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検索キーワード: カカアコ | 結果 73 件 | 検索時間 0.163247 秒
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2025年02月12日(水)
びびなび ハワイ[カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u分譲開始]🏠✨
カカアコ地区、海側フロントローの好立地に建設予定のKali’u。ハワイ随一の民間地主Kamehameha Schools率いるカカアコ開発計画”Our Kakaako”マスタープランのプロジェクトの一つです。分譲開始にあたりブローカー用プレゼンに行ってきました。
🏠🔑プロジェクト情報:
-建設予定地: 728 Ala Moana Blvd (海に向かいSALT商業店舗敷地左隣の現在平屋商業店舗が並ぶ区画)
-選任デベロッパー: (アラモアナのAzureも手掛けた) ProsPac Holdings Group
-敷地面積: 2.4エーカー (104,542 sqft)
-分譲開始: 2024年12月
-着工予定: 2025年7〜9月頃
-完成予定: 2027年下旬〜2028年初旬
-39階建て、全285戸予定(1階に一部商業スペース)
-価格帯
1 ベッド $884,000〜
2 ベッド $1,245,000〜
3 ベッド $2,688,000〜
(*2024年12月現在)
🔑✨プロジェクト・ハイライト:
-大通りアラモアナ・ブルバードを介し海側に面したフロントロー物件
-海/山/シティーの眺望
-シグネチャー及びクラシックの2種のレジデンス区分に基づく、各種レイアウトプランによる1-3ベッドルーム
-24時間セキュリティー、レジデンス・スペシャリスト常駐
-床から天井一面のガラス窓、開放感あふれる高い9-foot天井
-全戸TOTOバスルーム機器設置
-三菱VRFセントラルエアコン
-仕事部屋/書斎付きレイアウトの1ベッドルーム有り
-プライベート・エレベーター付きの3 ベッド/シグネチャーレジデンス有り
-アメニティー: プール、ジャグジー、スパ、ラウンジ、BBQカバナ、ジム、ピックルボールコート、ケータリングキッチン、ミュージックルーム、シアタールーム、ドッグパーク、ゲスト用スイート等
ショールームのインテリアはキッチンや床材等、木製素材の自然な色調による温かみのあるシンプルで洗練されたデザインが印象的でした。分譲開始初期段階の在庫/価格にてご購入いただけるチャンスです。逐次最新情報を受け取りたい、ショールーム訪問の予約ご希望、ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください😀 (*年々物件価値が右肩上がりの開発進行地区ワード/カカアコ物件。投資面について、当初価格〜リセール物件における段階毎の価格推移についても併せてご説明します。)
備考:
*まちかどホットリスト掲載中投稿 (タウンガイド、私のページからアクセスいただけます):
-ワード地区新築物件11月竣工Victoria Place映像 (repost)
-売買物件内覧時に質問したい事項 - Azureアラモアナ編 (repost)
-アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報 (repost)
-売主編 - 8月施行の住居用売買物件規定改定とは (repost)
-買主編 - 8月施行の売買物件内覧時規定改定事項 (repost)
*Disclaimer - Renderings courtesy of developer, ProsPac Holdings Group LLC -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2025年02月12日(水)
びびなび ハワイ[ワード地区新築物件11月竣工 - Victoria Place映像]🏠🎬✨
✨🔑宅地開発事業者Howard Hughes社が手掛ける新築コンドミニアムVictoria Placeが11月初旬に竣工式を迎えました。現行ワード・ビレッジ建設マスタープラン計14棟の建設プロジェクト中7棟目にあたるタワーであると共に、ワード・ビレッジのプロジェクト中、最終的に全6棟の建設が予定されているウルトラ・ラグジュアリー区分にあたる海側から一列目のフロントローの並びに所在。設計会社はAnahaやPark Laneの代表作でも著名なSolomon Cordwell Buenz、下階に商業施設スペースが設けられていないプライバシーの高さも利点として、記録的な販売実績にて竣工前に完売となった希少価値の高い同タワーです。現在リセールマーケットにて取引が活発な状況です。リセール在庫情報ご興味ございましたら、お問い合わせください。
*所在地: 1100 Ala Moana Blvd (Waieaの隣)
🏠✨なお、現在分譲中であり、上記タワーと同じく、ワード・ビレッジの中でもウルトラ・ラグジュアリー物件に区分される海側から一列目のフロントローの並びに最終的に予定されている全6棟のタワーのうちの4棟目にあたるのがThe Launiuです。なお、フロントロー残り2棟は別の価格帯となる予定とのことであり、The Launiuはこれに比して抑えられた価格帯のフロントロー物件としては現行プロジェクト上最後のタワーになるとのことです。(マスタープラン計14棟中、11棟目のタワー、完成予定2027年。フロントローのタワー概要 (完成済み/予定): Waiea、Victoria Place、Kalae、The Launiu、他残り2棟)
