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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
プロパテイ　タックス　ステートメント（1kview/5res）		 คำถาม / สอบถาม 2025/02/26 22:00
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グリーンカードの条件付き削除について（2kview/12res）		 คำถาม / สอบถาม 2025/02/25 21:32
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ロードトリップ（2kview/8res）		 เที่ยวเล่น 2025/02/25 20:08
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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
アパートの修繕・修理に関しまして（857view/5res）		 คำถาม / สอบถาม 2025/02/25 08:29
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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
プロパテイ　タックス　ステートメント

คำถาม / สอบถาม
#1

いつも受け取るプロパテイ　タックス　ステートメントの事でお伺いします。


今回は、私たちの氏名、住所のあとに、TRS Family Trustと明記されていますが、

なにか、特別な意味があるのでしょうか？

#4

「TRS Family Trust」とは、通常、財産が信託（トラスト）に属していることを示しています。具体的には、財産が一人または複数の受託者（トラスティー）によって管理されていることを意味します。受託者は、信託の受益者（ベネフィシャリー）の利益のために財産を管理する役割を持っています2。

この場合、TRSは「Trustees」（複数の受託者）を意味し、Family Trustは家族信託を指します。つまり、財産が家族信託の一部として管理されていることを示しています。

もし詳細な情報が必要であれば、信託の設定に関与した弁護士や税理士に相談することをお勧めします。また、地元の税務署や市役所でも相談できる場合があります。

#5

トピ主が知らない内に財産がトラストになってたとは、、とても、、考えにく、、くて、、

#6

#4様


私共は、約10年ほどまえに、Family Trustを弁護士のもとに作成済です。

プロパティTaxのところに、TRS Family Trusと明記されていることに、気が付き

質問をさせていただきました。作成した弁護士の方はリタイアされたのかも

知れませんが、留守電をのこしても、Call Backされません。

ご丁寧なお答え有難うございました。

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
グリーンカードの条件付き削除について

คำถาม / สอบถาม
#1

こんにちは。

「アメリカ市民あるいはグリーンカード保持者との結婚を通してグリーンカードを申請する際、結婚後2年以内の発行の場合には、2年間のみ有効なグリーンカードが取得できます。」
「条件付きグリーンカードの条件を削除するには、その有効期限が切れる前の90日間内に、条件削除（Joint Petition） の申請をします。」

以上のことについて、ご質問です。
10年間の有効期限があるグリーンカードを持っているということは、条件を削除(自動的に?)されているという意味合いになるのでしょうか。
あまり考えずに移民局へ行って何か手続きしたな…という記憶しかなく、条件の削除というよりも、運転免許証のように「更新をした」というような感覚でおりました。
自分のことながら無知過ぎて、今更不安になってしまいました。

#5

最初の永住権は、確か2年のものだったような…。
ただ、現在手元にあるグリーンカードが10年間有効jのものなので、「10年もの＝条件削除となっている」という理解で良いのか、と疑問に思っている次第です。

#6

１が言ってる疑問の条件の意味が判らない
2年だろうが10年だろうか有効期限か来る前に更新すればいいだけ　最初は2年で更新してくださいね　そのあとは10年ごとに更新してくださいね　ただそれだけ
条件でも何でもない

#8

心配しなくても大丈夫です。条件付きグリーンカード（通常は2年間有効）の条件を削除するためには、I-751というフォームを提出する必要があります。しかし、10年間の有効期限があるグリーンカードを持っている場合は、すでに条件が削除されている可能性が高いです。

このことについて確認するためには、以下のポイントに注意してください：

グリーンカードを初めて取得した際に、結婚してから2年以上経過していた場合、最初から10年間有効のグリーンカードが発行されることがあります。

条件付きグリーンカードを取得してから90日以内にI-751を提出し、その後10年間有効のグリーンカードが発行された場合も、条件は削除されています。
もし自分がどの手続きを行ったか不明な場合は、移民局（USCIS）に問い合わせてみることをおすすめします。また、USCISのウェブサイトでアカウントを作成し、自分の移民ステータスや過去の申請履歴を確認することもできます。

