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- ประชาสัมพันธ์ / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/09/20 (Fri)
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- ประชาสัมพันธ์ / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/09/16 (Mon)
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- 2024/09/04 (Wed)
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- บริการแก้ปัญหา / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/08/26 (Mon)
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- 2024/09/23 (Mon)
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- ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2024/09/22 (Sun)
วิวินาวิ ออเรนจ์เคาน์ตี้ラスベガスHousing Market 情報 (8月)
こんにちは、
ラスベガスはまだ残暑の厳しい日が続いておりますが、一方で、朝夕には秋の気配を感じるようになりました。
早くも9月の中旬を過ぎ、米国大統領選挙も残すところあと2か月となりました。いかがお過ごしでしょうか。
選挙に直接関係しているわけではないと思いますが、連邦準備制度理事会(FRB)は2020年以来初めて利下げを行い、フェデラルファンド金利を50ベーシスポイント引き下げました。
経済状況に応じた判断かと思いますが、今年後半から2025年にかけてさらなる利下げが期待できるかもしれません。
この利下げがすぐに住宅ローン金利に影響するわけではありませんが、長らく待ち望んでいた朗報の一つです。
専門家の予想通り、今秋から金利が下がり始めると仮定すれば、来年以降、住宅の価格が少しでも購入者にとって手頃になることを期待したいところです。
諸々の変化を控える中、ラスベガスの住宅市場は7月から8月にかけて大きな変動は見られませんでしたが、販売件数は7月より増加しています。
8月17日から導入された「Buyer Brokerage Representation Agreement」の影響で、買い手も我々エージェントも様子を見て動きを控えているのではないかと思っていましたが、
LVR(Las Vegas Realtor)は8月において、合計2,711戸の既存住宅、マンション、タウンハウスが販売されたと報告しています。
これは2023年8月と比較すると、住宅の販売は6.4%増加し、一方でマンションとタウンハウスの販売は10.5%減少したという結果でした。
8月の一戸建住宅の平均販売価格(Median Sales Price)は476,875ドル、売り物件数は5,268件でした。コンドミニアムとタウンハウスの平均販売価格は292,000ドルで、
売り物件数は1,640件です。春に勢いのあったコンドミニアムとタウンハウスの動きは少し落ち着いてきた印象です。
詳細なマーケット動向については、添付の資料をご確認ください。
次に、今回はラスベガスにおける経済的な動向として、先月および前年同月と比較して上昇した項目をご紹介いたします。
まず、電力消費量です。クラークカウンティ全域において、一戸建て住宅や集合住宅の電力消費量が増加しています。
昨年、NVエナジーから電力料金の値下げについての発表がありましたが、値下げがあったとしても消費量が増加しているため、支払額は減少していない状況です。
次に、自動車免許の返納数は7月からは減少しましたが、前年同月比では2.7%増加しています。
これはラスベガスから他州への移住者の増加、高齢者の免許返納、不法移民の摘発が増えた影響なのでしょうか。
さらに、ハリーリード国際空港の乗客数も増加しています。
カジノの総収益も、ラスベガスローカルのカジノは7月比で15.1%、前年同月比で13.1%増加しています。
これは新しくオープンしたDurango Casino & Resortの影響かもしれません。
同様に、ダウンタウンのカジノも7月比で8.5%、前年同月比で9.9%の増加を記録しています。一方で、ストリップおよびノースラスベガスのカジノの収益は減少しています。
最後に、ホテルの週末稼働率は7月比で1.9%、前年同月比で0.6%増加しました。
これらの結果を見ても、インフレが進行していると言われながらも、旅行者の増加やローカルカジノの増収はラスベガスにとって歓迎すべきことだと思います。
ところで、8月のお盆休みから日本に帰国しておりましたが、気温や湿度の高さ、そして台風の多さに驚きました。
私の記憶では、台風は9月以降に多かったと思いますし、8月に都内で滝のような雨が降ることはありませんでした。
また、地方のホテルのレストランでロボットが料理を運んできたことには、少し悲しい気持ちになりました。
この30年間、日本ではサラリーマンの給与がほとんど上がっていないという報道を聞きましたが、それが本当なら、ロボットを導入するよりも、
まだ働きたいと思っている方々に優先して雇用を提供すべきではないかと複雑な思いを抱きました。
さらに驚いたのは、日本では60歳以上になると住宅の賃貸がほぼ不可能だという話です。これは気候変動以上に驚きました。
高齢者が多いことで世界的にも知られている日本であるならば、住居や仕事を提供し、自国民が健全で幸せな老後を送れるよう願いながら、米国に戻ってきました。
このニュースレターが皆様のお役に立てれば幸いです。
まだ暑い夏が続きますが、引き続きご自愛ください。 -
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- 2024/09/22 (Sun)
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- 2024/09/22 (Sun)
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- ครั้งแรก / การศึกษา / การฝึกหัด
- 2024/09/20 (Fri)
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิสあなたの心からやりたい事を! ⭐️Vocal / Acting / Creating / Business Lesson & Advice for The Performing Artists⭐️
⭐️あなたの心からやりたい事を是非シェアして下さい⭐️
レッスンは大人の方からお子様まで、どなたでも可能です。
お一人で悩まないで、あなたのご活動の応援を致します!