*所在地: 928 Ala Moana BIvd
🔑✨Howard Hughes社ワード・ビレッジ物件その他最新情報:
-The Park Ward Village - 海側真正面及びヨットハーバーの眺望の末尾01#高層階ユニット在庫あり、在庫情報お問い合わせください。完成予定2026年初旬。
*所在地: 333 Ward Ave
-Mahana Ward Village - 現行建設マスタープラン計14棟のうち12棟目にあたり、The Launiuに次ぐプロジェクト、設計会社は上記Victoria Place等と同じ世界的に著名なSolomon Cordwell Buenz。The Park Ward Villageの後方に建設予定、AaliiやAe’oの並び近隣になります。案内が始まり次第、最新情報受け取られたい場合、お問い合わせください。
ハワイ不動産に関するご質問・ご相談、お気軽にお問い合わせください。分かり易く解説、包括的にサポートいたします😀
備考:
*まちかどホットリスト掲載中投稿 (タウンガイド、私のページからアクセスいただけます):
-カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u最新情報
-アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報 (repost)
-売買物件内覧時に質問したい事項 - Azureアラモアナ編 (repost)
-売主編 - 8月施行の住居用売買物件規定改定とは (repost)
-買主編 - 8/17施行の売買物件内覧時規定改定事項 (repost)
*Disclaimer - Video courtesy of Howard Hughes Corporation. ビデオはHoward Hughes社の著作権物であり掲載許可を得ています。
*Howard Hughes社規定により代理エージェントが必要になります。 -
- リニューアル / 自動車・オートバイ
- 2025年02月17日(月)
びびなび ハワイカカアコ新店舗オープン！！お客様の愛車、売ってください！！車の販売買取、格安レンタカー、メンテナンス、修理、ハワイの車の事ならなんでもお任せください！！
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アロハオートデポでは、完全日本語＆英語バイリンガルのスタッフがお客様をサポート致します。
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- ご紹介いろいろ / 自動車・オートバイ
- 2025年02月17日(月)
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- リニューアル / 自動車・オートバイ
- 2025年02月16日(日)
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- ご紹介いろいろ / 自動車・オートバイ
- 2025年02月16日(日)
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- ご紹介いろいろ / 自動車・オートバイ
- 2025年02月15日(土)
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- 2025年02月15日(土)
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- 2025年02月14日(金)
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- リニューアル / 自動車・オートバイ
- 2025年02月14日(金)
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- 2025年02月13日(木)
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- 2025年02月13日(木)
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- ご紹介いろいろ / 自動車・オートバイ
- 2025年02月12日(水)
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- 2025年02月12日(水)
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2025年02月12日(水)
びびなび ハワイ[8月施行-買主編売買物件内覧時の規定]何が変わったの?🏠🧐
全米不動産協会下における規定改定の一つとして8/17以降、代理エージェントの案内による住居用売買物件の内覧時には事前に内覧希望者(買主)とエージェント間におき専任媒介契約書の締結が必要になり、今まで任意であったものが、必須規定になりました。変更点や予め考慮しておくと良い点、主な概略を以下に解説します:
🏠🔎ポイント1 (内覧段階):
(代理制度利用の場合は)住居用売買物件内覧前に代理エージェントと専任媒介契約書の締結必要
*バーチャル内覧含む
*商業や賃貸物件は対象外
*代理サービスを利用しない場合は単独内覧可
☝️ポイント2 (内覧段階):
媒介契約書締結期間は、内覧毎(one-time)も可
*短期でスタート→担当エージェントとの信頼関係ができたのちに3、6カ月等に切り替えもok
🏡ポイント3 (内覧後オファー段階):