#9

なるほど!!　殆どの疑問がクリアになりました。
USCISのサイトでそのような履歴が見れることも知りませんでした。
早速、確認してみようと思います。

私の書き込みにお付き合いくださった皆さま、ありがとうございました。

#13

永住権が欲しい人に朗報

アメリカ永住権「500万ドルで販売する」 トランプ氏が“ゴールドカード”の新設する考え示す

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
ロードトリップ

เที่ยวเล่น
#1

こんにちは。
LAから1〜２泊のロードトリップで楽しめるおすすめの旅先がありましたら教えて下さい！

サンディエゴ、ソルバンク、ハーストキャッスル、ビックサー、サンノゼ、サンフランシスコ、ラスベガス、デスバレー、ピナクルズ、ゴールデンサークル、セドナ、イエローストーンは訪問済みです。

#4

>トッポさん
ロザリト、エンセナダ、ブライス、ザイオン未訪です！
調べてみたらどこも魅力たっぷりで素敵です🎵
バハあたりはどの季節も楽しめそうですね！

こんなに沢山ありがとうございます。
是非訪れてみようと思います！

#5

去年、セコイアに行ったけど良かったです。
ただクリスタルケイブは閉まってると思います。

#7

>もっともださん

ティファナ、エンセナダまとめて行けるし、丁度良い距離でとても面白そうです！
メキシコ側を攻めてみようかなと思います♩

ありがとうございます〜！

#8

>ttさん

セコイア気になっていました！やはり良い所なんですね！

有名どこが閉鎖しているのかー、、と今調べてみたら、2025年夏に一般市民へのアクセス回復と書いてありました！
ありがとうございます夏以降に行こうと思います！

#9

とりさん、エンセナダまで行ったなら、La Bufadoraの潮吹きも逃さず。

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วิวินาวิ ฮาวาย
espresso machineの修理

อาหาร
#1

Brevilleのespresso machineの grinderの部分に豆が詰まって
とれず grinderの部分のみ使えなくて困っています。修理をしてくれるお店ご存知の方ぜひ教えてください。

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วิวินาวิ ลอสแอนเจลิส
アパートの修繕・修理に関しまして

คำถาม / สอบถาม
#1

6年ほど、4世帯が入っているアパートに住んでおります。
やはりこれだけ長く住んでおりますと、実際生活する上で必要な部分だけではなく、見た目的にもだいぶ酷い状態になっております。
水回り（特にバスルームの浴槽のペイント剥がれ）が酷いのですが、このような修理は管理する側の負担に負担を求めてのリペイントが可能なのでしょうか。
それともペイントの剥がれというのは、必須のものではないため、自身の負担でリペイントをしなければいけないのでしょうか。
ちなみに、4世帯のうち私たちが一番長く住んでおり、他のユニットは窓枠を修理してきれいになっているのですが、こちらだけが見た目が非常に古い（正直ボロボロ）という状態のため、これも直せたりするのかなどと気にはなっております。
新規で入居される方より長期住んでいる者の方の家賃が安めなのは承知しておりますが、ここまでボロボロだとどうなのだろうと疑問がわきました。

#2

例えば生活に必要な物が確実に壊れたなどは、普通に修理を頼めると思いますが、ペイントの剥がれ等はそれでも生活は可能な為、オーナーは修理を渋るでしょう。
ただ、LAに住んでいますと、5年に一回はハウス・インスペクションがあるはずですので、その際にアピールすればそれを機会に色々と直してもらえます。