パフォーミングアートとは...
ステージやさまざまな空間で肉体と精神を使って表現を行う芸術の総称
歌や演技を通じて自己成長し、新たな気づきを得ることで、充実した人生を送ることができます。プロを目指す方はもちろん、自己表現を楽しみたい方にも最適です。
Step 1: 基礎を学ぶ
プロフェッショナル、又は趣味や健康の為に歌を歌ってみたい。(オペラ、ミュージカル、ポップ、ジャズ、など。)
アーティストになり表現したい。
Step 2: 成長を目指す
アーティストとして成長していきたい。
どの様な場所で自分を成長させたら良いかわからない。
勇気が出ない。
緊張とどの様に付き合うか知りたい。
心の持ち方、自分は出来ると信じれる様になりたい。
Step 3: 創造を楽しむ
楽曲を作りたい。
PVなど、編集など制作をしてみたい。
ライブエンターテイメントを作りたい
Step 4: プロとして活躍
アーティストとしてお仕事をしたい。
どの様な所にプロモーションしていけば良いのか知りたい。
金額設定、見積もり、クライアントとのやりとりなどを知りたい。
[Vocal Lessonについて]
声楽、ボーカルレッスン、音楽理論、発音、演劇指導なども含めてスキルを磨きます。(日本語、英語、イタリア語)
こちらのボーカルテクニックはお試しだけでも違いを感じ、数回のレッスンでたくさんの事が学べます。アメリカでのパフォーミングアートのテクニックは日本とは大きく違いがあり、色々な発見をあなたにもたらしてくれる事でしょう。アーティストコースではスキルを磨くだけでなく、ブランディングやオリジナル曲、PVの制作、そしてビジネスについての内容もレッスンに組み込んでまいります。楽曲制作や映像制作のプロフェッショナルもご紹介出来ます。
あなたの目標や希望をぜひ教えてください。初めての方でも安心して参加できるカリキュラムを提案します!まずはお気軽にご連絡ください。
まずは体験レッスンへ!
体験レッスン (1時間30分)
対面: $55 / オンライン: $35 (カウンセリングと体験レッスンが含まれます)
通常レッスン (1時間)
対面: $75 / オンライン: $45
講師 Madam Sen
ロサンゼルスで活動しているオペラとオリジナル曲に日本舞踊を融合させたエンターテイメントなどを提供しているアーティスト。2021年にデビューアルバム”花鳥風月”を世界中のストリーミングプラットフォーム上にリリースした。芸者オペラシンガーとしてオペラ蝶々夫人のアリアをパフォーマンスして米国フォーブス誌に掲載される。今年3月にはCrypto.com ArenaでNBAのバスケットチーム、ロサンゼルス・クリッパーズのJapanese Heritage Nightの試合で米国国歌を独唱した。ステージ、コンサート、フェスティバル、プライベートイベント、結婚式などの冠婚葬祭、パーティー、クルージング、オープニングイベントなどで演奏している。
Geisha Opera Singer
WEBサイト:https://www.geishaoperasinger.com
Instagram:https://www.instagram.com/geishaoperasinger/この度、体験レッスンをご用意致しました。
体験レッスン (1時間30分)
対面: $55 / オンライン: $35
カウンセリングと...- Geisha Opera Singer
- N/A, Los Angeles, CA, 90027- US
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- บริการพิเศษ / การศึกษา / การฝึกหัด
- 2024/09/20 (Fri)
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส親御様をサポートする、安心のデイケアサービス
Mama Bear Daycare Services
育児とお仕事の両立に頑張られている親御様へ、安心してお子様を預けられるデイケアサービスをご提供しています。
私たちは、0歳から4歳までのお子様をお預かりしており、特に0歳から1歳のお子様のケアに長年の経験がございます。
サービス内容:
<営業時間>月曜から金曜 7:00-18:00
<特別対応> 親御様の緊急時には、週末の特別対応もご相談ください。
クラスのご紹介
<3〜4歳児クラス>英語のワークブックや教材を使って、数字や形などを楽しく学びます。
<2歳児クラス>日本人スタッフが英語と日本語の簡単なクラスを行い、お子様に基本的な言語スキルを提供します。
興味がある方やご相談がある方は、お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ先
Joanne
📞 (424) 221-0580
お子様の健やかな成長をサポートし、親御様の安心をお約束します。 -
- ประชาสัมพันธ์ / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/09/20 (Fri)
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クイックUSAではアトランタオフィス一周年記念として
「お友達紹介キャンペーン」を実施しています!