今まで慣習により一般的には売主が主に負担してきた買主の代理人コミッションに関して、8/17以降は売主/買主側の双方間交渉事項に。以下、買主側におき媒介契約書署名前に考慮しておきたい買主の代理人コミッションに関わる事項・交渉方法:
-購入額に対する割合%、定額制、条件成就に沿った定額制等の表示選択肢あり
-ご検討物件が売主による全額負担の設定がある物件ではない場合は、双方折半・双方にて一定割合負担等をオファー提出時に売主に交渉、買主がそのクロージング費用に充当できるクレジット(手当金)をオファー提出時に売主に交渉、買主全額負担等の選択肢あり
上記を含む諸事項をケースバイケースで検討する必要があります。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。分かり易く読み解き、解説させていただきます😀
備考:
*まちかどホットリスト掲載中投稿(タウンガイド、私のページからアクセスいただけます):
-カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u最新情報
-アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報 (repost)
-ワード地区新築物件11月竣工Victoria Place映像 (repost)
-売買物件内覧時に質問したい事項 - Azureアラモアナ編 (repost)
-売主編 - 8月施行の住居用売買物件規定改定とは (repost)
*Disclaimer - 他州、他地域における不動産取引についてはその管轄MLS規定に倣ってください (上記はOahu MLS会員としての規定に則ったものになります) -
- リニューアル / 自動車・オートバイ
- 2025年02月11日(火)
びびなび ハワイカカアコ新店舗オープン！！お客様の愛車、売ってください！！車の販売買取、格安レンタカー、メンテナンス、修理、ハワイの車の事ならなんでもお任せください！！
Aloha Auto Depotでは中古車売買、新車購入アシスト、ディテール、ガラスコーティング、メンテナンス、修理/レジストレーション/セーフティー代行、カスタムオーダー、お車の所有権タイトル紛失など、長期レンタル車の事なら全ておまかせ下さい。ローカルならではのコネクションがございますので他社に比べ、より良いサービスをご提供致します。
アロハオートデポでは、完全日本語＆英語バイリンガルのスタッフがお客様をサポート致します。
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車の購入後に、色々な問題が発生しても思うような対応がしてもらえずお困りの経験はありませんか？
アロハオートデポではお客様より信頼をして頂き安心をご提供致します。
新規カカアコ店舗にお気軽にお越しください！
ご質問やリクエストなどございましたら、お気軽に日本語でご連絡下さい。 -
- ご紹介いろいろ / 自動車・オートバイ
- 2025年02月11日(火)
びびなび ハワイ長期レンタカーならAloha Auto Rentals 空港/ワイキキ/アラモアナでレンタル可
Aloha Auto Rentalsでは、急に車が必要なとき
引越し、買い物、ドライブにと🚘お客様にご利用頂いております。
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Aloha Auto Rentalsおすすめポイント♪
１．カカアコ人気エリアで貸出
２．豊富な車種・在庫多数
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３．迅速なトラブル対応
弊社専用のメカニックショップがございますので、お車のトラブルにも迅速に対応致します。
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- ご紹介いろいろ / 自動車・オートバイ
- 2025年02月10日(月)
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Aloha Auto Rentalsでは、急に車が必要なとき
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１．カカアコ人気エリアで貸出
２．豊富な車種・在庫多数
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- リニューアル / 自動車・オートバイ
- 2025年02月10日(月)
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- リニューアル / 自動車・オートバイ
- 2025年02月09日(日)
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- Dr. Zhou’s神経鍼灸クリニックは、2024年1月、マンハッタンとウェスト...
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Dr. Zhou’s神経鍼灸クリニックは、2024年1月、マンハッタンとウェストチェスターにグランドオープンいたしました。マンハッタンは56丁目、ウェストチェスターはホワイトプレーンズと、2箇所とも日本人の多いエリアとなっています。Dr. Zhou（ドクターシュウ）は西洋医学と東洋医学の両方の知識を持つ、脳研究者でもあり、患者さんの状況によって、最善の治療法を考えるドクターです。鍼灸やカッピングの...