ただ、インスペクターも十人十色なので、うまく訴える事が大事かなと、、、

#3

ギンダラさん

情報をありがとうございます。
勉強になりました。
5年に1回のハウス・インスペクションですが、確かに有ったような気がします。
もしそのハウス・インスペクションを逃した場合、もうアピールはできないのでしょうか(涙)
とはいえ、生活に支障の無いような箇所の修理を管理会社に頼むと、レントを上げられてしまうのではないかと不安もあります。
(レントを上げる上での法的なことはよく分かりませんが。)
浴槽がまだら模様なのですが、このまま住み続けるか、自分でペイントするか、管理会社負担でのペイントを交渉するか、どの選択肢が良いのか悩んでいます。

#6

知り合いが住んでいるアパートは
耐震工事をやって家賃が上がった、と言ってました。

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วิวินาวิ ฮาวาย
お風呂を日本風に変えたい！改装費と業者について教えてください

คำถาม / สอบถาม
#1

ハワイで自宅のお風呂を洋風の浅くて長いものから日本式のお風呂にリノベーションした方いらっしゃいますか？
主人が日本のお風呂が大層気に入ったらしく、変えたいねと最近話しています。
お値段や期間など、大体いくらかかるのもなのか、業者にお願いする際に知っておいた方がいいことなども含め、
もし何か情報がありましたらぜひ教えてください。

#2

Sannaka-WestさんかDream Constructionさんはびびなびで見たことがあります。
値段はわからないので、一度問い合わせしてみることをおすすめいたします。
ポイントとしては最低でも2社、相見積りを取った方が良いです。

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วิวินาวิ ฮาวาย
現地での仕事について

ทำงาน
#1

オアフ島以外でも問題ないです。
観光業、飲食業以外で職に就かれている方はどのような仕事が多いのでしょうか？
当方はIT関係の仕事になりますが、やはりハワイに住むとなると 【観光】 または 【飲食】 の仕事以外を探すことは困難なのでしょうか？

上記可能な場合英語はどのレベルでできれば十分なのかもお教えいただけると嬉しいです。

#3

IT関係の求人も沢山あると思いますよ。

主人もITネットワーク関係でしたが、
大学
コピー機の会社
航空会社
等で働いていました。

他にも病院、銀行などでも沢山募集していますよ。
indeed hawaii の求人(job)でITで検索すると沢山募集が見れると思います。

#4

そんなの腐るほどあります！
最低の最低でTOEIC800以上のレベルだね。

#5

こーの字さん
農業系もあるんですね。勉強になります！
アメリカ籍はまだ取得できていないため取得できた際の候補にさせていただきます！また現政権に関してもお教えいただき感謝します！

minさん
航空会社、大学様々な箇所で募集されているんですね。
サイトもお教えいただき感謝します。確認させていただきます！

#6

仕事探しのページ見ると色々と求人出てますよ。
就労可能なビザなら、いくらでもお仕事見つかります。
ビザサポート必要な方なら、観光か飲食になってしまうことが多いですね、、

#7

「アメリカ籍はまだ取得できていない」＝GCは取得されているのでしょうか？
現実的な話で申し訳ありませんが、日本在住でビザサポート前提であれば、日本語を必要とする業務以外は相当難しいですよ。ITのできる就労資格を持っている米国人は相当数います。ハワイ在住に限らず、米国本土の人でもハワイでITの仕事には魅力を感じて応募しています。日本からビザサポートして移住してもらうよりも、本土から英語のしっかりした移住したい人をとる方が良いのは当然でしょう。

逆に、日本語を生かした仕事＝観光・飲食であれば、収入は相当低いことが多く、日本から日本語だけを頼りに移住すれば相当厳しい生活になります。

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วิวินาวิ นิวยอร์ค
タイムズスクエアの素人に便利で簡単にアクセスできるホテルについて～

คำถาม / สอบถาม
#1

約４５年ぶりのニューヨークの二人のおじさんとおばさんの旅です
全くの素人・お上りさんですね(^_-)-☆
現在、インターコンチネンタル　ニューヨーク　タイムズスクエアとホリデーイン　シティー　タイムズスクエアとコートヤード　ニューヨーク　マンハッタン/フィフスアベニューのこれら3か所のホテルの内のどれかで7月下旬に5泊滞在を考えてます