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サウスカロライナ州、フロリダ州にお住まいで、お仕事をお探しの方をご紹介ください。
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(※先着10組。「ご紹介される方」は初めてクイックUSAにご登録いただく方)
詳細は下記よりご確認お願いいたします。
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■お申込み方法:
①「ご紹介された方」より下記グーグルフォームにてご連絡ください。
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSf4kBfhCgoxvTd_-ZzEgYu59mGkfM1dIHBRhzKEmkuhB2HKUw/viewform
②フォームに「ご紹介者様」の情報と「ご紹介された方」の情報をご記入ください。
また、ご紹介された方の英文レジュメをお送りください。
③お申し込み後、担当者よりご連絡を差し上げます。
■お問合せ:
QUICK USA, Inc.
Atlanta Office
担当:堀之内
303 Perimeter Center N Suite. 300, Atlanta, GA 30346
Email:quickga@919usa.com
Phone: 404-706-5266 -
- ประชาสัมพันธ์ / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/09/20 (Fri)
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人材紹介・派遣会社のクイックUSAでは、
お仕事探しに役立つ情報満載の日本語ニュースレターを発行しています。
内容は、アメリカでの最新求人のご紹介、面接攻略法など、
アメリカでお仕事を探していく上で、知っておくと得をする、役に立つ情報ばかりです。
ニュースレターをご希望の方は
お名前(英文)、電話番号、ご住所、メールアドレスを明記の上、
下記E-mailアドレスまでご連絡くださいますようお願いいたします。
E-mail : quick@919usa.com
または、下記リンクからもお申込みいただけます。
https://www.919usa.com/subscribeNewsletter.aspx?type=1
なお、ニュースレターのみお申込みの方にはお仕事のご紹介はできませんので、
お仕事紹介を希望される方は、英文レジュメのオンライン登録をお願いします。
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QUICK USA, Inc.
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- ประชาสัมพันธ์ / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/09/20 (Fri)
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QUICK USA , Inc.について
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QUICK USA, Inc.は日本の株式会社クイック(コード番号:4318 東証第一部)の米国法人です。クイックグループの一員として、人と企業を結ぶ事業に取り組み、総合人材サービスを米国にて提供しています。「関わった⼈全てをハッピーに」の経営理念に基づき、「⼈材と情報ビジネスを通じて社会 に貢献する」を事業理念として、⼈材紹介・⼈材派遣をはじめとする⼈材サービス事業を展開しています。グローバルな視点で⼈材ネットワークを構築し、登録者の皆様には頼りになるリクルーティング・コンサルタントとして、企業の⼈事担当の皆様には、プロフェッショナルな⼈事戦略パートナーとして、誠実に、確実に、ニーズにお応えしていきます。
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- บริการแก้ปัญหา / บริการเฉพาะด้าน
- 2024/09/20 (Fri)
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- ประชาสัมพันธ์ / การเงิน / ประกันภัย
- 2024/09/20 (Fri)
วิวินาวิ ลอสแอนเจลิสライフコーチングとは何か
現代社会において、私たちはさまざまな挑戦や変化に直面しています。日常生活の中でのストレスや自己成長への欲求、仕事とプライベートのバランスなど、多くの要因が私たちの生活に影響を与えています。そんな中で、自分の目標を達成し、理想の人生を築くためのサポートを提供する存在が「ライフコーチ」です。ライフコーチは、クライアントが自分自身の力で目標を達成し、人生の質を向上させるためのサポートを行います。今回は、ライフコーチングの本質と、ティーチング、コンサルティング、カウンセリングとの違いについて詳しくご紹介します。
Hiromi K. Stanfield, CPA Inc.では、弊社のメイン業務である税務・会計業務を補完する新しいサービスとして、ライフコーチングを開始いたします。お客様のご要望に応じたサービスを提供し、より豊かな未来をサポートいたします。詳しくは、当社のWebsiteにあるライフコーチングサービス「もっと見る」 をご覧ください。
ティーチングとの違い
まず、ティーチングとコーチングの違いについて説明します。ティーチングとは、知識や情報を教えることを目的としています。教師やインストラクターが生徒に対して新しい知識やスキルを伝える行為がティーチングです。例えば、学校の授業や習い事のレッスンなどがティーチングに該当します。
一方、コーチングはクライアントの行動変容を目的としています。コーチはクライアント自身が持つ答えや可能性を引き出し、目標達成に向けた具体的な行動をサポートします。コーチングでは、クライアントが自分の目標を明確にし、その目標に向けたステップを自ら考え、行動に移すことが重視されます。
↓続きはこちらからご覧いただけます!
https://www.hkstanfield.com/blog/whatislifecoach/
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川崎市立日本民家園は、急速に消滅しつつある古民家を永く将来に残すことを目的に、昭和42年に開園した古民家の野外博物館です。東日本の代表的な民家をはじめ、水車小屋・船頭小屋・高倉・歌舞伎舞台など25件の建物をみることができます。この25件全てが国・県・市の文化財指定を受けており、民家に関する民俗資料なども収蔵し、日本を代表する古民家の野外博物館の一つとなっています。
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サンアントニオ日米協会
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