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- サンフランシスコ州立大学にある、もっとも大きな日本人学生団体のひとつです。
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サンフランシスコ州立大学にある、もっとも大きな日本人学生団体のひとつです。日本人学生に対しての就職活動のサポートや人事育成を目的とする”JSA Career” 国籍問わず日本の文化・言語などに興味のある学生たちと交流を深める”JSA Social” という2つを軸にして活動しています。
+1 (415) 338-1111サンフランシスコ州立大学日本人学生会
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当院は徹底した衛生管理を行っているので安心して施術を受けていただけます◎また厳しい技術トレーニングを受けたスタッフがあなたの魅力を最大限に引き出せるデザインをご提案させていただきます💎お顔のパーツを活かしながら理想に近づけるように一緒にデザインを考えましょう♪すっぴんから自信の持てる美人になりませんか？毎朝のメイク時間を短縮したい眉毛が薄く、描くのが苦手！すっぴんに自信を持ちたい！アイライナーが上...
+81-47-707-3380Hビューティークリニック｜アートメイク千葉
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- 全米で日本語を話す医療者と患者をつなぎ、日本人コミュニティに向けた医療情報やサポ...
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「FLAT・ふらっと」は、ニューヨークを拠点に全米で活動する非営利団体で、日本語を話す医療者と患者をつなぎ、日本人コミュニティをサポートしています。アメリカでの医療や保険の複雑さに直面する日本人やその介護者、高齢化に伴い孤立するシニアが増加する中、私たちは必要な情報やサポートを提供しています。オンライン活動も活発に行っており、ニューヨーク以外にお住まいの方でも気軽にご参加いただけます。健康に関する...
+1 (772) 349-9459FLAT ・ふらっと
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- 日本文化振興協会なでしこ会 NPO501C(3) 日本文化体験イベント主催。メン...
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なでしこ会は、日本文化体験イベントやクラスの開催、次世代の若者へ日本文化体験イベントやデモンストレーションなど日本文化体験、継承、紹介イベントを行っている、アメリカで正式に認められたNPO501C(3)団体です。毎月、メンバー向けに着物着付けクラスや日本文化ワークショップを開催。初心者には、着付けやマナーを教えています。2013年以降、毎年、在ロサンゼルス日本国総領事館後援で、LAにて成人式イベン...
NPO日本文化振興協会 なでしこ会
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住宅・投資・商業用・不動産物件の売買と管理の事ならお任せ下さい！業務エリア：オレンジカウンティーと近郊ロサンゼルス郡、リバーサイド郡、及びラスベガス充実したネットワークで、売買・ローン・物件管理・改装・テナント探しまで一貫したサービスを提供させて頂きます。オレンジカウンティー内のハンディーマン業務承ります。住宅売却時の売却準備・改装のご相談も承ります。アメリカ不動産関連業務２０年の経験と実績。ぜひ...
+1 (866) 966-3217HomeSmart / Team Ichiro
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こりや痛みでお悩みの方。よく眠れない方。疲れがとれない方本当に体の芯からリラックスしたいと思っている方。ＫＯＢＩの指圧、ぜひ一度お試し下さい。通り一遍等のマッサージではなく、一人一人の症状に合わせて指圧します。1時間６０ドル出張費はありません。ホノルルとその周辺どこへでもお伺いします。
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TSURUMEN DAVIS
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HGMI ヘルスサポートグループは治験参加によって社会に貢献したいと思っている方を随時募集しております。治験参加された方には謝礼金が支払われます。治験とは新しい薬の開発のために行われる臨床試験のことです。（謝礼金は治験の種類によって異なりますが、数百ドルから千ドルになります。詳しい治験説明の際、謝礼金の額もきちんとお伝えいたします。）
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お客様のカーライフを支えて、29年。信頼の証！をテーマに、お客様との絆を大切に！！AB オートタウンの営業ポリシーは“地域に密着したサービス”です。 経験と実績から一人一人のお客様との絆を大切にし、状況に応じたサービスを提供しております。 米系店には無い日本人スタッフの細かいサービスで、お客様をお迎えいたします。
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