,630 美元的成本。与此同时，克拉克县从 F1 赛事中获得的收入估计为 383.8764 万美元，目前还没有盈利。这一损失有可能通过税收来弥补，但肯定会使赌场酒店、餐馆和运输等相关企业受益。这并不是完全的损失，因为还有由此产生的税收。此外，还有一个非常重要的宣传效应，那就是在全世界范围内宣传拉斯维加斯。
不幸的是，日本丰田公司在 2002 年至 2009 年期间参加了一级方程式赛车比赛，但由于全球金融危机而未能取得预期的成功，因此退出了比赛。同样，本田也在 2008 赛季结束时退出了 F1，但此后将精力集中在其他领域，包括燃料电池和电动（电动汽车）技术的开发。
不过，令人高兴的是，我听说本田计划在 2026 年重返一级方程式赛车。这是我作为日本人感到自豪并寄予厚望的事情。
有人说，F1是一个与量产车开发相去甚远的领域，但丰田正专注于其他赛车运动，如24小时赛车、世界耐力锦标赛和世界拉力锦标赛。无论选择哪条道路，丰田和本田都代表着日本，作为日本人，我们将继续向这些公司致敬。
现在，如果您有任何关于房地产的问题或疑虑，请随时与我们联系。
感恩节快乐！ -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/11/22 (Fri)
微微导航 夏威夷夏威夷拉尼房地产团队可为您提供房产市场价值信息和夏威夷房地产协会的最新房地产信息。请联系我们 ！。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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夏威夷拉尼房地产团队以解释细致、反应迅速而著称，将协助您购买和出售房产，为您提供满意的服务。
利用资本利得税筹划出售现有房产，同时购买新房产；
利用延期纳税制度回购投资房产；
出售美国本土、茂宜岛或其他岛屿的房产，然后在欧胡岛购买。在出售美国本土、茂宜岛或其他岛屿的房产后，利用税收递延制度在欧胡岛购买房产的房地产置换经验。
我们还可以在您购买房产后为您管理房产，代您支付公共费用、保险费和税费。
Hailani Real Estate 的所有人 Tomoko Kubiak 拥有 20 多年的夏威夷房地产经验。
我们继续与长期客户及其家人合作。
我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
我们很高兴认识新客户，最重要的是，我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。
1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA ™）。
2009 年获得夏威夷州房地产主管执照 （ RB）。
2010 年创建夏威夷拉尼房地产公司。
全国房地产经纪人协会和夏威夷州房地产经纪人协会会员。
[联系方式]
(808) 386-7984 （ 日语 ）
(808) 924-5040 (808) 924-5040 日语和英语 ）
电子邮件：tomoko@。hawaiilanirealty.com
★ 威基基（Waikiki）和阿拉莫阿纳（Ala Moana）地区的公寓专家，同时在西欧胡岛（West Oahu）的房产买卖方面经验丰富。
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/11/20 (Wed)
微微导航 夏威夷如果您对符合您要求的最新房产信息有任何疑问，请随时与我们联系。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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夏威夷拉尼房地产团队拥有超过25年的夏威夷房地产经验和知识，能够为您提供满意的服务。
利用资本利得税筹划，出售现有房产，同时购买新房产；
利用延税系统购买投资房产；
在美国本土、茂宜岛或其他岛屿购买房产。在出售欧胡岛一处房产后，利用延期纳税制度在欧胡岛购买一处房产以取代该房产，经验丰富。
房地产购买后，我们还根据您的要求提供房间管理、公共费用、保险和缴税服务。
Hailani 房地产公司所有人 Tomoko Kubiak 拥有 20 多年的夏威夷房地产经验。
我们继续与长期客户及其家人合作。
我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
我们很高兴认识新客户，最重要的是，我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。
1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA ™）。
获得 2009 年夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB).
2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。
[Contact]
(808) 386-7984 （ Japanese ）
email: tomokohawaiifudosan@yahoo.com
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如需咨询，请通过上方的 [联系我们] 或下方的 "发送消息 "与我们联系。- Hawaii Lani Realty
- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 386-7984
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2024/11/20 (Wed)
微微导航 夏威夷我们可以从您的房产市场价值和夏威夷房地产经纪人协会（MLS）为您提供最新的房地产信息。请联系我们 ！この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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夏威夷拉尼房地产团队拥有超过25年的夏威夷房地产经验和知识，能够为您提供满意的服务。
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在美国本土或其他岛屿（包括茂宜岛）购买房产。在出售房产后，利用延期纳税在欧胡岛购买房产，在置换房产方面经验丰富。
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全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。
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- 2024/11/18 (Mon)
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夏威夷拉尼房地产团队以解释细致、反应迅速而著称，将协助您进行买卖，为您提供满意的服务。
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全国房地产经纪人协会和夏威夷州房地产经纪人协会会员。
[联系]
(808) 386-7984 （ 日语 ）
(808) 924-5040 (808) 924-5040 日语和英语 ）
电子邮件：tomoko@。hawaiilanirealty.com
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- 2024/11/15 (Fri)
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