行きたい所は自由の女神とか一般的な観光地です（笑）
ウーバーやリフトはアプリ経験がないのでちょっと心配！
地下鉄とか歩きとかで日中の行動に限定しようとしております

上記のどのホテルが一番便利で安心・安全に滞在しながら観光するには適しているのかを現地にお住まいの方に是非、お聞きしたいです

どうか、宜しくお願いします

それと、早朝に6時20分にJFKに到着します
ホテルまで各人スーツケースは一個づつです
どの様なアクセスの仕方がお勧めでしょうか？

是非、参考にさせて頂きたいので宜しくお願いします

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วิวินาวิ ฮาวาย
アーリーアチーバーズプリスクールの情報を教えてほしいです。

สนทนาฟรี
#1

3歳の子どもをプリスクールに通わせたいと思っていますが、まだハワイに来たばかりで家族みんな英語ができません。8月にKahalaに日本の学校法人が運営母体のプリスクールがオープンするようですが、何か情報ご存知でしょうか？まだ右も左も分からず不安なので、色々情報いただけるととても嬉しいです。

#2

私も孫のプリスクールを娘と一緒に探していますが、
このカハラに出来るプリスクール、
日本の会社が出資してますが、経営者は韓国人です。
日本からの幼稚園留学も受け入れるようですが、
先生など日本語を話すとは、案内にも何も書いてありませんね。
それより学費がバカ高くてビックリしました。

3才(オムツ無し)で
8:00～ 14:30 年間 $21,450
家は延長で5時まで見て貰いたいので
14:30～17:00 年間 $4680

年間で $26,130 1ヶ月辺り $2200となります。
そして入学金は$2000です。

他で見ている所は1ヶ月$1300位
そして入学金(事務手数料)は$150程度です。

子供さんは、3才なら英語に直ぐに慣れると思うので心配ないとおもいますが、
プリスクールが日本からの留学生を受け入れるとなると(空き次第で3ヶ月未満も可能と書いてあります)
そちらに手が掛かり既存の生徒に目が行くのかな？
と心配もあります。
まぁ、家は高すぎて通わせられませんけどね、、
3才で(オムツ無し)

#3

ちょうどびびなびのページにお知らせ出ていましたね。
気になるのであれば一度問い合わせして資料をもらってみると良いのではと思います。
ハワイのプリスクールはピンキリなので、値段だけで選ぶと後で後悔している人多いです。
子どもへの投資ですので、将来的に優秀に育ってくれるのであれば、安いものかと・・

#4

お住まいの地域はどこですか？
カハラですか？

#6

私もびびなびの広告から見つけました。私はホノルルに引っ越ししてから日が浅く、3歳の子供のプレスクールを探しているのですが、かなり出遅れたようで、まだ新学期からの受付可能なところが限られていること考えるとアーリーアチーバーズも選択肢かなと思ってます。実際に園を運営しているのはSylvernなどの塾を経営している方のようで、教育のバックグラウンドがある方たちのようですし。以前はプレスクールだった場所であり、立地や施設もよさそうですし。。私は自宅がハワイカイで便利だと思いました。

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หัวข้อประเด็น (Topic)

วิวินาวิ ฮาวาย
保険について

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

ハワイでガン保険、生命保険に加入されている方
オススメはありますか？
またどんなプランがあるのか
教えて下さい。

#2

はなさん
こんにちは。
ここでなく生命保険担当者に直接聞いたほうが早いし正確です。
私はそうして貯蓄型保険に入っています。

#5

直接、生命保険のAgentさんにお聞きになってください。

ここでは、具体的な事は、Agentさんでないと、話せないません。
もしも、堂々と色んな事を話し始めると、保険Agent法の違法に
なってしまいます。

Websiteで書かれてる様な内容しか話せないので、個々の状況等は
加味されません。

やはり、直接Agentさんにお聞きになってください。

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